Câu chuyện cảm động sau ảnh cưới của lao động nhập cư nghèo Trung Quốc

Chất sống Thụy Sĩ tại căn hộ The Zurich 

Nằm trong tổ hợp thượng lưu The Metropolitan, The Zurich là một phân khu gồm 3 tòa căn hộ (ZR1, ZR2 và ZR3), tái hiện triết lý sống Thụy Sỹ trong từng đường nét thiết kế: nơi con người và thiên nhiên giao thoa hài hòa.  

Cuộc sống tại The Zurich sẽ là hành trình “staycation” với hệ tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu sống, thư giãn, giải trí cho mọi lứa tuổi như: vườn trên không độc đáo, khu vui chơi gia đình, khu vui chơi trẻ em đầy màu sắc, khu vực yoga club với thiết kế đẳng cấp… 

Đặc biệt, The Zurich sở hữu tổ hợp thermal bath đậm chất nghỉ dưỡng Thụy Sỹ với: phòng chườm đá nóng, phòng xông hơi và bể sục nóng tại tòa căn hộ ZR1. Quỹ căn có vị trí đắc địa khi nằm cạnh hồ San Hô, với tầm nhìn thoáng đãng được phủ xanh bởi cây cối, tạo ra một khung cảnh tuyệt đẹp qua ô cửa sổ. 

Cùng với tiện ích nội khu, cư dân tương lai tại The Zurich sẽ được tận hưởng cuộc sống thư thái, đầy đủ với hệ thống sân chơi nước, bể cảnh quan Zurich Foutain, đài phun nước Rhine Fall… cùng hàng loạt tiện ích đồng bộ của siêu quần thể Vinhomes Ocean Park.  

Bên cạnh chất sống “hiếm có khó tìm”, sức hút của căn hộ The Zurich còn ở vị trí đắc địa. Nơi đây thừa hưởng hạ tầng giao thông, kết nối với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến xe bus điện, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, quốc lộ 5, quốc lộ 1A và các tuyến đường sắt đô thị sẽ thành hình trong tương lai… 

Sở hữu loạt lợi thế riêng có, quỹ căn hộ ZR1 nói riêng và phân khu The Zurich hứa hẹn kiến tạo chất sống Thụy Sỹ đẳng cấp giữa lòng Thủ đô và trở thành lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình hiện đại. 

Thế Định

Cụ thể gồm các dự án: Khu khách sạn và dân cư Saphia; Khu công viên, biệt thự sinh thái và văn phòng thấp tầng; Khu dân cư Bàu Mạc; Khu dân cư Nam Bàu Mạc; Khu nhà ở phía Đông đường Trần Đăng Ninh; Khu dân cư Phùng Hưng; Khu dân cư 223 Trường Chinh; Khu phức hợp dịch vụ cao tầng An Hoà và Khu dân cư lô 18, 19, 20 An Đồn Đà Nẵng. 

Theo kết luận thanh tra, tính đến ngày 31/5/2022, dự án Khu phức hợp dịch vụ cao tầng An Hoà của Công ty CP An Hoà và dự án Khu dân cư lô 18, 19, 20 An Đồn Đà Nẵng của Công ty CP Lê Bảo Minh, chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước do chưa có quyết định phê duyệt giá đất của cơ quan có thẩm quyền. 

Dự án khu công viên, biệt thự sinh thái và văn phòng thấp tầng, Công ty CP Đầu tư Quốc Bảo chưa nộp tiền sử dụng đất và tiền thuê đất phần diện tích tăng thêm 205m2 do chưa có quyết định phê duyệt giá đất với phần diện tích đất tăng thêm của cơ quan có thẩm quyền. 

Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Đà Nẵng tiếp tục kiểm tra, rà soát để thực hiện đúng quy định về việc dành 20% quỹ đất để xây dựng NƠXH. Tránh thất thoát tiền, tài sản của nhà nước.

Lãnh đạo UBND TP.HCM cũng đánh giá, việc sử dụng nguồn tiền này để tái đầu tư xây dựng NƠXH thuộc sở hữu Nhà nước để cho thuê trong giai đoạn vừa qua còn hạn chế. 

Việc chưa có quy định, hướng dẫn sử dụng khoản tiền trên cũng là một trong những khó khăn vướng mắc trong phát triển NƠXH thời gian qua. Trong khi, nguồn lực tài chính tại không ít địa phương để đầu tư xây dựng NƠXH từ nguồn vốn ngân sách còn hạn chế. 

Vì vậy, lãnh đạo UBND TP Hà Nội kiến nghị sớm ban hành hướng dẫn việc quản lý, sử dụng khoản tiền sử dụng đất phải nộp đối với quỹ đất 20%, 25% tại dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị theo quy định. 

UBND TP.HCM cũng kiến nghị, trường hợp chủ đầu tư nộp bằng tiền quỹ đất 20%, việc xác định giá đất do Sở Tài nguyên - Môi trường chủ trì xây dựng phương án giá đất trình Hội đồng Thẩm định giá đất TP.HCM thẩm định và UBND TP.HCM phê duyệt. Vấn đề này, cần thể hiện trong phương án giá đất tách bạch rõ giá trị quyền sử dụng đất được xác định trên toàn bộ dự án.

Trong đó, xác định giá trị quyền sử dụng đất tương ứng với phần diện tích đất nhà ở thương mại, giá trị quyền sử dụng đất tương ứng với phần diện tích đất NƠXH. 

Trên cơ sở đó, Cục Thuế TP có trách nhiệm thu tiền và thông tin lại kết quả thực hiện nghĩa vụ tài chính theo từng nội dung đã được xác định giá, để Sở Tài nguyên - Môi trường có cơ sở cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Cục Thuế TP thống kê, tổng hợp số liệu về nguồn tiền thu được từ việc chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ về NƠXH bằng hình thức nộp tiền mặt tương đương giá trị quỹ đất 20%. Báo cáo UBND TP hàng quý, hàng năm để nguồn tiền thu được này để bố trí nguồn vốn xây dựng NƠXH.

Năm 2010, người dân Hà Nội xếp hàng nộp hồ sơ mua dự án nhà ở xã hội đầu tiên trên địa bàn - dự án nhà ở CT1 Ngô Thì Nhậm (quận Hà Đông). Sau khi xét điểm hồ sơ mua nhà, đơn vị bán đã phải bốc thăm để chọn vì số lượng người có nhu cầu quá nhiều mà căn hộ có hạn.

Hơn 10 năm sau, tình cảnh tương tự vẫn tái diễn, dự án NƠXH NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm) mở bán, người dân lại xếp hàng nộp hồ sơ mua nhà từ 2h sáng.

Ngày 20/5, 1.300 người phải bốc thăm giành suất mua 149 căn hộ, tỷ lệ chọi gần 1/9. Như vậy, sẽ có 1.151 hồ sơ ”bị loại”.

Trong 3 năm qua, Hà Nội mới có một dự án NƠXH đủ điều kiện mở bán. Việc quá ít dự án NƠXH mở bán khiến nghìn người phải xếp hàng bốc thăm giành suất mua.

Trước đó, Bộ Xây dựng tổ chức cuộc họp triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH kết nối trực tuyến với UBND nhiều tỉnh thành. Nhiều khó khăn, vướng mắc về cơ chế tạo quỹ đất, thiếu vốn, vấn đề thủ tục hành chính cho dự án NƠXH quá rườm rà... tiếp được nêu ra. Đây vốn là những vấn đề không mới nhưng vẫn vướng trong suốt thời gian dài khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân lao động, thu nhập thấp vẫn còn xa vời.