Những điểm du lịch tránh đông đúc, chặt chém dịp lễ 30/4

Với thông báo được đưa ra sau hai năm của cơ quan thuế, vợ chồng chị Hải Anh bị nhận định có dấu hiệu hành vi trốn thuế và được yêu cầu nộp bổ sung hơn 100 triệu đồng.

Chị hoang mang vì sợ bị xử lý hình sự và không biết nên làm gì tiếp theo?

Luật sư Phạm Thanh Bình (Công ty Luật Bảo Ngọc, Hà Nội) phân tích, theo điều 114 Luật đất đai 2013, Nhà nước sẽ ban hành khung giá đất, bảng giá đất và quyết định giá đất cụ thể. Đây là căn cứ để tính tiền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất, tính phí và lệ phí trong quản lý sử dụng đất, tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Theo quy định này, giá khi các bên chuyển nhượng, mua bán đất sẽ không bắt buộc phải áp theo giá đất cho Nhà nước ban hành, mà do các bên thỏa thuận. Tuy nhiên, khi chuyển nhượng đất sẽ phát sinh nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, trong đó một trong các căn cứ tính các loại thuế, phí này là giá đất.

Bên cạnh đó, điểm a khoản 1 điều 17 Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/6/2015 và Nghị định số 12/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2015 quy định về giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với công trình xây dựng trên đất như sau:

- Đối với chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với công trình xây dựng trên đất, kể cả nhà và công trình xây dựng hình thành trong tương lai, giá chuyển nhượng là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng tại thời điểm chuyển nhượng.

Trường hợp trên hợp đồng chuyển nhượng không ghi giá đất hoặc giá đất trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá do UBND cấp tỉnh quy định, giá chuyển nhượng đất là giá do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Trường hợp chuyển nhượng nhà gắn liền với đất, phần giá trị nhà, kết cấu hạ tầng và công trình kiến trúc gắn liền với đất được xác định căn cứ theo giá tính lệ phí trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định. Nếu UBND cấp tỉnh không có quy định giá tính lệ phí trước bạ nhà, nhà chức trách căn cứ quy định của Bộ Xây dựng về phân loại nhà, về tiêu chuẩn, định mức xây dựng cơ bản, về giá trị còn lại thực tế của công trình trên đất.

Trong trường hợp của chị Hải Anh, giá đất chuyển nhượng thấp hơn khung giá đất do UBND cấp tỉnh quy định thì giá chuyển nhượng đất là giá do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng.

Theo luật sư Bình, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất của chị Hải Anh có giá trị thấp hơn giá nhà nước quy định nhưng cơ quan thuế đã xem xét và áp dụng quy định của pháp luật thì cũng sẽ phải xác định dựa trên giá đất do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng để xác định nghĩa vụ tài chính của các bên.

Đồng thời, các bên đã hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế theo đơn giá quy định của nhà nước nên "không thể xác định rằng chị có dấu hiệu của tội trốn thuế."

Trong trường hợp này, luật sư tư vấn chị có thể làm đơn xin xác nhận từ chi cục thuế đã xác định số thuế mà chị phải nộp khi chuyển nhượng. Sau đó, chị làm đơn giải trình đến cơ quan thuế đã thanh tra để giải trình vấn đề nộp thuế trong quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất, dựa trên các căn cứ đã nêu trên, kèm theo đơn xác nhận từ chi cục thuế.

Tuy nhiên, các bên nếu lập giao dịch dân sự giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba (tức giá trong hợp đồng chuyển nhượng ghi thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế nhằm mục đích trốn thuế) thì là hành vi vi phạm pháp luật.

Trong trường hợp này, khi nhà chức trách có đầy đủ căn cứ chứng minh hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có giá được thỏa thuận trong hợp đồng thấp hơn giá thực tế nhằm giảm tiền thuế, phí (tức là các bên đã có hành vi trốn tránh nghĩa vụ với Nhà nước) thì đây là hợp đồng giả tạo, sẽ bị vô hiệu.

Giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực pháp luật nếu đáp ứng đủ các điều kiện pháp luật. Các bên liên quan vẫn thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, tức là phải kê khai đúng giá trị thực tế của hợp đồng và đóng thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ. Đồng thời, có thể phải chịu trách nhiệm hành chính hoặc hình sự tùy theo mức độ vi phạm của hành vi mà mình gây ra.

Về xử phạt vi phạm hành chính: Hành vi trốn thuế bao gồm hành vi sử dụng chứng từ, tài liệu không phản ánh đúng bản chất giao dịch hoặc giá trị giao dịch thực tế để xác định sai số tiền thuế phải nộp, số tiền thuế được miễn, số tiền thuế được giảm, số tiền thuế được hoàn, số tiền thuế không phải nộp được quy định tại khoản 5 điều 143 Luật Quản lý thuế 2019.

Theo điều 7, điều 17 Nghị định 125/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 quy định xử phạt hành chính về thuế và hóa đơn từ 1 đến 3 lần số tiền trốn thuế tùy theo người đó có tình tiết tăng nặng hay giảm nhẹ hay không.

Người có hành vi trốn thuế bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc nộp đủ số tiền thuế trốn vào ngân sách nhà nước. Trường hợp đã quá thời hiệu xử phạt (thời hiệu xử phạt với hành vi vi phạm thủ tục thuế là 2 năm, từ ngày thực hiện hành vi vi phạm), người nộp thuế không bị xử phạt về hành vi trốn thuế nhưng người nộp thuế phải nộp đủ số tiền thuế trốn, tiền chậm nộp tính trên số tiền thuế trốn vào ngân sách nhà nước.

Về xử lý trách nhiệm hình sự:Theo điều 200 Bộ luật Hình sự, trường hợp trốn thuế từ 100 triệu đồng đến dưới 300 triệu đồng bị phạt tiền từ 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng hoặc phạt tù từ 3 tháng đến một năm.

Phạt tiền từ 500 triệu đồng đến 1,5 tỷ đồng đồng hoặc phạt tù từ một năm đến 3 năm nếu trốn thuế từ 300 triệu đồng đến dưới một tỷ đồng.

Phạm tội trốn thuế với số tiền một tỷ đồng trở lên thì bị phạt tiền từ 1,5 tỷ đồng đến 4,5 tỷ đồng, hoặc phạt tù từ 2 năm đến 7 năm.

Ngoài ra, người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 20 triệu đồng đến 100 triệu đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ một năm đến 5 năm hoặc tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản.

Hải Thư

- Với Yến Lê, việc làm mũi cũng là một sự đầu tư nghiêm túc cho âm nhạc.

Thử sức qua nhiều cuộc thi hát: 'Ngôi nhac âm nhạc', 'Tiếng hát mùa thu', 'Sao mai', 'Vietnam Idol'… nhưng chỉ đến khi lọt vào vòng trong của cuộc thi Giọng hát Việt và trở thành thành viên của đội HLV Tuấn Hưng, Yến Lê mới thực sự tạo được dấu ấn trong lòng khán giả.

Trong cuộc trò chuyện với MC Phí Linh của chương trình ‘Muôn màu showbiz’, Yến Lê chia sẻ về quãng thời gian đến với gian lận đận khi bước chân vào showbiz và những bí mật tình cảm luôn giấu kín của mình.

Sửa mũi bằng tiền đi hát đám cưới

Sinh ra trong một gia đình không khá giả. Ba mất sớm, chỉ có mình mẹ Yến Lê đã rất vất vả lo cho 2 anh em học. Khi vào Đại học, toàn bộ tiền chi phí cho cuộc sống và học hành do Yến Lê tự xoay sở. Cô không hề hà việc đi hát phòng trà, hát đám cưới, đi diễn tỉnh xa với cát- xê vỏn vẹn vài trăm ngàn để tiết kiệm chi tiêu cho bản thân. Thí sinh The Voice tiết lộ, tiền để làm thẩm mỹ mũi cũng có được từ những nguồn thu ‘cỏn con’ đó.

Yến Lê đã đến gần hơn với khán giả qua chương trình Giọng hát Việt.

Yến Lê không ngần ngại chia sẻ, việc cô sửa mũi xuất phát từ mong muốn được tự tin khi đúng trên sân khấu hay xuất hiện trước những khán giả yêu mến. Tuy bề ngoài mạnh mẽ, cá tính, nhưng Yến Lê cũng như bao cô gái khác rất yêu thích việc làm đẹp và mong muốn hoàn thiện bản thân từ những điều nhỏ nhất. Việc dành toàn bộ số tiền cóp nhặt được từ việc đi hát để sửa mũi như một sự đánh cược và đầu tư cho chính sự nghiệp ca hát của mình.

Trước đó, Yến Lê gần như chưa từng thừa nhận việc mình sửa mũi. Cô cho rằng ở Việt Nam, việc phẫu thuật thẩm mỹ vẫn chưa phổ biến và còn khá ngần ngại khi đề cập đến vấn đề đó. Tuy nhiên bây giờ, trong cương vị một ca sĩ trẻ mong muốn cống hiến hết mình cho khán giả, Yến Lê có thể thừa nhận những việc mình làm với tâm thái tự tin không hề né tránh.

'Quay lưng' tạm biệt mối tình đầu

Nhắc đến Yến Lê, chắc hẳn khán giả vẫn không quên ca khúc ‘Quay lưng’ do chính cô sáng tác và thể hiện. Nữ ca sĩ chia sẻ, đây là bài hát viết lên từ chính những cảm xúc chân thật nhất của mối tình kéo dài 7 năm. Năm xưa, vì quá yêu Yến Lê, người bạn trai đó đã theo cô thi vào trường Cao đẳng Nghệ thuật Hà Nội. Tuy nhiên, câu chuyện tình đẹp như mơ ấy đã không đi đến kết thúc viên mãn. Trong đêm liveshow 3 Giọng hát Việt 2015, Yến Lê đã trình bày ca khúc ‘Quay lưng’ và nhận được rất nhiều sự yêu mến của khán giả.

Đêm hôm đó, người yêu cũ đã nhắn tin cho Yến Lê và tặng cô những lời khen. Không kiềm chế nổi cảm xúc, Yến Lê đã thú nhận từng ca từ của bài hát chính là tình cảm cô từng dành cho mối tình sâu nặng đã qua. Nó như lời chào tạm biệt cho những cả xúc ngây ngô đầu đời và từ nay Yến Lê sẽ thay đổi.

Học trò Tuấn Hưng xúc động khi kể lại chuyện tình 7 năm không lời chia tay.

Khi được hỏi lý do chia tay bạn trai 7 năm, Yến Lê xúc động tâm sự: ‘Cách đây 3 năm, tôi đang loay hoay trên con đường tìm lại chính bản thân mình. Tôi không biết khán giả yêu mến mình ở điểm nào và làm sao để củng cố những tin yêu ấy? Tôi chật vật tìm kiếm con đường đi và mải chạy theo những điều mà người khác mong muốn. Tôi tham lam tham gia rất nhiều cuộc thi tìm kiếm tài năng nhưng rồi đều thất bại. Tôi thực sự mất niềm tin trầm trọng! Khi đó, tôi bỏ mặc bản thân và buông tay với cả những thứ vốn rất đam mê như thời trang, ca hát... Chính không biết yêu quý chính bản thân mình mà tôi với anh ấy cũng dần xa nhau…”.

Chị Nghĩa kể trong chương trình Mẹ chồng nàng dâu: “Lần đầu về ra mắt mẹ chồng, tôi thấy mẹ chồng hơi khó gần và không vui vẻ. Tôi sợ mẹ chồng khó tính. 

Nhân dịp nhà có đám, bạn trai dẫn tôi về giới thiệu với gia đình và cũng để thú tội chuyện bạn gái đã mang thai.

Nghe tôi có thai, mẹ chồng không trách mắng mà còn bảo hai đứa cùng nhau đến bệnh viện kiểm tra”.

Khi có kết quả, bà Thu dẫn con trai đến nhà chị Nghĩa để thưa chuyện cưới hỏi. Tuy nhiên, gia đình chị Nghĩa không đồng ý gả con gái.

Bởi, nhà bà Thu khó khăn, con trai lại bị liệt hai chân. Bố mẹ chị Nghĩa sợ con gái sống không hạnh phúc, làm dâu cực khổ.

Trước sự kiên quyết của nhà gái, đôi trẻ cầu cứu bà ngoại của chị Nghĩa. Nghe chuyện, bà ngoại liền đứng ra gả cháu gái. Lễ vu quy được tổ chức ở nhà bà ngoại chị Nghĩa. 

Khi con dâu sinh được gần 2 tháng, bà Thu dặn dò vợ chồng con trai ở nhà, còn mình đi TP.HCM tìm việc làm. 

Bà Thu chia sẻ: “Ở TP.HCM, tôi đi phụ hồ, kiếm được đồng nào đều gửi về cho vợ chồng con trai nuôi cháu nội. 

Vài tháng, tôi về quê thăm con cháu một lần thì biết hai đứa cãi nhau, thậm chí, Nghĩa còn bị chồng đánh”.

Mỗi lần thấy các con lời qua tiếng lại, bà Thu đều đứng ra giảng hoà, trách con trai không biết thương vợ. Bà bênh con dâu hết lời, còn mắng yêu chị Nghĩa sao không biết chạy khi bị chồng đánh.

Những lúc vợ chồng lục đục, chị Nghĩa lại nghĩ đến tình thương của mẹ chồng mà ở lại.

“Năm năm đầu làm dâu, nhà cửa bên chồng không thể che nắng che mưa nên vợ chồng tôi phải đi ở trọ. 

Sức khỏe của cả hai đều yếu, không ai đi làm. Tất cả đều dựa vào tiền mẹ chồng làm phụ hồ gửi về hàng tháng”, chị Nghĩa xúc động.

Sau khi sinh em bé thứ 2, chị Nghĩa cố gắng đi làm công nhân, kiếm tiền phụ mẹ chồng.

Không bao lâu, chị Nghĩa lại mang thai lần 3. Ở lần sinh này, nửa đêm, bà Thu đưa con dâu đi sinh mà trong túi chỉ có 400 nghìn đồng. 

Trong lúc mẹ chồng nàng dâu bối rối, cháu gái của bà Thu cho mượn 4 triệu đồng lo tiền viện phí.

Lúc sinh, chị Nghĩa có dấu hiệu băng huyết. Bệnh viện yêu cầu sản phụ và người nhà đưa ra phương án chọn mẹ hay chọn con.

Chị Nghĩa không ngần ngại quyết định ký giấy cứu con. Hành động này của con dâu khiến bà Thu rất cảm động. 

Dù rất muốn ngăn cản con dâu nhưng bà không biết mở lời bằng cách nào. Thế nên, bà ngậm ngùi cầu nguyện cho con dâu mẹ tròn con vuông.

Chị Nghĩa nghẹn ngào nói: “Ba lần đi sinh, tôi đều không có chồng bên cạnh, chưa lần nào được anh chăm sóc. Tôi biết sức khỏe của chồng không thể làm được điều mà mình mong muốn. 

Tuy nhiên, tôi được mẹ chồng lo lắng tận tình, thậm chí mẹ ruột còn chưa lo được như vậy. Thế nên, tôi không cảm thấy tủi thân”.

Thấy con dâu sinh khó, bà Thu cấm không cho vợ chồng con trai sinh thêm. Bà không đi làm xa nữa mà ở nhà vừa phụ con dâu chăm cháu vừa nuôi bò.

Hiện tại, mối quan hệ mẹ chồng nàng dâu của chị Nghĩa khá êm đềm. Chuyện gì chị Nghĩa cũng thủ thỉ tâm sự với mẹ chồng. 

'Làm dâu cả xóm', cô gái nghẹn ngào thấy mẹ chồng vừa khóc vừa nấu cơm

Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, sáng sớm 10/12, bộ phận không khí lạnh ở phía Bắc vẫn đang di chuyển xuống phía Nam.

Do ảnh hưởng của không khí lạnh kết hợp với nhiễu động gió Đông trên cao nên từ đêm 10 đến ngày 13/12, khu vực Trung và Nam Trung bộ có mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ có nơi mưa rất to.

Mưa lớn ở khu vực Trung và Nam Trung bộ còn có khả năng kéo dài; trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh.

Trên đất liền,khoảng chiều và đêm 11/12, bộ phận không khí lạnh này sẽ ảnh hưởng đến các tỉnh phía Đông Bắc Bộ, sau đó ảnh hưởng đến Bắc Trung Bộ và một số nơi ở phía Tây Bắc Bộ.

Từ đêm 12/12, không khí lạnh tiếp tục tăng cường và ảnh hưởng đến phía Tây Bắc Bộ, Trung Trung Bộ và một số nơi ở Nam Trung Bộ. Gió chuyển hướng Đông Bắc trong đất liền mạnh cấp 3, vùng ven biển cấp 3-4.

Từ chiều và đêm 11/12, khu vực Bắc bộ trời chuyển rét, vùng núi có nơi rét đậm. Từ đêm 12/12, Bắc Trung Bộ trời chuyển rét. Nhiệt độ thấp nhất trong đợt không khí lạnh này ở Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ phổ biến 14-17 độ C, vùng núi 11-14 độ C, vùng núi cao có nơi dưới 10 độ C.

Hà Nội, từ chiều tối và đêm 11/12 trời chuyển rét. Nhiệt độ thấp nhất trong đợt không khí lạnh này phổ biến 15-17 độ C.

Trên biển, ngày và đêm 10/12, khu vực giữa Biển Đông và khu vực Nam Biển Đông (bao gồm vùng biển Trường Sa), vùng biển từ Bình Định đến Cà Mau, từ Cà Mau đến Kiên Giang và vịnh Thái Lan có mưa rào và dông; trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc xoáy và gió giật mạnh.

Từ tối và đêm 11/12, vịnh Bắc Bộ gió chuyển hướng Đông Bắc mạnh cấp 6, giật cấp 7-8; từ đêm 12/12 gió mạnh dần lên cấp 6-7, giật cấp 8-9; biển động mạnh; sóng biển cao 2-3m.

Khu vực Bắc Biển Đông (bao gồm vùng biển Hoàng Sa) gió Đông Bắc mạnh dần lên cấp 6-7, giật cấp 8-9; biển động mạnh; sóng biển cao 3-5m.