您现在的位置是:Bóng đá >>正文
Chính chủ rao giá bán đất 4 tỷ đồng, môi giới tự ý đẩy lên 5 tỷ
Bóng đá4747人已围观
简介Tôi có mảnh đất 200 mét vuông đã mua từ lâu,ínhchủraogiábánđấttỷđồngmôigiớitựýđẩylêntỷđặc sản nay th...
Tôi có mảnh đất 200 mét vuông đã mua từ lâu,ínhchủraogiábánđấttỷđồngmôigiớitựýđẩylêntỷđặc sản nay thấy giá đất trong khu vực đã tăng nóng nên muốn bán. Vì không có nhiều kinh nghiệm về đầu tư bất động sản nên tôi nhờ môi giới đăng bán với giá 4 tỷ đồng và phụ trách mọi thỏa thuận, thủ tục giấy tờ. Tuy nhiên sau đó, tôi phát hiện mảnh đất của mình được môi giới rao bán thành công với giá 5 tỷ đồng. Xin luật sư cho biết, việc môi giới đẩy giá như vậy có được phép không? Phần tiền 1 tỷ chênh lệch kia tôi có được hưởng hay không?
Ảnh minh họa
Luật sư tư vấn:
Theo quy định tại khoản 2 Điều 3 Luật kinh doanh Bất động sản 2014 quy định:
“Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.”
Bên cạnh đó, để thực hiện hoạt động môi giới bất động sản, tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng được các quy định của pháp luật. Cá nhân, tổ chức hành nghề môi giới bất động sản cần thực hiện đúng hợp đồng đã ký với khách hàng theo quy định về nghĩa vụ của doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản tại điều 67 Luật kinh doanh bất động sản.
Bên cạnh đó, sau khi thực hiện hợp đồng môi giới bất động sản, bên thực hiện hoạt động môi giới được hưởng thù lao và hoa hồng ra sao? Điều đó được quy định tại điều 67 và 68 Luật kinh doanh bất động sản 2014:
“ Điều 64. Thù lao môi giới bất động sản
1. Doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản được hưởng tiền thù lao môi giới từ khách hàng không phụ thuộc vào kết quả giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản giữa khách hàng và người thứ ba.
2. Mức thù lao môi giới bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng không phụ thuộc vào giá của giao dịch được môi giới.
Điều 65. Hoa hồng môi giới bất động sản
1. Doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản được hưởng hoa hồng môi giới khi khách hàng ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
2. Mức hoa hồng môi giới bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng.”
Từ đó có thể thấy, hai nguồn thu nhập chính của môi giới bất động sản thông qua hợp đồng môi giới bất động sản là thù lao và hoa hồng. Trường hợp bạn cung cấp, việc môi giới bán nhà cao hơn giá đã thỏa thuận trong hợp đồng môi giới bất động sản đã giao kết và không thông báo cho bạn là không đúng theo quy định của pháp luật. Để đảm bảo quyền lợi của mình, bạn có thể thỏa thuận lại với bên môi giới hoặc khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền để giải quyết tranh chấp.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Giành quyền nuôi con sau khi ly hôn
Chị gái tôi đã ly hôn, đang sống với con nhỏ 2 tuổi. Hiện phía nhà chồng một mực đòi đón bé về nuôi. Chị tôi có quyền từ chối không?
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Antigua GFC vs Malacateco, 08h00 ngày 6/2: Tạm chiếm ngôi đầu
Bóng đáLinh Lê - 05/02/2025 09:03 Nhận định bóng đá ...
【Bóng đá】
阅读更多Hoa hậu Kỳ Duyên lên tiếng vì sách nhiều lỗi chính tả
Bóng đáHoa hậu Kỳ Duyên và cuốn sách Đã học được cách tha thứ cho chính mình. Ảnh:Nguyễn Cao Kỳ Duyên.
Cuốn sách Đã học được cách tha thứ cho chính mìnhcủa hoa hậu Nguyễn Cao Kỳ Duyên đang nhận ý kiến trái chiều từ độc giả do xuất hiện nhiều lỗi chính tả và nội dung bị đánh giá là thiếu chiều sâu. Tài khoản Tram Nguyen chia sẻ trên Facebook: “Tại sao thành tựu lại là ‘mang tiếng’ trong khi đúng ra là ‘mang tính’ nhỉ?”. Đáng chú ý, một số độc giả khác cũng phát hiện lỗi sai trong câu: “Tôi đã nghiêm túc để lộ ngược dòng thế nào”.
Phản hồi trước sự việc, ông Dược Sĩ Tiến - người biên soạn cuốn sách - đã gửi lời xin lỗi đến độc giả và hoa hậu Kỳ Duyên. Ông thừa nhận: “Tiến nghĩ mình cần lên tiếng để xác minh lại về vai trò của những người tham gia tạo ra cuốn mini photobook này. Hoa hậu Kỳ Duyên đã cung cấp ý tưởng và tư liệu đầy đủ trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, sơ suất trong quá trình kiểm duyệt cuối cùng thuộc về tôi".
Cuốn sách, được phát hành bởi Fahasa vào ngày 25/11, nằm trong chiến dịch từ thiện gây quỹ cho trẻ em vùng cao. Dù nhận được nhiều ý kiến phê bình, sách vẫn được công chúng ủng hộ nhờ mục đích thiện nguyện. Để khắc phục sai sót, ông Dược Sĩ Tiến cho biết sẽ tái bản cuốn sách với nội dung được biên tập cẩn thận hơn và cung cấp miễn phí bản mới cho độc giả đã mua bản đầu tiên.
Hoa hậu Kỳ Duyên cũng gửi lời xin lỗi và bày tỏ hy vọng độc giả tiếp tục ủng hộ chiến dịch thiện nguyện của cô. Những động thái tích cực từ đội ngũ sản xuất đang hướng tới mục tiêu cải thiện chất lượng sách và giữ vững ý nghĩa nhân văn của dự án.
“Cuốn Mini Photobook sẽ được tái bản với phần nội dung kiểm duyệt lại kỹ càng các vấn đề về chính tả, song song đó, sẽ còn được hoàn thiện những chi tiết được thêm vào về hành trình của Duyên tại Mexico”, hoa hậu Kỳ Duyên chia sẻ trên trang cá nhân.
Một lỗi nhỏ được độc giả chỉ ra trong cuốn sách mới của hoa hậu Kỳ Duyên. Ảnh: Tram Nguyen.
Ngoài ra, Miss Universe Vietnam 2024 cũng đang vấp phải nhiều phản ứng trái chiều từ phía người đọc vì phát ngôn trước đó.
Trong một cuộc thi sắc đẹp, hoa hậu Nguyễn Cao Kỳ Duyên đã thẳng thắn chia sẻ rằng cô “chưa từng đọc hết một cuốn sách nào”. Lời nói này nhanh chóng thu hút sự chú ý và tạo ra làn sóng tranh luận trên mạng xã hội. Nhiều người bày tỏ sự thất vọng, cho rằng một hoa hậu với hình ảnh đại diện cho sự trí tuệ và văn hóa cần có thói quen đọc sách và trau dồi kiến thức.
Đối mặt với sự chỉ trích từ công chúng, Kỳ Duyên đã giải thích rằng cô thường tìm hiểu kiến thức qua nhiều hình thức khác nhau như video, bài viết ngắn và các buổi thảo luận. Cô thừa nhận chưa hình thành thói quen đọc sách nhưng khẳng định sẽ nỗ lực cải thiện trong tương lai. Dù vậy, độc giả vẫn cho rằng một người không đọc sách khó có thể là tác giả một cuốn sách hay.
Đọc được sách hay, hãy gửi review cho Tri Thức - Znews
Bạn đọc được một cuốn sách hay, bạn muốn chia sẻ những cảm nhận, những lý do mà người khác nên đọc cuốn sách đó, hãy viết review và gửi về cho chúng tôi. Tri Thức - Znews mở chuyên mục “Cuốn sách tôi đọc”, là diễn đàn để chia sẻ review sách do bạn đọc gửi đến qua Email: [email protected]. Bài viết cần gửi kèm ảnh chụp cuốn sách, tên tác giả, số điện thoại.
Trân trọng.
">...
【Bóng đá】
阅读更多Nói không với rau sống, đồ tái nữ bệnh nhân bất ngờ khi nhiễm ký sinh trùng
Bóng đáSau khi được giải thích và tìm hiểu thông tin, chị T. cho rằng nguyên nhân mình nhiễm bệnh là do có thể thường xuyên nhặt rau hàng ngày, không đeo găng tay. Từ đó ký sinh trùng xâm nhập qua cơ thể từ những vết xước măng rô ở ngón tay. Người bệnh cũng nhớ lại, trước đó một thời gian, chị bị ngứa ở ngón tay cái và vị trí gần cổ tay, sau đó hết ngứa nên không đi khám.
Chia sẻ với PV VietNamNet, ThS.BS Vũ Mạnh Cường – Phụ trách khoa Bệnh Nhiệt đới, Bệnh viện E, khẳng định, giun lươn thường lây qua da, vào mạch máu (tĩnh mạch) và cũng có thể lây qua đường ăn uống. Vì vậy nhiều người dù ăn uống rất sạch sẽ nhưng vẫn nhiễm bệnh, đường lây nhiễm có thể do tiếp xúc với đất, nhặt rau có ấu trùng….
“Khi giun lươn vào cơ thể, chúng có thể sẽ vào đường tiêu hóa, phát triển ở ruột non rồi qua chất thải ra môi trường hoặc cũng có thể đi theo các mạch rồi ký sinh ở nhiều bộ phận trong cơ thể như gan, não”, bác sĩ cho biết.
Giun lươn ký sinh vào gan dễ gây áp xe gan, lên não có thể gây áp xe não, tổn thương não. Nếu không phát hiện kịp thời có thể gây nguy hiểm đến tính mạng.
Ngoài trường hợp trên, Bệnh viện E cũng đang điều trị cho hai trường hợp khác được chẩn đoán mắc giun đũa chó mèo.
Đó là bệnh nhân Nguyễn Thị T. (60 tuổi, ở Hà Nội) từng mổ sỏi niệu quả trái năm 2021, cắt túi mật nội soi năm 2022, có áp xe phía trên thành ngực phải, phải chọc hút dịch ở ổ áp xe nhiều lần.
Gần đây, bệnh nhân đau vùng hố chậu trái, sờ thấy khối nên vào viện khám. Xét nghiệm cho thấy có tình trạng nhiễm khuẩn, dương tính với giun đũa chó mèo. Bệnh nhân sau đó được hội chẩn cùng bác sĩ chuyên khoa về bệnh nhiệt đới và ký sinh trùng, hiện bệnh nhân đang được điều trị theo đúng phác đồ.
Tiếp theo là bệnh nhân Trần Thị H. (64 tuổi, ở Tam Điệp, Ninh Bình) đang điều trị bệnh lý về máu tại Viện Huyết học và Truyền máu Trung ương. Gần đây, bà H. đau âm ỉ liên tục hạ sườn trái, nên được chuyển tới Bệnh viện E kiểm tra. Xét nghiệm máu cho thấy tiểu cầu thấp, bạch cầu cao nhiều và dương tính với giun đũa chó mèo.
Được biết, cả hai bệnh nhân này đều có thói quen ăn rau sống, trong đó trường hợp bệnh nhân T. gia đình còn nuôi chó mèo thả rông tại gia đình.
Ths.BS Cường thông tin thêm, với giun đũa chó mèo bệnh nhân có nguy cơ lây nhiễm khi tiếp xúc với nguồn phân chó mèo có chứa ấu trùng hoặc ăn các loại rau sống có chứa ấu trùng này.
Cũng giống như giun lươn, khi người bệnh nhiễm ấu trùng giun đũa chó mèo, ấu trùng sẽ phát triển ở ruột non sau đó có thể bị thải ra ngoài và bắt đầu một chu kỳ mới. Hoặc cũng có thể đi theo mạch máu, ký sinh ở khắp mọi nơi như gan, phổi, não.
Với người bị nhiễm ký sinh trùng đa số đều có đặc điểm chung đó là mệt mỏi, chán ăn, thiếu máu, gầy sút cân. Một số trường hợp còn bị ấu trùng ký sinh dưới da gây tổn thương tại chỗ (với giun lươn).
Đặc biệt, khi đi vào các cơ quan khác, ký sinh trùng có thể gây nên ổ áp xe, rất dễ nhầm lẫn với bệnh khác như u não, ung thư gan. Vì thế ngoài xét nghiệm (thường có bạch cầu ái toan cao), cần phải sinh thiết tại các tổn thương ở gan, não để có chẩn đoán chính xác nhất.
Với những trường hợp nhiễm ký sinh trùng, tùy từng loại sẽ có thời gian điều trị khác nhau, có thể kéo dài từ 2-4 tuần theo đúng phác đồ của bác sĩ. “Với trường hợp có ổ áp xe ở một số bộ phần thì cần tiến hành chọc hút. Đặc biệt, khi đã nhiễm ký sinh trùng, dù điều trị khỏi nhưng vẫn hoàn toàn có khả năng mắc lại, vì thế việc phòng bệnh là rất quan trọng”, Ths.BS Cường cho biết.
Ths.BS Cường khuyến cáo thêm, để phòng bệnh, chúng ta phải làm là ăn chín, uống sôi. Ngoài ra, bạn cần uống thuốc tẩy giun định kỳ, khi lao động cần phải có đồ bảo hộ vì có ký sinh trùng lây nhiễm qua da. Khi thấy các biểu hiện như xanh xao, sút cân, mệt mỏi cần đi khám để loại trừ khả năng mắc ký sinh trùng.
Căn bệnh khiến bác sĩ đau lòng vì 'thấy chết mà không thể cứu'
"Bệnh nhân mắc dại biết mình sẽ chết. Bác sĩ, người nhà đều đau lòng bởi thấy chết mà không thể cứu được. Chỉ mong quay ngược thời gian, họ đi tiêm phòng", bác sĩ Nguyễn Trung Cấp chia sẻ.">...
【Bóng đá】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo BG Pathum United vs Terengganu, 19h30 ngày 5/2: Cửa trên đáng tin
- Hà Nội: Quảng cáo bủa vây trường học
- 'Xác ướp biết nói' bị gấu nhốt trong hang làm thức ăn dự trữ
- Đà Nẵng bỏ thi ngoại ngữ trước giờ G: Sẽ thanh tra sau kỳ tuyển sinh lớp 10
- Nhận định, soi kèo BG Pathum United vs Terengganu, 19h30 ngày 5/2: Cửa trên đáng tin
- Góc nhìn mới về xã hội con người Việt Nam thế kỷ 19 qua ăn uống
最新文章
-
Soi kèo phạt góc Adelaide United vs Melbourne City, 15h35 ngày 7/2: Chủ nhà áp đảo
-
Nguyễn Hà My sinh năm 1999, quê Phú Thọ. Cô đăng quang cuộc thi “Duyên dáng Ngoại thương” năm 2019. Không chỉ sở hữu gương mặt sắc sảo, thân hình cân đối, Hà My còn khiến nhiều người trầm trồ bởi thành tích học tập “khủng”.
Theo đó, Hà My đạt 29 điểm tổ hợp xét tuyển vào Đại học Ngoại thương. Trong suốt quá trình học, Hà My đạt điểm tổng kết Toán cao cấp là 9,7 điểm; Xác suất Thống kê là 9,6 điểm; điểm GPA hiện tại: 3.2. Hà My từng là phó ban Thời Trang tại CLB MC và Thời trang ĐH Ngoại Thương.
Chia sẻ với Tiền phong, Hà My cho biết, hiện tại cô đang chuẩn bị làm khóa luận tốt nghiệp chuyên ngành Thương mại quốc tế. Thời điểm này, cô tập trung cho việc học và phát triển các kĩ năng chuyên môn.
“Hoa hậu Việt Nam là 1 cuộc thi lớn, là môi trường tốt để mỗi thí sinh có thể rèn luyện và phát triển. Bản thân My cảm thấy không có gì nuối tiếc sau cuộc thi Hoa hậu Việt Nam 2020 bởi chặng đường tham gia cuộc thi mình đã làm hết sức mình và học hỏi được rất nhiều điều. My đã có được những người bạn, người chị, có được những bài học về kĩ năng sống, tính bền bỉ không bỏ cuộc khi đi 1 chặng đường dài. Và quan trọng nhất, mình đã trưởng thành hơn sau cuộc thi. Đó là kỉ niệm và là 1 trải nghiệm đáng nhớ nhất trong tuổi thanh xuân của mình”- Hà My chia sẻ.
Hà My cho biết thêm, cô dự định tiếp tục kết hợp đi học và đi làm để nâng cao kinh nghiệm chuyên môn. “Đồng thời, Hà My cũng có vài dự án cá nhân để theo đuổi sở thích về lĩnh vực thời trang. Mong mọi người sẽ ủng hộ mình”- Hà My nói.
Người đẹp Phú Thọ khẳng định, cô chưa có ý định tiếp tục tham gia cuộc thi nhan sắc nào khác vì muốn dành thời gian cho việc học tập và phát triển năng lực bản thân.
Nguyễn Hà My sở hữu chiều cao 1m66 và số đo ba vòng: 75-59-88.
Hà My lọt Top 35 Chung cuộc Hoa hậu Việt Nam 2020.
Theo Tiền Phong
Á hậu Ngọc Thảo tham dự Miss Grand International
Nguyễn Lê Ngọc Thảo - Á Hậu 2 Hoa hậu Việt Nam 2020 đã nhận dải băng Miss Grand Vietnam 2020 từ Á hậu Kiều Loan, chính thức nhận trọng trách chinh chiến Hoa hậu Hòa bình.
" alt="Hoa khôi Đại học Ngoại thương từng thi Hoa hậu Việt Nam 2020 giờ ra sao?">Hoa khôi Đại học Ngoại thương từng thi Hoa hậu Việt Nam 2020 giờ ra sao?
-
Phạm Ngọc Anh Phố trong làngsẽ chính thức lên xe hoa vào tháng 3/2024. Bạn trai cô là doanh nhân 9X. Cả hai hẹn hò hơn một năm nay.
Phạm Ngọc Anh bật mí, bạn trai là một người trưởng thành, thuộc tuýp người chu đáo, tình cảm và hướng về gia đình. Anh cho cô cảm giác an toàn và niềm tin tuyệt đối để bước vào cuộc sống hôn nhân.
"Bạn trai tôi thuộc tuýp người sống vui vẻ, nhiệt tình, tháo vát. Anh ấy là người đàn ông của gia đình. Cả hai yêu nhau và yêu cả những điều không hoàn hảo ở nhau. Nhược điểm của mỗi người đều không phải là điều to tát trong mắt đối phương. Anh khiến tôi vốn là tuýp phụ nữ của công việc bỗng cảm nhận được nhiều hơn về giá trị gia đình và khiến một người ngoài nóng trong lạnh, đa sầu đa cảm như tôi vui vẻ và hồn nhiên hơn trong lối suy nghĩ trước giờ", cô nói.
Nữ diễn viên cũng cho biết, sau khi lên xe hoa cô vẫn dành thời gian cho những dự án phim và các hoạt động giải trí. Bạn trai rất ủng hộ Phạm Ngọc Anh tiếp tục theo đuổi con đường nghệ thuật. Phạm Ngọc Anh cũng đã sẵn sàng để trở thành người phụ nữ của gia đình.
"Tôi thấy mình đã trưởng thành để tự quyết định cuộc sống của mình và tiến đến một cuộc hôn nhân, một đời sống gia đình. Tôi luôn nhận được những lời động viên, góp ý, ủng hộ từ anh”, nữ diễn viên nói.
Phạm Ngọc Anh từng gây chú ý với các vai phụ trong:Chạy trốn thanh xuân, Gia đình mình vui bất thình lình và vai nữ chính y tá Ngọc trong phim Phố trong làng.
Ngọc Anh trong 'Phố trong làng'
Y tá Ngọc 'Phố trong làng' diện bikini khoe đường cong đốt mắtDiễn viên Ngọc Anh - vai y tá Ngọc trong 'Phố trong làng' lại khiến người xem phát sốt khi tung loạt ảnh diện bikini hút mắt vừa thực hiện trong chuyến du lịch Phú Quốc.
" alt="Y tá Ngọc Phố trong làng tiết lộ về chồng sắp cưới">Y tá Ngọc Phố trong làng tiết lộ về chồng sắp cưới
-
Hoa sữa. Ảnh:Phạm Hải Về vấn đề này, chia sẻ với VietNamNet, TS.BS Bùi Văn Khánh - Trung tâm Dị ứng miễn dịch lâm sàng, Bệnh viện Bạch Mai cho biết, hoa sữa là nét đặc trưng không thể thiếu của mùa thu Hà Nội. Mùa hoa nở rộ vào khoảng tháng 9, 10.
Tuy nhiên loài hoa nồng nàn này cũng mang đến một số phiền toái. Một số người khi hít phải phấn hoa sữa xuất hiện tình trạng khó thở, chảy nước mũi, ngạt mũi, hắt hơi thành tràng… Đây chính là tình trạng dị ứng với phấn hoa của cây hoa sữa.
Lý giải lý do ngửi loài hoa này lại có thể gây dị ứng, TS.BS Bùi Văn Khánh cho biết, thực chất, mùi của loài hoa này không phải yếu tố gây dị ứng.
Hoa sữa có tên khoa học là Alstonia scholaris, là một loại cây thụ phấn nhờ gió. Bởi vậy, hoa sữa thường mọc ở đầu cành thành các chùm lớn và mang nhiều hạt phấn. Hạt phấn của cây hoa sữa là một chất lạ với cơ thể và gây ra phản ứng dị ứng ở những người nhạy cảm.
“Phấn hoa sữa mới chính là nguyên nhân gây lên bệnh dị ứng. Khi hít phải các hạt phấn này, tại mũi, họng, mắt của người bệnh sẽ sinh ra các phản ứng viêm, dị ứng gây xuất hiện các triệu chứng của viêm mũi dị ứng hoặc viêm kết mạc dị ứng”, bác sĩ cho biết.
Cũng theo TS.BS Khánh, đa số người bị dị ứng hoa sữa thường gặp các triệu chứng như hắt hơi thành tràng dài, ngứa mắt, chảy nước mắt, ngứa mũi, chảy nhiều dịch mũi, ngạt mũi… Đây là biểu hiện của viêm mũi dị ứng, viêm kết mạc dị ứng theo mùa.
Mặc dù các triệu chứng này không gây ảnh hưởng đến tính mạng, người bệnh thường gặp nhiều sự khó chịu và ảnh hưởng đến năng suất lao động và chất lượng cuộc sống.
Khi số lượng phấn hoa bạn hít phải càng nhiều thì các biểu hiện dị ứng càng trầm trọng hơn. Một số người dị ứng nặng có thể xuất hiện khó thở và cần được can thiệp y tế, đặc biệt ở những người có tiền sử hen phế quản dị ứng.
Một số cách để phòng tránh cho người dị ứng phấn hoa sữa bao gồm:
- Hạn chế các hoạt động ngoài trời khi số lượng phấn hoa cao. Điều này sẽ cắt giảm lượng chất gây dị ứng phấn hoa mà bạn hít phải và giúp giảm các triệu chứng của bạn.
- Đóng cửa sổ trong mùa phấn hoa hoặc thời gian phấn hoa cao điểm.
- Sử dụng máy điều hòa không khí trung tâm hoặc máy làm sạch không khí để giảm các chất gây dị ứng trong không khí trong nhà (bao gồm phấn hoa có thể xâm nhập vào nhà bạn qua cửa ra vào, cửa sổ, trên quần áo và vật nuôi).
- Đeo kính râm và che tóc khi đi ra ngoài. Điều này sẽ giúp phấn hoa không dính vào mắt và tóc của bạn.
- Tắm hàng ngày trước khi đi ngủ. Thay và giặt quần áo mặc trong các hoạt động ngoài trời. Thao tác này sẽ giúp loại bỏ phấn hoa khỏi cơ thể bạn và không để phấn hoa bám trên chăn ga gối đệm.
- Giặt bộ đồ giường bằng nước xà phòng nóng mỗi tuần một lần.
- Hạn chế tiếp xúc gần với vật nuôi dành nhiều thời gian ở ngoài trời. Lau sạch lông động vật khi chúng vào trong nhà hoặc tắm cho chúng hàng tuần (nếu thích hợp).
- Sấy quần áo của bạn trong máy sấy quần áo hoặc trong nhà, không phơi trên dây ngoài trời.
“Tại nước ngoài, một số dự báo thời tiết địa phương sẽ đưa ra số liệu và dự báo số lượng phấn hoa. Điều này giúp cho người bệnh dị ứng phấn hoa sẽ biết thời điểm để hạn chế ra ngoài”, TS.BS Khánh thông tin thêm.
Hà Nội mùa này hoa sữa thành nỗi sợHàng nghìn cây hoa sữa trên các tuyến phố Hà Nội đang vào mùa trổ hoa tỏa hương nồng nặc khiến cuộc sống của người dân dưới tán hoa “của thơ và nhạc” này xáo trộn." alt="Tại sao mùi hoa sữa khiến nhiều người đau đầu, chóng mặt?">Tại sao mùi hoa sữa khiến nhiều người đau đầu, chóng mặt?
-
Soi kèo phạt góc Wellington Phoenix vs Brisbane Roar, 11h00 ngày 6/2: Đội khách lép vế
-
Khách hàng dùng thử iPhone 15 tại một cửa hàng Apple ở Thượng Hải, Trung Quốc. (Ảnh: Reuters) Theo nhà phân tích cấp cao Toby Zhu của Canalys, đây là động thái phù hợp vì có thể Apple đã nhận thức được lượng hàng tồn kho ngày càng lớn của mình. Các chương trình khuyến mãi mới nhấn mạnh áp lực gia tăng mà công ty đang phải chịu ở Trung Quốc, khi các hãng điện thoại địa phương tranh giành thị phần lớn hơn trong phân khúc điện thoại cao cấp.
Guo Tianxiang, nhà phân tích cấp cao tại hãng nghiên cứu thị trường IDC Trung Quốc, chỉ ra các đối thủ của Apple, bao gồm Huawei, đang hướng đến danh mục cao cấp. Trong hai tuần đầu năm, Huawei vươn lên vị trí dẫn đầu thị trường smartphone Trung Quốc, một phần nhờ Mate 60 Pro, theo Counterpoint.
Trong khi đó, ông Guo cho biết doanh số iPhone trở nên kém hơn từ đầu năm, đối lập với nhu cầu mạnh mẽ của các mẫu Android đắt tiền, trên 4.000 tệ (13,7 triệu đồng).
Theo chuyên gia, nguyên nhân là do khoảng cách ngày càng thu hẹp giữa các tính năng của iPhone và Android. Vài năm qua, iPhone chỉ có những nâng cấp không đáng kể, trong khi đối thủ Android lại có bước tiến lớn về công nghệ. Chẳng hạn, iPhone không có phiên bản gập, vốn dần trở nên phổ biến với người dùng cao cấp. Apple cũng chậm hơn so với các đối thủ trong việc đưa trí tuệ nhân tạo lên iPhone, dù CEO Tim Cook hứa hẹn công ty sẽ tiết lộ kế hoạch AI vào cuối năm nay.
Theo nhà phân tích Ming Chi Kuo, iPhone đang đối mặt với những thay đổi cấu trúc trên thị trường smartphone, như sự xuất hiện của mô hình mới trong thiết kế. Những thay đổi này sẽ dẫn đến sụt giảm liên tục trong doanh số iPhone ở Trung Quốc trong năm nay. Quý cuối năm 2023, Apple ghi nhận doanh thu từ khu vực – bao gồm đại lục, Hồng Kông, Ma Cao và Đài Loan - giảm gần 13%.
(Theo SCMP)
" alt="Vì Huawei, các đại lý Apple tại Trung Quốc vội vã giảm giá sốc iPhone 15 Pro Max">Vì Huawei, các đại lý Apple tại Trung Quốc vội vã giảm giá sốc iPhone 15 Pro Max