当前位置:首页 > Giải trí > Chuyển đổi số

Chuyển đổi số

2025-02-02 06:42:44 [Thời sự] 来源:NEWS

Khi cách làm việc truyền thống trở nên lạc hậu

Cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 với công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) dữ liệu lớn (Big data),ểnđổisốblake lively Blockchain… đã tạo cơ hội phát triển mạnh mẽ cho nhiều lĩnh vực, ngành nghề, trong đó có môi giới bất động sản (BĐS).

Chia sẻ về sự thay đổi của cuộc Cách mạng công nghiệp 4.0 tới lĩnh vực môi giới, anh Cao Thanh Huyền, một môi giới có nhiều năm kinh nghiệm cho biết, công nghệ đã làm thay đổi rất nhiều công việc của anh. Nếu trước đây nhân viên môi giới chỉ bán sản phẩm bằng cách thức truyền thống là đăng quảng cáo trên báo, đài, gọi điện thoại mời khách đi xem nhà đất,… thì bây giờ với sự bùng nổ công nghệ, môi giới đã có nhiều công cụ để quảng bá đến sản phẩm hơn như dùng Zalo, Facebook hay Google Ads, TikTok,… 

 Công nghệ 4.0 đã làm thay đổi công việc của môi giới bất động sản

Tuy nhiên, anh Huyền cũng như nhiều nhà môi giới gặp vấn đề, đó là việc lưu trữ thông tin của khách hàng để đồng hành, tư vấn sản phẩm, bán hàng cho họ, thậm chí biến khách hàng cũ thành khách hàng mới. Việc lưu trữ hiện nay chủ yếu trên danh bạ điện thoại, sổ tay, hoặc các file excel. Cách làm này chỉ đáp ứng được yêu cầu với các môi giới mới vào nghề, có tệp khách hàng nhỏ. Nhưng với các môi giới có kinh nghiệm và tệp khách hàng lớn dần phải quản trị, đây là bất cập không nhỏ. Cách làm thủ công này khiến anh thường bị quên thông tin khách hàng, không nắm được các đầu công việc cần triển khai với từng khách hàng. Thậm chí việc nhầm lẫn và giới thiệu sai nhu cầu, quên khách xảy ra thường xuyên. 

Chia sẻ khó khăn của một môi giới mới vào nghề, bạn Phạm Yến cho biết, nhân viên mới trong lĩnh vực bất động sản thường không có kĩ năng lưu thông tin khách hàng dẫn đến không lưu giữ được lịch sử khách hàng cũng như kho hàng. Việc lưu trữ thủ công phổ biến trên điện thoại, dẫn đến các thông tin mới sẽ luôn được cập nhật thay thế cho thông tin cũ…

Công nghệ là tất yếu

Để giải quyết bài toán cho các nhà môi giới, nhiều công ty bất động sản lớn đã chủ động phát triển các ứng dụng (App) trên điện thoại thông minh. Khách hàng khi tải app của công ty về điện thoại sẽ được cung cấp đầy đủ các thông tin về dự án và chi tiết đến từng thiết bị bàn giao, thanh toán trực tuyến. Công nghệ này giúp môi giới tiết kiệm thời gian và trao đổi thông tin nhanh hơn, chính xác hơn, khả năng chốt hàng đạt hiệu quả cao. 

Tuy nhiên, việc tự phát triển này chi phí quá cao không phải đơn vị nào cũng có thể thực hiện được. Các doanh nghiệp thường lựa chọn kết hợp với một đơn vị cung cấp các giải pháp về công nghệ để phục vụ cho nhu cầu phát triển. 

Một trong các ứng dụng công nghệ hỗ trợ công việc được nhiều môi giới BĐS lựa chọn

Giám đốc một sàn giao dịch BĐS đánh giá cao các ứng dụng công nghệ được áp dụng hỗ trợ công việc với các nhà môi giới. Tuy nhiên, hiện nay, ông vẫn phải lựa chọn lưu tệp khách hàng một cách thủ công và nội bộ bởi, quan ngại lớn nhất của ông đó là nguy cơ bị lộ data khách hàng.  

Tuy nhiên, việc quản trị nguồn hàng và quản trị khách hàng thủ công khiến doanh nghiệp gặp phải rất nhiều khó khăn. Cụ thể, với nguồn hàng ngày càng đa dạng về chủng loại và phân khúc từ đất nền, nhà đất trong phố, đất trang trại, cho đến căn hộ chung cư, biệt thự, bất động sản công nghiệp… với nhiều cấp độ về diện tích, về khu vực khác nhau việc duy trì những công cụ có phần thô sơ trong hoạt động quản trị nguồn hàng hiện nay cũng gặp một số khó khăn nhất định. 

“Có những giai đoạn, rổ hàng nhiều, các cá nhân thuộc cấp quản lý và các team phải phối hợp nhịp nhàng và ăn khớp dựa trên những công cụ hiện có. Tiến độ công việc có bị ảnh hưởng, rủi ro từ sự nhầm lẫn có thể xảy ra”, vị giám đốc sản giao dịch BĐS cho hay.

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, hiện nay, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có hai hướng để phát triển các ứng dụng công nghệ chuyển đổi số, đó là tự đầu tư để phát triển và hợp tác với các đơn vị chuyên về phát triển các ứng dụng.  

Với các doanh nghiệp tự phát triển ứng dụng, ông Đính cho rằng, lựa chọn này không hề dễ dàng khi xây dựng sẽ phải có đội ngũ nhân sự đủ mạnh, trong khi đó nguồn nhân lực IT có chất lượng ở Việt Nam hiện nay vẫn trong tình trạng khan hiếm, chi phí duy trì đội ngũ này khá cao. Do đó, không phải doanh nghiệp nào cũng có đủ tiềm lực và điều kiện để xây dựng đội ngũ phát triển ứng dụng công nghệ riêng cho mình. 

Đối với phương án hợp tác để phát triển các ứng dụng công nghệ chuyển đổi số hiệu quả và giảm rủi ro lộ thông tin, theo Chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản, các doanh nghiệp môi giới bất động sản nên lựa chọn những đơn vị phát triển công nghệ uy tín, chuyên nghiệp. Những đơn vị này có sẵn lực lượng IT chất lượng và chuyên nghiệp. Đặc biệt, những đơn vị uy tín và chuyên nghiệp này có thể đảm bảo được tính bảo mật thông tin cho khách hàng bằng chính uy tín và những quy trình bảo vệ khách hàng của họ. 

Công ty cổ phần Tập đoàn Meey Land

Địa chỉ: Tầng 5 Tòa nhà 97 - 99 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, TP.Hà Nội

Website chính thức Meey CRM: https://meeycrm.com/

Email: [email protected]

Số ĐT: 0249 999 2999

Xuân Thạch

(责任编辑:Công nghệ)

相关内容
  • Thi vào lớp 10: Trường Nguyễn Tất Thành đông chưa từng có

     - Kỳ thi vào lớp 10 năm nay, Trường THCS -THPT Nguyễn Tất Thành (Hà Nội) có số thí sinh đông kỷ lục, 5.237 em; gấp khoảng 1,5 lần so với năm trước.

    Theo Ban giám hiệu nhà trường, ngoài các thí sinh dự thi sẽ còn nhiều HS khác đã và sẽ đăng ký xét tuyển vào lớp 10 Nguyễn Tất Thành theo điểm thi kỳ tuyển sinh mà Sở GD-ĐT Hà Nội vừa tổ chức hồi đầu tháng 6/2018.

    {keywords}
    Phụ huynh chen chân tiễn con vào thi sáng nay trên sân trường. Ảnh: Quảng Hiếu

    Giải thích lý do đưa con em đi thi thêm, các phụ huynh đều cho rằng đây là cách để các “Dê vàng” thêm “một cánh cửa” vào lớp 10 trường công, trong hoàn cảnh cạnh tranh khốc liệt hơn mọi năm.

    Đặc biệt, “một cánh cửa đẹp” như trường THPT Nguyễn Tất Thành, thì càng nên mở cho con thêm cơ hội.

    Chị Nguyễn Hải Hà, nhà ở đường Đội Cấn (quận Ba Đình, Hà Nội), có con đầu vừa tốt nghiệp THPT Nguyễn Tất Thành và đưa con thứ 2 đến thi trường này sáng nay, cho biết, đây là trường đầu tiên thí điểm thực hiện chương trình giáo dục phát triển năng lực học sinh, theo chương trình của Bộ GD-ĐT, để nhân rộng ra cả nước.

    {keywords}
    Phút vội vã trước giờ vào thi

    Theo đó, các môn học ở trường Nguyễn Tất Thành đã được mở rộng ra khỏi khuôn viên của lớp học. Từ các tiết Sinh học tại Bảo tàng Thiên nhiên Việt Nam, các buổi học trải nghiệm tại Bảo tàng Lịch sử,... Đến các câu lạc bộ định hướng (Môi trường xanh, Tiếng Anh, Yêu thích đọc sách, Tổ chức sự kiện…), các câu lạc bộ thể thao/nghệ thuật mà HS được tự chọn theo năng lực và đam mê; các hoạt động ngoại khóa, các dự án từ thiện, các hoạt động Vì cộng đồng…, đều gắn với thực tế, tạo điều kiện để học sinh được trải nghiệm và tự khám phá kiến thức. Nhà trường đặc biệt quan tâm tới giáo dục kỹ năng sống, nhấn mạnh giá trị sống, góp phần hình thành nhân cách và phát triển toàn diện năng lực mỗi học sinh.

    Xây dựng chương trình giảng dạy nói trên, có sự góp sức của các nhà khoa học - giảng viên ĐH Sư phạm Hà Nội; đội ngũ giáo viên (đa số là sinh viên tốt nghiệp thủ khoa) thực hiện, theo 5 giá trị cốt lõi là Trách nhiệm - Trung thực - Đoàn kết - Sáng tạo - Cống hiến.

    “Không rao giảng cứng nhắc, không ép buộc thành tích, quan trọng nhất là giáo viên Trường Nguyễn Tất Thành chăm sóc học sinh rất tốt, vì vậy các em yêu trường, lớp và luôn cố gắng tiến bộ”, chị Hà nhấn mạnh lý do đưa con đến thi vào lớp 10 như vậy. Một điều thú vị là trong 4 năm gần đây, 100% học sinh của trường đều đỗ đại học, trong khi các em vẫn được tham gia khá nhiều hoạt động ngoại khoá.

    {keywords}
    Xong một buổi thi, chưa hết lo

    Năm học 2018-2019, trường Nguyễn Tất Thành tiếp tục là địa chỉ để HS nhiều tỉnh thành trên cả nước và nhiều quận ở Hà Nội đến nộp đơn dự thi và xét tuyển vào lớp 10. Với số thí sinh dự thi/xét tuyển cao đột biến, tỷ lệ chọi vào lớp 10 Nguyễn Tất Thành được phụ huynh học sinh dự đoán là khoảng 1:14.

    Kỳ thi vào lớp 10 THPT Nguyễn Tất Thành diễn ra trong 3 buổi, Buổi sáng 16/6, thí sinh làm bài thi môn Ngữ văn, buổi chiều làm bài thi môn Toán. Thời gian làm bài 120 phút. Sáng mai 17/6, học sinh có nguyện vọng hưởng 1,5 - 2 điểm khuyến khích sẽ trải qua 90 phút môn thi Tiếng Anh.

    Năm 2018 Hà Nội có 105.000 HS tốt nghiệp THCS dự thi tuyển sinh lớp 10, trong khi chỉ có 64.990 chỉ tiêu vào lớp 10 công lập. Dù chỉ tiêu đã tăng 12.330 HS so với năm học trước, vẫn có khoảng hơn 41.000 em sẽ phải nộp đơn vào hệ ngoài công lập, các trung tâm GD nghề nghiệp, GD từ xa… để được tiếp tục đi học.

     Quảng Hiếu

    Điều bất ngờ người mẹ gửi con trai trước giờ thi vào 10

    Điều bất ngờ người mẹ gửi con trai trước giờ thi vào 10

    Làm nghề ngân hàng cũng bận rộn, nhưng trước ngưỡng cửa quan trọng của con, chị vẫn quyết định xin nghỉ 3 ngày liền.

    " alt="Thi vào lớp 10: Trường Nguyễn Tất Thành đông chưa từng có" />
    ...[详细]
  • 'Vợ tin đồn' Gong Yoo, mỹ nam 'Ký sinh trùng' đóng phim kinh dị mới

    Đây là bộ phim đầu tay của Yoon Jae Sun - trợ lý trong phim Okja(2017) và là “học trò” của đạo diễn Hàn Quốc đầu tiên thắng giải Oscar - Bong Joon Ho. 

    Là một trong những người đầu tiên xem Mộng du, Bong Joon Ho tự hào cho rằng đây là tác phẩm kinh dị độc đáo, thông minh nhất ông từng xem trong 10 năm qua. Khi được chọn trình chiếu tại Tuần lễ dành cho Nhà phê bình phimtại Liên hoan Phim Cannes 2023, bộ phim khai thác nỗi sợ hãi từ những cơn mộng du cũng được nhận xét tích cực.

    Đạo diễn Bong Joon Ho.

    Ở Hàn Quốc, Mộng duliên tục đứng đầu bảng xếp hạng doanh thu từ khi trình chiếu từ đầu tháng 9. Hai diễn viên chính Lee Sun Gyun - diễn viên phim Ký sinh trùng (2020) và Jung Yoo Mi - người từng là 'vợ tin đồn' và là bạn diễn trong Chuyến tàu sinh tử - Train to Busan (2020), Silenced (2011)của Gong Yoo cũng được khán giả khen ngợi.

    Song, không có nhiều diễn viên nổi tiếng tham gia khiến bộ phim hiện chưa nhận nhiều sự quan tâm từ khán giả Việt cũng như quốc tế. Tác phẩm đầu tay của đạo diễn, biên kịch Yoon Jae Sun được trông chờ vẫn sẽ đạt doanh thu cao dù không có dàn diễn viên 'khủng', từ đó cạnh tranh với các bộ phim Hàn sắp ra mắt như Vây hãm: Không lối thoát, Thanh gươm trừ tà.

    Thanh Phi

    Phim mới của đạo diễn 'Ký sinh trùng' Bong Joon Ho hé lộ hình ảnh đầu tiên'Mickey 17', tác phẩm mới nhất của 'quái vật sông Hàn' Bong Joon Ho với sự góp mặt của 'Batman' Robert Pattinson ấn định ngày chiếu." alt="'Vợ tin đồn' Gong Yoo, mỹ nam 'Ký sinh trùng' đóng phim kinh dị mới" />
    ...[详细]
  • Nhận định, soi kèo Atlas vs Monterrey, 08h00 ngày 30/1: Không đội nào xứng đáng thắng

    Nhận định, soi kèo Atlas vs Monterrey, 08h00 ngày 30/1: Không đội nào xứng đáng thắng Linh Lê - 28/01/2025 18:06 Mexico ...[详细]
  • Lệ Nam mắc lỗi

    Le Nam kem tinh te anh 1Le Nam kem tinh te anh 2

    Sau khoảng thời gian dài thử nghiệm đa dạng phong cách, loay hoay trong việc tìm ra hình tượng phù hợp, H'Hen Niê cuối cùng trung thành với sự sang trọng, quý phái. Những lần xuất hiện gần đây, top 5 Miss Universe 2018 duy trì phong độ mặc đẹp, các lựa chọn đều vừa phải và không vượt khỏi ranh giới của sự diêm dúa. Mới nhất, cô nhận 8,5/10 điểm từ Carpet Check khi diện bộ cánh cổ yếm sở hữu hàng loạt chi tiết cắt cúp tôn hình thể. Trang sức gồm vòng tay, hoa tai và nhẫn matching ăn ý với bộ đồ. Ảnh: @hhennie.official.

    Le Nam kem tinh te anh 13

    Lệ Nam diện bộ đầm phom dáng ôm sát tối giản với phần độn vai nhọn khá quyền lực, mạnh mẽ, khi kết hợp cùng layout son đỏ ton-sur-ton, màu mắt khói càng khiến dung mạo trở nên bắt mắt. Tuy nhiên, chị gái Nam Em mắc lỗi chọn nội y chưa phù hợp để mix-match cùng thiết kế siêu mỏng. Trong những video ghi lại khoảnh khắc người đẹp sải bước trên thảm đỏ, có thể thấy rõ lỗi kém tinh tế này. Ngoài ra, việc phối găng tay da đen bóng bị cho không ăn khớp với tổng thể. Lệ Nam nhận 7,5/10 điểmtuần qua. Ảnh: @nguyenlenamanh.

    Chuyên mục Giải trí giới thiệu loạt sách về thời trang: Thanh lịch kiểu Pháp là một trong ba tác phẩm đình đám về chủ đề phong cách Pháp - Parisian Chic. Quỷ cái vận đồ Prada mang lại cái nhìn cận cảnh vào thế giới của tạp chí và thời trang. Dress Code đưa ra những cách kết hợp thường ngày cho những bộ trang phục bình dị.

    " alt="Lệ Nam mắc lỗi" />
    ...[详细]
  • 热点阅读
    随机内容