Fantasy eSports, xem thi đấu giành giải thưởng thật!

(Dân trí) - TP Hải Phòng, tỉnh Đồng Nai và Khánh hòa đã có quyết định mới về quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực.

Diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đất tại Hải Phòng là 40m2

UBND TP Hải Phòng vừa ban hành Quyết định 31/2024 hướng dẫn Luật Đất đai 2024. Theo quy định tại Điều 11 của quyết định này, đối với đất ở khu vực đô thị diện tích thửa đất mới hình thành tối thiểu là 40m2. 

Trong đó, chiều rộng mặt tiếp giáp đường giao thông, tiếp giáp lối đi của thửa đất mới hình thành tối thiểu là 3,5m, chiều sâu vào phía trong của thửa đất mới hình thành tối thiểu là 3,5m và các thửa đất mới hình thành phải đảm bảo mặt cắt ngang chỗ hẹp nhất của thửa đất phải lớn hơn hoặc bằng 2m.

Đối với khu vực nông thôn diện tích thửa đất ở mới hình thành tối thiểu là 60m2. Trong đó, chiều rộng mặt tiếp giáp đường giao thông, tiếp giáp lối đi của thửa đất mới hình thành tối thiểu là 4m, chiều sâu vào phía trong của thửa đất mới hình thành tối thiểu là 4m và các thửa đất mới hình thành phải đảm bảo mặt cắt ngang chỗ hẹp nhất của thửa đất phải lớn hơn hoặc bằng 3,5m.

Diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đất tại Khánh Hòa là 36m2

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quyết định số 29 quy định cụ thể điều kiện, kích thước và diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh. 

Theo quyết định, việc hợp và tách thửa phải tuân thủ các nguyên tắc và điều kiện tại Điều 220 của Luật Đất đai năm 2024. Ngoài ra, thửa đất muốn hợp hay tách thửa còn phải đảm bảo các điều kiện, kích thước, diện tích tối thiểu quy định. 

Đối với đất ở tại đô thị thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có bề rộng chỉ giới đường đỏ (quy hoạch) từ 19m trở lên, diện tích tối thiểu được tách thửa phải từ 45m2 trở lên và chiều rộng mặt tiền, chiều sâu thửa đất phải từ 5m trở lên.

Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có bề rộng chỉ giới đường đỏ (quy hoạch) từ 10m đến dưới 19m, diện tích tối thiểu được tách thửa phải từ 36m2 trở lên và chiều rộng mặt tiền, chiều sâu thửa đất phải từ 4m trở lên. Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có bề rộng chỉ giới đường đỏ (quy hoạch) dưới 10m, diện tích tối thiểu được tách thửa phải từ 36m2 trở lên và chiều rộng mặt tiền, chiều sâu thửa đất phải từ 3m trở lên.

Đối với đất ở tại nông thôn, thửa đất tiếp giáp quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện, đường xã diện tích tối thiểu được tách thửa phải từ 50m2 trở lên và chiều rộng mặt tiền, chiều sâu thửa đất phải từ 5m trở lên. 

Thửa đất tại khu vực các đảo diện tích tối thiểu được tách thửa phải từ 50m2 trở lên và chiều rộng mặt tiền, chiều sâu thửa đất phải từ 5m trở lên. Thửa đất tại khu vực còn lại diện tích tối thiểu được tách thửa phải từ 60m2 trở lên và chiều rộng mặt tiền, chiều sâu thửa đất phải từ 5m trở lên.

Trường hợp tách thửa đất ở hoặc thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất trong khu dân cư mà phải bố trí lối đi vào các thửa đất sau khi tách thì theo thỏa thuận thống nhất giữa chủ sử dụng của các thửa đất được tách nhưng đảm bảo chiều rộng tối thiểu lối đi là 1,5m. 

Trường hợp tách thửa không thuộc khu dân cư mà phải bố trí lối đi thì chiều rộng lối đi theo thỏa thuận thống nhất giữa các chủ sử dụng của các thửa đất được tách nhưng đáp ứng bề rộng tối thiểu của lối đi chung là 4m.

Diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đất tại tỉnh Đồng Nai là 60m2

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định 63/2024 quy định cụ thể điều kiện, diện tích tối thiểu tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.

Theo quyết định, đối với đất ở đô thị diện tích tối thiểu sau khi tách thửa ở đô thị là 60m2 (bao gồm cả xã Long Hưng, TP Biên Hòa). Đối với đất ở nông thôn, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là 80m2. Về điều kiện, thửa đất sau khi tách thửa phải tiếp giáp với đường giao thông.

Như phần lớn những hộ dân khác của xã Đức Thành, huyện Yên Thành (Nghệ An), thu nhập của gia đình anh Bá chủ yếu đến từ nghề nông. Với 2 sào ruộng ít ỏi, anh phải tìm thêm nhiều công việc khác. Thấy quê nhà khó khăn, anh đành để lại vợ con rồi vào Bà Rịa - Vũng Tàu làm phụ hồ.

Tuy nhiên, vào đây chưa được bao lâu, sức khoẻ của anh Bá bắt đầu có vấn đề khi thường xuyên chóng mặt. Tại bệnh viện tỉnh, bác sĩ chẩn đoán anh mắc bệnh về máu, giới thiệu đến Bệnh viện Chợ Rẫy. Kết quả cuối cùng khiến người đàn ông suy sụp. Anh đã mắc bệnh ung thư máu giai đoạn 3.

Từ tháng 11/2021 đến tháng 4/2022, anh Bá điều trị dài ngày với chi phí lên đến 40 triệu đồng/đợt, mỗi đợt chỉ kéo dài khoảng 1 tuần. Sau đó, anh chuyển ra Viện Huyết học và truyền máu Trung ương để giảm bớt gánh nặng đi lại cho vợ.

Để mẹ có thể yên tâm chăm sóc bố, con trai lớn của anh Bá là Hà Huy Thông đã nghỉ học lớp 9, ở nhà trông nom 2 em nhỏ. Thương con, anh chỉ muốn cố gắng chống chọi với bệnh tật, hy vọng các con không cảm thấy thiệt thòi vì thiếu vắng hình bóng cha bên cạnh.

Mặc dù vậy, quá trình điều trị của anh Bá vẫn còn kéo dài do tình trạng nặng. Cùng với đó là tiền thuốc men, viện phí, các khoản sinh hoạt khác, tốn kém đến 35 triệu đồng/tháng. Ngay cả khi được bảo hiểm y tế hỗ trợ một phần, chi phí tự túc vẫn còn quá nhiều.

Khát khao sống, vợ chồng anh Bá đã đi khắp nơi hỏi vay mượn song cũng không được bao nhiêu. Người thân, bạn bè chỉ có thể hỗ trợ được một phần rất nhỏ. Không còn cách nào khác, họ đành thế chấp căn nhà đang sinh sống để vay tín dụng 625 triệu đồng. Từ tháng 4/2022 đến nay, khoản tiền này đã cạn sạch.

Không có ai làm ra kinh tế, cũng chẳng còn tài sản gì, gia đình anh Bá dường như lâm vào bước đường cùng. Do không trả được lãi ngân hàng nên anh liên tục bị hối thúc, có nguy cơ mất đi căn nhà đang ở.

"Vợ chồng tôi đã tìm đủ mọi cách để có thể chữa bệnh, nhưng do mọi người thấy vợ tôi không đi làm mà ở bệnh viện chăm chồng, dần dà chẳng ai dám cho vay nữa. Bên ngân hàng thì liên tục thúc gịuc vì chậm trả lãi. Tôi biết họ đã tạo điều kiện rất nhiều rồi nhưng thực sự đến giờ không biết lấy tiền đâu để trả, chưa kể tiền chữa bệnh. Ít bữa nữa phát mại, mất nhà, rồi vợ chồng con cái biết bám víu vào đâu", anh rưng rưng.

Ông Trần Đức Hồng, Phó chủ tịch UBND xã Đức Thành xác nhận: Hoàn cảnh gia đình anh Hà Huy Bá thực sự rất khó khăn, đang rất cần được giúp đỡ. Anh Bá mắc bệnh ung thư kéo dài nhiều năm nay, thường xuyên phải đi bệnh viện điều trị tốn kém. Trong khi đó, vợ chồng đều làm nông, các con chưa trưởng thành.

(Dân trí) - Bác sĩ Nhà Trắng cho biết, Tổng thống Mỹ Joe Biden đã gần như hết các triệu chứng Covid-19.

APdẫn thông tin từ bác sĩ Nhà Trắng Kevin O'Connor ngày 22/7 cho biết, Tổng thống Joe Biden đã dùng liều thuốc chống Covid-19 Paxlovid thứ 10 vào sáng 22/7 và tiếp tục đảm nhiệm các nhiệm vụ tổng thống.

"Tổng thống đã gần hết các triệu chứng. Mạch, huyết áp, nhịp thở và thân nhiệt của Tổng thống vẫn hoàn toàn bình thường", bác sĩ O'Connor cho hay.

Thông tin được đưa ra sau khi Tổng thống Biden vắng bóng trước công chúng gần một tuần do phải cách ly Covid-19. Trong thời gian này, ông bất ngờ tuyên bố ngừng tranh cử tổng thống và ủng hộ Phó Tổng thống Kamala Harris trở thành ứng viên đại diện đảng Dân chủ ra tranh cử vào cuối năm nay.

Sự vắng bóng của ông làm dấy lên những đồn đoán. Nghị sĩ Cộng hòa Lauren Boebert đầu tuần này đề nghị Nhà Trắng công bố "bằng chứng Tổng thống Biden còn sống".

Tuy nhiên, một quan chức giấu tên của Mỹ cho biết, ông Biden dự kiến hội đàm trực tiếp với Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu tại Nhà Trắng vào ngày 25/7.

(Dân trí) - Nga tiếp tục đạt được thành công về mặt chiến thuật ở phía Tây Donetsk, hình thành vòng vây ở Velyka Novosilka và đe dọa các tuyến tiếp tế của Ukraine dẫn đến khu vực Dnipropetrovsk và Zaporizhia.

Các nhà phân tích thuộc Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW) có trụ sở tại Mỹ báo cáo rằng các lực lượng Moscow tiếp tục đạt được những thành tựu chiến thuật đáng kể ở khu vực phía tây Donetsk, tiến gần hơn đến việc bao vây Velyka Novosilka, đồng thời đe dọa các tuyến hậu cần của Ukraine.

Theo hình ảnh định vị địa lý được công bố ngày 24/11, các đơn vị thuộc Lữ đoàn xe tăng số 5 thuộc Quân khu miền Đông Nga đã tiến tới vùng ngoại ô phía đông Velyka Novosilka. Quân đội Nga (RFAF) cũng đang tiến về phía Đông Bắc và Đông Nam từ thị trấn nhằm buộc lực lượng Ukraine phải rút lui.

Đồng thời, lực lượng Moscow đang tiến hành các cuộc đột kích ở phía Nam. Dữ liệu định vị địa lý cho thấy họ đã chiếm các vị trí dọc theo Phố Pobedy ở Kurakhove và đang tiến đến Romanovka, phía Đông Bắc Ugledar.

Ngoài ra, quân đội Nga tiếp tục nỗ lực loại bỏ một "túi" nhỏ ở phía đông đường O0510 Kurakhove - Velyka Novosilka.

Dữ liệu định vị địa lý cho thấy RFAF đã chiếm các vị trí dọc Phố Pobedy ở Kurakhove, đồng thời cũng đã tiếp cận Romanovka, phía đông bắc Ugledar và tiến về Phố Pobedy ở trung tâm Kurakhove.

Một số "phóng viên chiến trường" Nga tuyên bố vào ngày 25/11 rằng, lực lượng Mosocw đã kiểm soát Romanovka và chiếm các vị trí mới trên các cánh đồng gần thị trấn.

Trong khi ISW vẫn chưa xác nhận rằng các lực lượng Moscow đang hoạt động bên trong Romanovka, đoạn phim định vị địa lý được công bố vào ngày 24/11 cho thấy hai cuộc tấn công cơ giới riêng biệt của các trung đội RFAF ở phía Đông Romanovka gần Ilinka và Antonovka, cho thấy rằng họ đang tiến về phía thị trấn.

Lực lượng Moscow trong khu vực đang tập trung buộc quân đội Ukraine (AFU) phải rút lui về phía Tây theo hướng Konstantinopolske (Tây Bắc Ugledar).

ISW trước đó đã đánh giá vào ngày 24/11 rằng, Bộ chỉ huy quân sự Nga có một số lựa chọn tiềm năng để hành động trên khu vực này của mặt trận, và những thành công của họ vào ngày 24 và 25/11 tương ứng với hai trong số các lựa chọn này: nỗ lực tiến về phía Tây từ Kurakhove dọc theo đường cao tốc H15 đến phòng tuyến Andreevka - Konstantinopol và cố gắng vượt qua Velyka Novosilka, đồng thời gây ra mối đe dọa cho các nhóm Ukraine ở phía đông vùng Zaporizhia.

Các nhà phân tích cho biết lực lượng Moscow đã chiếm được các vị trí dọc theo đường H15 ở phía đông Kurakhove và có thể sẽ sử dụng các vị trí mới dọc theo Phố Pobedy (chạy về phía Nam vuông góc với đường H15) để tiến xa hơn về phía Tây qua Kurakhove và dọc theo đường H15 về phía Dachnoye và Andreevka.

Báo cáo có đoạn: "Cuộc tiến quân gần đây của quân đội Nga về phía Phố Pobedy ở trung tâm Kurakhove cho thấy rằng họ cách Andreevka khoảng 15km về phía Đông. Cả "phóng viên chiến trường" Nga và nhà quan sát quân sự Ukraine Konstantin Mashovets đều xác định Andreevka là mục tiêu hoạt động của Nga ở phía tây Kurakhove, vì việc chiếm được nó sẽ mang lại cho RFAF một vị trí vững chắc hơn để bao vây một chuỗi các khu định cư dọc theo đường cao tốc O0510 về phía tây bắc và đông bắc Ugledar".

Giới phân tích lưu ý RFAF có thể tiếp tục tiến về phía Tây dọc theo đường cao tốc H15 theo hướng Andreevka, đồng thời tấn công một "cái túi" phía Đông Bắc Ugledar dọc tuyến Uspenovka - Hannovka - Romanovka nhằm buộc quân Ukraine phải rút lui về phía Tây và tránh bị bao vây.

ISW nhận định: "Một cuộc điều động như vậy có thể cho phép quân đội Nga giành được các vị trí chiến thuật trong khu vực và làm thẳng chiến tuyến từ Sontsovka (phía Tây Bắc Kurakhove) đến Konstantinopolskoye, bố trí quân cách biên giới vùng Donetsk và Dnipropetrovsk khoảng 23km về phía Đông".

Những nhận định đáng chú ý trong báo cáo ngày 25/11 của ISW:

Thứ nhất,lực lượng Moscow tiếp tục đạt được những thắng lợi về mặt chiến thuật ở phần phía Tây Donetsk, tiến gần hơn đến việc bao vây Velyka Novosilka, cắt đứt các tuyến đường tiếp vận của Ukraine cung cấp cho khu vực cũng như dẫn đến các tỉnh Dnipropetrovsk và Zaporizhia.

Thứ hai,những thành công này có ý nghĩa quan trọng nếu Bộ chỉ huy Nga sử dụng chúng một cách hiệu quả, điều này vẫn chưa được đảm bảo nhưng không có nghĩa là tuyến phòng thủ của Ukraine sẽ tự động sụp đổ.

Thứ ba,trong đêm 24 rạng sáng 25/11, AFU đã tấn công một kho dầu của Nga ở vùng Kaluga và một căn cứ không quân ở vùng Kursk.

Thứ tư,các quan chức quân sự Ukraine đã cảnh báo về một cuộc tấn công trên bộ của Nga vào Zaporizhia, mặc dù thời gian cũng như quy mô của một hoạt động như vậy vẫn chưa chắc chắn do thương vong của Nga ở khu vực Kursk và Donetsk.

Thứ năm,Triều Tiên được cho là đang mở rộng đáng kể một nhà máy tên lửa đạn đạo quan trọng, có khả năng cung cấp vũ khí này cho Nga.

Thứ sáu,quân đội Nga gần đây đã có những bước tiến được xác nhận về phía Tây Nam Toretsk và phía Nam - Đông Nam Pokrovsk.