Nhận định, soi kèo Albirex Niigata vs Cerezo Osaka, 12h00 ngày 2/3: Không thấy ánh sáng

Ngoài ra còn có 12 doanh nghiệp bất động sản tại khu vực phía Bắc cũng được mời dự họp trực tuyến, gồm Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn Sungroup, Tập đoàn Ecopark, Tập đoàn Tuần Châu, Tập đoàn TNG, Tập đoàn Flamingo... Bộ Xây dựng được yêu cầu chuẩn bị 40 bộ tài liệu và báo cáo.

Cuộc họp diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản đang rất khó khăn. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, thị trường bất động sản đứng trước khả năng có thể rơi vào suy thoái. Một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản cũng đang rất khó khăn, lợi nhuận sụt giảm mạnh thậm chí bị lỗ. Đặc biệt rủi ro bị sụt giảm sâu thanh khoản có thể bị mất thanh khoản, phải thực hiện các biện pháp "đau đớn" để tồn tại.

Đồng thời, một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đang thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh như dừng, hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng một số dự án, dừng triển khai các dự án mới, dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn, dừng IPO... Điều này sẽ tác động đến sự phục hồi và tăng trưởng của nền kinh tế, trực tiếp làm giảm nguồn thu ngân sách nhà nước.

Bên cạnh đó, do tắc nguồn vốn tín dụng, tắc nguồn vốn trái phiếu, tắc cả nguồn vốn huy động từ khách hàng nên một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đói vốn phải vay vốn ngoài xã hội với lãi suất rất cao, đầy rủi ro.

Thậm chí, có doanh nghiệp còn phải bán bớt tài sản, dự án hoặc bán sản phẩm bất động sản, nhà ở với chiết khấu sâu, thậm chí đến 40% giá hợp đồng, tạo cơ hội cho khách hàng mua với giá rẻ, nhưng có rủi ro do đây là sản phẩm hình thành trong tương lai.

Việc bán dự án với "giá hời" có thể tạo lợi thế cho các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, trong đó có nhà đầu tư nước ngoài có cơ hội thôn tính, có thể làm mất đi lợi thế của doanh nghiệp nội địa đang thống lĩnh thị trường bất động sản hiện nay.

Để tháo gỡ những khó khăn cho thị trường bất động sản, HoREA đề nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước xem xét nới trần (room) tín dụng thêm khoảng 1-2% để có thêm nguồn vốn tín dụng khoảng 100.000 - 200.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ cho nền kinh tế trong giai đoạn cao điểm cuối năm.

Đề nghị Bộ Tài chính và Chính phủ xem xét, tạo điều kiện cho nhà đầu tư cá nhân không phải là nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp được đầu tư, mua trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với một tỉ lệ nhất định...

Bên cạnh đó, cần kết luận dứt điểm các dự án sử dụng quỹ đất có nguồn gốc đất công, hoặc do cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước bị dừng triển khai từ năm 2017 đến nay để tăng nguồn cung nhà ở và tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án.

Mới đây, tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn chiều 3/11, Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị dự báo thị trường sẽ tiếp tục gặp khó khăn, nguồn cung tiếp tục hạn chế, cơ cấu sản phẩm có cải thiện nhưng vẫn còn chưa phù hợp trong khi nhu cầu của người dân đối với nhà ở, phân khúc thu nhập thấp, thu nhập trung bình, nhà xã hội và công nhân còn rất lớn.

Về giải pháp, Bộ trưởng khẳng định sẽ tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật; giải pháp về kiểm soát cơ cấu tín dụng bất động sản đảm bảo sử dụng đúng mục đích, tránh rủi ro; tiếp tục tạo điều kiện cho vay lĩnh vực bất động sản theo đúng quy định pháp luật; ưu tiên cho vay dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở có giá phù hợp với đối tượng thu nhập thấp…

Chị Lê Thị Tâm bị bỏng xăng đã qua cơn nguy kịch

Trước đó, vào sáng ngày 15/9, chị Tâm phụ chồng lau xe máy. Trong lúc chị cầm mảnh khăn nhúng vào xăng thì ở gần đó, con trai đang nghịch bật lửa. Ngọn lửa bén cháy bùng khắp cơ thể khiến chị bỏng nặng.

Chị Tâm lập tức được đưa đến Bệnh viện huyện Mộc Châu sơ cứu rồi chuyển thẳng xuống Viện Bỏng Quốc gia (Hà Nội) cấp cứu khẩn cấp.

Do vội đưa vợ đi bệnh viện, anh Quyết đành gửi con nhờ hàng xóm chăm nom giúp. Những ngày vắng bóng mẹ, hai đứa trẻ còn quá nhỏ chưa biết gì, ngày đêm thương khóc. Trong khi đó, chị Tâm rơi vào trạng thái hôn mê. Các bác sĩ kết luận, chị bị bỏng sâu độ III, IV với 60% diện tích cơ thể, toàn bộ đầu, mặt cổ, thân, chi, bỏng hệ hô hấp nặng, buộc phải thở máy.

Để có tiền đưa vợ đi cấp cứu, anh Quyết phải bán gấp chiếc xe đạp điện, phương tiện duy nhất trong gia đình lấy 4 triệu đồng. Bà con làng xóm thương tình gom góp cho thêm 3 triệu nữa. Số tiền 7 triệu đồng ít ỏi sau khi đóng tạm ứng viện phí đã hết nhẵn.

Sau khi hoàn cảnh của chị Tâm được Báo VietNamNet đăng tải, nhiều bạn đọc đã gọi điện, đến bệnh viện hỏi thăm, động viên giúp đỡ gia đình

Qua tài khoản của báo VietNamNet, số tiền 55.120.500 đồng, tấm lòng của bạn đọc gửi đến ủng hộ anh đã được báo chuyển đến tận tay gia đình.

Xúc động trước tấm lòng của mọi người dành cho vợ chồng mình, anh Đỗ Ngọc Quyết gửi lời cảm ơn Báo VietNamNet cùng những nhà hảo tâm đã quan tâm, giúp đỡ gia đình anh. Nhờ có số tiền này, vợ mới có điều kiện để tiếp tục chữa bệnh.

Phạm Bắc

Bạn đọc giúp đỡ em Nguyễn Quốc Thanh hơn 37 triệu đồng đóng viện phí

Sau khi bài viết “Con trai hiếu thảo tai nạn, mẹ tập tễnh bán vé số chẳng đủ sức lo” được đăng tải, nhiều bạn đọc đã ủng hộ 37.123.110 đồng thông qua Báo VietNamNet để đóng viện phí cho Thanh.

Là nhà đầu tư BĐS có thâm niên, anh Hoàng Linh (quận Đống Đa, Hà Nội) cho rằng khi thị trường gặp nhiều biến động, người mua vẫn hướng đến các phân khúc mang tính “phòng thủ” cao, tức là BĐS đó vừa có thể chờ tăng giá trong 3 - 5 năm, vừa mang đến dòng tiền ổn định trong ngắn hạn.

Anh Linh ước tính tỷ suất sinh lời khi cho thuê chung cư ở Hà Nội hiện khoảng 6,1%. Riêng ở những khu vực có hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đẳng cấp, thuận tiện di chuyển, không gian sống xanh sạch đẹp, môi trường sống văn minh, an ninh đảm bảo, con số này có thể lên tới 10% một năm. Đặc biệt, chủ nhân của những dự án này còn được sinh lời từ phần trăm lợi nhuận tăng giá vốn trong tương lai. Ví dụ, từ 2018 đến 2022, giá chung cư ở Hà Nội tăng trung bình 13% một năm, 17-18% ở những dự án của các chủ đầu tư lớn. Con số này được dự báo còn tiếp tục tăng trong thời gian tới khi nguồn cung ngày càng hạn hẹp. 

Chính sách bán hàng hấp dẫn giúp phá băng thị trường BĐS

Trong bối cảnh thị trường BĐS cả nước đang có những tín hiệu khởi sắc, chủ đầu tư Vinhomes đã áp dụng chính sách bán hàng chưa từng có tiền lệ với 7 năm không lo lãi suất cùng với mức giá bán hấp dẫn, nhờ đó tạo nên bom tấn phá băng thị trường. Ngay sau khi chính sách này được công bố, hơn 2.000 căn hộ chung cư cao cấp Glory Heights tại Vinhomes Grand Park - TP HCM đã được giao dịch chỉ trong vòng 34h. 

Cũng trong tháng 7 này, lần đầu tiên tại phía Bắc, chính sách tương tự được áp dụng tại tòa căn hộ ZR1 - The Zurich (Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm - Hà Nội). Theo đó, chỉ cần thanh toán 10% giá trị căn hộ, khách hàng ký ngay hợp đồng mua bán và an tâm mua nhà không lo lãi khi được hỗ trợ lãi suất tới năm 2031, nhận nhà ngay tháng 8 năm 2027. Trong thời gian 4 năm trước khi nhận nhà, người mua được thanh toán mà không cần vay ngân hàng với số tiền chỉ từ 8,6 triệu đồng/tháng, tương đương 0,91% giá trị căn hộ. Ngoài ra, chủ đầu tư còn hỗ trợ lãi suất 0% cho 45% giá trị căn hộ lên đến 4 năm sau (năm 2031) kể từ khi nhận bàn giao. Như vậy, người mua có thể giảm áp lực tài chính khi 8 năm không lo lãi suất.

The Zurich là phân khu mang phong cách Thuỵ Sĩ đầu tiên tại Hà Nội được hai ông lớn Mitsubishi Corporation và Vinhomes bắt tay phát triển, với hàng loạt tiện ích đẳng cấp. Đơn cử như tiện ích nội khu đậm chất Thụy Sĩ với tháp đồng hồ Zurich, hồ cảnh quan Geneva, đài phun nước Rhine Fall, quảng trường Thuỵ Sĩ, … Bên cạnh đó là các tiện ích đẳng cấp “như resort 5 sao” ngay bên trong tòa ZR1 gồm vườn trên không Sky garden; phòng tập gym và phòng tập yoga miễn phí, khu vui chơi trẻ em, family game với các trò chơi thú vị cho cả gia đình, tổ hợp bể sục nóng thermal bath cùng với phòng xông hơi, phòng chườm đá nóng…

The Zurich nằm ở vị trí đắc địa trên đường Đại Dương, đối diện hồ San Hô trong trẻo và kề cận những trường học chất lượng cao như Vinschool, Brighton College Vietnam. Ngoài các cảnh quan, tiện ích nội khu, cư dân The Zurich còn có thể sử dụng hàng nghìn tiện ích của Vinhomes Ocean Park 1 nói riêng và Ocean City nói chung như: hồ nước mặn Crystal Lagoon quy mô 6,1ha; hồ Ngọc Trai trải cát trắng diện tích lên tới 24,5ha; hơn 700 máy tập gym đa chức năng ngoài trời; 60 sân chơi trẻ em... Cùng với đó là "hệ sinh thái" các thương hiệu chất lượng quốc tế của Tập đoàn Vingroup gồm Vinmec, Vincom, Vinschool, VinBus... đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống. 

Đặc biệt, The Zurich cũng sẽ được thừa hưởng trọn vẹn những tiện ích nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí đỉnh cao của “thành phố” Ocean City đã và đang được gấp rút hoàn thiện, hứa hẹn biến nơi đây trở thành dự án hấp dẫn, đáng sống bậc nhất phía đông Thủ đô. 

Thế Định