Nhận định, soi kèo Iskenderunspor vs Trabzonspor, 17h00 ngày 5/2: Không cùng đẳng cấp

Nghiên cứu này đã được Văn phòng Nhãn hiệu và Bằng sáng chế Mỹ cấp bằng sáng chế cho công cụ có thể giúp những người bị chấn thương viết mà không cần dùng bút.

Một trong những nhà phát minh, Rao Muhammad Anwer, trợ lý giáo sư về thị giác máy tính, nói với Bloomberg trong một cuộc phỏng vấn rằng, hệ thống cũng có thể được sử dụng để đọc chữ viết tay nổi tiếng khó đọc của các bác sĩ và thậm chí tạo ra quảng cáo được cá nhân hóa.

Công cụ này chưa được cung cấp rộng rãi và hiện có thể tạo văn bản bằng tiếng Anh và một số tiếng Pháp, nhưng việc tạo văn bản viết tay bằng tiếng Ả Rập đang chứng tỏ là một nhiệm vụ khó khăn hơn.

Các nhà phát minh lưu ý rằng công cụ này có thể bị "sử dụng sai mục đích" để giả mạo chữ viết tay của mọi người nên họ rất "thận trọng".

"Chữ viết tay đại diện cho danh tính của một người, vì vậy chúng tôi đang suy nghĩ cẩn thận về điều này trước khi triển khai nó”, Anwer cho biết trong thông cáo báo chí.

Hisham Cholakkal, trợ lý giáo sư về thị giác máy tính tại MBZUAI, nói với Bloomberg: “Chúng tôi sẽ phải nâng cao nhận thức cộng đồng và phát triển các công cụ để chống giả mạo. Nó giống như việc phát triển một chương trình chống virus cho virus vậy.”

AI đang bị lạm dụng trong nhiều trường hợp khác nhau, chẳng hạn như công cụ tạo hình ảnh AI Midjourney và Stable Diffusion đã được sử dụng để sản xuất những hình ảnh deepfake của những người nổi tiếng. 

Trong khi đó, AI giả giọng nói con người cũng là vấn đề quan ngại. Tháng 9 năm ngoái, nam diễn viên Stephen Fry cho biết, một hệ thống AI đã sao chép giọng nói của ông trong series bảy tập truyện Harry Potter, để lồng tiếng trái phép một bộ phim tài liệu.

(Theo BI)

Hiện không có nhiều thông tin về đèn thông minh của Ring. Tuy vậy, hồ sơ của FCC cho biết thiết bị này sẽ được tích hợp khả năng kết nối Bluetooth. Điều này cho thấy đèn thông minh của Ring có thể kết nối với các thiết bị khác. Tuy nhiên hiện không rõ những mẫu đèn này có được tích hợp sẵn cảm biến chuyển động hay phải thông qua một thiết bị hub trung tâm. 

Theo TheVerge, việc các mẫu đèn thông minh chuẩn bị ra mắt dưới thương hiệu Ring cho thấy Amazon đang tránh việc cạnh tranh trực tiếp với các đối thủ, ít nhất là cho đến thời điểm hiện tại. Một khi nhà sản xuất này chính thức xác nhận việc can dự vào thị trường thiết bị thông minh, chắc chắn nhiều ông lớn khác sẽ phải dè chừng. 

Tuấn Nghĩa (Theo TheVerge)

Nhân viên tổng đài tự xưng còn thông báo, anh Chính có bưu phẩm chuyển đến là thư mời triệu tập của Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao. Trước sự phủ nhận có phần luống cuống từ phía chủ thuê bao, nhân viên tổng đài đề nghị trợ giúp việc trình báo bằng cách kết nối đến đường dây nóng của Công an Hà Nội. 

Tại đây, anh Chính tiếp tục trao đổi với một người tự xưng là đại úy X, cán bộ PC02 (Phòng Cảnh sát Hình sự - Công an TPHN). Người này sau đó cung cấp địa chỉ một website kèm theo yêu cầu anh Chính phải “chuyển tài khoản trong thẻ ngân hàng theo hướng dẫn trên website để Bộ Công an tạm thời quản lý”.

Cảm thấy có dấu hiệu bất thường, anh Chính sau đó đã cự tuyệt và không chuyển tiền vào số tài khoản lạ. 

Cảnh giác khi nhận cuộc điện thoại mạo danh công an

Thời gian gần đây, liên tiếp xuất hiện phản ánh của người dân về việc bị các đối tượng mạo danh công an để lừa đảo qua điện thoại .

Đây là một hình thức lừa đảo không mới, các đối tượng sẽ đi theo đúng quy trình được lập trình sẵn. Đặc điểm nhận dạng của các đối tượng này là chúng thường tiếp xúc với nạn nhân bằng cách mạo danh nhân viên bưu điện. 

Những cuộc gọi này sẽ đi kèm theo thông báo chủ thuê bao đang nợ cước điện thoại, có bưu phẩm lâu ngày không nhận, thiếu nợ ngân hàng hoặc có liên quan đến các vụ án đang được điều tra để rồi từ đó buộc người dân phải xác minh danh tính và kê khai tài sản. 

Nhiều vụ việc mạo danh để lừa đảo chiếm đoạt tài sản được ghi nhận liên tiếp trong thời gian gần đây.

Để tạo sự tin tưởng cho bị hại, các đối tượng xấu còn sử dụng phần mềm giả mạo số gọi đến để người bị hại dù có kiểm tra qua tổng đài 1080 hay qua mạng Internet… cũng không thể phát hiện được. 

Khi nạn nhân rơi vào bẫy mà chúng giăng ra, các đối tượng liền xưng danh là công an, toà án và đề nghị chuyển tiền đến các tài khoản mạo danh để kiểm tra nhằm chiếm đoạt và trục lợi.

Để làm việc với người dân, cơ quan Công an sẽ trực tiếp gửi giấy mời, giấy triệu tập hoặc gửi qua Công an địa phương và tuyệt đối không yêu cầu công dân chuyển tiền vào tài khoản ngân hàng. Do đó, khi phát hiện các trường hợp có dấu hiệu tương tự như trên, người dân cần khẩn trương báo tin cho đơn vị Công an nơi gần nhất.

Người dân cũng cần cảnh giác việc bị dàn cảnh nhằm qua mặt để lừa đảo bởi các đối tượng tội phạm sử dụng công nghệ cao. Ngoài việc giả mạo cán bộ công an, tòa án, bọn tội phạm còn thường xuyên sử dụng thủ đoạn tin nhắn rác, tin nhắn trúng thưởng, giả danh người nước ngoài nhắn tin làm quen và gửi quà tặng về Việt Nam....

Không chỉ vậy, trong nhiều vụ việc, các đối tượng xấu đã chiếm quyền điều khiển tài khoản mạng xã hội của người dùng. Từ tài khoản mạng xã hội đó, kẻ xấu sẽ nhắn tin lừa đảo tới những người khác trong danh sách bạn bè của nạn nhân để thực hiện hành vi lừa đảo.

Trọng Đạt

Sau hội nghị gặp gỡ và trao đổi giữa lãnh đạo chính quyền thành phố và doanh nghiệp kinh doanh BĐS ngày 22/2 vừa qua, Sở Xây dựng TP.HCM đã hoàn chỉnh dự thảo để Thành phố báo cáo Thủ tướng Chính phủ và các bộ ngành liên quan về các nội dung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng các dự án nhà ở trên địa bàn.

Những nội dung tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp BĐS gồm 8 nhóm vấn đề, trọng tâm là cách hiểu và vận dụng quy định quyền sử dụng đất ở hợp pháp khi thực hiện thủ tục công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở.

Theo Sở Xây dựng, từ tháng 12/2015 đến nay, UBND TP.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư 63 dự án nhà ở thương mại có nguồn gốc đất do đền bù đất nông nghiệp hoặc đất chuyên dùng. Tất cả các dự án này đều được xác định là đất ở trong đồ án quy hoạch được duyệt.

Để doanh nghiệp BĐS có cơ sở hoàn tất các thủ tục đầu tư và triển khai dự án nói trên, Sở Xây dựng có văn bản trình, để UBND TP.HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận phương án: 

“Diện tích đất có nguồn gốc do đền bù đất nông nghiệp hoặc đất chuyên dùng, nếu đã được xác định là đất ở trong đồ án quy hoạch được duyệt hoặc đã có văn bản của cơ quan thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để triển khai dự án xây dựng nhà ở hoặc đã được ghi trong quyết định thu hồi đất khi giải phóng mặt bằng là để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì diện tích đất đó được coi là đất ở”.

63 dự án nằm trong kế hoạch gỡ khó cho doanh nghiệp BĐS đều là những dự án có nguồn gốc đất do đền bù đất nông nghiệp hoặc đất chuyên dùng.

Nếu được chấp thuận phương án nói trên, UBND TP.HCM kiến nghị, với 45 dự án có văn bản công nhận chủ đầu tư đã hết hiệu lực thì thành phố sẽ thực hiện lại thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư theo quy định của Luật Nhà ở cà Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ. 18 dự án còn lại, Thành phố sẽ hướng dẫn doanh nghiệp tiếp tục thực hiện các thủ tục đầu tư dự án.

Trường hợp Thủ tướng Chính phủ không chấp thuận, UBND TP.HCM đưa ra kiến nghị, đối với 58 dự án (45 dự án có văn bản công nhận chủ đầu tư đã hết hiệu lực, 7 dự án còn hiệu lực chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa công nhận chủ đầu tư và 6 dự án đã chấp thuận đầu tư nhưng chưa ban hành quyết định thu hồi, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất) thì nhà đầu tư sẽ thực hiện lại thủ tục quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư.

Còn 5 dự án, trường hợp yêu cầu chủ đầu tư thực hiện lại thủ tục quyết định chủ trương đầu tư theo Luật Đầu tư và công nhận chủ đầu tư theo Luật Nhà ở, thì phải huỷ bỏ các quyết định thu hồi, giao đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất hoặc Nhà nước phải hoàn trả lại nghĩa vụ tài chính mà chủ đầu tư đã thực hiện. 

“Việc này sẽ phát sinh yêu cầu về bồi thường Nhà nước hoặc khiếu nại của chủ đầu tư. Do đó, UBND Thành phố kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép chủ đầu tư tiếp tục thực hiện hoàn tất các thủ tục đầu tư tiếp theo và triển khai thực hiện dự án theo quy định”, ý kiến tham mưu của Sở Xây dựng cho UBND TP.HCM nêu. 

45 dự án hết hiệu lực công nhận chủ đầu tư 

Trong số 63 dự án nhà ở thương mại có nguồn gốc đất do đền bù đất nông nghiệp hoặc đất chuyên dùng được đề xuất tháo gỡ khó khăn thì có  45 dự án có văn bản công nhận chủ đầu tư đã hết hiệu lực. 7 dự án còn hiệu lực chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa được công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư.

Hai phương án tháo gỡ vướng mắc cho 63 dự án vừa được Sở Xây dựng trình UBND TP.HCM.

Trong 11 dự án được chấp thuận đầu tư còn lại thì có 1 dự án được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở; 1 dự án đã thực hiện nghĩa vụ tài chính; 3 dự án ban hành quyết định thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất; 6 dự án chưa ban hành quyết định thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất...

Hồ sơ dự án NOXH bị 'ngâm' gần 1 năm, Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo 'nóng'

 - Từ việc một doanh nghiệp xin quyết định chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội nhưng bị “ngâm” hồ sơ gần 1 năm, Chủ tịch UBND TP.HCM đã chỉ đạo “nóng” tại cuộc họp.