Theo đó, yếu tố hàng đầu là “vị trí” giao thông dễ dàng đến mọi nơi. Hiện nay, hầu hết trụ sở các công ty hoặc các đơn vị hành chính lớn đều tập trung tại khu trung tâm nên nếu vị trí dự án quá cách biệt có lẽ là một điểm cần cân nhắc khi chọn mua căn hộ.

Tiếp đến là “tiện ích”. Theo Savills Việt Nam, “tiện ích” dự án nằm trong tốp các yếu tố quan tâm khi tìm mua căn hộ. Điều này giúp cư dân thoải mái tận hưởng cuộc sống tại một nơi mà không cần phải quá bận tâm về việc di chuyển quá nhiều khi chỉ cách một bước chân là có thể tìm thấy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu như: mua sắm, giáo dục, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe.... Đây cũng là lý do chính người dân chọn sống tại các khu đô thị hiện đại vì nhiều lợi thế như tiện ích đủ đầy và quy hoạch bài bản hơn các dự án riêng lẻ. Vì vậy không có gì ngạc nhiên khi theo JLL, số lượng các dự án BĐS tích hợp đã tăng lên đáng kể tại thị trường nhà ở Việt Nam trong vòng 4 năm qua.

Bên cạnh hai tiêu chí trên, yếu tố không gian “biệt lập riêng tư” đảm bảo vệ sinh, môi trường sống, an ninh, an toàn ngày càng được người mua quan tâm, đặc biệt cần thiết với các gia đình có trẻ nhỏ. Tính riêng tư cho cư dân được thể hiện qua việc bố trí các tiện ích nội khu mà chỉ riêng các gia đình sống tại đó được sử dụng cùng các lớp an ninh chặt chẽ để đảm bảo an toàn cho cư dân.

Dự án thành phố ánh sáng Akari City 8,5ha tại Võ Văn Kiệt, Q. Bình Tân, chú trọng môi trường sống biệt lập kết hợp các tiện ích tiện nghi cho cư dân. Ảnh: Nam Long

Dự án Akari City đáp ứng yêu cầu của gia đình trẻ

Dự án Akari City - “Thành phố an cư đa tiện ích” chính là ý tưởng mà chủ đầu tư Nam Long cùng 2 đối tác Nhật Nishi Nippon Railroad và Hankyu Hanshin Properties hướng đến khi thiết kế xây dựng. Dù quy mô chỉ 8,5ha nhưng Akari City vẫn được Nam Long Group phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp đáp ứng đầy đủ chức năng các tiện ích thiết yếu gồm học tập - vui chơi - giải trí - mua sắm tương tự các khu đô thị khác như Mizuki (26ha, Bình Chánh), Waterpoint (355ha, Long An) đã được thị trường đón nhận.

Theo chủ đầu tư, dự án đã bàn giao 1.800 căn hộ giai đoạn 1 và chuẩn bị ra mắt giai đoạn 2 khoảng 1.600 căn vào tháng 3 tới đây, tọa lạc tại vị trí liền kề cụm trường học liên cấp quy mô hơn 18.000m2, quảng trường rộng 2.500m2, nối liền trục đại lộ thương mại 42m. Đây hứa hẹn trở thành một khu tổ hợp đô thị hiện đại sầm uất bậc nhất khu Tây.

Kết nối trực tiếp đại lộ Võ Văn Kiệt, dự án Akari City sở hữu vị trí đắc địa, liên kết vùng thuận tiện. Đặc biệt trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm 1,8ha nằm ngay trong dự án cũng là một điểm sáng. Ảnh: Nam Long Group

Điểm nổi bật là dự án khu đô thị Akari nằm tại “vi trí vàng” kết nối trực tiếp với đại lộ Võ Văn Kiệt - tuyến giao thông huyết mạch nối liền khu Đông và khu Tây thành phố, từ dự án Akari City chỉ mất thời gian rất ngắn để di chuyển đến trung tâm Quận 1, Quận 5, Chợ Lớn, bến xe miền Tây. Nhờ lợi thế này, cư dân vừa có thể hòa mình vào nhịp sống sôi động tại trung tâm thành phố trong tích tắc, tiếp cận dễ dàng tiện ích ngoại khu như Aeon Mall, MM Mega Market, Bệnh viện Quốc tế CIH, Bệnh viện Triều An, công viên Phú Lâm, công viên Bình Phú…

Với mô hình khu đô thị tích hợp hiện đại, cư dân Akari City sẽ được thừa hưởng hệ thống đa tiện ích tiện nghi, hứa hẹn mang đến một cuộc sống phố thị sôi động và tiện nghi ngay trong tại chỗ khi dự án hoàn thành. Ảnh phối cảnh dự án

Nhu cầu mua sắm, giải trí hay đơn giản tìm kiếm một không gian thiên nhiên tĩnh tại đều có thể được tìm thấy tại khu đô thị Akari City, nơi có đủ đầy hệ thống shophouse, phố đi bộ hay hệ thống cây xanh.

Tại dự án Akari, các khu căn hộ được phát triển theo chuẩn căn hộ biệt lập condominium của dòng Flora đề cao tính biệt lập và an ninh tại mỗi phân khu đều được đảm bảo. Cổng an ninh condominium sẽ có vai trò quản lý và phân chia tiện ích khu đô thị và tiện ích biệt lập nội khu, đảm bảo cuộc sống an toàn, riêng tư cho cư dân.

Cổng an ninh condominium quản lý/ phân chia tiện ích khu đô thị & tiện ích biệt lập nội khu, đảm bảo cuộc sống an ninh, riêng tư cho cư dân. Ảnh: Nam Long Group

Đối với nội khu condiminium, những tiện ích như khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, khu picnic, phòng gym, thư viện, vườn Nhật chỉ dành riêng cho những hộ dân sống tại trong khu đó. Ngoài ra, mặt bằng căn hộ của Akari City cũng được thiết kế tinh tế nằm tối ưu hiệu quả sử dụng, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, thoải mái riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. 

Hệ thống tiện ích trong các nội khu biệt lập sẽ chỉ dành riêng cho các cư dân sống trong từng khu condominium đó. Hình ảnh tiện ích nội khu Akari City giai đoạn 2 dự kiến. Ảnh phối cảnh dự án

Theo thông tin dự kiến của chủ đầu tư, giai đoạn 2 sẽ được giới thiệu với mức giá từ 2,7 tỷ đồng, khách hàng được giãn thời gian thanh toán 50% lên đến 30 tháng từ khi xây dựng đến lúc bàn giao nhà. Như vậy, chỉ với tài chính từ 1,4 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ mơ ước mà không quá áp lực về thời gian sắp xếp, cân đối tài chính cũng như tối ưu sử dụng dòng tiền của mình. Ngoài ra, hai đối tác Nhật Bản Hankyu Hanshin và Nishi Nippon RailRoad có tiềm lực tài chính mạnh cũng sẽ đưa ra các chính sách hỗ trợ hấp dẫn cho khách hàng quan tâm. 

Tham khảo thông tin dự án Akari giai đoạn 2 tại website: https://akaricity.vn/

Ngọc Minh

Theo đó, qua giám sát, Sở Y tế nhận thấy một số quận, huyện chưa thực hiện đúng trong việc sử dụng số liệu để đánh giá cấp độ dịch. Vì vậy, Sở Y tế ban hành quy trình đánh giá cấp độ dịch tại các địa phương trên địa bàn Thành phố nhằm đảm bảo công tác trên được chính xác, từ đó có biện pháp can thiệp phù hợp.

Sở Y tế TP.HCM giám sát phòng chống dịch tại huyện Nhà Bè tháng 11.

Đánh giá cấp độ dịch Covid-19 tại địa phương dựa 3 tiêu chí. Tiêu chí 1: Số ca mắc mới tại cộng đồng/100.000 người/tuần; Tiêu chí 2: Tỷ lệ tiêm vắc xin phòng Covid-19; Tiêu chí 3: Khả năng thu dung điều trị Covid-19.

Theo hướng dẫn của Sở Y tế, tiêu chí 1 và 2 dựa trên các con số thống kê cụ thể. Trong đó, số ca mắc mới có kết quả xét nghiệm dương tính RT-PCR lấy trên phần mềm CDS, số người được tiêm vắc xin Covid-19 trên nền tảng quản lý tiêm chủng Covid-19, dân số thực tế trên địa bàn (kể cả thường trú, tạm trú)...

Riêng tiêu chí 3 được đánh giá đạt khi các địa phương đảm bảo số lượng Trạm y tế lưu động, Tổ chăm sóc người nhiễm Covid-19 tại cộng đồng, chăm sóc F0 cách ly tại nhà theo quy định. Nếu không đảm bảo nhân sự, địa phương báo cáo về Sở Y tế để được xem xét, điều phối.

Trong trường hợp có phản ánh về việc Ban Chỉ đạo phòng, chống dịch địa phương không đảm bảo về trang thiết bị y tế, phương tiện phòng hộ cho các Trạm y tế lưu động, tổ chăm sóc người nhiễm Covid-19; F0 tại nhà chưa được chăm sóc và quản lý theo quy định, mà Sở Y tế xác nhận là đúng thì tiêu chí này được đánh giá là không đạt.

Việc đánh giá cấp độ dịch được thực hiện mỗi tuần ở các cấp phường xã; quận huyện, TP Thủ Đức; cấp toàn thành phố.

Theo thông báo ngày 18/12 của UBND TP.HCM, TP vẫn đang ở cấp độ 2 (vùng vàng). Đối với cấp quận huyện, có 10 địa phương đạt cấp độ 1 (bao gồm quận 3, 6, 7, 8, Tân Bình, Tân Phú và các huyện Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn). 11 địa phương cấp độ 2 (bao gồm quận 1, 4, 5, 11, 12, Bình Tân, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, TP Thủ Đức, huyện Nhà Bè). TP chỉ có quận 10 ở cấp độ 3.

 Linh Giao

TP.HCM lên kế hoạch đón năm mới 2022 theo cấp độ dịch

Nếu dịch đạt cấp độ 1 và 2, TP.HCM tổ chức đón chào năm mới tại Công viên Tượng đài Chủ tịch Hồ Chí Minh, đường Nguyễn Huệ và đường Lê Duẩn. Nếu dịch đạt cấp độ 3 và 4, các sự kiện sẽ hạn chế hoặc tạm dừng.