Shopee, Lazada, TikTok Shop phải nộp thuế thay người bán từ 2025
Sàn thương mại điện tử sẽ chịu trách nhiệm khấu trừ,ảinộpthuếthayngườibántừgiá vàng sjc hôm nay bao nhiêu nộp thuế thay người bán. Ảnh: Minh Khánh. |
Chiều 29/11, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 9 luật thuộc lĩnh vực tài chính.
Đáng chú ý, Luật sửa đổi một số điều của Luật Quản lý thuế quy định từ ngày 1/1/2025, sàn thương mại điện tử, nền tảng số (trong nước và nước ngoài) và các tổ chức có hoạt động kinh tế số khác phải khấu trừ, nộp thuế thay và kê khai số thuế đã khấu trừ cho người bán trên các nền tảng này.
Trường hợp không thuộc đối tượng được khấu trừ, nộp thuế thay, người bán phải trực tiếp đăng ký, khai và nộp thuế. Hồ sơ, thủ tục, cách thức và trách nhiệm kê khai, nộp thuế thay của các sàn thương mại điện tử, nền tảng số sẽ được Chính phủ quy định chi tiết.
Đây là điểm mới khi hiện nay, các nhà bán hàng trên Shopee, Lazada, TikTok Shop... đều phải tự kê khai, nộp thuế và chịu trách nhiệm. Các sàn thương mại điện tử chỉ có nghĩa vụ cung cấp thông tin cho cơ quan quản lý.
Ngoài ra, quy định mới yêu cầu các nhà cung cấp hoạt động kinh doanh thương mại điện tử, nền tảng số (Facebook, Apple, Tiktok, Goolge...) phải trực tiếp hoặc ủy quyền đăng ký, khai và nộp thuế tại Việt Nam.
Liên quan đến ý kiến cho rằng việc bỏ cụm từ "không có cơ sở thường trú tại Việt Nam" của các nhà cung cấp nước ngoài có hoạt động kinh doanh thương mại điện tử hoặc trên cơ sở nền tảng số là chưa phù hợp, ông Lê Quang Mạnh, Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính ngân sách, cho biết cơ quan chủ trì soạn thảo đã rà soát và khẳng định việc sửa đổi phù hợp với xu hướng quốc tế, đảm bảo việc quản lý thuế hiệu quả, công bằng giữa các quốc gia.
Đồng thời, quy định mới còn tạo cơ sở, hành lang pháp lý để cơ quan thuế đôn đốc các nhà cung cấp ở nước ngoài "có cơ sở thường trú" đăng ký, khai, nộp thuế qua Cổng thông tin điện tử dành cho nhà cung cấp ở nước ngoài, đảm bảo bao quát đầy đủ, mở rộng cơ sở thuế, chống thất thu thuế, nhất là trong lĩnh vực thương mại điện tử, kinh doanh trên nền tảng số.
Vì sao Shopee, Lazada, TikTok Shop hay 'ngủ quên' vào Black Friday?So với các sự kiện sale ngày đôi, chiến dịch marketing hay ưu đãi mua sắm trên sàn thương mại điện tử vào dịp Black Friday thường thiếu sức hút hơn. (责任编辑:Thể thao) 相关内容
|
Dự luật An ninh Viễn thông mới của Anh có mục đích tăng cường tiêu chuẩn bảo mật của các mạng viễn thông Anh và loại bỏ các nhà sản xuất thiết bị có nguy cơ cao. Vào tháng 7, Anh quyết định cấm sử dụng Huawei trong mạng 5G từ cuối năm 2027, do lo ngại lệnh trừng phạt của Mỹ lên công nghệ chip sẽ khiến Huawei trở thành nhà cung ứng không đáng tin cậy.
Dự luật muốn quản lý mọi rủi ro từ các nhà sản xuất nguy cơ cao trong tương lai cùng khoản phạt nặng đối với nhà mạng vi phạm. Bộ trưởng Kỹ thuật số Oliver Dowden cho biết, lợi ích của mạng cáp quang và 5G chỉ có thể thành hiện thực, nếu chúng bảo mật và mạnh mẽ.
Theo ông, dự luật đột phá này mang đến cho Anh một trong số các chế độ an ninh viễn thông cứng rắn nhất thế giới và cho phép Anh thực hiện các hành động cần thiết để bảo vệ mạng lưới.
Huawei bày tỏ thất vọng vì chính phủ Anh tìm cách loại bỏ họ trong quá trình triển khai 5G. Phó Chủ tịch Victor Zhang cho rằng, quyết định có động cơ chính trị và không dựa trên đánh giá rủi ro một cách công bằng. Nó không mang đến lợi ích tốt nhất cho bất kỳ ai và sẽ đưa Anh vào “làn đường” giảm tốc, gây rủi ro cho chương trình nghị sự của chính phủ.
Tuy nhiên, chính phủ Anh khẳng định tiêu chuẩn bảo mật cao hơn của dự luật sẽ giúp bảo vệ người Anh khỏi các cuộc tấn công mạng tiềm tàng từ các nước khác và tổ chức tội phạm. Cơ quan quản lý viễn thông Ofcom chịu trách nhiệm giám sát và đánh giá tính bảo mật của nhà cung cấp dịch vụ viễn thông.
Du Lam (Theo Reuters)
CEO Ericsson nói gì về lệnh cấm đối thủ Huawei của Thụy Điển?
CEO Ericsson Borje Ekholm chỉ trích quyết định của Thụy Điển khi cấm Huawei khỏi mạng viễn thông vì hạn chế cạnh tranh và thương mại tự do, dẫn đến chậm triển khai 5G.
" alt="Nhà mạng Anh có thể bị phạt nặng nếu dùng thiết bị nguy cơ cao" />Nhà mạng Anh có thể bị phạt nặng nếu dùng thiết bị nguy cơ caoMột quan niệm sai lầm phổ biến là bệnh có thể được phân biệt bằng phát ban mắt bò. Theo đó, người nhiễm bị mẩn đỏ ở vùng bị bọ ve cắn. Vết mẩn có hình tròn màu đỏ với khoảng trắng hoặc đỏ đậm hơn ở giữa.
Tuy nhiên, trên thực tế, khoảng một phần tư số bệnh nhân không bị bất kỳ tổn thương da nào.
Chia sẻ trên BMJ Global Health, các nhà khoa học từ Trung Quốc ước tính 14,5% dân số thế giới đã mắc bệnh.
Họ đã phân tích 89 nghiên cứu về bệnh Lyme bao gồm các xét nghiệm máu của hơn 158.000 người. Nhóm tác giả nhận định, số ca bệnh dường như đang gia tăng nhưng cho biết, kết quả mang tính sơ bộ và cần các nghiên cứu sâu hơn.
Theo số liệu của Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh (CDC) Mỹ, số ca mắc bệnh Lyme đã tăng 44% từ năm 1999 đến năm 2019.
Triệu chứng ban đầu giống như cúm
Các triệu chứng đầu tiên của bệnh Lyme bao gồm sốt, mệt mỏi kéo dài, nhức đầu, đau nhức cơ và khớp, sưng hạch bạch huyết.
Hầu hết những người bị phát ban do bệnh Lyme sẽ có tổn thương màu đỏ trên da, đường kính khoảng 5cm. Các bác sĩ có thể dựa vào biểu hiện phát ban để chẩn đoán tình trạng bệnh mà không cần xét nghiệm máu.
Vi khuẩn lây lan bệnh qua bọ ve
Bệnh Lyme lây lan do bọ ve bị nhiễm bệnh. Chúng có thể bám vào bất kỳ bộ phận nào của cơ thể con người để truyền vi khuẩn gây bệnh Lyme nhưng thường được tìm thấy ở bẹn, nách và da đầu.
Không phải tất cả các vết cắn của bọ ve đều truyền vi khuẩn gây bệnh Lyme. Vết cắn của bọ ve không nhiễm bệnh cũng như các côn trùng hoặc nhện cũng không lan rộng ra.
Các biến chứng
Nếu vết cắn bị nhiễm trùng và không được chữa, hoặc điều trị không hiệu quả, vi khuẩn có thể di chuyển theo đường máu và gây phát ban ở các bộ phận khác của cơ thể.
Các biến chứng bao gồm viêm tim, suy giảm nhận thức, xệ mặt, viêm màng não, sưng đầu gối và viêm khớp.
Lúc này, các bác sĩ sẽ chẩn đoán bệnh bằng xét nghiệm máu để phát hiện các kháng thể chống lại vi khuẩn. Theo CDC Mỹ, chẩn đoán sớm và điều trị bằng thuốc kháng sinh có thể ngăn ngừa bệnh Lyme trở nặng.
An Yên(TheoInsider)
- Nhận định, soi kèo AVS Futebol vs Gil Vicente, 3h15 ngày 28/1: Khó cho tân binh
- Uống cà phê mỗi ngày giúp giảm nguy cơ gặp vấn đề ở thận
- FPT Software muốn thúc đẩy ứng dụng No
- Nhà nhỏ lọt thỏm giữa đại dự án chủ nhân 60 lần từ chối bán lại
- Nhận định, soi kèo Bali United vs Borneo, 19h00 ngày 28/1: Sức ép ngàn cân
- Nhận định, soi kèo Maccabi Neve Shaanan vs Hapoel Beit Shean, 00h00 ngày 29/11: Chủ nhà ‘out’
- Uống cà phê mỗi ngày giúp giảm nguy cơ gặp vấn đề ở thận
- Nhận định, soi kèo Cebrayil vs Baku Sportinq FK, 16h00 ngày 29/11: Điểm tựa sân nhà
-
Nhận định, soi kèo Zamalek vs El Gouna, 22h00 ngày 27/1: Trở lại mạch thắng lợi
Pha lê - 27/01/2025 09:00 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Bộ TT&TT phối hợp chia sẻ dữ liệu cùng Tổng cục Thống kê
Lễ ký kết quy chế phối hợp giữa Bộ Thông tin & Truyền thông và Tổng cục Thống kê (Bộ Kế hoạch & Đầu tư). Ảnh: Trọng Đạt Trong đó, 2 đơn vị sẽ cùng nhau xây dựng văn bản pháp lý đối với các chương trình, kế hoạch chuyên môn nhằm nâng cao hiệu quả công tác thống kê lĩnh vực TT&TT. Xây dựng các hệ thống chỉ tiêu, chế độ báo cáo, danh mục các cuộc điều tra thống kê và bảng phân loại thống kê thuộc lĩnh vực TT&TT.
Hai bên cũng sẽ phối hợp thu thập dữ liệu, xây dựng phương án điều tra, triển khai, thực hiện các cuộc Tổng điều tra và điều tra thống kê trong lĩnh vực TT&TT cùng các hoạt động chuyên môn, nghiệp vụ khác.
Đối với việc chia sẻ dữ liệu và thông tin thống kê, Tổng cục Thống kê sẽ cung cấp cho Bộ TT&TT các số liệu báo cáo tình hình kinh tế - xã hội và hệ thống các chỉ tiêu tổng hợp như tỷ lệ chi cho nghiên cứu phát triển của doanh nghiệp CNTT, tổng sản phẩm theo địa bàn, tỷ lệ đóng góp của các lĩnh vực hoạt động TT&TT trong GDP, tỷ lệ xuất khẩu và nhập khẩu các thiết bị ICT hay doanh thu từng lĩnh vực quản lý của Bộ TT&TT,...
Ở chiều ngược lại, Bộ TT&TT sẽ chia sẻ cho Tổng cục Thống kê các dữ liệu báo cáo tình hình quản lý nhà nước ngành TT&TT và hệ thống các chỉ tiêu tổng hợp gồm danh sách các nhà xuất bản, danh sách các cơ quan báo chí in, báo chí điện tử, tỷ lệ người có điện thoại di động, tỷ lệ người có smartphone,...
Theo thỏa thuận, Bộ TT&TT và Tổng cục Thống kê sẽ phối hợp trong công tác thống kê và chia sẻ dữ liệu, thông tin thống kê. Ảnh: Trọng Đạt Theo bà Nguyễn Thị Hương - Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê, công tác thống kê ngành TT&TT trong những năm gần đây đã có những bước phát triển và đổi mới toàn diện. Đây là căn cứ quan trọng cho việc hoạch định và xây dựng chiến lược phát triển ngành TT&TT.
“Việc thực hiện tốt Quy chế giữa 2 đơn vị sẽ góp phần nâng cao chất lượng thông tin thống kê TT&TT, gia tăng giá trị dữ liệu, tiết kiệm nguồn lực quốc gia và đáp ứng tốt hơn nhu cầu số liệu ngày càng tăng của người dùng tin.”, bà Hương nói.
Bà Nguyễn Thị Hương - Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê. Ảnh: Trọng Đạt Chia sẻ tại lễ ký kết, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Anh Tuấn cho biết, quan điểm được Bộ TT&TT đưa ra là làm mới công tác thống kê, thay đổi cách thức điều tra thống kê. Nếu như trước đây điều tra theo phương pháp thủ công bằng nhân công là chính thì giờ đây phải ứng dụng công nghệ.
Nếu như trước kia, việc điều tra thống kê được thực hiện định kỳ thì giờ đây công tác này nên được làm một lần, sau đó có phần mềm bổ sung. Điều này giúp hệ thống dữ liệu của Tổng cục Thống kê luôn đạt độ chính xác cao, từ đó làm tốt công tác dự báo.
Những thay đổi trên có thể làm được bằng việc áp dụng công nghệ. Bộ TT&TT sẽ hỗ trợ Tổng cục Thống kê trong việc tổ chức cập nhật, bổ sung và duy trì cơ sở dữ liệu số.
Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Anh Tuấn gợi ý Tổng cục Thống kê đi tiên phong trong vấn đề chuyển đổi số. Ảnh: Trọng Đạt Việc ứng dụng CNTT sẽ giúp giảm bớt công sức và lượng lao động làm công tác thống kê. Nếu làm bài bản, một điều tra viên dù ở bất cứ tỉnh nào cũng có thể chuyển trực tiếp dữ liệu vào cơ sở dữ liệu tập trung.
Ở nhiều nước trên thế giới, các quyết sách được đưa ra bằng việc phân tích cơ sở dữ liệu. Trong khi đó tại Việt Nam, dù cũng có sử dụng dữ liệu, các quyết sách thường được đưa ra theo kiểu cảm tính.
Do vậy, Bộ TT&TT muốn hỗ trợ ngành thống kê đi tiên phong trong vấn đề chuyển đổi số. Bộ TT&TT sẽ có đơn vị hỗ trợ, đưa ra các giải pháp để Tổng cục Thống kê sử dụng trong việc điều tra số liệu. Bộ TT&TT cũng sẽ giới thiệu cho Tổng cục Thống kê những đơn vị đủ độ tin cậy để có thể triển khai ứng dụng công nghệ trong công tác thống kê.
Trọng Đạt
-
CEO Ericsson nói gì về lệnh cấm đối thủ Huawei của Thụy Điển?
CEO Ericsson Borje Elkholm Huawei đang kháng cáo lệnh cấm hồi tháng trước của nhà chức trách Thụy Điển, dựa trên lời khuyên của cơ quan an ninh và lực lượng vũ trang. Những người này tố cáo Trung Quốc “thu thập thông tin tình báo và đánh cắp công nghệ”.
Borje Elkholm, CEO Ericsson – đối thủ của Huawei, trả lời trên trang Financial Times rằng những quyết định quan trọng như vậy nên được đánh giá kỹ lưỡng. Ông nói thêm: “Đối với Ericsson và Thụy Điển, chúng ta được xây dựng nên dựa trên tự do thương mại… Từ góc độ cá nhân, tôi nghĩ điều quan trọng là phải có thị trường mở và cạnh tranh tự do”.
Lệnh cấm của Thụy Điển được Financial Times đánh giá là “bất thường” vì các quốc gia khác như Anh khi ban hành lệnh cấm thường nhắc đến an ninh quốc gia. Các nhà mạng Thụy Điển bị cấm dùng thiết bị Huawei, ZTE khi lắp đặt mạng 5G và phải tháo gỡ thiết bị của hai công ty Trung Quốc ra khỏi hạ tầng hiện tại trước năm 2025.
Ông Ekholm hiểu mạng di động là vấn đề an ninh quốc gia nhưng tranh luận Thụy Điển “lệch” so với hướng dẫn của EU về mạng 5G an toàn.
Đơn kháng cáo của Huawei khiến nhà quản lý viễn thông Thụy Điển phải tạm hoãn phiên đấu giá băng tần 5G trong tháng này. Ông Ekholm dự đoán việc triển khai 5G nói chung sẽ bị lùi lại.
Ericsson và Nokia là hai đối thủ lớn nhất của Huawei, dù vậy tập đoàn Thụy Điển lại có hoạt động kinh doanh tương đối lớn ở Trung Quốc. Một số nhà phân tích cho rằng vì lý do này mà Ericsson từ chối đứng về phía Stockholm.
Ông Ekholm nhấn mạnh dù cạnh tranh với Huawei, cả hai vẫn hợp tác trên các tiêu chuẩn của ngành. Theo CEO Ericsson, cạnh tranh khiến cho họ trở thành công ty tốt hơn về lâu dài. Trong dài hạn, nó sẽ giúp họ sáng tạo hơn, làm ra những sản phẩm tốt hơn cho khách hàng.
Ông Ekholm cho rằng châu Âu nên tập trung vào triển khai 5G nhanh nhất có thể. “Hãy nghĩ về 4G, khi đó cuộc tranh luận tại châu Âu là về ứng dụng. Người Mỹ và người Trung Quốc đã triển khai 4G nhanh nhất và nay họ thống trị nền kinh tế ứng dụng. 5G cũng tương tự nhưng dành cho doanh nghiệp. Chậm triển khai 5G là rủi ro của nền kinh tế. Châu Âu có nguy cơ một lần nữa phải đi sau”, ông chia sẻ.
Du Lam (Theo FT)
Lãnh đạo Huawei: 'Anh nên xem lại lệnh cấm thiết bị 5G của Huawei'
Phó Chủ tịch Huawei tại Anh cho rằng, Anh nên xem lại quyết định cấm thiết bị viễn thông Huawei khỏi mạng 5G nước này trong kỷ nguyên “hậu Donald Trump”.
" alt="CEO Ericsson nói gì về lệnh cấm đối thủ Huawei của Thụy Điển?" /> ...[详细] -
Cải tạo lại căn hộ ngập tràn ánh sáng, phòng tắm chill hết mức
Căn hộ trước khi đập đi, cải tạo lại. Nội thất đã được hoàn thiện cơ bản, sạch đẹp. Tuy nhiên không gian thiếu sáng, phân bổ chức năng sinh hoạt chưa tinh tế. Mảng tường giữa phòng khách và phòng ngủ được đập thay bằng khung cửa kính ô vuông thẩm mỹ, tận dụng được ánh sáng từ ban công và cửa sổ cho cả hai không gian.
Phòng ngủ nhẹ nhàng, mang hơi hướng tối giản kiểu Nhật với cửa đẩy, nội thất màu vàng gỗ ấm cúng.
Quỳnh Nga
Khám phá căn hộ không sofa mang phong cách Muji tối giảnPhong cách Muji thanh thoát, nhẹ nhàng hướng con người đến yếu tố thiền và tĩnh đã được kiến trúc sư Phú Trần cùng cộng sự truyền tải vào căn hộ 2 ngủ." alt="Cải tạo lại căn hộ ngập tràn ánh sáng, phòng tắm chill hết mức" /> ...[详细] -
Siêu máy tính dự đoán Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1
Chiểu Sương - 26/01/2025 04:50 Máy tính dự đo ...[详细] -
Vướng tháng Ngâu, tiêu thụ ô tô ở Việt Nam sụt giảm
Số liệu bán xe thống kê theo các tháng do VAMA công bố.
Nếu cộng cả doanh số bán hàng của TC Group trong tháng 8 là 3.145 xe (giảm 22% so với tháng 7), thị trường ô tô Việt đã bán tổng cộng 25.658 xe (Vinfast không công bố số liệu tháng từ tháng 8/2023), giảm 3.037 xe so với tháng 7.Theo báo cáo VAMA và TC Group, thương hiệu Hyundai đã để mất ngôi đầu bảng trong tháng 8 (bán 3.145 xe), trả lại vị trí cho Toyota với 3.922 xe (tăng 16,7% so với tháng 7), đồng thời rớt xuống vị trí số 3. Vị trí số 2 thuộc về KIA với 3.309 xe (tăng 15,6%), Mazda vươn lên vị trí số 4 khi bán được 3.032 xe (tăng 13,7%), Ford trở lại vị trí số 5 khi bán 2.795 xe (tăng 13,8%).
Dự đoán thị trường ô tô Việt Nam trong tháng 9 này sẽ khó có thể bứt tốc khi một nửa tháng vẫn nằm trong lịch tháng 7 âm. Bên cạnh đó, sức mua của người dân vẫn chưa có dấu hiệu trở lại dù chính sách cho vay ngân hàng đã "dễ thở" hơn cũng như các ưu đãi lệ phí trước bạ từ hãng xe và chính Phủ. Vì vậy, con số 400 ngàn xe/năm sẽ rất khó để đạt được như năm 2022.Bạn có bình luận thế nào về thị trường ô tô Việt Nam? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Thị trường ô tô Việt khởi sắc nhẹ, xe nhập tăng trưởng tốt hơn xe lắp rápTháng 7/2023, thị trường ô tô Việt Nam tiếp tục khởi sắc dù mức tăng trưởng không quá lớn, cho thấy chính sách giảm 50% trước bạ ô tô lắp ráp trong nước đã phần nào có hiệu quả." alt="Vướng tháng Ngâu, tiêu thụ ô tô ở Việt Nam sụt giảm" /> ...[详细] -
Đầu số Viettel 0162 đổi thành gì khi chuyển 11 số thành 10 số?
Thuê bao đầu số 016x của Viettel giờ chuyển hết về một đầu số 10 số, đó là 03x. Vậy đầu số 0162 đổi thành gì? Như đã nêu, trước đây bên cạnh các đầu số 096, 097, 098, 086, mạng Viettel còn có những đầu số 11 số là 0162, 0163, 0164, 0165, 0166, 0167, 0168, và 0169. Những đầu số 016x này giờ chuyển hết về một đầu số 10 số, đó là 03x.
Cụ thể, các đầu số 0162, 0163, 0164, 0165, 0166, 0167, 0168, 0169 chuyển lần lượt thành 032, 033, 034, 035, 036, 037, 038, 039.
Như vậy, đầu số 0162 chuyển thành đầu số 032. Khi các số điện thoại 0162x.xxx.xxx của Viettel chuyển đổi thành 032x.xxx.xxx, 8 số cuối vẫn được giữ nguyên.
Để chuyển đổi đồng loạt các đầu số này trong danh bạ điện thoại, người dùng có thể cài ứng dụng hỗ trợ từ kho nền tảng Android và nền tảng iOS.
H.A.H
Những điều chưa từng có ở sự kiện ra mắt logo Viettel mới
Sân khấu không gian 5 chiều lần đầu tiên xuất hiện ở Việt Nam trong lễ ra mắt logo mới của Tập đoàn Viettel, với màn hình trình diễn của các nghệ sĩ đương đại. Thông điệp “sáng tạo bất tận” cũng có cách diễn đạt đặc biệt.
" alt="Đầu số Viettel 0162 đổi thành gì khi chuyển 11 số thành 10 số?" /> ...[详细] -
TP.HCM điều chỉnh cách định giá đất để phù hợp với giá thị trường
TP.HCM điều chỉnh cách thức thẩm định trong quy trình định giá đất để giá đất khách quan, phù hợp hơn với giá thị trường. Giai đoạn 2016 – 2020, tổng thu ngân sách của TP.HCM đạt 1.872.922 tỷ đồng. Trong đó, tổng thu từ đất chiếm từ 3% - 5% tổng thu ngân sách. Nguồn thu này vẫn còn quá khiêm tốn so với tiềm năng có thể thu từ đất của Thành phố.
TP.HCM không thể thay đổi hệ thống thuế và phí, bảng giá đất liên quan đến đất đai do quy định pháp luật hiện hành và một số cơ chế đặc thù Quốc hội đã thông qua.
Việc bổ sung sắc thuế mới để thu một phần giá trị đất đai tăng thêm cũng như đánh thuế cao đối với trường hợp giao dịch “lướt sóng” nhằm ngăn tình trạng “sốt đất” là cần thiết. Tuy vậy, vấn đề này không thuộc thẩm quyền của UBND TP.HCM.
Về giá đất, Luật Đất đai 2013 quy định 2 loại giá đất, đó là: Giá đất tính theo bảng giá đất của UBND cấp tỉnh dùng để thu thuế, phí về đất đai và một số việc khác; và giá đất phải định giá cụ thể cho từng trường hợp để thu tiền sử dụng đất, tính tiền bồi thường, hỗ trợ về đất khi Nhà nước thu hồi đất và tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước.
Theo UBND TP.HCM, Thành phố không thể thay đổi tỷ suất thuế hay tăng bảng giá đất, điều có thể làm là tin học hoá cách tính giá đất theo bảng giá đất để đảm bảo khách quan, không để yếu tố con người tác động làm sai lệch giá đất.
Về công tác định giá đất cho các trường hợp cụ thể, UBND TP.HCM cho rằng không thể thay đổi quy trình 3 bước như trước đây nên chỉ có thể điều chỉnh quy định cụ thể trong từng bước. Cụ thể:
Bước 1: Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đề xuất giá đất, có thể thuê hoặc không thuê các tổ chức tư vấn giá đất độc lập. Nay có thể quy định khung là Sở TN&MT phải thuê các tổ chức tư vấn giá đất độc lập để đề xuất giá đất cho phù hợp với thị trường.
Bước 2: Chủ tịch UBND TP.HCM lập hội đồng thẩm định giá đất, trong đó ít nhất có 1 thành viên là chuyên gia định giá đất và tiến hành định giá đất do Sở TN&MT đề xuất.
Ở bước này, để đảm bảo tính khách quan, UBND TP.HCM đưa ra quy định số lượng chuyên gia định giá đất phải chiếm trên 50% tổng thành viên hội đồng.
Bước 3: Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định giá đất dựa trên kết quả thẩm định của hội đồng.
UBND TP.HCM cho rằng, việc cải tiến bước 1 và bước 2 trong quy trình định giá đất cụ thể như nói trên sẽ giải quyết triệt để công tác thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các trường hợp giao đất, cho thuê đất.
Đất trên đường Nguyễn Huệ, Q.1 được giao dịch với giá 1 tỷ đồng/m2. Nói về giá đất, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho hay, giá đất trong bảng giá đất của các địa phương hiện nay thấp hơn so với giá đất phổ biến thị trường và chỉ tương đương từ 30% - 50% giá đất thị trường. Kết quả thẩm định “giá đất cụ thể” chưa đảm bảo nguyên tắc giá đất phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường.
Chủ tịch HoREA lấy ví dụ, đất tại các tuyến đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi hoặc Lê Lai ở trung tâm Q.1, TP.HCM từng có giá loanh quanh 1 tỷ đồng/m2. Thậm chí, khu vực này từng có những giao dịch thành công với giá khủng khiếp hơn con số 1 tỷ đồng/m2.
Tuy nhiên, những giao dịch này diễn ra giữa người dân và doanh nghiệp, đó là cá biệt, không phải giao dịch phổ biến và không đại diện do giao dịch của thị trường bất động sản. Chỉ những doanh nghiệp muốn thâu tóm “đất vàng” mới giao dịch như vậy.
“Vào năm 2014, Thành phố bán đấu giá khu đất 3.000m2 trên đường Lê Duẩn, Q.1, giá khởi điểm ban đầu khoảng 180 triệu đồng/m2. Có 13 đơn vị tham gia và qua 16 vòng đấu giá, giá khu đất này đã lên đến 400 triệu đồng/m2. Đây mới chính là giá đại diện cho giá cả thị trường”, ông Châu chia sẻ.
Ban hành chưa lâu, TP.HCM lại phải điều chỉnh bảng giá đất
- Cách xác định đơn giá đất một số trường hợp trong hẻm tại dự thảo văn bản hướng dẫn chưa được quy định tại Quyết định bảng giá đất 2020 – 2024, đồng thời người dân cũng đề nghị hướng dẫn việc áp dụng với các trường hợp này.
" alt="TP.HCM điều chỉnh cách định giá đất để phù hợp với giá thị trường" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Damac vs Al Ittihad, 21h05 ngày 27/1: Niềm tin cửa trên
Hư Vân - 27/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Hướng dẫn sử dụng Guided Access iPhone hạn chế trẻ em
Người dùng vào mục Settings => Accessibility => Guided Access, rồi bật công tắc đối với Guided Access. Người dùng có thể thiết lập mật mã để thoát tính năng Guided Access, bằng cách vào mục Guided Access => Passcode Settings, rồi chọn Set Guided Access Passcode. Ngoài ra người dùng có thể bật bảo mật sinh trắc học, Face ID hoặc Touch ID.
Người dùng có thể thiết lập mật mã để thoát tính năng, bằng cách vào mục Guided Access => Passcode Settings, rồi chọn Set Guided Access Passcode; hoặc có thể bật Face ID. Nếu bật Accessibility Shortcut trong mục Guided Access, người dùng có thể kích hoạt nhanh tính năng này bằng cách bấm 3 lần nút Home hoặc nút Side tùy mẫu máy.
Người dùng có thể kích hoạt nhanh tính năng Guided Access bằng cách bấm 3 lần nút Home hoặc nút Side tùy mẫu máy. Sau khi kích hoạt Guided Access, người dùng chọn vùng màn hình cần vô hiệu hóa. Hãy bấm nút Options dưới góc trái để tùy chỉnh chi tiết hơn, và bấm Start để thực hiện.
Sau khi kích hoạt Guided Access, người dùng chọn vùng màn hình cần vô hiệu hóa. Hãy bấm nút Options dưới góc trái để tùy chỉnh chi tiết hơn, và bấm Start để thực hiện. Phần Options bao gồm các tùy chỉnh cho nút Side, nút Volume, màn hình cảm ứng... Để dừng chế độ Guided Access, người dùng lại bấm 3 lần nút Home/Side sau đó nhập mật mã đã thiết lập.
Anh Hào (Theo MacRumors)
Hướng dẫn mở ghi âm trên iPhone nhanh gọn nhất
Khi muốn mở ghi âm một cách nhanh gọn nhất, người dùng iPhone có thể tận dụng lối tắt của ứng dụng Shortcuts kết hợp với trợ năng cảm ứng của iOS.
" alt="Hướng dẫn sử dụng Guided Access iPhone hạn chế trẻ em" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo AC Milan vs Parma, 18h30 ngày 26/1: Khó tin Rossoneri
Bạn có thể… kiếm tiền từ bộ gen của mình?
Bạn có thể kiếm tiền từ bộ gen của mình? Ví dụ điển hình về ý nghĩa của dữ liệu sinh học cá nhân với sự phát triển của nền y học chính là tế bào HeLa, xuất phát từ một người phụ nữ người Mỹ gốc Phi mang tên Henrietta Lacks. Cô đã hiến tặng những tế bào của mình để phục vụ nghiên cứu y khoa từ năm 1950. Những tế bào này đã được nuôi cấy và sử dụng tại hàng ngàn phòng thí nghiệm trên thế giới, thậm chí được đưa vào vũ trụ. Chính những tế bào Hela đã giúp các nhà khoa học bào chế thành công vaccine chống bại liệt, thuốc điều trị cúm, phát hiện bệnh lý ung thư cổ tử cung và đặc biệt là giải mã bản đồ gen của con người.
Đó chính là lý do dữ liệu di truyền của bạn có giá trị, không chỉ với sức khỏe của cá nhân mà còn với nền khoa học nhân loại và cuộc sống của rất nhiều người trên thế giới.
Một cuộc khảo sát tại Mỹ phát hiện rằng 50% người dân tại Mỹ sẵn sàng chuyển giao dữ liệu DNA của mình với giá 95 USD. Tuy nhiên, con số thực tế mà bạn có thể kiếm được từ bộ gen của mình là từ 100 - 50.000 USD tuỳ thuộc vào đặc tính di truyền của bạn. Số tiền này cũng nhiều hơn 50 lần chi phí giải trình tự gen mà bạn phải trả cho các công ty sinh học.
Vậy vì sao bộ gen của bạn có giá trị như vậy? Dữ liệu DNA thuộc quyền sở hữu của bạn. Do đó, bạn có thể cho thuê những thông tin này nhiều lần trong suốt cuộc đời, thậm chí cung cấp cho nhiều công ty trong cùng một thời điểm.
Luật bảo vệ dữ liệu DNA
Khi bạn biết mình đang sở hữu một nguồn dữ liệu quý giá, bạn nên tìm hiểu về các bộ luật bảo vệ thông tin sức khỏe cá nhân, bao gồm HIPAA và GINA.
HIPAA (Federal Health Insurance Portability and Accountability Act) là bộ luật do chính phủ liên bang Hoa Kỳ ban hành vào năm 1996 nhằm thiết lập các quy tắc về quyền riêng tư của cá nhân với thông tin y tế, trong đó có dữ liệu DNA. Theo HIPAA, thông tin y tế của mỗi người phải được đảm bảo tính bí mật và toàn vẹn. Nhà cung cấp dịch vụ sức khỏe (bao gồm bệnh viện, phòng khám, bảo hiểm, công ty sinh học…) không được phép tiết lộ những thông tin này khi chưa được sự đồng ý của bạn.
GINA (Genetic Information and Nondiscrimination Act) là bộ luật được xây dựng vào năm 2008 với mục đích bảo vệ quyền dữ liệu DNA của cá nhân. Theo đó, các công ty bảo hiểm, di truyền hoặc chủ doanh nghiệp không được phép yêu cầu thông tin di truyền của bạn và các thành viên trong gia đình. Thêm nữa, bộ luật này cũng nghiêm cấm phân biệt đối xử với những trường hợp có bất thường di truyền hoặc thương tật dài hạn.
Hãy nhớ rằng, bạn là người sở hữu thông tin di truyền của mình. Không công ty hay tổ chức nào có quyền tiết lộ hoặc trao đổi dữ liệu gen của bạn. Bạn mới là người quyết định điều đó. Vì vậy, nếu muốn giải mã gen để xác định nguy cơ sức khỏe, bạn nên sáng suốt lựa chọn những đơn vị uy tín, tôn trọng và cam kết bảo vệ quyền DNA của mình.
H.P
Trí tuệ nhân tạo có khiến con người mất việc nhanh hơn?
Nhiều người vẫn còn chưa cảm nhận được rõ ràng sự xâm chiếm của AI (Artificial Intelligence), nhưng càng ngày trí tuệ nhân tạo càng nhúng sâu vào các lĩnh vực tưởng như chỉ dành cho con người.
" alt="Bạn có thể… kiếm tiền từ bộ gen của mình?" />
- Nhận định, soi kèo Estoril vs Vitoria Guimaraes, 22h30 ngày 26/01: Khó phân thắng bại
- Muỗi vằn gây bệnh sốt xuất huyết rất ưa nơi trú ngụ sạch sẽ
- Xót thương cảnh mẹ khóc nghẹn xin cứu con trai 16 tuổi bị tai nạn không có bảo hiểm
- CES 2022 Sony hé lộ phụ kiện đỉnh dành cho PlayStation 5
- Nhận định, soi kèo Tigres UANL vs Club Tijuana, 10h00 ngày 29/1: Những vị khách khó chịu
- Các nhà mạng di động Nhật Bản đầu tư 38 tỷ USD vào 5G
- Bị dừng xe kiểm tra, thanh niên cầm ná bắn Trung uý công an ở Trà Vinh