Khẳng định bất động sản hạng sang Việt Nam sẽ là “thỏi nam châm” đầy sức hút, ông Powell cũng lưu ý các tiêu chí mà các dự án cần phải có về vị trí, uy tín chủ đầu tư, đặc biệt là hạ tầng tiện ích, cơ sở vật chất. 

Với tiêu chuẩn “sang trọng” theo định nghĩa của chuyên gia Matthew Powell, hiện tại dự án Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) dễ dàng lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư vì đã tích hợp những tiện ích thời thượng cũng như đáp ứng đủ các tiêu chí phát triển bền vững trong cùng một không gian an cư. 

Từ góc nhìn kinh tế, TS. Vũ Đình Ánh đánh giá Vinhomes Royal Island là dự án bất động sản “hàng hiếm”: “Khác với nhiều nơi là những sản phẩm người ta có thể bắt chước, ở đây sản phẩm là hàng hiếm. Mà hiếm là đồng nghĩa với quý và đảm bảo sự gia tăng giá trị”. 

Cùng quan điểm, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản hạng sang cho giới thượng lưu rất có tiềm năng. Tại các thị trường hàng đầu thế giới như Lisbon, Miami, Dublin (Islands), Los Angeles…, giá trị BĐS ở đây cứ tự động tăng 4 - 13%/năm. Theo ông Đính, Vinhomes Royal Island có nhiều điểm tương đồng với các “đặc khu” cho giới nhà giàu trên thế giới. 

“Miền đất hứa” với tiềm năng sinh lời vượt trội

Về vị trí, Vinhomes Roya3 l Island sở hữu vị trí “đảo trong phố”, cùng tọa độ đắt giá 4 mặt hướng thủy riêng tư biệt lập, lại có khả năng kết nối vào trung tâm thành phố, các tỉnh thành phía Bắc hay đi các nước trong khu vực thông qua hạ tầng giao thông đường bộ - không - thủy đồng bộ và hiện đại. Nhiều công trình cầu, đường nghìn tỷ dự kiến được xây dựng trong thời gian tới cũng được nhận định là sẽ tạo thêm đòn bẩy để bất động sản tại đây gia giá trị về lâu dài.

Tiêu chí tiếp theo được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao là bộ sưu tập tiện ích hiếm có dành riêng cho cư dân thành phố đảo. Lần đầu tiên, bộ môn thể thao cưỡi ngựa vốn chỉ dành riêng cho giới quý tộc được đưa vào thành đặc quyền sống với các hoạt động đào tạo cưỡi ngựa cho riêng cư dân. Ngay sát bên nhà là Vinpearl Golf Hải Phòng 36 hố có thể chơi 24/7, Bến du thuyền cao cấp, và đặc biệt đa số biệt thự sở hữu bãi tắm nước biển riêng sau nhà cho những phút giây thư thái giữa thiên nhiên. Đây đều là những tiện ích đẳng cấp không dành cho số đông được giới tinh hoa đặc biệt ưa chuộng khi lựa chọn nơi an cư.

Sự đắt giá của dự án Vinhomes Royal Island còn nằm ở hệ sinh thái khép kín đảm bảo tính bền vững ở góc độ an cư cũng như khả năng tăng giá dưới góc nhìn đầu tư. Hàng loạt tiện ích phục vụ cư dân như: hệ thống chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn 5 sao của Vinmec; hệ thống giáo dục chất lượng quốc tế Vinschool cùng Trường Quốc tế Hàn Quốc; Vincom Mega Mall, phố đi bộ ven sông dài và đẹp nhất Việt Nam và đa dạng tiện ích khác…

Đặc biệt, với các nhà đầu tư sành sỏi, dự án lọt vào tầm ngắm luôn được “soi” kỹ về uy tín của chủ đầu tư - bảo chứng cho tiềm năng gia tăng giá trị bền vững. Từ phương diện này, chủ đầu tư Vinhomes đã cho thấy thành công với 29 khu đô thị khắp Việt Nam và liên tục được vinh danh tại nhiều giải thưởng quốc tế danh giá. 

Theo số liệu từ Vinhomes, trước khi kiến tạo dự án Vinhomes Royal Island, chủ đầu tư này đã thành công với 2 khu đô thị tại Hải Phòng. Trong đó, tới tháng 3/2024, Vinhomes Imperia đã đạt mức giá trung bình 140,6 triệu đồng/m² - tăng 178,4% so với thời điểm mở bán vào năm 2018. Còn tại Ocean City (Hà Nội), nhà thấp tầng đã tăng tới 285% sau 4 năm. Sở hữu hàng loạt ưu điểm vượt trội, tiềm năng tăng giá ở Vinhomes Royal Island được cho là sẽ nhanh chóng và mạnh mẽ hơn. 

Trong bối cảnh giới đầu tư trong và ngoài nước ngày càng dồn sự chú ý vào thị trường bất động sản hạng sang Việt Nam, sự xuất hiện của Vinhomes Royal Island đã góp phần giải “cơn khát” nguồn cung. 

Phương Cúc

Không ngoa khi nói rằng Hội An là phố ăn hàng. Thành phố nhỏ bé, đi vài vòng lại quay về chốn cũ nhưng để thưởng thức hết những món ăn lề đường nơi đây, du khách có thể phải mất từ cả tuần đến 10 ngày lưu trú để thưởng thức.

Tiếng rao hàng lảnh lót, vang vọng qua từng con đường nhỏ.

Đến với Hội An, một trong những điểm đến được cho là có ẩm thực hấp dẫn nhất châu Á, du khách sẽ không thể chối từ sự cuốn hút, mê hoặc của những món ăn đường phố nơi đây. Chỉ đôi quang thúng, vài ba chiếc ghế con con… cũng đủ tạo nên một không gian hết sức mộc mạc, dân dã mê mẩn bao thực khách.

Mang theo cả gánh nặng cuộc sống.

Các món hàng rong thường phục vụ vào lúc sáng sớm hoặc xế chiều, người ta lại nghe các bà, các mẹ cất tiếng rao dạo. Mỗi khi có khách, người bán lại quẩy gánh vào lề đường chọn nơi mát mẻ để đặt hàng. Hoặc có khi bày bán nơi góc phố, không chào mời inh ỏi nhưng vẫn níu kéo được bước chân khách bộ hành.

Khi có khách, họ dừng lại bên đường ân cần, vui vẻ luôn làm khách hài lòng.

Trên mỗi gánh hàng rong là một đặc sản dân dã, đủ các món ăn như bánh bèo, bánh bột lọc, tào phớ, cao lầu, mỳ Quảng, hến trộn… đã thu hút nhiều du khách. Với họ, vỉa hè là nơi lý tưởng để vừa ăn uống vừa ngắm nhìn phố cổ, tìm hiểu cuộc sống người dân bản địa.

Mỗi bức ảnh khách chụp lại thì cũng chính là lúc hàng rong phố Hội được quảng bá thêm.

Có nơi đâu, một gánh xí mà phù của ông già Tàu trên đôi quang gánh đã mòn bước hơn 70 năm lẫm đẫm đi quanh phố vẫn chỉ là những chén xí mà phù với mùi vị, hương sắc không đổi. Đôi quang gánh nhỏ bé của ông lão như đang gánh cả cái hồn ẩm thực của phố cổ bằng đôi chân chưa biết mệt mỏi. Đến khi về già, con cháu ông lại tiếp nối đôi chân cha mình, tiếp nối tình yêu phố cổ đến mãnh liệt để duy trì hồn phố bao đời gắn bó.

Mỗi món ăn một hương vị khác nhau nhưng lại hòa quyện cùng nhau tạo nên hương sắc riêng của hồn phố cổ hấp dẫn bao thực khách. Nhân bánh bèo được chế biến khá công phu, ngọt ngọt, bùi bùi, còn có thêm ram chiên từ sợi cao lầu ăn giòn rụm. Bánh bột lọc, chả xếp lớp trong những nồi lớn nhìn mướt mắt, hấp dẫn người đi đường. Thêm cái vị nước mắm cay cay, ngọt ngọt, ăn ngon nhất là khi còn nóng.

Món bánh tơ với giá bình dân được du khách ưa chuộng.

Hến trộn, chè bắp là hai đặc sản nổi tiếng của vùng đất Cẩm Nam ven sông Hoài (Hội An). Từ món ăn dân dã, thơm ngon với vị béo béo, bùi bùi, ngọt lành hiếm nơi nào có được nay lại trở thành một sản phẩm du lịch đặc trưng, góp phần thúc đẩy du lịch ẩm thực địa phương.

Xí mà phù, mang theo cả hồn phố qua từng ngách nhỏ.

Một trong những lý do hàng rong nơi đây được yêu thích cũng bởi giá cả rất bình dân. Một chén bánh bèo hay chiếc bánh khoai có giá từ 5.000 đồng, đĩa bánh lọc hay bắp ngô nước từ 10.000 đồng. Các món cao lầu, mỳ quảng có giá từ 20.000 đến 30.000đồng/ tô. Bánh ram, bánh đường cũng chỉ từ 5.000 đến 10.000 đồng/cái…

Nhiều món ăn hấp dẫn, giá cả bình dân.

Chị Trương Thiên Hà (du khách Hà Nội) chia sẻ: “Đến với Hội An không chỉ để tham quan cảnh đẹp, dạo chơi phố cổ mà còn để thưởng thức những món ăn đặc sản, thơm ngon tại đây. Ngồi bên gánh hàng rong vừa thưởng thức ẩm thực địa phương thơm ngon, hấp dẫn vừa ngắm nhìn phố cổ, tìm hiểu cuộc sống và con người nơi đây thì còn gì bằng. Giá cả các món ăn lại bình dân và hợp túi tiền, Hội An là nơi muốn đến chẳng nỡ về”.

Một gánh hàng trên sông.

Dạo qua các con phố lớn nhỏ trong phổ cổ, chúng ta rất dễ bắt gặp hình ảnh các mẹ, các chị quẩy đôi gánh vừa rao hàng, thỉnh thoảng lại dừng chân chào mời khách qua đường. Người mua vui vẻ dùng món ăn, nếu từ chối thì cũng nhận được câu chúc vui vẻ ấm lòng người phương xa. Cũng chính vì vậy, hình ảnh người Hội An luôn mang nét niềm nở, thân thiện trong lòng du khách bốn phương.

Bánh đường, bánh đậu… giá cả bình dân, thơm ngon được yêu thích.

Mấy trăm năm qua, nhịp sống Hội An vẫn hãy còn lưu giữ những tiếng rao vang vọng qua từng con đường nhỏ. Và người Hội An vẫn hằng ngày mong ngóng những gánh hàng ngày ngày diễu qua phố để thấy đời thật giản đơn, để lưu giữ chút gì đó của hồn xưa phố cổ.

Mỗi món bánh dân dã, mộc mạc nhưng chứa đựng sự tâm huyết, tỉ mẩn trong từng loại nguyên liệu.

(Theo Dân trí)

5 giải pháp phòng chống đuối nước

Đuối nước gây tỷ lệ tử vong lớn cho trẻ nhưng Tiến sĩ Vân khẳng định tai nạn này không diễn ra một cách ngẫu nhiên và có thể dự báo, phòng tránh được. 

Việc dạy trẻ em các kỹ năng bơi và an toàn trong môi trường nước là một trong các giải pháp can thiệp có chi phí thấp được WHO khuyến nghị và là một phần quan trọng của chương trình phòng chống đuối nước của Chính phủ.

Đặc biệt, vai trò của nhà trường, phụ huynh rất quan trọng trong công tác phòng chống đuối nước cho trẻ. Các địa phương cần tuyên truyền nâng cao nhận thức của nhà trường, gia đình trong việc đảm bảo an toàn cho trẻ trước các nguy cơ đuối nước đồng thời tạo điều kiện để trẻ tham gia các lớp học bơi sinh tồn.

Tiến sĩ Vân đưa ra giải pháp cụ thể như sau:

1. Tạo môi trường an toàn, tránh xa nguồn nước cho trẻ lứa tuổi mầm non như bảo đảm an toàn và phòng tránh đuối nước tại gia đình, cộng đồng. Không bơi ở ao, hồ sông ngòi, biển cấm tắm, lập các điểm trông trẻ trong mùa lũ lụt, mùa nước lên.

2. Làm rào kiểm soát trẻ tiếp cận với nguồn nước như ở quanh ao, hồ sông ngòi và đậy nắp bể, chum, vại nước, đặt biển báo nơi nước sâu nguy hiểm.

3. Dạy bơi và kỹ năng an toàn cho trẻ, đào tạo đội ngũ hướng dẫn viên dậy bơi được cấp chứng chỉ của cơ quan quản lý, tổ chức các lớp dạy bơi tại cộng đồng, trường học cho trẻ bơi được 25m, nổi 90 giây. Các gia đình chủ động cho con đi học bơi.

4. Đào tạo người dân kỹ năng cứu hộ và sơ cứu như không nhảy xuống cứu trực tiếp nạn nhân nếu không có kỹ năng tốt, nên hô hoán, trấn an người đuối nước. Người cứu dùng sào, gậy, dây thừng, can nhựa để hỗ trợ. Người dân và trẻ lớn học cách sơ cấp cứu đuối nước.

5. Bảo đảm an toàn và phòng chống đuối nước cho trẻ em khi tham gia giao thông đường thủy: Mặc sẵn áo phao cho trẻ khi đi tàu thủy, đò, thuyền, phà, không nên mặc áo phao bơm hơi.

Khi tham gia giao thông đường thủy, không chen lấn, xô đẩy và đùa nghịch; cần ngồi trật tự, nghiêm túc và tuyệt đối tuân thủ những quy định an toàn trên tàu.

Tại Việt Nam đã có chương trình Phòng chống tai nạn thương tích trẻ em giai đoạn 2021-2030 đặt mục tiêu giảm 10% số trẻ bị tử vong do đuối nước vào 2025 và giảm 20% vào 2030.

Đại tiệc được tổ chức vào 18h30 ngày 29/12, tại công viên Hồ Thiên Nga, Eco Central Park rộng 10ha. Tại đêm tiệc, cư dân và khách có thiệp mời sẽ đắm chìm trong nghệ thuật âm thanh, ánh sáng được trình diễn theo công nghệ hiện đại bậc nhất hiện nay. Ngoài ra, hệ thống màn hình LED và laser hiện đại được bố trí xung quanh sân khấu hứa hẹn chinh phục trái tim của khán giả.

Góp mặt trong đêm tiệc là nam ca sĩ Isaac, Phúc Bồ, Hoàng Tôn. Ngoài ra, các nữ ca sĩ Phương Mỹ Chi, HippoHappy tại The Masked Singer mùa 2 Lâm Bảo Ngọc, cùng các nghệ sĩ trẻ và DJ Fiona hứa hẹn “đốt cháy” sân khấu.

Chia sẻ về sự kiện, đại diện nhà sáng lập Ecopark cho biết: “Một năm cũ sắp qua để đón một năm mới sắp đến. Thời gian trôi qua với những dấu ấn đặc biệt trên mảnh đất giàu nét văn hóa đặc trưng. Đó là hành trình 45 ngày biến những đầm tôm thành công viên lớn nhất miền Trung. Đó là hành trình xây những tổ ấm đúng nghĩa cho người dân thành Vinh, Nghệ An. Đó cũng là hành trình gieo yêu thương trên những mảnh đất mà nhà sáng lập Ecopark chạm tới. Và sự kiện Countdown không đơn thuần là đếm ngược đến 1 năm mới, mà còn là dịp để tất cả những người con xứ Nghệ xa xứ cùng trở về đón Tết trong ngôi nhà mới, tận hưởng khoảnh khắc ấm áp bên gia đình, những người thân yêu”.

Cũng theo chủ đầu tư Eco Central Park, đại tiệc đếm ngược chào đón năm mới đã trở thành truyền thống, được cư dân tại các khu đô thị của Ecopark đón chờ hàng năm. Sự kiện luôn tạo sức hút với sân khấu hoành tráng, âm nhạc độc đáo, ánh sáng lung linh cùng sự xuất hiện của nhiều giọng ca nổi tiếng. Đây cũng là đặc quyền của cư dân - những người vì yêu mà đến, vì thương mến, trân quý mà chọn “Eco” là nhà.

Đại công viên xanh Eco Central Park rộng gần 200ha, nằm bên dòng sông Lam thân thuộc với nhiều thế hệ người dân xứ Nghệ. Eco Central Park đưa nhiều yếu tố tự nhiên, văn hóa của người Nghệ An vào trong thiết kế, quy hoạch xây dựng, thiết kế cảnh quan. 

Để có thiệp mời tham dự đêm tiệc đếm ngược chào đón năm mới tại Eco Central Park, khách hàng có thể liên hệ với một trong các đại lý chính thức của dự án để được tư vấn, hỗ trợ.

Thanh Hà