Hưởng lợi từ chiến lược mở rộng đô thị công nghiệp và nâng cấp hạ tầng, thị trường bất động sản tại các địa phương đang dần bứt phá nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cộng đồng cư dân. Tại Phú Giáo - Bến Cát - Tân Uyên, hàng chục khu công nghiệp đang hoạt động nhộn nhịp, song hành cùng tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng. 

Các chuyên gia nhận định, sự phát triển tam giác công nghiệp mới có xu hướng tiệm cận với bộ “kiềng ba chân” phía Nam là Thủ Dầu Một - Thuận An - Dĩ An khi được đẩy mạnh mạng lưới kết nối và dịch vụ - công nghiệp làm nền tảng cho sự tăng trưởng bất động sản. Theo tham chiếu đó, đây là thời điểm “vàng” cho nhà đầu tư bởi khi thị trường hồi phục, giá bất động sản tại đây có tiềm năng tăng trưởng tương tự Thuận An, Dĩ An trước đây.

Phú Giáo - Điểm sáng bất động sản bắc Bình Dương

Hiện tại, Phú Giáo đang tập trung mọi nguồn lực để trở thành một trung tâm kinh tế quan trọng tại khu vực phía bắc tỉnh Bình Dương. Phú Giáo chủ trương nâng cấp đồng bộ hạ tầng công nghiệp, hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị, phát triển thương mại - dịch vụ tạo đà cho sự tăng trưởng trong giai đoạn tới.

Về công nghiệp, Phú Giáo sẽ có thêm 4.240ha đất khu công nghiệp và 468,72ha đất cụm công nghiệp. Các KCN hiện gồm có: KCN Vĩnh Lập 1 750ha tại xã Vĩnh Lập; KCN Vĩnh Lập 2 500ha tại xã An Bình; KCN Tam Lập 1.000ha tại xã Vĩnh Hòa; KCN An Linh 1.000ha tại xã An Linh, xã Tân Hiệp; KCN VSIP4; KCN 1 80ha tại xã An Thái; KCN 2 (công ty cao su Đồng Phú) 987ha tại xã An Bình, mở ra mạng lưới KCN sầm uất và liên kết chặt chẽ.

Bên cạnh các dự án giao thông trọng điểm đi qua địa phương, Phú Giáo cũng chú trọng mở rộng, nâng cấp hạ tầng giao thông trong khu vực với nhiều dự án mới như đường Vành đai dọc sông Bé; mở rộng các tuyến đường ĐH 501, ĐH 502, ĐH 503, ĐH 506, ĐH 508, ĐH 520, Phan Chu Trinh, 3-2, Công Chúa Ngọc Hân, Cần Lố, Phan Bội Châu, đường phía sau THPT Phước Vĩnh...; cầu Tam Lập 2 kết nối với huyện Bắc Tân Uyên; cầu Tam Lập đi Đồng Phú; nâng cấp các tuyến đường nội bộ, các hẻm, các tuyến đường trong khu đô thị...

Sự phát triển đồng bộ các lĩnh vực giúp Phú Giáo thu hút được nhiều chuyên gia, kỹ sư, lao động từ khắp nơi đến làm việc và sinh sống, đi cùng với đó là nhu cầu về nhà ở tăng mạnh, tạo động lực cho thị trường bất động sản.

Trên thực tế, giá đất Phú Giáo vẫn còn “mềm” so với nhiều khu vực khác của Bình Dương. Các chuyên gia nhận định, mặt bằng giá trong khu vực sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh đến năm 2030 khi quá trình đô thị hoá và mở rộng KCN đã hoàn thành. Bên cạnh đó, quỹ đất dồi dào cùng hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện cũng giúp bất động sản Phú Giáo “thăng hạng” trong mắt các nhà đầu tư.

Thời gian qua, Phú Giáo đang đón nhận nhiều dự án được triển khai bởi các chủ đầu tư uy tín, hứa hẹn góp phần thay đổi diện mạo đô thị của khu vực trong tương lai. 

Bích Đào

Mourinho sẽ được cấp tiền để tái thiết lực lượng

Sau khi bán Trippier, Spurs không tuyển người thay thế. Serge Aurier thường xuyên đá chính nhưng phong độ phập phù.

Chính vì lẽ đó, các tuyển trạch viên CLB đã tiến cử hai cái tên giàu tiềm năng cho Mourinho lựa chọn là Nathan Ferguson (West Brom) và Max Aarons (Norwich).

Theo Sportsmail, Mourinho sẽ dành phần lớn ngân quỹ để tái thiết vào hè năm sau, bởi ông biết đội hình hiện tại cần thay máu vì những trụ cột như Eriksen, Toby Alderweireld hay Jan Vertonghen đang nhấp nhổm ra đi khi hết hạn hợp đồng.

Chủ tịch Daniel Levy hôm qua đã đưa ra gợi ý, bán tháo Eriksen ở kỳ chuyển nhượng mùa đông với kỳ vọng thu về khoảng 30 triệu bảng để tăng nguồn ngân quỹ mua sắm cho Tottenham.

Tiền vệ người Đan Mạch có thể rời London hè tới theo dạng chuyển nhượng tự do. Bởi vậy, chủ tịch Levy sẵn sàng bán Eriksen tháng 1/2020 để tránh nguy cơ mất trắng vào cuối mùa.

Cả Real Madrid lẫn Paris Saint-Germain đã có liên hệ với Eriksen thời gian gần đây. Ngài Daniel Levy xác nhận, Tottenham không loại trừ khả năng bán cầu thủ của mình cho đối thủ cạnh tranh trực tiếp ở Ngoại hạng Anh.

* Đăng Khôi

Mundo cho hay, MUsẵn sàng đưa ra lời đề nghị cho Joao Felix và tin rằng sẽ thắng Chelsea với khả năng cao giành quyền tham dự Champions League mùa sau.

Erik ten Hag tuyên bố MU phải có mặt ở sân chơi lớn Champions League và họ đang cho thấy có thể làm được điều đó khi hiện trong top 4 Premier League.

Trong khi đó, Chelsea rơi xuống vị trí thứ 11 sau khi để thua sốc Aston Villa 0-2.

Đội bóng áo xanh đang mượn Joao Felix từ Atletico Madrid với  khoản phí là 9 triệu bảng trong 6 tháng, nhưng không bao gồm điều khoản mua đứt.

Có thông tin vì ấn tượng với màn trình diễn của tuyển thủ Bồ Đào Nha nên Chelsea có kế hoạch mua đứt. Tuy nhiên, MU tin rằng có lợi thế hơn đối thủ khi ở gần chiếc vé dự Cúp C1, trong khi với The Blues điều đó là bất khả thi.

Lộ số tiền thật sự Man City bỏ ra để ký Haaland

Tờ Times cho hay, Man City đã trả tổng cộng 100 triệu euro để có được Erling Haaland vào mùa hè năm ngoái.

Cụ thể hơn, theo nguồn này, các nhà vô địch Ngoại hạng Anhđã trả cho Dortmund 60 triệu euro, so với điều khoản mua lại trong hợp đồng là 75 triệu euro.

Bên cạnh đó là 40 triệu euro tiền phí hoa hồng cho người đại diện, Rafaela Pimenta và cha của Haaland, nên tổng cộng số tiền Man City chi ra là 100 triệu euro cho thương vụ này.

Haaland chơi bùng nổ ngay mùa đầu tiên cho Man City, khi hiện tại đã có 42 bàn sau 37 trận mọi đấu trường, dẫn đầu danh hiệu Vua phá lưới Premier League, Champions League và Chiếc giày vàng châu Âu.

Erik ten Hag khiến Wout Weghorst khấp khởi

Thuyền trưởng MU cho thấy không loại trừ khả năng sẽ giữ Wout Weghorst ở lại Old Trafford lâu hơn khi thỏa thuận cho mượn từ Burnley hết hạn vào cuối mùa.

Wout Weghorst gây thất vọng khi chỉ ghi được 2 bàn cho MU kể từ khi đến vào tháng 1. Tuy nhiên, Erik ten Hagđánh giá học trò ở đóng góp chung vào đội bóng:

“Tôi nghĩ cậu ấy đang làm rất tốt cho MU. Wout Weghorst là người dẫn đầu trong quá trình pressing, phát động pressing và rất giỏi trong việc pressing.

Cậu ấy đảm bảo vị trí tốt, liên kết lối chơi tốt. Wout Weghorst di chuyển linh hoạt, tạo ra được khoảng trống cho các đồng đội. Cậu ấy cũng giỏi trong các tình huống cố định. Weghorst thực sự đang có những đóng góp cho MU”.

Wout Weghorst khao khát được ở lại MU và đang nỗ lực chứng minh để có thể đạt được điều đó. Những đánh giá của ông thầy đồng hương là động lực lớn đối với anh.

Xem ngay tin chuyển nhượng mới nhất tại đây!

Giới truyền thông xứ sương mù cho hay, tay săn bàn 24 tuổi này cũng là một trong những mục tiêu nằm trong tầm ngắm của Quỷ đỏ thành Manchester.

GĐĐH MU - Ed Woodward không biết về điều khoản giải phóng hợp đồng Minamino

Tuy nhiên, MU đã bị Liverpool qua mặt ở cuộc đua giành chữ ký Minamino. Goal cho hay, GĐĐH Ed Woodward hoàn toàn không biết về điều khoản giải phóng hợp đồng của chàng tiền đạo người Nhật.

Con số 7,25 triệu bảng nằm dưới mức giá trị thật của Minamino trên thị trường chuyển nhượng hiện tại. Bởi thế, Liverpool dường như vớ được món hời lớn.

Các quan chức Liverpool đã tìm hiểu kỹ càng, phát hiện ra mức phí giải phóng Minmino là khá thấp, nên họ lập tức liên hệ với các bên và thỏa thuận thành công.

Đội bóng nước Áo định giá Takumi Minamino khoảng 30 triệu bảng nhưng với điều khoản giải phóng, họ đành chấp nhận để tài năng năng người Nhật ra đi với mức phí chỉ bằng 1/4.

Giữa tuần qua, Minamino đã vượt qua cuộc kiểm tra sức khỏe tại sân Anfield trước khi đặt bút ký vào bản hợp đồng lâu dài với Liverpool.

HLV Jurgen Klopp tin rằng, tân binh 24 tuổi sẽ là sự bổ sung chất lượng cho hàng công The Kop giai đoạn sau mùa giải. Trong màu áo đội bóng nước Áo, Minamino ghi 9 bàn thắng và có 11 đường kiến tạo sau 22 trận thi đấu kể từ đầu mùa.

Không thể chiêu mộ Takumi Minamino, MU đành chuyển hướng sang một chân sút khác cũng đang nổi như cồn trong màu áo RB Salzburg là Erling Haaland.

* An Nhi

“1. Người phát hiện tài sản do người khác đánh rơi, bỏ quên mà biết được địa chỉ của người đánh rơi hoặc bỏ quên thì phải thông báo hoặc trả lại tài sản cho người đó; nếu không biết địa chỉ của người đánh rơi hoặc bỏ quên thì phải thông báo hoặc giao nộp cho Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc công an cấp xã nơi gần nhất để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại.

Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc công an cấp xã đã nhận tài sản phải thông báo cho người đã giao nộp về kết quả xác định chủ sở hữu.

Ảnh minh họa

2. Sau 01 năm, kể từ ngày thông báo công khai về tài sản do người khác đánh rơi, bỏ quên mà không xác định được chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu không đến nhận thì quyền sở hữu đối với tài sản này được xác định như sau:

a) Trường hợp tài sản bị đánh rơi, bỏ quên có giá trị nhỏ hơn hoặc bằng mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định thì người nhặt được được xác lập quyền sở hữu đối với tài sản đó theo quy định của Bộ luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan; trường hợp tài sản có giá trị lớn hơn mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định thì sau khi trừ chi phí bảo quản, người nhặt được được hưởng giá trị bằng mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định và 50% giá trị của phần vượt quá mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định, phần giá trị còn lại thuộc về Nhà nước;

b) Trường hợp tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên là tài sản thuộc di tích lịch sử - văn hóa theo quy định của Luật di sản văn hóa thì tài sản đó thuộc về Nhà nước; người nhặt được tài sản được hưởng một khoản tiền thưởng theo quy định của pháp luật.”

Bạn nhặt được tài sản của người khác nếu không biết địa chỉ của người đánh rơi hoặc bỏ quên thì phải thông báo hoặc giao nộp cho Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc công an cấp xã nơi gần nhất đẻ thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại.

Sau 01 năm, kể từ ngày thông báo công khai về tài sản do người khác đánh rơi, bỏ quên mà không xác định được chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu không đến nhận thì quyền sở hữu đối với tài sản này được xác định theo quy định trên.

Nếu vật bạn nhặt được không phải là tài sản thuộc di tích lịch sử - văn hóa thì trường hợp tài sản có giá trị lớn hơn mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định thì sau khi trừ chi phí bảo quản, người nhặt được được hưởng giá trị bằng mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định và 50% giá trị của phần vượt quá mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định, phần giá trị còn lại thuộc về Nhà nước.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Nhặt tiền của người gặp tai nạn có phải hành vi phạm pháp?

A đang đi trên đường thì gặp tai nạn giao thông, có một cô gái bị bất tỉnh nằm bên đường. Nhân lúc trời tối mọi người đang tập trung đưa cô gái vào bệnh viện, A đã lấy túi xách và mang về nhà.

Mỗi tập phim là một chuyến phiêu lưu với những trải nghiệm thú vị được truyền tải đến các bạn nhỏ thông qua lăng kính hồn nhiên, sinh động của các nhân vật hoạt hình. Bi, Bo, Ben giống như những người bạn đồng hành đáng yêu, đem những bài học an toàn giao thông (ATGT) bổ ích với cách diễn đạt gần gũi với trẻ thơ đến các bạn nhỏ.

Chương trình “Vui giao thông” mùa thứ hai gồm 26 tập với thời lượng mỗi tập 5 phút chính thức phát sóng trên VTV3 từ ngày 18/9/2021 vào lúc 18h50 thứ Bảy hàng tuần, phát lại vào 16h00 thứ Hai của tuần kế tiếp trên VTV3. Song song với việc phát sóng trên truyền hình, loạt phim hoạt hình còn được phát sóng trên kênh Youtube của chương trình “Tôi yêu Việt Nam” (https://www.youtube.com/TôiYêuViệtNam2021) và phát trên kênh Youtube POPS Kids - một trong những kênh giáo dục và giải trí hàng đầu cho trẻ em tại Việt Nam (https://www.youtube.com/user/popskids).

Bên cạnh hoạt động phát sóng chuỗi phim hoạt hình “Vui giao thông” trên nền tảng truyền hình và Youtube, trong năm học 2021-2022, Honda Việt nam tiếp tục phối hợp với Bộ Giáo dục và Đào tạo - Vụ Giáo dục Mầm non triển khai chương trình ATGT “Tôi yêu Việt Nam” trực tiếp cho khoảng  1,5 triệu em nhỏ tại hơn 5.000 trường mầm non ở 23 tỉnh/ thành phố, bao gồm: Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Cần Thơ, Đà Nẵng, Ninh Bình, Quảng Ninh, Thái Nguyên, Tuyên Quang, Hà Giang, Hưng Yên, Phú Thọ, Đăk Lăk, Lâm Đồng, Quảng Ngãi, Thừa Thiên Huế, Quảng Nam, Hà Tĩnh, Nghệ An, Bình Dương, Long An, Bình Thuận, Bến Tre.

Trong năm học này, chương trình sẽ cung cấp một số tài liệu đào tạo với hình thức thể hiện sinh động, vui nhộn như truyện tranh “Vui giao thông”, sách tô màu, bộ nhập vai giao thông... từ đó giúp các bé yêu thích và khám phá các kiến thức giao thông cơ bản một cách tự nhiên, bắt đầu hình thành cho mình ý thức tham gia giao thông văn minh an toàn.

“Vui giao thông” là phiên bản hoàn toàn mới của chương trình “Tôi Yêu Việt Nam” từ năm 2020, tập trung vào lứa tuổi Mầm non, là độ tuổi hình thành nhận thức, yêu thích khám phá thế giới xung quanh và cũng bắt đầu tham gia giao thông. Sau năm đầu tiên triển khai thí điểm, chương trình đã nhận được sự đánh giá cao của các bậc phụ huynh, các thầy cô giáo và xã hội với kết quả rất khả quan - 76% trẻ có nhận thức về an toàn giao thông (Theo khảo sát được thực hiện bởi một bên thứ ba vào tháng 3/2021).

Minh Ngọc