Là quốc gia có dân số trẻ với tỷ lệ tăng bình quân năm giai đoạn 2009 - 2019 là 1,14%, Việt Nam đang xếp thứ 15 thế giới và thứ 3 khu vực Đông Nam Á về dân số. Điều này kéo theo nhu cầu nhà ở tăng nhanh, nhất là ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM.
Riêng tại Hà Nội, từ nửa cuối năm 2018 đến nay có rất ít dự án mới được phê duyệt triển khai, trong khi quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng cạn kiệt. Sự khan hiếm nguồn cung thúc đẩy giá nhà tăng, xác lập những mặt bằng giá mới cao hơn nhiều lần trước đây.

Người trẻ ngày càng khó sở hữu căn hộ ngay trung tâm Hà Nội

Theo nghiên cứu của Savills cho thấy, 6 tháng đầu năm 2020, giá bán trung bình căn hộ tại Hà Nội tăng 7% so với năm 2019 ở tất cả các phân khúc. Trong đó, phân khúc căn hộ trung cấp có diện tích hợp lý, mức giá vừa túi tiền từ 22 - 28 triệu/m2 dần “vắng bóng” trên thị trường BĐS Thủ đô. Thậm chí, ngay cả tại các quận còn quỹ đất, có hệ thống giao thông tiên tiến, hạ tầng phát triển năng động như Thanh Xuân, Hà Đông, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm hay Long Biên cũng ít xuất hiện dự án mới, cung không đủ cầu.

Mặc dù sở hữu lượng nhu cầu lớn bậc nhất thị trường BĐS, chủ yếu là những gia đình trẻ, giới tri thức trẻ sinh sống làm việc tại Thủ đô, nhưng phân khúc căn hộ trung cấp cũng đang xa dần khả năng đáp ứng của các gia đình trẻ, do biên độ tăng giá luôn được điều chỉnh qua các năm, khiến cho cơ hội mua nhà của người lao động có nguồn thu nhập trung bình càng trở nên khó khăn hơn.

Trong bối cảnh đó, dự án Phú Thịnh Green Park nổi lên như một “điểm sáng” giúp giải tỏa cơn khát của thị trường căn hộ trung cấp. Với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ khách hàng đã có thể sở hữu tổ ấm an cư ngay trung tâm quận Hà Đông, cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn: hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% đến khi nhận nhà, chiết khấu lên đến 4% và tặng quà đến 25 triệu đồng, Phú Thịnh Green Park góp phần giúp cho nhiều khách hàng hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà tại Hà Nội.

Phú Thịnh Green Park - nơi an cư lý tưởng

Không chỉ gây sốt thị trường với mức giá hợp lý và chính sách ưu đãi hấp dẫn, Phú Thịnh Green Park còn sở hữu lợi thế đắt giá về vị trí, cùng hạ tầng giao thông phát triển, kết nối thuận tiện vào trung tâm Hoàn Kiếm và các tỉnh lân cận.

Chỉ cách trục huyết mạch Quang Trung - Trần Phú - Nguyễn Trãi vài trăm mét, nằm trong khu trung tâm hành chính quận Hà Đông, Phú Thịnh Green Park được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích về an sinh xã hội. Trong đó, nổi bật phải kể đến hệ thống giáo dục các cấp từ phổ thông đến đại học, quy tụ hàng loạt các trường lớn như trường chuyên Nguyễn Huệ, trường Lê Quý Đôn, Học viện an ninh, học viện Y dược học cổ truyền Việt Nam, Đại học Kiến trúc… Song song với đó là hệ thống y tế đa dạng, đáp ứng toàn diện nhu cầu chăm sóc sức khỏe và khám chữa bệnh gần nhà cho cư dân.

Phú Thịnh Green Park là điểm sáng an cư tại Thủ đô

Đặc biệt, đối diện dự án là công viên thể thao quy hoạch rộng 100ha, được xem như “lá phổi xanh” của toàn khu vực, mang đến cho cư dân Phú Thịnh Green Park một cuộc sống trong lành, thư thái. Đồng thời, trẻ con có sân chơi an toàn, xanh mát để thỏa sức vui đùa và phát triển thể chất. Trong nhiều báo cáo thống kê cho thấy tác động tích cực của việc ở gần công viên đến sức khỏe, giúp giảm tình trạng lo âu, trầm cảm và gia tăng khả năng sáng tạo.

Với các căn hộ có thiết kế đa dạng, diện tích linh hoạt từ 64m2 - 103m2 và sẵn sang bàn giao sau Tết, Phú Thịnh Green Park là lựa chọn “hợp túi tiền” cho các gia đình trẻ. Tại đây, không chỉ có đầy đủ các tiện ích cao cấp cho một cuộc sống tiện nghi toàn diện như trung tâm thương mại, nhà hàng, bể bơi, khu vui chơi giải trí… đây còn là nơi quy tụ của cộng đồng cư dân hiện đại, trẻ trung và năng động, cùng vun đắp một tương lai phát triển, hạnh phúc trọn vẹn.

Minh Tuấn

Nhưng năm ngoái, cô con gái 33 tuổi của bà Sharon, Brianna Hayes, đã biết cha ruột của cô là ai sau khi gửi ADN lên trang web xét nghiệm di truyền và tổ tiên. “Đây là một cuộc khủng hoảng danh tính. Tôi đã bị giấu chuyện này suốt những năm qua. Tôi cảm thấy thương mẹ và thật khó chịu khi tôi là sản phẩm từ hành động của ông ta”, Brianna tâm sự.

Hayes cũng biết thêm một sự thật khác: Cô có ít nhất 16 anh chị em cùng cha khác mẹ trong khu vực. Hiện chưa rõ có phụ nữ nào khác đưa bác sĩ Claypool ra trước pháp luật không. 

Brianna chia sẻ cô vui khi biết những người anh chị em cùng cha khác mẹ nhưng cô chưa bao giờ gặp bác sĩ Claypool. Ban đầu, cô tìm kiếm thông tin di truyền để giải thích các bất ổn sức khỏe của mình, bao gồm bệnh bạch cầu mắc khi còn nhỏ. Gia đình bên ngoại không ai gặp những vấn đề giống cô. 

APkhông thể liên lạc được với Claypool thông qua số điện thoại công khai. Luật sư của ông ta, Drew Dalton, từ chối bình luận vì “chưa có cơ hội nói chuyện với khách hàng của mình”.

Trong khi đó, luật sư Dalton nói với Seattle Times, tờ báo đầu tiên đưa tin về vụ kiện, vấn đề đã được hòa giải. Nhưng bác sĩ Claypool khẳng định ông ta không biết mọi chuyện và không biết bà Sharon Hayes. Ông ta ngừng hành nghề vào năm 2005.

Năm 2022, New York Timesđưa tin hơn 50 bác sĩ sản ở Mỹ bị buộc tội gian lận liên quan đến tinh trùng hiến tặng. Bộ phim tài liệu của Netflix đề cập tới một chuyên gia sản ở bang Indiana bí mật làm cha của ít nhất 94 đứa trẻ trong khi thụ tinh cho bệnh nhân.

Tòa án ở Colorado đã trao gần 9 triệu USD cho ba gia đình cáo buộc một bác sĩ sản sử dụng tinh trùng của chính mình để thụ tinh cho những bà mẹ yêu cầu người hiến tặng ẩn danh.

Mẹ chồng xé tờ kết quả xét nghiệm ADN, xóa lai lịch bất minh của cháu nội

Cơ hội cho Arsenal chưa phải đã hết, khi Man City còn phải chia sức cho 3 mặt trận và điều gì cũng có thể xảy ra. Thế nhưng, Arteta có những vấn đề phải giải quyết để giúp "Pháo thủ" kéo dài hy vọng, bắt đầu từ derby với Chelsea.

Giải quyết lỗ hổng phòng ngự

Bất kỳ ai cũng nhìn ra vấn đề phòng ngự của Arsenal khi thiếu vắng William Saliba. Đội bóng của Arteta để thủng lưới 2,17 bàn/trận khi không có trung vệ người Pháp.

Khi Saliba đá chính, bàn thua trung bình của Arsenal chỉ là 0,93. Thêm nữa, chấn thương của Takehiro Tomiyasu khiến hàng thủ càng tổn hại hơn, khi cầu thủ người Nhật Bản đảm nhận được nhiều vai trò khác nhau.

Không có Saliba và Tomiyasu, Arteta chỉ biết trông vào Rob Holding, người có rất nhiều hạn chế. Bên cạnh đó, Jakub Kiwior, bản hợp đồng hồi tháng Giêng, vẫn chưa sẵn sàng hòa nhập với bóng đá Anh.

Hạn chế về lựa chọn nhân sự, Arteta phải tìm ra hệ thống thích hợp nhất để giúp duy trì sự cân bằng. Sai lầm ngớ ngẩn của Aaron Ramsdale, khi chuyền bóng để Carlos Alcaraz ghi bàn cho Southampton, đến từ sự thiếu gắn kết trong đội hình.

Đánh thức Saka

Mùa giải này, thành công của Arsenalcó dấu ấn lớn của Bukayo Saka. Không nghi ngờ anh là một trong những cầu thủ người Anh hay nhất tại Premier League.

Saka trực tiếp ghi 13 bàn và có 11 pha kiến tạo. Không cầu thủ Arsenal nào vượt qua cột mốc 10 bàn và 10 đường chuyền quyết định.

Thế nhưng, hiệu suất của Saka giảm đi vào thời điểm then chốt của mùa giải. Bukayo chỉ ghi 1 bàn trong chuỗi 5 trận gần nhất.

Áp lực về thành công đang ảnh hưởng đến tinh thần và cảm giác bóng của Saka. Nhiệm vụ của Arteta là giúp cầu thủ 21 tuổi tìm thấy niềm lạc quan trên sân cỏ, để anh chơi bóng thoải mái nhất và ghi bàn trở lại.

Sử dụng Jorginho và Trossard nhiều hơn

Bước vào giai đoạn chạy nước rút, Arsenal hạn chế xoay vòng nhân sự. Dường như ông nghĩ rằng việc "Pháo thủ" chỉ tập trung vào duy nhất mặt trận Premier League nên không cần thiết xoay tua.

Kết quả thể hiện rõ, khi Gabriel Jesus giảm hiệu quả, trong lúc Saka và Martin Odegaard không có phong độ tốt nhất, Arsenal gặp nhiều khó khăn.

Leandro Trossard thi đấu năng động, có khả năng lùi thấp như một tiền vệ để tranh chấp, tổ chức bóng cũng như kiến tạo cơ hội. Đôi khi Arteta phải quyết đoán hơn.

Tương tự, Jorginho là người có khả năng cầm bóng và giữ nhịp độ hoàn toàn bị Arteta bỏ quên trên ghế dự bị. Những trận gần đây, Arsenal chật vật trong việc kiểm soát bóng khi Thomas Partey sa sút.

Không được bỏ cuộc

Arteta tuyên bố mọi chuyện chưa kết thúc, nhưng ông phải truyền tinh thần đó cho chính các cầu thủ của mình trong phần còn lại của mùa giải.

Lịch thi đấu không hề hẹ là sự kiểm chứng cho tinh thần Arsenal. Không gì tốt hơn để trỗi dậy và tiếp tục giấc mơ là chiến thắng Chelsea, đối thủ đang khủng hoảng về nhiều mặt.

Cho đến ngày 28/5, khi Man City phải làm khách trên sân Brentford, còn Arsenal tiếp Wolves tại Emirates, không ai biết điều gì sẽ diễn ra. Đội quân của Pep Guardiola có duy trì mạch 8 chiến thắng liên tiếp hay không vẫn là dấu hỏi.

Arsenal phải chiến đấu, để ít nhất không hối tiếc cho màn trình diễn đáng khen kể từ đầu mùa.

Arsenal vs Chelsea: Mệnh lệnh phải thắng