Cho thuê nhà ở Hà Nội lời gấp đôi Singapore?

2025-02-01 20:22:12 [Công nghệ] 来源：NEWS

-Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo về thị trường căn hộ Việt Nam. Trong đó,ênhàởHàNộilờigấpđôbxh hạng nhất anh Savills cho biết lợi suất cho thuê nhà ở tại Hà Nội (7,4%) đang cao gấp đôi so với Singapore (3,7%). Tỷ lệ này cũng đang dẫn đầu khu vực Đông Nam Á.

Theo Savills, Hà Nội và TP.HCM đang dẫn đầu khu vực Đông Nam Á về lợi suất cho thuê bất động sản. Trong đó, lợi suất cho thuê ở Hà Nội đạt 7,4%, còn TP.HCM là 5,8%. Chỉ số này cao hơn Jakarta (5,2%), Kuala Lumpur (4,8%), Manila (4,3%), Bang Kok (4%), Singapore (3,7%). Với hiệu suất trên, thị trường đầu tư bất động sản nhà ở cho thuê tại Việt Nam được Savills đánh giá hấp dẫn hơn các thị trường trong khu vực.

Lợi suất cho thuê nhà ở tại Hà Nội đang dẫn đầu khu vực Đông Nam Á.

Savills cũng cho biết, từ năm 2015 trở đi, số lượng căn hộ tung ra thị trường mỗi năm liên tục tăng mạnh. Năm 2015, TP.HCM và Hà Nội mỗi nơi có hơn 10.000 căn hộ được đưa vào sử dụng. Năm 2016, TP.HCM có hơn 25.000 căn hộ bàn giao, còn Hà Nội có khoảng 15.000 sản phẩm.

Thế nhưng, đến năm 2017, nguồn cung căn hộ hoàn thiện được đưa ra thị trường Hà Nội và TP.HCM đạt mức kỷ lục, khi mỗi thành phố có khoảng 35.000 căn hộ được bàn giao. Những dự án mới được bàn giao này dự kiến sẽ gây sức ép lên thị trường cho thuê.

Đáng chú ý, số liệu của Numbeo.com vào năm 2017 còn cho thấy, giá nhà ở tại Việt Nam đang cao gấp 25 lần so với thu nhập trung bình của người dân. Hiện nay, Việt Nam đang có khoảng 27% cư dân đô thị, tương đương 31 triệu người đang sống trong điều kiện nhà ở chất lượng thấp, theo thống kê của của tổ chức UN – Habita.

Với thực trạng trên, Savills cho rằng, phân khúc nhà ở vừa túi tiền, có giá dưới 900 USD/m2 là thị trường rất tiềm năng. Dòng sản phẩm nhà ở này cũng khá gần với khả năng chi trả của người dân. Mặt khác, đây chính là nguồn cầu đầy tiềm năng của thị trường nhà ở. Trong thời gian tới, Savills dự báo tỷ trọng những người mua nhà lần đầu và những người ở thực sẽ tăng lên.

Diệu Thủy

Người nước ngoài muốn gì khi thuê nhà?

Thủ tục thuê nhanh gọn, an ninh tối đa, chất lượng sống và sự hỗ trợtích cực của ban quản lý dự án là những điều mà người ngoại quốc quantâm hàng đầu khi muốn thuê căn hộ chung cư.

(责任编辑：Thể thao)

相关内容

Soi kèo góc Rayo Vallecano vs Girona, 20h00 ngày 26/1

Ngày 28/8, Sina đưa tin hình ảnh con gái 2 tuổi Chantelle của Quách Phú Thành và Phương Viên đã bị truyền thông chụp được khi đang đi cùng với bảo mẫu và bà ngoại.

Con gái Quách Phú Thành và Phương Viên bị truyền thông chụp ảnh chính diện khi đi dạo phố với bảo mẫu và bà ngoại.

Chantelle là con gái đầu lòng của anh và Phương Viện. Tháng 9/2017, Chantelle chào đời trong sự hạnh phúc vỡ òa của Quách Phú Thành khi lần đầu làm bố ở độ tuổi ngũ tuần.

Hình ảnh hạnh phúc của gia đình Quách Phú Thành với đứa con đầu lòng.

Ngày 18/4 vừa qua, Quách Phú Thành vui mừng thông báo vợ anh sinh hạ đứa con thứ hai. Niềm vui làm bố lần nữa lại tới với anh. Từ một ông bộ vụng về trong việc chăm sóc con cái, anh trở thành một người bố có thể lo chu toàn mọi thứ cho đứa con bé bỏng của mình.

So sánh với bức hình Quách Phú Thành và Phương Viên hồi còn nhỏ, người hâm mộ cho rằng con gái của hai người thực sự giống bố y đúc.

Bức ảnh chính diện Chantelle không khỏi gây chú ý bởi nét đáng yêu, hoạt bát nhanh nhẹn và đường nét khuôn mặt rất giống bố. Gia đình Quách Phú Thành rất thường xuyên ra ngoài chơi, anh không ngại ống kính phóng viên hướng về phía con gái mình.

Trước đó, hình ảnh con gái 2 tuổi của Quách Nghị Thành và Phương Viên được công bố chỉ là những bức ảnh nhìn từ phía sau hoặc góc nghiêng mặc dù cả hai người chưa từng có ý định tránh ống kính của truyền thông.

Quách Phú Thành năm nay 54 tuổi, vợ anh là người mẫu Phương Viên, kém anh 22 tuổi. Cả hai kết hôn vào tháng 4/2017 và đã có với nhau 2 cô con gái.

Truyền thông Trung Quốc cho rằng nam diễn viên muốn có con trai, trọng nam khinh nữ và ép vợ sinh đến khi nào có được quý tử. Tuy nhiên, gần đây Quách Phú Thành đã phủ nhận thông tin ép vợ sinh liên tục để đẻ con trai. Đồng thời khẳng định vợ chồng anh chưa có ý định sinh con tiếp.

Thu Vũ

Cường Seven: 'Tôi và Vũ Ngọc Anh đã yêu nhau được một năm'

Sau thời gian vướng nghi vấn hẹn hò Vũ Ngọc Anh, Cường Seven vừa công khai chuyện tình cảm. Nam ca sĩ cho biết anh và bạn gái tìm hiểu nhau được khoảng một năm.

" alt="Con gái 2 tuổi của Quách Phú Thành lần đầu xuất hiện" />Con gái 2 tuổi của Quách Phú Thành lần đầu xuất hiện