本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Hull City vs Preston North End, 21h00 ngày 21/4: Bầy hổ dựa thế chân tường
Chiến dịch tẩy chay quảng cáo Facebook được khởi xướng từ tháng 6, nhằm mục đích gây áp lực khiến Facebook phải có hành động cụ thể để ngăn chặn những phát ngôn thù địch và thông tin sai lệch trên nền tảng của mình. Quy mô chiến dịch này thực sự mở rộng trong tháng 7.
Danh sách thương hiệu tham gia tẩy chay quảng cáo Facebook bao gồm Starbucks, Unilever, Coca-Cola, Verizon, Walt Disney, Adidas, Honda… Những thương hiệu mang tính biểu tượng này đã dừng chi hàng triệu USD quảng cáo cho Facebook kể từ khi chiến dịch bắt đầu.
Mặc dù vậy theo các chuyên gia nhận định, Facebook có hàng triệu đối tác quảng cáo, và phần lớn doanh thu quảng cáo của Facebook đến từ các doanh nghiệp nhỏ.
Doanh thu bán quảng cáo của nền tảng này trong 3 tuần đầu tiên của tháng 7 đã tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái, tương đồng với tỷ lệ trong quý 2. Điều đó dự báo tăng trưởng doanh thu quảng cáo trong quý 3 sẽ có tốc độ tương đối ổn định.
Trong quý 2 vừa qua, tăng trưởng doanh thu chung của Facebook có tốc độ chậm nhất kể từ khi công ty này lên sàn chứng khoán. Mặc dù vậy, Facebook vẫn đạt tốc độ tăng trưởng 11%, dù từng dự báo suy giảm 3%.
Lợi nhuận ròng của Facebook đạt 5,2 tỷ USD, tương đương 1,8 USD mỗi cổ phiếu. Số người dùng hoạt động hàng tháng trên nền tảng cũng tăng lên 2,7 tỷ người, vượt mức ước tính 2,6 tỷ.
Debra Aho Williamson, chuyên gia của công ty nghiên cứu eMarketer chia sẻ thêm: “Mặc dù Facebook không thông báo chi tiết về doanh thu trên Instagram, nhưng chúng tôi tin rằng Instagram là bộ phận đóng góp ngày càng lớn cho tổng doanh thu".
Anh Hào (Theo Reuters)
Nhóm tẩy chay quảng cáo Facebook tuyên bố: “Chiến dịch toàn cầu này sẽ kêu gọi thêm các thương hiệu ở Châu Âu sát cánh cùng 1.100 thương hiệu ở Mỹ, trong cuộc chiến chống lại sự ghét bỏ và thông tin sai lệch trên Facebook”.
">Facebook dự báo doanh thu quảng cáo còn tiếp tục tăng dù bị tẩy chay
Thiết kế tinh tế, tối ưu trải nghiệm cho cư dân
Đến bây giờ, sau 1 năm chuyển nhà từ phố cổ sang sinh sống Sunshine Garden, chị Thùy Trang (38 tuổi, cư dân tòa G3) ngày càng tự tin với khẳng định quyết định của mình. Theo chị, mặc dù cách phố cổ chỉ khoảng 15 phút đi xe nhưng tại Sunshine Garden, gia đình chị được sống trong không gian tràn ngập màu xanh cùng hệ tiện ích, dịch vụ đầy đủ. Đặc biệt, chất lượng căn hộ là một điểm cộng lớn tạo nên một Sunshine Garden đẳng cấp, hoàn hảo.
Mỗi căn hộ tại Sunshine Garden có diện tích tương đối lớn, từ 100 - 120m2, được bố trí rộng rãi và tiện nghi, đáp ứng nhu cầu “ở rộng, sống sang” của các gia đình đa thế hệ.
“Không chỉ tôi, mà ngay cả em gái tôi cũng mê Sunshine Garden và quyết định mua một căn góc tại tòa G3 để cùng sinh sống. Tết Quý Mão 2023 này sẽ thật vui vì chúng tôi được quây quần cùng nhau”, chị Trang chia sẻ.
Từ căn hộ cao cấp tới penhouse, không gian sống tại Sunshine Garden đều được thiết kế khoa học, phát huy công năng sử dụng nhưng vẫn đảm bảo tính duy mỹ. Đặc biệt, với công nghệ Smart Homes thời thượng, cư dân có thể làm chủ những căn hộ thông minh chỉ bằng một chiếc điện thoại di động.
Nội thất đẳng cấp nâng tầm không gian sống
Theo đại diện Sunshine Group, các căn hộ Sunshine Garden đều được được đầu tư, chọn lọc tỉ mỉ và nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu thế giới.
Ngay từ hành lang vào, căn hộ được bảo vệ bởi cửa cao cấp chống cháy chống ồn cùng khóa từ kỹ thuật số Hafele kiểu dáng hiện đại, kết hợp cả ba tính năng linh hoạt: Thẻ, mật mã và chìa khóa cơ. Hệ thống chuông cửa 4.0 có thể kết nối hệ thống an ninh tòa nhà.
Mở ra một kỳ nghỉ dưỡng đúng nghĩa, nơi gia chủ nghỉ ngơi để phục hồi năng lượng, phòng ngủ được trang bị sàn gỗ cao cấp, chống trơn trượt, tạo cảm giác ấm cúng. Phòng tắm được trang bị thiết bị vệ sinh kiểu dáng hiện đại đến từ thương hiệu Kohler, Casta đem lại không gian sạch sẽ, tiện nghi.
Sở hữu tiện ích, dịch vụ tiêu chuẩn đáp ứng nhu cầu của người dùng cuối, Sunshine Garden mang đến cho cư dân một cuộc sống đủ đầy, tiện lợi. Đó là: siêu thị Sunshine Mart - không gian mua sắm cao cấp với đa dạng các mặt hàng nhu yếu phẩm, thực phẩm, gia dụng…có nguồn gốc rõ ràng; Hệ thống máy giao dịch tự động STM đáp ứng nhu cầu giao dịch tài chính số 24/7; Trường mẫu giáo Sunshine Maple Bear - môi trường nuôi dạy và chăm sóc chuẩn quốc tế cùng cơ sở vật chất chuẩn 5 sao… hỗ trợ tối đa những cư dân bận rộn, gia đình trẻ.
Với thiết kế khoa học, tiện ích đủ đầy, cùng pháp lý minh bạch, các căn hộ Sunshine Garden mang đến khả năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian nhờ những ưu thế vượt trội đang có. Hiện tại, chủ đầu tư tiếp tục mở bán với chính sách thu hút khách hàng: chiết khấu tới 6% khi thanh toán nhanh 95% giá trị hợp đồng bằng vốn tự có; miễn phí quản lý dịch vụ trong vòng 2 năm. Đặc biệt, đối với sản phẩm căn góc, khách hàng sẽ nhận được quà mừng tân gia là gói nội thất trị giá tới 250 triệu đồng.
Hotline: 1800 6180 Website: https://garden.sunshinegroup.vn/ Fanpage: https://www.facebook.com/sunshinegardenhnofficial/ |
Xuân Thạch
">Căn hộ cao cấp Sunshine Garden nâng niu cảm xúc cư dân
| Công an An Giang phối hợp với lực lượng chức năng tiến hành kiểm tra nhanh tang vật cho kết quả ban đầu là ma túy dạng Ketamin. Ảnh: Nghiêm Túc |
Trưa hôm qua, tại Trạm kiểm soát liên hợp cửa khẩu quốc tế Tịnh Biên (An Giang) lực lượng kiểm soát liên ngành phát hiện người đàn ông đi từ biên giới Campuchia về Việt Nam đang khuân vác một thùng hàng hóa (dạng hình trụ) có biểu hiện nghi vấn nên yêu cầu dừng lại kiểm tra.
Qua kiểm tra, lực lượng chức năng phát hiện trong thùng hàng có 2 bọc nilon bên trong chứa chất bột màu trắng, có trọng lượng khoảng 10,4 kg, nghi vấn là ma túy. Kết quả kiểm tra nhanh ban đầu cho thấy đó là ma túy loại ketamin.
Đối tượng vận chuyển thùng hàng khai tên là Trần Văn Uổl (60 tuổi, ngụ huyện Tịnh Biên).
 |
| Đối tượng Trần Văn Uổl. Ảnh: Nghiêm Túc |
Uổl khai nhận khuân vác thùng hàng trên qua cửa khẩu với ý định đổi lại hàng hóa giao thương cho chủ hàng bên phía Campuchia, chứ không biết bên trong chứa ma túy.
Công an An Giang đã phối hợp với các lực lượng chức năng liên quan tiến hành phong tỏa và khám xét khẩn cấp kho hàng ở khóm Xuân Hòa, thị trấn Tịnh Biên.
Công an thu giữ 1 thùng hàng có đặc điểm giống thùng hàng mà đối tượng Uổl vận chuyển đang được cất giấu tại kho hàng này.
 |
| Kho hàng nơi cất giữ ma tuý. Ảnh: Nghiêm Túc |
Qua kiểm tra, lực lượng Công an phát hiện bên trong thùng hàng có 4 bọc nilon chứa chất bột màu trắng, với tổng trọng lượng khoảng 20kg, nghi vấn là ma túy. Tiến hành kiểm tra nhanh tang vật, kết quả ban đầu cũng là ketamin.
 |
 |
Khoảng 20kg ma túy chứa trong thùng hàng cất giữ trong kho được lực lượng Công an An Giang thu giữ. Ảnh: Nghiêm Túc |
Công an An Giang đang mở rộng điều tra vụ việc.
Đây là cán bộ công an thứ 8 bị khởi tố liên quan tới việc "giải cứu" nhóm mua bán ma tuý. Việc mở rộng điều tra vụ án vẫn đang tiếp diễn.
">Công an An Giang phát hiện hơn 30kg ma túy được giấu tinh vi trong thùng hàng
Nhận định, soi kèo HNK Gorica vs Dinamo Zagreb, 20h00 ngày 23/4: Sáng cửa dưới
Tuy nhiên, theo tác giả Martin Filipov của PhoneArena, việc sắp xếp 3 camera thành hình tam giác còn có tác dụng khác là giúp cho khoảng cách giữa 3 camera bằng nhau, nhờ đó giảm méo hình khi chuyển đổi giữa những ống kính, tăng trải nghiệm của người dùng.
Cụm camera Pixel 6 Pro (trái) xếp theo chiều ngang, trong khi iPhone 13 Pro (phải) là tam giác cân, giúp khoảng cách của các ống kính là bằng nhau. Ảnh: PhoneArena. |
Các mẫu điện thoại cao cấp hiện nay thường được trang bị từ 3-4 ống kính, với các tiêu cự khác nhau. Khi người dùng chuyển đổi mức phóng đại trong app chụp ảnh, máy sẽ dùng phần mềm để phóng to, trước khi chạm đến mức của ống kính có tiêu cự lớn hơn.
Lúc thực hiện thao tác này, người dùng có thể đã quen với một khoảnh khắc bị "khựng" hay giật hình, khi smartphone chuyển từ zoom phần mềm sang quang học, cũng là chuyển đổi giữa 2 camera. Theo Filipov, đây là chuyện dĩ nhiên, bởi các camera được đặt ở những vị trí khác nhau, và khoảng cách dù rất nhỏ sẽ khiến hình ảnh có độ lệch nhất định.
Với cách thiết kế tam giác cân như cụm camera iPhone, khoảng cách giữa 3 camera là như nhau. Nhờ vậy, thao tác chuyển giữa các mức phóng đại cũng mượt mà hơn, không có cảm giác khung hình bị lệch đi quá nhiều.
 |
iPhone 13 Pro có hiệu ứng chuyển giữa các mức phóng đại mượt mà, hình ảnh không bị giật khung. Ảnh: PhoneArena. |
Filipov cũng minh họa bằng chiếc Pixel 6 Pro mới ra mắt. Trong thiết kế của chiếc Pixel mới, cụm camera được đặt thành một dải ngang, theo thứ tự là camera chính, siêu rộng và 4x.
Do vậy, nếu phóng đại từ mức bình thường lên 4x, người dùng dễ dàng nhận thấy hình ảnh bị "giật" và lệch đi một chút ở mức chuyển tiếp giữa 3,9x (sử dụng zoom số ở camera chính) và 4x (sử dụng camera phóng đại).
 |
Khung hình trên ứng dụng camera của Pixel 6 Pro bị giật rõ ràng khi chuyển tiếp ở mức zoom 4x. Ảnh: PhoneArena. |
Để giảm hiện tượng này, nhà sản xuất cần sắp xếp các camera theo thứ tự tăng/giảm của mức phóng đại. Tuy nhiên, trong thực tế camera chính luôn có chất lượng cao nhất, cảm biến lớn nhất, do vậy sẽ khó để cho vào giữa. Trong ví dụ camera Pixel 6 Pro, kích thước cảm biến của camera chính lớn hơn nhiều so với camera siêu rộng.
Do đó, tác giả Martin Filipov cho rằng Apple đã chọn cách sắp xếp tối ưu với 3 camera, khi xếp chúng thành hình tam giác cân.
Vấn đề sẽ khó giải quyết hơn với những chiếc smartphone có 4 camera như Huawei P40 Pro+ hay Samsung Galaxy S21 Ultra. Tuy nhiên, các hãng này giải quyết bằng cách xếp 1 camera sang cạnh, từ đó tạo thành 2 cụm tam giác vuông. Như vậy, khoảng cách giữa các camera có tiêu cự gần nhau vẫn là tương đương.
Trong cách sắp xếp của Galaxy S21 Ultra, chỉ có camera siêu rộng và 10x cách xa hẳn nhau. Tuy nhiên, người dùng thường sẽ không chuyển lập tức giữa 2 chế độ, do đó không nhận thấy độ lệch về hình ảnh.
 |
Cách Samsung, Huawei sắp xếp cụm 4 camera cũng rất khéo léo, giảm bớt độ giật khung hình khi zoom. Ảnh: PhoneArena. |
Cuối cùng, Filipov cho rằng Google đã chọn cụm camera nằm ngang để tạo vẻ ngoài đặc biệt cho Pixel 6 Pro. Tuy điều này ảnh hưởng một chút đến trải nghiệm chụp ảnh, đây vẫn là hi sinh cần thiết để có được chiếc điện thoại với ngoại hình lạ, thu hút.
"Tôi phải nói rằng Google đã chấp nhận đánh đổi. Việc đó có quá tệ không? Chắc chắn là không. Dù Pixel 6 Pro có khung hình bị giật khi chuyển giữa các ống kính, chất lượng cụm camera nói chung vẫn rất tốt, vượt trội iPhone trong nhiều trường hợp", tác giả này kết luận.
(Theo Zing)
iPhone 13 có cụm camera được đặt chéo, thay vì đặt dọc như iPhone 12. Tại sao Apple lại lựa chọn thiết kế này?
">Lý do Apple sắp xếp cụm camera thành hình tam giác trên iPhone 13
2. Vị trí căn hộ trong tòa nhà
Ngoài việc chọn khoảng tầng, những căn hộ có vị trí đẹp (căn góc, không quá gần thang máy và chỗ đổ rác để tránh tiếng ồn) cũng thu hút được người mua, do đó giá bán thường cao hơn những căn hộ khác. Với những dự án lớn, có nhiều tòa nhà thì những căn hộ gần trung tâm, dễ kết nối với các tiện ích nội khu cũng có giá nhỉnh hơn những căn hộ ở xa khu trung tâm, rìa dự án.
3. View căn hộ
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài (không gian, cảnh quan, tiện ích…) mà gia chủ có thể nhìn thấy từ “tổ ấm” của mình. Những căn hộ có view đẹp là nơi nhìn ra được khoảng không thoáng đãng, dễ chịu như công viên, sông, hồ, cảnh quan cây xanh…
Không chỉ mở ra tầm nhìn tuyệt đẹp và dễ chịu, các nhà khoa học còn chỉ ra rằng việc phóng tầm mắt vào khoảng không rộng lớn, ngắm nhìn khung cảnh thiên nhiên hữu tình còn giúp con người giảm stress, trẻ nhỏ nâng cao cảm xúc và trí thông minh. Do đó, trong cùng một dự án nhưng các căn hộ view đẹp thường sẽ có giá bán cao hơn hẳn so với những căn hộ thông thường.
Những căn hộ view đẹp thường có giá bán cao hơn so với những căn khác trong cùng dự án. Ảnh minh họa: Internet
4. Hướng căn hộ
Do những đặc điểm về vị trí địa lý và khí hậu của Việt Nam nên xưa nay, số đông người dân thường ưa chuộng nhà có hướng đón gió, nắng dịu như Đông, Nam, Đông Nam. Những căn hộ ở hướng này vì thế thường có giá bán cao hơn so với căn ở hướng nắng gắt như hướng Tây, Tây Nam, Tây Bắc, hoặc gió lạnh như hướng Bắc. Nhưng cũng có trường hợp căn hộ hướng Tây, Bắc sở hữu view đẹp, vị trí lý tưởng thì giá bán vẫn có thể cao hơn một chút so với căn hộ ở hướng khác trong cùng tòa nhà.
Tuy nhiên, mức chênh lệch về giá giữa những căn hộ ở khác hướng thường không quá cao. Người mua hoàn toàn có thể khắc phục điểm yếu về hướng của căn hộ phía Tây bằng cách trồng cây cảnh, treo rèm hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống,…
5. Phong thủy căn hộ
Những căn hộ có phong thủy không tốt thường có giá bán thấp hơn so với những căn hộ khác cùng dự án. Theo quan niệm phong thủy, những căn hộ có phong thủy không tốt khi cửa chính đối diện thẳng với cửa thang máy, hành lang, gần hố rác... Ngoài ra, những căn hộ bị khuyết góc, diện tích méo mó cũng không tốt về mặt phong thủy vì ảnh hưởng đến sự cân bằng các dòng năng lượng trong nhà, khó bày trí nội thất.
Theo thanhnienViet
Những tuyến phố được săn đón nhất tại khu vực quận Hoàn Kiếm nay đang phải treo biển cho thuê hàng loạt.
">5 nguyên nhân khiến căn hộ trong cùng một dự án có giá bán khác nhau
TIN BÀI KHÁC
Mắc đủ thứ bệnh, người mẹ nghèo xin nằm nhà chờ chết">Mẹ chết, bố tâm thần, hai đứa trẻ nguy cơ phải nghỉ học
Tôi không còn phải lo cảnh tim đập thình thịch của con nữa
友情链接
