Chuyển đổi số
Khi cách làm việc truyền thống trở nên lạc hậu
Cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 với công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) dữ liệu lớn (Big data),ểnđổisốblake lively Blockchain… đã tạo cơ hội phát triển mạnh mẽ cho nhiều lĩnh vực, ngành nghề, trong đó có môi giới bất động sản (BĐS).
Chia sẻ về sự thay đổi của cuộc Cách mạng công nghiệp 4.0 tới lĩnh vực môi giới, anh Cao Thanh Huyền, một môi giới có nhiều năm kinh nghiệm cho biết, công nghệ đã làm thay đổi rất nhiều công việc của anh. Nếu trước đây nhân viên môi giới chỉ bán sản phẩm bằng cách thức truyền thống là đăng quảng cáo trên báo, đài, gọi điện thoại mời khách đi xem nhà đất,… thì bây giờ với sự bùng nổ công nghệ, môi giới đã có nhiều công cụ để quảng bá đến sản phẩm hơn như dùng Zalo, Facebook hay Google Ads, TikTok,…
Tuy nhiên, anh Huyền cũng như nhiều nhà môi giới gặp vấn đề, đó là việc lưu trữ thông tin của khách hàng để đồng hành, tư vấn sản phẩm, bán hàng cho họ, thậm chí biến khách hàng cũ thành khách hàng mới. Việc lưu trữ hiện nay chủ yếu trên danh bạ điện thoại, sổ tay, hoặc các file excel. Cách làm này chỉ đáp ứng được yêu cầu với các môi giới mới vào nghề, có tệp khách hàng nhỏ. Nhưng với các môi giới có kinh nghiệm và tệp khách hàng lớn dần phải quản trị, đây là bất cập không nhỏ. Cách làm thủ công này khiến anh thường bị quên thông tin khách hàng, không nắm được các đầu công việc cần triển khai với từng khách hàng. Thậm chí việc nhầm lẫn và giới thiệu sai nhu cầu, quên khách xảy ra thường xuyên.
Chia sẻ khó khăn của một môi giới mới vào nghề, bạn Phạm Yến cho biết, nhân viên mới trong lĩnh vực bất động sản thường không có kĩ năng lưu thông tin khách hàng dẫn đến không lưu giữ được lịch sử khách hàng cũng như kho hàng. Việc lưu trữ thủ công phổ biến trên điện thoại, dẫn đến các thông tin mới sẽ luôn được cập nhật thay thế cho thông tin cũ…
Công nghệ là tất yếu
Để giải quyết bài toán cho các nhà môi giới, nhiều công ty bất động sản lớn đã chủ động phát triển các ứng dụng (App) trên điện thoại thông minh. Khách hàng khi tải app của công ty về điện thoại sẽ được cung cấp đầy đủ các thông tin về dự án và chi tiết đến từng thiết bị bàn giao, thanh toán trực tuyến. Công nghệ này giúp môi giới tiết kiệm thời gian và trao đổi thông tin nhanh hơn, chính xác hơn, khả năng chốt hàng đạt hiệu quả cao.
Tuy nhiên, việc tự phát triển này chi phí quá cao không phải đơn vị nào cũng có thể thực hiện được. Các doanh nghiệp thường lựa chọn kết hợp với một đơn vị cung cấp các giải pháp về công nghệ để phục vụ cho nhu cầu phát triển.
Giám đốc một sàn giao dịch BĐS đánh giá cao các ứng dụng công nghệ được áp dụng hỗ trợ công việc với các nhà môi giới. Tuy nhiên, hiện nay, ông vẫn phải lựa chọn lưu tệp khách hàng một cách thủ công và nội bộ bởi, quan ngại lớn nhất của ông đó là nguy cơ bị lộ data khách hàng.
Tuy nhiên, việc quản trị nguồn hàng và quản trị khách hàng thủ công khiến doanh nghiệp gặp phải rất nhiều khó khăn. Cụ thể, với nguồn hàng ngày càng đa dạng về chủng loại và phân khúc từ đất nền, nhà đất trong phố, đất trang trại, cho đến căn hộ chung cư, biệt thự, bất động sản công nghiệp… với nhiều cấp độ về diện tích, về khu vực khác nhau việc duy trì những công cụ có phần thô sơ trong hoạt động quản trị nguồn hàng hiện nay cũng gặp một số khó khăn nhất định.
“Có những giai đoạn, rổ hàng nhiều, các cá nhân thuộc cấp quản lý và các team phải phối hợp nhịp nhàng và ăn khớp dựa trên những công cụ hiện có. Tiến độ công việc có bị ảnh hưởng, rủi ro từ sự nhầm lẫn có thể xảy ra”, vị giám đốc sản giao dịch BĐS cho hay.
Theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, hiện nay, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có hai hướng để phát triển các ứng dụng công nghệ chuyển đổi số, đó là tự đầu tư để phát triển và hợp tác với các đơn vị chuyên về phát triển các ứng dụng.
Với các doanh nghiệp tự phát triển ứng dụng, ông Đính cho rằng, lựa chọn này không hề dễ dàng khi xây dựng sẽ phải có đội ngũ nhân sự đủ mạnh, trong khi đó nguồn nhân lực IT có chất lượng ở Việt Nam hiện nay vẫn trong tình trạng khan hiếm, chi phí duy trì đội ngũ này khá cao. Do đó, không phải doanh nghiệp nào cũng có đủ tiềm lực và điều kiện để xây dựng đội ngũ phát triển ứng dụng công nghệ riêng cho mình.
Đối với phương án hợp tác để phát triển các ứng dụng công nghệ chuyển đổi số hiệu quả và giảm rủi ro lộ thông tin, theo Chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản, các doanh nghiệp môi giới bất động sản nên lựa chọn những đơn vị phát triển công nghệ uy tín, chuyên nghiệp. Những đơn vị này có sẵn lực lượng IT chất lượng và chuyên nghiệp. Đặc biệt, những đơn vị uy tín và chuyên nghiệp này có thể đảm bảo được tính bảo mật thông tin cho khách hàng bằng chính uy tín và những quy trình bảo vệ khách hàng của họ.
Công ty cổ phần Tập đoàn Meey Land Địa chỉ: Tầng 5 Tòa nhà 97 - 99 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, TP.Hà Nội Website chính thức Meey CRM: https://meeycrm.com/ Email: [email protected] Số ĐT: 0249 999 2999 |
Xuân Thạch
(责任编辑:Công nghệ)
- Nhận định, soi kèo Puebla vs Mazatlan, 8h00 ngày 29/1: Chờ đợi bất ngờ
Nền kinh tế lớn nhất Châu Âu đang rơi vào khủng hoảng. Ảnh: Reuters.
Đức - nền kinh tế lớn nhất châu Âu - đang bước vào năm thứ 2 không tăng trưởng. Nước này đã ghi nhận mức tăng trưởng 0,1% trong giai đoạn tháng 7 đến tháng 9, nhưng dự báo tiếp tục suy giảm trong cả năm.
Các nhà kinh tế dự đoán rằng Đức sẽ khó quay trở lại đà tăng trưởng vào năm 2025 nếu chính phủ mới không thực hiện các thay đổi đáng kể một cách nhanh chóng, theo The New York Times.
Liên minh 3 đảng cầm quyền do Thủ tướng Olaf Scholz lãnh đạo đã trải qua một năm bất đồng quan điểm về các vấn đề năng lượng, nhập cư trước khi sụp đổ vào tháng 11. Cuộc bầu cử sớm vào ngày 23/2/2025 tới đây có thể xác định một chính phủ mới với cơ hội xoay chuyển tình thế.
Giá năng lượng cao, bộ máy quan liêu phức tạp, cơ sở hạ tầng công cộng cũ kỹ và những diễn biến địa chính trị đã làm suy yếu nền kinh tế lớn nhất châu Âu.
GDP của Đức tính đến quý III/2024 và dự báo năm 2025. Biểu đồ: Bloomberg.
Cái giá của sự bất ổn chính trị
Các công ty công nghiệp Đức đã chứng kiến sản lượng giảm hơn 12% kể từ năm 2018. Nhiều doanh nghiệp cho rằng nguyên nhân chính là do thiếu các tín hiệu rõ ràng từ Berlin về định hướng đầu tư.
Quyết định đột ngột chấm dứt trợ cấp cho xe điện vào cuối năm ngoái nhằm giảm chi ngân sách là một ví dụ điển hình. Điều này đã khiến các nhà sản xuất ôtô Đức, vốn đang đẩy mạnh sản xuất xe điện, đối mặt với sự sụt giảm mạnh trong nhu cầu tiêu dùng.
Hệ quả là hàng loạt việc làm bị cắt giảm trong ngành công nghiệp ôtô Đức. Bosch - nhà cung cấp ôtô lớn nhất nước Đức đã thông báo kế hoạch cắt giảm 5.500 nhân sự từ năm 2027, với 2/3 các vị trí là tại Đức. Tương tự, Ford Motor cũng đã thông báo sẽ cắt giảm 4.000 việc làm ở châu Âu, phần lớn là ở Đức.
Volkswagen đã cắt giảm lương công nhân và đe dọa đóng cửa 3 trong số 10 nhà máy tại Đức. Nhà sản xuất xe hơi này cũng đang triển khai chương trình tái cấu trúc lớn, dẫn đến các cuộc đình công quy mô lớn của công nhân bắt đầu từ tháng 12.
Về năng lượng, sau khi mất nguồn cung khí đốt từ Nga vào năm 2022 do xung đột ở Ukraine, chính phủ Đức chuyển sang nhập khẩu khí tự nhiên hóa lỏng (LNG). Dù điều này vẫn giữ ấm cho các hộ gia đình và đảm bảo dự trữ năng lượng, nó cũng làm giá năng lượng tại quốc gia này tăng 40% so với năm trước đó.
Bất chấp xu hướng này, Đức vẫn quyết định đóng cửa nhà máy điện hạt nhân cuối cùng, khiến các doanh nghiệp khó dự đoán chi phí năng lượng và lập kế hoạch đầu tư dài hạn.
Chính sách thiếu nhất quán và sự bất ổn từ chính phủ do Thủ tướng Olaf Scholz lãnh đạo góp phần làm suy giảm khả năng cạnh tranh của kinh tế Đức. Ảnh: Reuters.
Những chính sách thiếu nhất quán này đã tạo ra sự bất ổn lớn, làm giảm lòng tin và sự lạc quan trong giới công nghiệp Đức. Theo khảo sát của Viện Ifo tại Munich, tâm lý bi quan đang ở mức kỷ lục.
Stefan Sauer, một nhà nghiên cứu kinh tế, nhận xét: “Sự thiếu rõ ràng từ chính phủ là nguyên nhân lớn gây bất ổn và suy giảm khả năng cạnh tranh của kinh tế Đức”.
Trước tình hình này, các nhà kinh tế cảnh báo Đức cần phải thay đổi chính sách thuế và phúc lợi, cũng như giảm bớt quy định và tăng cường đầu tư vào cơ sở hạ tầng. “Nếu không có những thay đổi chính sách lớn, tiềm năng tăng trưởng dài hạn của kinh tế Đức là cực kỳ hạn chế”, Salomon Fiedler, một nhà kinh tế tại ngân hàng tư nhân Berenberg cảnh báo.
Khủng hoảng trong lĩnh vực công nghiệp
Tâm điểm của các vấn đề kinh tế Đức đang gặp phải chính là ngành công nghiệp từng rất hùng mạnh nay đang suy yếu. Theo số liệu từ Hiệp hội Công nghiệp Đức (BDI), sản lượng ngành này dự báo giảm 3% năm nay, đánh dấu năm suy giảm thứ 3 liên tiếp.
Đối mặt với giá năng lượng tăng cao, các quy định nghiêm ngặt về môi trường cùng sự cạnh tranh ngày càng tăng từ Trung Quốc, các công ty công nghiệp Đức từng chiếm lĩnh các lĩnh vực như ôtô, máy móc, sắt thép giờ đây phải cắt giảm chi phí, tái cấu trúc để tồn tại.
“Ngành công nghiệp Đức đang chịu áp lực khủng khiếp”, Tanja Gönner, Giám đốc điều hành của BDI, nói và nhấn mạnh: “Không có triển vọng hồi phục vào năm 2025”.
Trong tháng 11, nhà sản xuất thép lớn nhất nước Đức - ThyssenKrupp - đã buộc phải giảm giá trị tài sản của bộ phận kinh doanh thép xuống 1 tỷ euro (khoảng 1,04 tỷ USD) sau khi công bố khoản lỗ ròng hàng năm ở mức 1,4 tỷ euro (1,47 tỷ USD). Công ty này đã vật lộn trong nhiều năm để khử carbon trong quá trình sản xuất thép, trong khi chi phí vận hành các nhà máy luyện cốc hiện tại tăng vọt.
Ford đã thông báo sẽ cắt giảm 4.000 việc làm ở châu Âu, phần lớn là ở Đức. Ảnh: Reuters.
Bên cạnh các tập đoàn công nghiệp lớn, nền kinh tế Đức cũng phụ thuộc vào sự đổi mới và chuyên môn. Tuy nhiên, trong một thế giới ngày càng số hóa, Đức đang thiếu các start-up mới, những công ty có thể thúc đẩy thế hệ tăng trưởng tiếp theo.
Chính phủ Đức vẫn có các khoản tài trợ để hỗ trợ doanh nhân khởi nghiệp nhưng khi cần mở rộng quy mô, nhiều doanh nghiệp lại chuyển sang Mỹ - nơi có nguồn vốn mạo hiểm dồi dào hơn và thuế suất thấp hơn.
Danyal Bayaz, Bộ trưởng Tài chính bang Baden-Württemberg đã bày tỏ sự thất vọng khi phát biểu tại Hội nghị Đức - Mỹ ở Harvard: “Vấn đề chính của chúng ta không phải là những gì đang xảy ra với ThyssenKrupp mà là tại sao start-up thành công cuối cùng của Đức đã cách đây 50 năm”.
Thay đổi quan hệ thương mại và rủi ro thuế quan từ ông Trump
Không chỉ những vấn đề nội tại, những rủi ro thương mại toàn cầu cũng đang đè nặng lên đôi vai nền kinh tế lớn nhất châu Âu.
Đức là quốc gia xuất khẩu lớn thứ 3 thế giới, nổi tiếng với các sản phẩm ôtô, hóa chất và máy móc. Tuy nhiên, cả 3 lĩnh vực này đang gặp khó khăn khi những biến động địa chính trị và sự thay đổi chuỗi cung ứng trong những năm gần đây làm gián đoạn hoạt động thương mại toàn cầu.
The Economistdẫn nhận xét của Pictet Wealth Management cho biết sự thay đổi trong mối quan hệ thương mại của Đức với Trung Quốc đã góp phần ảnh hưởng tới nền kinh tế nước này.
Trong những năm 2010, tăng trưởng của 2 nước này đóng vai trò bổ sung cho nhau. Đức bán ôtô, hóa chất và máy móc cho Trung Quốc và ngược lại mua hàng tiêu dùng, hàng hóa đầu vào trung gian như pin, linh kiện điện tử của quốc gia châu Á.
Hiện nay, xuất khẩu từ Đức sang Trung Quốc đã suy giảm mạnh khi đất nước tỷ dân có thể tự sản xuất phần lớn mặt hàng họ từng phải nhập khẩu. Thậm chí với một số sản phẩm, Trung Quốc đã trở thành đối thủ cạnh tranh gay gắt trên thị trường xuất khẩu, không chỉ trong mặt hàng chủ lực cũ của Đức là ôtô.
Năm ngoái, Mỹ đã vượt Trung Quốc để trở thành đối tác thương mại quan trọng nhất của Đức, với giá trị hàng hóa xuất khẩu sang Mỹ đạt 157,9 tỷ euro (164,3 tỷ USD). Tuy nhiên, việc Tổng thống đắc cử Donald Trump cam kết áp đặt thuế quan trên diện rộng dự báo gây thêm tổn thất cho kinh tế Đức.
Một nhà máy Volkswagen tại Chattanooga (Mỹ). Các nhà máy này có thể bị ảnh hưởng bởi các chính sách thuế và cắt giảm đạo luật mới của ông Trump. Ảnh: Volkswagen.
Nhiều hãng xe hơi Đức như BMW, Mercedes-Benz, Volkswagen và hàng chục nhà cung cấp linh kiện ôtô khác, các công ty hóa chất, dược phẩm hàng đầu đã đầu tư lớn vào thị trường Mỹ nhờ giá năng lượng thấp và chính sách ưu đãi từ Đạo luật Giảm lạm phát (IRA).
Tuy nhiên, những công ty này cũng xuất khẩu các mặt hàng từ nhà máy tại Mỹ và có thể chịu ảnh hưởng nếu ông Trump hủy bỏ các ưu đãi thuế này. Khả năng xảy ra chiến tranh thương mại cũng sẽ khiến các doanh nghiệp này chịu thiệt hại nặng nề.
Ngoài ra, ông Trump từng nhiều lần chỉ trích thặng dư thương mại của Đức với Mỹ, vốn đạt 63,3 tỷ euro vào năm 2023. Điều này có thể trở thành vấn đề lớn trong nhiệm kỳ mới của ông Trump.
Theo Carsten Brzeski, nhà kinh tế tại ING Bank, chính sách kinh tế của Mỹ, từ áp thuế quan bổ sung với hàng nhập khẩu vào Mỹ đến cắt giảm thuế cho doanh nghiệp nội địa đều khó mang lại lợi ích cho Đức. Thay vào đó, những thay đổi này có thể làm suy yếu khả năng cạnh tranh của nền kinh tế Đức trên trường quốc tế.
Theo báo cáo tài chính sơ bộ gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Trung Nam Group) cho biết trong năm 2023 vừa qua, tập đoàn này đã ghi nhận khoản lỗ sau thuế lên tới 2.878 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong 2 năm liền trước đó, nhà phát triển hạ tầng và các dự án năng lượng tái tạo này đều lãi lớn, lần lượt đạt 1.635 tỷ đồng năm 2021 và 252 tỷ đồng năm 2022.
Như vậy, chỉ riêng khoản lỗ trong năm ngoái đã bào mòn hết lợi nhuận tập đoàn tích lũy được trong 2 năm liền trước đó.
Tại thời điểm 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của Trung Nam Group đạt 24.290 tỷ đồng, giảm hơn 3.600 tỷ đồng so với cuối năm 2022. Với hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng lên 2,68 lần, giá trị khoản nợ phải trả tương ứng của tập đoàn này là gần 65.100 tỷ đồng. Như vậy, tổng tài sản của doanh nghiệp này đến cuối năm 2023 vào khoảng 89.300 tỷ đồng.
Năm ngoái, có thời điểm Trung Nam Group đã chậm thanh toán 1.130 tỷ đồng tiền gốc và 235 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu. Hiện theo dữ liệu của HNX, công ty đã sạch nợ trái phiếu.
Trung Nam Group thành lập từ năm 2004, hoạt động trong 5 lĩnh vực chính là năng lượng, xây dựng hạ tầng, bất động sản và công nghiệp thông tin điện tử.
Dù mới tham gia ngành năng lượng tái tạo từ năm 2018, đây đã là mảng kinh doanh lớn nhất mang về nguồn thu chính cho tập đoàn.
Trung Nam Group hiện là một trong những doanh nghiệp đầu ngành năng lượng tái tạo khi sở hữu nhiều dự án điện mặt trời, điện gió quy mô lớn, vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
Theo VNDirect Research, Trung Nam Group hiện là công ty có thị phần lớn nhất trong ngành năng lượng tái tạo với khoảng 7%, xếp trên các đơn vị khác như Xuân Thiện, Bamboo Capital hay BIM Group.
Một số dự án chủ lực của tập đoàn này là nhà máy điện gió Ea Nam Đắk Lắk tổng công suất 400 MW, nhà máy điện mặt trời Trung Nam - Thuận Nam 450 MW, nhà máy điện mặt trời Trung Nam công suất 204 MW, nhà máy điện gió Trung Nam gần 152 MW hay dự án nhà máy điện mặt trời Trung Nam - Trà Vinh công suất 140 MW...
Vòng liveshow 3 Vietnam Idol 2023 phát sóng tối 23/9 với sự tham gia của top 9 thí sinh bao gồm: Hà An Huy, Lâm Phúc, PiaLinh, Xuân Định K.Y, Diễm Hằng Lamoon, Thu Hiền Hellen, Annie Thu Thuỷ, Hà Minh, Thanh Thảo (Muộii). Đêm thi mang chủ đề Nét dân gian, mỗi thí sinh lần lượt đem những màu sắc văn hoá dân tộc, phong cách sáng tạo riêng trong âm nhạc để chinh phục khán giả và giám khảo.
Diễm Hằng Lamoon khiến khán giả và ban giám khảo bất ngờ khi hóa thân thành nhân vật 'liền chị' (Quan họ Bắc Ninh) qua bài hát ‘Còn duyên’. Giám khảo Huy Tuấn nhận xét: "Cách chọn bài hát của em rất khéo léo, anh rất thích phần sáng tạo trong làn điệu này. Quan trọng em vẫn giữ được sự tươi tắn từ đầu chương trình cho đến giờ. Đây là tiết mục anh rất thích". Giám khảo Mỹ Tâm cũng khẳng định: "Tất cả đều vừa vặn, giống như em làm đúng chị Hằng của thời đại luôn ấy. Chị rất thích em, hy vọng em được tiếp tục vào vòng trong, nếu chương trình thiếu em sẽ thiếu sự thú vị".
PiaLinh mang đến sân khấu Vietnam Idol ca khúc ‘Ngồi hát đỡ buồn’ với giai điệu vui tươi, mang đậm màu sắc dân ca. Ở các vòng thi trước, PiaLinh luôn xuất hiện với những nhạc cụ khác nhau nhưng trong đêm liveshow 3, cô quyết định không sử dụng nhạc cụ mà tập trung kết nối với khán giả nhiều hơn. Giám khảo Huy Tuấn nhận xét: "Ở phần đầu em hát không được tốt lắm. Em hơi hấp tấp khi chọn bài hát này… Em lại tiếp tục chọn một bài có tông khá thấp so với chất giọng của mình. Với anh, đây là 1 tiết mục không thành công". Mỹ Tâm cũng đồng tình với ý kiến này, cho rằng lý do khiến bài hát không gây ấn tượng vì PiaLinh chọn nhầm bài.
Lâm Phúc tiếp tục giữ vững phong độ trong liveshow 3 Vietnam Idol. Anh chọn bài hát ‘Gió đánh đò đưa’ để gợi nhắc nét văn hoá đặc trưng của Thủ đô Hà Nội, nơi anh sinh ra. Với chất giọng ngọt ngào, ngoại hình điển trai, sự thể hiện của Lâm Phúc để lại nhiều dấu ấn. Đặc biệt, cuối phần trình diễn thí sinh này tặng giám khảo Mỹ Tâm chiếc quạt, kèm theo câu hát "Muốn lấy chồng hay chưa?" khiến khán giả thích thú. Ngay lập tức, Mỹ Tâm hài hước đáp trả: "Rất mong chờ ngày được lấy chồng". Đạo diễn Nguyễn Quang Dũng bày tỏ sự thích thú với tiết mục của Lâm Phúc.
Với ca khúc 'Son', Thu Thuỷ Annie mang tới màn trình diễn khoe thế mạnh vũ đạo. Song phần thể hiện của Thu Thuỷ trong đêm liveshow được đánh giá còn nhiều hạn chế. Giám khảo Quang Dũng nhận định rất khó để khán giả nhớ đến ca khúc ‘Son’. Nhận xét về Annie, Mỹ Tâm cho rằng nữ thí sinh có nhiều tố chất trở thành nghệ sĩ nổi tiếng nhưng điều cô thiếu ở cuộc thi chính là sự kết nối với người nghe.
Thí sinh Hà Võ Thanh Thảo (Muộii) thể hiện ‘Cá cắn câu’, kết hợp với nghệ nhân hát bài chòi nhằm tôn vinh giá trị nghệ thuật dân gian. Giám khảo Quang Dũng nhận xét: "Anh thích tiết mục này bởi em có máu của một người sáng tác và kết nối được với những người cùng yêu âm nhạc, nhưng điểm hạn chế ở đây là độ khó của bài hát và khán giả sẽ có tâm lý trông chờ vào sự đột phá bài hát gần gũi". Các giám khảo còn lại cũng đồng tình với ý kiến trên và cho rằng Thanh Thảo phải nỗ lực nếu muốn tiến sâu hơn.
Là một trong những thí sinh được đánh giá cao trong liveshow trước, Xuân Định K.Y tiếp tục gây ấn tượng với ca khúc tự sáng tác ‘Cưng như trứng’. Giọng ca gốc Huế khoe chất giọng nội lực, làm chủ sân khấu và tự tin tương tác với khán giả. Nam thí sinh kết hợp hát rap bằng giọng Huế, qua đó nhận được lời khen từ phía ban giám khảo. Giám khảo Mỹ Tâm nói: "Định rất thông minh và bài hát rất hay. Đa phần em mang đến sân khấu những ca khúc tự sáng tác hoặc sáng tạo theo cách riêng thế nên em thoải mái khi truyền tải đến khán giả. Bên cạnh đó, khả năng trình diễn sân khấu của em như ca sĩ chuyên nghiệp vậy đó".
Hellen Thanh Hiền thể hiện ca khúc ‘Tuý âm’. Mỹ Tâm dành lời khen vì Thanh Hiền có sự tiến bộ vượt bậc và trình diễn ấn tượng. Bên cạnh đó, nữ giám khảo cũng chỉ ra những điểm chưa tốt: 'Em vẫn còn rất nhiều chỗ quên bài. Kỹ thuật thanh nhạc phải luyện tập nhiều hơn'.
Thí sinh Nguyễn Hà Minh là gương mặt nổi bật trong vòng thi, được khen ngợi bởi chất giọng nội lực cùng khả năng trình diễn thu hút. Tiết mục ‘Rơi’ của Hà Minh được giám khảo Huy Tuấn nhận xét: "Không ai có thể làm tốt hơn Hà Minh được. Em là một thí sinh có chất giọng đáng gờm trong mùa giải năm nay. Sự điêu luyện của em về thanh nhạc thể hiện rất rõ. Anh rất thích tiết mục này!". Trong khi đó, giám khảo Mỹ Tâm đưa ra lời cảnh báo Hà Minh về việc cân bằng giữa thể hiện kỹ năng và lựa chọn ca khúc phù hợp, vì bài hát làm ảnh hưởng trực tiếp đến cảm nhận của khán giả.
Với ca khúc ‘Đào liễu’, Hà An Huy đưa giám khảo và khán giả đến nhiều cung bậc cảm xúc khác nhau khi có màn kết hợp cùng mẹ là NSƯT Minh Phương trên sân khấu Vietnam Idol. Hà An Huy chinh phục ban giám khảo nhờ kỹ thuật, chất giọng ấm áp và phong cách đa dạng. Giám khảo Mỹ Tâm tỏ ra ganh tị và chúc mừng anh vì được đứng chung sân khấu với mẹ. Nữ giám khảo thể hiện sự ngưỡng mộ vì bản thân chưa từng được hát cùng mẹ trên một sân khấu lớn. Giám khảo Huy Tuấn và Quang Dũng cũng chỉ ra các điểm hạn chế trong tiết mục và góp ý cho An Huy cách chỉnh giọng, dàn dựng nội dung phù hợp với bài hát.
Bên cạnh phần thi của top 9, tập 12 Vietnam Idol còn gây chú ý khi có sự góp mặt của Hòa Minzy trong vai trò ca sĩ khách mời. Chủ nhân hit 'Hôm nay ăn gì' chọn thể hiện ca khúc 'Thị Mầu' - dự án đưa văn học cổ vào âm nhạc hiện đại mà nữ ca sĩ ấp ủ 7 năm. Dựa vào chủ đề 'Nét dân gian' mà đêm liveshow hướng đến, phần trình diễn của Hòa Minzy có nét tương đồng.
Kết thúc vòng thi liveshow 3 của Vietnam Idol 2023, thí sinh Thu Thuỷ Annie phải nói lời tạm biệt với chương trình. Annie chia sẻ: "Tôi rất biết ơn khi được đặt chân đến Vietnam Idol 2023. Tôi từng đắn đo khi quyết định tham gia chương trình, nhưng đến top 9 đã là một điều mà bản thân chưa từng nghĩ đến. Những góp ý của giám khảo cũng như khán giả sẽ là những điều mà tôi không bao giờ quên".
Đại diện ban giám khảo, Mỹ Tâm nhận định rằng Annie còn nhiều thiếu sót, cần cố gắng hơn nữa để làm mới bản thân. Nhìn chung, đêm liveshow 3 Vietnam Idol có chủ đề khó. Một số thí sinh không giữ được phong độ như Thanh Thảo, PiaLinh, Hà Minh. Top thí sinh có sự ổn định qua các vòng thi gọi tên Diễm Hằng Lamoon, Xuân Định K.Y, Hà An Huy, Lâm Phúc. Trải qua 12 tập phát sóng, top 8 Vietnam Idol 2023 gồm: PiaLinh, Diễm Hằng Lamoon, Thu Hiền Hellen, Hà An Huy, Thanh Thảo, Hà Minh, Lâm Phúc, Xuân Định K.Y.
Phước Sáng - Thanh Phi
Thí sinh vừa hát vừa nằm khiến Mỹ Tâm mất bình tĩnh, khen ‘quá thích rồi’Ở tập 11 của Vietnam Idol, Hà Minh ‘vừa nằm vừa hát’ trên sóng truyền hình khiến Mỹ Tâm không giữ được bình tĩnh. Nữ giám khảo có màn tranh luận với nhạc sĩ Huy Tuấn để bảo vệ thí sinh này vì quá thích." alt="Vietnam Idol liveshow 3: Phản ứng của Mỹ Tâm khi được hỏi ‘bao giờ lấy chồng’" /> ...[详细]
Thi vào lớp 10: Trường Nguyễn Tất Thành đông chưa từng có
Theo Ban giám hiệu nhà trường, ngoài các thí sinh dự thi sẽ còn nhiều HS khác đã và sẽ đăng ký xét tuyển vào lớp 10 Nguyễn Tất Thành theo điểm thi kỳ tuyển sinh mà Sở GD-ĐT Hà Nội vừa tổ chức hồi đầu tháng 6/2018.
Phụ huynh chen chân tiễn con vào thi sáng nay trên sân trường. Ảnh: Quảng Hiếu |
Giải thích lý do đưa con em đi thi thêm, các phụ huynh đều cho rằng đây là cách để các “Dê vàng” thêm “một cánh cửa” vào lớp 10 trường công, trong hoàn cảnh cạnh tranh khốc liệt hơn mọi năm.
Đặc biệt, “một cánh cửa đẹp” như trường THPT Nguyễn Tất Thành, thì càng nên mở cho con thêm cơ hội.
Chị Nguyễn Hải Hà, nhà ở đường Đội Cấn (quận Ba Đình, Hà Nội), có con đầu vừa tốt nghiệp THPT Nguyễn Tất Thành và đưa con thứ 2 đến thi trường này sáng nay, cho biết, đây là trường đầu tiên thí điểm thực hiện chương trình giáo dục phát triển năng lực học sinh, theo chương trình của Bộ GD-ĐT, để nhân rộng ra cả nước.
Phút vội vã trước giờ vào thi |
Theo đó, các môn học ở trường Nguyễn Tất Thành đã được mở rộng ra khỏi khuôn viên của lớp học. Từ các tiết Sinh học tại Bảo tàng Thiên nhiên Việt Nam, các buổi học trải nghiệm tại Bảo tàng Lịch sử,... Đến các câu lạc bộ định hướng (Môi trường xanh, Tiếng Anh, Yêu thích đọc sách, Tổ chức sự kiện…), các câu lạc bộ thể thao/nghệ thuật mà HS được tự chọn theo năng lực và đam mê; các hoạt động ngoại khóa, các dự án từ thiện, các hoạt động Vì cộng đồng…, đều gắn với thực tế, tạo điều kiện để học sinh được trải nghiệm và tự khám phá kiến thức. Nhà trường đặc biệt quan tâm tới giáo dục kỹ năng sống, nhấn mạnh giá trị sống, góp phần hình thành nhân cách và phát triển toàn diện năng lực mỗi học sinh.
Xây dựng chương trình giảng dạy nói trên, có sự góp sức của các nhà khoa học - giảng viên ĐH Sư phạm Hà Nội; đội ngũ giáo viên (đa số là sinh viên tốt nghiệp thủ khoa) thực hiện, theo 5 giá trị cốt lõi là Trách nhiệm - Trung thực - Đoàn kết - Sáng tạo - Cống hiến.
“Không rao giảng cứng nhắc, không ép buộc thành tích, quan trọng nhất là giáo viên Trường Nguyễn Tất Thành chăm sóc học sinh rất tốt, vì vậy các em yêu trường, lớp và luôn cố gắng tiến bộ”, chị Hà nhấn mạnh lý do đưa con đến thi vào lớp 10 như vậy. Một điều thú vị là trong 4 năm gần đây, 100% học sinh của trường đều đỗ đại học, trong khi các em vẫn được tham gia khá nhiều hoạt động ngoại khoá.
Xong một buổi thi, chưa hết lo |
Năm học 2018-2019, trường Nguyễn Tất Thành tiếp tục là địa chỉ để HS nhiều tỉnh thành trên cả nước và nhiều quận ở Hà Nội đến nộp đơn dự thi và xét tuyển vào lớp 10. Với số thí sinh dự thi/xét tuyển cao đột biến, tỷ lệ chọi vào lớp 10 Nguyễn Tất Thành được phụ huynh học sinh dự đoán là khoảng 1:14.
Kỳ thi vào lớp 10 THPT Nguyễn Tất Thành diễn ra trong 3 buổi, Buổi sáng 16/6, thí sinh làm bài thi môn Ngữ văn, buổi chiều làm bài thi môn Toán. Thời gian làm bài 120 phút. Sáng mai 17/6, học sinh có nguyện vọng hưởng 1,5 - 2 điểm khuyến khích sẽ trải qua 90 phút môn thi Tiếng Anh.
Năm 2018 Hà Nội có 105.000 HS tốt nghiệp THCS dự thi tuyển sinh lớp 10, trong khi chỉ có 64.990 chỉ tiêu vào lớp 10 công lập. Dù chỉ tiêu đã tăng 12.330 HS so với năm học trước, vẫn có khoảng hơn 41.000 em sẽ phải nộp đơn vào hệ ngoài công lập, các trung tâm GD nghề nghiệp, GD từ xa… để được tiếp tục đi học. |
Quảng Hiếu
Điều bất ngờ người mẹ gửi con trai trước giờ thi vào 10
Làm nghề ngân hàng cũng bận rộn, nhưng trước ngưỡng cửa quan trọng của con, chị vẫn quyết định xin nghỉ 3 ngày liền.
" alt="Thi vào lớp 10: Trường Nguyễn Tất Thành đông chưa từng có" /> ...[详细]'Vợ tin đồn' Gong Yoo, mỹ nam 'Ký sinh trùng' đóng phim kinh dị mới
Đây là bộ phim đầu tay của Yoon Jae Sun - trợ lý trong phim Okja(2017) và là “học trò” của đạo diễn Hàn Quốc đầu tiên thắng giải Oscar - Bong Joon Ho.
Là một trong những người đầu tiên xem Mộng du, Bong Joon Ho tự hào cho rằng đây là tác phẩm kinh dị độc đáo, thông minh nhất ông từng xem trong 10 năm qua. Khi được chọn trình chiếu tại Tuần lễ dành cho Nhà phê bình phimtại Liên hoan Phim Cannes 2023, bộ phim khai thác nỗi sợ hãi từ những cơn mộng du cũng được nhận xét tích cực.
Ở Hàn Quốc, Mộng duliên tục đứng đầu bảng xếp hạng doanh thu từ khi trình chiếu từ đầu tháng 9. Hai diễn viên chính Lee Sun Gyun - diễn viên phim Ký sinh trùng (2020) và Jung Yoo Mi - người từng là 'vợ tin đồn' và là bạn diễn trong Chuyến tàu sinh tử - Train to Busan (2020), Silenced (2011)của Gong Yoo cũng được khán giả khen ngợi.
Song, không có nhiều diễn viên nổi tiếng tham gia khiến bộ phim hiện chưa nhận nhiều sự quan tâm từ khán giả Việt cũng như quốc tế. Tác phẩm đầu tay của đạo diễn, biên kịch Yoon Jae Sun được trông chờ vẫn sẽ đạt doanh thu cao dù không có dàn diễn viên 'khủng', từ đó cạnh tranh với các bộ phim Hàn sắp ra mắt như Vây hãm: Không lối thoát, Thanh gươm trừ tà.
Thanh Phi
Phim mới của đạo diễn 'Ký sinh trùng' Bong Joon Ho hé lộ hình ảnh đầu tiên'Mickey 17', tác phẩm mới nhất của 'quái vật sông Hàn' Bong Joon Ho với sự góp mặt của 'Batman' Robert Pattinson ấn định ngày chiếu." alt="'Vợ tin đồn' Gong Yoo, mỹ nam 'Ký sinh trùng' đóng phim kinh dị mới" /> ...[详细]Nhận định, soi kèo Atlas vs Monterrey, 08h00 ngày 30/1: Không đội nào xứng đáng thắng
Sau khoảng thời gian dài thử nghiệm đa dạng phong cách, loay hoay trong việc tìm ra hình tượng phù hợp, H'Hen Niê cuối cùng trung thành với sự sang trọng, quý phái. Những lần xuất hiện gần đây, top 5 Miss Universe 2018 duy trì phong độ mặc đẹp, các lựa chọn đều vừa phải và không vượt khỏi ranh giới của sự diêm dúa. Mới nhất, cô nhận 8,5/10 điểm từ Carpet Check khi diện bộ cánh cổ yếm sở hữu hàng loạt chi tiết cắt cúp tôn hình thể. Trang sức gồm vòng tay, hoa tai và nhẫn matching ăn ý với bộ đồ. Ảnh: @hhennie.official.
Nhờ lợi thế làn da trắng và đôi chân thon dài, Khánh Vân không khó để chinh phục mẫu đầm cắt xẻ táo bạo này. Đi kèm trang phục là áo choàng lông kích cỡ vừa phải, không bị sến hay quá rườm rà như công thức mà một số tín đồ khác từng áp dụng. Diện mạo cổ điển của hoa hậu làm gợi nhớ những quý tộc Pháp trong các bữa tiệc tùng sang trọng. Cô nhận 8,5/10 điểmtừ Carpet Check. Ảnh: @khanhvannguyen25. |
Nhắc đến Trang Pháp, giới mộ điệu thường hình dung về một "chị đẹp" thích diện trẻ trung nhưng cũng không kém phần cầu kỳ, gợi cảm. Nhiều item trong tủ đồ của cô là màu hồng ngọt ngào. Tuần qua, Trang Pháp ưa chuộng thiết kế có dáng áo corset ôm sát, được may dính liền phần chân váy xếp tầng xuyên thấu, đính sequins. Hiệu ứng giọt lệ từ những viên đá pha lên được đính kết tỉ mỉ mang lại nét phá cách cho outfit này. Với Carpet Check, Trang Pháp phù hợp 8/10 điểm. Ảnh: @trang_phap. |
Công thức đối lập 2 tông màu trắng - đen phát huy hiệu quả đối với trang phục của Kim Duyên. Váy cut-out tôn vòng một, xẻ cao khoe chân dài tạo sự tương phản khi đi cùng đôi găng tay họa tiết tương đồng, cùng chất liệu ren. Chi tiết tạo hình 3D độc đáo chạy dọc vòng eo lên đến vai là điểm nhấn thu hút ánh nhìn trên thảm đỏ. Vì váy áo đã cầu kỳ, Á hậu Siêu quốc gia tiết chế phụ kiện. Kiểu tóc búi cao góp phần vào điểm số 8/10 cho Kim Duyên. Ảnh: @kimduyen.nguyenhuynh. |
Đầm hở vai, chất liệu ren xuyên thấu cũng là lựa chọn của Á hậu Thảo Nhi Lê trong chương trình Jury Session ở Miss Cosmo. Bộ cánh được điểm xuyết phần tà dài quét đất, giúp tăng độ hoành tráng nhưng không bị lạc quẻ so với phần thân trên. Nhưng trong số những item trang sức lấp lánh mà người đẹp kết hợp cùng, đôi hoa tai to bản, hình khối cá tính bỗng trở nên thiếu ăn nhập, tạo cảm giác nặng nề. Do vậy, outfit của Thảo Nhi dừng ở mức8/10 điểm.Ảnh: Fb Thảo Nhi Lê. |
Tuần qua, Hoa hậu Võ Lê Quế Anh diện loạt trang phục gợi cảm tại Miss Grand International 2024. Trong đó, gây tranh luận nhất là chiếc váy xuyên thấu cô mặc ở sự kiện trao sash. Bộ cánh hợp với phong cách của Miss Grand, song ở một vài góc máy, trang phục bị cho là chưa tinh tế, dễ gây hiểu lầm. Với style này, Quế Anh nhận 7,5/10điểm. Ảnh: Quế Anh. |
Lệ Nam diện bộ đầm phom dáng ôm sát tối giản với phần độn vai nhọn khá quyền lực, mạnh mẽ, khi kết hợp cùng layout son đỏ ton-sur-ton, màu mắt khói càng khiến dung mạo trở nên bắt mắt. Tuy nhiên, chị gái Nam Em mắc lỗi chọn nội y chưa phù hợp để mix-match cùng thiết kế siêu mỏng. Trong những video ghi lại khoảnh khắc người đẹp sải bước trên thảm đỏ, có thể thấy rõ lỗi kém tinh tế này. Ngoài ra, việc phối găng tay da đen bóng bị cho không ăn khớp với tổng thể. Lệ Nam nhận 7,5/10 điểmtuần qua. Ảnh: @nguyenlenamanh. |
Chuyên mục Giải trí giới thiệu loạt sách về thời trang: Thanh lịch kiểu Pháp là một trong ba tác phẩm đình đám về chủ đề phong cách Pháp - Parisian Chic. Quỷ cái vận đồ Prada mang lại cái nhìn cận cảnh vào thế giới của tạp chí và thời trang. Dress Code đưa ra những cách kết hợp thường ngày cho những bộ trang phục bình dị.
" alt="Lệ Nam mắc lỗi" /> ...[详细]Nhận định, soi kèo Wolves vs Aston Villa, 0h30 ngày 2/2: Nỗ lực thoát hiểm
Đề thi môn Toán thi tốt nghiệp THPT quốc gia 2018
Chiều 25.6, hơn 900 nghìn thí sinh trên cả nước bước vào làm bài thi môn Toán kỳ thi THPT Quốc gia 2018. Báo Vietnamnet cập nhật đầy đủ đề thi và đáp án tham khảo 24 mã đề, các phụ huynh và các em học sinh tham khảo.Chiều 25.6, hơn 900 nghìn thí sinh trên cả nước bước vào làm bài thi môn Toán kỳ thi THPT Quốc gia 2018. Báo Vietnamnet cập nhật đầy đủ đề thi và đáp án tham khảo 24 mã đề, các phụ huynh và các em học sinh tham khảo.
Năm 2018, thí sinh dự thi THPT quốc gia học chương trình THPT sẽ phải làm 5 bài thi gồm 3 bài thi độc lập là Toán, Ngữ văn, Ngoại ngữ. Hai bài thi tổ hợp là Khoa học tự nhiên (tổ hợp các môn Vật lý, Hóa học, Sinh học) và Khoa học xã hội (tổ hợp các môn Lịch sử, Địa lý, Giáo dục công dân).
Học sinh học chương trình Giáo dục thường xuyên thi bắt buộc 3 bài là Toán, Ngữ văn và một trong hai môn Khoa học tự nhiên hoặc Khoa học xã hội.
Thí sinh trao đổi sau giờ thi môn Toán chiều 25/6:
Play" alt="Đề thi môn Toán thi tốt nghiệp THPT quốc gia 2018" />
- Nhận định, soi kèo Istanbul BB vs Samsunspor, 23h00 ngày 1/2: Bệ phóng sân nhà
- Công bố điểm thi vào lớp 6 Trường Trần Đại Nghĩa
- Úc thử nghiệm ATM không dùng thẻ dựa trên Windows Hello
- Hơn nửa triệu người dùng Android bị lừa tải game chứa mã độc
- Nhận định, soi kèo Wolves vs Aston Villa, 0h30 ngày 2/2: Nỗ lực thoát hiểm
- Loạt ảnh cận mặt vẻ kháu khỉnh của con trai Hoa hậu Phạm Hương
- Lý do thị trưởng Seoul bỏ dinh thự, sống trên gác mái