Lưu ý quan trọng khi thay đổi nguyện vọng các trường công an, quân đội

(Dân trí) - Mang nghệ thuật hưởng thụ của những "vị vua Dubai", thông qua lối kiến trúc biểu tượng và hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe Wellness Tech hiện đại, Golden Crown Hai Phong - tòa tháp căn hộ hạng sang quốc tế mang đẳng cấp Dubai đến trung tâm phố Cảng.

"Hãy lấy những gì tốt nhất và làm cho nó tốt hơn. Nếu nó không tồn tại, hãy tạo ra nó", triết lý đề cao dấu ấn cá nhân của Rolls Royce có lẽ là mô tả phù hợp nhất cho khái niệm "đẳng cấp Dubai" mà Golden Crown Hai Phong mang tới phố Cảng.

Biểutượng kiến trúc đẳng cấp Dubai

Dubai từ lâu đã nổi tiếng với những công trình có kiến trúc đặc sắc. Những tòa tháp "vượt mây" tại thành phố xa hoa này luôn là tâm điểm của những ánh nhìn ngưỡng vọng.

Đó cũng đã trở thành nguồn cảm hứng để DOJILAND cùng "phù thủy thiết kế" Massimo Mercurio - top 31 kiến trúc sư hàng đầu thế giới tạo nên Golden Crown Hai Phong - một công trình biểu tượng mới của thành phố Hoa phượng đỏ.

Với thiết kế vương miện vàng, Golden Crown Hai Phong ứng dụng tỷ lệ vàng trong thiết kế, mang đến vẻ đẹp ấn tượng từ mọi góc độ. Các chuẩn mực về kỹ thuật, vật liệu cũng được nâng tầm để sánh ngang với các công trình biểu tượng tầm cỡ quốc tế.

Mặt ngoài tòa tháp được phủ "vàng" bằng kính Low-E cao cấp nhập khẩu. Thiết kế này không chỉ mang đến cho chủ nhân tầm nhìn mãn nhãn, ôm trọn sự phồn hoa của Hải Phòng từ trên cao mà còn tạo điểm nhấn cho cảnh quan đô thị. Tại một vị trí đắc địa và với một chiều cao lý tưởng, Golden Crown Hai Phong nổi bật, tỏa sáng lộng lẫy như một món trang sức quý giá của thành phố.

Nếu như trong lòng Dubai, tòa tháp vương miện Burj Binghatti Jacob & Co Residences hiện hữu như một biểu tượng của sự thịnh vượng và sự đổi mới không ngừng thì giữa phố Cảng phồn hoa, Golden Crown Hai Phong hứa hẹn trở thành biểu tượng của niềm kiêu hãnh, đại diện cho tinh thần của cộng đồng tinh hoa phố Cảng.

Cùng với tổ hợp tòa tháp căn hộ khách sạn 5 sao Diagrid Diamond Crown Hai Phong, Golden Crown Hai Phong được giới chuyên gia ghi nhận sẽ là điểm đến quốc tế - biểu tượng kiến trúc mới đầy tự hào của Hải Phòng.

Hưởng thụ trên mây và những đặc quyền

Khi giới nhà giàu đã quá quen với sự sang trọng và đẳng cấp, chỉ có sự mới mẻ, khác biệt và đầy thách thức mới chinh phục được họ. Golden Crown Hai Phong đã thành công chinh phục giới tinh hoa bằng đặc quyền "Bespoke Luxury'.

Dự án chào đón chủ nhân bằng sảnh vàng vương giả cao gần 5m tương đương tiêu chuẩn của khách sạn 5 sao, với những đường chỉ vàng được chạm khắc tỉ mỉ, đèn chùm pha lê thiết kế riêng và họa tiết độc bản của đá tự nhiên nguyên khối.

Bước chân qua hành lang đại sảnh, hệ thống thang máy hiện đại sẽ đưa chủ nhân trở về "vương quốc riêng", hoặc đến điểm dừng ưu tiên là tầng tiện ích 21. Ở độ cao khoảng 75m, toàn bộ tầng 21, được thiết kế thành một chốn hưởng thụ trên mây với hệ tiện ích Wellness-Tech chăm sóc sức khỏe chuyên sâu ứng dụng công nghệ hiện đại. Đó là tổ hợp khoáng nóng Sky Onsen công nghệ Nhật Bản, bộ đôi bể bơi vô cực Sky Infinity - bể bơi bốn mùa trong nhà, đường chạy Pitch trên cao…

Xa hoa trong cách chào đón và nâng niu trải nghiệm của chủ nhân, đây là lần hiếm có, khái niệm "vật liệu hàng thửa" được giới thiệu như tiêu chuẩn xa xỉ mới. Những kiệt tác từ Duravit, Grohe, Hansgrohe… được sản xuất theo đơn đặt hàng riêng từ DOJILAND dành riêng cho Golden Crowm Hai Phong, đảm bảo sự tinh tế của căn hộ trong từng chi tiết nhỏ.

Tòa tháp vương miện vàng Golden Crown Hai Phong hứa hẹn mở ra một chuẩn mực sống mới, nơi phong cách đẳng cấp Dubai được tái hiện tại Việt Nam. Từng căn hộ không chỉ là tài sản quý giá mà còn là dấu ấn cá nhân, khẳng định phong cách sống tinh tế và vượt trội.

Chính thức ra mắt thị trường, DOJILAND đặc biệt dành tặng đến 100 chủ nhân đầu tiên của Golden Crown Hai Phong chính sách ưu đãi sở hữu sớm là bộ đôi quà tặng gồm voucher 2% giá trị căn hộ, chuyến du lịch trải nghiệm đẳng cấp xa hoa tại Dubai cho cả gia đình. Bên cạnh đó là ưu đãi tài chính hấp dẫn: thanh toán chỉ 50% giá trị căn hộ thời điểm bàn giao, hỗ trợ vay lên tới 75%, lãi suất 0% trong 30 tháng, ân hạn nợ gốc lên tới 5 năm.

Hiện căn hộ mẫu Golden Crown Hai Phong đã chính thức mở cửa, khách hàng quan tâm có thể tham quan nhà mẫu tại văn phòng bán hàng: số 3 lô 3C, Lê Hồng Phong, Hải Phòng.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Hotline: 18000 88896

Website: https://goldencrownhaiphong.com.vn

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Hải Phòng Invest

Phát triển dự án: Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJILAND (thành viên Tập đoàn Vàng Bạc Đá quý DOJI)

Phát triển kinh doanh: Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Bất động sản Weland

Đại lý phân phối: Kim Thăng Long, Mai Việt Land, Bhomes, Hợp Nhất Land, Trust Real, Megahomes, Realnex, Four Home, Đất Xanh Miền Bắc, T-Land, Nam Cảnh Land, Mainland, HD Group.

(Dân trí) - Bộ Xây dựng cho biết giá chung cư tăng cao chỉ xảy ra trong một giai đoạn ngắn, đồng thời có dấu hiệu chững lại vào cuối quý II do giá đã ở mức cao và tâm lý người mua đang ở trạng thái chờ đợi.

Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2024. Đối với phân khúc căn hộ chung cư, cơ quan này cho biết đã có những diễn biến cải thiện về nguồn cung cũng như giá.

Theo khảo sát và tổng hợp báo cáo của một số tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM, giá căn hộ chung cư tăng trung bình khoảng từ 5% đến 6,5% trong quý II và 25% theo năm tùy từng khu vực và vị trí.

Bộ xây dựng cho biết giá bán chung cư tăng không chỉ ở những dự án mới mở bán mà còn ở nhiều căn hộ cũ, đã được qua sử dụng nhiều năm. Tuy nhiên cơ quan này cho biết tình trạng này cũng chỉ xảy ra trong một giai đoạn ngắn, đồng thời có dấu hiệu chững lại vào cuối quý do giá đã ở mức cao và tâm lý người mua đang ở trạng thái chờ đợi.

Tại Hà Nội, giá rao bán một số dự án căn hộ chung cư trên thị trường tăng cao, cụ thể như tại các khu đô thị Royal City tăng 33%; The Pride 33%, Mỹ Đình Sông Đà - Sudico tăng 32%; Vinhomes West Point tăng 28%. Một số khu đô thị đã cũ như khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, giá chung cư cũng tăng 25%; khu chung cư tái định cư tại Nam Trung Yên có mức tăng 20%.

Bộ Xây dựng cho biết để muốn mua căn hộ có giá bán biến động tăng chậm hơn thì người mua phải tìm đến các khu vực xa trung tâm.

Về giá bán, số liệu từ đơn vị này cho biết mức giá bán chung cư cũng không ở dưới 3 tỷ đồng. Những căn hộ 2-3 phòng ngủ được rao bán ở mức 3,2-4,5 tỷ đồng. Các dự án sơ cấp có giá từ 40-82 triệu đồng tùy vào vị trí.

Ví dụ như dự án Lumi Hanoi giá khoảng 66-82 triệu đồng/m2, Imperia Sola Park giá khoảng 55-72 triệu đồng/m2, The Canopy Residences giá khoảng 57-72 triệu đồng/m2, dự án The Wisteria giá khoảng 40-60 triệu đồng/m2.

Tại thị trường thứ cấp, giá rao bán tại một số dự án có giá bình quân tăng 9,6-13,9% trong quý.

Thị trường căn hộ chung cư TPHCM cũng không nằm ngoài xu thế tăng giá. Giá rao bán căn hộ chung cư TPHCM phân khúc trung cấp (giá 35-55 triệu đồng/m2) tăng 2%; cao cấp (giá trên 55 triệu đồng/m2) tăng 5% so với cùng kỳ năm 2023,

Giá bán của các dự án chung cư đã qua sử dụng ở TPHCM cũng có xu hướng tăng, nhất là khu vực nội thành. Ví dụ dự án căn hộ chung cư City Garden (quận Bình Thạnh) rao bán trung bình 85 triệu đồng/m2, tăng 18% so với cùng kỳ năm ngoái. Dự án Antonia (quận 7) và Masteri Thảo Điền (quận 2) lần lượt tăng 11% và 10%.

Tuy nhiên, theo nhận định của các báo cáo phân tích thì giá căn hộ chung cư tại TPHCM có thể sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới do nguồn cung dự án mới triển khai ra thị trường đang khan hiếm.

Tại thị trường thứ cấp, giá bình quân rao bán tại một số dự án tăng 6,1-7,2% trong quý II.

(Dân trí) - Quân đội Nga đã chọc đúng vào lõi phòng thủ tại Velyka Novosilka khiến hàng loạt cứ điểm của Ukraine ở các khu vực phía Nam, cũng như các ngôi làng nhỏ gần đó trở nên vô dụng.

NATO tính đòn phủ đầu, Nga sẵn sàng phản ứng bằng tên lửa mới

Kênh Military Summaryđưa tin, sau 2 cuộc tập kích bằng tên lửa ATACMS của Kiev, Moscow đang chuẩn bị phản ứng. Theo các nguồn tin ủng hộ Ukraine, một tên lửa đạn đạo xuyên lục địa khác đang được Nga chuẩn bị, nhưng đây có thể là tên lửa tầm trung Oreshnik.

Cùng lúc đó, giới lãnh đạo cấp cao của NATO đang nhấn mạnh sự sẵn sàng cho một cuộc tấn công phủ đầu. Vòng xoáy leo thang vẫn tiếp diễn.

Ở tiền tuyến, giao tranh vẫn diễn ra ác liệt ở Nam Donetsk, nơi quân đội Nga (RFAF) hiện được cho là đang tiến vào trung tâm thị trấn Velikaya Novoselka. Làng Rozdolne ở Tây Bắc thị trấn đã nằm dưới sự kiểm soát của họ, gây căng thẳng cho hậu cần của đối phương.

Ở Kurakhove, RFAF đã giành được 45% diện tích thành phố. Một số cuộc tấn công cơ giới ở Illanka có thể được xác định vị trí địa lý, điều này cho thấy quân đội Ukraine (AFU) cũng đang sụp đổ trên khu vực phía Nam Uspenivka.

Quân Nga xâm nhập vào trung tâm Velikaya Novoselka

Kênh Readovkacho biết, các đơn vị tiền phương của lực lượng Moscow đã tham gia vào các trận chiến ở Đông Nam Velikaya Novoselka, tiến vào khu định cư giữa sông Shaitanka và Kashlagach.

RFAF đã đưa ra quyết định chính xác khi tiến hành cuộc đột kích theo cách mà lực lượng Kiev trong thị trấn không thể sử dụng đường thủy làm bàn đạp phản công. Rốt cuộc, AFU chia Velikaya Novoselka thành nhiều phần, trong đó mỗi phần có thể hoạt động như một khu vực độc lập trong hệ thống phòng thủ chung.

Quân đội Nga đã chọc đúng vào lõi phòng thủ của đối phương tại khu định cư này khiến hàng loạt cứ điểm của Ukraine ở các khu vực phía Nam Velyka Novosilka, cũng như ở các ngôi làng nhỏ gần đó trở nên vô dụng.

Nhưng đây chỉ là một trong những lý do khiến tuyến phòng thủ AFU ở khu vực sụp đổ. Để hiểu được toàn bộ mức độ nghiêm trọng, chúng ta cần chú ý đến những gì đang xảy ra ở phía Bắc và phía Tây Velikaya Novoselka.

Xa hơn về phía Bắc, các đơn vị xung kích RFAF đã buộc lực lượng độc lập phải từ bỏ Razdolnoye và rút lui về con đường nông thôn từ xa lộ N-15, nơi lực lượng Kiev đã chuẩn bị các công sự dã chiến.

Động thái này của AFU được quyết định nhằm cố gắng ngăn chặn các đơn vị đối phương tiến đến trục Novoocheretovatoye - Novy Komar. Khu vực này không gì khác hơn là hậu phương của lực lượng bảo vệ Velikaya Novoselka.

Ngoài ra, nếu AFU quyết định rút lui, con đường qua làng Novy Komar sẽ là tuyến đường duy nhất tương đối đáng tin cậy để sơ tán thiết bị. Con đường gần làng Razdolnoye không thể sử dụng được nữa, nó đang bị đối phương kiểm soát hỏa lực chặt chẽ.

Ngoài ra còn có một tuyến đường vòng đến Gulyaipole, nhưng nơi đây đã trở thành khu vực săn bắn của các đội vũ khí của lực lượng Moscow. Điều này có nghĩa là AFU chỉ có thể dựa vào con đường nông thôn qua Novy Komar, một lựa chọn an toàn nhất trong tất cả các phương án.

Tại phía Tây Velikaya Novoselka, RFAF tiếp tục gây áp lực lên đối phương với mục tiêu tiếp cận tuyến đường vòng nối ngôi làng với thành phố Gulyaipole. Mục tiêu chính của khu vực tấn công này của lực lượng Moscow là bao vây Velikaya Novoselka từ phía Tây.

Để tránh kịch bản như "cá trong rọ" và thoát khỏi vòng vây 3 mặt, AFU có thể tiến hành rút lui có tổ chức trong tương lai gần, trong khi vẫn kiểm soát được ít nhất một con đường an toàn.

Nga kiểm soát một số khu định cư ở Kurakhove

Theo kênh Rybar, lực lượng Moscow tiếp tục tiến nhanh vào trung tâm Kurakhove và phía Nam thành phố.

Trong nội đô, giao tranh ác liệt vẫn tiếp diễn ở khu vực trung tâm. Các đội hình Kiev đang tiến hành các cuộc phản công cục bộ, cố gắng ổn định tình hình.

Ở phía Nam, lực lượng Moscow đang tiến dọc theo rãnh Sukhaya, cũng như phát triển theo hướng đường cao tốc N-15 từ phía Dalnie. Tại phía Tây Dalnie, RFAF cũng có những thành công ở vành đai rừng hướng về Yantarnoye trên tuyến Yelizavetovka - Ilyinka. Hiện nay, họ đã giành được Yelizavetovka sau nhiều ngày giao tranh.

Trước đó, Trung đoàn súng trường cơ giới số 33 thuộc Sư đoàn súng trường cơ giới số 20 đã đánh sập một pháo đài lớn ở phía Đông ngôi làng. Họ đã tiếp cận được vùng ngoại ô Romanovka. Theo một số báo cáo, quân xung kích Nga đã triển khai các hoạt động tấn công trong làng.

Ngoài ra, những bước tiến đáng kể của lực lượng Moscow cũng đã được ghi nhận trên các cánh đồng phía Bắc Ilyinka.

Đồng thời, Lữ đoàn Cận vệ số 39 và Trung đoàn 57 thuộc Sư đoàn 20 thuộc Tập đoàn quân số 8 RFAF đã chiếm được Yelizavetovka. Dưới sự yểm trợ của xe bọc thép, họ nhanh chóng phá vỡ hàng phòng ngự đối phương trong làng và tiếp cận vùng ngoại ô phía Tây. Sau đó, khu rừng "Forest Estate" cũng nằm dưới sự kiểm soát của lực lượng Moscow, việc chiếm được khu vực này sẽ mở đường đến Veselyi Gai từ phía Nam.

Mặt trận Zaporizhia rung chuyển

Kênh Rybarđưa tin, Moscow thực hiện một cuộc tấn công bằng UAV lớn vào các mục tiêu của Ukraine ở nhiều khu vực khác nhau. Mục tiêu chính là cơ sở hạ tầng năng lượng ở Ternopil.

Theo hướng Pokrovsk, RFAF đã kiểm soát hầu hết Petrivka và chiếm giữ các vị trí mới ở phía Tây Novoaleksiyivka.

Tại Kurakhove, lực lượng Moscow đang tiến vào các cánh đồng gần Yelyzavetivka và Ilyinka, với giao tranh đang diễn ra ở Romanovka.

Kênh ZOV-TVcung cấp diễn biến toàn cảnh chiến sự Nga - Ukraine tính đến sáng 27/11 như sau:

Theo hướng Zaporizhia, RFAF tiếp tục tấn công vào khu vực Orekhov, sau khi giành được quyền kiểm soát các cao điểm phía Nam Malaya Tokmachka. Do đó, với việc lực lượng Moscow đồng thời xuất phát tới Malaya Tokmachka từ phía Đông qua Belogorye, một cuộc tấn công vào khu vực kiên cố quan trọng của Ukraine đang được chuẩn bị.

Ở  Nam Donetsk, lực lượng Mosocw đã thiết lập được chỗ đứng ở ngoại ô phía Đông Velikaya Novoselka và đang chiến đấu trong thị trấn. Thông tin về việc AFU thất thủ ở làng Razdolnoye, phía bắc Velikaya Novoselka cũng đã được xác nhận.

Tại Kurakhove, RFAF tiến lên và băng qua đường tới Uspenovka. Có tiến bộ về phía Tây Dalnie. Trong "túi" bên bờ Sukhy Yalov, sau khi Ilyinka, Elizavetovka được kiểm soát, các cuộc đụng độ chuyển sang phía Tây - tới Romanovka và Vesely Gai. Lực lượng Moscow cũng đang phát triển vào khu vực trung tâm của khu đô thị Kurakhove.

Theo hướng Pokrovsk, RFAF gia tăng cường độ giao tranh ở khu vực Pushkino. Từ ngôi làng này đến đường cao tốc tới Pokrovsk chưa đầy 4km. Xa hơn một chút về phía Bắc, có những trận chiến dữ dội giành Zheltoye, quân đội Nga cũng có những tiến triển dọc theo tuyến đường sắt đến ga Novy Trud.

Ở Chasov Yar, lính dù Nga đang cố gắng tiến qua lãnh thổ của nhà máy vật liệu chịu lửa. Cho đến nay, sau khi vượt qua nhiều khó khăn, họ đã có được chỗ đứng ở vùng ngoại ô phía Nam.

Trên mặt trận Kupyansk, lực lượng Moscow đang mất vị trí ở Zaoskolye và buộc phải rút lui khỏi khu vực đô thị Kupyansk. Ở phía Nam một chút, lính xung kích Nga đã đột phá tới Zeleny Gai, nơi họ đang cố gắng giành được chỗ đứng. Nếu điều này thành công, thì họ sẽ có thể tiến đến Borovaya trong một thế trận khá mạnh mẽ.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: 208 trận chiến diễn ra trong 24 giờ qua

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 26/11 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, có 208 cuộc giao tranh, trong đó tình hình nóng nhất là ở hướng Kurakhove và Pokrovsk.

Báo cáo có đoạn: "Đối phương đã tiến hành một cuộc tấn công bằng tên lửa, 31 cuộc không kích bằng 57 bom KAB, sử dụng hơn 700 UAV tự sát và thực hiện hơn 3.300 cuộc pháo kích bằng nhiều loại vũ khí khác nhau".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng phòng vệ đẩy lùi hầu hết các đợt xung phong của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Seversky, Kramatorsk, Toretsk, Vremovsky và Dnieper. AFU tiếp tục hoạt động tại khu vực Kursk. Đối phương đang tấn công dữ dội vào phòng tuyến Ukraine theo hướng Pokrovsk với 32 nỗ lực. Có 39 cuộc giao tranh tại Kurakhove.

DeepState: Nga đã chiếm được 2 khu định cư ở vùng Donetsk

Đêm 26/11, các nhà phân tích thuộc kênh DeepStatebáo cáo rằng RFAF đã chiếm Novoselidovka theo hướng Kurakhove và Petrovka theo hướng Pokrovsk thuộc vùng Donetsk.

Ngoài ra, các nhà phân tích báo cáo về những bước tiến của Nga gần Novomlinsk và Kruglyakovka ở vùng Kharkov. Lực lượng Moscow cũng tiến tới nhiều khu định cư ở Donetsk.

Ukraine bị UAV Nga tập kích, còi báo động vang khắp nơi

Không quân Ukraine phát cảnh báo đỏ, xác nhận Nga đã phóng UAV tấn công Ukraine một lần nữa. Còi báo động không kích đã được phát đi ở hầu khắp lãnh thổ.

Từ 19h40 đến 22h47 ngày 26/11, nhiều nhóm UAV xuất hiện ở Sumy, Chernihiv, Poltava, Kharkov, Kherson và Odessa.

Sau nửa đêm, hàng loạt UAV khác hoạt động ở hầu khắp lãnh thổ Ukraine.

Nga tiến nhanh nhất ở Ukraine kể từ năm 2022

Theo Reuters, quân đội Nga đã lập kỷ lục mới về tiến công hàng tuần kể từ đầu năm 2022, giành được gần 235km2 lãnh thổ Ukraine.

Lực lượng Moscow đã kiểm soát được nhiều vùng rộng lớn của Ukraine ngay sau khi xung đột bùng nổ, nhưng sau đó đã bị đẩy lùi về các khu vực phía Đông và phía Nam. Tiền tuyến vẫn gần như tĩnh tại trong 2 năm, cho đến khi cuộc giao tranh tích cực mới nhất bắt đầu vào tháng 7.

"Tuần trước, quân đội Nga đã kiểm soát thêm gần 235km2 lãnh thổ Ukraine, trở thành kỷ lục hàng tuần trong năm 2024", Reuterscho biết và lưu ý rằng, theo Pasi Paroinen, một nhà phân tích quân sự tại Nhóm Black Bird của Phần Lan, RFAF đã kiểm soát khoảng 667km2 vào tháng 11.

Báo cáo có đoạn: "Theo một số quan chức phương Tây và Nga, cuộc chiến đang bước vào giai đoạn "nguy hiểm nhất". Moscow đang sử dụng quân đội Triều Tiên trong cuộc chiến chống lại Ukraine và Kiev đang sử dụng tên lửa do phương Tây cung cấp để tiến hành các cuộc tấn công trả đũa vào lãnh thổ Nga".

Theo các nhà phân tích tại Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW), lực lượng Moscow đã tiến nhanh hơn đáng kể trong thời gian gần đây so với cả năm 2023 và vẫn chưa từ bỏ ý định chiếm toàn bộ khu vực Donetsk. Các nhà phân tích chỉ ra rằng thành công của RFAF phần lớn là kết quả của việc xác định và khai thác một cách chính xác các điểm yếu ở tiền tuyến của Ukraine.

Mỹ sẽ cung cấp cho Ukraine mọi thứ cần thiết để chiến đấu đến năm 2025

Sky Newsđưa tin, sau cuộc họp với các bộ trưởng ngoại giao G7 tại Ý, Ngoại trưởng Mỹ Antony Blinken cho biết Washington sẽ cung cấp cho Kiev mọi thứ cần thiết để "chiến đấu đến năm 2025".

Ông Blinken cho biết G7 và các đối tác "quyết tâm" đảm bảo Ukraine có tiền, đạn dược và nhân lực để chiến đấu hiệu quả vào năm 2025 hoặc đàm phán hòa bình trên vị thế mạnh mẽ.

Nhà ngoại giao nhấn mạnh rằng Mỹ tiếp tục tăng cường hỗ trợ an ninh để củng cố phòng tuyến của Ukraine ở phía Đông. Ông cũng cho biết việc Nga triển khai quân đội Triều Tiên trong cuộc chiến với Ukraine là vấn đề "gây lo ngại nghiêm trọng" đối với G7.

Nga và Triều Tiên đến nay tiếp tục bác bỏ cáo buộc Triều Tiên đưa quân đến Nga để tham chiến, cho rằng những cáo buộc này là vô căn cứ. Mặt khác, Moscow nêu rõ, kể cả kịch bản Bình Nhưỡng đưa lính đến Nga cũng không vi phạm luật pháp quốc tế.

Cần lưu ý rằng trong cuộc họp của Hội đồng Ukraine - NATO ở cấp đại sứ hôm 26/11, các bên đã thảo luận về việc Nga phóng một tên lửa đạn đạo siêu vượt âm tầm trung thử nghiệm trên sông Dnieper vào tuần trước.

(Dân trí) - The Global City đã có bước phát triển nhanh trong hơn hai năm dưới sự dẫn dắt của Masterise Homes, trở thành khu đô thị hiện đại, sôi động tại TPHCM.

Với vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, dự án đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, trở thành tâm điểm chú ý của nhà đầu tư.

Bước chạy đà ấn tượng của The Global City

Khu Đông TPHCM, với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng đã trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản. Trong hơn 200 dự án hạ tầng giao thông của thành phố, có đến 70% tổng vốn đầu tư tập trung vào khu vực này. Những công trình như đường Liên Phường, nút giao An Phú và cao tốc Long Thành - Dầu Giây đã thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của khu Đông.

Các chuyên gia dự báo giá trị bất động sản khu vực hứa hẹn tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.

Sự tham gia của Masterise Homes trong việc phát triển The Global City không chỉ thúc đẩy hạ tầng nội khu mà còn kết nối liền mạch với hạ tầng giao thông lớn của khu Đông TPHCM. Tiến độ xây dựng được duy trì quyết liệt, các hạng mục cơ bản như đường Liên Phường được khởi công, mở ra những lối đi quan trọng cho toàn bộ khu đô thị.

Trong vòng hơn 2 năm qua, The Global City đã phát triển thần tốc dưới bàn tay của Masterise Homes, mang đến sự thay đổi lớn cho khu Đông TPHCM.

Nằm trên trục giao thông huyết mạch, The Global City nhanh chóng trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản TPHCM. Với các yếu tố này, khu vực xung quanh The Global City chứng kiến sự gia tăng đáng kể về giá trị đất đai, dự báo tiếp tục bùng nổ trong tương lai nhờ vào kết nối giao thông thuận lợi.

Khu nhà phố thương mại SOHO vừa bàn giao đầu năm 2024 thu hút hàng loạt thương nhân tham gia kinh doanh. Gần 100 thương hiệu đã gia nhập SOHO, liên tục khai trương để phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí của cư dân cũng như khách tham quan.

Bên cạnh đó, Masterise Homes đã hợp tác với nhiều đối tác quốc tế để phát triển và cung cấp các tiện ích đẳng cấp như City Park - một trong những tổ hợp giải trí và thể thao hàng đầu tại TPHCM, học viện và câu lạc bộ golf. Những khu tổ hợp này không chỉ nâng cao giá trị dự án đồng thời tạo nên sức hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư.

Đích đến xứng tầm của cộng đồng ưu tú

Những bước chạy đà vững chắc của The Global City đã đặt nền tảng cho cú về đích đẳng cấp, định hình dự án là một điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm cuộc sống đương đại và trải nghiệm sống xứng tầm. Với vị thế chiến lược, dự án nằm trên ba trục đường giao thông quan trọng, bao gồm cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Đỗ Xuân Hợp và đường Liên Phường.

Đây là một trong những quỹ đất lớn ở khu vực trung tâm TPHCM, với quy mô lên đến 117,4 ha, giúp The Global City trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tiềm năng.

The Global City mang đến hệ thống tiện ích toàn diện, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ mua sắm, ẩm thực, giải trí đến thể thao, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống đầy đủ và năng động.

Không dừng lại ở việc phát triển hạ tầng, nơi đây còn là tâm điểm của các sự kiện văn hóa và giải trí tầm cỡ. Các lễ hội lớn như The Fountain Festival và GENfest thu hút hơn hàng vạn người tham dự. Những sự kiện này mang đến không khí sôi động, định vị The Global City như một trung tâm văn hóa và giải trí mới của TPHCM.

Trong tháng 10, sự kiện Hội - Thuần - Hội thu hút gần 10.000 lượt khách đến tham gia các hoạt động dân gian và thưởng thức âm nhạc. Ước tính, từ đầu năm 2024, có khoảng 3 triệu lượt khách đến đây tìm hiểu dự án, trải nghiệm phong cách sống, các hoạt động giải trí, thể thao.

Sắp tới, phân khu cao tầng đầu tiên ra mắt, tạo thêm nhiều không gian sống và cơ hội đầu tư tiềm năng cho thị trường bất động sản TPHCM.

Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và chiến lược phát triển bài bản, The Global City được kỳ vọng tiếp đà về đích thành công, không chỉ là khu đô thị phức hợp theo chuẩn quốc tế mà còn là biểu tượng mới của TPHCM. Dự án hứa hẹn là đích đến cho những ai tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và cơ hội đầu tư bền vững trong tương lai.

(Dân trí) - Cô gái 9x mua căn nhà và biến không gian bên trong thành nơi ở ấm áp, dễ chịu, thư thái. Tông màu trắng là chủ đạo nhưng cách bố trí hợp lý nên không hề lạnh lẽo.

(Dân trí) - Khi chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden tìm cách làm trung gian cho một thỏa thuận hòa bình Trung Đông ở những ngày cuối nhiệm kỳ, họ lại kéo theo một đối tác bất ngờ: ông Donald Trump.

Thay vì chỉ trích lệnh ngừng bắn tại Li Băng do Nhà Trắng làm trung gian giữa Israel và Hezbollah được công bố hôm 26/11, Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump và các cố vấn vẫn giữ im lặng về bước đột phá ngoại giao này, trong khi các quan chức chính quyền ông Biden chuyển trọng tâm sang lệnh ngừng bắn ở Gaza, một nhiệm vụ khó khăn hơn nhiều.

Đây là một dấu hiệu hiếm hoi cho thấy sự đồng thuận ngầm với cách tiếp cận của Tổng thống sắp mãn nhiệm Biden có thể mang lại lợi ích chung. Đối với ông Biden, đó là một chiến thắng về chính sách đối ngoại mang tính di sản trước khi rời nhiệm sở vào tháng 1/2025. Còn đối với ông Trump, giải quyết được một phần cuộc khủng hoảng này sẽ càng tốt hơn.

Nhưng sự liên kết tạm thời này cũng có thể nhanh chóng bị phá vỡ. Các quan chức Mỹ thừa nhận rằng nhóm Hamas chưa có dấu hiệu nào cho thấy họ đã sẵn sàng cho một thỏa thuận ngừng bắn ở Gaza trước khi Tổng thống Biden rời nhiệm sở vào ngày 20/1/2025.

Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu - nhà lãnh đạo từ lâu đã thể hiện sự ưu ái dành cho ông Trump - có thể sẽ chọn chờ đợi nhiệm kỳ tổng thống của đảng Cộng hòa này, với hy vọng chính quyền mới sẽ trao cho ông nhiều ưu ái hơn để tiếp tục cuộc chiến chống lại Hamas.

"Tôi không tin sẽ có một thỏa thuận ngừng bắn ở Gaza bất kể sự phối hợp đang diễn ra với nhóm chuyển giao của Tổng thống đắc cử Trump bởi vì ông Netanyahu không muốn cam kết ngừng chiến vĩnh viễn", Michael Hanna, một chuyên gia về Trung Đông tại Nhóm Khủng hoảng Quốc tế (ICG) cho biết.

Ông Steven Cook, một thành viên cấp cao về Trung Đông tại Hội đồng Quan hệ Đối ngoại cũng nhận định rằng, kể cả khi Thủ tướng Netanyahu muốn đạt được một thỏa thuận với Hamas ngay bây giờ, các đối tác liên minh của ông cũng không muốn có một thỏa thuận, và Hamas cũng vậy.

Nếu Tổng thống Biden tiếp tục nỗ lực để đạt được thỏa thuận giữa Israel và Hamas trong những tuần tới, thì chính ông Trump có thể nhận được khen ngợi vì đã biến điều đó thành hiện thực, giống như cách ông Mike Waltz, người được tổng thống đắc cử lựa chọn làm Cố vấn an ninh quốc gia, đã làm hôm 26/11 về lệnh ngừng bắn ở Li Băng.

"Mọi người đều đến bàn đàm phán vì Tổng thống đắc cử Trump", chuyên gia Cook nhận định trong bài đăng trên X.

Bộ trưởng các vấn đề chiến lược của Israel, Ron Dermer, một người bạn thân của Thủ tướng Netanyahu, đã có cuộc gặp ông Trump tại khu nghỉ dưỡng Mar-a-Lago ở Florida vào đầu tháng này để thảo luận về kế hoạch cho các cuộc đàm phán ở Li Băng. Theo các quan chức Israel, ông Trump đã ký vào kế hoạch và bày tỏ hy vọng rằng một thỏa thuận sẽ được thực hiện trước khi ông nhậm chức.

Tổng thống đắc cử Trump và Thủ tướng Netanyahu đã nói chuyện ít nhất 3  lần kể từ sau chiến thắng vang dội của ứng viên đảng Cộng hòa trong cuộc bầu cử vào đầu tháng này.

Một phát ngôn viên của nhóm chuyển giao quyền lực của ông Trump đã từ chối bình luận về thông tin liệu tổng thống đắc cử và nhóm của ông có bàn về ngoại giao Trung Đông trong các cuộc đàm phán hay không.

Hôm 27/11, Cố vấn an ninh quốc gia của Tổng thống Biden, Jake Sullivan, cho biết đã thông báo cho ông Waltz "mọi bước" trong các cuộc đàm phán về thỏa thuận Israel - Hezbollah.

Đặc phái viên của Tổng thống Biden, Amos Hochstein, cho biết thêm rằng ông đã trao đổi với Cố vấn an ninh quốc gia của ông Trump và các thành viên khác trong nhóm về thỏa thuận này để đảm bảo "chúng ta có một quá trình chuyển giao liền mạch".

Một quan chức cấp cao trong chính quyền Tổng thống Biden cho biết các trợ lý của ông Trump đã nhất trí rằng việc hoàn tất lệnh ngừng bắn là tốt cho Israel, Li Băng và cả Mỹ.

"Quan trọng nhất là cần tiến hành ngay bây giờ thay vì để chậm trễ vì sẽ cứu được vô số sinh mạng ở cả hai bên", vị quan chức này cho biết, ám chỉ đến quan điểm của các cố vấn ông Trump về thỏa thuận.

Trước đây, Tổng thống đắc cử Trump đã đưa ra những tín hiệu trái chiều về thời gian biểu chấm dứt chiến sự ở Gaza. "Tôi muốn ông ấy hoàn thành và thực hiện nhanh chóng", ông Trump nói về ông Netanyahu vào tháng 7.

Hồi tháng 10, ông Trump đã bày tỏ sự ủng hộ đối với các cuộc tấn công của Israel chống lại Hamas và Hezbollah, nói với Thủ tướng Netanyahu trong một cuộc gọi: "Hãy làm những gì ông phải làm".

Kể từ khi giành chiến thắng trong cuộc bầu cử, ông Trump dường như đã nhận ra lợi ích của việc chấm dứt cuộc khủng hoảng ở Gaza trước khi nhậm chức - giống như ông Biden.

Nhưng điều đó sẽ không dễ dàng. Các nhà hòa giải Ai Cập và Ả Rập cho biết một loạt hoạt động ngoại giao đã được tiến hành. Một nhóm đàm phán của Ai Cập đang ở Tel Aviv để đàm phán, trong khi Thủ tướng Qatar cũng đang ở Cairo để thúc đẩy một thỏa thuận.

Các quan chức Ai Cập đã liên lạc với nhóm của Tổng thống Trump, đánh giá xem liệu ông có thể thuyết phục Israel thỏa hiệp một số điểm bế tắc chính của mình hay không, cụ thể là mong muốn về một "vùng đệm" giữa Israel và Gaza.

Trong khi đó, Cairo đã cho Hamas biết rằng họ đang bị cô lập, đặc biệt là sau khi Hezbollah đạt được thỏa thuận ngừng bắn với Israel, và rằng yêu cầu của họ về việc Israel rút quân hoàn toàn khỏi vùng đất này khó có thể được ông Netanyahu chấp nhận.

Brett McGurk, quan chức cấp cao của Nhà Trắng về Trung Đông, đã gặp Thái tử Ả Rập Saudi Mohammed bin Salman vào thứ Ba về thỏa thuận Li Băng, lệnh ngừng bắn ở Gaza và triển vọng chứng kiến gần 100 con tin bị Hamas giam giữ được thả tự do.

"Mỹ sẽ tiếp tục cùng với Thổ Nhĩ Kỳ, Ai Cập, Qatar, Israel và các nước khác thúc đẩy để đạt được lệnh ngừng bắn ở Gaza nhằm thả các con tin và chấm dứt chiến tranh và không để Hamas nắm quyền", Tổng thống Biden cho biết hôm 25/11.

Cả hai ông Biden và Trump đều đang nhất trí về việc đưa Israel tiến xa hơn vào Trung Đông bằng cách làm trung gian cho một thỏa thuận sẽ bình thường hóa quan hệ giữa nước này với Ả Rập Xê Út để đổi lấy các đảm bảo an ninh do Mỹ cung cấp cho Riyadh.

Tổng thống Biden vẫn chưa từ bỏ hy vọng hoàn thành một thỏa thuận như vậy trước khi rời nhiệm sở, nhưng Tổng thống đắc cử Trump có thể cũng hy vọng giữ lại "giải thưởng" đó cho riêng mình.

(Dân trí) - Cuộc tập kích của Israel cuối tuần qua có thể đã làm hư hại một căn cứ do Lực lượng Vệ binh Cách mạng Hồi giáo Iran (IRGC) điều hành để chế tạo tên lửa đạn đạo.

Hình ảnh vệ tinh có độ phân giải cao từ Planet Labs chụp ngày 29/10 cho thấy thiệt hại tại Trung tâm vũ trụ Shahroud của IRGC ở Semnan, cách thủ đô Tehran khoảng 370 km về phía Đông Bắc. Semnan cũng là nơi đặt Trung tâm vũ trụ Imam Khomeini phục vụ chương trình không gian dân sự của Iran.

Theo ảnh vệ tinh, một tòa nhà lớn ở Trung tâm Vũ trụ Shahroud đã bị phá hủy, trơ khung.

Ảnh chụp cũng cho thấy các phương tiện tập trung xung quanh địa điểm bị phá hủy, có thể là xe của các quan chức đang kiểm tra thiệt hại.

Thiệt hại tại căn cứ ở Shahroud đặt ra những câu hỏi mới về độ phủ cuộc tấn công của Israel nhằm vào Iran sáng 26/10, đặc biệt đây là khu vực mà Tehran trước đây không thừa nhận và có liên quan đến IRGC.

Iran đến nay vẫn khẳng định cuộc không kích của Israel chỉ gây thiệt hại hạn chế. Iran chỉ nói cuộc tấn công nhắm vào Tehran, Ilam và Khuzestan, mà không đề cập đến tỉnh Semnan.

Trước đó, hãng tinAPđăng tải các ảnh chụp vệ tinh cho thấy 2 căn cứ quân sự của Iran gần thủ đô Tehran bị hư hại bởi tên lửa Israel.