Cơ hội phát triển khi kinh tế “mở cửa” trở lạiThái Nguyên đang đứng trước cơ hội lớn khi nền kinh tếlich thi dau vleague 2023lich thi dau vleague 2023、、。
Cơ hội phát triển khi kinh tế “mở cửa” trở lại
Thái Nguyên đang đứng trước cơ hội lớn khi nền kinh tế mở cửa trở lại sau khi chiến dịch tiêm chủng được triển khai rộng rãi trên nhiều tỉnh thành,ếutốthúcđẩybấtđộngsảnTháiNguyênbứttốlich thi dau vleague 2023 trong số đó có các tỉnh tập trung nhiều cụm, khu công nghiệp nước ngoài như Thái Nguyên.
Hoạt động sản xuất ổn định, kinh tế phục hồi sẽ thúc đẩy nhu cầu đầu tư trở lại của BĐS. Đây được coi là kênh đầu tư an toàn và tiềm năng trong bối cảnh lãi suất ngân hàng liên tục giảm và chưa có dấu hiệu tăng trở lại, đầu tư vàng bấp bênh, chứng khoán nhiều rủi ro…
BĐS Thái Nguyên - “điểm sáng” đầu tư
Hạ tầng giao thông phát triển nhanh
Sự phát triển nhanh, mạnh của hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông trong thời gian vừa qua cũng là một yếu tố tạo động lực lớn cho thị trường BĐS Thái Nguyên bứt tốc.
Tận dụng lợi thế từ vị trí chiến lược nằm tiếp giáp với Thủ đô Hà Nội, chỉ cách sân bay Nội Bài 70km, là cửa ngõ giao lưu kinh tế giữa đồng bằng Bắc Bộ; Thái Nguyên đầu tư mỗi năm hàng nghìn tỷ đồng vào các hệ thống giao thông theo hướng hiện đại, gia tăng tính kết nối giữa tỉnh với các trung tâm kinh tế lớn của cả nước.
Hàng loạt các tuyến đường được xây dựng đã góp phần rút ngắn khoảng cách giữa Thái Nguyên với các tỉnh cận kề Thủ đô, thu hút nhiều nhà đầu tư đến với “thành phố thép”. Đơn cử có thể kể đến như quốc lộ 3 mới (cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên), đường Vành đai 5 Vùng Thủ đô Hà Nội, cao tốc Thái Nguyên - Chợ Mới kết nối các tỉnh Tuyên Quang, Hà Giang, Yên Bái, Lào Cai, Bắc Kạn, Cao Bằng…
Mới đây, tháng 5/2021, tỉnh đã phê duyệt chủ trương xây đường kết nối Thái Nguyên - Bắc Giang - Vĩnh Phúc có chiều dài 42,47 km với tổng vốn đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng, với mục tiêu kết nối tỉnh với Bắc Giang, Vĩnh Phúc thông qua 5 tuyến đường cao tốc phía Bắc,…
Điểm đến thu hút vốn đầu tư FDI
Thái Nguyên là một trong những địa phương thu hút vốn FDI lớn của cả nước với nhiều doanh nghiệp có quy mô toàn cầu.
Tính đến hết quý II/2021, Thái Nguyên có 165 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài còn hiệu lực với tổng số vốn đăng ký lên đến hơn 8,7 tỷ USD. Chỉ riêng trong 6 tháng đầu năm 2021, mặc dù chịu tác động không nhỏ do dịch bệnh Covid-19, tỉnh Thái Nguyên đã cấp mới 5 giấy chứng nhận đầu tư FDI với tổng số vốn đăng ký lên đến 6,8 triệu USD, điều chỉnh tăng vốn 5 lượt với tổng số vốn đăng ký thêm là 50,6 triệu USD.
Sự phát triển sôi động của các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên đã góp phần thúc đẩy thị trường BĐS địa phương này có tốc độ tăng trưởng trong nhiều năm trở lại đây. Theo khảo sát, các khu công nghiệp tại Thái Nguyên có tỷ lệ lấp đầy cao. Cùng với đó, sự gia tăng dân nhập cư đến lao động tại các khu công nghiệp đã kéo theo sức cầu về nhà ở ngày càng tăng lên.
Tập trung phát triển đô thị
Thái Nguyên là một trong những tỉnh đã tập trung nhiều nguồn lực để đầu tư phát triển các đô thị và có tốc độ đô thị hoá mạnh mẽ. Ngoài 13 đô thị hiện hữu, Thái Nguyên phấn đấu đến năm 2035 sẽ có thêm 6 đô thị mới, nâng tỷ lệ đô thị hoá từ 36% lên 40,5%.
Đặc biệt, quy hoạch mở rộng địa giới hành chính về phía đông TP. Thái Nguyên và khu vực ven sông Cầu sẽ là “cú huých” cho thị trường BĐS nơi đây “bứt tốc”.
Shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen hưởng lợi lớn từ hạ tầng và quy hoạch đô thị (Ảnh phối cảnh)
Các chuyên gia dự báo, với định hướng này, Thái Nguyên sẽ trở thành một đô thị sầm uất, hiện đại và đồng bộ chỉ trong vài năm tới. Những dự án nằm gần hoặc kết nối với khu vực ven sông Cầu sẽ được hưởng lợi lớn từ hạ tầng. Đây là cơ hội tốt để phát triển các hoạt động thương mại, giáo dục, giải trí,…
Quỹ đất dồi dào, dư địa tăng giá cao
Các chuyên gia BĐS nhận định, Thái Nguyên sở hữu quỹ đất dồi dào, dư địa tăng giá cao.
Thực tế cho thấy, mặc dù có sức cầu lớn thế nhưng số lượng dự án BĐS tại Thái Nguyên lại không có nhiều. Cung - cầu chênh lệch lớn khiến cho nhà đầu tư luôn săn đón các dự án mới ra mắt, đặc biệt là dòng sản phẩm shophouse được ví như “gà đẻ trứng vàng” tại thị trường này.
Với kinh nghiệm lâu năm, các nhà đầu tư thường lựa chọn những sản phẩm shophouse xây thô bởi tính thanh khoản nhanh, không mất công xây dựng, dễ dàng hoàn thiện. Đơn cử như shophouse xây thô tại dự án Kosy City Beat Thai Nguyen với vị trí mặt đường 36m, kết nối trực tiếp với đường Cách Mạng Tháng Tám và khu đô thị ven sông Cầu.
Theo các chuyên gia, trong bối cảnh thị trường BĐS Thái Nguyên đang có mức tăng trưởng ổn định, ít xảy ra tình trạng sốt ảo, việc đầu tư shophouse xây thô khu đô thị Kosy City Beat Thai Nguyen không chỉ là nơi trú ẩn lý tưởng mà còn có tiềm năng tăng giá cao, phù hợp với cả nhà đầu tư ngắn hạn lẫn dài hạn.
Dự án Kosy City Beat Thai Nguyen
Đơn vị phát triển: Tập đoàn Kosy
Địa chỉ: Đường Cách Mạng Tháng 8, phường Gia Sàng, TP. Thái Nguyên
Khoảnh khắc Usyk tung cú đấm cực nặng trúng mặt Tyson Fury ở hiệp thứ 9 (Ảnh: Getty).
Tyson Fury lảo đảo ngã vào dây của sàn đấu và tưởng như chuẩn bị thua thì rất may chuông báo hết hiệp vang lên (Ảnh: Getty).
Tuy nhiên, võ sĩ người Ukraine vẫn thể hiện sự tập trung để dần lấy lại thế trận, thậm chí suýt chút nữa đã hạ đo ván Tyson Fury ở hiệp đấu thứ 9 nếu như không có chuông báo hết hiệp.
Trong 3 hiệp đấu còn lại, Oleksandr Usyk vẫn nỗ lực để hạ đo ván Tyson Fury nhưng bất thành và hai võ sĩ phải chờ quyết định của các trọng tài để xem ai chiến thắng. Cuối cùng Oleksandr Usyk được xử thắng với 2 trọng tài cho điểm số chênh lệch khá sít sao 115-112, 113-114 và 114-113.
Với chiến thắng này, Oleksandr Usyk đã bổ sung thêm chức vô địch hạng nặng WBC vào bộ sưu tập và trở thành "bá chủ" của làng quyền anh hạng nặng khi giữ tổng cộng 5 đai IBF, WBO, IBO, WBA và WBC.
Usyk trở thành tay đấm thống nhất đủ 5 đai vô địch hạng nặng
Đây là thành tích không có võ sĩ hạng nặng nào làm được kể từ khi Lennox Lewis thực hiện cách đây 1/4 thế kỷ (giai đoạn từ tháng 11/1999 đến tháng 4/2000). Trong khi đó, đây là thất bại đầu tiên của Tyson Fury sau chuỗi 36 trận thắng trước đó.
Chia sẻ với báo chí sau trận đấu, Oleksandr Usyk cho biết: "Cảm ơn đội ngũ của tôi rất nhiều. Đây là cơ hội lớn cho gia đình tôi, cho tôi, cho đất nước của tôi. Đây là khoảng thời gian tuyệt vời, đây là một ngày tuyệt vời. Nếu Tyson Fury muốn tái đấu, tôi sẵn sàng cho anh ấy cơ hội".
Kết quả thi đấu lượt ba vòng bảng Champions League (Ảnh: UEFA).
Ở lượt trận Champions League diễn ra đêm qua, Liverpool có chuyến hành quân tới sân của Leipzig. Đây được dự đoán là thử thách khó khăn với đoàn quân HLV Arne Slot. Tuy nhiên, họ đã xuất sắc vượt qua.
Darwin Nunez ghi bàn duy nhất giúp Liverpool giành chiến thắng trước Leipzig (Ảnh: BBC).
Darwin Nunez là người ghi bàn thắng duy nhất ở phút 27 giúp Liverpool giành chiến thắng 1-0. Như vậy, The Kop đã toàn thắng cả ba trận đấu ở Champions League mùa giải này và họ đang xếp thứ hai trên bảng xếp hạng với 9 điểm sau Aston Villa. Đây cũng là hai đội bóng duy nhất duy trì thành tích toàn thắng ở Champions League.
Với kết quả này, Liverpool đã lập hai kỷ lục. Lần đầu tiên trong lịch sử, họ giành chiến thắng tới 11/12 trận đấu đầu tiên mùa giải. Bên cạnh đó, họ cũng có lần đầu tiên giành chiến thắng trong cả 6 trận làm khách đầu tiên trong mùa giải mới. Liverpool cho thấy họ không hề suy yếu dù chia tay HLV Jurgen Klopp.
Bước vào trận đấu, Leipzig bất ngờ làm chủ cuộc chơi nhờ lợi thế sân nhà. Phút 19, đại diện nước Đức suýt nữa có bàn thắng sau pha xử lý băng ra xa khung thành và xử lý cực tệ của thủ môn Caoimhin Kelleher. Đáng tiếc, cầu thủ của Leipzig lại dứt điểm không chính xác từ khoảng cách xa.
Liverpool toàn thắng cả ba trận ở Champions League (Ảnh: Getty).
Phút 26, tiền đạo Lois Openda thậm chí đã làm tung lưới Liverpool nhưng bàn thắng không được công nhận. Khá bất ngờ khi chỉ một phút sau, Liverpool đã có bàn thắng mở tỷ số. Từ quả phạt bóng bên cánh trái của Kostas Tsimikas, Mohamed Salah đánh đầu chuyền cho Darwin Nunez băng vào đệm bóng tung lưới đối thủ.
Trong những phút còn lại hiệp 1, Liverpool chơi tấn công hứng khởi. Ít nhất, thủ thành Gulacsi bên phía Leipzig đã từ chối hai cơ hội ngon ăn của Darwin Nunez và Van Dijk.
Sang hiệp 2, trận đấu diễn ra cởi mở. Cả hai đội chơi đôi công hấp dẫn và tạo ra rất nhiều cơ hội thành bàn. Dù vậy, họ lại không thể tận dụng được. Phút 73, Openda một lần nữa làm rung mành lưới Liverpool nhưng anh tiếp tục bị từ chối vì lỗi việt vị.
Trận đấu kết thúc với tỷ số 1-0 nghiêng về Liverpool. Họ có bước chạy đà tốt trước trận gặp Arsenal ở Ngoại hạng Anh vào cuối tuần.
Alcaraz giành chiến thắng đầu tiên tại ATP Finals (Ảnh: Getty).
Alcaraz nói sau trận đấu: "Đây là một trận đấu ở đẳng cấp hoàn toàn khác với những gì tôi thể hiện. Đây là cấp độ tôi phải chơi nếu muốn cho mình một cơ hội ở giải đấu tuyệt vời này. Hôm qua là một ngày tuyệt vời để tôi tập luyện và tìm ra trình độ mà tôi cần thể hiện trong ngày hôm nay, tôi nghĩ mình đã làm khá tốt. Tôi rất hài lòng với phong độ của mình".
Alcaraz bỏ lỡ giải đấu năm ngoái vì chấn thương, năm nay mới là lần đầu tiên tay vợt người Tây Ban Nha tham dự giải đấu gồm 8 tay vợt xuất sắc nhất năm. Anh đang tìm kiếm danh hiệu thứ bảy trong mùa giải năm nay và chiếc cúp đầu tiên kể từ sau Wimbledon.
Alcaraz nói: "Tôi cần chút thoải mái. Trận đấu diễn ra rất nhanh, tôi phải tung ra những cú đánh sớm. Bạn cần phải quyết liệt hơn đối thủ, tôi nghĩ đó là điều quan trọng nếu bạn muốn có cơ hội ở giải đấu này".
Alcaraz bắt nhịp tốt với trận đấu, tay vợt người Tây Ban Nha gây áp lực cho đối thủ bằng những game giao bóng thắng nhanh, Rublev giành được rất ít điểm khi đối thủ giao bóng. Sau khi cứu thành công break ở game thứ 9, tay vợt người Nga để mất game 11, tạo bước ngoặt để Alcaraz thắng 7-5. Hạt giống số 2 chỉ đánh rơi 5 điểm trong 6 game giao bóng trong set một, tỷ lệ giành điểm trong giao bóng một lên tới 95% (21/22).
Với nhịp độ tốt, Alcaraz tiếp tục đẩy mạnh trong set thứ hai, tấn công Rublev bằng những cú đánh mạnh để buộc cầu thủ 26 tuổi mắc lỗi. Alcaraz cũng di chuyển thoải mái trên sân và thực hiện được nhiều cú đánh chính xác, đẹp mắt trong thời gian dài. Với break ở game đầu tiên và sau đó thêm break ở game thứ 7, Alcaraz đã tiến tới chiến thắng 6-2 chóng vánh. Trong 4 game giao bóng ở set 2, Alcaraz chỉ đánh rơi 2 điểm.
Medvedev giành tấm vé đầu tiên vào bán kết ATP Finals 2023 (Ảnh: Getty).
Daniil Medvedev đã giành tấm vé đầu tiên vào bán kết ATP Finals sau chiến thắng 7-6(7), 6-4 trước Alexander Zverev. Tay vợt người Nga trước đó đã có chiến thắng trước đồng hương Rublev ở lượt trận đầu ra quân. Ở lượt cuối của bảng Đỏ, Alcaraz sẽ thi đấu với Medvedev, còn Zverev gặp Rublev.
我要评论
 tỏ ra lấn lướt ở nửa đầu trận đấu khi liên tục dồn ép Usyk vào thế chống đỡ bằng những cú móc phải cực mạnh.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Đánh bại Vua giang hồ, tay đấm Oleksandr Usyk lập thành tích vĩ đại - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Đánh bại Vua giang hồ, tay đấm Oleksandr Usyk lập thành tích vĩ đại - 2")
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Đánh bại Vua giang hồ, tay đấm Oleksandr Usyk lập thành tích vĩ đại - 3")
![Toàn thắng cả ba trận ở Champions League, Liverpool lập hai kỷ lục - 1](<figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Toàn thắng cả ba trận ở Champions League, Liverpool lập hai kỷ lục - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Toàn thắng cả ba trận ở Champions League, Liverpool lập hai kỷ lục - 2")
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Toàn thắng cả ba trận ở Champions League, Liverpool lập hai kỷ lục - 3")
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Toàn thắng cả ba trận ở Champions League, Liverpool lập hai kỷ lục - 4")
![Alcaraz](<p>Sau trận thua trước Alexander Zverev, Alcaraz đã tìm phong độ tốt ở trận đấu gặp Rublev và giành chiến thắng sau 74 phút. Chiến thắng trước đối thủ người Nga giúp tay vợt người Tây Ban Nha chấm dứt chuỗi 3 trận thua liên tiếp. Alcaraz đã thua Grigor Dimitrov ở Thượng Hải, Roman Safiullin ở Paris và Zverev ở trận đầu tiên tại ATP Finals, anh đang sở hữu thành tích thi đấu 64-11 trong mùa giải năm nay.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Alcaraz" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Medvedev")
最新评论