Thời điểm nào trong tháng mẹ dễ thụ thai nhất?

Theo Reuters, quân Nga hồi tháng 5 đã thâu tóm quyền kiểm soát Bakhmut. Kiev phát động chiến dịch phản công vào tháng 6 nhằm chiếm lại lãnh thổ ở phía nam và phía đông đất nước, bao gồm cả thành phố này.

Volodymyr Fityo, lãnh đạo bộ phận liên lạc của Bộ chỉ huy lực lượng bộ binh Ukraine nhận định, các lực lượng Moscow đã chuẩn bị từ đầu tháng 10 để tái thâu tóm các vị trí xung quanh Bakhmut mất về tay quân Ukraine trong chiến dịch phản kích. Trong những tuần gần đây, quân Nga cũng tập trung vào các nỗ lực bao vây và giành kiểm soát Avdiivka, một thị trấn chiến lược phía tây nam Bakhmut.

Báo Mỹ nói ông Zelensky cảm thấy bị phương Tây 'phản bội'

Tạp chí Time của Mỹ dẫn lời các trợ lý của tổng thống Ukraine tiết lộ, ông Volodymyr Zelensky cảm thấy bị các đồng minh phương Tây “phản bội”, vì họ hiện từ chối cung cấp cho ông sự trợ giúp và chú ý như trước kia.

Tổng thống Ukraine và các cố vấn đã trò chuyện với tạp chí Time sau khi ông đến thăm Washington vào tháng trước. Không giống sự chào đón như người hùng ông Zelensky nhận được vào tháng 12 năm ngoái, trong chuyến công du này, người đứng đầu Kiev đã vấp phải những lời chỉ trích về nạn tham nhũng ở Ukraine cũng như không có cơ hội phát biểu trước các nhà lập pháp Mỹ trên Đồi Capitol.

Bất chấp cam kết của Washington về việc sẽ hỗ trợ Kiev “chừng nào họ còn cần”, Quốc hội Mỹ đã không nhất trí về dự luật viện trợ mới cho Ukraine. 10 ngày sau khi ông Zelensky kết thúc chuyến công du Washington, các nhà lập pháp Mỹ đã cố gắng thông qua dự luật chi tiêu để ngăn chặn việc chính phủ đóng cửa, nhưng kèm việc tước bỏ khoản tài trợ 6 tỷ USD dành cho quốc gia Đông Âu.

“Ông Zelensky cảm thấy bị các đồng minh phương Tây phản bội. Họ không cho ông ấy phương tiện để chiến thắng cuộc xung đột, mà chỉ cho phương tiện để sống sót”, một cố vấn cho tổng thống Ukraine nói.

Bản thân ông Zelensky cũng đánh giá, “điều đáng sợ nhất là một phần thế giới đã quen với cuộc xung đột ở Ukraine” và sự chán ngán, mệt mỏi với xung đột “thấy rõ ở Mỹ và châu Âu”. Tuy nhiên, ông Zelensky vẫn tin quân Ukraine có thể đánh bại đối phương trên tiền tuyến, đồng thời khẳng định sẽ không đàm phán với Moscow.

Theo tờ báo Mỹ, những người thân cận lãnh đạo Kiev hiện cho rằng ông Zelensky đang kỳ vọng quá mức. Họ thừa nhận tồn tại khả năng Ukraine có thể không giành được chiến thắng trong cuộc xung đột với Nga.

Nga chấm dứt thỏa thuận miễn thị thực đi lại với Ukraine

Theo kế hoạch, Nha Trang sẽ thu hồi 415ha đất, trong đó đất nông nghiệp khoảng 320ha, đất phi nông nghiệp 85ha (đất ở nông thôn 11ha, đất ở đô thị 39ha và các loại đất khác).

Nha Trang chuyển đổi gần 400 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp trong năm 2021 (Ảnh: Báo Khánh Hoà)

Đồng thời, sẽ chuyển mục địch sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp với diện tích là 383ha. Trong đó, đất trồng lúa khoảng 32ha, đất trồng cây hàng năm 87ha, đất trồng cây lâu năm 99 ha, đất rừng sản xuất 82ha và đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư 5ha.

Ngoài ra, Nha Trang cũng sẽ chuyển đổi 12ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở và 20ha đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng.

Sẽ có 86ha đất phi nông nghiệp chưa sử dụng sẽ được vào sử dụng trong năm 2021 tại TP Nha Trang. Diện tích đất đưa vào sử dụng chủ yếu nằm trên địa bàn phường Vĩnh Nguyên với 84ha.

Cụ thể, 82ha đất là đất thương mại dịch vụ, 2ha đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp xã, 2 ha đất ở đô thị và khoảng 400 m2 đất ở nông thôn. 

Nhật Minh

Kiến nghị xử nghiêm sai phạm ở siêu dự án trên ‘đất vàng’ sân bay Nha Trang

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa công bố thông báo kết luận thanh tra về việc chấp hành chính sách, pháp luật liên quan các dự án sử dụng quỹ đất thanh toán tại khu vực sân bay Nha Trang (TP Nha Trang, Khánh Hòa).

Giải chạy hứa hẹn mang đến trải nghiệm tuyệt vời trên cung đường chạy cạnh bờ biển với các cự ly 5km, 10km, 21km và 42.195km. Sự kiện còn chào đón sự tham gia của 30 câu lạc bộ trong nước, quy tụ những người yêu thể thao, tạo nên một cộng đồng runners gắn kết và nhiệt huyết.

Đội dẫn tốc (pacer) cũng vừa được ban tổ chức công bố. Các captain pacer đều là những gương mặt đầy kinh nghiệm dẫn tốc, tham gia pacer của nhiều giải chạy trước đó. Các thành viên trong đội dẫn tốc được chọn lựa kỹ lưỡng, đảm bảo giúp các runners đạt mục tiêu tốt nhất.

Một trong những gương mặt nổi bật của làng chạy phong trào Việt Nam - Nguyễn Nam Phát - sẽ tham gia giải với tư cách Pacer Leader. Anh là người đã ghi dấu ấn sâu đậm với cộng đồng chạy bộ qua hàng loạt thành tích và vai trò quan trọng. Sự xuất hiện của Nguyễn Nam Phát tại giải Marathon Quốc tế Strong Vietnam Vũng Tàu 2024 hứa hẹn tạo động lực mạnh mẽ cho các vận động viên.

Bên cạnh đó, vận động viên Đoàn Hoàng Nguyên cũng đạt thành tích cá nhân ấn tượng sub 3 cự ly 42km (2 giờ 55 phút 58 giây), anh dẫn dắt và truyền lửa cho các vận động viên hoàn thành đường chạy trong 3 tiếng 45 phút tại Strong Vietnam.

Ấn tượng nhất phải kể đến đại sứ giải chạy, vận động viên Hoàng Nguyên Thanh từng đạt kỷ lục với thành tích 2 giờ 18 phút 43 giây (cự ly 42,195 km) tại giải marathon vô địch châu Á lần thứ 19 tại Hồng Kông (Trung Quốc).

Với sứ mệnh lan tỏa tinh thần thể dục thể thao và nâng cao sức khỏe cộng đồng, Giải chạy Marathon Quốc tế Strong Vietnam Vũng Tàu 2024 mang đến một mùa giải uy tín, quy mô quốc tế, thu hút không chỉ người dân địa phương mà còn cả du khách trong và ngoài nước đến tham gia. 

Sự kiện thể thao này không chỉ là một giải chạy đơn thuần mà còn là sân chơi quốc tế đầy uy tín, quy tụ hàng ngàn vận động viên trong và ngoài nước. Đại sứ chính thức của giải chạy gồm có Hoa hậu Lương Thùy Linh cùng vận động viên Hoàng Nguyên Thanh và đương kim Mr World - Jack Heslewood. Bên cạnh đó còn có các đại sứ là các Hoa, Á hậu như: Hoa hậu Hà Kiều Anh, Hoa hậu Bảo Ngọc, Hoa hậu Trần Tiểu Vy, Hoa hậu Đỗ Thị Hà, Hoa hậu Đoàn Thiên Ân, Hoa hậu Thanh Thuỷ, Hoa hậu Ý Nhi, Hoa hậu Lê Hoàng Phương, Á hậu Diễm Trang, Á hậu Thúy An, Á hậu Tường San, Á hậu Phương Anh, Á hậu Ngọc Thảo, Á hậu Trịnh Linh, Á hậu - Ca sĩ Hera Ngọc Hằng, Á hậu Bùi Khánh Linh, Á hậu Đào Hiền, Á hậu Minh Kiên, Á hậu Ngọc Thảo, Nam vương Tuấn Ngọc, Á Vương Minh Toại , Á Vương Ta Bi, Hoa khôi Huỳnh Thúy Vi… Đặc biệt còn có sự tham gia của đương kim Miss World -  Krystyna Pyszková cùng gần 70 Nam vương đến từ các quốc gia trên khắp thế giới.

Hiện tại, các thí sinh Mr World 2024 đã có mặt tại TP. Vũng Tàu, đang nỗ lực hết mình để rèn luyện về cả thể lực lẫn tinh thần cho đường chạy Marathon Strong Vietnam sắp tới. Các chàng trai không ngừng tập luyện chăm chỉ, quyết tâm chinh phục mọi thử thách phía trước. Đặc biệt, phần thi Mr Sport (Nam vương thể thao) của cuộc thi năm nay sẽ được kết hợp vào giải chạy - nơi các thí sinh sẽ có cơ hội thể hiện sức mạnh và ý chí bền bỉ của mình qua từng bước chạy. 

Vĩnh Phú

Trong danh sách thống kê cập nhật đến ngày 27/7, có 33 dự án đủ điều kiện chuyển nhượng, tăng 5 dự án so với thống kê hồi cuối tháng 4. 5 dự án mới gồm: Khu số 1 thuộc Khu đô thị mới (KĐTM) cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt – Hàn, xã Dĩnh Trì; Toà nhà chung cư hỗ hợp Diamond Hill, lô đất C01, khu dân cư mới số 2; Toà nhà chung cư hỗn hợp tại lô TM7, đường Nguyễn Văn Cừ; Toà nhà chung cư hỗn hợp OCT8A tại lô OCT5, OCT8A đường Nguyễn Văn Cù; Toà nhà chung cư CT2 chung cư thương mại tại Khu dân cư cạnh đường Xương Giang.

Cùng với đó, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang cũng công khai 28 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng.

Thị trường bất động sản Bắc Giang vài năm trở lại đây sôi động với sự xuất hiện của hàng loạt dự án. Trong đợt sốt đất hồi năm 2020 đầu năm 2021, nhà đất Bắc Giang cũng là điểm nóng trên thị trường. Một số địa điểm như ở thành phố Bắc Giang, Việt Yên, Yên Dũng… ghi nhận tình trạng giá tăng mạnh từ 20-30%, thậm chí lên tới 50%.

Tuy nhiên đến tháng 4/2021, thị trường bất động sản ghi nhận sự sụt giảm, giao dịch từ các dự án bất động sản cũng giảm mạnh, trong đó Bắc Giang là tỉnh điển hình.

Theo báo cáo quý II của Batdongsan.com.vn, sau khi đạt đỉnh trong tháng 3, từ nửa cuối tháng 4, mức độ quan tâm đến thị trường bất động sản có dấu hiệu sụt giảm, cùng với sự hạ nhiệt của cơn sốt đất nền.

Nhu cầu tìm kiếm của toàn thị trường tháng 4 giảm gần 18% so với tháng 3. Phân khúc đất nền giảm mạnh nhất, gần 21%. Trong đó, các tỉnh thành có mức giảm mạnh nhất là Hải Phòng (34%), Bắc Ninh (29%), Đà Nẵng (21%), đều là những khu vực xảy ra sốt đất với lượt quan tâm đạt đỉnh trong quý I. Những điểm nóng ở khu vực phía Nam trong 3 tháng đầu năm như Bình Dương, Đồng Nai, Lâm Đồng, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đều suy giảm mức độ quan tâm vào tháng 4.

Dịch bệnh như một cú bồi khiến thị trường bất động sản thêm trầm lắng. Mức độ quan tâm đến phân khúc đất, đất nền tiếp tục sụt giảm mạnh. Các tỉnh, thành có mức độ quan tâm giảm sâu nhất là Bắc Giang (49%), Bắc Ninh và Hà Nam (46%), Vĩnh Phúc (38%), Đà Nẵng (36%), Quảng Nam (35%).

Còn nhớ thời điểm đầu năm 2021, khi cơn sốt đất nền đang ở đỉnh điểm khu vực xã Nội Hoàng, Yên Dũng từng là điểm "nóng" nhất về giao dịch, mua bán đất tại Bắc Giang. Giá đất dao động ở mức  30-40 triệu đồng/m2, có nơi lên 50 triệu đồng/m2. Như đất tại Khu công nghiệp Quang Châu, Việt Yên có diện tích 72m2 thời điểm sốt đất được rao với giá gần 3 tỷ đồng. Anh Huy (Hà Nội) đã xuống tiền đầu tư vài ô đất nền với diện tích hơn 70-90m2 giá từ 2,5-2,9 tỷ đồng kỳ vọng giá sẽ tăng sau vài tháng. Tuy nhiên cơn sốt đất nhanh chóng hạ nhiệt, giá đất khu vực này cũng giảm sau thời gian ngắn. Sau vài tháng chào bán không có người mua, anh quyết định bán cắt lỗ 300-500 triệu mỗi lô nhưng đến nay vẫn chưa thể thanh khoản.

Vào tháng 4, theo kết quả rà soát của UBND huyện Lạng Giang, toàn huyện còn 103 lô đất sau đấu giá đã hết thời hạn nộp tiền nhưng khách hàng bỏ cọc, không nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước.

Các lô đất trên có diện tích từ 90 m2 đến hơn 200 m2/lô, thuộc thôn Chùa, xã Thái Đào, 55 lô; thôn Vàng và khu dân cư chợ Năm, xã Tiên Lục, 37 lô; thôn Thanh Lương, Cầu Đá và khu cổng UBND xã Quang Thịnh, 3 lô; thôn Tân Sơn, xã Tân Dĩnh, 3 lô; tổ dân phố Tân Luận, thị trấn Vôi, 4 lô; tổ dân phố Lèo, thị trấn Kép, 1 lô.

Tổng số tiền các lô đất khách hàng trúng đấu giá hơn 156 tỷ đồng, chênh lệch hàng chục tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Trước đó, theo thông tin từ Phòng Tài chính - Kế hoạch TP Bắc Giang, trong tháng 10, 11/2020 toàn thành phố Bắc Giang tổ chức 3 phiên đấu giá đất. Cả 3 phiên này đều có khách hàng bỏ cọc.

Bắc Giang là 1 trong 6 tỉnh Bộ Xây dựng tổ chức đoàn công tác kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật trong công tác quản lý nhà nước về nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Danh sách đầy đủ các dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư mới đang thực hiện đầu tư trên địa bàn tỉnh Bắc Giang: XEM TẠI ĐÂY

Huỳnh Anh 

Sốt ảo 'xì hơi' đất nền tụt đỉnh, méo mặt cắt lỗ nửa tỷ vẫn khó bán

Theo Bộ Xây dựng, đến nay thị trường bất động sản đã được kiểm soát và dần đi vào ổn định, đã xuất hiện hiện tượng giảm giá đất nền với mức giảm khoảng 10-20% so với thời kỳ cao điểm.