Loạn 'cò' đất vùng quê
Năm 2020,ạncòđấtvùngquêltd bd ngoai hang anh khi thị trường bất động sản TPHCM gặp khó khăn do tác động của đại dịch Covid-19 và các vấn đề pháp lý khác, rất nhiều nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp đã đổ về các địa phương để săn đất, tìm cơ hội đầu tư.
Nắm bắt cơ hội, nhiều người dân địa phương dù không hiểu biết nhiều về bất động sản bỗng nhiên trở thành "cò", bỏ túi hàng tỉ đồng sau những thương vụ môi giới đất.
Xây nhà, mua xe nhờ "cò"
Ở khu vực TP Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng), giới kinh doanh nhà đất hầu hết đều biết Thủy, một phụ nữ nhanh nhẹn. Trước đây, phụ chồng bán đồ gỗ trang trí nhưng gần 1 năm nay, Thủy chuyển sang làm "cò" đất và rất đắt khách, mỗi tháng giao dịch cả tỉ đồng.
Mới tháng trước, Thủy môi giới bán được quả đồi 13,5 ha ở huyện Bảo Lâm (tỉnh Lâm Đồng) với giá 25 tỉ đồng nên trích 400 triệu đồng trong số tiền hoa hồng để mua chiếc ô tô nhằm tiện việc chở khách đi xem đất.
"Hoa hồng cả năm thì em không nhớ là bao nhiêu nhưng công việc này cho em thu nhập khá hơn rất nhiều so với trước và cũng không phải phụ thuộc vào ai. Cứ khách kêu là em có mặt dẫn đi" - Thủy bộc bạch.
 |
Làn sóng nhà đầu tư đổ xô về vùng nông thôn tìm mua đất làm xuất hiện nhiều "cò" đất làm ăn chụp giật, thậm chí lừa đảo |
Thủy cho biết mình làm "được" hơn những cò khác là nhờ biết tìm đúng chủ đất, sổ sách đàng hoàng và bán đúng giá chủ đưa ra, chứ không "kê". Khi tìm được khách thì để chủ và khách tự thương lượng với nhau, Thủy chỉ ăn hoa hồng. Sau đó, chị hỗ trợ khách làm thủ tục sang tên, công chứng. Nhờ làm ăn uy tín nên nhiều người mua đất xong đã chủ động ký gửi để Thủy bán lại, nên một mảnh đất có khi Thủy ăn hoa hồng 2-3 lần trong một tháng là chuyện bình thường.
Trong khi đó, anh Dũng - nhà ở TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai - trong một lần ngồi cà phê với nhóm bạn, thấy mấy người khách đang tìm mua đất gần hồ, gần suối để làm nhà vườn nên chợt nhớ người bà con đang muốn bán miếng đất gần sông thuộc xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dũng mạnh dạn đến bắt chuyện và giới thiệu về mảnh đất của người quen.
Lần đó, Dũng may mắn môi giới thành công mảnh đất 4 sào (4.000 m2) với giá 3,2 tỉ đồng và được chủ đất cho hoa hồng 2%, khoảng hơn 60 triệu đồng, anh mừng rơi nước mắt. Khởi đầu khá suôn sẻ, Dũng chuyển hẳn sang làm môi giới đất vườn, đất nông nghiệp. Nhờ chịu khó săn tìm đất và làm ăn uy tín, không kê giá, năm 2020 Dũng môi giới thành công hơn 13 mảnh đất vườn, hoa hồng thu được gần 500 triệu đồng.
Tương tự, chị Mỹ Thiên (tỉnh Đắk Nông) 2 năm trước nghỉ làm giáo viên ở TPHCM để về quê lập gia đình. Sau khi sinh con, chị mở quán nước ven đường để kiếm thêm thu nhập và tiện việc trông con nhỏ. Đầu năm nay, khu vực xung quanh nhà chị bỗng nhiên sốt đất hồ, đất suối, mỗi ngày có hàng chục người đi ô tô ghé quán chị bàn chuyện mua bán đất đai. Thấy việc mua bán đất kiếm được nhiều tiền, Mỹ Thiên chủ động hỏi nhu cầu của khách rồi kết nối với những người dân trong khu vực có nhu cầu bán đất nhưng không biết rao bán thế nào.
"Từ đầu năm đến nay, em đã môi giới thành công hơn 20 miếng đất. Số tiền kiếm được trên 500 triệu đồng, em đã xây lại nhà, rồi mua xe máy mới để tiện việc đi lại. Em nghĩ mình may mắn chứ thực tế không có chuyên môn gì cả" - Mỹ Thiên chia sẻ.
Đủ chiêu kê giá, bán lụi
Khi thấy một số người phất lên nhờ làm "cò" đất, nhiều người khác cũng đua nhau làm cò dù không có kiến thức hay kinh nghiệm môi giới bất động sản, dẫn tới cạnh tranh không lành mạnh, giành khách, kê giá, bán lụi, thậm chí lừa đảo. Giám đốc một doanh nghiệp bất động sản có kinh nghiệm bán đất nền cho biết có nhiều trường hợp giao dịch xong một mảnh đất thì cả người mua và người bán đều thiệt hại khi biết được "cò" kê giá quá cao, lại còn ăn hoa hồng 2 "đầu".
Ông Trần Thanh Hải (nhà ở quận Gò Vấp, TP HCM) kể mấy tháng trước, ông có mua một mảnh đất mặt tiền đường nhưng giáp bờ suối thuộc huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai với giá 2,1 tỉ đồng. Khi làm thủ tục công chứng và giao tiền mới biết "cò" ép giá chủ đất giảm từ 2 tỉ đồng còn 1,8 tỉ đồng với lý do đại dịch khó khăn. Như vậy, tiền chênh lệch cò được hưởng lên tới 300 triệu đồng, chưa tính tiền hoa hồng.
Trường hợp của "cò" Trinh ở huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk thì lại khác. Dù biết đất không có giấy tờ nhưng Trinh vẫn thường xuyên đưa các thông tin như đất cạnh hồ, vị trí đẹp, giá rẻ... để câu khách. Nhiều khách ở xa, khi xem đất thấy vừa ý nên đồng ý mua mới biết đó là đất rừng, không ai chứng nhận dẫn tới tiền mất tật mang, khiếu kiện nhưng không ai giải quyết.
May mắn hơn, anh Kiên và nhóm bạn ở TPHCM vừa tránh được bẫy của một nhóm "cò" khi nhóm này rao bán một mảnh đất ốc đảo rộng 5 ha ở khu vực hồ Trị An (tỉnh Đồng Nai) với giá 10 tỉ đồng, bao ra sổ. Theo lời giới thiệu, khi mua, chỉ cần đưa cọc 1 tỉ đồng để làm sổ. Khi ra sổ xong sẽ trả số tiền còn lại. Tuy nhiên, trước khi đặt cọc, anh Kiên đã tham khảo ở trên huyện, tỉnh mới biết đất này không thể làm được giấy tờ vì thuộc sự quản lý của khu bảo tồn.
Nên đưa vào quản lý để quy trách nhiệm Ông Phạm Lâm, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Việt Nam, không phủ nhận vai trò của những người làm môi giới tự do vì phần đông trong số họ có nhiều kinh nghiệm và am hiểu tình hình thị trường địa phương. Tuy nhiên, cũng vì làm tự do nên họ không chịu sự quản lý của ai, dễ phát sinh tiêu cực. Như khu vực nào đó có thông tin quy hoạch, mở rộng, môi giới tự do hay phối hợp nhau đẩy giá, làm nhiễu thông tin ở những khu vực này, làm người mua dễ rơi vào ma trận. Về mặt nghiệp vụ, những môi giới tự do hầu hết không được trang bị kiến thức bài bản, cũng như kỹ năng hoạt động nghề. Đặc biệt, họ không hiểu luật, các nội dung liên quan quy hoạch hay thủ tục pháp lý cần có. Vì vậy, bản thân người mua phải hết sức thận trọng, đừng tin tưởng lời nói suông của "cò" mà phải trang bị kiến thức giao dịch nhà đất cơ bản, những pháp lý cần có để phòng tránh rủi ro. "Chúng tôi đã kiến nghị cơ quan chức năng cần đưa vào luật, quy định bất cứ người làm môi giới nào cũng cần có chứng chỉ hành nghề. Khi đến phòng công chứng, phải đưa mã số ra khi giao dịch. Có như vậy, những người làm "cò" sẽ có trách nhiệm với sản phẩm mình đã môi giới. Quan trọng hơn là họ có nguồn thu thì phải đóng thuế cho nhà nước" - ông Lâm nhấn mạnh. |
Theo Người Lao động
Muôn kiểu giăng bẫy cam kết lợi nhuận, 'dụ' nhà đầu tư xuống tiền mua đất
Theo các chuyên gia, việc doanh nghiệp địa ốc đưa ra cam kết thu mua lại bất động sản với mức lợi nhuận 12%/năm chỉ là chiêu trò mê hoặc lòng tham nhà đầu tư.
(责任编辑：Thể thao)
下一篇：Soi kèo góc Bournemouth vs Liverpool, 22h00 ngày 1/2
- Bạn tôi mượn xe máy của tôi để về quê, trên đường quốc lộ 5 Hà Nội – Hải Dương đi với vận tốc 50 km/h thì đâm phải cụ già đi xe đạp cùng chiều. Sau 1 ngày cấp cứu thì cụ mất. Gia đình cụ không bãi nại, cũng không yêu cầu bồi thường. Nhưng bạn tôi không có bằng lái, xe lại đi mượn. Xin hỏi luật sư bạn tôi có phải chịu trách nhiệm gì không? Tôi là chủ chiếc xe thì có chịu trách nhiệm liên quan gì không?TIN BÀI KHÁC
Ăn cắp nhiều lần vẫn nhởn nhơ vì gia đình giấu diếm" alt="Đi xe mượn gây tai nạn chết người có phải chịu bồi thường?" />Dự đoán tỷ số World Cup 2022 hôm nay 3/12Dự đoán tỷ số World Cup 2022 hôm nay ngày 3/12 với hai trận đấu đầu tiên thuộc vòng 1/8 chính xác nhất." alt="Messi cán mốc 1000 trận đấu khi gặp Australia tại World Cup 2022" />
Biển Đông nắng khét mưa chan
Đáy sâu tầng nước nở ngàn đóa hoa
Sắc hoa tia máu Gạc Ma
Trong lồng ngực sóng Trường Sa chủ quyềnĐảo xa bão gió triền miên
Đàn cò sắt lội dọc miền xa xanh
Nhà Giàn dáng đứng các anh
Cánh hoa cột mốc đan thành chân neoMẹ ơi..nẫu nhớ cạn chiều
Tâm thư con gửi bao điều ước mong
Màu san hô đỏ tấm lòng
Đáy ba lô xếp những tầng sắt sonNgàn năm bờ cõi vuông tròn
Đời trăng đời lính vẫn còn mãi thương
Đóa hoa nở giữa vô thường
Tỏa thơm lặng lẽ về phương nhọc nhằn.Đỗ Văn Xuân
Quê
Quê là nơi gắn với nhiều kỷ niệm, là tuổi thơ, nét văn hoá, bồi đắp cho tâm hồn của nhiều người.
" alt="San hô đỏ Trường Sa" />
Binh sĩ Israel đi phía sau chiếc xe quân sự tiến vào một địa điểm bên trong Dải Gaza. Ảnh: Reuters Hồi tuần trước, Thủ tướng Benjamin Netanyahu tuyên bố giải cứu con tin là một phần "không thể thiếu" trong mục tiêu của quân đội Israel ở Gaza. Cho tới nay Hamas đã thả 4 dân thường trong số 239 con tin. Còn hôm 30/10, quân đội Israel cho biết trong quá trình thực hiện chiến dịch trên bộ ở Gaza, họ đã giải thoát cho một binh sĩ nước này khỏi sự giam cầm của Hamas.
Vào năm 2011, Hamas từng đàm phán để Israel thả hơn 1.000 tù nhân đang giam giữ, và đổi lấy 1 binh sĩ Israel.
Theo ông Amos Yadlin, cựu giám đốc cơ quan tình báo quốc phòng Israel, bằng cách di chuyển chậm, quân đội Israel muốn bảo toàn lực lượng, và dụ các tay súng Hamas ra khỏi đường hầm hoặc các khu đô thị đông đúc để giao chiến ở những khu vực trống trải. Tính từ ngày 7/10, 315 binh sĩ Israel đã thiệt mạng sau các cuộc giao tranh với Hamas.
“Từng mét một, cố gắng tránh thương vong, và tiêu diệt càng nhiều tay súng Hamas càng tốt”, ông Yadlin nói.
Cuộc đột kích vào ngày 7/10 của Hamas trở thành vụ tấn công đẫm máu nhất xảy ra tại Israel trong 75 năm, khi có tới 1.400 người thiệt mạng mà chủ yếu là dân thường. Những đợt không kích trã đũa của Israel vào Gaza không chỉ phá hủy phần lớn hạ tầng khu vực, mà còn khiến hơn 8.000 người tử vong, cũng như dẫn tới tình trạng cạn kiệt thực phẩm, thuốc men và nhiên liệu.
Giới lãnh đạo Hamas từng tuyên bố cần phải có lệnh ngừng bắn để giải thoát các con tin. Tuy nhiên, bất chấp lời kêu gọi của các đồng minh về việc ngừng bắn để tiến hành viện trợ nhân đạo, Israel công khai từ chối vì lo ngại bất kỳ sự tạm lắng nào trong giao tranh sẽ có lợi cho Hamas. Bộ trưởng Quốc phòng Yoav Gallant cũng nhấn mạnh, cuộc chiến này sẽ kéo dài, và Israel đang tấn công Hamas "từ trên không, trên bộ và trên biển".
Sau khi tập trung hàng trăm nghìn binh sĩ bao gồm quân dự bị ở biên giới giáp Dải Gaza, Israel đã thực hiện các cuộc đột kích đầu tiên vào khu vực này hôm 27/10.
Phát ngôn viên quân đội Israel Daniel Hagari nhấn mạnh, chính phủ đã giao cho quân đội Israel 2 mục tiêu là tiêu diệt Hamas bao gồm cơ sở hạ tầng và năng lực hoạt động của tổ chức này, đồng thời đưa các con tin về nước.
Hamas nã tên lửa, xả súng máy vào quân Israel tại Gaza
Hamas tuyên bố, sáng sớm nay (31/10) chiến binh của họ đã bắn tên lửa chống tăng về phía lực lượng Israel ở phía bắc và phía nam Gaza khi xe tăng và bộ binh của Israel tấn công thành phố chính của khu vực này." alt="Vì sao quân đội Israel không tấn công nhanh vào Dải Gaza?" />
Ngày 23/10, chùa Phổ Quang, xã Xuân Lũng, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ bị cháy rụi, trong đó có tòa Tam bảo, 27 tượng Phật và bảo vật quốc gia bệ đá hoa sen bị vỡ cánh. Ước tính vụ cháy gây thiệt hại khoảng 25 tỷ đồng. Ảnh: Cục Di sản văn hoá. Đối với bảo vật quốc gia Bàn thờ Phật bằng đá, thực hiện ngay biện pháp kiểm kê các mảnh đá của bàn thờ bị rơi, rụng; đánh số, mã hóa và có giải pháp bảo quản an toàn tất cả mảnh vỡ; dọn dẹp toàn bộ các mảnh ngói, gạch vụn rơi phía trên bàn thờ; gia công khung cứng để bao che toàn bộ bàn thờ (lưu ý có khoảng trống cho không khí lưu thông, tránh hiện tượng om nhiệt, ẩm trong khung).
Đối với hệ thống tượng thờ: Không di dời các hiện vật, đối với các hiện vật bị đổ, thận trọng định vị lại hiện vật. Gia công khung lưới thép có mái che cứng bên trên để bảo vệ hiện vật, bảo đảm thông thoáng, tránh gây hiện tượng om nhiệt, ẩm. Đồng thời, sớm đề xuất các biện pháp cấp thiết, xem xét sự phù hợp, đồng bộ với những giải pháp bảo quản, tu bổ lâu dài sau này.
Về lâu dài, Bộ đề nghị tỉnh Phú Thọ có biện pháp nghiên cứu, đánh giá một cách khoa học, thận trọng, kỹ lưỡng cấu trúc vật liệu đối với Bảo vật quốc gia Bàn thờ Phật bằng đá và hệ thống các hiện vật để đề xuất giải pháp bảo quản, tu bổ (tham khảo ý kiến các chuyên gia).
Cùng với đó, đề xuất giải pháp tu bổ, phục hồi di tích bảo đảm thực hiện theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa, phù hợp với nguyện vọng của nhân dân và chính quyền địa phương.
Trong ngày 29/4, Việt Nam ghi nhận thêm 45 ca mắc Covid-19, trong đó có 6 ca nhiễm trong cộng đồng. Trước tình hình đó, Trường ĐH Kinh tế, ĐH Quốc gia Hà Nội đã chuyển tất cả các lớp sang học online trên phần mềm Microsoft Teams kể từ ngày 4/5 cho đến khi có thông báo tiếp theo.
Hiện có 2 trường cho sinh viên học onlien từ ngày 4/5
Cùng ngày, Trường ĐH Công nghệ, ĐH Quốc gia Hà Nội cũng ra thông báo sẽ triển khai giảng dạy, học tập trực tuyến từ ngày 4/5 đến ngày 8/5. Học kỳ II năm 2020 – 2021 được kéo dài đến hết ngày 27/5.
Việc điều chỉnh này khiến lịch thi cuối học kỳ sẽ bắt đầu từ ngày 28/5. Sinh viên sẽ nhận được thông báo chi tiết về lịch thi trước ngày 8/5.
Trường ĐH Công nghệ yêu cầu sinh viên, cán bộ, giảng viên tiếp tục tăng cường thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch Covid-19; trong đó thực hiện đầy đủ yêu cầu 5K của Bộ Y tế, đặc biệt phải đeo khẩu trang bắt buộc tại nơi công cộng; khai báo y tế đầy đủ theo quy định của UBND TP Hà Nội sau kỳ nghỉ lễ từ các địa phương khác về Hà Nội.
Bên cạnh đó, tiếp tục hạn chế các sự kiện, hoạt động tập trung đông người, tham quan, dã ngoại... nếu chưa thật sự cần thiết. Trường hợp bắt buộc tổ chức phải thực hiện nghiêm các biện pháp đảm bảo an toàn phòng, chống dịch bệnh Covid-19 theo quy định như đo thân nhiệt, đeo khẩu trang, giữ khoảng cách, có dung dịch sát khuẩn...
Thúy Nga
Chủ tịch TP Hà Nội: Chuẩn bị sẵn sàng chuyển sang học trực tuyến
Chủ tịch UBND TP Hà Nội vừa có công điện gửi các Sở, ban ngành tăng cường công tác phòng, chống dịch Covid-19 trên địa bàn, trong đó yêu cầu Sở GD-ĐT chuẩn bị phương án sẵn sàng dạy trực tuyến khi cần thiết.
" alt="Hai trường đại học đầu tiên cho sinh viên học online phòng chống Covid" />
- ·Nhận định, soi kèo Bochum vs Freiburg, 21h30 ngày 1/2: Khách thất thế
- ·Giải futsal VĐQG 2023: Thái Sơn Nam vô địch lượt đi
- ·Tây Ban Nha sa thải HLV Luis Enrique sau thất bại tại World Cup
- ·Bảng xếp hạng Ligue 1 2022
- ·Soi kèo góc Bournemouth vs Liverpool, 22h00 ngày 1/2
- ·Thầy Park nhẹ gánh U23 Việt Nam, tính gì cho tuyển Việt Nam
- ·Văn Hậu vắng mặt trong buổi tập đầu của tuyển Việt Nam
- ·Em Nguyễn Đăng Dương đã qua đời vì chấn thương sọ não nặng
- ·Nhận định, soi kèo Deportivo Xinabajul vs Deportivo Achuapa, 09h00 ngày 31/1: Chủ nhà gặp khắc tinh
- ·Hơn 7000 vận động viên dự giải chạy BaDen Mountain Marathon 2023
Tại bảng G, trận đấu quyết định ngôi đầu bảng giữa tuyển Việt Nam vs UAE đã khép lại với chiến thắng kịch tính 3-2 dành cho đội bóng Tây Á. Tuyển Việt Nam dù để thua nhưng vẫn có vé đi tiếp với tư cách là một trong 5 đội nhì bảng có thành tích tốt nhất.
Xếp hạng các đội nhì bảng chung cuộc Bảng A, chiến thắng ấn tượng 3-1 trước đội đầu bảng Syria giúp Trung Quốc nối gót Việt Nam vào vòng đấu tiếp theo.
Bảng C, Iran có chiến thắng nghẹt thở 1-0 trước Iraq ở trận "chung kết" bảng đấu, qua đó chiếm luôn ngôi đầu của đối thủ và đại kình địch đi tiếp với ngôi nhì bảng.
Bảng D, Uzbekistan vỡ mộng World Cup khi nhận thất bại tới 0-3 trước Saudi Arabia trong trận đấu họ buộc phải có được 3 điểm.
Bảng H, sau khi để thua Hàn Quốc ở trận đấu cuối cùng, Lebanon đã thở phào khi là đội xếp cuối trong top 5 đội giành vé đi tiếp với 10 điểm.
Theo kế hoạch ban đầu, lễ bốc thăm chia bảng của vòng loại 3 World Cup 2022 sẽ diễn ra vào ngày 24/6 tới đây tại trụ sở của Liên đoàn bóng đá châu á (AFC), ở Kuala Lumpur (Malaysia). Tuy nhiên, AFC đã quyết định lùi sang ngày 1/7.
Dự kiến, vòng loại 3 World Cup 2022 khu vực châu Á bắt đầu vào ngày 2/9/2021 và kết thúc vào ngày 29/3/2022.
Danh sách 12 đội tuyển giành quyền vào vòng loại thứ 3 World Cup 2022 khu vực châu Á:
Bảng A: Syria, Trung Quốc
Bảng B: Australia
Bảng C: Iraq, Iran
Bảng D: Saudi Arabia
Bảng E: Oman
Bảng F: Nhật Bản
Bảng G: UAE, Việt Nam
Bảng H: Hàn Quốc, LebanonVideo Việt Nam 2-3 UAE:
Thiên Bình
Lịch thi đấu của tuyển Việt Nam ở vòng loại thứ 3 World Cup 2022
Lịch thi đấu bóng đá của Đội tuyển Việt Nam - Cập nhật lịch thi đấu bóng đá vòng loại thứ 3 World Cup 2022 khu vực châu Á, nhanh và chính xác.
" alt="Bảng xếp hạng các đội nhì bảng vòng loại World Cup 2022 KV châu Á" />Trong trận này, Đặng Văn Lâm không được đăng ký thi đấu. Tuy nhiên, với việc Cerezo Osaka giành quyền đi tiếp, thủ thành mang hai dòng máu Việt - Nga trở thành cầu thủ Việt Nam đầu tiên có mặt ở vòng knock-out AFC Champions League.
Đặng Văn Lâm trở thành cầu thủ Việt Nam đầu tiên có mặt ở vòng knock-out AFC Champions League Như vậy, trong màu áo của Cerezo Osaka, Đặng Văn Lâm đã có 2 lần được bắt chính. Đó là trận Cerezo Osaka thắng 2-0 Gainare Tottori ở vòng 2 Cúp Hoàng Đế và mới đây là lượt trận thứ 5 AFC Champions League 2021, khi đội bóng Nhật Bản thắng 5-0 trước Guangzhou FC.
Dù không được thường xuyên thi đấu, nhưng Đặng Văn Lâm gần như chắc chắn được HLV Park Hang Seo triệu tập trở lại tuyển Việt Nam để thi đấu tại vòng loại thứ 3 World Cup 2022 khu vực châu Á.
"Mục tiêu của tôi thời gian tới vẫn là tiếp tục tập luyện chăm chỉ mỗi ngày, cố gắng học hỏi nhiều hơn nữa ở môi trường có tính chuyên nghiệp cao, gồm những cầu thủ đẳng cấp và các bài tập chất lượng của HLV thủ môn.
Tôi sẽ nỗ lực hết sức mình nếu có cơ hội tập trung cùng tuyển Việt Nam, cố gắng cống hiến những gì tốt nhất trong khả năng của bản thân.
Đặng Văn Lâm vẫn là thủ môn được HLV Park Hang Seo tin tưởng tuyệt đối Tôi cũng muốn gửi lời cảm ơn chân thành nhất tới các CĐV, những người luôn theo dõi và ủng hộ cá nhân tôi cũng như CLB Cerezo Osaka và đội tuyển Việt Nam trong thời gian qua",Đặng Văn Lâm chia sẻ.
Trước Văn Lâm, một cầu thủ Việt Nam khác là Lương Xuân Trường từng chơi cho CLB ở nước ngoài tại AFC Champios League. Khi đó, Buriram United bị loại sau vòng bảng ở mùa giải 2019.
Tại AFC Champions League 2021, Việt Nam cũng có một đại diện tham dự là CLB Viettel. Tuy nhiên, đội ĐKVĐ V-League đã hết cơ hội vào vòng knock-out. Quế Ngọc Hải và các đồng đội còn một trận đấu nữa ở bảng F trước khi về nước. Hiện tại, Viettel FC mới chỉ có một trận thắng sau 5 trận.
Video pha bắt bóng đầu tiên của Đặng Văn Lâm ở Cerezo Osaka:
Huy Phong
Thua ngược ĐKVĐ Thai-League, Viettel bị loại ở cúp C1 châu Á
Thúc thủ 1-3 trước BG Pathum United trong trận lượt về, Viettel FC nói lời chia tay sớm với AFC Champions League 2021.
" alt="Đặng Văn Lâm đi vào lịch sử bóng đá Việt Nam" />Điểm đỗ xe có giá "khủng" này là một trong số những chỗ đỗ xe được các nhà phát triển bất động sản bán ra. Chúng nằm trong khu dân cư Mount Nicholson trên đỉnh The Peak - nhìn ra cảng Victoria ở đặc khu hành chính này.
Khu vực có chỗ đỗ xe với giá bán cao ngất Khu dân cư hạng sang này có có 19 ngôi nhà vườn, 48 căn hộ do Wharf Holdings và Nan Fung Group đồng xây dựng. Hai công ty này đã bán 29 chỗ đậu xe ở dự án hạng sang thông qua cuộc đấu giá kín cho các chủ nhà.
Một chủ sở hữu nhà trong khu Mount Nicholson ở Hong Kong tiết lộ, ông chi hơn 36 triệu đô la Hong Kong (107 tỷ đồng) mua 4 chỗ đậu ô tô hồi tháng trước. Ông cho biết giá khởi điểm trước đấu giá mỗi chỗ đậu ô tô là 8,8 triệu đô la Hong Kong (26,2 tỷ đồng).
Tại khu dân cư Mount Nicholson, mỗi căn hộ có diện tích từ 407m2 đến 427m2, mỗi căn có giá từ 400 triệu - 600 triệu đô la Hong Kong (1.100 tỷ đồng - 1.700 tỷ đồng). Cho nên, việc chủ sở hữu chi khoảng 10 triệu đô la Hong Kong mua một chỗ đậu xe không phải là vấn đề lớn.
William Lau, Giám đốc kinh doanh tại chi nhánh của Centaline Property Agency, cho biết: “Đây chắc chắn là điểm đỗ xe đắt nhất ở Hồng Kông".
Tháng 9/2019, một doanh nhân ở Hong Kong, Trung Quốc cũng đã bán một chỗ đậu xe diện tích 12,5m2 với giá 7,6 triệu đô la Hong Kong (22,7 tỷ đồng) gần khu thương mại ở trung tâm Hongkong.
Phân khúc chỗ đậu ô tô một lần nữa chứng kiến giao dịch tăng lên khi tâm lý các nhà đầu tư bất động sản được cải thiện. Doanh số bán chỗ đỗ ô tô ở đặc khu hành chính Hong Kong đã tăng 18% trong tháng 5.
Diệu Quỳnh (Theo SCMP)
Không có chỗ đỗ xe, dân chung cư 5 sao đem ô tô diễu hành khắp phố
- Bức xúc vì bị chủ đầu tư Phát Đạt chấm dứt cho thuê bãi đỗ ô tô, cư dân The EverRich Infinity đã mang xe diễu hành phản đối.
" alt="30 tỷ đồng một chỗ đậu xe ở Hong Kong" />
Ngày hội Giáo viên Sáng tạo (WITEACH) thu hút hơn 100 dự án giáo dục.
PGS.TS Nguyễn Thúy Hồng, Nguyên Phó Cục trưởng Cục Nhà giáo và Cán bộ Quản lý giáo dục, Bộ GD-ĐT, cho rằng: “Cụm từ “giáo viên truyền thụ kiến thức” giờ đây không còn hợp thời, bởi trong thế kỷ XXI, nếu chỉ quan tâm đến kiến thức là chưa đủ. Kiến thức, kỹ năng, thái độ… chỉ là một trong những thành tố tạo nên năng lực của học sinh”.
Do đó, cô Hồng cảm thấy ấn tượng với dự án “N điều kỳ diệu” do các thầy cô giáo của Tổ Ngữ văn, Trường THPT Wellspring và các em học sinh sáng tạo.
Sản phẩm của dự án là những vở kịch, bài hát chuyển thể, các tác phẩm thơ, truyện... do học sinh sáng tác được lấy cảm hứng từ các văn bản đã được học, ngay trong mỗi bài giảng của thầy cô trên lớp hoặc từ thực tế cuộc sống. Nhờ đó, học sinh đã rèn luyện được năng lực ngôn ngữ, năng lực văn học, năng lực cảm thụ thẩm mỹ.
“Có thể thấy rằng, một nền giáo dục hướng đến sự thực chất là khi lấy học sinh làm trung tâm, thay đổi và phát triển vì sự tiến bộ của học sinh, giúp học sinh nâng cao năng lực.
Khi ấy, học sinh có thể vận dụng tất cả kiến thức, kỹ năng, thái độ, sự nhạy cảm, kinh nghiệm, trải nghiệm… để giải quyết các tình huống học tập trong nhà trường và tình huống cuộc sống”, PGS.TS Nguyễn Thúy Hồng cho hay.
Khi 100% giáo viên và học sinh ứng dụng công nghệ thông tin, môi trường học sẽ vượt khỏi công thức 2-4-8
Cũng nhờ việc ứng dụng công nghệ thông tin vào quá trình dạy học, môi trường học tập của thầy cô và học sinh giờ đây không còn gói gọn trong không gian lớp học mà còn được mở rộng hơn thế.
Trước tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, dự án “WISHers tự lập” đã được khởi xướng bởi các thầy cô Tổ Kỹ năng sống của Trường Trung học Wellspring với mong muốn giúp học sinh có cơ hội áp dụng các kiến thức được học trong bộ môn Kỹ năng sống để phát huy khả năng tự lập của bản thân.
Ngoài trải nghiệm ngoại khóa tại siêu thị để thực hành lên kế hoạch bữa ăn, lựa chọn thực phẩm và quản lý tài chính, việc các thầy cô ứng dụng phương pháp Blended learning còn giúp học sinh được chia sẻ, kết nối với học sinh ở các trường trung học trên thế giới để chia sẻ về văn hóa ẩm thực của Việt Nam, chế độ dinh dưỡng, kỹ năng giao tiếp bên bàn ăn.
Cô Lê Tuệ Minh, Tổng Hiệu trưởng hai Hệ thống Trường PTSNLC Wellspring và Trường PTLC Edison bày tỏ: “Nhà trường luôn khuyến khích thầy cô và học sinh thực hiện các dự án học tập. Việc học sinh làm dự án sẽ hình thành năng lực chủ động, biến năng lực ấy thành hành động để giải quyết vấn đề, làm chủ công nghệ thông tin, vận dụng kiến thức và ứng dụng vào thực tế.
Việc thầy cô đồng hành cùng học sinh sử dụng công nghệ sẽ mở rộng không gian lớp học, từ đó kết nối được các ngôi trường trong nước với quốc tế; làm nền tảng cho giao lưu tri thức, sự tiến bộ, kiến thiết một tương lai tốt đẹp hơn”.
Thúy Nga
8 xu hướng công nghệ giáo dục năm 2021
Do ảnh hưởng của Covid-19, công nghệ giáo dục dần trở thành yếu tố không thể thiếu trong quá trình dạy và học.
" alt="Thầy trò Hà Nội dùng công nghệ “mở rộng không gian lớp học”" />
- ·Nhận định, soi kèo Umm Salal vs Al Duhail, 20h30 ngày 31/1: Cuốn bay đối thủ
- ·Đánh nhau với bạn, là học sinh cũng có nguy cơ đi tù
- ·Tháp 72 tầng rung lắc Trung Quốc cấm xây nhà chọc trời
- ·Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 14/4
- ·Nhận định, soi kèo Umm Salal vs Al Duhail, 20h30 ngày 31/1: Cuốn bay đối thủ
- ·Mảnh ruộng lọt thỏm giữa chung cư ông nông dân quyết giữ không bán lại
- ·Vinicius tri ân Ancelotti ở tứ kết World Cup 2022 Brazil vs Croatia
- ·Naris Cosmetics tài trợ độc quyền mỹ phẩm Hoa hậu Quốc gia Việt Nam 2024
- ·Nhận định, soi kèo Khor Fakkan vs Al Ain, 20h15 ngày 30/1: Thắng nhọc
- ·Cha bán đất cho con có cần giấy tờ như người ngoài?