Một số chuyên gia, nhà đầu tư nhận định, hiện nay không phải thời điểm lý tưởng để bán BĐS nhưng lại là thời điểm tốt để mua. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, vào quý III hay giai đoạn cuối năm, khi thị trường phục hồi, lãi suất giảm, các kênh huy động vốn được khơi thông, những cơn sốt đất có thể quay trở lại. Bởi vậy, người mua nhà xuống tiền vào thời điểm hiện tại có thể hưởng lợi với mức giá “dễ chịu” hơn. 

Bên cạnh đó, giai đoạn đầu năm 2023 tiếp tục chứng kiến sự thanh lọc mạnh mẽ của thị trường. Các dự án được đầu tư bài bản bởi chủ đầu tư uy tín, đáp ứng nhu cầu thực, có pháp lý đầy đủ mới được chào bán. Nếu nhanh nhạy nắm bắt cơ hội này, người mua nhà có thể an tâm lựa chọn những sản phẩm giá trị thực, thay vì rơi vào thế hoang mang giữa cảnh “vàng thau lẫn lộn”. 

Trước lợi thế kép về sản phẩm tốt với mức giá “mềm” hơn giai đoạn sau, nguồn cầu nhà ở thực dịp đầu năm ghi nhận có sự tăng trưởng. Đón đầu nhu cầu của thị trường, Tập đoàn An Lạc  chuẩn bị ra mắt Tổ hợp căn hộ cao cấp Moonlight 1 thuộc khu đô thị (KĐT) Anlac Green Symphony, phía tây Thủ đô. 

Tổ hợp căn hộ cao cấp Moonlight 1 đáp ứng nhu cầu ở thực 

Theo chia sẻ của chủ đầu tư (CĐT), Moonlight 1 là công trình kết tinh kinh nghiệm từ hơn 20 năm dựng xây ngàn tổ ấm cho người Việt.

Moonlight 1 đem đến cho cư dân tương lai cuộc sống tiện nghi với hơn 60 tiện ích nội - ngoại khu cao cấp như: vườn trên mái Moonlight Garden - nơi ngắm trăng tuyệt đẹp, bể bơi 4 mùa chuẩn resort, quảng trường Yoga, vườn nướng BBQ ngoài trời, sân chơi nhạc nước,…

Đặc biệt, Moonlight 1 được xây dựng với tiêu chí đảm bảo không gian sống xanh trọn vẹn, nâng niu sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân. Tòa căn hộ được bao bọc bởi bộ 3 công viên rộng 60.000m2, 2 hồ điều hoà và hơn 8.500 cây xanh. 

Tọa lạc trên trục đường rộng 58m huyết mạch của KĐT, Moonlight 1 mở ra kết nối trực tiếp đến các khu vực nội đô từ đường nội thị Trịnh Văn Bô qua Mỹ Đình và trục đường Đại lộ Thăng Long. Ga Metro số 7 ngay cổng dự án cũng là một trong những lợi thế kết nối để nhanh chóng đưa cư dân tới khu trung tâm chỉ với 10 phút. 

Hội tụ các yếu tố kiến tạo nên một tổ hợp căn hộ “đáng sống”, Moonlight 1 được kỳ vọng là dự án phát triển bền vững, nâng tầm chất lượng an cư cho cư dân. CĐT dự án tiết lộ sự kiện mở bán căn hộ cao cấp Moonlight 1 sẽ sớm diễn ra trong thời gian tới. 

Đặng Nhung

Tình trạng này thường sẽ đỡ dần theo thời gian nhưng các nhà khoa học chưa biết vì sao. Hiện mới ghi nhận 100 người mắc trên toàn thế giới. Hội chứng do một đột biến trong các gen liên quan tới tóc. 

Theo The Sun, Layla được chẩn đoán mắc bệnh vào tuần trước. Bé sống với bố mẹ và anh trai Freddie, 3 tuổi, ở Great Blakenham, Suffolk (Anh). 

Chị Charlotte nói thêm: “Chúng tôi đã đến các tiệm cắt tóc và mọi người sẽ dừng lại và nói: Trời ơi, bé trông giống ông Boris Johnson. Thật là thú vị, chúng tôi luôn nghĩ con trông hơi giống ông ấy và cả nhà bác học Albert Einstein”. 

“Tôi nghĩ Layla thực sự thích tóc của mình. Bé thích nghịch tóc, nhưng sẽ phải làm quen với việc những đứa trẻ khác nghịch tóc của mình”. 

Theo Medlineplus, hội chứng tóc không thể chải lần đầu tiên được ghi nhận vào năm 1973. Đây là tình trạng tóc khô, xoăn và không thể chải thẳng. Hội chứng hay xuất hiện ở trẻ dưới 3 tuổi, muộn nhất ở trẻ dưới tuổi 12. 

Trẻ em bị ảnh hưởng có mái tóc màu sáng. Tóc không suôn thẳng mà chĩa theo nhiều hướng. Tóc không mỏng, dễ gẫy, phát triển với tốc độ bình thường. 

Tình trạng sẽ được cải thiện theo thời gian. Tới tuổi vị thành niên, tóc của trẻ sẽ trở lại bình thường. 

Trẻ xem điện thoại nhiều, phụ huynh giật mình vì con mắc hội chứng TIC

Biện pháp khắc phục hậu quả phải thực hiện là buộc Hoàng Quân Cần Thơ thực hiện 2 dự án trên tuân theo quy hoạch đô thị. 

“Hết thời hạn quy định, nếu Hoàng Quân Cần Thơ không tự nguyện chấp hành sẽ bị cưỡng chế theo quy định của pháp luật. Công ty có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện hành chính đối với với quyết định này” – quyết định nêu rõ.

Hoàng Quân Cần Thơ có trụ sở chính tại số 27 – 28 đường Võ Nguyên Giáp, phường Phú Thứ, quận Cái Răng, TP Cần Thơ, người đại diện theo pháp luật là ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT.

Trước đó, Sở Xây dựng TP. Cần Thơ đã tiến hành rà soát về việc chấp hành quy định pháp luật về nhà ở, hoạt động kinh doanh bất động sản, đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt đối với khu dân cư Thường Thạnh (quy mô 12,3ha) và khu dân cư Thường Thạnh mở rộng (quy mô 7ha) do Hoàng Quân Cần Thơ làm chủ đầu tư.

Kết quả rà soát, ngành chức năng phát Hoàng Quân Cần Thơ đã tự ý triển khai xây dựng hạ tầng và nhà ở liên kế sai với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND quận Cái Răng phê duyệt ở cả 2 dự án.

Ngoài ra, công ty còn thực hiện ký Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương khi chưa đủ điều kiện. 

Cụ thể, tại dự án khu dân cư Thường Thạnh, theo quy hoạch được duyệt, tổng số lô nhà ở liên kế là 521 căn nhà (quy mô 2 tầng). Công ty đã ký Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đến 676 căn nhà liên kế (vượt so với quy hoạch được duyệt 515 căn) và trong đó có 161 lô nền chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng

Còn tại dự án khu dân cư Thường Thạnh phần mở rộng, chủ đầu tư cũng đã ký Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai 219 căn nhà liên kế (từ C1 đến C6) mà chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng.

1. Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

a) Thực hiện dự án đầu tư phát triển khu đô thị không tuân theo quy hoạch đô thị hoặc chậm so với tiến độ được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

b) Chậm bàn giao công trình, hạng mục công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng, dự án đầu tư phát triển khu đô thị theo tiến độ đã được phê duyệt.

Cha mẹ sốc khi chứng kiến cảnh con gặp nguy hiểm với tủ lạnh

Đổ bia lên đầu cô gái xinh đẹp và cái kết

Cú đâm kinh hoàng do tài xế say rượu, cô gái 17 tuổi thương tích nghiêm trọng

Khách choáng khi chứng kiến nhân viên siêu thị giẫm lên thực phẩm

Xe máy bị tàu hóa cán nát, thanh niên thoát 'tử thần' trong gang tấc

'Con nghiện' bất ngờ cướp vô lăng của tài xế xe buýt

Hàng chục người 'hóng' xem nhà cháy bị phen hú vía

Cậu bé nghịch dại làm xe máy cháy rụi ở chung cư

Trộm cởi đồ, khoét tường, đột nhập cửa hàng điện thoại

H.N.(tổng hợp)

Clip bé gái cứu em thoát chết trong thang máy nóng nhất mạng xã hội

Bé gái cứu em thoát chết trong thang máy; 36 giờ kịch tính giải cứu thanh niên kẹt trên vách đá; Khoảnh khắc mẹ đánh rơi con gái 3 tuổi xuống chuồng gấu;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.

Ở thế hệ thứ hai ra mắt vào năm 2015, chiếc SUV đầu tiên của Audi được sản xuất dựa trên nền tảng MLB Evo có nguồn gốc từ tập đoàn Volkswagen. Với mức giá từ 56.045 USD đến 73.095 USD, thương hiệu Đức cung cấp cho thị trường một phương tiện sang trọng và được trang bị đầy đủ tiện nghi để chở gia đình đi muôn nơi.

Ghế bọc da Valcona có sưởi và chỉnh điện cũng được trang bị thêm chức năng mát-xa mang lại cảm giác thoải mái tuyệt đối. Các tính năng sang trọng khác trong gói trang trí hàng đầu bao gồm cửa đóng mở bằng điện, hệ thống treo khí thích ứng, màn hình hiển thị trần xe và hệ thống âm thanh nổi 23 loa.

4. BMW X5

X5 thế hệ thứ tư được xây dựng trên nền tảng công nghệ Cluster (CLAR) và có sự pha trộn phong phú giữa tính sang trọng, thể thao và thực dụng. Khách hàng sẽ có cả ba lựa chọn về hệ dẫn động cho xe, chúng đều kết hợp với hộp số tự động 8 cấp, mang lại cho X5 tốc độ vượt trội và khả năng tăng tốc đáng nể.

Các tính năng trong nội thất bao gồm hệ thống kiểm soát khí hậu bốn vùng, màn hình hiển thị head-up, ghế sưởi có thể điều chỉnh điện và vô-lăng sưởi. Ngoài ra còn có các tùy chọn khác như khởi động từ xa, khởi động bằng nút bấm, hỗ trợ đỗ xe song song tự động, cửa cốp tự động và hệ thống âm thanh 20 loa.

3. Land Rover Defender 110

Bên cạnh việc duy trì khả năng off-road vượt trội, Land Rover Defender 110 2021 còn mang lại những chuyến đi êm ái. Động cơ tăng áp 4 xi-lanh 296 mã lực về cơ bản là đủ cho một chiếc xe sử dụng hàng ngày. Bên cạnh đó, khách hàng sẽ có thêm tùy chọn động cơ I-6 tăng áp hybrid nhẹ 395 mã lực, phù hợp hơn cho những chuyến đi hoang dã.

Defender tự hào có các tính năng sang trọng như kiểm soát khí hậu ba vùng, màn hình hiển thị head-up, ghế bọc da, ghế trước thông gió và ghế sau có sưởi. Ngoài cảm biến và lọc chất lượng không khí, tủ lạnh cũng được cung cấp để giữ lạnh cho đồ uống của hành khách.

2. Mercedes Benz GLS 2021

Bốn phiên bản của GLS năm 2021 được trang bị các loại động cơ khác nhau. Tuy nhiên tất cả đều sử dụng hộp số tự động 9 cấp. Chất liệu tạo nên cabin thuộc dòng cao cấp nhất bao gồm gỗ và da thật.

Ngoài ra, nhà sản xuất đến từ Đức còn cung cấp thêm loạt tính năng hiện đại như ghế ngồi có sưởi gắn chế độ mát-xa, tựa tay có sưởi, khay để cốc điều chỉnh nhiệt độ, điều hòa khí hậu tự động đa vùng, giao diện thông tin giải trí cho hàng ghế sau và tùy chọn tủ lạnh.

1. Mercedes-Benz G-Class (G-Wagon) 2021

Với thế hệ thứ hai của G-Wagon được giới thiệu tại triển lãm ô tô quốc tế Bắc Mỹ năm 2018, chiếc xe đã phát triển qua nhiều năm và đang là biểu tượng cho khả năng off-road trong phân khúc. Dưới mui xe, nó được trang bị động cơ V8 tăng áp kép 4.0L tạo ra công suất 416 mã lực và mô-men xoắn 610 Nm.

Các tính năng tiêu chuẩn trên xe bao gồm vô lăng và ghế trước có thể điều chỉnh điện, ghế có sưởi, hệ thống chiếu sáng xung quanh, hệ thống lọc không khí, khởi động từ xa. Các tùy chọn có sẵn cung cấp ghế trước thông gió với chức năng mát-xa, vô-lăng sưởi và màn hình 10 inch cho người ngồi ở hàng ghế sau.

Theo Tiền Phong

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

10 mẫu ô tô Nhật sắp ra mắt thị trường năm 2022

Nhiều mẫu xe thể thao, SUV mạnh mẽ sắp ra mắt chứng minh rằng các nhà sản xuất Nhật Bản đang đẩy mạnh thị trường ô tô mới của họ vào năm 2022.  

“Giống như trời xui khiến vợ chồng tôi nên mới đi thẳng tới bệnh viện này. Nếu bệnh của con phát hiện muộn hơn, khả năng điều trị sẽ giảm đi”, anh Thọ chia sẻ.

Bé Dạ Thảo bầu bĩnh, dễ thương, được nhiều người yêu mến.

Sau 5 tháng, Dạ Thảo đã vô 6 đợt hóa trị. Nhờ phát hiện bệnh khá sớm và con đáp ứng thuốc nên sức khỏe tiến triển tốt. Gia đình anh Thọ cảm thấy vô cùng may mắn và càng có động lực để giúp con chống lại bệnh tật.

Cô bé Dạ Thảo 8 tuổi đã biết xấu hổ. Khi truyền những toa thuốc đầu tiên khiến mái tóc rụng dần, con mặc cảm, buồn rầu cả ngày, nằm trên giường bệnh cũng đòi mẹ đội mũ. Vợ chồng anh lo lắng căn bệnh sẽ khiến con trầm cảm. Về sau, khi đã quen dần với không khí của bệnh viện, với các bạn nhỏ đồng trang lứa, Dạ Thảo mới vui vẻ hơn.

Quê nghèo, không hay chụp hình, trong thẻ học sinh có bức hình duy nhất Dạ Thảo còn tóc dài. Ở bệnh viện, đôi lúc con lại lôi tấm thẻ ra để ngắm.

Trước đây, anh Thọ đi làm mướn, công việc phụ hồ hoặc ai thuê gì làm nấy, vợ anh đi làm nương rẫy. Vợ chồng anh đều là dân tứ xứ đổ đến, gặp nhau rồi nên duyên vợ chồng. Cả hai đều chăm chỉ làm lụng, mua được mảnh đất, xây căn nhà nhỏ và chăm lo cho các con được học hành. Trước thời điểm Dạ Thảo phát bệnh, vợ chồng anh Thọ vừa vay tiền để đầu tư, mua bò, làm chuồng trại và trồng cỏ để chăn nuôi. Chưa được bao lâu thì phải bán gấp bò để đưa con vào thành phố Hồ Chí Minh chữa bệnh, chuồng trại để trống, cỏ mọc um tùm.

Tiền bán bò chẳng được bao nhiêu, vài bận đưa con từ quê vào bệnh viện vô thuốc là hết. Anh Thọ tiếp tục cầm cố nhà đất để vay tiền, về sau, anh phải bán lại ngôi nhà, vừa để trả nợ cũ, số còn lại để chữa bệnh cho con.

Những mũi kim truyền, những chai thuốc khiến con sợ hãi như thấy quái vật.

Bé Dạ Thảo bị bệnh, từ Đắk Nông vào thành phố Hồ Chí Minh quá xa, để một mình vợ đưa con đi, anh Thọ không yên tâm, mà con gái không chịu xa mẹ. Vậy là cả hai vợ chồng “gồng gánh” theo con. Ở nhà, con gái lớn đang học lớp 12, con thứ đang học lớp 6. Cả hai đứa trẻ đều phải ở nhờ nhà người quen. Mỗi ngày đi bộ khoảng 4km để đến trường. Dù thương các con còn bé đã phải xa ba mẹ, chịu nhiều thiệt thòi, nhưng vì con gái út bị bệnh, nên họ chỉ biết âm thầm nhớ các con.

Nội, ngoại hai bên đều ở xa, lại cùng cảnh già cả, khó khăn nên gần như không hỗ trợ được gì. Mẹ của anh Thọ vẫn ở quê nhà Nam Định, còn cha mẹ chị Huyền đang sinh sống ở Bình Phước. Tất cả mọi việc như chăm sóc Dạ Thảo, lo chạy chi phí khám chữa bệnh, vợ chồng anh Thọ cũng tự lo liệu.

Đến nay, sau những ngày dài cùng con gắn bó với phòng bệnh, anh Thọ luôn muốn tìm công việc làm thêm để kiếm tiền chữa bệnh cho con. Nhưng ở thành phố lớn, người đông, đường sá xa lạ, anh vẫn chưa thể tìm được công việc nào vừa với sức vóc của mình. Trong lúc cấp thiết cần tiền để tiếp tục điều trị cho con, anh Thọ chỉ còn cách nhờ đến tấm lòng của các nhà hảo tâm giúp đỡ.

Khánh Hòa