Nhọc nhằn chọn quà Tết

Một trong những vấn đề “lao tâm khổ tứ” thường trực khi chọn quà Tết là nên chú trọng giá trị vật chất hay tinh thần? Cùng mục đích thể hiện sự tôn trọng, trân quý nhưng một số người có khuynh hướng chọn quà đắt tiền như một cách để “bảo chứng” cho vị thế bản thân.

Tuy nhiên, một món quà sang trọng, đáng "đồng tiền bát gạo" chưa hẳn hay nếu không hợp sở thích người nhận, chưa kể còn có thể gây khó xử nếu người nhận vốn không chuộng nhận quà giá trị. Ngoài ra, quà tặng quá "nặng đô" còn có thể trở thành áp lực tài chính cho khổ chủ giữa nhiều khoản chi tiêu khác vào dịp Tết.

Trái lại, một món quà mang giá trị tinh thần gắn liền với ý nghĩa ngày Tết rất đáng được trân trọng, nhưng sẽ thực tế hơn nếu món quà đó có giá trị sử dụng, lại phù hợp nhu cầu của người nhận thay vì chỉ… để ngắm.

Quà Tết dung hòa được giá trị vật chất và tinh thần để niềm vui xuân thêm trọn vẹn

Bản chất của việc tặng quà Tết là mang niềm vui, thể hiện sự quan tâm đối với người nhận. Vì thế, một món quà kết hợp được cả hai yếu tố vật chất - tinh thần sẽ là lựa chọn tuyệt vời nhất. Tuy nhiên, thật không dễ dàng gì để chọn được món quà có thể dung hòa được cả hai yếu tố này.

Đi tìm món quà dung hòa được hình thức và tinh thần

Càng phát triển theo xu thế hiện đại, người ta càng muốn tìm về các giá trị truyền thống như một cách để quân bình giữa “cơn lốc công nghiệp hóa”. Với quà Tết, ngoài hình thức chỉn chu, trang trọng còn cần truyền tải được ý nghĩa đặc biệt gắn với ngày Tết.

Theo đó, một vài gợi ý chọn quà Tết có thể tham khảo như: cặp dưa hấu xanh vỏ đỏ lòng thể hiện sự chân thành, trao gửi điều may mắn, phúc lộc. Bầu rượu (hay chai rượu) với lời chúc cả năm sung túc, phồn vinh. Bánh chưng cho một năm mới đủ đầy. Cây mai, cành đào mong năm mới vui vẻ, “đại cát đại quý”, an khang thịnh vượng...

Ngoài ra, văn hóa uống trà là nét đẹp truyền thống không thể thiếu vào ngày Tết cổ truyền. Tách trà đầu xuân hiện diện trong mọi gia đình ngày Tết, kể từ buổi sớm khi đến nhà nhau chúc Tết đến tận khuya sau bữa cơm sum họp đầu năm.

Nếu khéo chọn, cặp bánh chưng vừa ý nghĩa, cũng không kém phần “hình thức”

Thực vậy, ngày Tết “khách đến nhà không trà cũng rượu”. Đây là nét văn hóa truyền thống thưởng trà ngày xuân của người Việt để tỏ lòng hiếu khách, quý mến nhau. Trà với rất nhiều lợi ích tốt cho sức khỏe cả về thể chất lẫn tinh thần như: làm chậm quá trình lão hóa da, ngăn chặn sự thoái hóa của tế bào thần kinh, giảm nguy cơ tai biến mạch máu não, nhồi máu cơ tim và nguy cơ tử vong do bệnh tim mạch, giúp tinh thần tỉnh táo, sảng khoái…

Vì thế, tặng trà ngon là trao sức khỏe, chia sẻ sở thích đồng điệu thưởng trà cho mùa xuân mới “ấm vị tình thân, trao năm tươi sáng” thêm phong vị gắn kết.

Chọn trà để tặng Tết cũng là gợi ý hay bởi thưởng trà ngày xuân là nét văn hóa truyền thống của hầu hết mọi gia đình Việt

Thanh Thanh

Giữa quá nhiều loại quà mang hơi hướng “công nghiệp quà tặng” như hiện nay, việc tặng biếu quà Tết trở nên thật muôn hình vạn trạng. Vì vậy, để chọn được món quà Tết giữ được nét văn hóa trọng nghĩa tình của người Việt không dễ.

Nhọc nhằn chọn quà Tết

Một trong những vấn đề “lao tâm khổ tứ” thường trực khi chọn quà Tết là nên chú trọng giá trị vật chất hay tinh thần? Cùng mục đích thể hiện sự tôn trọng, trân quý nhưng một số người có khuynh hướng chọn quà đắt tiền như một cách để “bảo chứng” cho vị thế bản thân.

Tuy nhiên, một món quà sang trọng, đáng "đồng tiền bát gạo" chưa hẳn hay nếu không hợp sở thích người nhận, chưa kể còn có thể gây khó xử nếu người nhận vốn không chuộng nhận quà giá trị. Ngoài ra, quà tặng quá "nặng đô" còn có thể trở thành áp lực tài chính cho khổ chủ giữa nhiều khoản chi tiêu khác vào dịp Tết.

Trái lại, một món quà mang giá trị tinh thần gắn liền với ý nghĩa ngày Tết rất đáng được trân trọng, nhưng sẽ thực tế hơn nếu món quà đó có giá trị sử dụng, lại phù hợp nhu cầu của người nhận thay vì chỉ… để ngắm.

Quà Tết dung hòa được giá trị vật chất và tinh thần để niềm vui xuân thêm trọn vẹn

Bản chất của việc tặng quà Tết là mang niềm vui, thể hiện sự quan tâm đối với người nhận. Vì thế, một món quà kết hợp được cả hai yếu tố vật chất - tinh thần sẽ là lựa chọn tuyệt vời nhất. Tuy nhiên, thật không dễ dàng gì để chọn được món quà có thể dung hòa được cả hai yếu tố này.

Đi tìm món quà dung hòa được hình thức và tinh thần

Càng phát triển theo xu thế hiện đại, người ta càng muốn tìm về các giá trị truyền thống như một cách để quân bình giữa “cơn lốc công nghiệp hóa”. Với quà Tết, ngoài hình thức chỉn chu, trang trọng còn cần truyền tải được ý nghĩa đặc biệt gắn với ngày Tết.

Theo đó, một vài gợi ý chọn quà Tết có thể tham khảo như: cặp dưa hấu xanh vỏ đỏ lòng thể hiện sự chân thành, trao gửi điều may mắn, phúc lộc. Bầu rượu (hay chai rượu) với lời chúc cả năm sung túc, phồn vinh. Bánh chưng cho một năm mới đủ đầy. Cây mai, cành đào mong năm mới vui vẻ, “đại cát đại quý”, an khang thịnh vượng...

Ngoài ra, văn hóa uống trà là nét đẹp truyền thống không thể thiếu vào ngày Tết cổ truyền. Tách trà đầu xuân hiện diện trong mọi gia đình ngày Tết, kể từ buổi sớm khi đến nhà nhau chúc Tết đến tận khuya sau bữa cơm sum họp đầu năm.

Nếu khéo chọn, cặp bánh chưng vừa ý nghĩa, cũng không kém phần “hình thức”

Thực vậy, ngày Tết “khách đến nhà không trà cũng rượu”. Đây là nét văn hóa truyền thống thưởng trà ngày xuân của người Việt để tỏ lòng hiếu khách, quý mến nhau. Trà với rất nhiều lợi ích tốt cho sức khỏe cả về thể chất lẫn tinh thần như: làm chậm quá trình lão hóa da, ngăn chặn sự thoái hóa của tế bào thần kinh, giảm nguy cơ tai biến mạch máu não, nhồi máu cơ tim và nguy cơ tử vong do bệnh tim mạch, giúp tinh thần tỉnh táo, sảng khoái…

Vì thế, tặng trà ngon là trao sức khỏe, chia sẻ sở thích đồng điệu thưởng trà cho mùa xuân mới “ấm vị tình thân, trao năm tươi sáng” thêm phong vị gắn kết.

Chọn trà để tặng Tết cũng là gợi ý hay bởi thưởng trà ngày xuân là nét văn hóa truyền thống của hầu hết mọi gia đình Việt

Thanh Thanh

Sử dụng kính áp tròng ban ngày sai cách sẽ dẫn tới mắt bị khô, rát, cộm như có cát, bụi bay vào mắt. Theo bác sĩ, nhiều trường hợp bệnh nhân bị khô mắt nặng còn đỏ, nóng mắt, nước mắt chảy liên tục không kiểm soát do bị kích thích. Thị lực kém, sau khi chớp mắt nhìn mọi vật thấy mờ, ảnh hưởng đến học tập và cuộc sống thường nhật.  

Bác sĩ khuyên đã sử dụng kính áp tròng thường xuyên, tốt nhất nên chọn loại kính tốt, đảm bảo chất lượng và thăm khám mắt định kỳ để bảo vệ mắt, tránh tình trạng quá khô khiến mắt kém và khó chịu. 

Khô mắtlà bệnh phổ biến, có thể gây ra các triệu chứng cơ năng, nhìn mờ và tổn thương bề mặt nhãn cầu, có khả năng kéo dài và rất khó để hồi phục hoàn toàn. 

Bệnh nhân bị khô mắt giai đoạn nặng còn có thể dẫn tới biến chứng nguy hiểm như nhiễm trùng mắt, do nước mắt không đủ cung cấp để bảo vệ mắt khỏi tác nhân gây hại. Nếu không được phát hiện và điều trị kịp thời còn có thể làm tổn thương bề mặt giác mạc, nặng hơn có thể gây viêm loét giác mạc dẫn tới suy giảm thị lực nghiêm trọng.

Người bệnh tuyệt đối không được tự xử lý tại nhà. Tự điều trị khô mắt nếu sai cách sẽ dẫn đến biến chứng sang các bệnh nguy hiểm khác ở mắt như: Nhiễm trùng mắt, tổn thương, viêm, loét giác mạc… để lại hậu quả cuối cùng là mù lòa vĩnh viễn.

Bệnh nhân chia sẻ bị cận từ năm 13 tuổi. Lên đại học, mắt trái và phải của cô bị cận lần lượt là -3 diop và -3,5 diop. Để mắt trông to và long lanh hơn, nữ sinh này thường đặt hàng trên mạng loại kính áp tròng đổi màu.

Đeo nhiều thành quen, cô chuyển hoàn toàn từ kính gọng sang kính áp tròng. Sau 2 năm, gần đây mắt cô bị nổi cộm, có cảm giác bỏng rát, liên tục chảy nước mắt. Tưởng bị tăng độ cận, cô đi khám, bác sĩ chẩn đoán bệnh nhân 20 tuổi này bị khô mắt nặng như mắt cụ bà 70 tuổi.

Thạc sĩ, bác sĩ Hoàng Thanh Nga, Bệnh viện Mắt Hà Nội 2, ngày 1/8 cho biết nguyên nhân của tình trạng khô mắt này do bệnh nhân sử dụng kính áp tròng (lens) trong thời gian dài.

"Đeo lens khiến lớp nước mắt mất tính ổn định. Đồng thời, mắt không thể tiếp nhận đủ oxy nên dẫn tới tình trạng khô mắt. Bên cạnh đó, kính áp tròng kém chất lượng cũng có thể là nguyên nhân khiến bệnh thêm nặng", bác sĩ Nga nói. 

Sử dụng kính áp tròng ban ngày sai cách sẽ dẫn tới mắt bị khô, rát, cộm như có cát, bụi bay vào mắt. Theo bác sĩ, nhiều trường hợp bệnh nhân bị khô mắt nặng còn đỏ, nóng mắt, nước mắt chảy liên tục không kiểm soát do bị kích thích. Thị lực kém, sau khi chớp mắt nhìn mọi vật thấy mờ, ảnh hưởng đến học tập và cuộc sống thường nhật.  

Bác sĩ khuyên đã sử dụng kính áp tròng thường xuyên, tốt nhất nên chọn loại kính tốt, đảm bảo chất lượng và thăm khám mắt định kỳ để bảo vệ mắt, tránh tình trạng quá khô khiến mắt kém và khó chịu. 

Khô mắtlà bệnh phổ biến, có thể gây ra các triệu chứng cơ năng, nhìn mờ và tổn thương bề mặt nhãn cầu, có khả năng kéo dài và rất khó để hồi phục hoàn toàn. 

Bệnh nhân bị khô mắt giai đoạn nặng còn có thể dẫn tới biến chứng nguy hiểm như nhiễm trùng mắt, do nước mắt không đủ cung cấp để bảo vệ mắt khỏi tác nhân gây hại. Nếu không được phát hiện và điều trị kịp thời còn có thể làm tổn thương bề mặt giác mạc, nặng hơn có thể gây viêm loét giác mạc dẫn tới suy giảm thị lực nghiêm trọng.

Người bệnh tuyệt đối không được tự xử lý tại nhà. Tự điều trị khô mắt nếu sai cách sẽ dẫn đến biến chứng sang các bệnh nguy hiểm khác ở mắt như: Nhiễm trùng mắt, tổn thương, viêm, loét giác mạc… để lại hậu quả cuối cùng là mù lòa vĩnh viễn.

Cụ thể, khu vực 1 gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú. Diện tích đất ở tối thiểu tách thửa tại các quận này là 36m2, chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 3m. 

Khu vực 2 gồm quận 7, 12, Bình Tân, TP Thủ Đức và thị trần của các huyện. Diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa tại những nơi này là 50m2. Trong đó, quy định chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 4m. 

Khu vực 3 gồm các nơi ngoại trừ thị trấn của các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè và Cần Giờ. Diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa tại những nơi này là 80m2. Chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m. 

Về đất nông nghiệp, TPHCM quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất trồng cây hằng năm và đất nông nghiệp khác là 500m2. 

Trong khi đó, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối, đất chăn nuôi tập trung thì diện tích tối thiểu được tách thửa là 1.000m2. 

So với quyết định cũ, diện tích đất ở và đất nông nghiệp tối thiểu được tách thửa tại TPHCM không có sự thay đổi. 

Đất có lối đi được tách thửa 

Điểm mới của quy định tách thửa là không còn quy định về điều kiện quy hoạch và điều kiện xây dựng như trước đây. 

Cụ thể, đất tách thửa, hợp thửa phải đảm bảo các yêu cầu như: Phải có lối đi, kết nối với đường giao thông hiện hữu, đảm bảo cấp - thoát nước và nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý. 

Nếu người sử dụng đất dành một phần thửa đất có đất ở hoặc thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa để làm lối đi, khi tách thửa hoặc hợp thửa thì không cần chuyển mục đích sử dụng đối với diện tích đất làm lối đi. 

Trường hợp người sử dụng đất dành một phần thửa đất làm lối đi thì lối đi này sẽ do các bên tự thoả thuận và chính quyền địa phương sẽ căn cứ tình hình thực tế để có ý kiến chấp thuận trước khi tách hoặc hợp thửa.

Về diện tích đất được xác định làm lối đi, sử dụng cho nhiều thửa đất thì được chuyển sang hình thức sử dụng chung trên giấy chứng nhận. 

Lâm Đồng ra quy định mới, đất nông nghiệp sau tách thửa phải tiếp giáp đường đi

Giữ nguyên diện tích tối thiểu được tách thửa

Ngày 31/10, UBND TPHCM ban hành quyết định số 100/2024 quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn. 

Quyết định này thay thế quyết định số 60/2017 về diện tích tối thiểu được tách thửa trước đó. 

Về diện tích tối thiểu được tách thửa, theo quy định mới, đất ở trên địa bàn được chia làm 3 khu vực, tương ứng diện tích tối thiểu 36m2, 50m2 và 80m2. 

Cụ thể, khu vực 1 gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú. Diện tích đất ở tối thiểu tách thửa tại các quận này là 36m2, chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 3m. 

Khu vực 2 gồm quận 7, 12, Bình Tân, TP Thủ Đức và thị trần của các huyện. Diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa tại những nơi này là 50m2. Trong đó, quy định chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 4m. 

Khu vực 3 gồm các nơi ngoại trừ thị trấn của các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè và Cần Giờ. Diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa tại những nơi này là 80m2. Chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m. 

Về đất nông nghiệp, TPHCM quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất trồng cây hằng năm và đất nông nghiệp khác là 500m2. 

Trong khi đó, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối, đất chăn nuôi tập trung thì diện tích tối thiểu được tách thửa là 1.000m2. 

So với quyết định cũ, diện tích đất ở và đất nông nghiệp tối thiểu được tách thửa tại TPHCM không có sự thay đổi. 

Đất có lối đi được tách thửa 

Điểm mới của quy định tách thửa là không còn quy định về điều kiện quy hoạch và điều kiện xây dựng như trước đây. 

Cụ thể, đất tách thửa, hợp thửa phải đảm bảo các yêu cầu như: Phải có lối đi, kết nối với đường giao thông hiện hữu, đảm bảo cấp - thoát nước và nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý. 

Nếu người sử dụng đất dành một phần thửa đất có đất ở hoặc thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa để làm lối đi, khi tách thửa hoặc hợp thửa thì không cần chuyển mục đích sử dụng đối với diện tích đất làm lối đi. 

Trường hợp người sử dụng đất dành một phần thửa đất làm lối đi thì lối đi này sẽ do các bên tự thoả thuận và chính quyền địa phương sẽ căn cứ tình hình thực tế để có ý kiến chấp thuận trước khi tách hoặc hợp thửa.

Về diện tích đất được xác định làm lối đi, sử dụng cho nhiều thửa đất thì được chuyển sang hình thức sử dụng chung trên giấy chứng nhận. 

Lâm Đồng ra quy định mới, đất nông nghiệp sau tách thửa phải tiếp giáp đường đi