Siêu máy tính dự đoán Rangers vs Fenerbahce, 3h00 ngày 14/3
(责任编辑:Thời sự)
Soi kèo góc Eintracht Frankfurt vs AFC Ajax, 00h45 ngày 14/3
Báo VietNamNet trao tiền bạn đọc ủng hộ cho cháu Thương “Mặc dù sức khỏe đã già yếu nhưng tôi sẽ cố gắng nuôi cháu gái đủ ăn. Tôi chỉ sợ với tuổi của cao của mình không may qua đời đột ngột, cháu Thương còn quá nhỏ, không biết phải xoay sở như thế nào”, bà Tới chia sẻ.
Cháu Thương sống một mình bên bà ngoại già yếu Đầu năm 2012, con gái bà Tới là chị Nguyễn Thị Thơm (SN 1975) khi đang mang bầu bé Thương thì nhận được tin dữ, chồng sắp cưới của chị, anh Nguyễn Văn Lục đã vĩnh viễn ra đi trong một vụ tai nạn giao thông.
Đến ngày 19/6 vừa qua, khi đang chở con gái đi chơi, chị Thơm bất ngờ bị tai nạn, tử vong ngay sau đó. May mắn bé Thương bình an vô sự.
Từ ngày mẹ mất, bé Thương cũng đờ đẫn, nhiều khi đi vật vờ như mất hồn. Đêm đến liên tục nhìn vào di ảnh trên bàn thờ khóc gọi mẹ khiến bà Tới không khỏi xót xa.
Lê Dương
Bố mẹ mất do tai nạn, bé gái 9 tuổi vật vờ bên bà ngoại già yếu
Bố mẹ lần lượt qua đời do tai nạn giao thông, bé Nguyễn Huyền Thương (9 tuổi, ở thôn Đa Quả 1, xã Yến Sơn, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa) chỉ còn chỗ dựa duy nhất là bà ngoại đã ngoài 80 tuổi.
" alt="Bạn đọc hỗ trợ 42 triệu đồng cho bé Nguyễn Huyền Thương mồ côi cha mẹ" />Bạn đọc hỗ trợ 42 triệu đồng cho bé Nguyễn Huyền Thương mồ côi cha mẹTầng cao công trình nhà ở riêng lẻ ở Hà Nội được xác định cao không quá 6 tầng (Ảnh: Nam Khánh) Tại một số khu vực đặc thù như khu vực vành đai xanh sông Nhuệ (trong đó có một phần diện tích của quận Bắc Từ Liêm), theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011, được định hướng mật độ xây dựng thấp, công trình xây dựng thấp tầng, tăng tỷ lệ cây xanh.
Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, UBND TP đã phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị GS tỷ lệ 1/5000 tại Quyết định số 3976/QĐ-UBND ngày 13-8-2015, theo đó, tầng cao công trình trong quy hoạch phân khu GS chủ yếu được xác định cao không quá 3 tầng. Riêng các khu vực đất chức năng ở làng xóm, dân cư hiện có (xây dựng nhà ở riêng lẻ) đã được cho phép xây dựng công trình cao đến 5 tầng, cơ bản đáp ứng được nhu cầu về diện tích nhà ở của người dân cũng như không làm ảnh hưởng đến định hướng của quy hoạch chung tại khu vực.
“Với kiến nghị của cử tri, trong các trường hợp cụ thể, UBND TP sẽ xem xét giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc nghiên cứu về chỉ tiêu tầng cao cụ thể của nhà ở riêng lẻ trên nguyên tắc bảo đảm quyền lợi của người dân cũng như đáp ứng được định hướng chung của quy hoạch thành phố, tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành, bảo đảm mỹ quan đô thị” – UBND TP Hà Nội thông tin.
Bộ Xây dựng khuyến cáo nhà riêng lẻ chỉ nên xây tối đa 2 tầng hầmBộ Xây dựng vừa đưa ra khuyến cáo nhà ở riêng lẻ chỉ nên xây dựng tối đa 2 tầng hầm." alt="Hà Nội lên tiếng về kiến nghị cho phép nâng tầng nhà ở riêng lẻ" />Hà Nội lên tiếng về kiến nghị cho phép nâng tầng nhà ở riêng lẻ
Đối tượng Ngô Văn Đô tại cơ quan công an. Ảnh: CACC. Trước đó, qua công tác quản lý địa bàn, đối tượng, Công an TP Bắc Giang phát hiện tại một ngôi nhà ở tổ 1, phường Mỹ Độ có người đàn ông mới tới sinh sống. Người này không gặp gỡ, trao đổi với ai, thường xuyên ở trong nhà, có nhiều biểu hiện nghi vấn.
Công an TP Bắc Giang đã xác minh người đàn ông trên. Đến trưa 18/5, đơn vị đã thu thập đầy đủ thông tin, tài liệu, xác định người đàn ông trên là Ngô Văn Đô ( SN 1969, trú tại phường Mỹ Độ) là đối tượng đặc biệt nguy hiểm đang bị truy nã theo quyết định của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội về hành vi mua bán trái phép chất ma túy.
Xác định Ngô Văn Đô là đối tượng truy nã đặc biệt nguy hiểm và có thể có vũ khí nóng, lãnh đạo Công an TP Bắc Giang đã chỉ đạo Đội Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy phối hợp với Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy (Công an TP Hà Nội) và Công an phường Mỹ Độ bắt giữ đối tượng.
Đến khoảng 13h30, ngày 18/5, tổ công tác Công an TP Bắc Giang và Công an TP Hà Nội đã đồng thời triển khai các mũi công tác tại khu vực ngôi nhà ở tổ 1, phường Mỹ Độ để bắt giữ Ngô Văn Đô.
Phát hiện lực lượng công an đến, Ngô Văn Đô đã trèo lên mái nhà nhằm bỏ trốn. Nhưng với quyết tâm không để đối tượng trốn thoát, các cán bộ, chiến sĩ tổ công tác đã nhanh chóng vượt tường, trèo lên mái nhà tiếp cận bắt giữ đối tượng.
Tại cơ quan công an, Ngô Văn Đô khai nhận, năm 2005 có mua một chiếc xe ô tô để đi lại. Quá trình sinh sống, Đô quen biết Nguyễn Tiến Dân (SN 1974, ở phường Ngô Quyền TP Bắc Giang), sau đó Đô chở Dân đi lại, phục vụ công việc cùng Dân.
Sau khi thấy Dân bị Công an TP Hà Nội bắt, vì có liên quan đến tội mua bán trái phép chất ma túy, cuối năm 2005, Đô bắt xe khách vào phường 12, quận Tân Bình (TP Hồ Chí Minh) để làm ăn.
Sau đó, Đô lẩn trốn đi nhiều nơi khác và mang nhiều tên, tuổi khác nhau để tránh bị phát hiện, bắt giữ. Đầu tháng 5/2024, Đô bắt xe khách về nhà mẹ đẻ tại tổ 1, phường Mỹ Độ ở cho đến khi bị bắt.
Công an TP Bắc Giang đã hoàn thiện các thủ tục chuyển đối tượng Ngô Văn Đô cho Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy (Công an TP Hà Nội) xử lý theo thẩm quyền.
" alt="Bắt đối tượng truy nã đặc biệt nguy hiểm ở Bắc Giang" />Bắt đối tượng truy nã đặc biệt nguy hiểm ở Bắc GiangNhận định, soi kèo Southampton vs Wolves, 22h00 ngày 15/3: Cơ hội cho Bầy sói
- Nhận định, soi kèo Villarreal vs Real Madrid, 0h30 ngày 16/3: Hướng tới ngôi đầu
- Diễn biến mới nhất vụ cô gái 21 tuổi tố cáo bị bác sĩ ung bướu xâm hại
- 96 giờ liên tiếp không có ca Covid
- Elon Musk muốn phủ sóng Twitter cho toàn nước Mỹ
- Nhận định, soi kèo Man City vs Brighton, 22h00 ngày 15/3: Tiếp đà bất bại
- Mắc bệnh tinh hoàn ẩn khiến người đàn ông mặc cảm không dám yêu
- Đang ngồi nhậu, thanh niên ở Bình Dương bị đâm chết
- Đắk Lắk xóa sổ một sòng bài toàn phụ nữ
-
Siêu máy tính dự đoán Athletic Bilbao vs AS Roma, 00h45 ngày 14/3
Pha lê - 13/03/2025 09:00 Máy tính dự đoán ...[详细]
-
Lập Tổ công tác của Thủ tướng gỡ khó hàng loạt dự án bất động sản
Tổ công tác của Thủ tướng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp tại Hà Nội, TP.HCM và một số địa phương. Ảnh: Hoàng Hà. Quyết định nêu rõ nhiệm vụ của Tổ công tác là rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp tại Hà Nội, TP.HCM và một số tỉnh, thành phố trực thuộc Trung Ương.
Tổng hợp, báo cáo Thủ tướng chỉ đạo giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến triển khai thực hiện các dự án bất động sản với nội dung thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ.
Ngoài ra, tổng hợp, tham mưu Thủ tướng báo cáo cấp có thẩm quyền giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến triển khai thực hiện các dự án bất động sản với các nội dung vượt thẩm quyền của Thủ tướng.
Tổ công tác đôn đốc, kiểm tra, tổng hợp việc giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến triển khai thực hiện các dự án bất động sản thuộc thẩm quyền của các bộ, ngành, địa phương.
Đồng thời, tham mưu kiến nghị các cấp có thẩm quyền sửa đổi bổ sung, hoàn thiện cơ chế, chính sách, pháp luật liên quan. Thực hiện các nhiệm vụ khác có liên quan theo phân công, chỉ đạo của Thủ tướng.
Tổ công tác chịu trách nhiệm trước Thủ tướng về việc thực hiện các nhiệm vụ quy định trên và tự giải thể sau khi hoàn thành nhiệm vụ.
Trước đó, ngày 8/11 vừa qua, đã có hai cuộc họp gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản diễn ra. Cuộc họp tại TP.HCM do Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái chủ trì cùng với Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, đại diện Văn phòng Chính phủ, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) và 19 Chủ tịch, Tổng Giám đốc Tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản của TP.HCM và các tỉnh Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu.
Cùng thời điểm, cuộc họp tại Hà Nội do Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành chủ trì cùng với Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị với sự tham dự của khoảng 15 Chủ tịch, Tổng Giám đốc Tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản.
Trao đổi về cuộc họp ở TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cho biết đã tập trung một số vấn đề chủ yếu và kiến nghị nhiều giải pháp tháo gỡ. Trong đó, các doanh nghiệp đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét thành lập "Ban công tác đặc biệt" hoặc "Tổ công tác đặc biệt" để tháo gỡ khó khăn cho một số doanh nghiệp và dự án điển hình, làm tiền lệ để giải quyết các trường hợp tương tự, tạo niềm tin cho doanh nghiệp và thị trường.
Các doanh nghiệp đề nghị Thủ tướng và Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho phép thí điểm áp dụng tương tự nghị quyết 42 của Quốc hội, cho phép doanh nghiệp chủ đầu tư được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án khi đã có giấy chứng nhận hoặc có quyết định giao đất, cho thuê đất để tạo điều kiện tái khởi động các dự án "trùm mền" giúp làm tăng nguồn cung nhà ở.
Liên quan đến những khó khăn về vốn các doanh nghiệp đề nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước xem xét nới trần (room) tín dụng thêm khoảng từ 1% để có thêm nguồn vốn tín dụng khoảng 100.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ cho nền kinh tế trong giai đoạn cao điểm cuối năm.
Các doanh nghiệp cũng đề xuất Bộ Tài chính trình Chính phủ xem xét cho phép nhà đầu tư cá nhân không phải là "nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp" được đầu tư, mua trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với một tỷ lệ nhất định…
Kiến nghị Chính phủ lập tổ công tác đặc biệt, xin thêm 100.000 tỷ đồng gỡ khó địa ốcCác doanh nghiệp bất động sản đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét thành lập “Ban công tác đặc biệt” hoặc “Tổ công tác đặc biệt” để tháo gỡ khó khăn cho một số doanh nghiệp và dự án điển hình…" alt="Lập Tổ công tác của Thủ tướng gỡ khó hàng loạt dự án bất động sản " /> ...[详细]
-
Cryoviva và BV ĐH Y dược TP.HCM hợp tác nghiên cứu ứng dụng tế bào gốc
Ở Việt Nam, tế bào gốc được nghiên cứu, ứng dụng trong điều trị bệnh từ những năm 1990 và thực hiện sớm nhất trong lĩnh vực huyết học - truyền máu. Đến nay, hoạt động nghiên cứu, ứng dụng việc ghép tế bào gốc trong điều trị bệnh phát triển ở nhiều cơ sở y tế vào điều trị một số bệnh như: các bệnh lý giác mạc, bệnh cơ tim, vết thương da, đái tháo đường… Tiềm năng điều trị của tế bào gốc ngày càng được nghiên cứu và ứng dụng rộng rãi.
GS.TS.BS Trương Quang Bình - Phó Giám đốc bệnh viện cho biết: “Từ lâu, Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM mong muốn có những nghiên cứu về việc ứng dụng tế bào gốc trong các phương án điều trị cho người bệnh. Do đó, việc hợp tác này sẽ mở ra nhiều cơ hội nghiên cứu chuyên sâu, phát huy tiềm năng và thế mạnh của các bên, mang lại kết quả tốt và có thể ứng dụng dài lâu. Bệnh viện hi vọng sự hợp tác giữa bệnh viện, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ y tế Fbiomed, Ngân hàng Mô Cryoviva Việt Nam sẽ thành công tốt đẹp”.
GS.TS.BS. Trương Quang Bình - Phó Giám đốc Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM Theo đó, công ty FBioMed sẽ phối hợp cùng bệnh viện lựa chọn đề tài để tiến hành nghiên cứu thử nghiệm lâm sàng ứng dụng của tế bào gốc trung mô có nguồn gốc cuống rốn để điều trị. Công ty sẽ tài trợ toàn bộ kinh phí nghiên cứu và sinh phẩm tế bào cho Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM để phục vụ cho các đề tài nghiên cứu. Trong quá trình thực hiện, tế bào gốc sẽ được lưu giữ tại Ngân hàng Mô Cryoviva Việt Nam - đơn vị ngân hàng mô độc lập chuyển giao công nghệ nước ngoài đầu tiên được Bộ Y tế cấp phép hoạt động tại Việt Nam.
Đại diện Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM khẳng định: “Quá trình hợp tác nghiên cứu giữa các bên đảm bảo đúng quy định của pháp luật, quy trình của Cục Khoa học công nghệ và Đào tạo - Bộ Y tế; sẽ được phê duyệt bởi Hội đồng khoa học của bệnh viện, sẽ được thẩm định hồ sơ nghiên cứu trước khi triển khai thử nghiệm lâm sàng bởi Hội đồng đạo đức Bộ Y tế… Nếu kết quả nghiên cứu khả quan, các đề tài được Bộ Y tế chấp nhận và triển khai thành công, bệnh viện có thể tiến hành điều trị cho người bệnh theo phác đồ này”.
Đây sẽ là tiền đề thúc đẩy sự hợp tác tiếp tục giữa Công ty FBioMed, Ngân hàng Mô Cryoviva Việt Nam nhằm triển khai những nghiên cứu sâu rộng hơn trong việc ứng dụng tế bào gốc vào điều trị nhiều bệnh lý tại Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM trong tương lai.
Ông Võ Thành Trung - Giám đốc Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Y tế FbioMed và bà Nguyễn Thị Hoàng Quyên - Tổng giám đốc Ngân hàng mô Cryoviva Trước đó, ngày 25/03/2022, Bệnh viện Hùng Vương và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Y tế FBioMed đã ký kết thỏa thuận hợp tác nghiên cứu với đề tài: “Thử nghiệm lâm sàng đánh giá hiệu quả và độ an toàn của liệu pháp bơm tế bào gốc trung mô có nguồn gốc cuống rốn vào buồng tử cung ở bệnh nhân chuyển phôi trữ có nội mạc tử cung mỏng tại Bệnh viện Hùng Vương”.
Việc đẩy mạnh hợp tác với các bệnh viện để nghiên cứu ứng dụng tế bào gốc trong điều trị là định hướng chiến lược của FBioMed và Cryoviva, nhằm mang đến nhiều hy vọng mới cho những bệnh nhân có nhu cầu điều trị bệnh tại Việt Nam.
Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Y tế FBioMed chuyên phân phối sinh phẩm tế bào, là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực phân phối tế bào gốc theo tiêu chuẩn AABB (Hiệp hội vì sự tiến bộ của Y học truyền máu và liệu pháp sinh học) cho nghiên cứu, điều trị tại Việt Nam. FBioMed là công ty thành viên của Công ty TNHH Kinh doanh Dịch vụ FSCB - đại diện được ủy quyền tại Việt Nam của Reviva Thái Lan (trực thuộc hệ thống Ngân hàng tế bào gốc quốc tế Cryoviva).
Tìm hiểu về lưu giữ tế bào gốc cho trẻ, liên hệ đường dây nóng Ngân hàng lưu trữ tế bào gốc cuống rốn Cryoviva: 0901247788.
Ngọc Minh
" alt="Cryoviva và BV ĐH Y dược TP.HCM hợp tác nghiên cứu ứng dụng tế bào gốc " /> ...[详细] -
Đi bộ 10 phút mỗi ngày giúp sống thọ và sức khỏe tốt hơn
Ảnh minh họa: Ultracarepro Lão hóa và hoạt động thể chất
Lão hóa có liên quan đến tăng nguy cơ mắc các tình trạng sức khỏe mạn tính và suy giảm khả năng nhận thức và thể chất.
Số lượng người từ 65 tuổi trở lên trên toàn cầu là khoảng 1 tỷ người vào năm 2019, dự kiến sẽ tăng hơn gấp đôi vào năm 2050. Sự gia tăng dân số già phản ánh tuổi thọ được nâng cao nhưng cũng gây lo ngại về sức khỏe của người lớn tuổi.
Hoạt động thể chất giúp giảm nguy cơ mắc bệnh mạn tính liên quan tới tim mạch và tiểu đường, đồng thời làm chậm tác động của lão hóa đối với sự suy yếu thể chất và nhận thức. Hơn nữa, hoạt động thể chất duy trì sự linh hoạt và cân bằng.
Tuy nhiên, bệnh mạn tính và suy giảm sức mạnh cơ bắp do tuổi tác có thể hạn chế khả năng tham gia hoạt động thể chất của người lớn tuổi.
Tác dụng của đi bộ đối với sức khỏe và tuổi thọ
Các tác giả đã xem xét liệu đi bộ có làm giảm nguy cơ tử vong do mọi nguyên nhân và bệnh tim mạch ở những người từ 85 tuổi trở lên hay không.
Phân tích dựa vào dữ liệu của hơn 7.000 người từ 85 tuổi trở lên cư trú tại Hàn Quốc. Các tác giả đã sử dụng bảng câu hỏi để đánh giá thời gian dành cho hoạt động thể chất mỗi tuần của những người tham gia như đi bộ chậm, vừa phải, nhanh.
Khoảng 42% người từ 85 tuổi trở lên thường xuyên đi bộ, trong khi khoảng 26% tham gia vào các hoạt động thể chất vừa phải hoặc mạnh.
Một phần ba số người đi bộ thường xuyên cũng tham gia vào các hoạt động thể chất vừa phải hoặc mạnh.
Kết quả cho thấy, những người đi bộ ít nhất 1 giờ một tuần có nguy cơ tử vong do mọi nguyên nhân và tim mạch thấp hơn so với những người không hoạt động.
“Nghiên cứu này củng cố ý tưởng rằng chỉ cần hoạt động thể chất, người lớn tuổi có thể thu được được những lợi ích thực sự”, Tiến sĩ Scott Kaiser, Trung tâm Sức khỏe Providence Saint John (Mỹ) nói với Medical News Today.
Bác sĩ 100 tuổi tiết lộ về ‘kẻ thù’ của tuổi thọ
Nhà thần kinh học Howard Tucker chia sẻ những thói quen giúp cơ thể và não bộ của ông luôn khỏe mạnh." alt="Đi bộ 10 phút mỗi ngày giúp sống thọ và sức khỏe tốt hơn" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Real Espana vs Real Sociedad, 08h30 ngày 14/3: Đạp đáy đuổi đỉnh
Linh Lê - 13/03/2025 09:45 Nhận định bóng đá ...[详细]
-
Căn hộ được chiết khấu 3 tỷ đồng, người sẵn tiền vẫn ngần ngại
Dự án Hà Nội Melody Linh Đàm đang triển khai (Ảnh: Hưng Thịnh).
Theo môi giới đang bán dự án này, khách hàng mua căn hộ được chiết khấu trên 32% khi thanh toán 95% giá trị căn hộ. Giá căn hộ tại đây dao động từ 45 đến 50 triệu đồng/m2, tùy căn, vị trí.
Với chính sách thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ, khách hàng mua căn hộ tại dự án này sẽ được giảm từ 1-3 tỷ đồng/căn, tùy diện tích, vị trí. Môi giới dẫn chứng, tại giỏ hàng đang bán, căn hộ 145m2,đang có giá bán niêm yết 7,5 tỷ đồng, nhưng sau khi chiết khấu, khách hàng chỉ phải trả 4,5 tỷ đồng (chênh 3 tỷ đồng); căn hộ 67m2 có giá bán niêm yết 3,3 tỷ đồng, nhưng áp dụng chiết khấu giá chỉ còn 2,2 tỷ đồng.
Dù mức giá chiết khấu thấp hơn nhiều so với giá bán niêm yết, nhưng không ít nhà đầu tư đang có tiền mặt vẫn ngần ngại. Bởi, theo họ, yếu tố thanh khoản trên thị trường và tiến độ thực hiện dự án vẫn còn là ẩn số.
"Dù mức chiết khấu giảm tới 1 tỷ đồng đối với căn hộ diện tích nhỏ và 3 tỷ đồng đối với căn hộ diện tích lớn, nhưng tôi vẫn không tự tin "xuống tiền". Khi phải trả tới 95% giá trị căn hộ, tiền của tôi đứng im. Đến khi dự án triển khai xong, nếu thị trường vẫn ảm đạm, không có thanh khoản, thì giá căn hộ chắc cũng không thể tăng", anh Nguyễn Thế Anh - một nhà đầu tư ở Hà Nội bày tỏ băn khoăn.
Cùng nằm trên địa bàn quận Hoàng Mai, chính sách bán hàng tại dự án Rose Town Ngọc Hồi do Liên danh Công ty cổ phần Đầu Tư và Xây Dựng Xuân Mai - Công ty cổ phần Sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu làm chủ đầu tư cũng đang áp dụng chiết khấu lên tới 12% giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán trước 95% giá trị căn hộ. Trong khi đó, mức giá căn hộ chung cư này dao động từ 36-39 triệu đồng/m2, tương đương căn rẻ nhất khoảng 2,6 tỷ đồng.
Tương tự, tại dự án Grand Sunlake (Hà Đông, Hà Nội) do Công ty cổ phần Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam là đại diện liên danh chủ đầu tư cũng áp dụng mức chiết khấu lên tới 8-10% giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ.
Ở diễn biến khác, dự án Hoàng Thành Hoàng Thành Pearl (Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành chỉ chiết khấu 3,5% giá trị căn hộ cho khách hàng đóng tiền sớm. Trong khi đó, giá bán căn hộ chung cư này dao động từ 48-52 triệu đồng/m2, tùy căn, tầng.
Chủ đầu tư "đói" vốn?
Chia sẻ về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp Hội bất động sản TPHCM (HoREA) - cho rằng, việc tăng mức chiết khấu chứng tỏ doanh nghiệp thiếu lượng lớn tiền mặt, vốn lưu động.
Theo ông Châu, hiện tại doanh nghiệp đang khó khăn khi tiếp cận nguồn vốn từ những kênh chính như vốn ngân hàng, thị trường chứng khoán, trái phiếu, quỹ đầu tư. Vì thế, họ rất kỳ vọng vào nguồn vốn huy động từ khách mua vì không chịu được áp lực trả nợ, vốn gốc mà vẫn phải cam kết theo hợp đồng là bàn giao đúng tiến độ.
Chủ tịch HoREA cho biết thêm, việc áp dụng chiết khấu giúp doanh nghiệp giải quyết được cả 3 bài toán gồm tính thanh khoản, nguồn hàng tồn kho, một phần nguồn vốn nhằm trang trải những khoản chi phí, đầu tư hoàn thành dự án. Chính sách này đã đánh vào tâm lý, kỳ vọng sở hữu nhà ở với mức giá tốt của người mua.
Tuy nhiên, vấn đề ở đây là tính hợp lệ, hợp pháp của các chính sách chiết khấu. Ông Châu cho hay, với những sản phẩm được bàn giao ngay, có thể thực hiện việc thanh toán tới 95% giá trị hợp đồng. Còn đối với bất động sản chưa thể bàn giao thì bên bán chỉ có thể huy động tối đa là 70%.
Còn theo chuyên gia Đinh Thế Hiển, việc các chủ dự án tăng mạnh các chính sách ưu đãi ở thời điểm hiện tại là điều dễ hiểu. Bởi, trong bối cảnh các doanh nghiệp bất động sản khó tiếp cận nguồn vốn ngân hàng, họ sẽ tìm cách huy động vốn từ các nguồn khác. Trong khi trái phiếu vẫn còn nhiều vướng mắc, huy động dòng tiền thông qua việc bán hàng sẽ khả dĩ hơn.
(Theo Dân Trí)
Dân chung cư thiếu chỗ đậu xe, Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị xử lý chủ đầu tư
Nhiều chung cư ở TP.HCM hiện không đủ chỗ đậu xe cho cư dân. Điều này dẫn đến tình trạng cư dân đậu xe bừa bãi, lấn chiếm lối đi chung, mất an toàn phòng cháy và chữa cháy." alt="Căn hộ được chiết khấu 3 tỷ đồng, người sẵn tiền vẫn ngần ngại" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo CSKA 1948 Sofia vs Septemvri Sofia, 17h30 ngày 3/12: Bất phân thắng bại
...[详细]
-
Facebook làm rò rỉ dữ liệu của 533 triệu người dùng trên thế giới
(Nguồn: AP)
Hãng tin AFP dẫn thông tin từ chuyên gia an ninh mạng và truyền thông quốc tế cho biết dữ liệu cá nhân của 533 triệu người dùng Facebook đã bị đăng tải trên một diễn đàn tin tặc” trực tuyến.
Các thông tin này có thể bị sử dụng trong các vụ lừa đảo, tấn công mạng hay tiếp thị.
AFP dẫn thông báo của chuyên gia Alon Gal, người đồng sáng lập Hudson Rock, một công ty tình báo tội phạm mạng có trụ sở tại Israel, nêu rõ: "Tất cả 533.000.000 hồ sơ Facebook vừa bị rò rỉ miễn phí... Tôi vẫn chưa thấy Facebook thừa nhận về sự bất cẩn tuyệt đối này về dữ liệu của các bạn".
Theo ông Gal, dữ liệu bị rò rỉ bao gồm tên đăng nhập Facebook, số điện thoại, họ tên, vị trí, ngày sinh, địa chỉ email, thông tin tiểu sử và các thông tin khác.
Ông nói: "Những kẻ xấu chắc chắn sẽ sử dụng những thông tin này để lừa đảo, tấn công mạng và tiếp thị."
Theo chuyên gia này, dữ liệu bị rò rỉ đã được lưu hành trực tuyến từ tháng 1/2021.
Vụ việc được cho là đã ảnh hưởng đến hơn 32 triệu người dùng ở Mỹ, gần 20 triệu người ở Pháp, 11,5 triệu người ở Vương quốc Anh và 10 triệu người ở Nga.
Về phần mình, người phát ngôn của Facebook Liz Bourgeois thừa nhận việc làm rò rỉ dữ liệu song giải thích: "Đây là dữ liệu cũ đã được báo cáo trước đó vào năm 2019. Chúng tôi đã phát hiện và khắc phục sự cố này vào tháng 8/2019".
(Theo Vietnam+)
Lật tẩy chiêu trò giảm giá, tặng quà giá trị... để lừa tiền trên Facebook
Nhiều trang Facebook giả mạo các thương hiệu nổi tiếng để chạy các chương trình khuyến mãi tặng quà hấp dẫn cho người dùng, nhưng thực tế là nhằm mục đích lừa đảo, lấy cắp tiền và thông tin cá nhân.
" alt="Facebook làm rò rỉ dữ liệu của 533 triệu người dùng trên thế giới" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Perth Glory vs Brisbane Roar, 17h45 ngày 15/3: Trận chiến cuối bảng
Hồng Quân - 14/03/2025 21:06 Úc ...[详细]
-
Cơ hội kinh doanh từ ‘phố thời trang’ mới dành cho thương hiệu Việt
Mega Grand World Hà Nội kiến tạo một không gian lý tưởng cho những flagship store thời trang thoả sức sáng tạo để quảng bá thương hiệu. Ảnh phối cảnh dự án Lần đầu tiên biết đến tổ hợp Mega Grand World Hà Nội, Huyền Trang đã choáng ngợp trước quy mô của tổ hợp và ngay lập tức lên kế hoạch mở cửa hàng đầu tiên tại đây. Cô chia sẻ: “Tôi tin tưởng đặt cửa hàng tương lai tại đây vì nguồn khách chắc hẳn sẽ được đảm bảo. Mega Grand World Hà Nội khai trương sẽ trở thành địa điểm vui chơi, giải trí mới của các bạn trẻ có gu, đặc biệt hợp với phân khúc tôi đang xây dựng, thu hút”.
Địa điểm kinh doanh lý tưởng cho các nhãn hàng thời trang
Mega Grand World Hà Nội được nhiều doanh nhân trẻ đánh giá là địa điểm phù hợp để kinh doanh thời trang. Với thiết kế hai bên bờ sông dài 830m của phân khu The Venice, Mega Grand World Hà Nội được ví như một sàn “runway” có 1-0-2 - nơi các nhãn hàng thời trang có thể thoả sức sáng tạo thiết kế cửa hàng, tự tin khoe những sản phẩm độc đáo trong không gian bắt mắt.
Phân khu K-Town cũng là địa điểm lý tưởng, hấp dẫn cả những thương hiệu thời trang công sở lẫn các cửa hiệu cá tính nhờ quy hoạch tái hiện những con phố sầm uất Myeongdong hay Itaewon tấp nập ngày đêm.
Trong giai đoạn đầu, khách thuê như Huyền Trang sẽ được miễn phí 1 năm tiền thuê giúp tiết kiệm chi phí đầu tư, rút ngắn thời gian hoàn vốn. Việc Mega Grand World dự kiến chính thức đi vào vận hành vào đúng dịp bắt đầu mùa lễ hội Noel - năm mới là một cơ hội để các cửa hàng tận dụng sức mua, kinh doanh hiệu quả, ghi dấu ấn với khách hàng ngay từ những ngày đầu.
Mega Grand World Hà Nội hứa hẹn đón dòng khách khủng, mang lại nguồn doanh thu đều đặn và tăng trưởng liên tục cho các cửa hàng thời trang. Ảnh phối cảnh dự án Mega Grand World Hà Nội được kiến tạo theo mô hình tổ hợp shoppertainment đúng nghĩa tại Thủ đô với đầy đủ các dịch vụ vui chơi - mua sắm - giải trí độc đáo, quy mô lớn, hứa hẹn thu hút đông đảo giới trẻ cũng như du khách quốc tế khi đến đây du lịch. Đây đồng thời là nhóm đối tượng khách hàng mà các thương hiệu thời trang thiết kế như Huyền Trang đang hướng tới.
Không chỉ mang đến không gian đậm chất “nghệ” phù hợp với các nhãn hàng thời trang, Vingroup cũng mạnh tay đầu tư hai “mũi nhọn” văn hoá nghệ thuật và mua sắm giải trí nhằm tạo ra điểm nhấn thu hút dòng khách khổng lồ tới Mega Grand World Hà Nội.
Không gian gian hàng tại đây được bố trí khoa học, hợp lý, dự kiến quy hoạch tỷ lệ 42% ngành hàng ẩm thực, 38% ngành hàng thời trang - mua sắm, 20% ngành hàng dịch vụ, với các trải nghiệm liên hoàn, nối tiếp nhau. Điều này vừa tạo điều kiện cho khách hàng có hành trình trải nghiệm trọn vẹn vừa giúp các thương hiệu không bị xung đột về nguồn khách.
Theo thông tin mới nhất được Vincom Retail hé lộ, hiện tại đã có một số nhãn hàng thời trang lớn đề nghị đặt thương hiệu tại Mega Grand World Hà Nội và đang trong quá trình thương lượng chi tiết trước khi ký hợp đồng. Đây là cơ hội vàng cho các thương hiệu thời trang trong nước có thể “buôn có bạn bán có phường” và ghi dấu ấn đậm nét khi xuất hiện tại nơi được ví như “kinh đô thời trang” mới nơi bờ đông Thủ đô.
Chính sách đồng hành cùng Chủ sở hữu Mega Grand World:
- Hỗ trợ lãi suất cố định 5% trong 30 tháng
- Ân hạn nợ gốc trong 30 tháng
- Cam kết tiền thuê 5% trong 30 tháng
- Quà tặng hoàn thiện nội thất hoàn thiện tầng 1 từ chủ đầu tư, tương đương 1,75 triệu đồng/m2 xây dựng (khách hàng nhận bàn giao nhà đã bao gồm gói hỗ trợ nội thất tầng 1 được thi công bởi CĐT hoặc bên thứ 3 theo tiêu chuẩn của CĐT)
Đối với khách thuê kinh doanh, Vincom Retail - Đơn vị quản lý và vận hành Mega Grand World đồng hành cùng khách thuê kinh doanh, hỗ trợ miễn phí 1 năm tiền thuê.
Thế Định
" alt="Cơ hội kinh doanh từ ‘phố thời trang’ mới dành cho thương hiệu Việt" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Gil Vicente vs Santa Clara, 22h30 ngày 15/3: Vùng vẫy trụ hạng
Masterise Homes chuẩn bị bàn giao 6 dự án trong năm 2023
Dự án “Bắc tiến” đầu tiên của Masterise Homes đã được bàn giao sau 3 năm và nhận về nhiều phản hồi tích cực từ thị trường. Ảnh: Masterise Homes Bàn giao những căn hộ hàng hiệu Marriott đầu tiên từ quý III/2023
Năm 2021, Masterise Homes bắt tay cùng Marriott International - tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới - để tiên phong phát triển phân khúc Branded Residences (bất động sản hàng hiệu) tại Việt Nam. Đây cũng là dự án làm nên tên tuổi “nhà phát triển bất động sản hàng hiệu” của Masterise. Sau hơn 2 năm thi công, Masterise Homes công bố tòa tháp đầu tiên của dự án đang vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, dự kiến bắt đầu bàn giao trong quý III/2023.
Các căn hộ tại tòa Lake gắn với thương hiệu Marriott, do đó tất cả mọi bước trong quá trình phát triển và sau khi đi vào vận hành sẽ đều được can thiệp, giám sát bởi chuyên gia Marriott International.
Chia sẻ về quy trình kiểm duyệt chất lượng, bà Penny Trịnh, Giám đốc Phát triển Cấp cao, Khu vực châu Á - Thái Bình Dương, Marriott International cho biết: “Chúng tôi làm việc sát với Masterise Homes để lựa chọn tiện ích nội khu để làm sao mang đến sản phẩm tốt nhất cho người mua, cùng làm việc với Masterise về mặt cung cấp dịch vụ, tư vấn thiết kế và xây dựng để đảm bảo chất lượng sản phẩm tốt và đảm bảo tiêu chuẩn của thương hiệu”.
Toà Lake có đến 5 lớp bảo chứng gồm Mace, HBA, Italian Fit-Out, Masterise Homes và Marriott International, hứa hẹn mang đến những căn hộ với chất lượng cao nhất. Ảnh: Masterise Homes Theo Masterise Homes, hiện mặt ngoài và bên trong hành lang và căn hộ dự án đang thực hiện điều chỉnh theo kiểm duyệt của Marriott International. Bên cạnh đó, tiện ích tòa Lake như sảnh đón khách, hồ bơi, công viên lá sen, phòng trẻ em… cũng đang được thi công.
Bộ đôi dự án có vị trí đẹp nhất khu đô thị Grand Park dần thành hình
Cũng theo Masterise Homes, trong năm 2023, hai dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm Khu đô thị Grand Park (Quận 9 cũ, TP.HCM) sẽ được bàn giao. Đến cuối tháng 6, mặt ngoài của 5 tòa tháp Masteri Centre Point đã khoác lớp sơn hoàn thiện. Bên trong căn hộ đang được các chuyên gia Masterise Homes và nhà thầu hoàn thiện theo tiêu chuẩn quốc tế đã cam kết.
Khu vực shophouse tại tầng 1-2 đang triển khai ốp lát đá bên ngoài, chất lượng cao cấp với đá marble nhập khẩu châu Âu, màu sắc hài hòa cùng thiết kế bền vững, tô thêm vẻ đẳng cấp cho dự án. Dự án bàn giao đầy đủ nội thất, dự kiến trong năm 2023.
Bên ngoài và bên trong các căn hộ đang được hoàn thiện của Masteri Centre Point - khu compound chuẩn quốc tế có vị trí đẹp nhất khu Grand Park. Ảnh: Masterise Homes Liền kề đó là 5 tòa tháp của dự án Lumière Boulevard cũng dần lộ diện. Masterise Homes thông tin, đầu tháng 7, mặt ngoài các tòa tháp đạt đến 80% tiến độ hoàn thành. Bên trong tòa tháp, công tác thi công phần thô (xây gạch, chống thấm, sơn lót, láng nền xi măng) đạt hơn 80% tiến độ tổng thể. Những căn hộ xong phần thô tiếp tục được hoàn thiện nội thất. Dự án này cũng dự kiến được bàn giao cuối năm nay.
Ngoài 4 dự án kể trên, Masterise Homes cũng dự kiến bàn giao 3 dự án khác trong năm 2023. Đầu tiên là Lumière Riverside (Quận 2 cũ, TP.HCM) - cất nóc trong quý I/2023 - hiện đã tháo 100% lưới bảo vệ và hoàn thiện hành lang 100% đá marble nhập khẩu Bồ Đào Nha.
Sảnh thang máy Lumière Riverside có sự kết hợp giữa màu sắc của đá marble nhập khẩu nguyên tấm từ Bồ Đào Nha và ánh vàng đồng tạo nên không gian sang trọng. Ảnh: Masterise Homes Đơn vị này cũng lên lịch bàn giao dự kiến của khu nhà phố Soho (khu đô thị The Global City, TP.HCM) trong năm 2023. Khu nhà phố này khởi công xây dựng trong quý II/2022 và chỉ vừa cất nóc trong thời gian gần đây. Một dự án khác của đơn vị này tại trung tâm đại đô thị Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) cũng đã đến bước hoàn thiện những công đoạn cuối cùng, nhiều tiện ích nội khu đã thành hình.
Đại diện Masterise Homes kỳ vọng, không chỉ tiến độ mà chất lượng mỗi công trình, từ những chi tiết nhỏ nhất, cũng được giám sát theo quy chuẩn khắt khe bởi các chuyên gia của Masterise Homes và đối tác quốc tế, kiến tạo không gian sống chất lượng đúng như cam kết của đơn vị này tới khách hàng.
Tấn Tài
" alt="Masterise Homes chuẩn bị bàn giao 6 dự án trong năm 2023 " />
- Soi kèo góc Ipswich vs Nottingham, 22h00 ngày 15/3
- Trao hơn 68 triệu đồng cho gia đình có 4 đứa trẻ mồ côi mẹ vì Covid
- Thẩm mỹ răng
- Công nghiệp ô tô Trung Quốc: Từ vô danh đến dẫn đầu thế giới
- Siêu máy tính dự đoán Villarreal vs Real Madrid, 0h30 ngày 16/3
- Hà Nội thêm cả nghìn ca sốt xuất huyết: Dấu hiệu nào cần vào viện ngay
- Bộ Y tế: Đề nghị xác thực thông tin cấp hộ chiếu vắc xin Covid