Nội dung cần có trong hợp đồng đặt cọc mua nhà đất

Đến Thái Lan từ 13 - 15/4 hàng năm, du khách sẽ hòa mình vào “cuộc chiến nước” lớn nhất thế giới Songkran như một nghi thức cầu may mắn trong dịp năm mới theo lịch của người Thái.

Mặc dù được tổ chức trên khắp đất nước nhưng lễ hội Songkran có đôi chút khác biệt ở các vùng miền của Thái Lan. Bangkok mùa Songkran là “đại chiến nước” sôi nổi khắp hang cùng ngõ hẻm từ Banglamphu, quảng trường Rattanakosin, đường Phra Athit, Santhichaiprakan, Wisut Krasat cho đến phố tây Khao San…

Du lịch Thái Lan để hòa mình vào lễ hội té nước lớn nhất thế giới từ 13 - 15/4 hàng năm

Thế nhưng Chiang Mai mới là nơi khởi phát lễ hội té nước Songkran. Kinh đô của vương quốc Lanna xưa trở nên rộng ràng vào ngày 12/4 khi các gia đình tất bật dọn dẹp nhà cửa, diện quần áo mới và tham gia nghi thức rước tượng Phật quanh thành phố. Lộ trình rước tượng Phật thường bắt đầu từ cầu Nawarat, đi tiếp đến cổng thành Thapae, qua các ngả đường và điểm cuối là chùa Wat Prasingh.

Những ngày sau đó là chuỗi hoạt động văn hóa thú vị khác như đắp tháp Phật bằng cát bên sông Ping nhằm xoá bỏ đi điều không may để tìm lại sự an lành cho năm mới.

Nếu không muốn bỏ lỡ cơ hội té nước cầu may cùng người Thái, ngay từ bây giờ, bạn có thể đặt tour du lịch Thái Lan: Chiang Mai - Chiang Rai 4 ngày, Bangkok - Pattaya 5 ngày giá chỉ từ 6,89 triệu tại Vietrantour để kịp tham gia lễ hội té nước Songkran 2019.

Myanmar: Lễ hội làm công đức nhiều nhất

Người dân Myanmar tích cực đi chùa làm công đức trong dịp Lễ hội nước Thingyan

Kéo dài từ 13 đến 17/4 hàng năm, Lễ hội nước Thingyan được ghi nhận là dịp có số lượng người làm công đức đông nhất trên khắp Myanmar. Đây cũng là dịp người dân “nhiệt tình” dội nước vào người nhau trong giai điệu du dương của lời ca, điệu múa truyền thống tại các ngôi điện thờ được trang trí lộng lẫy. Tục lệ này mang hàm nghĩa tẩy trần và xua tan những điều xấu xa, tội lỗi trong năm cũ.

Từ đêm 12/4 được gọi là a-kyo nei, là thời điểm bắt đầu loạt hoạt động tôn giáo. Các Phật tử sẽ thọ trì tám giới pháp của Phật, bao gồm không dùng bữa sau giờ Ngọ để gieo trồng quả phúc, hầu mong đời sau được hưởng. Đồng thời, người dân tích cực làm công đức như đi chùa, tu viện, cúng dường các nhà sư, phóng sinh cá, gia súc, thể hiện sự kính trọng đối với cha mẹ, người cao tuổi và nhà giáo.

Té nước xua tan xui rủi của năm cũ là một trong các hoạt động thú vị của Lễ hội nước Myanmar

Ngày tiếp theo được gọi là a-kya nei đánh dấu lễ hội nước Thingyan chính thức bắt đầu. Theo truyền thống, người dân sẽ dùng các nhánh cây vẩy nước thơm chứa trong một bát bạc để xua tan điều xui rủi của năm cũ. Tuy nhiên, tại một số thành phố chính như Yangon, các vòi tưới nước, chậu, thau, bát, cốc nhựa hay thậm chí là súng phun nước, vòi chữa cháy cũng được huy động để làm lễ hội trở nên sôi động hơn, đồng thời đánh bay cái nóng oi ả của mùa hè.

Theo hành trình tour Myanmar 4 ngày giá 10,59 triệu đồng của Vietrantour, du khách sẽ hòa mình vào lễ hội nước Thingyan độc đáo và tràn ngập vui vẻ của người dân xứ sở chùa Vàng.

Campuchia: Lễ hội lớn nhất của người Khmer

Chol Chnam Thmey nghĩa là “Năm mới Khmer” theo tiếng Campuchia, là lễ hội mừng năm mới lớn nhất của cộng đồng người Khmer bao gồm hầu hết người dân Campuchia và dân tộc thiểu số Khmer cư trú ở Việt Nam. Lễ hội diễn ra từ ngày 13 - 15/4 hàng năm nhằm đánh dấu sự kết thúc của mùa thu hoạch truyền thống và sự khởi đầu của một năm mới hứa hẹn bội thu.

Trong ngày đầu tiên của lễ hội - Moha Songkran, người Khmer bắt đầu dọn dẹp bàn thờ, trang hoàng lại nhà cửa và chuẩn bị đồ cúng lễ các vị thần trên trời hay còn gọi là devoda đang tìm đường về núi Meru thiêng liêng - trung tâm của vũ trụ theo Ấn Độ giáo và Phật giáo.

Người Campuchia thực hiện nghi thức tắm tượng Phật trong lễ hội Chol Chnam Thmey lớn nhất của người Khmer nhằm cầu trường thọ, hạnh phúc, may mắn và thịnh vượng

Ngày thứ 2 - Vanabot là ngày người Khmer tưởng nhớ và kính trọng các bậc cao niên, người thân đã khuất thông qua làm từ thiện như phát đồ ăn cho người nghèo, đắp các tháp xá lị bằng cát, thực hiện nghi thức bang scole trong đền.

Ngày cuối cùng của buổi lễ cũng là ngày đầu tiên của năm mới. Các Phật tử thực hiện nghi lễ tắm tượng Phật được gọi là Pithi Srang Preah. Một đám rước Hoàng gia tại thủ đô Phnom Penh sẽ kết thúc các hoạt động lễ hội diễn ra trong ngày như đua voi, đua ngựa, đấu quyền anh…

Bạn có thể trải nghiệm lễ hội Chol Chnam Thmey đặc sắc của người Khmer qua tour Campuchia 5 ngày, giá trọn gói 8,99 triệu đồng của Vietrantour.

Ngọc Minh

Chiếm gần nửa chỉ làm ra 15% GDP

Thời gian qua, NSLĐ của Việt Nam tăng đều theo các năm và có mức tăng trưởng cao nhất ASEAN. Số liệu của Tổng cục thống kê cho thấy, trong giai đoạn 2007-2016, NSLĐ Việt Nam tăng trung bình 4,2%/năm, cao hơn so với mức tăng bình quân của Singapore (1,5%); Malaysia (1,9%); Thái Lan (2,5%); Indonesia (3,5%) và Philippines (2,8%). Tuy nhiên, NSLĐ của Việt Nam vẫn rất thấp so với các nước trong khu vực. Tính theo sức mua, NSLĐ của Việt Nam năm 2016 mới chỉ đạt 9.894 USD, chưa bằng 1/10 mức năng suất của Singapore (nước có NSLĐ cao nhất khu vực) và bằng một nửa mức năng suất của Philippines. 

Theo PGS.TS Mạc Văn Tiến, Viện Khoa học Giáo dục Việt Nam, có nhiều nguyên nhân dẫn đến NSLĐ của Việt Nam còn thấp và cách xa so với khu vực. Một trong những nguyên nhân đó là lao động trong khu vực nông nghiệp còn lớn và NSLĐ ngành nông nghiệp thấp.

Tính đến quý 2/2017, Việt Nam có 54,5 triệu lao động trong đó có tới 21,6 triệu lao động làm việc trong khu vực nông lâm nghiệp và thủy sản. Mức lao động tính theo sức mua của khu vực này chỉ đạt 35,5 triệu đồng bằng 38,1% mức NSLĐ của ngành kinh tế, bằng 29,1% mức NSLĐ khu vực công nghiệp và bằng 31,3% các ngành dịch vụ. Các con số thống kê cho thấy, lao động trong khu vực nông lâm nghiệp và thủy sản chiếm tới 40,3%lao động cả nước nhưng chỉ tạo ra 15,3% GDP.

Theo các chuyên gia, NSLĐ khu vực nông nghiệp nông thôn Việt Nam thấp là do lực lượng tham gia sản xuất nông nghiệp phần lớn là các lão nông và trẻ nhỏ, còn người trẻ có trình độ đã chuyển sang làm việc trong lĩnh vực khác. Mặt khác phương thức sản xuất nhỏ lẻ, manh mún kiểu hộ gia đình, HTX doanh nghiệp nông nghiệp chậm phát triển, sản xuất thiếu liên kết cũng dẫn tới chất lượng lao động khó tăng.

Đào tạo nghề sẽ nâng cao năng suất lao động

PGS.TS Mạc Văn Tiến cho rằng: Khi có được các kĩ năng thì người lao động sẽ làm việc năng suất hơn, có thể sản xuất ra nhiều sản phẩm và tạo ra nhiều giá trị gia tăng trong một thời gian và công sức nhất định. Hơn nữa, khi có kĩ năng, người lao động sẽ hỗ trợ trực tiếp hoặc gián tiếp tốt hơn cho những người cùng làm việc và kéo NSLĐ đi lên. Kĩ năng người lao động có được thông qua đào tạo nghề nghiệp, sau đó tích lũy, tự đào tạo nâng cao kĩ năng trong quá trình làm việc.

Hiện lao động trong khu vực nông nghiệp ở Việt Nam mới có khoảng 56% qua đào tạo nhưng đào tạo từ 3 tháng trở lên hay có bằng cấp chỉ chiếm khoảng 22%. Đó là chưa kể bằng cấp chứng chỉ không phản ánh đúng trình độ, kĩ năng của người đó. Bởi vậy kết quả đào tạo nghề cho lao động nông thôn sẽ quyết định việc tăng cao NSLĐ trong khu vực này.

Đóng góp ý kiến về các vấn đề đặt ra trong đào tạo nghề cho lao động nông thôn,  PGS.TS Mạc Văn Tiến chia sẻ 5 vấn đề cần giải quyết để nâng cao hiệu quả công tác dạy nghề. Đó là:

Thứ nhất, cần đào tạo trên cơ sở thực thế của người dân gắn với giải quyết việc làm.

Thứ hai, gắn kết các chương trình đào tạo nghề với xây dựng nông thôn mới.

Thứ ba, rà soát danh mục nghề đào tạo sơ cấp dưới 3 tháng để phê duyệt lại cho phù hợp nhu cầu sử dụng lao động của doanh nghiệp và yêu cầu của thị trường; phù hợp quy hoạch xây dựng nông thôn mới, đáp ứng việc tái cơ cấu ngành, lĩnh vực và giảm nghèo bền vững.

Thứ tư, chương trình, giáo trình, tài liệu đào tạo cần được xây dựng linh hoạt, sát với thực tiễn; tổ chức dạy nghề thông qua nhiều hình thức linh hoạt, phù hợp. Chú trọng đào tạo kĩ năng mềm, kiến thức pháp luật, kinh doanh, khởi nghiệp cùng với thực hành nghề.

Và cuối cùng gắn việc rà soát, xác định danh mục nghề đào tạo với việc định hướng, tư vấn đề người lao động lựa chọn. Có giải pháp giải quyết đầu ra cho sản phẩm nông nghiệp. Tạo điều kiện để người lao động được vay vốn sản xuất kinh doanh, tạo việc làm sau khi học nghề. 

H.My - Mai Hương 

Đưa Việt Nam từ một đội tuyển thua ngay từ vòng bảng giải đấu SEA Games đến lúc chạm tay vào chiếc cúp vô địch AFF Cup, HLV Park Hang Seo khiến người người hâm mộ bóng đá Việt Nam phải nói lời cảm ơn.

Tuy nhiên HLV Park Hang Seo chưa bao giờ nhận công lao về mình, ông dành nó cho các học trò.

Cuốn sách "Phong cách quản trị Park Hang Seo - Bí quyết thành công của doanh nghiệp Hàn Quốc" do tác giả Lê Huy Khoa - người từng là trợ lý ngôn ngữ HLV Park Hang Seo, có nhấn mạnh về điều này.

Bìa cuốn sách "Phong cách quản trị Park Hang Seo - Bí quyết thành công của doanh nghiệp Hàn Quốc" của tác giả Lê Huy Khoa.

Vị trợ lý ngôn ngữ kể trong cuốn sách: “Với khoảng gần 15 trận đấu sau khi nắm tuyển Việt Nam, ông Park Hang Seo chưa bao giờ nhận công lao về mình mà chỉ nói ngắn gọn rằng chiến thắng này là nhờ vào sự nỗ lực bằng mồ hôi và nước mắt của cầu thủ”.

Tác giả phân tích, trong gần 30 năm sự nghiệp cầm quân, ông Park Hang Seo hiểu rõ rằng sự thành bại của HLV hoàn toàn phụ thuộc vào nỗ lực của cầu thủ.

Ngoài ra, những chiến thắng của U23 Việt Nam luôn được ông nhấn mạnh là nhờ sự quan tâm của nhà nước, liên đoàn, các câu lạc bộ và đặc biệt là người hâm mộ.

Vị HLV người Hàn Quốc này cũng dành tình cảm đặc biệt cho Việt Nam. Ông từng khẳng định coi Việt Nam như quê hương của mình.

Trong cuốn sách cũng có kể về một câu chuyện thể hiện tình cảm của HLV này với đất nước nơi ông đang làm việc.

Khi ở Thường Châu chuẩn bị cho trận chung kết U23 châu Á, HLV Park Hang Seo cùng 6 - 7 cầu thủ đi ra ngoài. Khi một nhóm người Trung Quốc bắt chuyện và biết đây là các thành viên đội tuyển đến từ Việt Nam, họ có vẻ coi thường.

Ông Park đã bước lên phía trước: “Chúng tôi người Việt Nam thì đã làm sao?”. Cầu thủ Xuân Trường sợ ông nổi nóng, nên kéo ông lại. 

HLV Park Hang Seo trong vòng tay các cầu thủ

Trong buổi ra mắt quyển sách này vào chiều 16/9 tại đường sách TP HCM, trợ lý ngôn ngữ của HLV Park Hang Seo cũng kể lại một câu chuyện đầy thú vị. Câu chuyện này được ông trích lại trong cuốn sách với tựa đề "Chỉ 3 ngày, tôi cũng sẽ phải xem cậu ấy nếu đó là một tài năng".

Đó là cách ông quyết định dùng cầu thủ Phan Văn Đức chỉ 3 ngày trước khi U23 Việt Nam chốt danh sách dự VCK U23 châu Á 2018. Sau đó ông quyết định đưa Văn Đức đi, chứ không phải là những cầu thủ trước đó đã tập trung gần 1 tháng.

Sang đến Trung Quốc, một hậu vệ của của HAGL chấn thương và Đức là người được chọn ở lại dù vị trí của 2 người không giống nhau. Những trận đấu tập tiếp theo đã cho thấy lựa chọn của ông là chính xác.

Cách dùng người trong trường hợp của Văn Đức cũng là một thông điệp rất rõ ràng đến tất cả mọi cầu thủ.

Vị HLV nhấn mạnh chỉ cần có tài năng, cống hiến hết mình và nhân phẩm tốt, bạn sẽ có cơ hội tỏa sáng dù bạn là ai.

Tâm thư thủ môn Đặng Văn Lâm gửi HLV Miura 3 năm trước gây xúc động

Bức tâm thư viết chữ thiếu dấu, sai chính tả Đặng Văn Lâm chia sẻ trên mạng năm 2015 hiện được chia sẻ lại. Nhiều dân mạng ngưỡng mộ khát khao chơi bóng của thủ thành 25 tuổi.

Nam công nhân tức nghẹn trước hành động của quý cô váy ngắn

Ngồi ở lối đi nhỏ trước cửa nhà vệ sinh công cộng ở bến xe Giáp Bát (Hà Nội), bà Nguyễn Thị Thủy (SN 1961) không còn nhớ đã bao nhiêu lần gặp phải những vị khách "khó đỡ".

“Có người ý thức kém, có người say xe, có người say rượu tuy nhiên chúng tôi sợ nhất vẫn là những người nghiện hút”, bà Thủy nói.

Theo lời nữ nhân viên, cách đây nhiều năm, khu vực bến xe được xem là địa bàn phức tạp. Những người nghiện hút liên tục xuất hiện. Đến mức, nhiều nhân viên ở đây chỉ cần nhìn cũng nhận ra các đối tượng nghiện.

Nhà vệ sinh bến xe Giáp Bát (Hoàng Mai, Hà Nội)

"Các đối tượng này rất phức tạp. Khi đi vệ sinh, có người trả phí đàng hoàng nhưng cũng có những người không bao giờ trả tiền. Chúng tôi bức xúc cũng không dám lên tiếng", bà Thủy nói.

Với kinh nghiệm nhiều năm ở vị trí này, người phụ nữ SN 1961 cho rằng với những đối tượng phức tạp, họ cần tránh đôi co để không mang rắc rối vào mình.

Tuy vậy đôi lúc, những đối tượng này vẫn khiến người làm việc như bà Thủy phải khiếp vía.

Bà cho biết, thông thường khi dọn rác, các nhân viên thường sử dụng đồ bảo hộ lao động. Thế nhưng có những lần vì không để ý, đồng nghiệp của bà Thủy vẫn bị kim tiêm đâm xuyên qua găng khiến ngón tay rớm máu.

"Chúng tôi hoảng hốt còn cô ấy thì khóc hết nước mắt. May sao cuối cùng, kết quả cho thấy, cô ấy không gặp vấn đề gì", bà Thủy nói, giọng lo lắng.

Bên cạnh đó, người phụ nữ này còn kể ra tình trạng những đối tượng vào nhà vệ sinh chích thuốc rồi vứt luôn kim tiêm xuống bồn cầu. Các nhân viên lại phải nhặt lên, bỏ vào nơi an toàn để nhà vệ sinh không bị tắc và những người khác không dẫm phải.

Tại bờ hồ Hoàn Kiếm, ông Đ.T (58 tuổi, nhân viên nhà vệ sinh công cộng) cũng từng gặp không ít đối tượng nghiện hút, sử dụng nhà vệ sinh để làm nơi hút chích.

"Đáng nhớ nhất trong số đó là một thanh niên có ngoại hình điển trai", ông T nói.

Dãy nhà vệ sinh lưu động trên Hồ Gươm (Hoàn Kiếm, Hà Nội)

Lần đầu tiên, người này sử dụng nhà vệ sinh, ông T đã nghi ngờ anh ta bị nghiện.

"Người này ngồi trong nhà vệ sinh tới 15 phút. Khi ra ngoài, anh ta giải thích mình bị đau bụng", ông T nhớ lại.

Đến lần thứ 3, nam thanh niên xuất hiện ở khu vực quản lý của mình, ông T đã khẳng định việc anh ta nghiện hút. Ông T cho biết, người này vào nhà vệ sinh rất lâu.

Nữ công nhân dọn dẹp nhà vệ sinh

"Tôi đập cửa gọi nhưng anh ta không trả lời. Cuối cùng, tôi phải báo công an. Lúc công an ập vào, trước mắt tôi là một cảnh tượng đáng sợ", ông T nói.

Theo mô tả của ông T, người này nằm gục trên sàn nhà vệ sinh. Bên cạnh, kim tiêm rơi lăn lóc... Lực lượng công an phải lập tức gọi cấp cứu và đưa anh này tới bệnh viện gần nhất.

Theo ông T, cũng giống như bà Thủy, sau nhiều năm kinh nghiệm, ông có thể nhìn ra những vị khách có dấu hiệu lạ, muốn dùng nhà vệ sinh vào mục đích hút chích.

"Tôi đã nhiều lần báo công an về những đối tượng này. Tuy nhiên nửa năm trở lại đây, những đối tượng như vậy ít hẳn. Hy vọng tình trạng người nghiện hút ma túy sẽ ngày càng giảm để không làm gánh nặng cho xã hội", ông T nhấn mạnh.

Cái kết bất ngờ cho cặp đôi say sưa diễn 'cảnh nóng' ở Bờ Hồ

Cách cửa nhà vệ sinh công cộng ở bờ hồ Hoàn Kiếm chừng 10m, một cặp đôi say sưa diễn cảnh nóng khiến những người xung quanh bức xúc...

Những lưu ý khi mua vàng ngày vía Thần Tài 2019

Theo quan niệm xưa, mua vàng trong ngày vía Thần Tài sẽ được nhiều tài lộc, may mắn quanh năm. Vậy cần lưu ý gì khi mua vàng vào ngày vía Thần Tài 2019 này?

Đưa chồng đi họp lớp, vợ chứng kiến cảnh khó tin

Sau chuyến công tác, chồng tái mặt nghe giúp việc tiết lộ bí mật của vợ

Tôi lấy chồng khi mới ngoài 20. Chồng của tôi là một người đàn ông trí thức, đã từng đi du học nước ngoài và đang là trưởng phòng ở một công ty lớn. 

Anh đã có một đời vợ, 2 cậu con trai và 1 cô con gái 5 tuổi. 

Khi làm đám cưới, anh nói, tôi không cần phải sinh con. Mỗi ngày, tôi chỉ việc làm đẹp, mua sắm những thứ tôi thích và chăm sóc cho cậu con trai mà anh đang nuôi. 

Anh cũng vẽ ra cho tôi một cuộc sống đầy màu hồng với những chuyến du lịch khắp nơi trên thế giới. Tuy nhiên, chỉ 1 tháng chung sống, anh đã biến cuộc đời tôi trở thành một màu đen tối.

Tôi nhận ra, phía sau cặp kính cận và những bộ vest sang trọng, anh đúng là một con thú dữ với ham muốn tột độ. 

Trong phòng ngủ, nếu không làm trò thô bạo, anh sẽ mở phim bắt tôi xem và phục vụ anh. 

Tôi khóc lóc, van xin thì anh bắt tôi thức trắng đêm để giáo huấn. Rằng, đó là những điều tôi phải học và phải làm để là một người vợ đúng nghĩa.

Với anh, cuộc hôn nhân sẽ nhạt nhẽo và hoàn toàn vô nghĩa nếu lấy phải một người vợ quá ngoan hiền trong phòng ngủ. 

Tôi nghe xong, chỉ biết gật đầu và làm theo những điều anh nói. Thế nhưng, mỗi tuần anh đều bắt tôi phải tìm ra những thú vui mới. Tôi nhục nhã, đau đớn và thấy mình thật tệ hại. 

Vậy mà anh bảo, đó là cuộc sống. Khi tôi không cố gắng và không đáp ứng được nhu cầu của đối tác, tôi buộc phải chấp nhận là kẻ thất bại. 

Tôi nằm nghĩ ngợi và nhận ra cuộc sống của tôi sẽ rất tệ. Anh sẽ chỉ coi tôi như một thứ đồ chơi nếu tôi không có con. Vì vậy, tôi đã giấu anh, vứt bỏ những biện pháp ngừa thai.

Đến khi phát hiện tôi có bầu, anh ép tôi phải bỏ. Tôi đã khóc rất nhiều và cầu xin anh. Tôi hứa sẽ làm mọi việc, chỉ mong anh cho tôi được giữ lại đứa trẻ này. 

Cuối cùng, anh cũng đồng ý. Tuy nhiên, thời gian tôi mang thai, anh lại công khai những cuộc tình với người phụ nữ khác. 

Và như đã thỏa thuận, tôi không dám trách móc anh nửa lời. Tôi tự gặm nhấm nỗi đau của mình bằng những đêm dài chứa chan nước mắt. 

Đến khi đứa trẻ ra đời, sức khỏe tôi tốt đẹp trở lại. Anh rủ tôi tham gia những bữa tiệc và thậm chí còn làm những trò tệ hơn.

Tôi khiếp sợ, nhục nhã và phẫn nộ. Tôi chỉ muốn được ôm con và rời khỏi căn nhà này. Tuy nhiên tôi lại không đủ can đảm. Tôi đã nghỉ việc quá lâu để bắt đầu lại một công việc mới. 

Quan trọng hơn, với tiền bạc, địa vị của anh, tôi nghĩ anh sẽ không cho tôi quyền nuôi dưỡng con. Như vậy, cuộc đời tôi cũng coi như chấm hết. 

Mong mọi người hãy cho tôi lời khuyên. 

Cái kết bất ngờ cho cặp đôi say sưa diễn 'cảnh nóng' ở Bờ Hồ

Cách cửa nhà vệ sinh công cộng ở bờ hồ Hoàn Kiếm chừng 10m, một cặp đôi say sưa diễn cảnh nóng khiến những người xung quanh bức xúc...