Nhận định, soi kèo Brighton vs Bournemouth, 2h30 ngày 26/2: Khách phá dớp
(责任编辑:Kinh doanh)
Nhận định, soi kèo Kuala Lumpur City vs PDRM, 19h15 ngày 26/2: Điểm tựa sân nhà
Theo Quy hoạch kho số viễn thông ban hành kèm theo Thông tư 22 ngày 22/12/2014 của Bộ TT&TT, tổng thể trên cả nước sẽ thực hiện chuyển đổi mã vùng điện thoại cố định hiện tại của 59/63 tỉnh, thành phố trên toàn quốc (trừ mã vùng của 4 tỉnh là Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Hòa Bình và Hà Giang giữ nguyên) về mã vùng mới.
Đối với giai đoạn 3, sẽ chuyển đổi mã vùng của 23 tỉnh, thành phố gồm Hà Nội, TP.HCM, Đồng Nai, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Kon Tum, Đắk Nông, Đắk Lắk, Lâm Đồng, Gia Lai, Vĩnh Long, Bình Phước, Long An, Tiền Giang, Bình Dương, Bến Tre, Tây Ninh, Đồng Tháp. Thời gian bắt đầu chuyển đổi là từ 0h ngày 17/6/2017, kết thúc quay số song song từ 23h59 ngày 16/7/2017 và kết thúc thời gian duy trì âm thông báo từ 23h59 ngày 31/8/2017.
" alt="Mã vùng điện thoại mới của Tuyên Quang là bao nhiêu" />Mã vùng điện thoại mới của Tuyên Quang là bao nhiêuLâm Chí Dĩnh và con trai gặp tai nạn khi đang lái chiếc Tesla Model X (Ảnh: Sina) Khi đang di chuyển tại đoạn đường kể trên, chiếc Tesla Model X của Lâm Chí Dĩnh bất ngờ mất lái và tông thẳng vào dải phân cách trước khi làm đổ biển báo giao thông.
Cú va chạm mạnh đã khiến Lâm Chí Dĩnh bị mắc kẹt bên trong xe trong khi cậu con trai bị xây xước trên mặt. Cả hai sau đó đã được kéo ra ngoài và đưa đi cấp cứu tại bênh viện gần nhất. Hiện tại tình hình sức khỏe của hai bố con Lâm Chí Dĩnh đã ổn định.
Trong khi đó tại hiện trường, phần đầu của chiếc Tesla Model X đã bốc cháy sau va chạm. Ngọn lửa nhanh chóng lan ra vào thiêu rụi toàn bộ nửa thân xe phía trước. Các cơ quan chức năng hiện đang tiến hành điều tra và làm rõ nguyên nhân của vụ tai nạn.
Tuy nhiên, qua kiểm tra sơ bộ, kết quả cho thấy Lâm Chí Dĩnh không có nồng độ cồn trong máu và khả năng cao nguyên nhân đến từ lỗi của chiếc Tesla Model X.
Chiếc Tesla Model X bốc cháy trong khi hai cha con Lâm Chí Dĩnh bị thương (Ảnh: Baidu) Hiện trường vụ tai nạn gây ám ảnh (Ảnh: Sina) Đây không phải là lần đầu tiên các dòng xe điện của Tesla bị “cáo buộc” gây ra tai nạn. Vào hồi đầu năm nay, một tài xế tại Mỹ đã gặp tai nạn khi đang sử dụng chế độ tự lái trên chiếc Tesla Model 3 của mình. Nhiều trường hợp tương tự cũng đã xảy ra khiến không ít người nghi ngại về tính năng an toàn của mẫu ô tô điện Tesla.
Lâm Chí Dĩnh là một ngôi sao nổi tiếng của làng giải trí Hoa ngữ. Nam diễn viên được biết đến qua nhiều vai diễn nổi bật, trong đó phải kể đến vai diễn trong bộ phim Thiên Long Bát Bộ.
Bên cạnh sự nghiệp diễn xuất, Lâm Chí Dĩnh còn là một tay đua xe chuyên nghiệp và tham gia nhiều giải đua chuyên nghiệp. Thậm chí, Lâm Chí Dĩnh còn từng giành tới hơn 10 chiếc cúp vô địch trong các giải đua khác nhau.
Ngoài là diễn viên, Lâm Chí Dĩnh còn là tay đua xe chuyên nghiệp (Ảnh: Baidu) Lâm Chí Dĩnh sở hữu hàng loạt xe đắt tiền (Ảnh: Baidu) Lâm Chí Dĩnh còn từng khiến người hâm mộ “ghen tị” khi sở hữu bộ sưu tập xe đáng tiền. Nam diễn viên mạnh tay tậu cho mình loạt xe đắt đỏ như McLaren Senna, Porshce 918 Spyder, Ferrari 575, McLaren 650S Spider, Hummer H3, Lamborghini Aventador, Audi R8 V10 Spyder, Lamborghini Gallardo SE, Ferrari 458 Italia,…Ngoài ra, Lâm Chí Dĩnh còn sở hữu một vài chiếc xe điện Tesla, trong đó có Tesla Model X và Tesla Model 3.
Theo Baidu
Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Dàn siêu xe của sao nam Lâm Chí Dĩnh" />Dàn siêu xe của sao nam Lâm Chí DĩnhViệc góp vốn mua chung đất là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật. Luật Đất đai của Việt Nam có quy định rõ về nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp góp vốn mua chung.
Cụ thể, Khoản 2 Điều 98 Luật Đất đai 2013 quy định: “Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận. Trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện”.
Rủi ro thường gặp khi góp vốn mua chung đất
Ưu điểm của hình thức góp vốn mua chung đất là chỉ phải bỏ ra khoản tiền nhỏ, bạn cũng có thể đồng sở hữu một mảnh đất. Tuy nhiên, góp vốn mua chung cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.
Góp tiền mua chung đất đi kèm nhiều rủi ro nên lập hợp đồng thoả thuận cụ thể giữa các bên về phần đóng góp, tỉ lệ sở hữu của mỗi bên, các vấn đề về quản lý, phân chia đất, chia lợi nhuận... (Ảnh minh hoạ) Rủi ro lớn nhất là bạn không có toàn quyền quyết định về mục đích sử dụng hoặc định đoạt “số phận” mảnh đất đó. Đây là tài sản thuộc sở hữu chung hợp nhất nên khi muốn chuyển quyền sử dụng hoặc sử dụng vào các mục đích khác với thỏa thuận, người có nhu cầu phải được sự đồng ý của những người góp vốn khác.
Ví dụ mua chung đất để đầu tư, người thì muốn bán vì đã có lợi nhuận, người lại muốn chờ đợi để có lãi cao hơn. Nếu không tìm được tiếng nói chung, những người đồng sở hữu mảnh đất rất dễ phát sinh mâu thuẫn, kiện cáo.
Không ít người cho rằng, khi tài chính chưa cho phép thì cứ góp vốn mua chung, đứng tên chung trong sổ đỏ, lúc có điều kiện sẽ tách sổ. Tuy nhiên thực tế việc tách sổ không phải bao giờ cũng thuận lợi. Nếu mảnh đất mua chung diện tích nhỏ thì sẽ không thể tách sổ do không đáp ứng được quy định của pháp luật về diện tích tối thiểu.
Trường hợp thửa đất các bên cùng đứng tên đủ điều kiện để tách thửa theo quy định của pháp luật, người sử dụng có thể làm các thủ tục tách thửa, cấp Giấy chứng nhận và chuyển nhượng phần đất mình có quyền sử dụng. Tuy nhiên, khi thực hiện thủ tục này vẫn cần sự đồng ý của người cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận. Nếu họ không đồng ý, việc tách thửa cũng sẽ gặp khó khăn.
Những người góp vốn mua chung đất thường có mối quan hệ quen biết hoặc thân tình. Vì thế, phát sinh tranh chấp có thể sẽ là cái kết chấm dứt mối quan hệ đó, không thể nhìn mặt nhau được nữa.
Cách hạn chế rủi ro khi góp tiền mua chung đất
Khi góp vốn mua chung đất, sẽ tồn tại 2 trường hợp. Thứ nhất là số tiền góp vốn của các bên là bằng nhau. Thứ hai là số tiền góp vốn chênh lệch người ít, người nhiều.
Với trường hợp góp vốn bằng nhau thì tất nhiên quyền lợi sẽ như nhau. Tuy nhiên, ở trường hợp thứ 2 sẽ dễ phát sinh tranh chấp về lợi ích. Để phòng tránh, tốt nhất nên lập hợp đồng thoả thuận cụ thể giữa các bên về phần đóng góp, tỉ lệ sở hữu của mỗi bên, các vấn đề về quản lý, phân chia đất, chia lợi nhuận, định đoạt tài sản chung....
Nhiều trường hợp góp tiền mua chung đất nhưng thỏa thuận để một người đại diện đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Để hạn chế rủi ro, cũng cần có văn bản thỏa thuận về việc này.
Pháp luật hiện hành không có quy định về việc bắt buộc lập thành văn bản hay công chứng, chứng thực hợp đồng (thỏa thuận) góp tiền mua đất. Tuy nhiên, đất đai là tài sản lớn, có giá trị, thời gian sử dụng lâu dài, vì vậy người tham gia góp tiền mua đất vẫn nên công chứng, chứng thực hợp đồng để bảo vệ quyền lợi của mình.
Nếu không lựa chọn hình thức hợp đồng bằng văn bản hoặc không có đủ điều kiện lập thành văn bản, hợp đồng phải thực hiện bằng lời nói thì cần có các đoạn ghi âm, ghi hình để chứng minh giao dịch.
Trường hợp giao dịch góp tiền mua chung đất xảy ra tranh chấp, các giấy tờ liên quan đến giao dịch sẽ là căn cứ để tòa án bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mỗi bên đối với phần giá trị đã đóng góp.
Nếu hợp đồng xác nhận việc góp tiền mua chung đất đáp ứng đầy đủ các quy định của pháp luật, khi phát sinh tranh chấp, những người góp vốn nhưng không đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ có nhiều khả năng được hoàn trả lại phần giá trị đã góp.
Cách giải quyết khi phát sinh tranh chấp mua chung đất
Theo Điều 202 Luật Đất đai 2013, Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải ở cơ sở.
Nếu các bên không thể thống nhất, hòa giải được thì gửi đơn lên UBND xã nơi có đất tranh chấp đất để được giải quyết.
Trường hợp không thể giải quyết ở UBND cấp xã, có thể khởi kiện yêu cầu tòa án cấp có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.
Minh Châu (Tổng hợp)
Mua nhà đất sổ chung nên cân nhắc những rủi ro hiện hữu
Với nhà đất chung sổ, các chủ sở hữu có thể gặp khó khăn khi giao dịch về sau như quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê…
" alt="Lưu ý khi hùn vốn chung mua đất tránh rủi ro, thu lãi đậm" />Lưu ý khi hùn vốn chung mua đất tránh rủi ro, thu lãi đậmNhận định, soi kèo Al Ain vs Al Arabi, 20h10 ngày 25/2: Chủ nhà đáng tin
- Nhận định, soi kèo Colo Colo vs O’Higgins, 06h00 ngày 25/2: Khó cho cửa dưới
- 5 sai lầm khi sạc điện thoại
- 5 yếu tố thúc đẩy bất động sản Thái Nguyên ‘bứt tốc’
- Hé lộ thời điểm Apple ra mắt iPhone không 'tai thỏ'
- Soi kèo góc Nottingham vs Arsenal, 02h30 ngày 27/2
- Man City MU, MU không khủng hoảng, Man City chờ đấy
- Nhận định, soi kèo Kaya FC vs Eastern Sports Club, 19h00 ngày 24/10: Đi tìm niềm vui
- Hơn 67% F0 ở Bệnh viện Hồi sức Covid
-
Nhận định, soi kèo Mazatlan vs Monterrey, 10h00 ngày 26/2: Ca khúc khải hoàn
Linh Lê - 24/02/2025 22:37 Mexico ...[详细]
-
Giận bạn trai, tự tử bằng thuốc trừ sâu, bé gái 14 tuổi tại Tiền Giang suy hô hấp nặng
Hiện bệnh nhi đang được điều trị. Ảnh: BSCC. Sau đó, bệnh nhân vật vã, nôn ói nhiều. Ba giờ sau uống, T. được đưa đến bệnh viện huyện sơ cứu rồi chuyển bệnh viện tỉnh. Tại đây, bệnh nhi có tình trạng lừ đừ, môi tái, thở mệt, nồng độ oxy trong máu thấp, xét nghiệm men Acetylcholinesterase giảm nặng và phải thở oxy.
Bệnh nhi được rửa dạ dày, than hoạt tính, tiêm và truyền thuốc giải độc. Do tình trạng không cải thiện nên T. được chuyển đến Bệnh viện Nhi đồng Thành phố.
Bác sĩ Tiến cho biết, bệnh nhi đến bệnh viện trong tình trạng lơ mơ, khó thở, miệng nhiều đờm nhớt... Trẻ được hỗ trợ hô hấp, tiếp tục rửa dạ dày để loại bỏ độc chất, sử dụng than hoạt tính qua ống thông dạ dày để hấp thu độc chất còn lại trong đường tiêu hóa, tiếp tục tiêm truyền thuốc giải độc, điều chỉnh rối loạn điện giải.
Tuy nhiên, tình trạng trẻ diễn tiến phức tạp hơn, tiếp tục có những cơn rung giật thớ cơ ở chi, ngực, cổ, suy hô hấp, lơ mơ, hôn mê nên được đặt nội khí quản giúp thở, tăng liều sử dụng thuốc. Tình trạng trẻ cải thiện lâm sàng một phần, men Acetylcholinesterase cải thiện tăng từ 161 lên 1550 đv/L nhưng vẫn phải điều trị tích cực tại Khoa Hồi sức tích cực - Chống độc.
Từ trường hợp trên, bác sĩ Tiến lưu ý, phụ huynh cần quan tâm, gần gũi với trẻ vị thành niên để hiểu tâm tư nguyện vọng của con, nắm bắt những vấn đề xung đột tâm lý. Theo bác sĩ Tiến, những hoạt động không lành mạnh sẽ dẫn đến trẻ có những quyết định bồng bột, thiếu cân nhắc, ảnh hưởng đến sức khỏe, tính mạng.
"Phụ huynh hãy làm bạn với con, khuyên răn, giải thích cho con hiểu. Chúng ta không áp đặt, không cấm đoán mà hỗ trợ, định hướng để trẻ vị thành niên phát triển tối ưu khả năng, năng lực", bác sĩ Tiến nhấn mạnh.
Tú Anh
Nhập viện do ngộ độc paracetamol
Mua thuốc nam ở Hòa Bình về dùng, bà T. phải nhập viện trong tình trạng suy đa tạng do bị ngộ độc paracetamol.
" alt="Giận bạn trai, tự tử bằng thuốc trừ sâu, bé gái 14 tuổi tại Tiền Giang suy hô hấp nặng" /> ...[详细] -
Dùng súng hơi bắn gục đối phương để can đánh nhau ở Hà Nội
Các bị cáo tại tòa. Ảnh: TN Theo cáo buộc, khoảng 15h ngày 5/12/2021, trong trận đá bóng giao hữu giữa 2 đội bóng thôn Thọ và thôn Đồng Chiêm (xã An Phú, huyện Mỹ Đức) xảy ra va chạm. Hai bên lời qua tiếng lại thách thức nhau.
Anh Nguyễn Hoàng Thanh, đội bóng thôn Thọ nói: "Chúng mày cẩn thận mất đường về". Anh Bằng, đội bóng thôn Đồng Chiêm đáp lời: "Mày gọi được ai thì gọi đi".
Sau đó, anh Thanh đi ra ngoài gọi cho Vũ Văn Nguyên (SN 1986) là cậu của Thanh và bảo: "Có đứa đánh cháu, cậu xuống gần nhà cháu''.
Lúc đó, Nguyên đang đi bắn chim cùng bị cáo Phạm Văn Trường nên rủ đi cùng. Khi Nguyên và Trường đi đến thôn Thọ thì gặp nhóm của Thanh. Anh Đinh Văn Khương (quản lý sân bóng) đi ra bảo: "Chúng mày đánh nhau tao báo công an". Nguyên chửi lại anh Khương nên hai bên xảy ra cãi vã.
Trong lúc xảy ra xô xát giữa anh Khương và Nguyên, Trường đứng ở bên đường, cách 7-8m, đã dùng súng hơi bắn một phát về phía anh Khương. Anh Nguyên giơ tay lên và hô: "Đừng bắn, đừng bắn", nhưng Trường vẫn tiếp tục bắn thêm 2 phát nữa rồi mới dừng lại.
Hậu quả, anh Khương trúng hai viên đạn, trong đó có một viên vào đùi phải, một viên vào vùng bụng bên trái, ngã gục. Bản thân anh Nguyên cũng bị trúng một viên đạn vào vùng đùi phải. Gây án xong, Trường cất giấu súng ở một ngôi nhà hoang trong xã rồi bỏ trốn.
Đến ngày 14/6/2022, Trường đến công an đầu thú và khai nhận hành vi phạm tội. Bị cáo khai mục đích bắn anh Khương là để nạn nhân không đánh Nguyên.
Về phía 2 nạn nhân, sau khi bị bắn đã được được đưa đi cấp cứu tại Bệnh viện Quân y 103. Kết quả giám định cho thấy, tỷ lệ tổn hại sức khỏe của anh Khương là 96%, hai chân bị liệt hoàn toàn (87%), bị cắt một phần lá lách, tổn thương một phần khoang màng phổi trái... Còn Vũ Văn Nguyên bị tổn hại sức khỏe 2%.
Do Nguyên không bàn bạc, thống nhất việc đánh, bắn anh Khương với Trường; Nguyên cũng đã ngăn cản khi Trường giơ súng bắn nên CQĐT xác định bị cáo không đồng phạm với Trường về tội Giết người.
Nhưng bị cáo đến sân bóng để đánh nhau, đã dùng mảnh vỡ bê tông đánh anh Khương, gây mất trật tự trị an, là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến việc Trường bắn anh Khương. Do đó, bị cáo bị truy tố, xét xử về tội Gây rối trật tự công cộng.
Quá trình điều tra, gia đình bị cáo Trường đã bồi thường cho anh Khương 100 triệu đồng.
Tại tòa, anh Khương đề nghị HĐXX tuyên phạt bị cáo mức án nghiêm khắc và cho rằng có việc bỏ lọt tội phạm, đề nghị làm rõ vai trò của anh Nguyễn Hoàng Thanh.
" alt="Dùng súng hơi bắn gục đối phương để can đánh nhau ở Hà Nội" /> ...[详细] -
Tự bảo dưỡng ô tô tại nhà đơn giản mà tiết kiệm
Thay thế má phanh tại nhà giúp tiết kiệm chi phí (Ảnh: Road & Track) Thay dầu
Cũng giống như “máu” trong cơ thể, dầu giúp các một chiếc xe vận hành trơn tru và đảm bảo an toàn khi lái. Hãy thường xuyên kiểm tra tình trạng dầu trong các bộ phận của xe, lí tưởng là 1 tuần 1 lần, và thay thế khi cần thiết. Thực hiện 4 bước sau đây để thay dầu tại nhà: đỗ xe trên mặt phẳng và cố định vị trí xe, xả dầu cũ bằng dụng cụ chuyên dụng, thay thế bộ lọc dầu, thêm dầu mới.
Thay dầu tại nhà không khó (Ảnh: Mechanic Base) Kiểm tra cần gạt nước
Cần gạt nước trên xe có thể bị sờn, cong hoặc gãy theo thời gian. Để tự thay thế cần gạt nước, trước tiên bạn cần phải chọn loại gạt nước phù hợp (gạt nước cao su, gạt nước silicon và gạt nước dầm). Tất cả những gì bạn cần phải làm là: tháo chốt thanh gạt cũ khi đã ở vị trí thẳng đứng, vệ sinh sạch sẽ vùng kính chắn gió, lắp cần gạt nước mới và điều chỉnh tư thế nằm nghiêng như ban đầu.
Chú ý chọn đúng loại cần gạt nước phù hợp (Ảnh: Wrench) Bảo dưỡng lốp xe
Bảo dưỡng lốp xe là một trong những công việc quan trọng hàng đầu trong quá trình chăm sóc xe hơi. Kiểm tra áp suất lốp và đảo vòng lốp định kì là những việc mà bạn hoàn toàn có thể tự thực hiện. Chỉ cần một chiếc đồng hồ đo áp suất lốp, dụng cụ kích lốp ổn định và cờ lê là lốp xe của bạn đã được chăm sóc tại gia.
Bảo dưỡng lốp xe có thể được thực hiện tại nhà (Ảnh: Jungle) Thay thế nước làm mát động cơ
Cũng giống như dầu nhớt, nước làm mát động cơ đóng vai trò vô cùng quan trọng trong quá trính vận hành của xe. Hãy kiểm tra thường xuyên lượng nước làm mát trong bình chứa hoặc thông qua cụm đồng hồ kĩ thuật số để xác định thời điểm thích hợp cần phải thay nước làm mát động cơ. Để làm việc này, bạn chỉ cần thực hiện 3 bước đơn giản sau đây: xả sạch nước làm mát cũ, pha chế dung dịch nước làm mát mới (nếu cần) và đổ nước làm mát mới vào bình chứa.
Thay thế nước làm mát khi kim đồng hồ ở ngưỡng mức H (Ảnh: AutoDeal) Theo Car&Bike
Tin bài cộng tác gửi về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Xin cảm ơn!
" alt="Tự bảo dưỡng ô tô tại nhà đơn giản mà tiết kiệm" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Sevilla vs Mallorca, 3h00 ngày 25/2: San bằng cách biệt
Chiểu Sương - 24/02/2025 05:35 Tây Ban Nha ...[详细]
-
Căn phòng áp mái phủ sắc màu vintage, mở cửa là khoảng trời xanh ngát
Nguyễn Phương Anh (31 tuổi) là cô gái hoạt động trong lĩnh vực homestylist (tư vấn trang trí, thiết kế nhà cửa). Phương Anh có thiên hướng vintage nên hầu hết các căn phòng hay không gian cô tạo ra đều khá đậm dấu ấn cá nhân, ảnh chụp cũng vậy, hơi hướng màu film.
Hiện, cô sống ở quận trung tâm của TP.HCM. Vốn là người lãng mạn, yêu cái đẹp và còn độc thân nên Phương Anh chăm chút khá kỹ cho “chốn bình yên” của mình.
Cô quan niệm, “Nhà” là nơi mỗi người được là chính mình, nơi được sáng tạo và lưu giữ những khoảnh khắc yên bình nhất. Vì vậy, Phương Anh đã tự decor không gian sống của mình theo cách khá ấn tượng.
"Mỗi khi mệt mỏi, chỉ cần về nhà tôi lại cảm thấy tinh thần tràn đầy năng lượng", cô nói.
Nơi cô ở là căn phòng có diện tích 50m2, nằm trên tầng 5.
Căn phòng mở cửa ra là khoảng ban công rộng rãi, trồng đủ loại hoa, cây cảnh. Từ đây, cô có thể nghe nhịp sống từ thế giới bên ngoài vọng vào nhà, ngắm bầu trời xanh ngát hoặc bầu trời ngả màu lúc hoàng hôn.
Phòng nhỏ nên Phương Anh bố trí bếp nấu ngoài ban công. Cô còn độc thân nên tủ bếp không quá cầu kỳ. Bếp từ đơn, chậu rửa mini, vật dụng gì cũng xinh xinh, đủ cho một người dùng.
Gần góc nấu ăn là bộ bàn tròn đa năng, sử dụng lúc ăn cơm, uống trà hay làm việc tại nhà. Cô gái này cho biết, cảm giác ngồi uống trà sáng, lặng ngắm vạn vật chuyển động cũng là điều thú vị.
Từng món nội thất được cô chủ bài trí tinh tế theo phong cách vintage.
Gạch lát sàn độc đáo, gợi nhớ đến không gian xưa.
Phòng tắm với gạch bông họa tiết cổ điển, phối với bộ vòi sen mạ vàng. Bể cá hình tivi, tranh treo tường làm nên điểm nhấn độc đáo.
Cặp vợ chồng mang cả ‘thế giới nghỉ dưỡng’ vào ngôi nhà tổng diện tích 600m2
Với tiêu chí là không cần quá sang trọng nhưng phải tiện nghi, tạo cảm hứng và năng lượng cho các thành viên, cặp vợ chồng ở TP.Nha Trang (Khánh Hòa) đã mang cả 'thế giới nghỉ dưỡng' vào không gian sống của mình.
" alt="Căn phòng áp mái phủ sắc màu vintage, mở cửa là khoảng trời xanh ngát" /> ...[详细] -
Hà Nội tối nay không có ca Covid
TP đang có 7 ổ dịch mới ghi nhận hoặc ổ dịch cũ nhưng còn diễn biến phức tạp, gồm:
- Chung cư A1, A4, A5, KĐT Đền Lừ, phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai (28 F0)
- Phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng (61 F0)
- Phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân (595 F0)
- Phường Văn Miếu, Đống Đa (120 F0)
- Phường Văn Chương, Đống Đa (100 F0)
- Chung cư Đồng Phát, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai (5 F0)
- Tổ 4 Việt Hưng, Long Biên (27 F0).
>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất
Nguyễn Liên
Ngày 28/9, Việt Nam ghi nhận số ca mắc Covid-19 thấp kỷ lục
Bộ Y tế cho biết, hôm nay cả nước phát hiện 4.589 ca Covid-19 mới, giảm 4.759 bệnh nhân so với ngày 27/9. Hiện tổng số người mắc Covid-19 tại Việt Nam là 770.640 trường hợp.
" alt="Hà Nội tối nay không có ca Covid" /> ...[详细] -
Cáp quang biển Liên Á chưa biết đến bao giờ mới sửa xong
Trong thông tin chia sẻ với ICTnews sáng nay, ngày 25/3/2017 - thời điểm dự kiến khôi phục được hoàn toàn dung lượng kênh truyền trên tuyến cáp quang biển Liên Á theo lịch thông báo này 20/3 của đối tác Tata, đại diện một nhà cung cấp dịch vụ Internet (ISP) tại Việt Nam cho biết kế hoạch sửa xong cáp Liên Á lạilại tiếp tục lỗi hẹn.
Vị đại diện ISP này cho hay, theo thông tin Tata - đơn vị chủ quản tuyến cáp biển Liên Á mới cập nhật tới các ISP tại Việt Nam, việc xin giấy phép để đưa tàu tiếp cận vị trí cáp xảy ra lỗi vào ngày 4/3 (vị trí nằm ngoài khu vực xin phép đã xin phép trước đó - PV) đã được phía cảng biển chấp thuận và lấy được giấy phép vào 9h sáng ngày 24/3/2017.
Đồng thời, phía Tata cũng thông tin thời gian dự kiến hoàn thành việc sửa chữa nhánh S1 của tuyến cáp biển Liên Á là ngày 1/4/2017. Như vậy, thời gian khắc phục xong lỗi trên nhánh S1 hướng Singapore của cáp Liên Á đã bị lùi tiếp 6 ngày nữa so với lịch cũ.
Trong thông báo mới nhất của đối tác Tata gửi các ISP tại Việt Nam, ngoài nhánh S1 hướng Singapore, tuyến cáp quang biển Liên Á còn đang bị lỗi cả ở vị trí cáp trên đất liền và nhánh S9 hướng Hong Kong.
" alt="Cáp quang biển Liên Á chưa biết đến bao giờ mới sửa xong" /> ...[详细] -
Kèo vàng bóng đá AS Roma vs Monza, 02h45 ngày 25/2: Chủ nhà đáng tin
Hư Vân - 24/02/2025 11:40 Kèo vàng bóng đá ...[详细]
-
Thị trường bất động sản cho thuê khu đông Hà Nội ‘tăng nhiệt’
Giải “cơn khát” nguồn cung căn hộ cho thuê
Khoảng 5 năm trở lại đây, khu phía đông Hà Nội, gồm các quận, huyện như Long Biên, Gia Lâm, nổi lên như một cực phát triển mới của Thủ đô. Với nỗ lực đưa Gia Lâm lên quận trước năm 2022, thành phố Hà Nội đã ưu tiên nhiều nguồn lực để cải thiện hạ tầng giao thông, đô thị, tạo sự “lột xác” ngoạn mục cho khu vực cửa ngõ.
Ngoài tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng kết nối với các điểm nóng tăng trưởng phía Bắc như Hải Phòng, Hưng Yên, Bắc Ninh…, khu đông còn được hưởng lợi trực tiếp từ hàng loạt dự án nghìn tỷ đã hoặc sắp được triển khai. Đó là các nút giao Cổ Linh, cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Mễ Sở, cầu Giang Biên… Đặc biệt, với việc Hà Nội chuẩn bị phê duyệt Đồ án quy hoạch đô thị sông Hồng, khu đông hứa hẹn trở thành một “thỏi nam châm” mới của thành phố.
Ngoài ra, khu phía đông Hà Nội cũng được hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển đầu tư của doanh nghiệp nước ngoài về Việt Nam, tập trung tại các tỉnh, thành phố lân cận như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng… khiến nhu cầu về nhà ở tăng cao.
Anh Bùi Đức Lâm (40 tuổi), một nhà đầu tư và môi giới BĐS thâm niên tại Hà Nội, cho biết, lượng khách hỏi thuê tại khu vực Long Biên, Gia Lâm đã tăng mạnh. Rất nhiều trong số đó là người nước ngoài, làm việc tại các doanh nghiệp FDI, tổ chức phi chính phủ…
“Từ đây đi vào khu vực phố cổ chỉ mất 15 - 20 phút trong khi không gian rộng rãi, thoáng đãng và rất đầy đủ tiện nghi”, anh Lâm cho biết.
Cùng với không gian sống sinh thái lý tưởng kết hợp hài hòa giữa hai yếu tố “ocean” (biển) và “park” (công viên), Đại đô thị đã thiết lập một chuẩn mực sống tiêu chuẩn tại khu vực phía đông Nhu cầu luôn hiện hữu nhưng suốt nhiều năm, khu phía đông hầu như không có dự án nhà ở quy mô lớn, chất lượng nào được triển khai, trái ngược hoàn toàn với khu phía tây. Điều này chỉ được giải quyết khi Vinhomes Ocean Park ra mắt với mô hình của một đô thị đa tiện ích vào năm 2019.
Với quy mô 420ha, được quy hoạch hệ thống tiện ích mua sắm, ăn uống, giải trí và các dịch vụ thiết yếu như: trường học, ngân hàng, hiệu thuốc… ngay dưới chân các tòa căn hộ; Vinhomes Ocean Park mang tới sự tiện nghi hiếm có ở bất kỳ nơi nào khác cho cư dân. Cùng với không gian sống sinh thái lý tưởng kết hợp hài hòa giữa hai yếu tố “ocean” (biển) và “park” (công viên), Đại đô thị đã thiết lập một chuẩn mực sống tiêu chuẩn tại khu vực phía đông, cũng như Hà Nội nói chung.
Chính sách hỗ trợ độc đáo, thúc đẩy “sức nóng” cho thị trường
Thị trường căn hộ phía đông Hà Nội, cả ở mảng mua và thuê, được dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cho rằng, thị trường cần có thời gian để làm quen và thích ứng với các sản phẩm mới, đòi hỏi những đòn bẩy về chính sách, đặc biệt là đòn bẩy tài chính.
Tuy nhiên, khi chương trình “Tổ ấm an vui” giai đoạn 2 kết nối chủ sở hữu và khách có nhu cầu thuê nhà tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park công bố đã ngay lập tức nhận được tín hiệu lạc quan của thị trường. Điểm nhấn của chương trình này là việc Vinhomes đóng vai trò đảm bảo lợi ích cho cả các chủ sở hữu có căn hộ cho thuê và khách thuê.
Theo đó, khách thuê sẽ có cơ hội trải nghiệm cuộc sống tại căn hộ cao cấp, tiện ích đồng bộ với mức hỗ trợ tương đương từ 1 đến hơn 3 tháng tiền thuê nhà cho hợp đồng thuê 12 tháng. Đối với chủ sở hữu, Vinhomes đưa ra một khung giá cho thuê phù hợp với thị trường chung, đem lại tỷ suất sinh lời đầu tư xứng đáng. Chính sách độc đáo này giúp đảm bảo tính ổn định giá trị BĐS cho khách hàng đã mua nhà tại Vinhomes Ocean Park, nhất là với các khách hàng sử dụng vốn vay để đầu tư căn hộ cho thuê.
Chủ sở hữu có thể nhận về nguồn lợi nhuận sinh lời từ 135 - 495 triệu cho một căn hộ tại phân khu Sapphire 1&2, hoặc từ 176 - 595 triệu với căn hộ tại phân khu The Zenpark cao cấp Chuyên gia Trần Minh An (Trung tâm Nghiên cứu và Tư vấn kinh tế) cho rằng, trong giai đoạn khó khăn chung của thị trường, Vinhomes không chỉ đóng vai trò trụ đỡ, giải “cơn khát” nguồn cung mà còn tiếp sức cho người tiêu dùng để có môi trường sống mới tốt hơn, với mức chi phí hợp lý.
Ngay sau khi chương trình ra mắt, hàng ngàn người đã có cơ hội tận hưởng "cuộc sống trong mơ" tại đại đô thị lớn nhất khu vực phía đông Hà Nội một cách dễ dàng hơn. Theo ghi nhận, hiện nay, tại Vinhomes Ocean Park nói riêng và khu vực phía đông Hà Nội nói chung đã thực sự hình thành nên một thị trường BĐS cho thuê sôi động.
Minh Tuấn
" alt="Thị trường bất động sản cho thuê khu đông Hà Nội ‘tăng nhiệt’" /> ...[详细]
Soi kèo góc Brentford vs Everton, 02h30 ngày 27/2
Nhiều mẫu iPhone đời cũ đồng loạt giảm giá tại Việt Nam
Theo đó, nhiều cửa hàng kinh doanh điện thoại vừa đồng loạt điều chỉnh giá bán của những mẫu iPhone qua sử dụng. iPhone 11 Pro 64 GB đang được các cửa hàng bán ra với mức giá 16,4 triệu đồng, giảm 500.000 đồng so với thời điểm trước Tết.
Nguồn cung dồi dào khiến giá bán của những chiếc iPhone qua sử dụng giảm mạnh so với khoảng thời gian trước Tết.
Bộ đôi iPhone XS và XS Max cũng được điều chỉnh giảm 500.000 đồng, xuống mức giá lần lượt 8,9 triệu đồng và 11,8 triệu đồng cho phiên bản 64 GB bộ nhớ trong. Một số mẫu máy đời cũ hơn như iPhone X hay iPhone 8 Plus cũng giảm giá nhẹ khoảng 200.000 đồng. Mức giá này có thể chênh lệch vài trăm nghìn đồng tùy theo màu sắc cũng như chế độ bảo hành của từng cửa hàng.
Đây là mức giá của hàng qua sử dụng phiên bản 99%, có nguồn gốc từ thị trường Mỹ. Trong khi đó, các phiên bản nhập khẩu từ thị trường Nhật Bản hay Hàn Quốc có giá thấp hơn khoảng 300.000-500.000 đồng, tùy theo hình thức và chất lượng của sản phẩm. Tuy nhiên, người dùng cần lưu ý rằng những chiếc máy có nguồn gốc từ Nhật Bản và Hàn Quốc sẽ gặp phải hạn chế không thể tắt âm thanh khi chụp ảnh.
Bên cạnh nhiều thiết bị được điều chỉnh giảm giá, chiếc iPhone XR lại đột ngột tăng giá lên mức 9,5 triệu đồng cho phiên bản 64 GB, tăng 400.000 đồng so với khoảng thời gian trước Tết. Theo chia sẻ từ một số chủ cửa hàng, nguyên nhân chính đến từ nguồn cung của mẫu máy này hiện đang khan hàng do nhu cầu lớn từ phía người dùng.
"iPhone XR là một trong những mẫu máy bán chạy nhất tại hệ thống trong khoảng thời gian qua. Ngoài hạn chế về màn hình, mẫu máy này sở hữu nhiều điểm mạnh về thiết kế, hiệu năng và thời lượng sử dụng pin", ông Lê Xuân Tình, đại diện một hệ thống kinh doanh điện thoại có trụ sở tại đường Lê Hồng Phong, Quận 10, TP.HCM chia sẻ.
iPhone XR qua sử dụng là mẫu di động bán chạy nhất tại nhiều cửa hàng trong thời gian qua.
Tại thị trường chính ngạch, các đại lý cũng đang triển khai nhiều chương trình khuyến mại, giảm giá khác nhau, chủ yếu tập trung vào một số thiết bị kén người dùng như iPhone SE 2020 hay iPhone 12 Mini.
Theo đó, iPhone SE 2020 đang được nhiều hệ thống đồng loạt giảm 1,5 triệu đồng, xuống mức 10,5 triệu đồng cho phiên bản 64 GB. Trong khi đó, mẫu iPhone 12 Mini có giá 18 triệu đồng cho bản 64 GB, giảm 4 triệu đồng so với giá niêm yết. Thậm chí, tại một số đại lý có quy mô nhỏ hơn, người dùng có thể mua được mẫu máy này với giá từ 17,5 triệu đồng.
(Theo Dân Trí)
5 lưu ý khi mua iPhone cũ
Kiểm tra tình trạng khóa mạng, dung lượng pin là những điều người dùng cần lưu ý khi mua iPhone cũ.
" alt="Nhiều mẫu iPhone đời cũ đồng loạt giảm giá tại Việt Nam" />
- Soi kèo góc Tottenham vs Man City, 02h30 ngày 27/2
- Giải mã làn sóng ‘tây tiến’ của thị trường bất động sản Hà Nội
- Phú Quốc thông báo khẩn tìm người liên quan đến 10 ca Covid
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 4/3
- Kèo vàng bóng đá Chelsea vs Southampton, 03h15 ngày 26/2: Khó tin The Blues
- Ngày 17/3 Samsung tiết lộ smartphone dòng A mới
- “Cơn sóng thần” rác thải điện tử ngày càng trầm trọng