Đề Toán vòng 1 thi vào lớp 10 Trường THPT chuyên Khoa học Tự nhiên
Dưới đây là đề thi môn Toán dành cho tất cả thí sinh thi các hệ chuyên của Trường THPT chuyên Khoa học Tự nhiên năm 2019 với thời gian làm bài trong 120 phút:
TheĐềToánvòngthivàolớpTrườngTHPTchuyênKhoahọcTựnhiêbang xep hang bong dao ghi nhận của VietNamNet, các thí sinh cho rằng đề thi năm nay không khó hơn so với đề năm ngoái. Song, dù là đề thi vòng 1 cho tất cả thí sinh nhưng nhiều em đánh giá khó đạt được điểm tuỵệt đối.
Thanh Hùng
Đề thi môn văn lớp 10 Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên
Theo ghi nhận của VietNamNet, nhiều sĩ tử nở nụ cười tươi sau khi buổi thi kết thúc và cho rằng đề thi không quá khó. Thậm chí nhiều thí sinh hoàn thành bài thi khi chưa hết thời gian.
(责任编辑:Thể thao)
- Nhận định, soi kèo Crystal Palace vs Brentford, 21h00 ngày 26/1: Bẻ cánh Bầy ong
Nhóm tác giả cuốn sách thơ song ngữ Gió gọi ban mai. (Ảnh do nhân vật cung cấp) Khoảng gần 1 năm sau, HFT đã tin tưởng “kết nạp” thầy thuốc ưu tú Trần Tựu làm người anh cả.
Nhà văn Phạm Vân Anh bày tỏ: “Mỗi người xuất hiện trong cuộc đời chúng ta đều có nguyên nhân và đều đáng được trân trọng. Người yêu quý ta sẽ mang đến tình thương mến, trao cho chúng ta sự can đảm và nghị lực. Người ta yêu quý sẽ dạy ta biết cách trao đi yêu thương, biết nhẫn nại và nâng niu những gì ta có! Cảm ơn cuộc đời đã cho chúng tôi những người thân tuy không cùng dòng máu, cùng dòng họ, cùng sự nghiệp, tư duy… nhưng lại yêu thương, đồng cảm với nhau, chăm sóc nhau như ruột thịt”.
Sau hơn 3 năm thành lập, tuyển thơ song ngữ ''Gió gọi ban mai'' tập hợp 60 bài thơ của 6 tác giả: Trần Tựu, Kiều Bích Hậu, Đỗ Mai Hòa, Võ Thị Như Mai, Khánh Phương và Phạm Vân Anh được ra đời.
Tuyển tập này là những áng thơ xoay quanh chủ đề tình yêu đất nước, con người với những nỗi xúc cảm của mỗi thành viên.
Một Hà Nội xưa, se lạnh xao xuyến khiến người đọc ngẩn ngơ thương nhớ:
Hà Nội mùa này trời se lạnh
Má em thắm sắc ngóng Đông quân
Hây hẩy nụ đào đương e ấp
Chờ chạm môi xuân thắm muôn lần.
Tây Hồ sương phủ mênh mông quá
Trấn Quốc chùa xưa nhẹ bước chân
Tiếng chuông như thể lời cầu chúc
Mừng bạn mừng ta cả mùa xuân.
(Trấn Quốc chùa xưa - Trần Tựu)
Nhà văn/dịch giả Kiều Bích Hậu lại có những áng thơ hào hùng trong “Bài ca sông Hồng”
Họ là những người lính
Họ là những thi nhân
Họ hát ca trong rừng
Nước mắt họ rơi thấm thân thể đồng đội hy sinh sau trận chiến
Hơn cả cái chết
Hơn cả sự sống
Hơn cả chiến tranh
Họ thức dậy nguồn thơ đất Việt
Một trời Nam bất diệt hát ca
Và hôm nay bên dòng Hồng Hà ngầu đỏ sóng
Chúng ta hòa ca bài hát vì Người!
“Chúng tôi làm thơ khi tâm hồn rung động trước hoàn cảnh nào đó hoặc trước cái đẹp của cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, tình mẫu tử thiêng liêng…. Chúng tôi làm thơ cho tâm hồn nhẹ bay khi những giai điệu cuộc sống chạm vào trái tim!”, nhóm tác giả ''Gió gọi ban mai'' chia sẻ.
Khánh Phương
" alt="Sự ra đời của sách thơ song ngữ Gió gọi ban mai" />Sự ra đời của sách thơ song ngữ Gió gọi ban mai- Sáng nay, công bố điểm thi tốt nghiệp THPT năm 2023Dự kiến điểm thi tốt nghiệp THPT năm 2023 được Bộ GD-ĐT công bố vào 8h ngày 18/7." alt="4 điều thí sinh cần làm khi biết điểm thi Tốt nghiệp THPT 2022" />4 điều thí sinh cần làm khi biết điểm thi Tốt nghiệp THPT 2022
- Thiết bị nhỏ gọn được gắn trên đầu xe, vừa giúp người lái xe đo được nồng độ cồn trong máu, cũng là bước bắt buộc để mở khóa xe. Nhưng nếu độ cồn vượt quá mức cho phép, thiết bị sẽ tự động khóa xe và gọi điện cảnh báo cho người thân đến đưa về.Play" alt="10x sáng chế máy đo nồng độ cồn biết... gọi điện cho người thân" />10x sáng chế máy đo nồng độ cồn biết... gọi điện cho người thân
- Nhận định, soi kèo Lazio vs Fiorentina, 02h45 ngày 27/1: Bảo toàn trong Top 4
- Soi kèo góc Venezia vs Hellas Verona, 0h30 ngày 28/1
- Lịch nghỉ Tết Nguyên đán Mậu Tuất của học sinh Đà Nẵng
- 'Kasim Hoàng Vũ
- 5 mẫu phụ nữ thường bị đàn ông đặt vào tầm ngắm khi có ý định ngoại tình
- Nhận định, soi kèo Dewa United vs PSM Makassar, 15h30 ngày 27/1: Bão tố xa nhà
- Khóa MBA đầu tiên của La Trobe Việt Nam
- Quy hoạch chung cư trong ngõ nhỏ: Siết lại quy trình cấp phép xây dựng
- Bị phản ứng trường quốc tế tạm ngừng thu tiền ăn
-
Nhận định, soi kèo Al Ain vs Al Safa, 20h00 ngày 27/1: Tin vào chủ nhà
Hư Vân - 27/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Điểm chuẩn Trường ĐH Bách khoa TP.HCM 2022 sẽ như thế nào?
Chia sẻ với Vietnamnet, PGS Bùi Hoài Thắng, Trưởng phòng đào tạo Trường ĐH Bách khoa TP.HCM, cho hay từ phổ điểm bước đầu có thể dự đoán về điểm chuẩn. Nhìn chung năm nay điểm chuẩn sẽ đi xuống trừ những ngành có lịch sử đã quá cao thì có khả năng sẽ cao và tăng.
Tại sao điểm chuẩn đi xuống, PGS Bùi Hoài Thắng cho rằng vì hiện nay các trường đang dành chỉ tiêu để xét từ điểm thi tốt nghiệp THPT khá cao. Chỉ tiêu càng nhiều, còn nhiều thì điểm chuẩn sẽ xuống.
Theo ông Thắng, Trường ĐH Bách khoa TP.HCM dùng phương thức xét tuyển từ tổng hợp điểm đánh giá năng lực, điểm tốt nghiệp, điểm học bạ THPT nên rất khó đoán điểm chuẩn. Tuy nhiên nếu so sánh từng thành phần, thì điểm chuẩn có khả năng sẽ loanh quanh như năm ngoái chứ không tăng vì chỉ tiêu ổn định.
Một số ngành nhiều năm gần đây rất hot, nhiều nguyện vọng như ngành Khoa học máy tính, Kỹ thuật máy tính, có điểm chuẩn rất cao, nhưng năm nay có khả năng sẽ không tăng vọt lên vì mức điểm 28 trở lên không nhiều, và không phải thí sinh có mức điểm này cũng đi vào những ngành này. Điểm chuẩn ngành Khoa học máy tính, Kỹ thuật máy tính đã đạt đỉnh, vì trung bình mỗi môn hơn 9 điểm mới trúng tuyển là kinh khủng.
Một ngành khác có điểm chuẩn cao và hút nhiều nhân lực như Logistics (điểm chuẩn trên 27), khi thị trường tác động thì những ngành này sẽ hút thí sinh vào. Ngành Ô tô sau một vài năm vọt lên và ở trên đỉnh cao (điểm chuẩn trên 27) thì đã bắt đầu chững lại vì như vậy đã cao.
Đặc biệt có những ngành rất 'bình dân', chưa bao giờ điểm chuẩn vượt lên lại có nhu cầu nhân lực cao như Xây dựng (khoảng mức 24 điểm).“Ngành Xây dựng hiện nay đang hút nhân lực, cứ nhìn những dự án Chính phủ phê duyệt về hạ tầng thấy rõ nhân lực của ngành này như thế nào”- PGS Bùi Hoài Thắng nói.
Theo PGS Bùi Hoài Thắng, một số ngành khác cũng rất thu hút nhân lực như Bảo dưỡng công nghiệp, Kỹ thuật xây dựng, Cơ sở hạ tầng, Cơ khí…nhưng điểm chuẩn lại “lè nhè’, khoảng 23-24 điểm. Có lẽ phụ huynh, thí sinh sợ năng, sợ gió, sợ chân tay lấm dầu mỡ nên không mặn mà.
PGS Bùi Hoài Thắng khuyên, thí sinh mạnh dạn ứng tuyển, điểm thi thấp hơn một chút so với điểm chuẩn năm ngoái cũng hãy ứng tuyển vì điều này chẳng thiệt thòi gì mà lại tăng cơ hội trúng tuyển và hiệu quả cho thí sinh.Tham khảo điểm chuẩn Trường ĐH Bách khoa TP.HCM năm 2021
Trường ĐH Bách khoa TP.HCM công bố điểm chuẩn
Trường ĐH Bách khoa TP.HCM vừa công bố điểm chuẩn năm 2022." alt="Điểm chuẩn Trường ĐH Bách khoa TP.HCM 2022 sẽ như thế nào?" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Sociedad vs Getafe, 22h15 ngày 26/01: Điểm tựa sân nhà
Nguyễn Quang Hải - 26/01/2025 09:42 Tây Ban N ...[详细] -
4 con quan chức Quảng Ngãi du học bằng ngân sách không về đã nộp lại 1,1 tỷ đồng
Trước đó, tháng 11/2019, Sở Nội vụ tỉnh đã ra quyết định thu hồi gấp đôi kinh phí hỗ trợ 4 trường hợp đi du học thạc sĩ. Đây là những người được đưa đi đào tạo ở nước ngoài bằng ngân sách nhưng không về tỉnh làm việc sau khi kết thúc việc học tập.Quyết định của Sở Nội vụ tỉnh Quảng Ngãi nêu rõ 4 cá nhân phải trả lại tiền cho ngân sách trong 2 năm và chia làm 10 lần. Mỗi lần nộp tối thiểu 1/10 tổng kinh phí phải hoàn trả.
Sở Nội vụ Quảng Ngãi cho biết 4 trường hợp du học bằng ngân sách tỉnh đã nộp lại 1,1 tỷ đồng trong tổng số 9,8 tỷ đồng Cụ thể, bà H.T.L.V. (con ông Huỳnh Chánh – Giám đốc Sở Tài chính Quảng Ngãi) buộc phải hoàn trả 2,05 tỷ đồng; Ông P.T.V. (con ông Phạm Tấn Hoàng - Chủ tịch UBND TP Quảng Ngãi) phải trả lại số tiền hơn 1,95 tỷ đồng.
Bà N.L.N.H. (con ông Nguyễn Chín - nguyên Trưởng Ban Tổ chức Tỉnh ủy Quảng Ngãi) phải hoàn trả gần 2,4 tỷ đồng; Bà P.T.M.H. (con ông Phạm Thanh Hải - nguyên Trưởng Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Quảng Ngãi) phải trả gần 3,5 tỷ đồng.
Một trong số 4 quyết định yêu cầu bồi hoàn lại tiền đối với con của một số quan chức tỉnh Quảng Ngãi Tuy vậy, đến thời điểm này, một số cá nhân vẫn chưa hoàn trả kinh phí đào tạo theo đúng quyết định của Sở Nội vụ.
Tính đến hết tháng 4/2020, bà H.T.L.V. đã trả 2 đợt với tổng số tiền 410 triệu đồng; ông P.T.V. trả 2 đợt với số tiền 400 triệu đồng.
Riêng bà P.T.M.H. và bà N.L.N.H. chỉ trả 1 đợt với số tiền lần lượt là 170 triệu đồng và hơn 120 triệu đồng.
Theo Sở Nội vụ, để đảm bảo việc thu hồi kịp thời và đúng quy định, Sở đã có văn bản hướng dẫn việc trả - thu hồi kinh phí và đôn đốc các ông bà liên quan nộp vào kho bạc Nhà nước khoản kinh phí đào tạo thạc sĩ ở nước ngoài.
Ngày 29/5/2012, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định 89/QĐ-UBND “Đề án đào tạo trình độ thạc sĩ, tiến sĩ và thu hút nhân lực có trình độ cao giai đoạn 2011-2015 và định hướng đến năm 2020”.
Tại điểm C, phần 2 của Đề án trên quy định: Thu hút sinh viên tốt nghiệp đại học hệ chính quy trong nước và đại học nước ngoài xếp loại giỏi, xuất sắc tiếp tục đi học sau đại học, được hỗ trợ 100% kinh phí.
Tổng kinh phí thực hiện Đề án là 150 tỷ đồng giai đoạn 2011-2015. Trong đó, kinh phí đào tạo sau đại học ở trong nước là 30 tỷ đồng, đào tạo nước ngoài là 118,5 tỷ đồng và kinh phí triển khai thực hiện Đề án là 1.5 tỷ đồng.
Đề án cũng nêu rõ khi kết thúc khóa đào tạo mà người được cử đi học không về công tác ở cơ quan được bố trí hoặc không chấp hành quyết định phân công công tác; bỏ việc, thôi việc bị kỷ luật khi chưa thực hiện đủ thời gian cam kết, phải đền bù gấp đôi kinh phí được hỗ trợ.
Lê Bằng
Du học sinh mắc kẹt ở Mỹ chưa biết "hạ cánh" nơi đâu
Emma Trần, sinh viên Việt Nam đang theo học tại ĐH bang California không kìm được nước mắt khi kể rằng mình chỉ còn đủ tiền để trang trải thêm 1 tháng rưỡi sinh hoạt phí và có khả năng sẽ phải trở về nước.
" alt="4 con quan chức Quảng Ngãi du học bằng ngân sách không về đã nộp lại 1,1 tỷ đồng" /> ...[详细] -
“Chọn mặt gửi vàng” Chương trình Liên kết Quốc tế
Các chương trình đào tạo liênkết với ngành học đa dạng, hấp dẫn đang ngày càng thu hút nhiều sự chú ý củangười học. Tuy nhiên, làm sao lựa chọn được một chương trình vừa uy tín, chấtlượng, bằng cấp giá trị quốc tế lại khiến nhiều bậc phụ huynh và học sinh kháphân vân.
“Loạn” thông tin
Mùa Tư vấn Tuyển sinh 2015 dành cho học sinh các trường THPT đã bắt đầu khởiđộng. Trong muôn vàn thông tin được cung cấp bởi tất cả các trường đại học, caođẳng, viện đào tạo, trung cấp nghề… tại TP. HCM, các hình thức đào tạo Liên kếtQuốc tế (LKQT) được đánh giá là khá hấp dẫn, thu hút nhiều sự chú ý của học sinhvà các bậc phụ huynh.
Không thể phủ nhận rằng hiện nay, thông tin về các chương trình LKQT được xuấthiện với tần suất khá dày đặc trên khắp các phương tiện truyền thông. Chính điềunày đã dẫn tới tình trạng “ô nhiễm thông tin” khi các bạn học sinh và quý phụhuynh bị vây quanh bởi quá nhiều lời quảng cáo hoa mỹ đi kèm với các luồng dưluận trái chiều về tính xác thực của chúng.
Có thể nói, một trong những nguyên nhân chính dẫn đến sự bùng nổ của hình thứcđào tạo này chính là nhu cầu ngày càng tăng nhanh của người học. Đa số các bạnhọc sinh đều cho biết rằng việc lựa chọn theo học một chương trình LKQT sẽ giúpnâng cao trình độ và khả năng cạnh tranh với nguồn nhân lực nước ngoài trongthời đại toàn cầu hóa. Bên cạnh đó, hình thức đào tạo này còn giúp các vị phụhuynh giải quyết bài toán về chi phí, đồng thời giảm bớt thời gian du học xa nhàcho con em mình.Các Chương trình LKQT dần trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều quý phụ huynh, học sinh Tuy nhiên, thực tế đã chứng minhrằng có không ít trường hợp người học bị lâm vào cảnh “tiền mất tật mang” khichất lượng đào tạo không tương xứng với những lời cam kết lúc ban đầu. Vì vậyhọc sinh và phụ huynh cần có một vốn kiến thức nhất định về hệ thống giáo dụctrên thế giới để có thể đưa ra quyết định chính xác hơn. Có thể nhắc tới một vàitiêu chí cơ bản như:
- Chất lượng của trường ĐH đối tác tại nước ngoài phải được kiểm định và côngnhận bởi các tổ chức kiểm định chất lượng giáo dục quốc tế uy tín.
- Chương trình đào tạo có chất lượng, đáp ứng được nhu cầu xã hội.
- Văn bằng có giá trị toàn cầu; thủ tục chuyển tiếp du học rõ ràng.
- Đội ngũ giảng viên có kinh nghiệm, trình độ chuyên môn cao, được tuyển chọntheo tiêu chuẩn quốc tế.
- Môi trường học tập hiện đại.
Mối quan hệ bền chặt giữa IEI và 17 trường ĐH đối tác uy tín
Tại ĐHQG TP.HCM việc lựa chọn trường ĐH đối tác tại các nước trên thế giới luônđược xem xét và cân nhắc kỹ lưỡng vì lợi ích của sinh viên và chất lượng chươngtrình.
Minh chứng cụ thể là 17 trường ĐH đối tác của Viện Đào tạo Quốc tế IEI được ĐHQGTP.HCM đứng ra ký kết đều có chất lượng giảng dạy được công nhận bởi các tổ chứckiểm định giáo dục có uy tín trên thế giới như WACS, ABET, AASCB, SACS…
Với vai trò là đơn vị đi đầu trong việc xây dựng và phát triển các chương trìnhđào tạo hợp tác quốc tế, Viện Đào tạo Quốc tế IEI - ĐHQG TP.HCM đã tạo dựng đượcuy tín và danh tiếng trong suốt hơn 18 năm hoạt động bởi chính những thành quảthực tế mà các thế hệ sinh viên đã đạt được sau khi tốt nghiệp.Sinh viên tốt nghiệp tại trường UHCL - một trong những trường đối tác uy tín của IEI Được sự đồng thuận của các trườngĐH đối tác, bên cạnh nguồn giảng viên cơ hữu nước ngoài, IEI luôn tuyển chọnnhững cá nhân xuất sắc, tốt nghiệp tại các trường ĐH danh tiếng trên thế giới,giàu kinh nghiệm làm việc trong môi trường trong nước cũng như quốc tế về giảngdạy tại trường. Vì vậy, sinh viên IEI không những được truyền đạt nguồn kiếnthức phong phú từ sách vở mà còn được tiếp thu những bài học thực tế bắt nguồntừ chính những kinh nghiệm sống, học tập và làm việc tại nước ngoài của cácgiảng viên.
Theo thống kê, tổng số tiền học bổng sinh viên IEI nhận được từ các trường ĐHnước ngoài trong giai đoạn chuyển tiếp đã lên đến 5,2 triệu USD. Bên cạnh đó,những thành công mà các thế hệ cựu sinh viên đã gặt hái được khi vươn xa trêntrường quốc tế, IEI đã, đang và sẽ luôn khiến các bậc phụ huynh và học sinh hàilòng về sự lựa chọn của mình.Chú thích:
(*)AACSB: Hiệp hội Các trường Đào tạo Kinh doanh Chất lượng
SACS: Hiệp hội Các trường Đại học Nam Mỹ
WACS: Hiệp hội Các trường Đại học Tây Mỹ
ABET: Tổ chức kiểm định chất lượng đào tạo các chương trình thuộc khối kỹ thuật,công nghệ146 Bis Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM 2
32/15 Võ Thị Sáu, Phường 7, Quận 3, TP.HCM
Khu phố 6, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, TP.HCM
Website: http://www.iei.edu.vn/Viện Đào tạo Quốc tế - ĐH Quốc gia TP.HCM
Doãn Phong
" alt="“Chọn mặt gửi vàng” Chương trình Liên kết Quốc tế" /> ...[详细] -
Sự ra đời của sách thơ song ngữ Gió gọi ban mai
Nhóm tác giả cuốn sách thơ song ngữ Gió gọi ban mai. (Ảnh do nhân vật cung cấp) Khoảng gần 1 năm sau, HFT đã tin tưởng “kết nạp” thầy thuốc ưu tú Trần Tựu làm người anh cả.
Nhà văn Phạm Vân Anh bày tỏ: “Mỗi người xuất hiện trong cuộc đời chúng ta đều có nguyên nhân và đều đáng được trân trọng. Người yêu quý ta sẽ mang đến tình thương mến, trao cho chúng ta sự can đảm và nghị lực. Người ta yêu quý sẽ dạy ta biết cách trao đi yêu thương, biết nhẫn nại và nâng niu những gì ta có! Cảm ơn cuộc đời đã cho chúng tôi những người thân tuy không cùng dòng máu, cùng dòng họ, cùng sự nghiệp, tư duy… nhưng lại yêu thương, đồng cảm với nhau, chăm sóc nhau như ruột thịt”.
Sau hơn 3 năm thành lập, tuyển thơ song ngữ ''Gió gọi ban mai'' tập hợp 60 bài thơ của 6 tác giả: Trần Tựu, Kiều Bích Hậu, Đỗ Mai Hòa, Võ Thị Như Mai, Khánh Phương và Phạm Vân Anh được ra đời.
Tuyển tập này là những áng thơ xoay quanh chủ đề tình yêu đất nước, con người với những nỗi xúc cảm của mỗi thành viên.
Một Hà Nội xưa, se lạnh xao xuyến khiến người đọc ngẩn ngơ thương nhớ:
Hà Nội mùa này trời se lạnh
Má em thắm sắc ngóng Đông quân
Hây hẩy nụ đào đương e ấp
Chờ chạm môi xuân thắm muôn lần.
Tây Hồ sương phủ mênh mông quá
Trấn Quốc chùa xưa nhẹ bước chân
Tiếng chuông như thể lời cầu chúc
Mừng bạn mừng ta cả mùa xuân.
(Trấn Quốc chùa xưa - Trần Tựu)
Nhà văn/dịch giả Kiều Bích Hậu lại có những áng thơ hào hùng trong “Bài ca sông Hồng”
Họ là những người lính
Họ là những thi nhân
Họ hát ca trong rừng
Nước mắt họ rơi thấm thân thể đồng đội hy sinh sau trận chiến
Hơn cả cái chết
Hơn cả sự sống
Hơn cả chiến tranh
Họ thức dậy nguồn thơ đất Việt
Một trời Nam bất diệt hát ca
Và hôm nay bên dòng Hồng Hà ngầu đỏ sóng
Chúng ta hòa ca bài hát vì Người!
“Chúng tôi làm thơ khi tâm hồn rung động trước hoàn cảnh nào đó hoặc trước cái đẹp của cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, tình mẫu tử thiêng liêng…. Chúng tôi làm thơ cho tâm hồn nhẹ bay khi những giai điệu cuộc sống chạm vào trái tim!”, nhóm tác giả ''Gió gọi ban mai'' chia sẻ.
Khánh Phương
" alt="Sự ra đời của sách thơ song ngữ Gió gọi ban mai" /> ...[详细] -
Siêu máy tính dự đoán Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1
Linh Lê - 26/01/2025 07:26 Máy tính dự đoán ...[详细] -
Cả nước có hơn 5.500 điểm 10, giảm 4 lần so với kỳ thi tốt nghiệp THPT 2021
Cả nước có hơn 16.000 điểm 10 ở các môn thi
Theo dữ liệu từ Bộ GD-ĐT, trong kỳ thi tốt nghiệp THPT 2023, cả nước có tất cả 16.427 điểm 10 ở các môn thi, cao gấp gần 3 lần so với năm ngoái. Năm 2022, con số này là 5.560 điểm 10." alt="Cả nước có hơn 5.500 điểm 10, giảm 4 lần so với kỳ thi tốt nghiệp THPT 2021" /> ...[详细]
Căn hộ 25m2 chỉ cho phép 1 người ở?
-Về chỉ tiêu kiến trúc của công trình nhà ở cao tầng, Bộ Xây dựng có đưa ra chỉ tiêu dân số trong công trình nhà ở được tính bình quân 25m2 sàn sử dụng của căn hộ/người. Vậy khi cho phép xây dựng căn hộ 25m2, Bộ Xây dựng chỉ cho phép một người ở trong căn hộ 25m2?Như VietNamNet đã đưa tin, cuối tháng 4 vừa qua, Bộ Xây dựng đã có văn bản phê duyệt đề xuất xây dựng căn hộ 25m2 của một doanh nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh. Động thái này được coi là một định hướng mới của các cơ quan quản lý nhà nước đối với quy định về diện tích tối thiểu của căn hộ chung cư thương mại, khi Luật Nhà ở năm 2005 có quy định diện tích này là 45m2 nhưng Luật Nhà ở sửa đổi năm 2014 bỏ ngỏ vấn đề này.
Căn hộ 25m2
Nhiều doanh nghiệp đã rất phấn khởi khi đón nhận thông tin với nhận định các căn hộ càng nhỏ càng dễ bán. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia quy hoạch lại đặt ra lo ngại, việc cho phép các doanh nghiệp xây dựng, chia nhỏ căn hộ 25m2 sẽ phá vỡ quy hoạch đô thị chung ở các đô thị lớn đông dân cư hiện nay, hình thành các khu “ổ chuột” kiểu mới.
Liên quan đến vấn đề này, Bộ Xây dựng cho rằng, chất lượng nhà ở được quyết định bởi các yếu tố cơ bản như: chất lượng xây dựng, chất lượng hoàn thiện, hệ thống trang thiết bị, điều kiện hạ tầng, dịch vụ quản lý vận hành… Do đó, việc quy định cho phép xây dựng căn hộ có diện tích vừa và nhỏ (tối thiểu 25m2) không phải là nguyên nhân hình thành các khu nhà ở chất lượng kém.
Cũng theo Bộ này, việc quy định diện tích căn hộ tối thiểu 25m2 là hợp lý và phù hợp với nhu cầu của thị trường, đặc biệt là các đối tượng thu nhập thấp tại khu vực đô thị và công nhân lao động tại các khu công nghiệp.
Trao đổi về vấn đề này, bà Đỗ Thị Thu Hằng – Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu, Savills Hà Nội cho rằng, về lý mà nói thì căn hộ 25m2 không đi trái lại bất kỳ quy định hiện có nào về diện tích tối thiểu cho căn hộ chung cư thương mại. Tuy vậy, theo công văn số 1245/BXD-KHCN ngày 24 tháng 6 năm 2013 về chỉ tiêu kiến trúc của công trình nhà ở cao tầng, Bộ Xây dựng có đưa ra chỉ tiêu dân số trong công trình nhà ở được tính bình quân 25m2 sàn sử dụng của căn hộ/người. Suy ra, theo công văn này Bộ Xây dựng chỉ cho phép một người ở trong căn hộ 25m2. Liệu đây đã là cách hiểu đúng?
“Nếu được hơn thì xét trên phạm vi toàn dự án, diện tích nhỏ sẽ tạo ra áp lực về mặt vận hành tổng thể khi nhu cầu về điện, nước, xử lý rác thải, phòng cháy chữa cháy cũng như nhu cầu sử dụng các cơ sở hạ tầng và tiện ích chung của dự án theo số người và số hộ gia đình mà tăng lên. Căn hộ siêu nhỏ cũng đặt ra thách thức về mặt quản lý khi việc kiểm soát số lượng người ở trong căn hộ. Lúc này cơ sở hạ tầng tại các dự án căn hộ siêu nhỏ sẽ càng chịu áp lực cao hơn, nhanh chóng xuống cấp, gây ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của cư dân nếu số người ở lớn hơn so với quy định” - Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu, Savill Hà Nội phân tích.
Cũng theo bà Hằng, nhìn xa hơn là bài toán về chương trình phát triển nhà ở thành phố vì phấn đấu đến năm 2020, Hà Nội nâng diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố lên 26,3m2/người (diện tích nhà ở tối thiểu 8,5 m2/người) từ diện tích bình quân 23,1m2/người và diện tích tối thiểu 6,5 m2/người trong năm 2015. Việc cho phép xây dựng căn hộ 25m2 có thể ảnh hưởng ở mức độ nào đó đến mục tiêu này nếu như việc phát triển căn hộ 25m2 không được quản lý tốt về số lượng người ở trong căn hộ.
Thực tế hiện nay cho thấy, nguồn cung nhà giá rẻ hiện nay còn đang rất hạn chế cả về chất và lượng trong khi đó khúc nhà giá rẻ luôn thu hút một lượng lớn nguồn cầu trên thị trường. Nhưng cũng phải thừa nhận rằng, bài toán xây dựng nhà giá rẻ không phải là dễ dàng đối với các chủ đầu tư. Giá đất ở mức cao tại các đô thị lớn như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đặt ra thách thức lớn về chi phí.
Mặt khác, các nhà phát triển bất động sản giá rẻ phải đảm bảo nhu cầu sinh sống và sử dụng lâu dài của cư dân tại dự án. Với mức giá thấp, các dự án này vẫn phải được đặt tại các khu vực không quá xa trung tâm, có cơ sở hạ tầng cùng các tiện ích công cộng phát triển, đồng thời cung cấp đủ tiện ích nội khu cơ bản đáp ứng chất lượng cuộc sống của người dân. Khó khăn trong cân bằng các yếu tố này dẫn đến một thực tế là thị trường đang thiếu đi các sản phẩm nhà thương mại giá rẻ chất lượng để đáp ứng nhu cầu cho một bộ phận lớn khách hàng.
Việc Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ diện tích 25m2 có thể được coi là tín hiệu đáng mừng cho cả người mua nhà thu nhập thấp và chủ đầu tư. Đây có lẽ là giải pháp cho nhà thương mại giá rẻ mà thị trường vẫn tìm kiếm bấy lâu, tạo điều kiện cho nguồn cung phát triển bắt kịp với nguồn cầu.
Tuy vậy, để đưa căn hô 25m2 đi vào thực tiễn một các thành công, bà Đỗ Thu Hằng cũng đặt ra vấn đề: “Các cơ quan nhà nước cần có cái nhìn tổng quan khi đưa ra những quy định và hướng dẫn cụ thể trong quy hoạch, thiết kế và xây dựng các dự án có căn hộ diện tích siêu nhỏ. Các doanh nghiệp tham gia vào thị trường căn hộ siêu nhỏ cũng cần phối hợp chặt chẽ với các đơn vị chức năng để vận hành và quản lý hiệu quả dự án. Có như vậy thì mới đảm bảo được chất lượng cuộc sống của cư dân tại các dự án này, tránh gây sức ép đáng kể lên hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng của thành phố, đồng thời giữ gìn hình ảnh và quy hoạch của đô thị”.
Vấn đề về việc xây dựng căn hộ 25m2 vẫn đang có những luồng ý kiến trái chiều. Nhìn từ thực tế hiện nay, lo ngại về việc phá vỡ quy hoạch khi xây dựng căn hộ 25m2 cũng được đưa ra bởi trên thực tế không chỉ những nhà tập thể cũ, mà cả chung cư mới xây dựng gần 10 năm trở lại đây cũng đã xuất hiện các “chuồng cọp” trên cao, cơi nới phá quy hoạch.
Hồng Khanh
Chuyên gia lo dự án cao cấp cũng làm căn hộ 25m2 để thoát ế
Chuyên gia cho rằng căn hộ 25m2 vốn được cho phép để dành cho đối tượng thu nhập thấp có thể bị các doanh nghiệp làm nhà cao cấp biến tướng để “chạy hàng”.
" alt="Căn hộ 25m2 chỉ cho phép 1 người ở?" />- Nhận định, soi kèo RANS vs Persipura, 15h00 ngày 28/1: Chủ nhà thất thế
- OSAD biến hóa đầy màu sắc, tinh nghịch viết về tình yêu
- Thiếu nhi Việt Nam đến Nga dự Hội trại mùa đông
- Cảnh báo thủ đoạn lừa đảo mới, triển khai Meta AI sớm tại Việt Nam
- Soi kèo phạt góc Alaves vs Celta Vigo, 3h00 ngày 28/1
- Quốc gia có chỗ trú ẩn hạt nhân nhiều hơn số dân
- 2 nữ sinh rơi hồ nước tưới cà phê tử vong ở Đắk Lắk
友情链接
接受PR>=1、BR>=1,流量相当,内容相关类链接。