=> Xem thêm những hình ảnh làng sao mới nhất trên VietNamNet.

Thu Nhi

(Dân trí) - Việc Tổng thống đắc cử Donald Trump chọn ông Pete Hegseth, người dẫn chương trình Fox News, vào vị trí Bộ trưởng Quốc phòng đã thực sự gây bất ngờ cho cộng đồng ngoại giao, an ninh và quốc phòng Mỹ.

Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump ngày 12/11 thông báo đề cử ông Pete Hegseth, 44 tuổi, cựu quân nhân Mỹ và hiện là người dẫn chương trình của Fox News, làm Bộ trưởng Quốc phòng - một trong những vị trí quan trọng nhất của chính quyền. Tuy nhiên, quyết định chọn ông Hegset của ông Trump đã khiến chính giới Mỹ thực sự ngỡ ngàng, cùng với đó là lo ngại về việc nội bộ Lầu Năm Góc có thể bị chia rẽ.

Ông Hegseth được giới quốc phòng Mỹ đánh giá là "người tương đối ngoài cuộc", không có kinh nghiệm về Lầu Năm Góc hoặc chính phủ ngoài thời gian thực hiện nghĩa vụ quân sự. Công chúng Mỹ chủ yếu biết đến ông Hegseth với vai trò người dẫn chương trình của Fox News, đồng thời là một người ủng hộ nhiệt thành của ông Trump và thường có các bình luận mạnh mẽ về cải cách quân đội, kêu gọi hạn chế phụ nữ tham gia lực lượng chiến đấu... Các cuốn sách mà Hegseth viết, trong đó có "The War on Warriors" (Cuộc chiến với các chiến binh) nhận được nhiều lời khen từ ông Trump.

Việc lựa chọn ông Hegseth cho vị trí Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ được đánh giá là thực sự khác biệt so với lựa chọn nhân sự trước đó của ông Trump liên quan đến vấn đề an ninh quốc gia. Cho đến nay, ông Trump đã chọn Hạ nghị sĩ Mike Waltz làm Cố vấn An ninh quốc gia, Thượng nghị sĩ Marco Rubio làm Ngoại trưởng và cả hai người này đều có quan điểm truyền thống về sức mạnh, ảnh hưởng ngoại giao, quân sự của Mỹ trên toàn cầu.

Phản ứng của cộng đồng quốc phòng Mỹ

Các quan chức an ninh quốc gia và các nhà phân tích quốc phòng đã chuẩn bị tinh thần cho những bất ngờ từ ông Trump sau 4 năm cầm quyền đầu tiên, nhưng vẫn kỳ vọng ông sẽ lựa chọn một nhà lập pháp dày dạn kinh nghiệm hoặc một nhân vật có kinh nghiệm về chính sách quốc phòng làm người đứng đầu Lầu Năm Góc. Do đó, việc ông Trump quyết định chọn Pete Hegseth - một nhân vật gần như "ngoại đạo" cho vị trí Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ - đã thực sự gây bất ngờ.

Tờ Politicodẫn lời một số quan chức quốc phòng Mỹ cho biết, họ không biết Hegseth là ai cho đến khi ông này được Trump "xướng tên", thậm chí phải ngay lập tức tra Google về nhân vật này. Một số nhà ngoại giao nước ngoài tại Washington còn đặt mua cuốn "The War on Warriors" của Hegseth để tìm hiểu lý do tại sao ông ấy lại được ông Trump chọn.

Một số nghị sĩ Cộng hòa ngỡ ngàng với lựa chọn này của ông Trump. Thượng nghị sĩ Cộng hòa Lisa Murkowski cảm thấy ngạc nhiên vì ông Hegseth từng không có tên trong danh sách ứng viên tiềm năng cho ghế Bộ trưởng Quốc phòng. Trong khi đó Thượng nghị sĩ Cộng hòa Bill Cassidy khi nghe tin Hegseth được đề cử còn hỏi "Ông ấy là ai vậy?".

Một số nghị sĩ khác cho rằng, ông Hegseth là ứng viên ít đủ điều kiện nhất cho chức vụ Bộ trưởng Quốc phòng nhất từ trước đến nay. Hơn nữa, ông Hegseth còn đối mặt với cáo buộc "tấn công tình dục" phụ nữ vào năm 2017, điều mà ông bác bỏ và khẳng định là "có sự đồng thuận".

Đa phần các nhà phân tích đều cho rằng, lựa chọn này của ông Trump cho thấy ông rất coi trọng lòng trung thành và Hegseth rõ ràng là một trong những người ủng hộ nhiệt thành của ông. Ông Trump không chỉ đang tìm kiếm một nhà quản lý mà còn tìm kiếm người có tầm nhìn đồng điệu với các mục tiêu chiến lược của mình, nhất là trong bối cảnh Lầu Năm Góc đang cần phải cải tổ để thích ứng một cách linh hoạt với các thay đổi an ninh toàn cầu mới.

Tiêu chuẩn cho vị trí Bộ trưởng Quốc phòng

Vậy đâu là tiêu chuẩn đối với người đứng đầu một trong những cơ quan lớn nhất, phức tạp nhất và quan trọng nhất trong chính phủ Mỹ?

Theo quy định tại Mục 113, Điều 10, Bộ luật Mỹ, Bộ trưởng Quốc phòng là: (1) người đứng đầu Bộ Quốc phòng, do Tổng thống Mỹ bổ nhiệm từ một người thuộc giới dân sự nhưng phải được Thượng viện Mỹ chấp thuận; (2) một người không được bổ nhiệm làm Bộ trưởng Quốc phòng trong vòng (a) 7 năm sau khi thôi phục vụ tại ngũ với tư cách là sĩ quan chính quy của lực lượng vũ trang ở cấp độ dưới O - 7 hoặc (b) trong vòng 10 năm sau khi thôi phục vụ tại ngũ với tư cách là sĩ quan chính quy của một bộ phận chính quy của lực lượng vũ trang ở cấp độ O-7 trở lên.

Do đó, vị trí Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ luôn luôn là người thuộc giới dân sự chứ không phải một quân nhân Mỹ. Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ là người thứ sáu trong thứ tự kế vị chức vụ Tổng thống Mỹ.

Theo luật, Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ thực hiện quyền lực, chỉ đạo và kiểm soát đối với 3 bộ trưởng quân chủng (Bộ trưởng Lục quân, Bộ trưởng Hải quân và Bộ trưởng Không quân Mỹ), Tổng tham mưu trưởng Liên quân Mỹ, và các thành viên khác trong Bộ Tổng tham mưu Liên quân Mỹ, các tư lệnh tác chiến của các Bộ Tư lệnh Tác chiến Thống nhất, các Giám đốc các cơ quan quân sự (như Giám đốc Cơ quan An ninh Quốc gia Mỹ)... Tất cả những chức vụ cao cấp này đều phải được Thượng viện Mỹ chấp thuận sau khi được Tổng thống Mỹ đề cử.

Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ cùng với Bộ trưởng Ngoại giao, Bộ trưởng Tư pháp và Bộ trưởng Tài chính Mỹ được xem là bộ 4 các viên chức nội các quan trọng nhất trong chính quyền Mỹ. Do đó, Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ cần phải có nền tảng kiến thức sâu rộng và kinh nghiệm phong phú để lãnh đạo và duy trì tính liên tục của các chính sách quốc phòng quốc gia cũng như có thể điều hành một cơ quan đặc thù với hàng chục tướng lĩnh "sừng sỏ" có nhiều kinh nghiệm trận mạc.

Tuy nhiên, theo đánh giá của giới quân sự Mỹ và các chuyên gia, kinh nghiệm quản lý của ông Hegseth mới chỉ dừng ở mức chỉ huy một đơn vị nhỏ trong Vệ binh Quốc gia với quân hàm cao nhất là thiếu tá. Ông Hegseth đã có 3 lần làm nhiệm vụ tại nước ngoài bao gồm đến Vịnh Guantanamo vào năm 2004-2005, Iraq vào năm 2005-2006 và Afghanistan vào năm 2011-2012. Trong 10 năm qua, ông Hegseth chỉ hoạt động trong lĩnh vực người dẫn chương trình.

Theo quan điểm của mình, ông Trump tin rằng, thiếu tá dự bị Vệ binh Quốc gia Pete Hegseth sẽ đủ sức giúp "quân đội Mỹ vĩ đại trở lại", điều hành bộ máy quốc phòng khổng lồ với 1,3 triệu quân nhân thường trực, gần 1 triệu nhân viên dân sự, ngân sách hơn 800 tỷ USD, đồng thời xử lý cùng lúc hai cuộc xung đột tại Trung Đông và Ukraine hiện nay.

Trong thời gian tới, Thượng viện Mỹ sẽ xem xét liệu có phê duyệt ông Pete Hegseth đảm nhiệm vị trí Bộ trưởng Quốc phòng như đề cử của Tổng thống đắc cử Donald Trump hay không.

Thách thức không nhỏ

Nếu được Thượng viện Mỹ thông qua, ông Pete Hegseth sẽ trở thành Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ. Nhiệm vụ sắp tới của Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ được cho là rất gian nan bởi sẽ phải căng mình để lãnh đạo một cơ quan quốc phòng đang bị quá tải vì hàng loạt thách thức từ các cuộc xung đột hiện nay ở Trung Đông, cuộc chiến Ukraine đến tình hình gia tăng căng thẳng trên Bán đảo Triều Tiên, sự trỗi dậy của Trung Quốc…. Trong khi đó, áp lực về việc phải gia tăng hiện diện quân sự lớn hơn ở khu vực Ấn Độ Dương - Thái Bình Dương nhằm cạnh tranh chiến lược với Trung Quốc cũng không hề nhỏ.

Mặc dù từng phục vụ trong quân đội nhưng ông Hegseth không có nhiều kinh nghiệm ở cấp cao về các vấn đề quân sự và an ninh quốc gia. Nghị sĩ Adam Smith cho rằng tuy kinh nghiệm chiến đấu của ông Hegseth là một điểm cộng nhưng việc điều hành Lầu Năm Góc đòi hỏi nhiều kỹ năng khác. Hơn nữa, nghị sĩ Smith còn lo ngại về việc ông Hegseth không có mối quan hệ rộng rãi với các đồng minh của Mỹ ở châu Á, châu Âu và Trung Đông.

Việc đề cử ông Hegseth - một nhân vật trung thành với ông Trump - sẽ giúp tổng thống dễ dàng trong việc triển khai các chính sách quốc phòng cũng như các cải tổ cần thiết nhưng lại tiềm ẩn nguy cơ gây chia rẽ trong chính nội bộ Lầu Năm Góc. Bộ Quốc phòng Mỹ trong nhiệm kỳ đầu của ông Trump đã trải qua thời kỳ sóng gió. Nhiều người lo ngại, ông Trump có thể sẽ "chính trị hóa" Bộ Quốc phòng Mỹ trong nỗ lực cải tổ để có sự thay đổi cơ bản trong các ưu tiên quân sự của Mỹ vì lo ngại sự tập trung hiện nay của quân đội Mỹ vào sự đa dạng và toàn diện đang làm suy yếu khả năng phòng thủ của Mỹ.

Lập trường của ông Hegseth cũng sẽ ảnh hưởng rất lớn đến các quyết sách sắp tới của Bộ Quốc phòng Mỹ. Ông Hegseth là người luôn ủng hộ Israel, đồng thời là một tín đồ Cơ đốc theo phái Phúc Âm, ông nhìn nhận cuộc xung đột giữa Israel và Palestine qua lăng kính Kinh thánh. Ông cũng có lập trường cứng rắn với Iran, đã từng gọi Tehran là "chế độ tà ác" hồi năm 2020.

Hơn nữa, ông Hegseth đã từng lên tiếng chỉ trích gay gắt các đồng minh châu Âu của Mỹ, và việc ông được bổ nhiệm có thể làm tăng thêm mối lo ngại của các thành viên NATO. Ông Hegseth cũng có quan điểm cứng rắn với Trung Quốc và đã từng nói trên podcast và trên truyền hình rằng "Trung Quốc đang xây dựng một quân đội "chuyên tâm dốc sức cho việc đánh bại Mỹ". Đối với cuộc chiến Nga - Ukraine, ông Hegseth quan điểm đây dường như là "cuộc chiến nhảm nhí" của Tổng thống Nga Vladimir Putin.

Để có thể trở thành Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ, ông Pete Hegseth cần phải được Thượng viện Mỹ phê chuẩn. Mark Cancian, cố vấn cấp cao tại Trung tâm Nghiên cứu Chiến lược và Quốc tế (CSIS), cho rằng việc ông Hegseth thiếu kinh nghiệm cấp cao về an ninh quốc gia sẽ khiến việc Thượng viện phê chuẩn trở lên khó khăn. Tuy nhiên, cũng có nhiều quan chức quốc phòng Mỹ tin rằng ông Hegseth sẽ vượt qua "cửa ải" này.

Mặc dù quyết định chọn Pete Hegseth cho vị trí Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ của Tổng thống đắc cử Donald Trump đã thực sự gây bất ngờ cho chính giới Mỹ và gây ra hoài nghi, nhưng nó đã thể hiện phong cách lãnh đạo mang tính đổi mới của ông Trump nhằm thực hiện một cuộc cải tổ toàn diện mà ông muốn thực hiện tại Lầu Năm Góc.

Ông Trump đã tạo cơ hội cho một người sẵn sàng hành động vì lợi ích quốc gia, không ngại thách thức các nguyên tắc truyền thống, với hy vọng rằng ông Hegseth sẽ đem lại sự thay đổi tích cực và bảo vệ quyền lợi của nước Mỹ trong bối cảnh quốc tế đầy biến động.

(Dân trí) - Lệnh thiết quân luật ban bố giữa đêm của Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol khiến đất nước này trải qua những giờ rối ren, hỗn loạn.

Trong một diễn biến chưa từng xảy ra ở Hàn Quốc hơn 40 năm qua, khoảng 23h ngày 3/12, trong bài phát biểu bất ngờ trên truyền hình, Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol ban bố tình trạng khẩn cấp. Ông cáo buộc đảng đối lập chính của Hàn Quốc có động thái có thể có lợi cho Triều Tiên và có các hoạt động chống lại nhà nước.

Sắc lệnh cấm mọi hoạt động chính trị, bao gồm cả các cuộc biểu tình và hoạt động của các đảng phái chính trị, cấm các cuộc đình công. Ngoài ra, sắc lệnh yêu cầu đặt tất cả các phương tiện truyền thông và nhà xuất bản dưới sự kiểm soát của quân đội.

Ngay sau khi sắc lệnh được ban bố, quân đội, cảnh sát được triển khai trên các đường phố ở Seoul.

Người dân cũng như các nhà lập pháp Hàn Quốc hoàn toàn bất ngờ với động thái của Tổng thống. Lệnh thiết quân luật ngay lập tức đã gây rúng động quốc gia châu Á này, khiến đồng won mất giá mạnh.

Ở Seoul, người dân vội vã về đoàn tụ với gia đình để xem sẽ làm gì tiếp theo, trong khi nhiều người đổ xô đến trụ sở quốc hội. Người dân được cơ quan thực thi pháp luật thông báo rằng họ có thể bị bắt mà không cần có lệnh theo thiết quân luật.

Video được chia sẻ trên mạng xã hội cho thấy sự hiện diện dày đặc của cảnh sát bên ngoài trụ sở quốc hội ở quận Yeongdeungpo, thủ đô Seoul. Xô xát nổ ra giữa cảnh sát và những người biểu tình trước khi các nhà lập pháp có thể tiếp cận tòa nhà và tiến hành phiên bỏ phiếu giữa đêm nhằm chặn lệnh thiết quân luật của Tổng thống.

"Rất nhiều người trên khắp Seoul hoang mang, cố gắng tìm hiểu điều gì sẽ xảy ra tiếp theo và điều này có ý nghĩa gì đối với Hàn Quốc", một phóng viên của CNNcho biết.

Juye Hong, một sinh viên đại học Hàn Quốc, cho hay gia đình và bạn bè của cô đã "nhắn tin điên cuồng, cố gắng làm rõ tình hình". "Cảm giác như một cơn ác mộng", cô nói.

Theo cô, tình hình ban đầu còn rối ren hơn khi tất cả chưa rõ ràng. "Mọi người nói rằng binh sĩ hiện diện khắp thành phố và xe bọc thép xuất hiện ở khắp các quận lớn", cô kể lại.

"Tôi và bạn bè không biết liệu ngày mai các trường học có mở cửa hay không, đồng won giảm mạnh và tỷ giá hối đoái tăng sẽ ảnh hưởng như thế nào đến nền kinh tế và liệu nam thanh niên có phải nhập ngũ hay không", cô băn khoăn.

Một cư dân Seoul có tên Kim Mi-rim cho hay, cô đã vội vã đóng gói đồ dùng khẩn cấp vì lo ngại tình hình có thể leo thang. Cô nhớ lại rằng những trường hợp bị bắt giữ trong các lần thiết quân luật trước đây.

Những người khác lo sợ họ có thể vô tình bị ảnh hưởng bởi hậu quả của sự hỗn loạn.

"Là một người kinh doanh tự do, tôi nghĩ công việc kinh doanh của tôi sẽ bị ảnh hưởng nhiều. Ngay sau lệnh thiết quân luật, đồng won đã lao dốc. Nó sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến việc nhập khẩu nguyên liệu", Don Jung Kang, chủ một doanh nghiệp nhỏ chuyên kinh doanh phụ kiện ở Seoul, chia sẻ.

Trong khi đó, các nhà lập pháp đồng loạt lên tiếng chỉ trích lệnh thiết quân luật, cho rằng hành động của Tổng thống là "vi hiến" và kêu gọi ông từ chức.

Quốc hội Hàn Quốc đã bỏ phiếu ngay trong đêm để yêu cầu Tổng thống Yoon Suk-yeol dỡ bỏ thiết quân luật. Rạng sáng nay 4/12, khoảng 6 giờ sau khi ban bố sắc lệnh thiết quân luật, Tổng thống Yoon thông báo, nội các của ông đã nhất trí dỡ bỏ.

Rihanna vừa tung loạt ảnh nóng bỏng quảng cáo cho bộ sưu tập đồ nội y Savage X Fentycủa mình. Không chỉ là nhà sáng lập thương hiệu, Rihanna luôn gây chú ý vì tự làm mẫu quảng cáo cho chính các thiết kế của thương hiệu Savage X Fenty.Bộ ảnh nào cũng sexy nghẹt thở bởi nữ ca sĩ 36 tuổi luôn khoe đường cong ngồn ngộn của mình. 

Trong loạt ảnh mới nhất, Rihanna tiếp tục "đốt mắt" người nhìn trong loạt nội y ren màu đen siêu gợi cảm. Nữ ca sĩ tạo dáng quyến rũ trong các shoot hình tập trung vào đường cong nghẹt thở của Rihanna. Cô được nhận xét càng có tuổi càng mặn mà và thu hút. Thậm chí việc nữ ca sĩ sắp làm mẹ càng khiến cô trông gợi cảm hơn. Rihanna cũng rất tự tin khoe chiếc "bụng bầu đáng yêu" của mình. 

Tuy vậy, một số fan cho rằng Rihanna nên tiết chế hơn trong việc khoe thân và tập trung hơn vào âm nhạc, việc cô ra album quan trọng hơn là ra mắt đồ lót mới.  

Rihanna sinh năm 1988, sở hữu khối tài sản 1,4 tỷ USD theo thống kê của Forbes. Cô kiếm bộn tiền nhờ việc kinh doanh sản phẩm làm đẹp mà chủ yếu nhờ thương hiệu mỹ phẩm Fenty Beauty với doanh thu 602,4 triệu USD trong năm 2023, theo số liệu từ Statista. 

Rihanna nổi tiếng với các bản hit:Love the Way You Lie, We Found Love, Diamonds, Umbrella và gần đây nhất là Lift Me Up -ca khúc được đề cử Oscar 2023 trong bom tấnBlack Panther: Wakanda Forever.

Video quảng bá đồ lót siêu gợi cảm của ca sĩ tỷ phú Rihanna: 

An Na - Theo DailyMail

(Dân trí) - Trên mảnh đất xứ Nghệ đầy nắng gió, bão táp mưa sa, thời tiết khắc nghiệt, thế nhưng có một chàng trai đã thành công khi xây dựng mô hình cho gà nghe nhạc thu nhập tiền tỉ.

Đó là chàng thanh niên Nguyễn Văn Chung (SN1972), ở xóm 8B, xã Thanh Phong, huyện Thanh Chương (Nghệ An) đã đạt được từ mô hình nuôi gà mới độc lạ.

Sau khi tốt nghiệp Đại học xây dựng Hà Nội trở về địa phương, anh không đi theo chuyên môn của mình mà quyết định đầu tư làm trang trại.

Năm 2018, anh Nguyễn Văn Chung nhận đấu thầu của địa phương hơn hơn 4ha đất cao cưỡng và ao hồ, rồi mạnh dạn vay vốn hơn 2 tỷ đồng, từ Ngân hàng, anh em bạn bè quyết định đầu tư mô hình cho gà nghe nhạc đẻ trứng, theo mô hình trên gà dưới cá.

Hiện tại anh đầu tư 3.500 con gà đẻ và hơn 1 tấn cá giống. Với bản tính ham học hỏi và đúc rút kinh nghiệm từ những trang trại thường xuyên nuôi gà đẻ trên địa bàn, tìm hiểu trên sách báo, tham quan học tập một số trang trại chăn nuôi gà ở một số tỉnh bạn.

Anh Nguyễn Văn Chung chia sẻ: “Hiện tại trang trại nuôi gà của gia đình với 3.500 con mỗi ngày trung bình khoảng 3.000 quả, mỗi quả bán ra thị trường có giá giao động từ 1.800 đến 2000 đồng, như vậy mỗi ngày anh thu về khoảng 6 triệu đồng".

"Một trong những phương pháp độc đáo là tôi thường xuyên áp dụng là cho gà nghe nhạc. Những bản nhạc du dương phát ra từ máy tính nối với giàn âm thanh nhỏ gọn đã khiến cho gà không bị hoảng loạn trong khi vào cho ăn, dọn vệ sinh. Nhất là khi thời tiết quá nóng hay nhiệt độ thay đổi đột ngột”, Chung cho biết.

“Chúng đẻ trứng rất nhiều, đều đặn. Trong quá trình nuôi, nếu nghe nhạc gà sẽ thấy thư giãn, thoải mái, nhất là trong giai đoạn sinh sản, khiến chúng tăng khả năng hấp thụ thức ăn, dẫn đến đẻ trứng nhiều”, anh Chung cho biết thêm.

Bên cạnh đó để tận dụng thức ăn dư thừa của gà, anh tiếp tục thả thêm 1 tấn cá giống xuống ao và đến nay hơn 1 năm mỗi con cá có trọng lượng từ 5 đến 7kg. Sắp tới anh Chung mở rộng chuồng trại với quy mô khoảng 8.000 con gà đẻ và hứa hẹn sẽ cho thu nhập “khủng”.

Từ kinh nghiệm và thành công thực tiễn trong việc nuôi gà đẻ trứng bằng hình thức nghe nhạc.

Nam thanh niên cho biết thêm: “Dự kiến sau đợt này khi cả nước đang gồng mình chống dịch Corona, tôi sẽ quyết định nhân rộng mô hình gà đẻ trứng quy mô lên đến khoảng 8.000 con, so với trước đây, loại giống gà được đưa từ Hải Phòng về”.

Việc xây dựng một trang trại có quy mô lớn như anh Chung không phải là nhiều trên địa bàn xã Thanh Phong nói riêng và huyện Thanh Chương nói chung. Chính vì vậy muốn đầu tư trang trại lớn phải có nguồn vốn ban đầu lớn và có kiến thức chăn nuôi thú y.

Chị Nguyễn Thị Xuân, xã Minh Sơn, huyện Đô Lương là công nhân thường xuyên làm việc tại đây đã hơn một năm nay chia sẻ: “Trứng gà ở đây rất thơm ngon, lòng đỏ nhiều, vỏ trứng dày và to hơn trứng gà ta. Ưu điểm ít bị dịch bệnh, bênh cạnh đó tận dụng được phân, thức ăn dư thừa của gà để nuôi cá, hiện nay cá trung bình mỗi con có trọng lượng từ 5 đến 7kg khách hàng rất ưa chuộng”.

Được biết, khách hàng của anh Chung từ các nhà hàng, khách sạn, đến các siêu thị tại thành phố Vinh và một số huyện lân cận. Trừ các khoản chi phí, mỗi tháng anh thu vào gần 100 triệu đồng.

Điều mọi người quý mến chàng thanh niên không chỉ ở tài chăn nuôi giỏi mà anh sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm, bí quyết cho những ai có nhu cầu để mọi người có được thu nhập như mình.

Nguyễn Duy - Văn Lý

(Dân trí) - Chỉ sau chưa đầy 3 tháng ra mắt, Golden Point đã bán được gần 80% quỹ hàng, minh chứng cho sức hấp dẫn của một khu đô thị được đầu tư bài bản bởi chủ đầu tư Vạn Phúc Điền.

Sức hút của một khu đô thị nhỏ trong thị trường sôi động

Golden Point tọa lạc tại phường Đồng Hòa, quận Kiến An - một khu vực đang phát triển mạnh mẽ của thành phố Hải Phòng. Tuy quy mô chỉ có 8,23ha, nhưng với quy hoạch đồng bộ và vị trí đẹp, Golden Point đã trở thành một trong những điểm sáng trong thị trường bất động sản Hải Phòng. Điều đặc biệt là trong một thị trường vốn ưa chuộng những dự án quy mô lớn, Golden Point vẫn nổi bật nhờ sự nhỏ gọn nhưng nhiều tiềm năng phát triển.

Thị trường bất động sản Hải Phòng những năm gần đây phát triển mạnh nhờ vào kinh tế năng động và sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp lớn. Tuy nhiên, không phải khách hàng nào cũng tìm kiếm những khu đô thị lớn. Một bộ phận nhà đầu tư lại ưa chuộng các dự án quy mô nhỏ nhưng được quy hoạch kỹ lưỡng, với hạ tầng hiện đại và tiện ích đầy đủ. Golden Point dự kiến mang đến không gian sống yên tĩnh, tiện nghi nhưng không ồn ào, phù hợp với nhu cầu của một bộ phận cư dân hiện đại.

Dự án bao gồm 206 căn nhà phố thương mại (shophouse) và hơn 500 căn hộ chung cư, phục vụ nhu cầu an cư và kinh doanh của cư dân. Golden Point cung cấp đủ các tiện ích hiện đại, từ công viên, sân chơi thể thao, trường học cho đến cơ sở y tế, không chỉ đảm bảo chất lượng sống mà còn tạo điều kiện cho các hoạt động kinh doanh sầm uất.

Một trong những yếu tố quan trọng giúp Golden Point thu hút khách hàng nằm ở quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và cảnh quan. Với mật độ xây dựng thấp, chỉ 27%, dự án để lại nhiều không gian cho các tiện ích công cộng và cây xanh. Mật độ giao thông tại khu đô thị này lên tới 40%, giúp cư dân dễ dàng di chuyển trong nội khu cũng như kết nối với các tuyến đường chính như Bùi Viện và Trường Chinh.

Lợi thế từ hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển

Lợi thế về giao thông của Golden Point sẽ càng được nâng cao hơn khi tuyến đường vành đai 2, đoạn Tân Vũ - Hưng Đạo - Bùi Viện hoàn thành. Tuyến đường này sẽ kết nối khu đô thị với các khu vực trọng điểm của thành phố như trung tâm TP Hải Phòng, sân bay Cát Bi và các khu công nghiệp lớn.

Sự đồng bộ trong hạ tầng còn mở ra cơ hội đầu tư dài hạn cho các nhà đầu tư. Các shophouse tại Golden Point có thể được khai thác để phát triển các dịch vụ nhà hàng, trung tâm giải trí, cơ sở lưu trú, hay các cửa hàng bán lẻ phục vụ cư dân và khách hàng từ các khu vực lân cận. Với sự phát triển mạng lưới giao thông kết nối mạnh mẽ, dòng khách hàng ngày càng gia tăng tại khu vực này sẽ là cơ hội lớn để các chủ sở hữu shophouse tận dụng lợi thế kinh doanh. Theo thông báo của chủ đầu tư, dự kiến tháng 12/2024, dự án sẽ bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng.

Chỉ chưa đầy 3 tháng kể từ khi ra mắt, Golden Point đã bán được gần 80% quỹ hàng, không chỉ phản ánh sức nóng của thị trường bất động sản Hải Phòng mà còn là minh chứng cho sức hấp dẫn của dự án nhờ sự đầu tư chỉn chu trong quá trình nghiên cứu, phát triển sản phẩm cùng chiến lược bán hàng bài bản, các chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Theo đó, với số vốn sở hữu ban đầu chỉ từ 1,5 tỷ đồng/căn (đã bao gồm VAT), khách hàng đã có thể ký ngay hợp đồng mua bán. Chủ đầu tư Vạn Phúc Điền còn tung ra nhiều chính sách ưu đãi như hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 70% giá trị sản phẩm, lãi suất 0% trong vòng 18 tháng và ân hạn nợ gốc đến 30 tháng. Khách hàng mua từ ngày 5/8 còn được nhận gói quà tặng nội thất trị giá 100 triệu đồng và miễn phí dịch vụ trong 2 năm đầu.

Những chính sách này không chỉ giúp giảm gánh nặng tài chính cho khách hàng mà còn tăng thêm sức hấp dẫn cho dự án, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản đang cạnh tranh khốc liệt.

"Những lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông, tiện ích nội khu và chính sách bán hàng ưu việt đã giúp Golden Point khẳng định sức hút trên thị trường. Golden Point không chỉ là nơi an cư mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời cao cho những ai biết nắm bắt thời cơ. Sự thành công của dự án chính là nhờ vào sự tâm huyết và tỉ mỉ của chủ đầu tư Vạn Phúc Điền, hứa hẹn mang lại những giá trị vượt trội và tiềm năng phát triển cho các chủ sở hữu trong tương lai", đại diện chủ đầu tư cho hay.