Cũng theo ông Toản, quy định cá nhân muốn xây chung cư mini phải đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở đã siết quản lý về đầu tư loại hình này như xây dựng chung cư thương mại. Cùng với đó là các yêu cầu về PCCC… sẽ giải quyết những bất cập trước đây. 

Tuy nhiên, theo ông Toản, cần có sự quản lý chặt chẽ của các cơ quan quản lý. Bởi, nếu không quản lý tốt sẽ tạo thành làn sóng đầu chung cư mini có thể tạo ra sự méo mó cho loại hình bất động sản này.

Tổng liên đoàn Lao động đầu tư nhà ở xã hội

Điều 80 cho phép Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

Việc quản lý và triển khai thực hiện dự án đầu tư sẽ do đơn vị quản lý dự án trực thuộc Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công.

Cụ thể, khoản 2 Điều 84 quy định: Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn thì việc xác định chủ đầu tư dự án được thực hiện theo quy định áp dụng với dự án đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công. 

Khoản 1 Điều 85 quy định ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội sử dụng nguồn tài chính công đoàn.

Điều 86 quy định một số nguyên tắc xác định giá thuê và giao Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định giá thuê nhà ở xã hội; 

Đồng thời khoản 4 Điều 89 giao Chính phủ quy định trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội, bảo đảm cơ chế triển khai đồng bộ hoạt động đầu tư xây dựng và cho thuê nhà ở xã hội do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư.

DN làm nhà ở xã hội được dành 20% đất ở xây nhà thương mại

Về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội ngoài những đối tượng quy định ở Luật Nhà ở năm 2014, Điều 76 Luật Nhà ở (sửa đổi) đã bổ sung thêm nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Điều 85 Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội không phải bằng vốn đầu tư công được dành tỷ lệ đối đa 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại.

Luật Nhà ở (sửa đổi) không quy định thời hạn sở hữu, mà chỉ quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư trên cơ sở kế thừa luật Nhà ở hiện hành.

Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng, có nguy cơ sập đổ phải phá dỡ, thì giá trị nhà ở không còn nhưng giá trị quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài theo quy định của Luật Đất đai vẫn còn và người dân vẫn được bồi thường, bảo đảm tính thống nhất với Luật Đất đai.

Điều 58 Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định, thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

"Không ai có thể nói mình không thể hoặc có thể làm được điều gì. Quan trọng là sự tập trung và tin tưởng vào khả năng có thể làm được.

Trước đây tại Buriram United, chúng tôi có những chiến thắng quan trọng. Tôi luôn động viên các cầu thủ phải có niềm tin để hướng tới chiến thắng. Hà Nội FC có những khó khăn nhất định khi các cầu thủ vừa phải tập trung ĐTQG và có những ngoại binh mới.

Với cầu thủ ngoại, họ gặp nhiều khó khăn hơn nhưng tôi luôn tìm cách kết nối. Điều quan trọng là họ có khao khát, đam mê. Tôi tin nếu đội bóng đảm bảo được những tiêu chí ấy thì có thể làm nên chuyện ở trận đấu tới", thuyền trưởng CLB Hà Nội nói.

HLV người Montenegro thừa nhận, Hà Nội FC cần thêm thời gian cho các tân binh thích nghi. Tuy nhiên, đại diện bóng đá Việt Nam đã chuẩn bị kỹ lưỡng, có thể đảm bảo cường độ lớn khi đá AFC Champions League.  

Trong khi đó, HLV Kim Gi Dong của Pohang Steelers tỏ ra khiêm tốn và khẳng định cẩn trọng tối đa khi làm khách ở Mỹ Đình. "Tôi chuẩn bị kỹ lưỡng cho cuộc đối đầu với Hà Nội FC và chúng tôi sẽ làm những gì tốt nhất có thể", HLV Kim Gi Dong nói,"Pohang từng đá với Hà Nội FC vào năm 2010. Tất cả những thông tin chúng tôi có được đều qua video. Hà Nội FC có lối chơi gắn kết, sở hữu những cầu thủ có tốc độ tốt. Vì vậy, chúng tôi sẽ phải hết sức cẩn trọng ở trận đấu tới".

Dù vắng ngôi sao Goh Young Joon do bận phục vụ Olympic Hàn Quốc tại Asiad 19, nhưng HLV Kim Gi Dong cho rằng Pohang Steelers không bị ảnh hưởng quá nhiều. 

Trận Hà Nội FC vs Pohang Steelers diễn ra vào lúc 19h ngày 20/9 trên SVĐ Mỹ Đình.