Nhận định, soi kèo Haras El Hodood vs Al Ahly, 21h00 ngày 26/2: Phong độ đang lên
发布时间：2025-03-01 01:46:23 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Chiểu Sương - 26/02/2025 02:59 Nhận định bóng
ngoai hang anhngoai hang anh、、。
ậnđịnhsoikèoHarasElHodoodvsAlAhlyhngàyPhongđộđanglêngoai hang anh Chiểu Sương - 26/02/2025 02:59 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Nhận định, soi kèo Mazatlan vs Monterrey, 10h00 ngày 26/2: Ca khúc khải hoàn
Linh Lê - 24/02/2025 22:37 Mexico2025-03-01![](<p class="t-j">Từ ngày đó đến nay cũng hơn 10 tháng rồi nhưng tôi vẫn chưa nhận được giấy quyền sử dụng đất đối với lô đất mà nhà nước cấp đó. Vậy tôi cần phải làm những thủ tục gì? </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/10/31/11/thu-tuc-chuyen-so-huu-quyen-su-dung-dat.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Anh minh họa</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Với trường hợp của bạn, bạn cần thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.</p><p class="t-j">Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định tại Nghị định 43/NĐ – CP quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật Đất đai sửa đổi bổ sung tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP </p><p class="t-j">Điều 72. Trình tự, thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở</p><p class="t-j">1. Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở có trách nhiệm gửi Sở Tài nguyên và Môi trường các giấy tờ sau đây:</p><p class="t-j">a) Quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư hoặc giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư;</p><p>b) Quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500; giấy phép xây dựng (nếu có);</p><p class="t-j">c) Giấy chứng nhận hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền; chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ dự án phát triển nhà ở (trừ trường hợp được miễn hoặc chậm nộp theo quy định của pháp luật);</p><p class="t-j">d) Sơ đồ nhà, đất đã xây dựng là bản vẽ mặt bằng hoàn công hoặc bản vẽ thiết kế mặt bằng có kích thước các cạnh của từng căn hộ đã bán phù hợp với hiện trạng xây dựng và hợp đồng đã ký; danh sách các căn hộ, công trình xây dựng để bán (có các thông tin số hiệu căn hộ, diện tích đất, diện tích xây dựng và diện tích sử dụng chung, riêng của từng căn hộ); trường hợp nhà chung cư thì sơ đồ phải thể hiện phạm vi (kích thước, diện tích) phần đất sử dụng chung của các chủ căn hộ, mặt bằng xây dựng nhà chung cư, mặt bằng của từng tầng, từng căn hộ;</p><p>đ) Báo cáo kết quả thực hiện dự án.</p><p class="t-j">2. Trong thời gian không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở của chủ đầu tư dự án.</p><p class="t-j">Sau khi hoàn thành kiểm tra, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm gửi thông báo cho chủ đầu tư dự án về kết quả kiểm tra; gửi thông báo kèm theo sơ đồ nhà đất đã kiểm tra cho Văn phòng đăng ký đất đai để làm thủ tục đăng ký nhà, đất cho bên mua đối với các trường hợp đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.</p><p class="t-j">3. Chủ đầu tư dự án nhà ở có trách nhiệm nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thay cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng hoặc cung cấp hồ sơ cho bên mua để tự đi đăng ký. Hồ sơ gồm có:</p><p class="t-j">a) Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;</p><p class="t-j">b) Hợp đồng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở, công trình xây dựng theo quy định của pháp luật;</p><p class="t-j">c) Biên bản bàn giao nhà, đất, công trình xây dựng.</p><p class="t-j">4. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:</p><p class="t-j">a) Kiểm tra các giấy tờ pháp lý trong hồ sơ; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký;</p><p>b) Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);</p><p>c) Cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có);</p><p class="t-j">d) Chuẩn bị hồ sơ để trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại Điều 37 của Nghị định này;</p><p class="t-j">đ) Yêu cầu chủ đầu tư dự án nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp để chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;</p><p class="t-j">e) Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp.</p><p class="t-j">5. Trường hợp chủ đầu tư dự án có vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở thì Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để xử lý theo quy định của pháp luật.</p><p>Bạn căn cứ quy định trên để thực hiện.</p><p>Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN</p>)
Quyền sử dụng đất đối với đất tái định cư
2025-03-01
Nhận định, soi kèo Al Najma vs Al
Pha lê - 24/02/2025 10:34 Nhận định bóng đá g2025-03-01![](<p>Cầu thủ người Na Uy thể hiện phong độ làm bàn cực kỳ ấn tượng và ổn định ngay mùa giải đầu tiên khoác áo Man City.</p><p>Trước đó, Mohamed Salah giữ kỷ lục 32 lần xé lưới đối phương trong chiến dịch Ngoại hạng Anh 2017/18.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="009LFL" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/27/haaland-426.jpg" /><figcaption>Haaland ăn mừng bàn thắng vào lưới Arsenal</figcaption></figure><p>Tuy nhiên, ngay khi Erling Haaland xuất hiện, thành tích của tiền đạo Ai Cập đã bị phá vỡ.</p><p>Bàn thắng muộn vào lưới Arsenal ở phút 95 là pha lập công thứ 33 của Haaland tại Premier League mùa này.</p><p>Mùa bóng 1993/94 và 1994/95, Andy Cole cùng Alan Shearer đều ghi được 34 bàn nhưng đó là khi Premier League kéo dài 42 vòng đấu, với 22 đội góp mặt.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="009LFK" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/27/haaland-427.jpg" /><figcaption>Tiền đạo Na Uy ghi 33 bàn ở Ngoại hạng Anh kể từ đầu mùa</figcaption></figure><p>Haaland vẫn còn cơ hội nâng cao thành tích của mình, bởi anh có thể chơi 6 trận khác cùng Man City phần còn lại mùa giải.</p><p>Tiền đạo 22 tuổi cho thấy sự sung mãn về nhiều mặt, đóng góp lớn cho đoàn quân của Pep Guardiola hướng đến cú ăn ba lịch sử. Trên mọi đấu trường, Haaland đang sở hữu 49 bàn thắng.</p><p>Ngoài thành tích ấn tượng tại Ngoại hạng Anh, chân sút người Na Uy còn ghi 12 bàn sau 8 lần ra sân ở Champions League, 3 bàn thuộc khuôn khổ FA Cup cùng 1 pha lập công tại Carabao Cup.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="009LFZ" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/27/haaland-428.jpg" /><figcaption>Haaland xô đổ kỷ lục của Salah</figcaption></figure><p>Màn trình diễn đỉnh cao nhất của Haaland có lẽ là trong chiến thắng hủy diệt RB Leipzig 7-0. Buổi tối hôm đó, riêng cá nhân Erling Haaland ghi 5 bàn.</p><table class="ck-cms-football-result vnn-template-editable" style="background-color: #fff;"><thead><tr><td colspan="2" style="color: white;">Kết quả</td></tr></thead><tbody><tr><td>26/04/2023 01:30:00</td><td><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/27/haaland-pha-ky-luc-ghi-ban-o-ngoai-hang-anh-429.png" />Wolves 2 - 0 <img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/27/haaland-pha-ky-luc-ghi-ban-o-ngoai-hang-anh-430.png" />Crystal Palace </td></tr><tr><td>26/04/2023 01:45:00</td><td><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/27/haaland-pha-ky-luc-ghi-ban-o-ngoai-hang-anh-431.png" />Aston Villa 1 - 0 <img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/27/haaland-pha-ky-luc-ghi-ban-o-ngoai-hang-anh-432.png" />Fulham </td></tr><tr><td>26/04/2023 02:00:00</td><td><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/27/haaland-pha-ky-luc-ghi-ban-o-ngoai-hang-anh-433.png" />Leeds 1 - 1 <img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/27/haaland-pha-ky-luc-ghi-ban-o-ngoai-hang-anh-434.png" />Leicester </td></tr><tr><td>27/04/2023 01:30:00</td><td><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/27/haaland-pha-ky-luc-ghi-ban-o-ngoai-hang-anh-435.png" />Nottingham Forest 3 - 1 <img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/27/haaland-pha-ky-luc-ghi-ban-o-ngoai-hang-anh-436.png" />Brighton </td></tr><tr><td>27/04/2023 01:45:00</td><td><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/27/haaland-pha-ky-luc-ghi-ban-o-ngoai-hang-anh-437.png" />West Ham 1 - 2 <img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/27/haaland-pha-ky-luc-ghi-ban-o-ngoai-hang-anh-438.png" />Liverpool </td></tr><tr><td>27/04/2023 01:45:00</td><td><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/27/haaland-pha-ky-luc-ghi-ban-o-ngoai-hang-anh-439.png" />Chelsea 0 - 2 <img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/27/haaland-pha-ky-luc-ghi-ban-o-ngoai-hang-anh-440.png" />Brentford </td></tr><tr><td>27/04/2023 02:00:00</td><td><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/27/haaland-pha-ky-luc-ghi-ban-o-ngoai-hang-anh-441.png" />Manchester City 4 - 1 <img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/27/haaland-pha-ky-luc-ghi-ban-o-ngoai-hang-anh-442.png" />Arsenal </td></tr></tbody></table><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/27/man-city-arsenal-461.jpg" alt="Mikel Arteta: )
Mikel Arteta: 'Man City hay thế, thắng cũng xứng đáng'
HLV Mikel Arteta thẳng thắn thừa nhận, Man City "tốt hơn Arsenal trên mọi khía cạnh" nên chiến thắng của họ là hoàn toàn xứng đáng.'/>Haaland phá kỷ lục ghi bàn ở Ngoại hạng Anh
2025-03-01
![](<p>Trước một Olympic Iran vượt trội về mọi mặt, Olympic Việt Nam dù thi đấu rất nỗ lực nhưng vẫn phải nhận thất bại 4 bàn không gỡ.</p><p>Thầy trò HLV Hoàng Anh Tuấn đang tạm xếp thứ 3 bảng B với 3 điểm, cùng hiệu số -2 sau hai lượt trận.</p><p>Theo điều lệ của môn bóng đá nam ASIAD 19, 12 đội nhất nhì của 6 bảng cùng 4 đội đứng thứ 3 có thành tích tốt nhất góp mặt ở vòng 1/8. Do bảng D chỉ có 3 đội nên thành tích của các đội xếp thứ 3 với đội cuối bảng không tính.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00TUFI" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/9/21/olympic-viet-nam-14-1600.jpg" /><figcaption>Olympic Việt Nam (áo đỏ) vẫn nắm trong tay quyền tự quyết. Ảnh: T.Đ</figcaption></figure><p>Trong khi đó, bảng C chỉ còn Uzbekistan và Hong Kong nên dù chưa đá trận nào nhưng hai đội bóng này nghiễm nhiên có vé đi tiếp do Afghanistan và Syria xin rút vào phút chót.</p><p>Sau 2 lượt trận của môn bóng đá nam ASIAD 2023, 5 đội đã chắc chắn giành quyền đi tiếp gồm: Trung Quốc (bảng A), Iran (bảng B), Uzbekistan, Hong Kong (bảng C) và Hàn Quốc (bảng E).</p><p>Nếu đánh bại Olympic Saudi Arabia ở trận đấu cuối vòng bảng vào ngày 24/9 tới, Olympic Việt Nam sẽ chắc chắn giành một trong hai suất đi tiếp ở bảng B.</p><p>Olympic Việt Nam sẽ đứng thứ 3 bảng đấu khi không thắng Saudi Arabia đồng thời Mông Cổ không thắng Iran.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00TUSQ" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/9/21/bxh-cac-doi-hang-3-bong-da-nam-asiad-1601.jpg" /><figcaption>Xếp hạng các đội thứ 3 bóng đá nam ASIAD 19 trước lượt trận cuối</figcaption></figure><p>Trường hợp Quan Văn Chuẩn thua đội bóng Tây Á, trong khi Mông Cổ không thắng Iran thì cơ hội đi tiếp vẫn còn. Bởi khi đó, Olympic Việt Nam vẫn còn cơ hội lọt vào top 4 đội xếp thứ 3.</p><p>Do lượt trận cuối chưa thi đấu nên các vị trí, nhất là đội xếp thứ 3 chung cuộc ở các bảng chưa thể xác định. </p><p>Tuy nhiên, căn cứ vào thành tích các đội đứng thứ 3 hiện tại, nếu có được 1 điểm ở lượt cuối cùng với Olympic Saudi Arabia, cơ hội đi tiếp của Olympic Việt Nam khi nằm trong top 4 đội xếp thứ 3 gần như chắc chắn.</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/9/22/truc-tiep-bong-da-nu-asiad-19-viet-nam-vs-nepal-15h-hom-nay-229-358.jpg" alt="Trực tiếp bóng đá nữ ASIAD 19 Việt Nam 0-0 Nepal: Thế trận lấn lướt" /><h3 class="insert-wiki-title">Trực tiếp bóng đá nữ ASIAD 19 Việt Nam 0-0 Nepal: Thế trận lấn lướt</h3>Trực tiếp bóng đá nữ Việt Nam vs nữ Nepal - Với đẳng cấp vượt trội, các học trò HLV Mai Đức Chung sớm tạo ra thế trận lấn lướt.)
![](<p>Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội trả lời:</p><p class="t-j">Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định tại Điều 81 về việc trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con sau khi ly hôn như sau:</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img title="{keywords}" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/09/20/12/vo-chong-ly-hon-vo-khong-co-viec-lam-co-duoc-nuoi-con-khong.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Ảnh minh họa</td></tr></tbody></table><p> “Điều 81. Việc trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con sau khi ly hôn</p><p class="t-j">1. Sau khi ly hôn, cha mẹ vẫn có quyền, nghĩa vụ trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình theo quy định của Luật này, Bộ luật dân sự và các luật khác có liên quan.</p><p class="t-j">2. Vợ, chồng thỏa thuận về người trực tiếp nuôi con, nghĩa vụ, quyền của mỗi bên sau khi ly hôn đối với con; trường hợp không thỏa thuận được thì Tòa án quyết định giao con cho một bên trực tiếp nuôi căn cứ vào quyền lợi về mọi mặt của con; nếu con từ đủ 07 tuổi trở lên thì phải xem xét nguyện vọng của con.</p><p class="t-j">3. Con dưới 36 tháng tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, trừ trường hợp người mẹ không đủ điều kiện để trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con hoặc cha mẹ có thỏa thuận khác phù hợp với lợi ích của con.”</p><p class="t-j">Theo thông tin bạn cung cấp thì con của bạn mới được một tuổi, theo quy định thì con sẽ được giao cho mẹ trực tiếp nuôi dưỡng. Tuy nhiên, quyền nuôi con còn cần căn cứ điều kiện trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con. Để giành quyền nuôi con, bạn cần chứng minh tại tòa án rằng mình có đủ điện kiện nuôi con, chẳng hạn như bạn có khả năng tìm kiếm được việc làm, bảo đảm tài chính cũng như thời gian để bạn có thể trực tiếp chăm sóc, nuôi dưỡng con.</p><p class="t-j">Việc cha mẹ ly hôn sẽ luôn là một điều thiệt thòi cho con. Vì vậy, khi cha mẹ ly hôn cần đảm bảo điều kiện tốt nhất cho con. Vợ chồng bạn có thể thỏa thuận về việc nuôi con, nếu không thỏa thuận được thì đề nghị Tòa án giải quyết.</p><p>Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN</p><p>Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)</p><p>Ban Bạn đọc</p><p> </p>)
最新评论