Không gian sống chuẩn Hàn Quốc bên thành phố vịnh kỳ quan
Lấy cảm hứng từ những viên ngọc mỹ lệ,ởbáncănhộchuẩnHànJinJuTowerởQuảvn đá bóng những con sóng vịnh lăn tăn và những mảng xanh đa tầng đầy mê hoặc, JinJu được ví như biểu tượng “ngọc trong vườn, vườn giữa giao lộ quốc tế”.
Nằm tại số 1 Cái Lân, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, gần quốc lộ 18, trung điểm của Hòn Gai, Bãi Cháy, từ JinJu Tower dễ dàng kết nối đến các trụ sở hành chính, dịch vụ tiện ích ngoại khu ngay trong trung tâm thành phố Hạ Long. Đây cũng là nơi di chuyển thuận lợi tới các thành phố như Cẩm Phả, Móng Cái,… cũng như những tỉnh thành lân cận khác.
Đáng chú ý, toà tháp này còn kế cận quỹ đất sắp triển khai xây dựng Aeon Mall đầu tiên của Quảng Ninh. Trong tương lai gần, khi Aeon Mall Quảng Ninh được xây dựng và hoàn thiện, tâm điểm giao lưu quốc tế năng động bậc nhất Hạ Long sẽ hình thành gồm: cảng biển quốc tế, đại siêu thị Aeon Mall Nhật Bản và tổ hợp bất động sản chuẩn Hàn Quốc.
Đại diện chủ đầu tư N.H.O. cho biết, họ khát vọng và đặt nhiều tâm huyết trong hành trình tiên phong dựng xây chuẩn sống Hàn Quốc đến thành phố vịnh kỳ quan. Đó là lý do mà N.H.O. “bắt tay” với các tập đoàn uy tín khác đến từ Hàn Quốc từ những khâu thiết kế, thi công đến quản lý vận hành JinJu Tower, gồm: ADU - công ty kiến trúc uy tín đến từ Hàn Quốc sẽ đảm nhiệm hạng mục thiết kế; Handong E&C làm tổng thầu thi công; Alpha Plus là đơn vị quản lý vận hành Alpha Plus. Những thương hiệu lớn đến từ Hàn Quốc sẽ giúp dự án đáp ứng được tiêu chuẩn sống Hàn Quốc khắt khe.
Trong quá trình thiết kế, các kiến trúc sư đặc biệt chú trọng tới không gian cảnh quan nội khu, tối ưu hoá diện tích cây xanh, mặt nước, hướng đến tạo dựng không gian tươi mát, tràn đầy năng lượng ngay thềm nhà, mang lại sự thư thái, an lành đầy tiện nghi cho mỗi vị chủ nhân. Cư dân tương lai của JinJu Tower còn được trải nghiệm trong chuỗi hơn 30 tiện ích mang phong cách xứ sở kim chi như cầu kính trên không, ốc đảo ánh sáng Hàn Quốc về đêm, vườn ánh sáng Pearl Swing & Pearl Garden, vườn Hàn Quốc trên không (K-Garden), phố Hàn Quốc (K Street), khu chiếu film ngoài trời…
Dự án được phát triển kinh doanh bởi Weland - đơn vị đã ghi dấu ấn thành công với nhiều dự án tại Hạ Long.
“Viên ngọc” đẹp nhất trong The Dragon Castle Hạ Long
Chiếu theo tổng thể dự án The Dragon Castle Hạ Long, JinJu Tower được mệnh danh là tòa tháp “hoàng kim” khi sở hữu cho mình tầm view panorama rộng mở, bắt trọn từng nhịp thở của vịnh kì quan. Đây là một trong những giá trị độc tôn mang lại sự gia tăng bền vững cho hơn 400 căn hộ tại JinJu Tower.
JinJu Tower được xây dựng theo chuẩn sống Hàn Quốc - ảnh phối cảnh
Giới đầu tư BĐS nhận định, trong tương lai gần, một cuộc sống chuẩn Hàn Quốc sẽ được hiện thực hoá tại JinJu Tower. Đó là nơi mà những người dân Hạ Long được trải nghiệm trong không gian sống mới, văn minh, hiện đại; là nơi mà những kỹ sư, đội ngũ chuyên gia đến từ khu công nghiệp, tập đoàn nước ngoài lựa chọn bởi mọi nhu cầu khắt khe nhất về nơi ở đều đã được đáp ứng.
Bên cạnh đó, JinJu Tower cũng được đánh giá là dự án có tiềm năng sinh lời tốt bởi tầm nhìn bao trọn vịnh kỳ quan Hạ Long, đầu tư căn hộ cho thuê tại JinJu Tower dự báo sẽ thu về lượng khách đều đặn, đảm bảo lợi nhuận và dòng tiền bền vững.
Nhân dịp ra mắt căn hộ, chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn đối với tất cả khách hàng khi chọn mua căn hộ tại JinJu Tower như tặng tủ lạnh LG, miễn phí 1 năm dịch vụ quản lý và được hỗ trợ vay vốn lên tới 70%, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng. Ngoài ra, khi khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm 95% GTCH sẽ được hưởng chiết khấu lên tới 10%/năm trên khoản tiền thanh toán trước hạn.
Thông tin chi tiết liên hệ:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tổ chức nhà quốc gia Quảng Ninh (N.H.O)
Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh BĐS Weland
Đại lý phân phối: T-Land, Four Home, Địa Ốc Á Đông, Legend Land, Luxy Home, Newlife Land, Đất vàng, Vhomes, SRT, QNG Land, Tân Long, THM, Shomes, VHS, Titan Luxury, Liên Minh Nhật Minh Land & Happyland, Global Property, Doha, Mai Việt Land, Cen Land.
Các họa tiết hình bướm trên mái tóc của Hà Minh được vẽ thủ công trong gần một tiếng.
Khác với thí sinh, những thành viên Vũ đoàn Bước nhảy tự trang điểm, chuẩn bị trang phục cho chính mình.
Vũ Hiền Hellen và nhóm nhảy chụp ảnh với biểu cảm, dáng pose hài hước.
Xuân Định K.Y và Lâm Phúc cúng Tổ nghề sân khấu.
Người xem tại khán đài liên tục hò hét mỗi khi được ‘Hoạ mi tóc nâu' tương tác, sau đó không quên quay, chụp lại thần tượng.
Huy Tuấn ‘khoe khéo' chiếc iPhone 15 Pro Max của mình.Hoàng Bách cùng con gái có mặt theo dõi liveshow 4.
Lâm Phúc được tổng cộng 13 thành viên trong gia đình và người hâm mộ đến cổ vũ. Diễm Hằng Lamoon được tặng gấu bông cỡ lớn. Xuân Định K.Y ký tặng các fan nữ.
Gia đình, người hâm mộ Xuân Định K.Y.
Khi PiaLinh bị loại, không chỉ khán giả, các thí sinh Vietnam Idol 2023 cũng bất ngờ, tiếc nuối.
Là bạn thân của giọng ca ’Nấu ăn cho em’, Lâm Phúc lập tức đến đứng phía sau và ôm PiaLinh. Ngay sau đêm liveshow 4, gần 4h sáng, Lâm Phúc cũng dành những lời chúc, cảm ơn cho PiaLinh trên trang cá nhân: ‘Cảm ơn PiaLinh thật nhiều vì luôn là người bạn đồng hành tuyệt vời và là lý do, động lực để Lâm Phúc cố gắng’.
Mỹ Tâm lên sân khấu ôm PiaLinh sau chương trình.
Khách mời liveshow 4 - DJ Mie được người hâm mộ vây quanh.
Hà Minh hài hước nằm tạo dáng chụp ảnh, tái hiện khoảnh khắc vừa nằm vừa hát của mình ở liveshow 2.Hơn 12h đêm, khán giả vẫn kiên nhẫn chờ ở cổng để gặp Mỹ Tâm. Theo ghi nhận của VietNamNet, nhiều người hâm mộ không ngại di chuyển hàng chục cây số từ Đồng Nai đến xem nữ giám khảo xinh đẹp.
Thanh Phi - Quang Thông
Ảnh hậu trường không lên sóng của liveshow 3 Vietnam Idol 2023Các khoảnh khắc tại hậu trường liveshow 3 Vietnam Idol 2023 được VietNamNet ghi lại." alt="Hằng Lamoon được tặng quà, fan chầu chực tới đêm để gặp Mỹ Tâm sau Vietnam Idol" />Hằng Lamoon được tặng quà, fan chầu chực tới đêm để gặp Mỹ Tâm sau Vietnam Idol
Top 10 cầu thủ nhiều bàn thắng then chốt nhất ở Ngoại hạng Anh kể từ mùa giải 2022/2023. Ảnh: ESPN/Opta.
Thực tế, điều này cũng được chứng minh trên sân khi Man City hoặc Liverpool cần bàn thắng, bóng thường sẽ tìm đến chân hai cầu thủ này.
Tuy nhiên, đối với các số liệu thống kê khác, mọi thứ trở nên khó khăn hơn một chút. Không phải chỉ có những cầu thủ ghi bàn mới có thể là "then chốt", nhưng nếu thật sự muốn đo lường một cách khách quan thì kiến tạo lại không thực sự phù hợp với ý tưởng này.
Vì vậy, đối với việc chuyền bóng, ESPN xem xét thống kê về xA (kiến tạo kỳ vọng). So với chỉ số kiến tạo truyền thống, xA sẽ đánh giá chất lượng đường chuyền, bất kể việc đồng đội sẽ làm gì sau khi nhận nó.
Với chỉ số này, bất ngờ đã xảy ra khi mô hình cho thấy Bruno Fernandes mới là cầu thủ sáng tạo bậc nhất Ngoại hạng Anh trong những thế trận căng thẳng, với 25,98 xA khi tỷ số chênh lệch trong một bàn thắng duy nhất.
Bruno Fernandes là cầu thủ sáng tạo bậc nhất Ngoại hạng Anh trong những thế trận căng thẳng. Ảnh: ESPN/Opta.
Bên cạnh đó, trong danh sách những cầu thủ có khả năng sáng tạo "clutch" nhất, Mohamed Salah và Bukayo Saka tiếp tục có mặt trong top 5.
Điều này giúp Salah thu hẹp đáng kể khoảng cách với Erling Haaland khi kết hợp cả thông số kiến tạo và bàn thắng theo kiểu "then chốt". Tiền đạo người Na Uy vẫn dẫn đầu BXH cầu thủ tấn công với 62,98, nhưng Salah cũng không hề kém cạnh với 53,37.
Bruno Fernandes mới thật sự là vua kiến tạo của Ngoại hạng Anh?
Một phần lý do khiến clutch thật sự quan trọng trong bóng đá là vì bản thân những khoảnh khắc đó có vẻ rất khắc nghiệt. Khi trận đấu đang ở thế cân não, một cầu thủ giỏi hoàn toàn có thể trở thành "tội đồ" chỉ trong gang tấc.
Trong khuôn khổ này, việc phòng ngự và kiểm soát bóng dường như không được đánh giá cao bởi các hành động này có giá trị thấp và được hoàn thành liên tục với tốc độ cao. Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa là hậu vệ và tiền vệ không thể tạo ra tác động lớn đến đến trận đấu có tỷ số sát nút.
ESPN nhấn mạnh ngoài kiến tạo, một tiền vệ hoàn toàn có thể tạo ra một tình huống then chốt bằng việc nâng cao khả năng ghi bàn cho đội bóng bằng những pha xử lý với quả bóng.
Để xác định điều này, ESPN đã dùng đến một thống kê nâng cao từ Opta là giá trị sở hữu bóng kỳ vọng (xPV).
Đây là thống kê mới được đưa vào từ mùa giải 2023/2024 thông qua phương pháp tiếp cận dựa trên thời gian khi đo lường xác suất một đội đang sở hữu bóng sẽ ghi bàn trong 10 giây tiếp theo.
Về khả năng tạo cơ hội ghi bàn cho đội nhà khi sở hữu bóng trong 10 giây, Bruno Fernandes tiếp tục là số một ở Ngoại hạng Anh. Ảnh: ESPN/Opta.
Với xPV, mô hình của ESPN sẽ xem xét mọi hành động trên sân làm tăng hay giảm xác suất ghi bàn trong một trận đấu nhất định như thế nào. Để khách quan hơn, thống kê này sẽ được gói gọn trong những đường chuyền hướng vào 1/3 cuối sân đối thủ, khi tỷ số trận đấu chênh lệch trong một bàn thắng duy nhất.
Kết quả lại gây bất ngờ khi Bruno Fernandes tiếp tục dẫn đầu về thống kê tạo nên bàn thắng. Cụ thể, tiền vệ MU có chỉ số 2,91, trong khi Kevin De Bruyne thậm chí còn không góp mặt trong top 10.
Về khâu phòng ngự, MU tiếp tục có thêm một cái tên góp mặt là thủ môn Onana đứng thứ hai về số pha cứu thua then chốt.
Cụ thể, mô hình này sẽ xem xét số bàn thua kỳ vọng mà thủ môn sẽ phải nhận dựa trên vị trí của các cú sút phải đối mặt. Sau đó, hệ thống sẽ so sánh nó với số lần vào lưới nhặt bóng thực tế để tìm ra số lượng cơ hội nguy hiểm mà một thủ thành cản phá.
Dựa theo mô hình này, kết quả cho thấy Andre Onana nhận ít hơn 6,7 bàn thua so với chất lượng những cú sút mà anh phải đối mặt.
Những chiếc bẫy vô hình trên mạng xã hội
Cuốn sách Vũ trụ kĩ thuật số của giáo sư Kim Sang Kyun đã đi sâu phân tích, mổ xẻ một cách tường tận, những tác động các thiết bị thông minh, thế giới ảo và mạng xã hội trong cuộc sống hiện đại.
" alt="Những con số chứng minh Bruno Fernandes là 'vua kiến tạo' nước Anh" />
...[详细]
Bước 3: Kế đến, bạn chọn Find iPhone (Tìm iPhone).
Bước 4: Tiếp theo, bạn cần chọn mục All Devices (Tất cả các thiết bị) ở phía trên cùng chính giữa, sau đó chọn thiết bị thất lạc của bạn.
Bước 5: Tiếp theo, bạn chọn Erase iPhone (Xóa iPhone).
Bước 6: Cuối cùng, bạn chỉ cần bấm nút Erase (Xóa) từ trình đơn hiện ra để xác nhận.
Thao tác này sẽ xóa vĩnh viễn tất cả cài đặt và dữ liệu trên iPhone hoặc iPad, đồng thời dịch vụ Find iPhone sẽ không thể tiếp tục định vị iPhone hoặc iPad nữa.
Ca Tiếu (theo iGeeks Blog)
3 cách xóa "máy tính tin cậy" trên iPhone để bảo vệ quyền riêng tư
Nếu một máy tính không phải là thiết bị chính của bạn, bạn nên xóa nó khỏi danh sách máy tính tin cậy trên iPhone, phòng trường hợp ai đó truy cập trái phép.
" alt="Cách xóa dữ liệu từ xa trên iPhone, iPad" />
...[详细]
Quan điểm của Apple cho rằng người dùng cũng cần được đảm bảo quyền riêng tư kể cả khi sử dụng các dịch vụ miễn phí. Điều này trái ngược với cách làm của Google và Facebook khi những công ty này luôn tìm cách bán dữ liệu người dùng.
Trong một bài phỏng vấn gần đây với CBS, CEO Tim Cook của Apple cho rằng, Táo khuyết sẽ chỉ tập trung vào người dùng, và họ thì muốn truy cập vào các dịch vụ trên nền web mà không bị kiểm soát. Tim Cook nghĩ rằng đó là một nhu cầu hợp lý của mọi người.
Chia sẻ thêm về các tính năng mới để đảm bảo việc thực hiện quyền riêng tư, Bub Tribble cho biết các ứng dụng đòi hỏi quyền tracking (theo dõi) của bên thứ ba trên iOS mới sẽ chỉ được phép xác định vị trí (location) của người dùng một lần duy nhất. Với những lần sau đó, chúng sẽ phải hỏi lại người dùng xem có được cho phép hay không.
Điều này nhằm giúp người dùng của Apple có thể kiểm soát tốt hơn dữ liệu của họ. Với hệ điều hành Android và cả iOS 12 trở về trước, việc một ứng dụng được cấp quyền tracking cũng có nghĩa là nó sẽ được phép theo dõi người dùng liên tục, cho đến khi họ vào phần cài đặt và loại bỏ quyền đó. Tất nhiên rất ít người đủ thông thạo cũng như thời gian để thực hiện việc làm này.
Các ứng dụng trên di động thường đưa ra yêu cầu được tracking (theo dõi). Điều này đặc biệt nguy hiểm bởi các nhà phát triển ứng dụng luôn biết chính xác vị trí của bạn nhờ khả năng định vị, chưa kể quyền ghi âm, truy cập vào danh bạ, bộ nhớ mà bạn đã bị buộc phải đồng ý từ trước đó.
Theo Tribble, Apple tiến hành đánh giá khoảng 100.000 ứng dụng mỗi tuần trước khi đưa chúng lên App Store. Thông thường, khoảng 40% trong số này sẽ bị từ chối vì không đảm bảo được các vấn đề về quyền riêng tư đối với người sử dụng.
Đối với trình duyệt Safari, Tribble cho biết Apple cũng tiến hành khai thác quảng cáo trên đó giống như Chrome của Google. Tuy nhiên, hãng này sử dụng một kỹ thuật để trình duyệt có thể biết được những quảng cáo mà người dùng đã click, nhưng lại che giấu đi các thông tin cụ thể của bạn khi chúng được gửi cho các nhà quảng cáo.
Theo vị Phó chủ tịch phụ trách mảng phần mềm của Apple, đó là một ví dụ cho thấy quyền riêng tư của người dùng cũng có thể được bảo vệ và song hành với lợi ích của các nhà quảng cáo. Trước quan điểm có phần “đá xoáy” của Apple, Google và Facebook đã từ chối đưa ra bình luận về điều này.
Tuấn Nghĩa (Theo CNET)
" alt="Apple “đá xoáy” Google và Facebook nghe lén, bán dữ liệu người dùng" />
...[详细]
Một trường mầm non tại Trung Quốc. (Ảnh minh họa: StraitsTimes)
Khoảng 300 học sinh đã được đưa tới các bệnh viện tại An Huy và tỉnh Giang Tô gần đó để kiểm tra sức khỏe. Dự kiến, hơn 600 em nhỏ cũng sẽ được kiểm tra, ông Fang nói thêm.
Theo ông Fang, cho tới nay, đã có 9 em gặp các vấn đề về sức khỏe nhưng vẫn đang trong tình trạng ổn định. Các chuyên gia đã được mời tới để tiến hành xem xét kỹ lưỡng hơn.
Các nhà chức trách đã tịch thu những thực phẩm hỏng, gồm 2 chai giấm gạo đã hết hạn sử dụng, 7 túi gạo có rệp và đã mốc, 6 túi xúc xích đóng gói. Các kho để thực phẩm của hai trường mầm non đã bị đóng cửa.
Tuần trước, cha mẹ của các học sinh tại trường mầm non Tongxin thông báo rằng, con họ đã ăn chân gà thối và gạo mốc ở trường.
Vài ngày sau đó, phụ huynh của trường mầm non Dedebei cũng tỏ ra lo lắng về chất lượng của dầu ăn, thịt lợn và xúc xích được sử dụng tại ngôi trường này.
Nhận được thông báo, giới chức giáo dục và phụ trách thực phẩm đã tiến hành thanh tra tại chỗ.
Bà Jiang Lan, Trưởng phòng Thanh tra Dược phẩm và Thực phẩm Vũ Hàn cho biết, chính quyền địa phương sẽ tiến hành thanh tra an toàn thực phẩm tại tất cả các trường học và trường mầm non trên địa bàn, trước tiên là các trường mầm non tư.
Sầm Hoa
Xe máy đối đầu với xe buýt, 3 gã say thoát chết kỳ diệu
Một chiếc xe máy đi với vận tốc cao đã lao thẳng vào một xe buýt chạy ngược chiều. Tuy nhiên, cả 3 người trên xe máy đều thoát chết kỳ diệu.
" alt="Hiệu trưởng mầm non bị bắt vì cho học sinh ăn gạo mốc" />