Siêu máy tính dự đoán Bayern Munich vs Bremen, 02h30 ngày 8/2

Long An bứt tốc phát triển

Sự hoàn thiện nhanh chóng của hệ thống hạ tầng tại Đồng Nai, Long An đang mở ra không gian kết nối khá thuận lợi cho các hướng di chuyển về TP.HCM và các tỉnh, thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Đặc biệt, Long An đang nổi lên là một điểm đến hấp dẫn được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Bởi Long An giữ vai trò cầu nối giữa TP.HCM và miền Đông Nam Bộ với 13 tỉnh, thành miền Tây Nam Bộ với tiềm năng rất lớn.

Long An cũng dần trở thành “thế lực” thu hút FDI để phát triển công nghiệp, dịch vụ. Năm 2021, Long An đã dẫn đầu cả nước khi thu hút được 35 dự án FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 3,7 tỷ USD. Toàn tỉnh hiện có 28 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp hoạt động sôi nổi.

Mỗi cuối tuần, dự án Waterpoint thu hút hàng trăm lượt khách đến tham gia các hoạt động thể thao trên Vịnh Cảng 8,6ha, lễ hội diều khổng lồ tại Central Park 25ha, ca nhạc Rivershow, rạp chiếu phim ngoài trời…

Đặc biệt, Long An đang triển khai đầu tư hệ thống hạ tầng để chuẩn bị cho giai đoạn phát triển mới. Một loạt dự án lớn đã và đang chuẩn bị được khởi công như cao tốc Bến Lức - Long Thành; mở rộng quốc lộ 50; trục động lực TPHCM - Long An - Tiền Giang, Vành đai 3; Vành đai 4; đường Lương Hòa - Bình Chánh; đường Bến Lức - Thành Lợi và trục đô thị Tân An - Bến Lức…

Trong tương lai, Long An còn có thêm các dự án lớn gồm tuyến metro 3A Bến Thành - Tân Kiên, cao tốc Tân An - Bến Lức - An Sương và đường sắt TPHCM - Long An - Cần Thơ sẽ đẩy nhanh hơn nữa tốc độ phát triển kinh tế và thu hút dân cư đến sinh sống.

Cơ hội cho các đô thị vệ tinh

Long An hiện đã quy hoạch 6 trung tâm logistics tại các khu vực khác nhau; trong đó Bến Lức có 3 trung tâm với tổng diện tích khoảng 110ha. Trước đó, Long An đã đề xuất phát triển khu kinh tế 32.000ha lớn nhất khu vực phía Nam với phần lớn diện tích bao quanh Cảng quốc tế Long An. VSIP cũng đánh tiếng sẽ phát triển một khu công nghiệp lớn tại đây. Nếu thành hiện thực, các dự án đô thị vệ tinh đang phát triển tại Long An sẽ thực sự “hóa rồng”.

Phối cảnh phân khu Aquaria đang chuẩn bị giới thiệu ra thị trường các sản phẩm Grand Villa nằm trong khu compound The Aqua liền kề Vịnh nước ngọt và công viên ven sông

Theo các chuyên gia, hệ thống hạ tầng và kinh tế phát triển đã thiết lập nền tảng vững chắc cho sự hình thành các đô thị vệ tinh tại Long An. Trong đó, dự án thu hút sự quan tâm là khu đô thị tích hợp (Modern Township) Waterpoint quy mô 355 ha của Tập đoàn Nam Long và nhà đầu tư Nhật Bản Nishi Nippon Railroad phát triển ngay nút giao ĐT830 và cao tốc TPHCM - Trung Lương, thị trấn Bến Lức.

Là dự án Waterpoint hội tụ đầy đủ các tiêu chuẩn của một “thành phố bên sông” khi được ôm trọn bởi 5,8km đường sông Vàm Cỏ Đông và hệ sinh thái tiện ích phong phú. Có thể kể đến 24ha hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học; 3ha hệ thống y tế; công viên trung tâm Central Park 25ha với 3ha Country Club bao gồm sân tennis, sân bóng đá, phòng tập gym, phòng hội thảo; 8ha dành cho thể dục thể thao ngoài trời, đường chạy bộ, 5km đường đạp xe, sân chơi vận động; 8,6ha vịnh nước ngọt kết hợp bến du thuyền; trung tâm dịch vụ bán lẻ và vận hành hệ thống bus 2,7ha cùng hàng chục héc ta khác dành cho các tiện ích thương mại, giải trí, câu lạc bộ ven sông…

Theo đại diện Tập đoàn Nam Long, hiện Waterpoint đã hoàn thiện và bàn giao các phân khu Rivera 1 và Aquaria 1 với hàng ngàn căn nhà phố, biệt thự dòng Valora cùng nhiều tiện ích đáng giá phục vụ cư dân đến sinh sống. Các phân khu tiếp theo với dòng sản phẩm Grand Villa trong compound biệt lập liền kề Vịnh nước ngọt 8,6ha và công viên ven sông 3,5ha, khu căn hộ EHome Southgate… cũng đang đẩy nhanh tiến độ. Bóng dáng một “thành phố bên sông” Vàm Cỏ Đông vừa hiện đại, tiện nghi vừa thân thiện môi trường tự nhiên đang dần hiện ra.

Một góc công viên trung tâm Central Park chuẩn bị đón mùa xuân đến

Nhiều chuyên gia nhận xét Long An đang đứng trước cơ hội vàng để nhanh chóng hình thành các đô thị vệ tinh giúp giãn dân từ TPHCM. Riêng Waterpoint đã đáp ứng đúng nhu cầu về một không gian sống chất lượng, gần gũi thiên nhiên mà người dân đô thị đang quan tâm.

Thực tế, sự xuống cấp về môi trường, tình trạng kẹt xe, ngập nước, tiếng ồn và dịch bệnh Covid-19 đang khiến nhiều người dân TPHCM muốn chuyển từ các khu dân cư đông đúc ra đô thị vệ tinh để được hít thở không khí trong lành. Khi điểm nghẽn lớn nhất là hệ thống giao thông kết nối được giải quyết và các dự án đô thị vệ tinh quy mô lớn như Waterpoint được đầu tư hệ thống tiện ích xứng tầm thì quá trình này sẽ càng diễn ra nhanh hơn, trở thành xu hướng dẫn dắt trên thị trường bất động sản. 

Minh Khang

Trong sự xuất hiện ngày một nhiều các dự án cao cấp, không khó để phác thảo công thức chung làm nên diện mạo các dự án này. Đó là vị trí đẹp, thiết kế hiện đại, quy tụ nhiều tiện ích, dịch vụ chất lượng cao, như siêu thị, nhà hàng, phòng gym, bể bơi, spa, khu vui chơi trẻ em, phòng cộng đồng dân cư...

Tuy nhiên, với giới thượng lưu tinh hoa thì nơi ở là sự biểu đạt giá trị bản thân, thể hiện phong cách và đẳng cấp chủ nhân. Điều này gắn với nhu cầu cá nhân hóa, định vị sự khác biệt và duy nhất. Đặc quyền cư dân tạo nên sự độc đáo, khác biệt của dự án, đóng vai trò quan trọng trong việc cá nhân hoá nhu cầu khách hàng, mang đến những trải nghiệm khác biệt cho cư dân.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, một dự án càng nhiều đặc quyền độc đáo sẽ càng hút mạnh người mua, nếu bất động sản cao cấp là hàng hiệu thì những dự án sở hữu các đặc quyền cư dân là hàng hiệu phiên bản giới hạn.

Những dự án cao cấp với dấu ấn riêng và sở hữu các đặc quyền cư dân sẽ tạo ra hấp lực đối với tầng lớp thượng lưu. (Ảnh phối cảnh 3D khu vườn treo thư giãn tại Diamond Centery)

Những đặc quyền mang tính cá nhân hoá tại Diamond Centery

Diamond Centery - dự án căn hộ hạng sang phía Tây TP.HCM được định vị là một resort tại gia đẳng cấp 5 sao, bình yên và thư thái giữa Sài thành náo nhiệt. Sống xanh là đặc quyền đầu tiên mà cư dân Diamond Centery được tận hưởng tại nơi đây.

Nằm trong quần thể Celadon City - khu đô thị xanh có quy mô 82ha với 50% diện tích được quy hoạch dành cho phát triển mảng xanh, với hệ thống công viên, hồ cảnh quan và hệ sinh thái động thực vật lớn nhất và phong phú bậc nhất TP.HCM. Nếu Celadon City được ví von là khu rừng xanh bát ngát giữa lòng phố thị thì Diamond Centery là những căn hộ thơ mộng, tĩnh tại giữa thảm xanh khổng lồ đó.

Cư dân Diamond Centery tận hưởng đặc quyền sống xanh giữa không gian giao hoà cùng thiên nhiên và hệ tiện ích chuẩn resort

Đặc quyền của cư dân Diamon Centery còn là chuỗi tiện ích - dịch vụ độc đáo, khác biệt. Lần đầu tiên giữa nội đô TP.HCM xuất hiện một vùng biển hát, đồng ca với nắng, với gió, với sóng xô bờ, với rì rào cỏ cây. Đó là bãi biển nhân tạo của phân khu Diamond Centery được kiến tạo theo chuẩn resort nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao.

Chỉ cần sải vài bước chân, cư dân đã có mặt trên bãi biển xanh ngắt với bãi cát trắng trải dài, mềm mịn, in hằn những vết chân. Đi cùng với những trải nghiệm du dương miền biển là những trải nghiệm nghỉ dưỡng thượng hạng đến từ lifestyle lounge, vườn thiền, spa, khu cắm trại trên cát…

Những trải nghiệm có một không hai tại căn hộ nghỉ dưỡng phía Tây Sài thành mang lại đặc quyền cảm xúc vô giá cho cư dân (Ảnh 3D khu vực chiếu phim ngoài trời tại Diamond Centery)

Bên cạnh đó, chuỗi dịch vụ concierge 24/7 trọn vẹn với hosting, đón chào khách, hỗ trợ lên kế hoạch tổ chức sự kiện, các buổi tiệc tối, quản lý tài sản và phục vụ đồ ăn thức uống bất cứ khi nào… sẽ cá nhân hóa đến từng nhu cầu nhỏ nhất của cư dân.

Cơ hội sở hữu các slot đỗ xe định danh với việc gắn biển đăng kiểm xe tại vị trí có sẵn cũng được coi là đặc quyền “có một không hai” của cư dân Diamond Centery. Chủ nhân sẽ không phải vất vả tìm chỗ đỗ xe khi trở về, ghi nhớ vị trí đỗ để lần kế tiếp không mất thời gian tìm xe và cũng không phải giành chỗ với bất cứ ai. Các slot đỗ xe định danh được quản lý và chăm sóc bởi đội ngũ nhân viên túc trực thường xuyên.

Celadon City còn được biết đến là nơi thường xuyên tổ chức các sự kiện, hoạt động đặc sắc và truyền cảm hứng cho cư dân vào các mùa lễ hội, các dịp đặc biệt như đón năm mới, giáng sinh, trung thu, …

“Được kết nối trong một cộng đồng dân cư văn minh từ những chương trình hoạt động giàu tính nhân văn, cảm nhận sâu sắc mỗi ngày sống trao gửi yêu thương, và từ đó thêm trân trọng giá trị của phút giây hiện tại, đó là “đặc quyền” cảm xúc vô giá của cư dân”, đại diện chủ đầu tư khẳng định.

Doãn Phong

Theo giới thiệu, siêu phầm xì po này chiếc xe máy côn tay 2 kỳ Suzuki RGV 120 này sản xuất từ năm 2002. Dù đời cũ từ 16 năm trước nhưng đến nay xe vẫn còn nguyên bản, nguyên zin cả vỏ lẫn động cơ xe.

Ngoại hình chiếc xe vẫn còn như mới khiến nhiều dân chơi mê mẩn.

Chính vì, chiếc xe không hề di chuyển, các chi tiết của xe như lốp, nhông xích, chìa khoá, kính chiếu hậu, phần nhựa xe... vẫn còn mới nguyên. Cũng theo chủ nhân chiếc xe đây là chiếc Suzuki RGV 120 không có đối thủ tại Việt Nam.

Xe được trang bị động cơ 2 thì, làm mát bằng gió, xi-lanh đơn có dung tích 120,7cc cho công suất tối đa 15,5 mã lực tại vòng tua máy 8.800 vòng/phút. Mô-men xoắn cực đại 14,7 Nm tại vòng tua máy 7.000 vòng/phút. Xe sử dụng hộp số 6 cấp, ambraya rời và khởi động bằng cần đạp.

Chiếc xe Suzuki RGV 120 được sản xuất từ năm 1999 do một dân chơi ở Sài Gòn săn lung được cũng được giới chơi xe định giá lên tới 200 triệu đồng.

Chiếc xe Suzuki RGV 120 đời năm 1999 được định giá 200 triệu đồng gây sốt.

Được biết,  Dù được sản xuất từ năm 1999 nhưng vì một lý do nào đó, nó đã bị "tồn kho" và chỉ đăng ký lần đầu ở Việt Nam vào năm 2010, khiến chiếc xe mới chỉ chạy được hơn 5000 km. Do chạy ít nên về cơ bản, chiếc RGV 120 này đang trong tình trạng như xe "đập thùng", với 100% các chi tiết đều còn nguyên bản và trông như mới xuất xưởng từ nhà máy Suzuki tại Malaysia.

Bên cạnh các yếu tố xe nguyên bản, đời cũ còn zin thì xe Suzuki xì po biển số sảnh, tứ quý... đẹp, độc khiến các dân chơi mê mệt cũng có giá đắt đỏ không kém. 

Cặp đôi Suzuki xì-po giá khủng nhất Việt Nam

Dù không còn zin, chiếc xe hai thì Suzuki RG Sport 110 (còn được gọi là Xì po 110) được một tay chơi tại Sài Gòn dọn lại với tất cả niềm tâm huyết của mình theo một phong cách gần như “nguyên bản “. Các chi tiết trên xe được xem như nguyên bản đã khiến nhiều người đam mê dòng xe này chú ý.

Chiếc Suzuki xì-po 110 độ lại giá hơn trăm triệu.

Xe được độ từ nút bấm đến dàn chân bánh căm đều được dọn lại như mới nhưng vẫn giữ nét nguyên sơ. Xe được rao bán với giá hơn trăm triệu. Một số chi tiết được dọn lại trên xe như bộ gắp sau đã được làm mới lại nhưng vẫn giữ theo phong cách nguyên bản và đặc biệt là bộ tem của nhà sản xuất trước đây. Khối động cơ mạnh mẽ của Suzuki Sport với dung tích xi-lanh 110 phân khối có công suất 14,5 mã lực tại vòng tua máy 7.500 vòng/phút, hộp số 5 cấp. Nhờ động cơ 2 kỳ đầy mạnh mẽ, chiếc xe có thể đạt vận tốc lên đến hơn 120km/h.

Chiếc xe hai thì Suzuki Sport đời 2000 lên một số đồ chơi hàng hiệu, chủ yếu đắp chiếu, trùm mền chứ ít khi được sử dụng nên nó được chủ nhân của nó rao bán với giá 140 triệu đồng.

Suzuki Sport đời 2000 độ giá 140 triệu.

Theo chủ nhân của chiếc xe, do có nhu cầu sử dụng mẫu xe khác nên anh quyết định bán chiếc Sport 2000 này đi. Xe đã được độ lại và ngoài thời gian offline một lần/tuần, xe chủ yếu trùm mền.

 Y Nhụy (tổng hợp) 

Những chiếc Honda Spacy giá hàng trăm triệu gây sốt

Honda Spacy được mệnh danh là “thái thượng hoàng” trong làng xe tay ga ở thị trường Việt. Bởi mẫu xe này dù đã thoái vị nhưng vẫn còn được săn tìm, hút khách với mức giá khá cao lên đến hơn trăm triệu đồng.  

Cụ thể, một đơn kiện tập thể được đệ trình lên Tòa án Quận phía Nam của New York vào thứ Bảy tuần trước, ngày 24/4, đã chỉ trích Apple vì đã phóng đại khả năng chống nước trên các phần cứng của mình. Nguyên đơn là một người dùng tên Antoinette Smith, đã đệ trình một thủ tục kiện tập thể "thay mặt cho những người khác ở vị trí tương tự."

Theo nhà sản xuất Apple, iPhone 7 xuất hiện vào năm 2016 có cấp độ chống nước IP67 (độ sâu tối đa 1 mét, trong tối đa 30 phút) và iPhone 11 Pro/11 Pro Max xuất hiện vào năm 2019 là cấp độ IP68 (độ sâu tối đa 4 mét, trong tối đa 30 phút). Dòng iPhone 12 được cho là có khả năng chống nước cấp độ IP68 nhưng với mức cao hơn (độ sâu đến 6 mét, trong tối đa 30 phút), tất cả đều dựa trên tiêu chuẩn IEC 60529.

Nhưng Smith cho rằng những ký hiệu này là "không đủ". Cụ thể, người phụ nữ này chỉ ra rằng khả năng chống nước của iPhone dựa trên các bài kiểm tra trong phòng thí nghiệm sử dụng nước tinh khiết, vì vậy nếu iPhone bị dính nước biển hoặc nước hồ bơi rất dễ dẫn đến hỏng hóc.

"Điều này có nghĩa là những người tiêu dùng đứng ở rìa hồ bơi hoặc bờ biển và có thiết bị bị hắt nước hoặc bị ngâm nước tạm thời, sẽ bị từ chối bảo hành, vì nước có chứa clo hoặc muối", đơn kiện viết.

Ngoài ra, Smith cho biết dù có khả năng chống nước nhưng các thiết bị bị ướt có thể bị Apple từ chối bảo hành, thường được biểu thị bằng việc thanh chỉ thị tiếp xúc với chất lỏng (LCI) nằm bên trong iPhone chuyển sang màu đỏ.

Chỉ báo xâm nhập chất lỏng (LCI) được tích hợp bên trong iPhone để cho biết liệu nó có tiếp xúc với chất lỏng hay không.

Trong trường hợp của nguyên đơn Smith, người được mô tả là công dân của Hạt Bronx, cô được cho là đã mua iPhone 8. Thiết bị đã tiếp xúc với nước trong điều kiện "phù hợp với xếp hạng IP của thiết bị và phù hợp với cách thuộc tính chống nước đã được trình bày trong phần tiếp thị và quảng cáo của thiết bị."

Tuy nhiên, Apple đã từ chối bảo hành thiết bị này bởi thiệt hại gây ra do chất lỏng. Điều này buộc Smith phải "gánh chịu tổn thất tài chính do chi phí sửa chữa, giảm chức năng, giá trị bán lại thấp hơn và/ hoặc mua một thiết bị mới."

Nguyên đơn tuyên bố rằng mình sẽ không mua iPhone "nếu không có sự trình bày sai và thiếu sót của bị đơn [Apple]", và cũng sẽ không trả nhiều tiền như vậy trong tình huống tương tự. Tuy nhiên, Smith vẫn có kế hoạch mua một chiếc iPhone khác, nếu cô yên tâm rằng tuyên bố về khả năng chống nước phù hợp với "cách sử dụng thông thường hàng ngày của người dùng điện thoại thông minh, thay vì dựa trên các điều kiện phòng thí nghiệm được kiểm soát."

Vụ kiện tuyên bố ảnh hưởng của nó bao gồm tất cả những người mua iPhone sống ở bang New York, với cáo buộc Apple đã vi phạm Quy chế bảo vệ người tiêu dùng trong Luật Kinh doanh chung của New York.

Đây không phải là lần đầu tiên Apple bị kiện cáo về khả năng chống nước.

Vào tháng 11/2020, Cơ quan chống độc quyền của Ý đã phạt Apple 12 triệu USD vì đã đánh lừa người tiêu dùng bằng cách khoe khoang về khả năng chống nước, nhưng từ chối bảo hành đối với thiệt hại do chất lỏng gây ra.

(Theo Pháp luật & Bạn đọc Apple Insider)

iPhone 12 Pro Max hỗ trợ chống nước, chống bụi, có thể sử dụng ở độ sâu 4 mét

Theo danh sách cấu hình được tiết lộ, iPhone 12 Pro Max có thể chịu nước 30 phút và sẽ ra mắt vào ngày 12/10, chính thức lên kệ trong tháng 11.