Giảng viên RMIT bị tố quấy rối tình dục nữ sinh: Nhà trường nói gì?

(Dân trí) - Lữ đoàn cơ giới 155 của Ukraine được đào tạo ở châu Âu và được trang bị hàng loạt trang, thiết bị uy lực nhưng vẫn chưa thể ra trận vì thiếu đi vũ khí quan trọng.

Theo Forbes,một trong những lữ đoàn mới nhất của quân đội Ukraine đã trở về nước sau gần 3 tháng trải qua huấn luyện ở Ba Lan và Pháp.

Lữ đoàn cơ giới 155 có thể được coi là lữ đoàn tốt nhất - và chắc chắn là lữ đoàn được trang bị vũ khí hạng nặng nhất -trong số khoảng hơn 10 lữ đoàn mới mà lực lượng vũ trang Ukraine đã thành lập trong những tháng gần đây.

Nhưng điều đó không có nghĩa là Lữ đoàn cơ giới 155 đã sẵn sàng chiến đấu. Họ đang thiếu thiết bị quan trọng để có thể ra trận trong bối cảnh Nga đang đạt đà tiến mạnh mẽ trên tiền tuyến: UAV và thiết bị chống UAV.

Sau khi chiến sự với Nga bùng phát, lực lượng mặt đất của Ukraine đã triển khai hàng trăm lữ đoàn, với mỗi lữ đoàn có 2.000 quân.

Đây là một trong những lực lượng trên bộ lớn nhất đang tác chiến trên thế giới, nhưng con số này vẫn bị Nga áp đảo về số lượng binh sĩ và hỏa lực trên 1.000km tiền tuyến.

Trong cuộc chiến kéo dài gần 3 năm qua, các lữ đoàn tinh nhuệ nhất của Ukraine chưa bao giờ có cơ hội rút về để nghỉ ngơi và xoay vòng mà họ phải chiến đấu liên tục trong nhiều tháng, thậm chí nhiều năm.

Cuối năm 2023, 4 lữ đoàn quân đội mới được thành lập chỉ giúp giảm tải được một phần nhỏ. Bắt đầu từ mùa xuân năm nay, quân đội Ukraine đã thành lập thêm 7 lữ đoàn nữa. Tuy nhiên, họ đều đối mặt với một vấn đề là thiếu thiết bị hạng nặng để đảm bảo khả năng tác chiến hiệu quả.

Lữ đoàn cơ giới 155 được thành lập vào tháng 5. Nhưng nó hầu như chỉ tồn tại trên giấy tờ cho đến tháng 9, khi 2.300 binh lính Ukraine, phần lớn lữ đoàn mới, bay đến Pháp và bắt đầu huấn luyện cùng với 1.500 huấn luyện viên quân đội Pháp. Cùng lúc đó, một vài trăm binh lính từ tiểu đoàn xe tăng của Lữ đoàn cơ giới 155 đã đến Ba Lan để huấn luyện với quân đội Ba Lan.

Người Pháp trang bị cho Lữ đoàn cơ giới 155 pháo tự hành Caesar, xe trinh sát AMX-10RC và súng cối hạng nặng. Người Ba Lan đã giao 31 xe tăng Leopard 2A4 cho lữ đoàn.

Lữ đoàn cơ giới 155 không phải là lữ đoàn được trang bị tốt nhất của Ukraine, nhưng nó nằm trong nhóm hàng đầu. Theo lý thuyết, lữ đoàn này sẽ cần ra trận để thay thế vị trí cho những đơn vị đã chiến đấu liên tục, ví dụ như lữ đoàn cơ giới 47 tinh nhuệ.

Lữ đoàn cơ giới 155 "là một trong những lực lượng dự bị tác chiến quan trọng của đất nước chúng tôi", Yuriy Butusov, phóng viên chiến sự nổi tiếng của Ukraine, bình luận.

Tuy nhiên, theo ông Butusov, vấn đề lớn nhất của lữ đoàn 155 chính là thiếu UAV và thiết bị đánh chặn UAV. Đây là một vấn đề lớn.

Máy bay không người lái cỡ nhỏ là vũ khí giám sát và tấn công quan trọng nhất ở cả hai bên trong cuộc chiến đã kéo dài hơn 1.000 ngày.

Mặc dù các lữ đoàn Ukraine đang chiến đấu cần được nghỉ ngơi, nhưng nếu đẩy lữ đoàn 155 ra chiến trường mà thiếu đi UAV và thiết bị đánh chặn UAV, thì điều đó có thể gây thiệt hại nghiêm trọng cho phía Kiev.

Sự việc này cũng phản ánh một vấn đề mà Ukraine đang phải đối mặt. Trong gần 3 năm qua, Ukraine nhiều lần tuyên bố có khả năng sản xuất hàng triệu UAV, nhưng các nỗ lực này dường như vẫn như "muối bỏ bể" khi Nga không ngồi yên một chỗ và cũng tăng cường sản xuất những vũ khí "nhỏ nhưng có võ" này.

Nó cũng cho thấy, cuộc chiến trên bộ giờ đây không chỉ là giữa xe tăng, pháo, thiết giáp hạng nặng, mà còn là những vũ khí giá rẻ như UAV. 

Thu nhập giảm trầm trọng nhưng khoản nợ ngân hàng vay mua nhà vẫn phải trả gốc và lãi đều. Chi phí sinh hoạt mùa dịch cũng tăng cao hơn, vợ chồng tôi thực sự "điên đầu" mỗi khi nghĩ đến bài toán tài chính.

Cuối năm 2020, với số tiền tiết kiệm 1 tỷ đồng, vợ chồng tôi tính đến chuyện mua nhà Hà Nội. Với nguồn lực khiêm tốn như vậy, ban đầu vợ chồng tôi xác định chỉ mua căn nhà mặt đất có giá dưới 1,7 tỷ đồng ở quận Long Biên.

Tuy nhiên, sau khi đi xem nhiều căn nhà trong tầm giá ấy, vợ chồng tôi lại không ưng. Khi được môi giới dẫn đi xem một căn nhà 2,2 tỷ đồng, chúng tôi rất thích vì vị trí của nó rất đẹp và thoáng, chứ không nằm trong ngõ hẻm như những căn từng xem. Điều chúng tôi lăn tăn nhất là giá cả. Bởi vay mượn trên 50% giá trị căn nhà để mua nhà giữa thời Covid-19 thực sự là một "canh bạc" liều lĩnh.

Qua tìm hiểu lãi suất cho vay các ngân hàng, vợ chồng tôi thấy chính sách cho vay mua nhà trong mùa dịch rất ưu đãi. Người thân hai bên nội ngoại cũng động viên "của cố là của được", tìm được căn nhà ưng ý không dễ, nếu đợi vững tài chính mới mua thì với tình trạng giá nhà tăng từng ngày như hiện nay sẽ rất khó để sở hữu được căn nhà của riêng mình. Mọi người cũng hứa hẹn cho vợ chồng tôi vay không lãi.

Nhờ những thuận lợi như thế, vợ chồng tôi quyết định vay mượn để mua căn nhà 2,2 tỷ kia. Khoản vay bạn bè, người thân không mất lãi nên hàng tháng chúng tôi chỉ trả tiền lãi và gốc cho ngân hàng khoảng hơn 7 triệu đồng. Tổng thu nhập của hai vợ chồng tôi khoảng 25 triệu/tháng nên cũng vừa làm, vừa túc tắc trả nợ.

Thời điểm chúng tôi mua nhà, nước ta đã trải qua mấy đợt bùng phát dịch Covid-19 nhưng đều kiểm soát tốt. Công việc của vợ chồng tôi không bị ảnh hưởng đến thu nhập. Tuy nhiên, căn nhà mua mới được nửa năm thì đợt dịch lần thứ 4 bùng phát diện rộng, hai vợ chồng tôi đều làm việc ở nhà. Cả công ty nơi chồng tôi và tôi làm việc sau mấy lần "gồng gánh" từ các đợt dịch trước nay cũng đã "ngấm đòn nặng" và kiệt quệ, 2 tháng nay đã giảm lương 50% tất cả nhân viên, trên bờ vực phá sản.

Thu nhập giảm trầm trọng nhưng khoản nợ ngân hàng vẫn phải trả gốc và lãi đều. Chi phí sinh hoạt mùa dịch cũng tăng cao hơn ngày thường do nhiều mặt hàng tăng giá, vợ chồng tôi thực sự "điên đầu" mỗi khi nghĩ đến bài toán tài chính. Chúng tôi còn không dám nghĩ tới tình cảnh nếu sắp tới cả hai vợ chồng cùng thất nghiệp, hoàn toàn không có thu nhập thì mọi thứ còn tệ hại đến mức nào.

Chưa hết, khoản vay bạn bè người thân chúng tôi vốn nghĩ rằng sẽ túc tắc trả nhưng do tình hình dịch bệnh, một số người cũng bí bách, không có thu nhập hoặc kinh doanh khó khăn nên đánh tiếng với vợ chồng tôi để đòi lại khoản đã cho vay. Chuyện tiền nong khiến không khí trong nhà lúc nào cũng nặng nề, hai vợ chồng luôn trong trạng thái thấp thỏm.

Hiện chúng tôi đang tính tới phương án bán nhà. Tuy nhiên, qua khảo sát trên các trang web mua bán bất động sản, thì sau nửa năm, giá nhà đất khu vực chúng tôi mua vẫn chưa kịp tăng giá. Điện thoại hỏi han một số môi giới thì chúng tôi được biết, giao dịch mua bán nhà trong đợt dịch không nhiều vì Hà Nội đang giãn cách nên cũng không thể dẫn khách đến xem. Bên cạnh đó, do dịch bệnh nhiều người kinh doanh thua lỗ cũng phải bán nhà, dẫn tới số người muốn bán thì nhiều, lượng người mua lại ít ỏi.

Những ngày tháng này vợ chồng tôi đầu óc rối như tơ vò, bởi theo tình hình trên, nếu bán nhà thời điểm này thì sẽ lỗ, mà cố giữ thì lại nợ ngập đầu, cũng không thể xoay xở "vay chỗ nọ đập chỗ kia" vì giữa dịch bệnh, ai cũng khó khăn như ai.

Ngẫm lại thì thấy chúng tôi đã quá liều lĩnh khi đưa ra quyết định mua nhà khi "nền móng" là số tiền sẵn có ít ỏi nhưng lại với căn nhà có tài chính quá cao. Chúng tôi đã tự "ru ngủ" nhau, bỏ qua các yếu tố khách quan có thể xảy đến bất ngờ ngoài tầm kiểm soát của bản thân, như hiện nay chính là dịch bệnh. Sự vội vã và liều lĩnh ấy đã khiến vợ chồng tôi giờ đây phải trả giá, rơi vào tình cảnh sống trong căn nhà của mình mà ngỡ như ngồi trong đống lửa, ở không được, bán không xong.

Kiến nghị giảm 2% lãi vay cho doanh nghiệp bất động sản, người mua nhà

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề nghị hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản, khách hàng vượt qua khó khăn do đại dịch Covid-19.

Về cơ chế chính sách tín dụng, HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại xem xét hỗ trợ các doanh nghiệp, bao gồm giảm lãi suất cho vay khoảng 2% một năm cho các doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư, khách hàng vay mua nhà. Các ngân hàng thương mại xem xét không chuyển nợ xấu với khoản vay đến hạn.

Hiệp hội cũng đề nghị các ngân hàng thương mại xem xét, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp địa ốc được tiếp cận các khoản vay mới để triển khai thực hiện dự án.

Đối với người mua nhà, cần có chính sách tiếp tục vay theo hợp đồng vay tín dụng đã ký, đồng thời hỗ trợ cho vay đối với người mua nhà ở thuộc phân khúc bình dân, giá thấp, hoặc nhà ở xã hội.

(Dân trí) - Ông Trump rất thích chơi golf, nhưng các sân rộng không dễ để Cơ quan Mật vụ đảm bảo an ninh, khiến ông luôn đứng trước nguy cơ bị tấn công bất ngờ.

Không lâu sau khi ông Trump trở thành tổng thống Mỹ hồi năm 2017, an ninh Mỹ cảnh báo về những nguy cơ có thể xảy đến khi ông Trump chơi golf. Nguyên nhân là các sân golf riêng của ông nằm quá gần đường sá.

Bằng chứng của lực lượng đặc vụ không phải là những tập hồ sơ hay thùng đạn như thông thường mà là một bức ảnh ông Trump chơi golf được phóng viên ghi lại. Họ lập luận rằng, nếu phóng viên có thể chụp được ảnh từ khoảng cách xa, một sát thủ cũng có thể đưa ông Trump vào tầm ngắm, theo Washington Post.

Dù vậy, ông Trump vẫn khăng khăng rằng các sân golf của mình an toàn, cũng như vẫn tiếp tục chơi golf ở đó. Điều này khiến công tác an ninh dành cho ông càng thêm khó khăn, nhất là khi lực lượng an ninh bảo vệ ông sụt giảm sau khi ông rời nhiệm sở.

Vấn đề trên nhận được sự chú ý rộng rãi của dư luận kể sau vụ ám sát hụt khi ông Trump đang chơi golf tại West Palm Beach, Florida hôm 15/9. Dù kẻ tấn công đã bị cảnh sát bắt giữ, vụ việc cho thấy những lỗ hổng trong công tác đảm bảo an ninh cho cựu Tổng thống tại các sân golf.

Điều không bất ngờ

Khi thị sát hiện trường sau vụ ám sát hụt, Giám đốc Mật vụ Mỹ Ronald L. Rowe Jr. cho biết lịch trình của ông Trump không theo kế hoạch trước, buộc các nhân viên mật vụ phải nhanh chóng ứng phó.

"Tổng thống (tức ông Trump) đáng ra không tới đó", ông Rowe nói. "Điều này không nằm trong lịch trình chính thức của ông".

Theo Washington Post, vụ việc tại West Palm Beach vừa qua không phải điều quá bất ngờ. Những quan ngại về an ninh đến từ hai khía cạnh. Thứ nhất, sân golf của ông Trump quá khó đảm bảo an toàn. Thứ hai, lịch trình của ông vào cuối tuần quá dễ đoán.

"Nếu bạn muốn tìm ông Trump vào một buổi chiều thứ bảy, tôi có thể nói ông ấy ở đâu - sân golf do ông ấy sở hữu nào nằm gần ông nhất", một cựu quan chức cấp cao tiết lộ.

Ông Bill Gage, cựu nhân viên mật vụ, nhận định rằng nghi phạm không cần trinh sát quá phức tạp.

"Hắn ta chỉ cần ngồi đó và chờ ông Trump tới", ông nói. "Bạn không cần phỏng đoán quá nhiều mà vẫn biết được ông ấy ở đâu. Kẻ xấu sẽ có thời gian chuẩn bị".

Theo hồ sơ vụ án, dường như điện thoại của nghi phạm đã ở địa điểm gần sân golf gần 12 tiếng đồng hồ trước khi bị phát hiện, cho thấy dường như nghi phạm đã chờ đợi ông Trump xuất hiện.

Sân golf của ông Trump có một số đoạn thiếu rào chắn chứng và nằm ở một khu vực có mật độ giao thông cao. Đây dường như là ác mộng đối với lực lượng mật vụ và các nhân viên thực thi pháp luật địa phương, đặc biệt khi không được bổ sung nhân lực hay công cụ hỗ trợ.

"Nếu ông ấy còn là (Tổng thống Mỹ), chúng tôi sẽ bao vây cả sân golf. Tuy nhiên, do không phải vậy, các biện pháp an ninh chỉ được thực thi ở những nơi mật vụ cho là có thể", ông Ric Bradshaw, cảnh sát trưởng hạt Palm Beach, nói.

Theo ông Bradshaw, nghi phạm trốn trong một bụi cây có thể quan sát hai lỗ golf một lúc. Do đó, nghi phạm có thể quan sát cả ông Trump lẫn đội mật vụ dò xét trước một lỗ golf.

Theo các nhân viên mật vụ, thường sẽ có một đội chống bắn tỉa đi trước và một đội đi sau ông Trump để đảm bảo không có nguy cơ khi vị cựu Tổng thống đánh golf. Một vài nhân viên khác - bao gồm chuyên gia chống bắn tỉa và chống đột kích - đi kèm theo ông Trump, dù ông thường tự lái xe điện khi di chuyển trong sân golf.

Khu vực ông Trump đang chơi khi nghi phạm bị phát hiện nằm kế bên hai con đường đông đúc gần sân bay quốc tế Palm Beach.

Nỗi đau đầu của Mật vụ Mỹ

Khi ông Trump còn là tổng thống, những chuyến đánh golf của ông thường xuyên khiến lực lượng an ninh lo sợ. Biết rằng không thể thuyết phục ông Trump bỏ đánh golf, Mật vụ Mỹ cố gắng thuyết phục ông thay đổi lịch trình. Họ thường không thành công.

An ninh Mỹ đã làm nhiều cách để giúp ông Trump có thể yên tâm đánh golf. Các vành đai bảo vệ tầm xa và trạm kiểm soát được thiết lập. Số người đi bộ gần vị tổng thống bị hạn chế.

Dù vậy, các biện pháp bảo vệ đã sụt giảm trong những năm qua. Một số khách chơi golf tại câu lạc bộ bất ngờ khi họ không bị khám xét kỹ lưỡng hay buộc đứng cách xa ông Trump. Một người chơi hồi năm ngoái cho biết ông không bị xét hỏi hay khám túi và được ngồi tương đối gần với bàn ăn của vị cựu Tổng thống.

Sau vụ ám sát hụt tại bang Pennsylvania hôm 13/7, an ninh với ông Trump được thắt chặt. Ông Trump từng bày tỏ lòng cảm kích nhưng cũng vẫn giữ đôi điều bất bình.

"Mọi người đến đây để chơi golf. Họ không muốn thấy những thứ này", ông nói gần đây, theo một nhân chứng.

Ông Trump không phải tổng thống đầu tiên khiến an ninh Mỹ thêm vất vả vì thói quen chơi golf. Vào thập niên 50 của thế kỷ trước, lực lượng mật vụ từng có một góc trong căn nhà của Tổng thống Dwight Eisenhower tại sân golf Augusta, bang Georgia.

Ba thế kỷ sau, cũng tại sân golf Augusta, một người đàn ông có mang vũ khí bắt giữ năm con tin và đòi nói chuyện với Tổng thống Ronald Reagan. Sau vụ việc, ông Reagan gần như không còn đánh golf - ngoại trừ ở một sân golf riêng của bạn bè.

Khi là tổng thống Mỹ, ông Barack Obama cũng chăm đánh golf nhưng thường là trong các căn cứ quân sự, nơi có an ninh tốt.

(Dân trí) - 93% quỹ hàng trong số 1.104 căn hộ Art Residence của đợt ra hàng đầu tiên (gồm 4 tòa căn hộ 9 tầng) thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã được chốt mua ngay sau khi mở bán vào sáng 26/10.

2.000 nhà đầu tư miền Bắc đã đổ về nhà thi đấu Hà Nam để có cơ hội mua căn hộ 5 sao chỉ từ 1 tỷ đồng (được tính sau khi nhận ưu đãi 18%, không bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) của chủ đầu tư Sun Group.

Sản phẩm hấp dẫn hàng đầu

Ông Hoàng Tùng Anh, Trưởng phòng kinh doanh của Công ty cổ phần Tập đoàn bất động sản Four Home chi nhánh Hà Nam cho biết, trong khi thị trường khó tìm ra căn hộ dưới 50 triệu đồng/m2 thì chính sách chiết khấu lên đến 18% do một chủ đầu tư hàng đầu như Sun Group tung ra là tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn dành cho khách thanh toán sớm.

"Do đó, khách hào hứng xuống tiền ngay khi đến thăm dự án. Giỏ hàng hết liên tục, không đủ bán. Hầu như không có cơ hội cho khách đến sau", ông Tùng Anh chia sẻ.

Thiết kế thông minh, sáng tạo, diện tích căn hộ tối ưu với không gian mở về chiều cao là "át chủ bài" hấp dẫn giới đầu tư bởi đây là loại hình căn hộ chưa từng có trên thị trường, mức giá vừa túi tiền của người trẻ mới đi làm, người già có chút tài sản tích lũy, người trưởng thành muốn có ngôi nhà thứ hai nghỉ dưỡng cuối tuần.

Đưa mẹ đi xem căn hộ mẫu 1 phòng ngủ +1, anh Nguyễn Văn Minh (TP Phủ Lý) cho biết với diện tích hữu dụng lên đến 68m2, gia đình anh có thể bố trí nhiều không gian sinh hoạt khác nhau, vừa riêng tư, vừa đầm ấm sum vầy.

"Giữa Phủ Lý đông đúc, chật chội, nếu xây nhà cũng không tìm được nơi có đủ tiện ích. Chắc chắn tôi sẽ mua 1 căn ở đây vừa hiện đại, văn minh, lại có đủ tiện ích. Ngày lễ, tết còn được xem bắn pháo hoa, tham gia lễ hội", anh Minh nói.

Anh Cao Tuấn Vũ, Trưởng phòng Kinh doanh bất động sản Bắc Bộ - Đất Xanh Miền Bắc - cho biết hầu hết khách thăm quan nhà mẫu đều thích thú với diện tích hữu dụng được sở hữu.

"Một số khách hàng thậm chí không quan tâm đến mức giá vì họ đã thích thiết kế của dạng căn hộ này và chọn sẵn tầng yêu thích rồi. Ngay khi chủ đầu tư công bố bảng hàng thì họ quyết định xuống tiền luôn vì không muốn bỏ lỡ", anh Cao Tuấn Vũ chia sẻ.

Ngoài khách Hà Nội, Hà Nam, anh Vũ còn nhận đặt hàng của rất nhiều khách đến từ Ninh Bình, Hưng Yên, Thái Bình… "Đây là đô thị nghỉ dưỡng trung tâm của cả vùng châu thổ sông Hồng, hiện chưa có dự án nào lớn đến vậy", anh Vũ khẳng định..

Sức hút căn hộ 1-2 tỷ đồng, bàn giao ngay sau 8 tháng

Ông Nguyễn Cao Cường, Phó tổng giám đốc Sun Property (thành viên Sun Group), chia sẻ: "Chúng tôi áp dụng nhiều biện pháp về thiết kế và công nghệ, kỹ thuật thi công giúp tối ưu diện tích căn hộ. Nhờ đó giá trung bình trên diện tích hữu dụng ở mức hợp lý 24-25 triệu đồng/m2. Chỉ với 1 đến 2 tỷ đồng là khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ tại Sun Urban City, hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích tại đây".

Sau khi chốt mua 1 căn hộ Art Residence tại tầng 6, chị Nguyễn Thị Thanh Thảo (TP Hưng Yên) cho biết mức giá sau khi áp dụng các chiết khấu, ưu đãi chỉ còn hơn 1 tỷ đồng, phù hợp túi tiền, với tiến độ thi công thần tốc. Do con gái đang theo học tại một trường liên cấp tại Hà Nam, ngày thường phải đi lại bằng xe, nên chị Thảo dự kiến chỉ 8 tháng sau, khi căn hộ được bàn giao, gia đình chị sẽ chuyển tới đây ở để thuận lợi cho việc học tập của con.

"Thời gian di chuyển từ Hưng Yên đi Phủ Lý chỉ 25 phút. Nhà tôi chốt ngay một căn khi nghe công bố giá vì đã hoàn toàn tin tưởng chất lượng xây dựng của Sun Group. Tôi cũng sẽ rủ bạn bè mình cùng mua để có nơi nghỉ ngơi, tụ tập cuối tuần", chị Thảo cho hay.

Đại diện chủ đầu tư khẳng định, khách mua nhà tại thời điểm này được nhận căn hộ ngay tháng 6/2025. Người mua sẽ trở thành những cư dân đầu tiên thụ hưởng hệ thống tiện ích điểm nhấn tại Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam hoàn thành ngay đầu năm như trục đại lộ lễ hội, chương trình nhạc nước dự kiến ra mắt Tết âm lịch 2025 và công viên nước Sun World dự kiến ra mắt dịp 30/4/2025.