Nghiên cứu của Indochina Capital (ICC) cũng cho thấy phần lớn nguồn cung căn hộ mới là đến từ các đại đô thị thuộc ngoại thành Hà Nội. Trong nhiều năm qua, không có dự án hạng sang mới nào ở khu trung tâm được chào bán, kể từ khi The Grand Hanoi (Hàng Bài, Hoàn Kiếm) ra mắt vào 2021, Grandeur Palace (Giảng Võ - Ba Đình) ra mắt vào năm 2020.

Cấu trúc thị trường thay đổi khi quỹ đất trung tâm Hà Nội ngày càng khan hiếm do sự phát triển đô thị hóa mạnh mẽ và gia tăng dân số. Trong đó, 4 quận nội thành gồm Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng gần như "cạn" quỹ đất để phát triển dự án chung cư hạng sang và siêu sang.

Sau một thời gian dài vắng bóng nguồn cung căn hộ hạng sang tại khu vực lõi trung tâm thành phố Hà Nội, sự ra mắt của The Nelson Private Residences gây được sự chú ý của khách hàng.

Vợ chồng em có con gái 10 tháng tuổi và em đang muốn chấm dứt cuộc hôn nhân như "ngục tù" của mình.

Giờ em thực sự hối hận khi nhắm mắt lấy một người chồng chỉ quen qua mạng, rồi gặp gỡ, tới nhà chơi vài lần thấy có cảm tình thì nhận lời yêu. Nghĩ là yêu thôi, ai ngờ anh gọi bố mẹ đến cho xin qua lại và định ngày đăng ký kết hôn chỉ sau thời gian ngắn.

Mẹ em thì không ưng anh, nói rằng đàn ông có dáng đi ẻo lả, giọng kim chứ không trầm thì là người kỹ tính. Khi ấy em bướng và nông nổi, không biết "kén tông, kén giống" hay tìm hiểu kỹ tính nết xấu tốt như thế nào, có hợp tuổi, hợp gia cảnh hay không... mà cứ tin vào cảm xúc riêng, rằng anh đã nói bố mẹ và anh rất tốt, cưới về mọi thứ có bố mẹ lo, chỉ việc sinh con và làm theo ý bố mẹ là được sung sướng… và em ngốc nghếch đã tin.

Đám cưới được nhà trai tiến hành rất nhanh, cứ như họ sợ em đổi ý. Nhưng em vỡ mộng ngay từ khi chuẩn bị cưới: Vì muốn mua cái giường rẻ hơn 200 ngàn đồng so với thị trường mà anh chở em đi 20km để sắm. Chọn nhẫn cưới thì mua loại rẻ nhất, đeo vài ngày nhẫn đã méo. Chụp ảnh cưới xong thì bỏ vì không muốn tốn tiền… Em bắt đầu cảm thấy có gì đó không ổn, nhưng đã lỡ đi đăng ký kết hôn rồi, đành phải cưới.

Sự thật trần trụi về nhà chồng ngày một rõ. Anh hay nói dối, nghiện game, không chịu làm ăn gì mà ăn bám bố mẹ. Xe máy thì mượn của bố. Tính tình cả chồng và bố chống đều gia trưởng, keo kiệt, giả tạo... Cưới vợ về cả nhà trút việc lên con dâu, anh không động tay làm việc nhà... Việc duy nhất là cắm mặt vào game, kể cả khi em bầu bí.

Em xác định cố gắng làm vợ tốt, làm con dâu quý trọng bố mẹ chồng với niềm tin mọi thứ sẽ tốt đẹp. Nhưng bố mẹ chồng "soi" con dâu rất kỹ, hay ra vào phòng riêng của vợ chồng em lục lọi đồ đạc và thích gì là tự tiện lấy đi. Em đi chợ thì không cho mua đồ ngon vì sợ tốn. Em mua đồ gì về cũng hỏi giá, căn từng đồng lẻ rồi ra chợ khảo lại, nếu đắt hơn 1 ngàn đồng cũng mắng chửi em ngu…

Hàng ngày ông bà soi từng cử chỉ, lời nói, câu chào, mời cơm… lỡ thiếu câu, thiếu chữ thì không thèm nói em, mà nói với chồng để "dạy" vợ. Nhiều lần chúng em cãi nhau, em từng bị đuổi ra khỏi nhà vì những chuyện nhỏ nhặt ấy.

Tủi nhất là em đi làm thì cứ giờ nghỉ trưa, hay tan làm bố chồng gọi lên công ty kiểm tra rồi nói với chồng em. Anh ấy không biết phân biệt đúng sai cứ thấy mẹ phải vào bếp nấu cơm là chửi mắng vợ. Bố mẹ chồng còn yêu cầu em lấy chồng chỉ được biết nhà chồng, cấm em đi chơi với bạn bè, đồng nghiệp. Đi lấy chồng 3 năm, Tết vừa rồi em mới được về thăm mẹ đẻ (dù chỉ cách nhà mẹ chục cây số) và ngủ lại được một đêm. Hôm sau về em bị bố mẹ chồng chửi bới te tua, cấm tiệt không được về ngủ ở nhà mẹ đẻ nữa.

Tiền lương em đi làm phải nộp lại cho bố mẹ chồng để tiêu chung, em không được phép tiêu quá 1 triệu đồng/tháng. Quản lý chặt chẽ, chê bai nhà em nghèo khổ nhưng thấy nhà đẻ em có nhiều đất nên bố mẹ chồng xúi chồng liên tục bắt em về xin mẹ đất để xây nhà trọ cho thuê (trong khi bố em mất sớm, mẹ em không làm gì ra tiền, hai em trai em đang tuổi ăn học).

Cuộc sống của em quá "ngục tù", 3 năm trước em dại dột nghĩ đàn ông không hút thuốc, uống rượu, chơi bời, hiền lành, hiểu chuyện là lấy làm chồng được. Đâu ngờ lấy phải người nghiện game, tính tình nhỏ mọn, bố mẹ chồng với người ngoài thì tỏ ra tốt bụng, nhưng có sống cùng mới thấy họ giả tạo, quá đáng sợ.

Cuộc đời em sao nhiều sóng gió, bế tắc, nhiều lúc định buông xuôi và kết thúc tất cả. Mỗi ngày bước chân ra đi làm em không muốn trở về nhà chồng, nhưng lại xót thương con không có bố... nên lại về. 

Đừng đóng vai nạn nhân

Tình yêu thương khởi đầu từ nhân duyên gắn kết gữa hai người, nhưng khi tình yêu thương không còn sự tôn trọng nhau, sống như "ngục tù", muốn bỏ chồng, nhưng lại thương con mà không bỏ được - là suy nghĩ của nhiều phụ nữ trẻ.

Có thực tế là nhiều người thích đóng vai nạn nhân, than thân, trách phận… Hễ có chuyện gì đau khổ là cho thêm chất liệu tiêu cực, kể đi kể lại với chính mình "Sao mình khổ vậy? Tại sao cuộc đời mình tăm tối đến vậy? Hay mình kết thúc cuộc đời này…?". Ngày qua ngày, chúng ta kể cho chính mình những câu chuyện buồn, rồi gặp bạn bè, đồng nghiệp cũng tiếp tục kêu than...

Lời khuyên cho những người vợ trẻ là: Gặp khủng hoảng hôn nhân thì đừng yếu đuối cúi đầu mà khóc, bởi không có ai yếu đuối mà hạnh phúc cả. Muốn khóc thì một chút thôi rồi gạt nước mắt, ngồi dậy, hít thở, cảm nhận sâu sắc sự sống của chính bạn, tiếng nhịp đập trái tim, luồng khí vào và ra nơi cánh mũi, những cảm giác trên da thịt để biết rằng bạn vẫn đang ở đây, bạn vẫn đang tồn tại.

Trong cuốn Yêu trong tỉnh thức (trong bộ sách Từ bạn đời đến bạn đạo) Chuyên gia đã hướng dẫn: "Khi gặp khủng hoảng hôn nhân (hay tình yêu, hoặc bất cứ lĩnh vực nào đó) bạn "đừng làm gì hết". Bởi lúc đó cảm xúc đang hỗn loạn, quá đau buồn, hụt hẫng, tức giận, sợ hãi bạn sẽ không làm được đúng, những lời nói, hành động ngay khi ấy rất dễ khiến bạn hối hận về sau vì đã lỡ buông lời tổn thương, lỡ hành xử theo bản năng mà không đưa trí tuệ và bản lĩnh vào… và hậu quả có thể không thể nhìn mặt nhau để mà bình an được nữa.

"Đừng làm gì hết" cho đến khi bạn ổn trở lại, hơi thở được điều hoà, tâm trí ổn định rồi hãy quan sát thật đa chiều về khủng hoảng, hay trục trặc vừa qua. Xem bạn có đang thổi phồng sự việc không, có đứng vào chỗ của người ấy mà suy nghĩ đến cùng hay không?

Ai cũng muốn thoát khổ, muốn sống cuộc sống nhẹ nhàng, hạnh phúc hơn, nhưng hầu hết chỉ dừng lại ở "muốn", thích được người khác cảm thông, xoa dịu như: "Đúng rồi, ông chồng bà quá đáng thật"; "Phụ nữ vốn khổ mà, gắng lên vì con...". Vì chỉ dừng lại ở "muốn" nên mọi việc chỉ dừng lại ở lắng nghe chia sẻ, thấy được xoa dịu, thấy được nhẹ lòng. Nhưng không tiến tới bất cứ hành động nào (kể cả viết lại chuyện của mình), hay thay đổi cách suy nghĩ, thói quen hàng ngày... để thay đổi cuộc đời cho mình.

Cái gì cũng có hai mặt, nếu bạn đang thấy tiêu cực - có nghĩa là mặt tích cực tồn tại ngay sau đó. Hãy nghĩ tới những điều tốt của chồng và mọi người xung quanh đã làm cho bạn, đã tốt với bạn, bạn học được gì sau bài học hôn nhân này, làm thế nào để vượt qua. Hãy giúp chính mình bằng tham gia các lớp học tìm lại hạnh phúc, hay đọc những cuốn sách chinh phục hạnh phúc để nhìn khủng hoảng hôn nhân là một bài tập cần giải - và bạn là học sinh xuất sắc ở trường đời sẽ giải xong.

Thay vì nhận đau đớn, tiêu cực, sân hận hàng ngày, phụ nữ hãy tìm cho mình những niệm lành, bình an, vui vẻ hạnh phúc. Phụ nữ muốn thoát khỏi đau khổ hãy học cách "Viết những nỗi đau, thù hận lên cát và khắc ghi những ân nghĩa lên đá". Mỗi ngày phụ nữ dành 5-10 phút viết lại điều biết ơn, những việc làm tử tế với người khác, lên kế hoạch thay đổi chính mình... Và tập xóa đi những đau khổ, ân hận để sống đẹp hơn bằng các lớp học khơi nguồn hạnh phúc.

Ly hôn là giải pháp cuối cùng khi đã cố gắng hết sức. Hãy luôn luôn tin rằng mọi thứ rồi sẽ ổn, nếu chưa ổn thì cũng chưa phải là cuối cùng... Hãy cứ vui lên để rồi sau nước mắt sẽ vẫn là nụ cười bạn nhé.

Theo Gia đình & Xã hội

Tỉ phú Bill Gates vẫn du lịch cùng bạn gái cũ khi đã kết hôn

Với Ann Winblad, vị tỷ phú có thể chia sẻ về kinh doanh, về khoa học và cả những bộ phim. Thậm chí, sau khi kết hôn, họ vẫn duy trì truyền thống đi nghỉ cùng nhau vào mỗi mùa xuân.

Trong khi các mẫu smartphone sử dụng nền tảng Android đã được tích hợp tính năng ghi âm cuộc gọi từ lâu, Apple lại không trang bị tính năng này cho iPhone vì những lo ngại về sự riêng tư và vi phạm pháp luật tại nhiều quốc gia.

Người dùng iPhone khi muốn ghi âm nội dung cuộc gọi sẽ phải nhờ đến sự giúp đỡ của các ứng dụng bên thứ 3, điều này đôi khi khiến nhiều người lo ngại quyền riêng tư sẽ bị ảnh hưởng khi các ứng dụng này có thể nghe lén và ghi lại nội dung cuộc gọi trên iPhone.

Với phiên bản iOS 18.1, "quả táo" đã tích hợp thêm nhiều tính năng mới cho iPhone, như các chức năng trí tuệ nhân tạo Apple Intelligence và đặc biệt là tính năng ghi âm cuộc gọi. Đây là lần đầu tiên Apple chính thức cho phép người dùng iPhone ghi âm nội dung khi thực hiện cuộc gọi trên thiết bị.

Hiện iPhone chưa có tính năng tự động ghi âm mọi cuộc gọi như trên các smartphone Android, thay vào đó, người dùng cần phải thực hiện cuộc gọi, chờ phía đầu dây bên kia nhấc máy và nhấn vào nút "Ghi âm" trên màn hình cuộc gọi.

Sau khi nhấn vào nút "Ghi âm" này, iPhone sẽ mất 3 giây để bắt đầu ghi âm nội dung cuộc gọi, điều này đảm bảo rằng người dùng không vô tình nhấn nhầm vào nút ghi âm cuộc gọi và có thời gian để hủy bỏ quá trình ghi âm.

Sau khi 3 giây đếm ngược kết thúc, một hộp thoại sẽ xuất hiện trên màn hình để thông báo "Cuộc gọi này sẽ được ghi âm". Không chỉ vậy, phía đầu dây bên kia cũng sẽ nhận được thông báo bằng âm thanh, cho biết cuộc gọi đang được ghi âm.

Người dùng ở đầu dây bên kia sẽ được nghe thông báo bằng âm thanh về việc cuộc gọi đang được ghi âm, bất kể họ đang sử dụng iPhone, smartphone chạy Android hay điện thoại cơ bản.

Người dùng có thể sử dụng tính năng ghi âm này cả khi thực hiện hoặc nhận cuộc gọi thông thường hoặc gọi FaceTime. Nội dung đoạn ghi âm sẽ được lưu lại trong phần "Ghi chú" trên iPhone.

Người dùng Việt chê tính năng ghi âm cuộc gọi trên iPhone là "vô dụng"

Người dùng iPhone trên thế giới nói chung và tại Việt Nam nói riêng đã háo hức nâng cấp iPhone lên nền tảng iOS 18.1 mới nhất để trải nghiệm tính năng ghi âm cuộc gọi.

Tuy nhiên, chỉ sau một thời gian ngắn dùng thử tính năng này, nhiều người dùng cho biết họ đã rất thất vọng, thậm chí cảm thấy tính năng ghi âm trên iPhone hoàn toàn "vô dụng", "có cũng như không".

"Hôm nay có cuộc gọi của bọn lừa đảo, đúng lúc mình vừa nâng cấp lên iOS 18.1 nên kích hoạt tính năng ghi âm để lưu lại cuộc gọi của bọn nó. Nhưng iPhone lại thông báo cho bọn lừa đảo biết cuộc gọi đang được ghi âm, thế là phía đầu dây bên kia thay đổi hẳn thái độ, tìm cách dập máy để nhanh chóng kết thúc cuộc gọi.

Chẳng hiểu ghi âm mà còn thông báo để làm gì?", tài khoản Facebook có tên H.Phương bình luận về tính năng ghi âm cuộc gọi trên iPhone.

Thậm chí, nhiều người dùng cho biết họ đã lâm vào tình huống khó xử, "dở khóc, dở cười" khi thử tính năng ghi âm cuộc gọi trên iPhone.

"Có ai giống như tôi, vừa thử tính năng ghi âm cuộc gọi với sếp thì iPhone lại thông báo cuộc gọi này đang được ghi âm, thế là bị sếp mắng cho một trận vì dám ghi âm cuộc nói chuyện. Chẳng qua mình chỉ muốn thử tính năng mới chứ không có ý gì nhưng chẳng biết giải thích sao cho sếp hiểu. Thật quá oan uổng", tài khoản Facebook có tên M.Hương bày tỏ sự bức xúc.

"Đã muốn ghi âm cuộc gọi mà còn thông báo cho phía đầu dây bên kia biết cuộc gọi đang được ghi âm thì còn tác dụng gì nữa? Nhiều lúc muốn ghi âm một cách bí mật và kín đáo, cuối cùng chính iPhone nó lại khai ra tất cả, khó chịu vô cùng", người dùng Facebook có tên T.Tiến nhận xét.

Nhiều người dùng cho rằng mục đích ghi âm cuộc gọi ngoài lý do lưu lại nội dung cuộc nói chuyện, nhiều người còn muốn thực hiện quá trình này một cách bí mật để lưu lại các bằng chứng, nhưng tính năng ghi âm cuộc gọi trên iPhone lại không cho phép họ thực hiện điều này.

Trước đó, Apple cho biết tính năng ghi âm cuộc gọi trên iPhone sẽ thông báo cho mọi người tham gia cuộc gọi được biết nhằm mục đích đảm bảo tính riêng tư và tuân thủ pháp luật tại một số quốc gia có quy định nghiêm ngặt về việc ghi âm nội dung cuộc gọi.

Theo bạn đọc Dân trí, tính năng ghi âm cuộc gọi trên iPhone có thực sự hữu dụng? Hãy chia sẻ cảm nghĩ của mình ở phần bình luận bên dưới.

Khi cả nhóm xuống nước vui đùa, hai người bị nước cuốn trôi ở khúc sông hẹp, sâu khoảng 2,5 mét. Ông Moriyama đã dùng ván lướt sóng đuổi theo để cứu họ, nhưng ván lật và bị nước nhấn chìm.