当前位置:首页 > Thời sự > Giá đất vùng ven ở Hà Nội tăng "chóng mặt" chỉ trong vòng 1 năm

Giá đất vùng ven ở Hà Nội tăng "chóng mặt" chỉ trong vòng 1 năm

2025-02-02 06:12:41 [Ngoại Hạng Anh] 来源:NEWS

Giá đất vùng ven ở Hà Nội tăng "chóng mặt" chỉ trong vòng 1 năm

Việt VũViệt Vũ

(Dân trí) - Năm 2020, giá đất tại khu Đông Hà Nội tăng 20 - 30%, so với năm 2019. Đặc biệt, khu Tây còn tăng mạnh, lên tới 50%.

Trong báo cáo thị trường bất động sản và nhà ở năm 2020, Bộ Xây dựng cho biết, bất chấp các tác động từ đại dịch Covid-19, giá nhà ở riêng lẻ và đất nền tại nhiều vùng miền trong năm 2020 vẫn có xu hướng tăng hơn so với năm 2019. Biên độ tăng giá cũng khác nhau giữa các địa phương, từng khu vực.

Giá đất vùng ven ở Hà Nội tăng chóng mặt chỉ trong vòng 1 năm - 1

Giá bất động sản vùng ven Hà Nội tăng cao trong vòng 1 năm. Trong ảnh là KĐT Ecopark

Bình quân giá đất trên địa bàn cấp tỉnh/thành phố hoặc cấp huyện, mức độ tăng giá nhà ở riêng lẻ, đất nền tại các địa phương trong năm 2020 chỉ khoảng 3-5%.

Tuy nhiên, ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản lại cho thấy tại một số địa phương có hiện tượng tăng giá cục bộ ở một số dự án, khu vực; thậm chí có nơi giá đất đã tăng 40-50% so với năm 2019.

Cụ thể, tại Hà Nội, theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường thì một số khu vực đất đai người dân quản lý trong làng, xã ở khu Tây Hà Nội, bao gồm huyện Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức có mức giá 25-30 triệu đồng/m2, tăng 50% so với năm 2019. Các vùng khác nằm ở khu Đông, như Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên cũng tăng khoảng 20-30% so với năm 2019.

Tại TP.HCM, kể từ sau thông tin thành phố sẽ sáp nhập quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức thành một thành phố mới, giá nhà đất ở các quận này cũng liên tục tăng nhiều đợt.

Đơn cử như trên tuyến đường Nguyễn Xiển, Nguyễn Phước Thiện, Hoàng Hữu Nam,… quận 9, vị trí đất mặt đường đã lên tới 100 triệu đồng/m2. Tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, giá đất trước đây chỉ khoảng 40-50 triệu đồng/m2 đã tăng lên tới 70-90 triệu đồng/m2, tăng khoảng 40% so với năm 2019.

Tương tự, tại tỉnh Đồng Nai, với lợi thế tiếp giáp khu phía Đông TP.HCM và việc đầu tư xây dựng sân bay Long Thành, giá đất bình quân trong năm 2019 khoảng 12-14 triệu đồng/m2, nay đã tăng lên khoảng 22 triệu đồng/m2; đất tại thị trấn Long Thành có nơi đã tăng đến 100 triệu đồng/m2.

Tại Cần Thơ, các dự án gần trung tâm thành phố, gần đường lớn có mức giá bình quân từ 40-60 triệu đồng/m2; dự án nằm tiếp giáp đường nhỏ có mức giá từ 20-30 triệu đồng/m2 - mức giá này tăng khoảng 7% so với năm 2019.

Tuy nhiên, báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho thấy qua ghi nhận, đánh giá của các đơn vị nghiên cứu thị trường thì việc tăng giá mạnh và cục bộ tại một số khu vực chủ yếu là do giao dịch diễn ra giữa các nhà đầu cơ.

"Cùng với sự tăng giá do có sự đầu tư phát triển hạ tầng tại một số đô thị, dự án cụ thể thì cũng có một số hiện tượng giới đầu cơ bất động sản lợi dụng các yếu tố như chuẩn bị quy hoạch đô thị, chuẩn bị xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng đô thị... để 'thổi giá' nhằm thu lợi bất chính," báo cáo của Bộ Xây dựng nhấn mạnh.

(责任编辑:Thời sự)

相关内容
推荐文章

Đây là lần thứ hai Mali tham dự Thế vận hội.  Chiến thắng gần nhất của Israel tại Thế vận hội Olympic là vào năm 1968. U23 Mali bất bại trong năm 2024, thắng hai và hòa một trong ba trận đấu cho đến nay. Israel tham dự Thế vận hội lần đầu tiên kể từ năm 1976, chấm dứt thời gian chờ đợi 48 năm; Mali lần đầu tiên góp mặt kể từ năm 2004.

Israel chủ yếu triệu tập các cầu thủ trong nước, chỉ có Daniel Peretz, Stav Lamkin, Omri Gandelman, Oscar Gloukh và Liel Abada chơi bóng ở nước ngoài. Ngược lại, Mali chỉ triệu tập bốn cầu thủ trong nước nên tự tin thắng kèo chấpđược niêm yết 0.25 bàn trận này trong thế cửa trên. 

Dự đoán: U23 Mali 1-0 U23 Israel 

Soi kèo tài xỉu trận U23 Mali vs U23 Israel 

Trong trận play-off rất được mong đợi tại Giải vô địch các quốc gia U23 châu Phi 2023, đội bóng của huấn luyện viên Badara Alou Diallo đã giành chiến thắng trước Guinea trong loạt sút luân lưu căng thẳng với tỷ số 4-3 sau khi hòa không bàn thắng.

Hiệp một của trận đấu tại sân vận động Ibn Batouta không có nhiều cơ hội ghi bàn, nhưng cả hai đội đều trở lại sân với quyết tâm tìm kiếm bàn thắng. Algassime Bah đã có hai lần suýt mở tỷ số cho Guinea, nhưng thủ môn Lassine Diarra của Mali đã chứng tỏ mình là một cầu thủ đáng gờm. Diarra nổi lên như người hùng của Mali khi cản phá được cú đá phạt đền của Aguibou Camara và Seydoumba Cisse.

Mặc dù Issoufi Maiga của Mali đá hỏng quả phạt đền, nhưng toàn đội vẫn thể hiện sự bình tĩnh không lay chuyển khi cả bốn cầu thủ còn lại đều thực hiện thành công quả phạt đền. Họ cũng có 5 trận giữ sạch lưới tại 10 trận gần đây ra quân. Theo đó giới chuyên môn tại VN88khuyên người chơi nên lựa chọn cửa xỉu để đặt cược trong trận cầu này.

Dự đoán tổng số bàn thắng: 1 (Chọn Xỉu)

Lịch sử đối đầu giữa hai đội bóng

Hai đội chưa từng gặp nhau ở cấp độ này trước đây.

Soi kèo châu Âu trận đấu U23 Mali vs U23 Israel 

Mali có một số lựa chọn tấn công tốt có thể làm xáo trộn một số cầu thủ Israel, nhưng đội của Guy Lazon sẽ không dễ dàng gục ngã. Chúng tôi hy vọng họ sẽ phản công và ít nhất là giành được một trận hòa. 

Dự kiến đội hình ra sân U23 Mali vs U23 Israel 

Vừa rồi là những thông tin soi về trận U23 Mali vs U23 Israel thuộc Olympic 2024. Đây sẽ là một trận đấu cân bằng và căng thẳng ở hàng tiền vệ. Mali sẽ cố gắng sử dụng lợi thế về thể lực của mình, trong khi Israel sẽ hướng đến việc kiểm soát trận đấu và tạo ra cơ hội thông qua những tình huống phối hợp.

" alt="Soi kèo U23 Mali vs U23 Israel, 02h00 – 25/07/2024" /> ...[详细]
  • Nhận định, soi kèo Valencia vs Vallecano, 0h30 ngày 8/12: Đến để giành điểm

  • Nhận định, soi kèo Dempo SC vs Delhi, 17h00 ngày 29/1: Khách ‘tạch’

    Nhận định, soi kèo Dempo SC vs Delhi, 17h00 ngày 29/1: Khách ‘tạch’ Hư Vân - 29/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细]
  • Trồng lúa giảm phát thải, nông dân Đắk Lắk bán 20 USD/tín chỉ carbon

    W-lua-gao-2-1.jpg
    Doanh nghiệp Thái Lan đồng ý chi trả 20 USD cho 1 tín chỉ carbon lúa ở Đắk Lắk. Ảnh minh họa: Hồ Hoàng Hải

    Theo tính toán, khi áp dụng phương pháp canh tác của Viện Nghiên cứu Lúa quốc tế IRRI, mỗi 1ha lúa sẽ tạo ra 3 tín chỉ carbon. Đơn vị thu mua tín chỉ carbon lúa ở Đắk Lắk là thành viên của Công ty Netzero Carbon Thái Lan đã quyết định chi trả 20 USD cho 1 tín chỉ. Như vậy, với 1ha giảm phát thải, nông dân thu thêm được 1,5 triệu đồng.

    Sau khi làm việc trực tiếp với địa phương, đơn vị thu mua cam kết chỉ cần ra báo cáo là mua ngay, không cần có đơn vị thứ 3 cấp tín chỉ carbon. Bởi, hiện tại thị trường quan trọng nhất là châu Âu chưa công nhận bất kỳ chứng nhận của tổ chức nào, nhưng báo cáo giảm phát thải được xây dựng dựa trên tiêu chí chuẩn và quy định của Liên hợp quốc.

    Ông Trần Minh Tiến - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Net Zero Carbon Việt Nam cho biết, công ty đang chờ kết quả chính thức của Công ty Spiro Carbon (Mỹ) về kết quả giảm phát thải từ mô hình sản xuất lúa ở Đắk Lắk. Khi có số liệu cụ thể, công ty sẽ mua tín chỉ carbon, đồng thời trao chứng chỉ carbon sản phẩm lúa gạo đầu tiên của Việt Nam cho nông dân Đắk Lắk.

    Theo lãnh đạo Sở NN-PTNT tỉnh Đắk Lắk, toàn tỉnh sản xuất lúa ổn định trên diện tích 100.000ha. Nếu bán tín chỉ carbon thành công, vụ tới đây tỉnh sẽ mở rộng diện tích trồng lúa giảm phát thải để nông dân có thêm thu nhập, góp phần bảo vệ môi trường, chống biến đổi khí hậu.

    Ở nước ta diện tích gieo cấy lúa lên tới 7,1 triệu ha. Ngoài Đề án “Phát triển bền vững 1 triệu ha chuyên canh lúa chất lượng cao và phát thải thấp gắn với tăng trưởng xanh vùng ĐBSCL đến năm 2030”, nhiều địa phương đang áp dụng mô hình trồng lúa giảm phát thải hướng tới bán tín chỉ carbon.

    Đơn cử, tỉnh Nghệ An đang phối hợp Cơ quan Hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) tính toán triển khai tạo tín chỉ carbon chủ yếu từ giảm phát thải khí metan trong sản xuất lúa.

    Với diện tích trồng lúa trên 180.000ha, mỗi năm Nghệ An có tổng sản lượng lương thực trên dưới 1,1 triệu tấn/năm, đồng thời có tiềm năng giảm 1,44 triệu tấn CO2 tương đương.

    Dự án hợp tác nhằm phát hành tín chỉ carbon trong sản xuất lúa được bắt đầu triển khai thử nghiệm từ vụ xuân 2024. Ở mùa đầu tiên, dự án sẽ thực hiện trên diện tích gần 6.000ha lúa tại các huyện Nam Đàn, Nghi Lộc, Hưng Nguyên, Đô Lương, Diễn Châu… với khoảng 24.000 hộ nông dân tham gia.

    Chia sẻ với PV.VietNamNet, ông Hà Sỹ Đồng - Phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Quảng Trị cho biết, diện tích lúa hữu cơ của tỉnh đã lên tới con số 1.100ha.

    Xét về mặt khoa học và các tiêu chí để tham gia vào thị trường carbon thì nông nghiệp hữu cơ là hướng đi đầu tiên. Đây là mô hình thành công của tỉnh Quảng Trị để nhân rộng, từ đó hình thành các cánh đồng hữu cơ, tuần hoàn, xoá dần dấu chân carbon trên các mảnh vườn, thửa ruộng, ông Đồng cho hay.

    Ở Đề án 1 triệu ha chuyên canh lúa chất lượng cao và giảm phát thải ở ĐBSCL, Ngân hàng Thế giới ước tính vùng chuyên canh lúa theo đề án khi hình thành có thể giảm 10 triệu tấn carbon mỗi năm. Với giá 10 USD/tín chỉ carbon mà Ngân hàng Thế giới cam kết mua, 1 triệu ha nông dân có thể thu về khoảng 100 triệu USD/năm.

    Bên cạnh đó, ngành lúa gạo có thêm 16.000 tỷ đồng/năm từ việc giảm chi phí đầu vào và tăng giá thành sản phẩm đầu ra. Chưa kể, các yếu tố tăng thêm về giá trị trong quá trình xây dựng thương hiệu gạo giảm phát thải của Việt Nam.

    Hiện nay, trồng lúa giảm phát thải được triển khai tại một số tỉnh vùng ĐBSCL. Thứ trưởng Bộ NN-PTNT Trần Thanh Nam cho hay, Văn phòng Ban chỉ đạo đang triển khai xây dựng cơ chế pháp lý, cơ chế vận hành, đưa được mô hình và kết quả cụ thể để sớm khẳng định được ý nghĩa và hiệu quả của đề án.

    Nếu không có gì thay đổi, đến tháng 8 năm nay, chúng ta sẽ có sản phẩm “lúa giảm phát thải” và Cục Trồng trọt sẽ công bố tiêu chuẩn cơ sở ban đầu, ông Nam chia sẻ.

    Trồng lúa để bán được 10 USD/tín chỉ carbon: Phải theo quy trình nghiêm ngặtNgân hàng Thế giới cam kết chi trả 10 USD/tín chỉ carbon từ trồng lúa giảm phát thải ở ĐBSCL. Ở nước ta có 7,1 triệu ha lúa, vậy nông dân canh tác như thế nào để bán được tín chỉ carbon." alt="Trồng lúa giảm phát thải, nông dân Đắk Lắk bán 20 USD/tín chỉ carbon" />
    ...[详细]
  • Nhận định, soi kèo Borneo Samarinda vs PSIS Semarang, 15h30 ngày 6/12: Điểm tựa sân nhà

  • Siêu máy tính dự đoán Liverpool vs Man City, 23h00 ngày 1/12

  • Nhận định, soi kèo Universitario vs Inter Miami, 8h00 ngày 30/1: Điểm tựa sân nhà

    Nhận định, soi kèo Universitario vs Inter Miami, 8h00 ngày 30/1: Điểm tựa sân nhà Chiểu Sương - 29/01/2025 13:42 Giao hữu ...[详细]
  • Nhận định, soi kèo Strasbourg vs Reims, 22h59 ngày 8/12: Không dễ cho chủ nhà

  • 热点阅读
    随机内容