Khắc phục sự cố điểm vỡ ống nước sông Đà

Các bị can bị khởi tố, gồm: Vũ Thanh Hải, quản đốc phân xưởng, trưởng phòng thuộc Cty Cổ phần Ống sợi thủy tinh Vinaconex; Nguyễn Văn Khải, Phó giám đốc Ban QLDA và Trương Trần Hiển, Trưởng phòng vật tư - thiết bị (đều thuộc Ban QLDA cấp nước sông Đà - Hà Nội); Đồ Đình Trì, Trưởng đoàn thuộc Đoàn tư vấn giám sát thi công tuyến ống; Nguyễn Biên Hùng, Hoàng Quốc Thống và Bùi Minh Quân, đều là giám sát viên thuộc Đoàn tư vấn giám sát. Bảy bị can này có trách nhiệm trực tiếp trong việc đường ống dẫn nước sạch sông Đà liên tiếp bị vỡ đến 10 lần trong ba năm qua.

Việc đường ống nước sạch sông Đà liên tục vỡ tới 10 lần trong 3 năm qua (kể từ cuối năm 2012 - 2015) đã gây thất thoát gần 1,3 triệu m3 nước, phải mất hơn 9,3 tỷ đồng để khắc phục sửa chữa. Đồng thời làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của khoảng hàng vạn hộ dân, gây cho người dân Thủ đô Hà Nội nhiều bức xúc. Lần vỡ đường ống gần đây nhất là ngày 15/1/2015, làm ảnh hưởng tới khoảng 70.000 hộ dân tại các quận: Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hà Đông... Quá trình điều tra đến nay, đã có tổng cộng 9 bị can bị khởi tố để phục vụ điều tra.

Theo kết quả điều tra bước đầu, Cty Cổ phần Ống sợi thủy tinh Vinaconex là nhà thầu sản xuất và cung cấp vật liệu ống cốt sợi thủy tinh lắp đặt cho dự án cấp nước sạch sông Đà - Hà Nội theo quyết định chỉ định thầu và quyết định giao việc của Chủ đầu tư dự án - Tổng Cty Vinaconex.

Là người trực tiếp giúp việc cho giám đốc (bị can Cao Văn Bằng) trong việc tổ chức sản xuất, cung cấp ống nước và phụ kiện ống cốt sợi thuỷ tinh cho dự án nhưng ông Hải không kiểm tra giám sát điều kiện năng lực của nhà thầu tham gia dự án, không tuân thủ các quy định về chất lượng hàng hóa… xác nhận để ông Bằng ký nghiệm thu cung cấp ống sợi thủy tinh không đảm bảo chất lượng, yêu cầu thiết kế cho dự án.

Là cán bộ thuộc Ban QLDA cấp nước sông Đà - Hà Nội, được giao nhiệm vụ kiểm tra, giám sát chất lượng thi công, vật liệu sử dụng cho dự án song bị can Khải và Hiển không làm tròn trách nhiệm, ký xác nhận nghiệm thu dẫn đến chất lượng công trình không đảm bảo. Tương tự, các bị can Trì, Hùng, Thống, Quân là cán bộ thuộc Đoàn tư vấn giám sát thi công tuyến ống đã không thực hiện đúng, đầy đủ chức năng, nhiệm vụ được giao dẫn đến hậu quả đường ống nước bị vỡ liên tục khi đưa vào sử dụng.

Liên quan tới vụ án, trước đó, Cơ quan CSĐT – Bộ Công an đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, thực hiện lệnh khám xét, bắt tạm giam đối với ông Hoàng Thế Trung, nguyên giám đốc Ban QLDA nước sông Đà và ông Cao Văn Bằng, nguyên Giám đốc Cty Cổ phần Ống sợi thủy tinh Vinaconex, về hành vi “Vi phạm quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng” (Tiền Phong đã đưa tin).

Theo Tiền Phong

Kate Dean năm nay 32 tuổi. Cô bắt đầu quá trình vẽ nghệ thuật trên mặt từ năm 17 tuổi. Đến năm 2005, cô quyết định chuyển từ vẽ mặtsang vẽ lên cơ thể người.

Bức hình Chim công đẹp mê hồn này cần đến 15 giờ để hoàn thành với 12 người mẫu.

Con chim ruồi - đại diện cho sự thân mật giữa các mối quan hệ - là một trong những tác phẩm nổi bật của Kate.

Nếu không tinh tường, sẽ khó để nhận ra đây là bàn tay người mẫu chứ không phải một con vẹt.

Cô phủ những lớp sơn lên toàn bộ cơ thể của những người mẫu để biến họ thành những loài chim thật sự.

Kate mất 8 tháng để lên kế hoạch, hóa trang cho người mẫu, và chụp những bức ảnh vô cùng độc đáo này.

Nếu chỉ nhìn thoáng qua, có thể bạn sẽ nhầm lẫn...

Kate đang tỉ mẩn với công việc của mình. Cô luôn làm việc không ngừng nghỉ, và không muốn lãng phí thời gian.

“Tôi đã theo đuổi công việc bán thời gian là vẽ mặt từ năm 17 tuổi cho tới suốt những năm học đại học. Tôi làm trong các công ty cao cấp cùng với những người mẫu nổi tiếng. Nhưng phải đến Tuần lễ body painting thế giới năm 2005, với tác phẩm có sự tham gia của 2 người chị, tôi mới được công nhận” - Kate cho biết.

N.A(theo Dailymail)

Chị tôi có 1 con trai, cháu 4 tuổi và đang học mẫu giáo gần phòng trọ người yêu. Vì vậy chị tôi nhờ em ấy chiều đón cháu về phòng trọ trông giúp rồi anh hoặc chị đi làm về qua đón.

Người yêu tôi cũng vui vẻ đồng ý, Hai tháng qua cô ấy chăm sóc cháu tôi rất chu đáo. Cô ấy đón cháu về là rửa mặt mũi tay chân, thay quần áo, có hôm còn đưa đi ăn uống chiều chuộng. Vì vậy anh chị tôi rất hài lòng về em dâu tương lai.

Tưởng như mọi thứ đều ổn thoả, chỉ chờ đám cưới thì hôm trước chị tôi gọi điện thoại nhắn tôi về có việc gấp. Tôi về đến phòng trọ của người yêu thì thấy cả anh chị tôi đều đang ở đó.

Cháu tôi thì mắt mũi đỏ hoe, chắc là vừa mới khóc xong. Còn người yêu tôi thì ngồi lặng thinh bên một góc giường nghe chị tôi mắng.

Tôi chưa hiểu chuyện gì, liền xông vào can, lúc này người yêu tôi mới nói: “Anh là người ở giữa em và anh chị nên em đợi anh về rồi mới giải thích.

Đầu tiên, em khẳng định em không hề đánh bé. Em đón cháu về đây, hai cô cháu chơi với nhau như mọi lần. Sơ suất của em hôm nay là không tắt laptop để cháu thấy đòi lấy xuống chơi. Khi em không đồng ý cháu khóc và mọi chuyện mới xảy ra như thế này, em không dỗ được mới gọi điện thoại cho chị, chứ em không hề đánh đập cháu.

Nhưng cháu lại nói với chị là em đánh và tát cháu. Suốt vài tháng em trông cháu đã bao giờ có chuyện gì chưa mà chị khẳng định em xuống tay với cháu bé?”

Anh rể tôi thì bảo anh vừa đến cũng chưa hiểu chuyện gì xảy ra, từ từ nói cho rõ ràng. Chị tôi lúc này đang rất giận dữ, khẳng định là khi đến nơi cháu tôi đang khóc rất dữ và bảo con mượn máy tính cô nhưng cô không cho và còn đánh con tát con.

Chị tôi vốn là người nóng tính, lại xót con, nên đã mắng em rất dữ dội. Tôi và anh rể can mãi  chị mới chịu ngưng lại đi về. Trước khi về chị còn nói với em rằng em không đủ tư cách làm dâu nhà tôi, nhà tôi không chấp nhận loại người ngược đãi con cháu.

Sau khi anh rể đưa chị và cháu tôi về, tôi có ở lại với người yêu, tìm cách hoà giải. Tôi hỏi chuyện thì người yêu tôi vẫn khẳng định rằng em không đánh hay tát cháu, không cho mượn laptop là được chứ có lý do gì phải đánh một đứa trẻ.

Cuối cùng cô ấy hỏi tôi có tin em không. Tôi trả lời để về nói chuyện với gia đình thì em ấy lạnh lùng nói chia tay, vì nếu như đã yêu mà không tin tưởng nhau thì em ấy không muốn tiếp tục tình yêu này với tôi nữa.

Từ hôm đấy đến bây giờ đã là 1 tuần rồi, em không hề liên lạc với tôi, thái độ rất dứt khoát. Chị tôi nói lại chuyện với bố mẹ tôi và họ cũng đã cấm tôi không được qua lại với em.

Tôi rất đau đầu không biết giải quyết như thế nào. Một bên là người yêu đã gắn bó từ lâu, một bên là gia đình. Tôi nên làm gì bây giờ?

Hoảng loạn vì ở chung nhà, anh rể liên tục nhắn tin gạ tình

Cách đây 2 ngày, anh rể nhắn cho tôi một tin khiến tôi run sợ. Anh nói, anh thấy có tình cảm với tôi. Thậm chí, anh ta còn trơ trẽn gạ tình nữa.

- Quy định bảo lãnh ngân hàng đối với nhà ở hình thành trong tương lai đang gây khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS) và nguy cơ khách hàng phải mua nhà giá cao.

Lo ngại BĐS tăng giá

Mặc dù ngày 1/7 tới sẽ thực hiện quy định bảo lãnh ngân hàng – Bảo vệ quyền lợi người mua nhà hình thành trong tương lai, tuy nhiên đến thời điểm này giới kinh doanh bất động sản vẫn lo lắng.

Không bác bỏ tất cả, Hiệp hội BĐS TP. HCM cho rằng, ưu điểm của quy định bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai giúp hạn chế rủi ro cho khách hàng. Quyền lợi của khác hàng được đảm bảo đối với những dự án không xây dựng đúng quy trình, tiến độ. Tuy nhiên, quy định trên vẫn còn nhiều bất cập, vô hình trung gây khó khăn cho DN.

Toàn cảnh buổi hội thảo

Ông Lê Hoàng Châu Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. HCM lý giải, quy định này làm phát sinh một chi phí mới trong cơ cấu giá thành BĐS mà người tiêu dùng phải gánh chịu khi mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Đơn cử, dự án chung cư có 100 căn hộ, mỗi căn hộ có giá 1 tỷ đồng, tổng trị giá chung cư là 100 tỷ đồng. Theo quy định bảo lãnh ngân hàng hiện nay, muốn được ngân hàng phát hành chứng thư bảo lãnh có giá trị 100 tỷ đồng thì chủ đầu tư phải có 100 tỷ động đặt vào ngân hàng để được ngân hàng phát hành chứng thư bảo lãnh. Trường hợp, nếu không có100 tỷ đồng tiền mặt thì chủ đầu tư phải có tài sản có giá trị gấp khoảng 1,3 lần để làm tài sản bảo đảm thay thế.

“Tiền đầu tư vào một dự án BĐS rất lớn. Thường phải mất hàng trăm tỷ đồng, hàng ngàn tỷ đồng. Ngoài số tiền đầu tư cộng với tiền ký quỹ bảo lãnh, chủ đầu tư phải trả phí bảo lãnh khoảng 2%/năm, tương đương với khoảng 2 tỷ đồng/năm. Cứ áp dụng hình thức này thì làm sao DN kham nổi”, ông Châu băn khoăn.

Nhìn từ quy định bảo lãnh ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành lo ngại, dự kiến giá BĐS tăng lên từ 5 – 7% vì phí bảo lãnh sẽ làm tăng chi phí đầu vào tăng. Để tránh quy định này, ngoài bung hàng ra sớm DN có thể “bắt tay” với khách hàng ký bán lùi ngày lại trước ngày 1/7. Như vậy, DN tránh được phí bảo lãnh, còn người mua không phải mua giá cao.

“Áp dụng quy định này thị trường sẽ rối ren lên. Đặc biệt, không thể tránh khỏi nguy cơ gây sốt trong ngắn hạn do không đủ nguồn cung dẫn đến tình trạng sốt ảo”, ông Nguyễn Đình Trung, Phó Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh nêu quan điểm.

Mong không phải thế chấp từ việc bảo lãnh

Đề cập đến những bất cập về quy định bảo lãnh ngân hàng đối với nhà ở hình thành trong tương lai đại diện một số DN cho rằng, nếu chọn giải pháp thế chấp thì gần như là không thể xảy ra được. Tránh những tác động không hay vào thị trường BĐS, giải pháp tốt nhất hiện nay chính là bảo lãnh bằng chính dự án đó, nguồn thu đó.

Quy định bảo lãnh dự án BĐS góp phần tăng giá nhà ở.

Trả lời thắc mắc của DN BĐS, Ngân hàng nhà nước chi nhánh TP. HCM cho hay, hoạt động bảo lãnh của ngân hàng cũng là một hình thức cấp tín dụng, nghĩa là phải có tài sản thế chấp. Song, tại TP. HCM các ngân hàng thương mại áp dụng quy định thoáng hơn. Cụ thể, ngân hàng cho vay tín chấp hoặc thông qua việc bảo lãnh của quỹ bảo lãnh tín dụng doanh nghiệp nhỏ và vừa. Ngoài ra, đại diện Vietcombank TP. HCM cho rằng: “Thế chấp và ký quỹ 100% là không bắt buộc. Ngân hàng thường xem xét khách hàng sau đó xem lịch sử 5 năm có nợ xấu không và nợ cần chú ý không? Nếu DN tốt thì không cần phải thế chấp, không cần phải ký quỹ”.

Riêng mức phí báo lãnh, ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng nhà nước chi nhánh TP. HCM giải thích: “Phí bảo lãnh do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận chứ ngân hàng nhà nước không quy định. Hiện nay, các sản phẩm của ngân hàng đưa ra rất cạnh tranh từ lãi suất, phí… Phí bảo lãnh này dễ dàng chập nhận, thấp nhất là 0,5 – 2,5%/ năm. DN nên tham khảo các ngân hàng để lựa chọn”.

Cũng theo Ngân hàng nhà nước chi nhánh thành phố, ngân hàng nhà nước đang soạn thảo dự thảo thông tư mới thay thế Thông tư 28 (Thông tư quy định về bảo lãnh tín dụng) hiện nay. Theo đó, có thể có những thay đổi về điều kiện và phí. Dự kiến, Thông tư mới sẽ ban hành vào đầu tháng 7.

Hương Giang