Sự kiện “Nhà xanh xe điện - Mở lối tương lai” tổ chức trong 2 ngày 23 và 24/7 tại Hà Nội đang gây được sự chú ý lớn với cộng đồng người yêu xe và các cư dân Vinhomes. Tại đây, ngoài tận mắt ngắm 2 mẫu xe điện VinFast là VF 8 và VF e34, lần đầu tiên, người dùng sẽ được tự tay lái thử VF 8 - mẫu SUV điện cỡ D nhận được rất nhiều lời khen của các chuyên gia xe trong nước và quốc tế. 

Anh Nguyễn Quốc Bảo, cư dân Vinhomes Smart City, cho biết khu vực trưng bày và đăng kí lái thử xe điện VinFast tại đây được bố trí khá rộng rãi nhưng luôn trong tình trạng chật kín người trong ngày đầu tiên của sự kiện.

Hút mắt nhất là mẫu VF 8 mà nhiều khách hàng trước đó mới chỉ được ngắm qua ảnh. Không ít vị khách muốn “soi” từng chi tiết chiếc xe mà chính mình đã đặt cọc trước đó dù chưa một lần tận mục sở thị.

“VF 8 thậm chí còn đẹp hơn trong ảnh. Vẫn là dải đèn đặc trưng, thêm sự pha trộn giữa nét khỏe khoắn của dòng Lux và sự hiện đại của những chiếc xe điện”, anh Ngô Thế Hải, một vị khách từ Cầu Giấy nói về quyết định sớm cọc VF 8 của mình.

Nóng nhất là khu vực đăng kí lái thử xe. Ai cũng muốn được trải nghiệm cảm giác lần đầu lái xe điện, đặc biệt là một chiếc xe được mong chờ như VF 8. “Đăng kí chậm 30 phút mà số thứ tự đã tới 173”, người dùng Tuấn Hoàng chia sẻ trên một diễn đàn cộng đồng ô tô lớn.

Không chỉ khách tới thử xe, sự xuất hiện của những chiếc VF 8 còn thu hút rất đông người đi đường. Không ít người thậm chí đã “đổi lộ trình” đang di chuyển của mình để có cơ hội được ngồi lên mẫu xe nổi tiếng.

Một nữ khách hàng bày tỏ sự thích thú trong lần đầu được cầm lái VF 8. “Xe cực kì bốc, tăng tốc nhanh không có độ trễ”, rất nhiều vị khách đều có chung cảm nhận với chiếc SUV điện của VinFast.

Dù chưa được thử ở tốc độ cao nhưng anh Lê Phạm Trung Dũng (35 tuổi, Nhân Chính, Hà Nội) vẫn tỏ ra ấn tượng về hệ thống khung gầm chắc chắn và sự ổn định khi vào cua của VF 8. Theo anh, vô lăng cho phản hồi tốt và cho cảm giác “rất thật”. Ngoài những yếu tố kĩ thuật của hệ thống treo, cấu tạo khung gầm, theo anh, xe điện với hệ thống pin lớn đặt ở trung tâm khiến chiếc xe trở nên rất ổn định và chắc chắn. “Tôi đã tìm hiểu rất nhiều từ khi VF 8 ra mắt nhưng đúng là trăm nghe không bằng một thấy, trăm thấy không bằng… lái thử. Tôi đã chính thức đặt cọc và là ‘fan’ xe điện từ hôm nay”, vị khách hàng cười nói.

Hàng loạt tính năng thông minh trên VF 8 khiến các khách hàng tham gia lái thử tỏ ra thích thú và mong chờ như khả năng thiết lập, theo dõi và ghi nhớ hồ sơ cá nhân của chủ xe, cập nhật phần mềm xe từ xa qua smartphone, định vị và lên kế hoạch hành trình, mua sắm trực tuyến… “Có cảm giác như chiếc ô tô đã biến thành một chiếc điện thoại thông minh để có thể vừa làm việc vừa giải trí, thư giãn…”, anh Trần Duy Linh, người đã đi từ Bắc Ninh lên Hà Nội chiều 23/7 để lái thử VF 8 nói.

Nhiều vị khách tranh thủ ghi lại khoảnh khắc cùng VF 8. Viết trên trang cá nhân, anh Nguyễn Mạnh Thắng, Giám đốc điều hành Whatcar chia sẻ cảm giác “phê” sau khi chạy thử VF 8. Anh cũng cho biết đã đặt cọc thêm 40 triệu để chắc chắn lấy xe. Giống như anh Thắng, rất nhiều vị khách sau khi được tận tay “test” VF 8 đã không ngần ngại đặt thêm tiền để được nhận sớm chiếc xe đang rất nóng này. 

Theo kế hoạch, VinFast sẽ lần lượt bàn giao xe theo số thứ tự đặt cọc cam kết 50 triệu, nên rất nhiều khách hàng đã quyết định đặt cọc thêm 40 triệu trong ngày 23/7 để trở thành những người được nhận xe sớm nhất.

Sau sự kiện diễn ra tại Hà Nội trong hai ngày 23-24/7, chương trình “Nhà xanh xe điện - Mở lối tương lai” với cơ hội lái thử xe VF 8 sẽ “đổ bộ” vào Vinhomes Grand Park (TP.HCM) vào ngày 30-31/7, hứa hẹn thu hút sự quan tâm lớn của khách hàng tại khu vực phía Nam.

Thế Định

Với đại đa số các dự án BĐS hàng hiệu hiện nay, thương hiệu quản lý sẽ tham gia vào công đoạn set-up hoàn thiện để đảm bảo tiêu chuẩn vận hành (operational standard), đồng thời chịu trách nhiệm hoàn toàn về bán hàng và marketing khi dự án đi vào hoạt động.

Cầu thang hình xoắn đặc trưng tại InterContinental Phu Quoc được coi là công trình điêu khắc bằng ánh sáng bởi đội ngũ ASA Lighting

Trong khi đó, một số rất ít các chủ đầu tư hiện nay đưa thương hiệu quản lý vào ngay từ khâu phát triển ý tưởng, thiết kế chi tiết, xây dựng hoàn thiện và vận hành. Việc này sẽ đảm bảo dự án được “đo ni đóng giày” theo bộ quy chuẩn, thẩm mỹ mà thương hiệu đó theo đuổi, cùng với trải nghiệm khách hàng nhất quán trên toàn thế giới.

Cũng cần phải nói đến, các thương hiệu cao cấp thường có một danh sách các đơn vị tư vấn thiết kế (kiến trúc - nội thất - cảnh quan - ánh sáng) danh tiếng từng cộng tác với họ qua nhiều dự án và do đó, rất am hiểu đặc tính của thương hiệu. Vì thế, khi bắt tay vào phát triển một khu nghỉ dưỡng, đơn vị quản lý và chủ đầu tư thường xem xét danh sách này và lựa chọn những đơn vị tư vấn phù hợp với nhiệm vụ thiết kế của dự án. Ví dụ, các dự án mang thương hiệu Sailing Club thường được thiết kế bởi cặp đôi GFAB và KAZE; trong khi WATG khá thường xuyên được lựa chọn để đảm nhiệm quy hoạch và thiết kế kiến trúc các các khu nghỉ dưỡng thương hiệu InterContinental. Trong khi đó, LTW Designworks đã từng thiết kế nội thất cho 9 khách sạn và khu nghỉ dưỡng của tập đoàn Hyatt tại châu Á. Đơn vị này cũng được lựa chọn để phát triển thiết kế nội thất cho dự án siêu sang Park Hyatt Phu Quoc.

Đại diện của một chủ đầu tư có tiếng trong lĩnh vực này cho hay, thông thường các dự án được phát triển như vậy thường mất ít nhất là 2 năm để hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế, với mức chi phí ban đầu đắt đỏ.

Không gian nội thất của  InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort và InterContinental Halong Bay Resort & Residences đều được đảm nhiệm bởi P49 Deesign

Chính vì thế, theo đuổi phân khúc này chính là một hành trình dài, đòi hỏi nhà phát triển BĐS không chỉ cần tiềm lực về quỹ đất hay tài chính mà cả bề dày kinh nghiệm, độ chuyên nghiệp của êkíp triển khai và độ nhạy cảm lựa chọn tính phù hợp của mỗi thương hiệu cho từng điểm đến, từng loại hình BĐS.

Nhưng BĐS hàng hiệu chính là con đường để một nhà phát triển định vị vị thế khác biệt và bền vững trên thị trường. “Có giai đoạn, các nhà phát triển BĐS ở Việt Nam chỉ tập trung vào vỏ ngoài của dự án để thu hút khách hàng. Nhưng khi đòi hỏi và kinh nghiệm của khách hàng ngày một cao hơn thì những sản phẩm có chiều sâu về đẳng cấp sẽ được lựa chọn. Và chiều sâu đẳng cấp đó chính là tiêu chuẩn của thương hiệu tạo nên một dự án.” - một chuyên gia phân phối BĐS cao cấp nhận định.

Sự khắt khe trong từng chi tiết đảm bảo khách hàng có thể thụ hưởng cao nhất những giá trị của một BĐS hàng hiệu đúng nghĩa

Khi một khu nghỉ dưỡng được gắn với thương hiệu vận hành, mặc nhiên nó nằm trong danh mục dự án toàn cầu của thương hiệu. Như vậy, chủ sở hữu BĐS không chỉ được thụ hưởng dịch vụ vận hành trực tiếp mà cả những đặc quyền dành riêng cho khách hàng của thương hiệu trên toàn cầu, cộng hưởng với những đặc quyền từ chủ đầu tư.

Một khách hàng đang quan tâm căn biệt thự ven biển thuộc dự án InterContinental Residences Halong Bay cho biết: “Tôi đi nhiều nơi và cũng trải nghiệm rất nhiều khách sạn và khu nghỉ dưỡng trong và ngoài nước. Tôi nhận thấy rõ đẳng cấp của BĐS gắn tên thương hiệu cao cấp. Đó là những sản phẩm độc đáo mang phong cách riêng của thương hiệu được đồng nhất ở khắp nơi trên thế giới. Đó là những tiêu chuẩn về thiết kế, xây dựng và giám sát chất lượng khắt khe của thương hiệu. Điều này được thể hiện rõ trong từng chi tiết nhỏ nhất để đem lại trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng. Đặc biệt là những giá trị thụ hưởng và trải nghiệm mang tính cá nhân hóa mà khách hàng nhận được luôn ở đẳng cấp khác”.

Dinh thự tổng thống tại khu nghỉ dưỡng InterContinental Residences Halong Bay

Thực tế trên thế giới đã chứng minh các dự án BĐS nghỉ dưỡng cao cấp được phát triển theo tiêu chuẩn thương hiệu luôn giữ giá trị sau 10, thậm chí 20 năm. Đi kèm với những yếu tố độc nhất của vị trí dự án hay số lượng sản phẩm giới hạn càng khiến cho giá trị của BĐS tăng lên theo thời gian.

Sau tất cả, BĐS hàng hiệu không phải là lớp vỏ ngoài hào nhoáng được gắn mác thương hiệu danh tiếng. Đó thực sự là một con đường đầy thách thức, đòi hỏi những nhà phát triển cần phải có “độ lỳ” với biến động của thị trường, có tâm và có tầm để chinh phục những đỉnh cao. Đó là con đường để kiến tạo những dự án đem lại giá trị bền vững cho khách hàng.

Xuân Thạch

Bức tranh thị trường bất động sản hàng hiệu Việt Nam

Với tốc độ tăng trưởng toàn cầu 170% trong vòng 10 năm qua, theo số liệu Báo cáo thị trường BĐS hàng hiệu do Savills phát hành tháng 4/2021, phân khúc này tại Việt Nam được đánh giá là tiềm năng và đang có tốc độ tăng trưởng nhanh.

Bất động sản hàng hiệu - câu chuyện ẩn sau mỗi 'bức tường'

Câu chuyện của phân khúc bất động sản hàng hiệu không đơn thuần dừng ở bán mua, sinh lời mà ẩn sau đó là “lắm công phu” của những đơn vị phát triển đủ năng lực để đưa ra được những sản phẩm đẳng cấp nhất.

Ảnh minh họa: Iheartradio

Trong đợt bùng phát dịch tại một khách sạn ở Thụy Sĩ, những người đeo khẩu trang không bị nhiễm bệnh. Một nghiên cứu của bang Tennessee (Mỹ) ghi nhận, cộng đồng bắt buộc đeo khẩu trang có tỷ lệ nhập viện vì Covid-19 thấp hơn so với các khu vực khác.

Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Mỹ (CDC) cho biết, khẩu trang tiêu chuẩn chỉ bảo vệ người đeo khỏi khoảng 7,5% các phần tử tạo ra sau một cơn ho. Nhưng khẩu trang y tế được đeo cẩn thận giảm khả năng tiếp xúc gần 65%. Sử dụng kết hợp khẩu trang phẫu thuật và khẩu trang vải đạt hiệu quả 85%.

Một nghiên cứu của Virginia Tech (Mỹ) đã xem xét hiệu quả của khẩu trang tự may, khẩu trang phẫu thuật và tấm che mặt. Kết quả cho thấy, hầu hết các loại khẩu trang có thể chặn các hạt rất lớn do hắt hơi.

Nhưng khi các nhà khoa học xem xét các hạt aerosol nhỏ hơn, khó bị chặn nhất, khả năng bảo vệ dao động từ gần 0% với tấm che mặt đến mức bảo vệ khoảng 30% với khẩu trang phẫu thuật.

Trong khi đó, giới chuyên môn ở Nhật nhận định ngay cả một chiếc khẩu trang đơn giản cũng có thể bảo vệ 17 đến 27% cho người đeo. Khẩu trang y tế tốt hơn bao gồm khẩu trang phẫu thuật (bảo vệ 47-50%), N95 vừa khít (57-86%) và N95 kín (79-90%).

Các nghiên cứu trong phòng thí nghiệm đều xác nhận khẩu trang có thể bảo vệ người đeo. Nhưng hiệu quả của khẩu trang trong thực tế phụ thuộc vào một số yếu tố, bao gồm mức độ đeo thường xuyên, liệu một người có ở trong các tình huống nguy cơ cao hay không và tỷ lệ lây nhiễm trong cộng đồng.

Mặc dù tiêm chủng là biện pháp tốt nhất chống lại Covid-19, nhưng ngay cả những người đã tiêm vắc xin cũng được khuyến cáo tránh xa đám đông khi không biết tình trạng tiêm chủng của những người khác.

Vì biến thể Delta rất dễ lây lan, các chuyên gia khuyên bạn nên đeo khẩu trang chất lượng cao nhất khi không thể giữ khoảng cách với người khác hoặc khi không có ai xung quanh bạn đang đeo khẩu trang.

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

An Yên(Theo NYTimes)

Vắc xin Covid-19 nào của Mỹ hiệu quả nhất?

Hiện nay, Mỹ đang sử dụng 3 loại vắc xin để tiêm cho người dân gồm Pfizer, Moderna và Janssen.