Son Ye Jin ít chia sẻ cuộc sống riêng tư lên trang cá nhân sau kết hôn và sinh con. Sau thời gian nghỉ ngơi, nữ diễn viên đã bắt đầu quay trở lại làm việc. 

Những đòn bẩy của Bất động sản Long Xuyên

Với lợi thế về hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng, du lịch, môi trường sinh thái, tiện ích, cùng chính sách ưu đãi đầu tư từ phía chính quyền thành phố, Long Xuyên đang được xem là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư tại An Giang.

Thứ nhất, phải kể đến việc xây dựng cầu Vàm Cống. Đây là cây cầu quan trọng trong dự án kết nối trung tâm ĐBSCL, đồng thời tạo điều kiện giao thương thuận lợi giữa các tỉnh Kiên Giang, An Giang… và TP.HCM dễ dàng, nhanh chóng. Từ đây sẽ rút ngắn khoảng cách đi lại giữa các tỉnh ĐBSCL với TP.HCM; hàng hóa vận chuyển cũng dễ dàng, nhanh chóng, đáp ứng tốt hơn nhu cầu xuất khẩu.

Cầu Vàm Cống đang hoàn thành những công đoạn cuối cùng

Thứ hai là dự án cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận dự kiến khởi công và 2018. Thứ ba, sân bay Cần Thơ đã được nâng cấp thành Cảng hàng không Quốc tế khu vực ĐBSCL với tổng số chuyến bay quốc nội, quốc tế tăng mạnh, tạo động lực thúc đẩy cho cả vùng.

Có được những điều kiện này, hoàn toàn có thể tin kinh tế của Long Xuyên sẽ phát triển đột phá, kéo theo sự gia tăng nhu cầu bất động sản nhà ở và kinh doanh của An Giang sẽ tăng lên nhanh chóng trong tương lai gần.

Nơi chủ đầu tư thấu hiểu nhu cầu của khách hàng

Một doanh nghiệp kinh doanh bất động sản ở TP. Long Xuyên, chia sẻ: Do thói quen của người dân ĐBSCL nói chung và An Giang nói riêng, nhà ở được xem là tài sản, nên khi xây dựng nhà, mọi người thích tự mình giám sát và xây dựng chính tổ ấm của mình. Vì vậy, khi triển khai các dự án bất động sản, các nhà đầu tư thường triển khai các dự án phân lô, bán nền, người dân sẽ tự xây nhà theo quy hoạch đã được phê duyệt, nên khu đô thị hình thành chưa thỏa mãn những đòi hỏi của gia chủ.

Tuy nhiên, có một thực tế, không phải khu đô thị nào cũng được đầu tư bài bản, đem lại giá trị sống cao cấp cho người dân - đây là yếu tố hàng đầu mà người dân nơi đây đang hi vọng nhận được. Chính vì vậy, những dự án có cơ sở hạ tầng hiện đại, khang trang, hoàn thiện như Khu Thương Mại dịch vụ & dân cư Mỹ Thới đang được các nhà đầu tư và thị trường đón nhận nồng nhiệt.

Khu dân cư có vị trí tiềm năng gia tăng giá trị đầu tư sinh lợi

Được ôm trọn bởi dòng sông Hậu mượt mà và xanh mát, nằm ngay cạnh chợ đầu mối Cái Sao và mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, dự án sở hữu ưu thế tuyệt đối “Nhất cận thị - Nhị cận giang - Tam cận lộ” thích hợp cho cả khách hàng mua để ở lẫn đầu tư kinh doanh.

Cơ sở hạ tầng, điện đường, cây xanh đã hoàn thiện

Cư dân sống tại Khu dân cư Mỹ Thới có thể thuận tiện kết nối với các tiện ích xã hội liền kề như: Vincom Plaza, Asia Plaza, Lotte Mart, Nhà thi đấu đa năng, Bệnh viện Hạnh phúc, Trung tâm hành chính…

Khu TMDV & Dân cư Mỹ Thới với quy mô hơn 10 ha được thiết kế tích hợp cả Khu dân cư, Cảng tàu, khu vực dành cho giáo dục, công viên cây xanh, bãi xe đang hoạt động sầm uất.

Đây là khu dân cư được quy hoạch một cách hợp lý và đồng bộ từ hạ tầng kỹ thuật đến kiến trúc công trình công cộng, đặc biệt có hệ thống xử lý nước thải sử dụng công nghệ hồ sinh học kết hợp công viên cảnh quan. Hệ thống giao thông trong khu dân cư được đầu tư rất chất lượng, 100% thảm nhựa, rộng đến 40m, lề đường rộng từ 3-5m, hệ thống điện, nước, cống thoát nước đã được đầu tư và đưa vào sử dụng từ năm 2016.

Hạ tầng chất lượng, tiện ích công và dịch vụ đẳng cấp, đảm bảo tiêu chuẩn sống cho đô thị hàng đầu, Khu TMDV & Dân cư Mỹ Thới xứng đáng là nơi an cư và khoản đầu tư tốt nhất dành cho các gia đình mong muốn có một môi trường sống đẳng cấp bậc nhất miền Tây tại An Giang.

Ngọc Minh

Trao đổi với VietNamNet, TS Lê Đông Phương, nguyên Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu giáo dục đại học của Viện Khoa học Giáo dục Việt Nam, cho hay thực tế việc xếp hạng đại học đã được thế giới làm từ lâu nhằm đáp ứng nhu cầu so sánh tương đối giữa các cơ sở giáo dục đại học, giúp các đối tượng khác nhau ra các quyết định nhất định.

Mỗi một bảng xếp hạng sẽ có mục đích khác nhau. “Thường các bảng xếp hạng xuất phát từ mục đích gì thì sẽ quyết định kết quả tương ứng”.

Cũng theo ông Phương, vì thế, mỗi một đối tượng, hoàn cảnh sẽ có những cách nhìn nhận những bảng xếp hạng khác nhau. “Ví dụ, có thể học sinh muốn có, nhưng các trường thì chưa hẳn. Bởi khi kết quả xếp hạng lệch đi khỏi ý tưởng của trường thì điều đó không hẳn là hay”.

TS Phương chia sẻ, việc đưa ra các bảng xếp hạng thường vấp phải câu chuyện “nhằm mục đích gì và sử dụng dữ liệu nào”. “Một điểm vướng nữa ở Việt Nam là khi một kết quả đưa ra mà không phù hợp với ý định của một đối tượng nào đấy thì ngay lập tức bị chê, cho rằng là sai”.

Theo ông Phương, cho đến nay, dù đã có những bảng xếp hạng các trường đại học Việt Nam song không có gì đảm bảo rằng cách làm và số liệu được dùng là chính xác. 

“Cách đây 5 năm, có một nhóm cũng công bố bảng xếp hạng 49 trường đại học Việt Nam, nhưng sau đó cũng dừng lại.

Rồi đến bảng xếp hạng theo hình thức gắn sao (star rating) áp dụng cho các trường đại học của Việt Nam - UPM. UPM có đặc điểm là trường nào có mong muốn tham gia và phải đóng góp kinh phí thì mới xếp hạng, ngược lại sẽ không có tên. Sau gần 3 năm, hiện cũng mới khoảng 30-40 trường tham gia.

Mới đây, bảng xếp hạng VNUR công bố xếp thứ tự các trường đại học, theo hướng khá quen thuộc, phổ biến ở Việt Nam. Bảng xếp hạng này theo một cách làm khác, tuyệt đối không dính đến các trường mà chỉ căn cứ thông tin do các trường cung cấp chính thức, công khai trên website.

Việc này cũng có khách quan nhất định là số liệu từ các trường đưa ra. Tuy nhiên, lại vướng vào câu hỏi là mục đích gì và liệu nguồn dữ liệu có đúng và đủ. Như vậy, điểm hạn chế là thông tin do chính chủ cung cấp nhưng chính xác hay không thì không kiểm soát được”.

Ông Phương lấy dẫn chứng, có 2 trường đại học được xếp hạng khá cao trong danh sách 100 trường của VNUR , tuy nhiên, “cả 2 trường này đều dính vào những vụ tai tiếng trong những năm gần đây về mua bán bài báo, thuê đội ngũ từ nước ngoài viết báo",...

Nhấn mạnh mỗi bảng xếp hạng có tiêu chuẩn riêng cho từng yếu tố đánh giá, ông Phương cho rằng, không thể đánh đồng các bảng khác nhau, hoặc coi bảng nào đó là đại diện cho chất lượng tổng thể của các trường. Do đó, ông Phương cho rằng, thời điểm này không nhất thiết phải có một bảng xếp hạng các trường đại học ở Việt Nam.

“Trước đây, có những thông tin rất đơn giản nhưng ngay cả cơ quan quản lý nhà nước cũng khó có được, hoặc mất nhiều thời gian để liên hệ. Nhưng giờ đây, việc tra cứu thông tin dễ dàng và hầu hết bản thân các trường đại học cũng có ý thức công khai các số liệu”, ông Phương nói.

PGS.TS Nguyễn Viết Thái, giảng viên Trường ĐH Thương mại, cho rằng đến nay vẫn khó có một bảng xếp hạng các trường đại học Việt Nam đủ uy tín, bởi khó có nền dữ liệu tổng thể khách quan, chính xác.

“Mới đây, có một bảng xếp hạng các trường đại học trong nước được công bố, về cơ bản cũng đã tiếp cận theo các tiêu chí của các tổ chức quốc tế. Tuy nhiên, vấn đề ở đây là phương pháp đánh giá và chất lượng nguồn thông tin, số liệu được thu thập để xét các tiêu chí đó có đảm bảo”.

Thậm chí, theo ông Thái, kể cả khi nguồn dữ liệu lấy trên website của các trường cũng chưa chắc đã cập nhật một cách chính xác, thậm chí có nhiều sai sót.

Ông Thái lấy ví dụ ở một bảng xếp hạng mới đây, khi ĐH Quốc gia Hà Nội có gần 60.000 sinh viên, nhưng con số mà bảng xếp hạng lấy vào chưa đến 50.000 em. “Như vậy, rõ ràng các tiêu chí tính trên đầu sinh viên sẽ được tính cao hẳn so với thực tế. Hay như số lượng giảng viên, có thể thực tế rất ít nhưng các trường khai báo “vống” vì tính cả số hợp đồng. Khi không thể kiểm soát được con số giảng viên cơ hữu của các trường thì không ngoại trừ khả năng một giảng viên được tính đăng ký cho mấy trường. Còn nếu chỉ điểm mặt có tên nhưng thực tế không phục vụ giảng dạy cho trường đó thì xếp hạng gần như cũng chẳng có ý nghĩa.

Đó là chưa kể đến việc thực hiện đánh giá số lượng trích dẫn, bài báo quốc tế của một trường đại học”, ông Thái nói - “Nếu chỉ dựa vào công bố thông tin trên website của các trường thì thực sự không ổn, bởi câu chuyện là con số đó có đúng hay không”.

Để có được xếp hạng các trường đại học Việt Nam, theo ông Thái, cần có một hệ thống cơ sở dữ liệu toàn quốc tốt và phải liên thông, cập nhật được với dữ liệu của các trường. “Cũng giống như hệ thống tuyển sinh đại học, khi soos học sinh thực tế nhập học bao nhiêu sẽ hiện lên hệ thống chung của Bộ GD-ĐT và các trường không thể báo cáo sai”. 

Ông Thái cho rằng, nếu không giải quyết được vấn đề này, việc xếp hạng lại khiến các trường sa vào cuộc chạy đua tốn kém và vô bổ, chỉ làm giàu cho các tổ chức xếp hạng.

Bài 2: Cần xếp hạng ĐH vì uy tín và “cuộc chiến” tuyển sinh

“Chẳng có bảng xếp hạng đại học nào đáng tin cậy”

Năm 2024, Trường ĐH Mở Hà Nội tuyển 4.100 sinh viên cho 21 ngành. Ngoài xét bằng điểm thi tốt nghiệp THPT, trường còn xét bằng học bạ, điểm thi đánh giá năng lực của ĐH Quốc gia Hà Nội, đánh giá tư duy của ĐH Bách khoa Hà Nội (TSA).

Về học phí, trường áp dụng mức học phí từ 19,58 - 20,9 triệu đồng/năm học (tăng 1,84 - 2,09 triệu đồng/năm học so với năm 2023).

Những ngành có học phí cao nhất gồm: Quản trị dịch vụ du lịch và lữ hành, Quản trị khách sạn, Ngôn ngữ Anh, Ngôn ngữ Trung Quốc với 20,9 triệu đồng/năm học. Các ngành có học phí thấp với 19,58 triệu đồng/năm học gồm Kiến trúc và Thiết kế nội thất.

Tra cứu điểm chuẩn đại học năm 2024 trên VietNamNet