Khác xa với việc chuẩn bị cho thế giới thời hậu chiến,̀saoMỹkhólòngđánhthắngkhủngbốbảng đặc biệt năm 2024 các chính trị gia Mỹ không cho thấy họ quan tâm nhiều tới tư duy lâu dài trong cuộc chiến chống IS.
Thế giới 24h: IS liên tục nắn gân Mỹ本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Auckland FC vs Macarthur FC, 11h00 ngày 1/2: Củng cố ngôi đầu
Dự án này được xây dựng trên khu đất 1,8ha, quy mô 4 khối nhà chung cư. Trong tổng số 371 căn hộ tại dự án, có 303 căn NƠXH và 68 căn nhà ở thương mại. Dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2025.
Hiện, vốn chủ sở hữu của Quỹ Đầu tư phát triển Lâm Đồng là 323,4 tỷ đồng. Việc cho chủ đầu tư dự án NƠXH Phú Hội vay 64 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 19,78% vốn chủ sở hữu, phù hợp với quy định giới hạn cho vay của đơn vị.
Tuy nhiên, số tiền cho vay lớn hơn 15% vốn chủ sở hữu của Quỹ Đầu tư phát triển Lâm Đồng nên thẩm quyền quyết định cho vay thuộc UBND tỉnh Lâm Đồng.
Như VietNamNet đã thông tin, lễ khởi công dự án NƠXH Phú Hội được Công ty Nhà An Bình tổ chức rầm rộ vào tháng 6/2023. Nhưng đến tháng 11/2023, qua kiểm tra, cơ quan chức năng ghi nhận thực tế dự án chưa được triển khai thi công.
UBND tỉnh Lâm Đồng sau đó đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan làm việc với Công ty Nhà An Bình, yêu cầu chủ đầu tư này xác định lộ trình đầu tư chi tiết dự án theo tháng hoặc theo quý. Đồng thời, cam kết thực hiện dự án theo đúng tiến độ được phê duyệt.
Trường hợp Công ty Nhà An Bình không đầu tư hoặc không thực hiện đúng cam kết, vi phạm đến mức phải chấm dứt hoạt động dự án thì các cơ quan chức năng sẽ tiến hành chấm dứt, thu hồi dự án.
Lâm Đồng xem xét cho chủ dự án nhà ở xã hội vay 64 tỷ đồng, lãi suất 6,84%/năm
Một trong những nhà để xe được khám phá nằm ở Beverly Hills, nơi chứa hàng chục chiếc xe Bentley, Rolls-Royce và McLaren.
Tại đây, nam Youtuber phát hiện nhiều siêu xe phủ bụi kín mít. Đó là một chiếc Mercedes-Benz SLR McLaren hiếm có của MSO, là 1/25 chiếc từng được sản xuất. Đáng buồn thay, siêu phẩm này dường như bị bỏ rơi vì rất nhiều hơi nước đọng lại trong đèn hậu. Một chiếc McLaren Sabre hiếm cũng gặp cũng ở tình trạng tương tự.
Ngoài ra, còn có hai chiếc McLaren Sennas, hai chiếc McLaren Elvas , một chiếc McLaren Speedtail, một chiếc Bugatti Chiron sợi carbon và một chiếc Lamborghini Aventador SVJ. Chỉ riêng bộ sưu tập xe hơi này đã dễ dàng ước tính trị giá hơn 10 triệu USD.
Điều đáng chú ý là nhiều chiếc xe được giới thiệu trong video này không thực sự bị bỏ rơi và chỉ đơn giản là được cất giữ quá lâu và ít khi được chủ lau dọn, bảo dưỡng.
Theo Carscoops
Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Loạt siêu xe Lamborghini, Bugatti bị chủ bỏ rơi, phủ bụi trong bãi đỗ
Ba bất ổn khi ngủ cảnh báo nguy cơ ung thư
Đau đớn
Nếu bạn bị đau dai dẳng ở một bộ phận nào đó trên cơ thể và không thể thuyên giảm sau khi nghỉ ngơi, bạn phải hết sức cảnh giác, đó có thể là do ung thư di căn xương.
Ho khan kéo dài
Theo Aboluowang, nếu bạn có triệu chứng ho khan tái phát nhiều lần kèm theo tức ngực, sốt, ho ra máu, khàn tiếng và các triệu chứng khác, tốt nhất bạn nên đi khám càng sớn càng tốt.
Sốt
Cảm lạnh, viêm phổi và các bệnh khác có thể gây sốt nhưng nhìn chung có thể thuyên giảm bằng cách điều trị. Nếu bạn bị sốt không rõ nguyên nhân và kèm theo các triệu chứng như đổ mồ hôi ban đêm, ho, ngứa da thì bạn nên cảnh giác với bệnh ung thư hạch.
Thức khuya có dẫn tới ung thư không?
Nhiều bạn trẻ luôn thức khuya dù biết thói quen đó sẽ gây hại cho cơ thể liên tục. Theo The Lancet,thức khuya trong thời gian dài cùng việc phân bổ thời gian làm việc - nghỉ ngơi không hợp lý là những yếu tố nguy cơ dẫn đến ung thư.
Các nhà khoa học tại Viện Công nghệ Massachusetts (Mỹ) đã chứng minh bằng một thí nghiệm trên chuột. Họ phát hiện ra những con chuột thức khuya có nguy cơ mắc bệnh ung thư phổi cao hơn đáng kể.
Ngoài ra, nhiều nhà nghiên cứu cũng phát hiện những y tá làm ca đêm có nguy cơ mắc bệnh ung thư vú cao hơn đáng kể.
Cách hình thành thói quen ngủ đều đặn
Quy tắc làm việc và nghỉ ngơi
Bạn hãy cố gắng đảm bảo chế độ làm việc và nghỉ ngơi điều độ, không thức khuya, tuân theo quy luật đồng hồ sinh học của cơ thể, đảm bảo ngủ đủ giấc.
Đi ngủ đúng giờ
Nên đi ngủ đúng giờ và đảm bảo đủ giấc mỗi ngày. Giới chuyên môn khuyến cáo, thời gian ngủ mỗi ngày nên từ 7 tới 9 giờ.
3 cảm giác khó chịu khi ngủ cảnh báo ung thư đang đến
Nhận định, soi kèo Prachuap vs Buriram United, 18h00 ngày 29/1: Cửa trên ‘ghi điểm’
Không gian The Canopy Residences có thể đáp ứng toàn vẹn mọi nhu cầu của cư dân hiện đại từ thanh lọc, nuôi dưỡng tới tái tạo năng lượng và vun đắp cảm xúc với hệ thống cảnh quan cây xanh đa tầng, đa lớp. Nội khu căn hộ tràn ngập những tán cây cao phủ bóng mát, cây tầng trung tạo điểm nhấn cảnh quan, lọc bụi và cây tầng thấp tạo thảm thực vật hỗn hợp đa dạng mùi hương.
Kết hợp với không gian xanh là chuỗi cảnh quan mặt nước bao bọc và tạo ra một môi trường sống thư giãn và trị liệu tự nhiên ngay thềm nhà, từ bể bơi resort bên thềm cây, sân nghỉ ngơi trên mặt nước, spa chăm sóc chân ngoài trời,..
Bên cạnh đó, nội khu The Canopy Residences còn sở hữu đến 30 tiện ích độc đáo, phục vụ tối đa nhu cầu sống - làm việc - tận hưởng của cư dân như khu vui chơi, phòng thưởng lãm gắn kết gia đình, khu vực co-working chuyên biệt, các tiện ích giải trí, chăm sóc sức khỏe cao cấp như khu spa, phòng gym, game zone… Những yếu tố này góp phần hình thành hình mẫu đẳng cấp của The Canopy Residences, thu hút cộng đồng cư dân thành đạt, văn minh để cùng tạo ra những giá trị sống hiện đại, cân bằng và bền vững.
Sở hữu căn hộ xanh với chính sách hấp dẫn
Giá trị của The Canopy Residences còn đến từ sự kết hợp giữa nhà phát triển Vinhomes và ADDP - công ty kiến trúc nổi tiếng hàng đầu của Singapore với các sản phẩm mang phong cách “phủ xanh” độc đáo. ADDP đã đạt được nhiều giải thưởng danh giá liên quan đến kiến trúc xanh, đặc biệt là dự án căn hộ cao cấp Tree House từng đoạt kỷ lục Guinness năm 2014. Đây là “bảo chứng” cho triển vọng và tầm nhìn phát triển lâu dài của The Canopy Residences.
Bên cạnh việc tập trung kiến tạo phong cách và môi trường sống xanh cho The Canopy Residences, nhà phát triển Vinhomes còn chú trọng xây dựng nền móng vững chắc cho quỹ căn hộ bằng các tiện ích chung đẳng cấp của khu đô thị quốc tế Vinhomes Smart City.
Hệ sinh thái tiện ích đã có sẵn tại đây phải kể tới bộ 3 công viên liên hoàn 16,3ha, công viên trung tâm với hồ trải cát trắng, nhà để xe nổi, khu vực thể thao - vui chơi - giải trí ngoài trời, TTTM Vincom, trường học liên cấp quốc tế Vinschool, hệ thống xe điện VinBus… Các khu vực cảnh quan đa phong cách với mảng xanh trải dài là nền tảng cho The Canopy Residences kiến tạo một đô thị xanh xứng tầm.
Thừa hưởng các tiện ích này, The Canopy Residences đáp ứng được nhu cầu đa dạng của nhiều nhóm khách hàng như những gia đình trẻ, doanh nhân, chuyên gia và đặc biệt là cộng đồng người nước ngoài đang sinh sống, làm việc tại khu vực phía tây Hà Nội. Đây là nhóm khách hàng luôn mong muốn tìm kiếm một môi trường sống trong lành, một không gian phục vụ cho việc sáng tạo, một cuộc sống tiện nghi đáp ứng cho nhu cầu trải nghiệm.
Để tạo điều kiện cho khách hàng sớm sở hữu căn hộ cao cấp tại The Canopy Residences, chủ đầu tư hiện đang áp dụng chính sách “mua nhà 8 năm không lo lãi suất”. Theo đó, khách hàng mua The Canopy Residences có thể sở hữu ngay căn hộ “xanh thời thượng” giữa lòng Vinhomes Smart City mà vẫn thảnh thơi tài chính tới tận năm 2031. Dự án đồng thời có tới 4 phương án đầu tư linh hoạt theo nhu cầu nhận nhà và kế hoạch tài chính của khách hàng.
Nhờ những lợi thế khác biệt cùng trợ lực “khủng” từ chủ đầu tư, The Canopy Residences hứa hẹn tạo nên sự bùng nổ mới của thị trường căn hộ cao cấp phía tây nói riêng và thị trường BĐS TP. Hà Nội nói chung, trở thành tâm điểm sống mới của giới tinh hoa, thành đạt.
Thế Định
">Lợi thế của The Canopy Residences tại thị trường căn hộ Tây Hà Nội
Bên cạnh đó, chủ đầu tư phải nộp bản vẽ thiết kế, thông báo cho phép chủ đầu tư nghiệm thu hạng mục công trình, danh sách các tài sản gồm các thông tin tên của tài sản, diện tích đất, diện tích xây dựng sử dụng chung, sử dụng riêng của từng tài sản.
Quy định mới này được đánh giá là tín hiệu vui cho thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.
Cấp sổ đỏ online
Một trong số nội dung đáng chú ý của Nghị định 10, từ ngày 20/5, người dân sẽ được nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ bằng hình thức online và nhận hồ sơ qua bưu điện, mà không phải trực tiếp đến tận cơ quan quản lý để thực hiện như trước.
Đối với trường hợp thực hiện thủ tục hành chính (TTHC) về đăng ký, cấp giấy chứng nhận trên môi trường điện tử thì cơ quan tiếp nhận, giải quyết hồ sơ có trách nhiệm thực hiện các trình tự, TTHC về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai.
Trường hợp cần phải kiểm tra, xác minh làm rõ hoặc do nguyên nhân khác mà không trả kết quả giải quyết hồ sơ theo đúng quy định về thời gian giải quyết TTHC về đất đai thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ, giải quyết thủ tục gửi thông báo bằng văn bản hoặc qua cổng dịch vụ công, qua tin nhắn SMS cho người yêu cầu, trong đó nêu rõ lý do.
Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của Cổng dịch vụ công.
Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất yêu cầu thực hiện TTHC về đất đai (yêu cầu cấp sổ đỏ online) chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của nội dung kê khai và các giấy tờ trong hồ sơ đã nộp.
Cơ quan tiếp nhận hoặc cơ quan giải quyết hồ sơ thông báo cho người yêu cầu thực hiện TTHC nộp bản chính giấy chứng nhận đã cấp, các giấy tờ theo quy định sau khi người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Việc trả kết quả giải quyết TTHC được thực hiện tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích hoặc tại địa điểm theo yêu cầu đối với trường hợp tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất, cấp, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận.
Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện cấp sổ đỏ đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức, cá nhân nước ngoài; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Văn phòng Đăng ký đất đai: Đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam. Cả hai cơ quan này được sử dụng con dấu của mình để thực hiện cấp Giấy chứng nhận, xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp.
Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất
Nghị định 10 cũng bổ sung quy định về đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất.
Việc tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện. Cụ thể, thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định Luật Đất đai. Đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 58 Luật Đất đai, khoản 2 và khoản 3 Điều 14 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật.
Đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản khác.
Hộ gia đình, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện: Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải bảo đảm các điều kiện quy định.
Bên cạnh đó, đất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng quy định tại khoản 1 Điều 119 Luật Đất đai; đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất. Việc đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện đối với từng thửa đất; đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đối với đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.
Kể từ thời điểm công bố kết quả trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước và tiền lãi (nếu có) được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.
Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định thì người trúng đấu giá không được nhận lại tiền đặt cọc.
Đối với trường hợp người trúng đấu giá đã nộp nhiều hơn khoản tiền đặt cọc thì được Nhà nước hoàn trả số tiền chênh lệch nhiều hơn so với số tiền đặt cọc theo quy định.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá, Nghị định 10 đã tác động trực diện vào những điểm nghẽn về pháp lý, giải quyết khó khăn, điểm nghẽn của phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng. “Khi niềm tin của các nhà đầu tư đang yếu đi, chúng tôi cho rằng Nghị định 10 có thể tạo cú hích cho phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng trong giai đoạn tới”, ông Đính nói. Ngoài Nghị định 10/2023, hàng loạt chính sách nhằm tháo gỡ thị trường bất động sản đã được ban hành kể từ đầu năm 2023 như bao gồm Nghị định 08/2023 về trái phiếu doanh nghiệp, Nghị quyết 33 về một số giải pháp tháo gỡ thị trường bất động sản hay quyết định 388 về đề án phát triển nhà ở xã hội. Liệu các chính sách này đã đủ “rã đông” thị trường bất động sản? Các chuyên gia của VNDirect cho rằng, vẫn còn quá sớm để đánh giá thị trường bất động sản liệu có “rã đông” khi thực tế triển khai các chính sách vẫn còn bỏ ngỏ và nhiều điểm nghẽn về pháp lý vẫn chưa được giải quyết triệt để. Chính sách ban hành có thể tháo gỡ một phần nút thắt, tuy nhiên cần những giải pháp đồng bộ hơn về cả quy trình pháp lý, tiếp cận nguồn vốn để thị trường bất động sản phục hồi. |
Hà Nội bất ngờ dừng đấu giá 44 lô đất tại Đông AnhPhiên đấu giá 44 lô đất ở Đông Anh (Hà Nội) tới đây bất ngờ có thông báo dừng tổ chức.">Loạt chính sách đất đai có hiệu lực từ tháng 5/2023
Ngay trong chiều 21/7, Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Huy Dũng đã trực tiếp đến các điểm tiêm chủng tại Viện Y Dược học dân tộc, Trường Tiểu học Trần Khánh Dư ở TP.HCM để kiểm tra thực tế việc sử dụng nền tảng quản lý tiêm chủng Covid-19 vừa được triển khai.
 |
| Thứ trưởng Nguyễn Huy Dũng đi thị sát, kiểm tra việc sử dụng nền tảng quản lý tiêm chủng |
Đánh giá về nền tảng quản lý tiêm chủng, Thứ trưởng Nguyễn Huy Dũng cho biết: “Đây là lần đầu tiên Việt Nam triển khai tổ chức một nền tảng dùng chung quốc gia hỗ trợ nhiều bộ, ngành địa phương và các bên liên quan cùng tham gia hiệp đồng, hợp tác chung tay đẩy lùi dịch bệnh.
Tôi mong rằng với cách tiếp cận mới, với cách làm quyết liệt, nền tảng quản lý tiêm chủng Covid-19 sẽ ngày một hoàn thiện, tiếp thu các ý kiến góp ý để trở nên đơn giản, dễ sử dụng”.
Thực tế cho thấy việc sử dụng nền tảng quản lý tiêm chủng tích hợp nhiều tính năng số hiện đại nên người dân đăng ký, đặt lịch tiêm chủng tương đối thuận tiện, dễ dàng, đảm bảo được yếu tố 5K như Bộ Y tế khuyến cáo.
Từ khi đăng ký tiêm chủng đến khi theo dõi sau tiêm đều được quản lý hiệu quả theo 5 bước, việc thực hiện đăng ký thông qua ứng dụng Sổ sức khỏe điện tử và Cổng thông tin tiêm chủng Covid-19, các Sở y tế thực hiện duyệt, phân bổ đối tượng tiêm chủng Covid-19 đến các Trung tâm Y tế quận/huyện…
 |
| Mỗi người dân được cấp một mã QR code |
Theo ý kiến một số người dân tới tiêm chủng tại Viện Y Dược học dân tộc và Trường tiểu học Trần Khánh Dư, nền tảng quản lý tiêm chủng sử dụng là khá dễ dàng thuận tiện, tránh được nhiều rủi ro so với việc đăng ký tiêm chủng thông thường, thủ công như trước đây.
Chia sẻ sau khi tiêm, chị Khánh Vân (ngụ phường 10, quận Phú Nhuận) cho biết: “Do bị huyết áp cao, những lần trước tôi không tiêm được. Hôm nay đi thấy thuận tiện hơn, đảm bảo an toàn thay vì đến đông, chờ đợi. Ở đây đăng ký qua app rồi nhận tin nhắn hẹn đến ngày giờ tiêm, ngoài ra còn theo dõi được lịch, thuốc tiêm…Tôi thấy khá yên tâm khi đi tiêm thế này.”
 |
| Kiểm tra cơ sở dữ liệu |
 |
| Người dân dễ dàng đăng ký lịch tiêm... |
Đánh giá về ngày đầu tiên triển khai, ông Đỗ Công Anh, Phó Cục trưởng Cục Tin học hóa cho biết: “Sau một thời gian ngắn triển khai, thử nghiệm, đến nay có hơn 1,5 triệu người dùng đã sử dụng nền tảng công nghệ dùng chung quốc gia chống dịch Covid-19.
Hy vọng chúng ta sẽ tận dụng cơ hội này để thực hiện thật nhanh chuyển đổi số trong lĩnh vực y tế và nhiều lĩnh vực liên quan. Cụ thể: Mỗi một người dân có 1 QR code, một Hồ sơ sức khỏe điện tử. QR code của người dân không chỉ là công cụ hỗ trợ người dân trong dịch bệnh mà nó sẽ phục vụ rất nhiều cho các dịch vụ liên quan đến chính phủ số, kinh tế số và xã hội số sau này”…
 |
| Thứ trưởng Nguyễn Huy Dũng hỏi thăm một người dân về hiệu quả sử dụng nền tảng quản lý tiêm chủng |
Nền tảng quản lý tiêm chủng được thiết kế và xây dựng theo hướng toàn trình. Nền tảng này có khả năng quản lý vắc xin từ khi về đến khi nhập kho, xuất kho, phân bổ, vận chuyển và tiêm; cho phép quản lý đến từng liều, từng lô, từng loại vắc xin ở từng cơ sở tiêm chủng.
Duy Linh – Thanh Tùng
Nền tảng quản lý tiêm chủng là nền tảng dùng chung quốc gia đầu tiên hỗ trợ nhiều bộ, ngành địa phương và các bên liên quan cùng tham gia hiệp đồng, hợp tác chung tay đẩy lùi dịch bệnh Covid.
">Người dân hài lòng với nền tảng quản lý tiêm chủng Covid
Xin giúp người đàn ông đơn độc lượm ve chai bị nhiễm trùng uốn ván nặngTrong lúc đi lượm ve chai, chú Hoàng không may té ngã rồi nhiễm trùng uốn ván. Người đàn ông sống đơn độc trong căn phòng trọ, không người thân nên chẳng thể trông cậy vào ai.">
