Nhận định, soi kèo Gokulam Kerala vs Namdhari, 20h30 ngày 17/1: Đứt mạch toàn thắng
Pha lê - 17/01/2025 08:07 Nhận định bóng đá g lịch thi đấu bóng đá vô địch đứclịch thi đấu bóng đá vô địch đức、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
-
Nhận định, soi kèo Persib Bandung vs Dewa United, 19h00 ngày 17/1: Giữ vững ngôi đầu
2025-01-20 17:56
-
Cuộc sống của gia đình tôi từ ngày chuyển tới căn nhà mới mua này không ngày nào được yên ổn. Tôi đã phải trả giá quá đắt cho việc mua nhà vội vàng mà không tìm hiểu kỹ lưỡng xung quanh.
Còn nhớ ngày tìm nhà để mua tôi rất ưng căn nhà này. Đó là một ngôi nhà mái ngói cấp 4 nằm trong một con ngõ nhỏ rộng 2m tại Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội. Tuy chỉ là nhà mái ngói nhưng căn nhà lại có diện tích tới 60m2 với mặt tiền rộng 4m, không gian xung quanh rất thoáng và đặc biệt lại có một mảnh sân nhỏ gần 10m2 trồng rau, phơi đồ nằm gần phía cuối nhà.
Giá cả khi đó chủ nhà đưa ra rất mềm là 1,5 tỷ đồng với lý do họ muốn bán để cả gia đình vào Nam sinh sống. Sau khi xem xét xung quanh tôi đã bàn bạc rất nhiều với vợ và cho rằng mức giá đó thấp hơn nhiều so với một loạt những căn nhà mà chúng tôi đã xem. Với căn nhà này nếu chưa có điều kiện xây mới thì chúng tôi hoàn toàn có thể sửa chữa cải tạo và ở thêm được 5 năm nữa.
Điều khiến tôi băn khoăn nhất là không hiểu sao con hẻm trước nhà lại thấp hơn hẳn so với ngõ lớn phía ngoài. Khi chúng tôi thắc mắc về việc này thì được chủ nhà giải thích rằng cả dãy gồm 3 nhà trong con hẻm này đều đang là nhà cấp 4 với nền nhà rất thấp. Họ không muốn tôn con hẻm lên vì sẽ gây khó khăn cho việc dắt xe và nếu tôn lên thì nền nhà sẽ thấp hơn so với hẻm và có thể nước mưa sẽ tràn vào nhà. Họ còn tư vấn cho tôi rằng nếu tôi mua ngôi nhà này muốn xây dựng hay sửa chữa đều có thể tự tôn lên vì nhà ở trong cùng chẳng ảnh hưởng đến ai.
Nghe có vẻ hợp lý và vợ chồng tôi quyết định mua căn nhà này. Tuy nhiên, trước khi cả gia đình chuyển về ở tôi muốn sửa chữa lại ngôi nhà cho thoáng đãng và đẹp hơn. Tôi đã phải tốn bao chi phí nâng mái, tôn nền, làm lại toàn bộ hệ thống nhà vệ sinh và có ý định tôn con đường trước nhà để làm nơi để xe.
Mọi việc bắt đầu khi tôi đổ bê tông tôn con hẻm trước nhà cho sạch. Khi thợ của tôi mới rục rịch chuẩn bị dọn dẹp để tiến hành đổ bê tông thì nhà phía đối diện kéo nhau ra dọa đánh. Họ bảo rằng suốt dọc con hẻm này là đất của nhà họ và một điều khó hiểu nữa là trên sổ đỏ của nhà họ có cả sơ đồ con hẻm này và dãy nhà chúng tôi muốn đụng chạm đến phải bỏ tiền ra để mua.
Giờ đây tôi mới hiểu vì sao con hẻm này bao nhiêu năm nay vẫn nguyên vẹn không được tôn lên. Hỏi hai nhà hàng xóm xung quanh cùng khu tôi mới biết, những năm 1980 họ đi bằng chính con đường mà bây giờ đang là sân nhỏ cuối nhà. Tuy nhiên, ngày đấy do bất tiện nên đã đổi lối đi sang con đường nhỏ trước nhà. Đến những năm 1990, các căn nhà của khu nhà tôi đều được cấp sổ đỏ cả diện tích phần sau nhà.
Từ xưa tới giờ con hẻm trước nhà không có sự tranh chấp nhưng khoảng thời gian gần đây khi đất đai có giá thì mới xảy ra việc này. Vì con đường này mà hai bên đã đánh nhau rất nhiều lần, đơn từ kiện cáo không biết bao nhiêu cái, chính quyền đã can thiệp nhưng vẫn không thể giải quyết được.
Nền nhà đã được tôn rất cao nhưng đường trước nhà lại không được đụng chạm, mặc dù còn dở dang nhưng cả gia đình tôi phải chuyển về ở chứ không thể thuê nhà mãi được. Từ ngày sống ở đây tôi mới thấm khổ với mỗi lần phải dắt xe vào nhà khi nền nhà được tôn lên khá cao. Mỗi khi trong dãy có ai đụng chạm đến đường lại xảy ra tranh chấp.
Không biết rồi cuộc sống như thế này còn phải kéo dài bao lâu. Chẳng lẽ mua nhà ở còn phải mất tiền mua đường để đi? Vụ việc này không biết lúc nào mới được giải quyết.
Đây là bài học nhớ đời của tôi khi mua nhà mà không khảo sát kỹ. Giờ đây nghĩ lại tôi mới hối hận vì mình quá tin tưởng vào người bán nhà, trước khi mua nhà tôi đã không hỏi han kỹ hàng xóm xung quanh để giờ phải lâm vào cảnh "có nhà để ở nhưng không có đường để đi".
Theo Trí thức trẻ
" width="175" height="115" alt="Khổ sở khi khi mua phải căn nhà có đường vào bị tranh chấp" />Khổ sở khi khi mua phải căn nhà có đường vào bị tranh chấp
2025-01-20 17:25
-
Bé Bảo Châu đang phải chịu những cơn đau hành hạ do bị ung thư não. Vội bế Bảo Châu đang khóc thét, giãy giụa trên tấm chăn mỏng, ông Nguyễn Xuân Lĩnh (ông nội của Châu) cho biết, bởi bố mẹ con còn đi làm thuê kiếm tiền nên ông là người chăm bẵm cháu hàng ngày.
“Hôm nay trời lạnh quá nên cháu nó khóc nhiều chú ạ! Thương cháu nhưng hai thân già này chẳng giúp được gì nhiều, chỉ biết cầu trời, khấn phật cho cháu khỏe thôi”, ông Lĩnh xót xa nói.
Được biết, vợ chồng anh Tuấn có với nhau 3 người con, con trai lớn đang học lớp 6, còn Bảo Châu và chị song sinh của mình chào đời năm 2021. Bởi chưa có đất đai, anh chị vẫn sống chung cùng cha mẹ chồng, làm lụng chăm chỉ nuôi các con. Ngoài mấy sào ruộng của nhà, hai vợ chồng lại tranh thủ làm thuê, làm mướn kiếm thêm, con gửi ông bà ở nhà chăm sóc.
“Nhìn các cháu sinh đôi chúng tôi vui mừng lắm, nhưng nào ngờ đầu năm 2022, vợ chồng Tuấn đưa bé Châu đi thăm khám ở Bệnh viện Sản nhi Nghệ An, sau đó đưa ra Bệnh viện Nhi TW thì được bác sĩ kết luận cháu bị ung thư não”,bà Nguyễn Thị Luận (bà nội bé) nghẹn nghào.
Theo đó, khi mới chào đời, đầu bé Châu có dấu hiệu bị nghiêng. Được 8 tháng, con bắt đầu co giật liên tục, đưa tay lên đánh vào đầu, thậm chí đập đầu xuống đất. Tại bệnh viện, bác sĩ cho hay khối u quá to, không thể mổ, khuyên gia đình đưa con về nhà.
"Nghe bác sĩ nói mà chúng tôi suy sụp. Nhà tôi vốn nghèo, không thể nuôi các con sung sướng thì cũng mong con khoẻ mạnh, bình yên. Nào ngờ...", chị Tâm bật khóc.
Kể từ khi lấy nhau, cuộc sống gia đình anh Tuấn chưa khi nào hết bộn bề. Công việc làm mướn vất vả, lo cho các con ăn học vẫn còn thiếu trước, hụt sau. Nay bé Châu đổ bệnh nặng, chi phí thuốc men, chữa bệnh cho con vượt quá sức của hai vợ chồng. Căn nhà cấp 4 của họ chẳng có tài sản gì giá trị. Trong khi đó, sổ đỏ của ông bà đã cầm cố ngân hàng hàng trăm triệu đồng. Để lo cho con, họ đã phải vay mượn khắp nơi, đến nay không còn khả năng vay ai được nữa.
Chủ tịch UBND xã Văn Thành, ông Nguyễn Quế Lịnh thông tin: “Gia đình anh Nguyễn Xuân Tuấn thuộc diện khó khăn ở địa phương, một người con bị ung thư não nên gần 2 năm qua phải vay mượn khắp nơi để đưa con đi bệnh viện thăm khám, duy trì sự sống. Qua đây, tôi rất mong các tấm lòng hảo tâm chung tay, giúp đỡ để gia đình có tiền chữa trị cho cháu bé”.
"Đời cháu còn dài, còn khổ lắm. Chúng tôi thì như bất lực, nếu có được một điều ước, tôi chỉ cầu mong mọi người cứu giúp con gái tôi một con đường sống", chị Tâm rưng rưng nước mắt.
" width="175" height="115" alt="Cha mẹ bất lực chứng kiến con ung thư não ngày một yếu dần" />Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp: Chị Nguyễn Thị Tâm, thôn Văn Sơn, xã Văn Thành, huyện Yên Thành, Nghệ An.
SĐT: 0986127161
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ MS 2024.007 (bé Nguyễn Bảo Châu)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Vietinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamNet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc: Địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 27 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1, TP.HCM. Điện thoại: 19001081
Cha mẹ bất lực chứng kiến con ung thư não ngày một yếu dần
2025-01-20 17:23
-
Kết quả bóng đá FA Cup
2025-01-20 16:35
Theo như bạn trình bày, lớp bạn có ký một hợp đồng chụp ảnh kỷ yếu, nhưng vì lý do dịch bệnh mà không thể thực hiện hợp đồng.
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 156 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định:
“Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra một cách khách quan không thể lường trước được và không thể khắc phục được mặc dù đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết và khả năng cho phép". Theo đó, một sự kiện được xem là bất khả kháng phải hội đủ các yếu tố cơ bản, đó là:
Thứ nhất, "Xảy ra khách quan không thể lường trước được", yếu tố này được hiểu là những sự kiện xảy ra nằm ngoài phạm vi kiểm soát của con người như thiên tai, động đất, sóng thần, dịch bệnh, chiến tranh… mà tại thời điểm thực hiện thỏa thuận hoặc trong quá trình thực hiện thỏa thuận không lường trước được hậu quả xảy ra.
Ảnh minh hoạ |
Thứ hai, "Không thể khắc phục được mặc dù đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết và khả năng cho phép": được hiểu là sự kiện mặc dù đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết và khả năng cho phép nhưng vẫn không thể khắc phục được những hậu quả do sự kiện khách quan không lường trước được gây ra. Nghĩa vụ chứng minh cho sự kiện bất khả kháng thuộc về bên muốn dựa vào sự kiện bất khả kháng để tránh trách nhiệm pháp lý.
Với tính chất của dịch bệnh, nó có thể đáp ứng hai điều kiện là: xảy ra một cách khách quan và không thể lường trước được. Tuy nhiên, điều kiện đã thực hiện tất cả các biện pháp cần thiết để khắc phục nhưng không khắc phục được không phải lúc nào cũng dễ chứng minh, và phải được xem xét trong từng tình huống cụ thể. Hệ quả pháp lý trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng được quy định tại khoản 2 Điều 351 BLDS 2015, cụ thể: “Trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện đúng nghĩa vụ do sự kiện bất khả kháng thì không phải chịu trách nhiệm dân sự, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác”.
Như vậy theo quy định của pháp luật khi có sự kiện bất khả kháng thì bên có nghĩa vụ không thực hiện đúng nghĩa vụ thì không phải chịu trách nhiệm dân sự. Tuy nhiên nếu trong hợp đồng ban đầu có thoả thuận về việc bồi thường khi có sự kiện bất khả kháng xảy ra mà hợp đồng không thể thực hiện thì căn cứ theo thoả thuận để thực hiện.
Về việc chấm dứt hợp đồng, lớp bạn nên thoả thuận với bên cung cấp dịch vụ về việc chấm dứt hợp đồng để phù hợp quyền và lợi ích của cả hai bên.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Không đồng ý cắt chức, giảm lương, công ty có quyền chấm dứt HĐLĐ?
Tôi ký HĐLĐ không xác định thời hạn với công việc Trưởng phòng, mức lương 15 triệu đồng/tháng kể từ 01/01/2019.
" alt="Bồi thường do huỷ hợp đồng mùa dịch" width="90" height="59"/>Toán học là bộ môn quan trọng trong các chương trình giáo dục; thông qua môn học này có thể đánh giá tư duy logic, khả năng tính toán và quá trình rèn luyện của học sinh. Theo nhiều chuyên gia, học tốt Toán sẽ là tiền đề vững chắc cho nhiều môn khác, đặc biệt khi Toán học còn được áp dụng nhiều trong cuộc sống.
Toán học là “hoạt động thể thao của bộ não”, giải pháp tăng tư duy logic |
Nắm bắt được tầm quan trọng đó, mong muốn mang tới cơ hội cọ sát, trải nghiệm nhiều kiến thức Toán học thú vị cho học sinh trên cả nước, Công ty CP Công nghệ giáo dục Tri thức Số Việt Nam (DK Edtech) đã “bắt tay” với CLB Toán Tổ hợp Việt Nam tổ chức cuộc thi “Khai phá tài năng toán học Việt Nam”.
Sự kiện công bố cuộc thi khai phá tài năng toán học Việt Nam |
Còn được biết tới với tên gọi “Exploit Vietnamese Math Talents”, cuộc thi “Khai phá tài năng toán học Việt Nam” đã được giới thiệu vào ngày 12/11/2021. Đây sẽ là cơ hội giúp các bạn học sinh trải nghiệm nhiều kiến thức thú vị trong Toán học.
Ông Ôn Như Bình - CEO DK Edtech chia sẻ trong buổi công bố sự kiện |
Được tổ chức với quy mô toàn quốc, cuộc thi dành cho các đối tượng là học sinh Tiểu học, THCS, THPT với các đề thi phù hợp với từng độ tuổi; có nội dung về: Toán tổ hợp, Hình học tổ hợp và Hình học phẳng. Hình thức thi trực tuyến sẽ giúp các học sinh dễ dàng tham dự, đồng thời đảm bảo an toàn phòng chống dịch bệnh trong thời điểm này. Cuộc thi được chia làm 2 vòng, vòng đầu tiên sẽ được diễn ra vào ngày 19/12/2021.
Đại diện DK Edtech cho biết: “Chỉ sau thời gian ngắn khởi động, DK Edtech đã nhận được hàng trăm lượt đăng ký của các bạn học sinh trên khắp cả nước, đây là những dấu hiệu đáng mừng cho thấy sự hưởng ứng nhiệt tình của các bạn đối với cuộc thi đầy lý thú này”.
Đặc biệt, cuộc thi còn có giải thưởng hấp dẫn, tổng giá trị lên tới 20 triệu đồng đang chờ đón những “nhà toán học trẻ” tài ba.
Đăng ký tham gia cuộc thi “Khai phá tài năng toán học Việt Nam” tại: https://bit.ly/khaiphatainangtoan-vn. Chi tiết liên hệ: Công ty CP Công nghệ giáo dục Tri Thức Số Việt Nam - DK Edtech SĐT: 0983141996 (Nguyễn Tuyết Khanh) Email: [email protected] |
Lệ Thanh
" alt="Thi trực tuyến ‘Khai phá tài năng toán học Việt Nam’" width="90" height="59"/>- Nhận định, soi kèo SHB Đà Nẵng vs Hà Nội, 18h00 ngày 19/1: Khó nuốt trôi
- Giải cờ tướng Doanh nhân toàn quốc 2023 được tính xếp hạng Elo
- Học sinh toàn điểm 9, 10 nên vui hay buồn?
- Liverpool bất ngờ muốn mua lại Raheem Sterling từ Man City
- Nhận định, soi kèo Santa Clara vs Estoril, 22h30 ngày 18/1: Chủ nhà đang sung
- Mỹ nhân làng banh nỉ đọ sắc trước thềm Wimbledon
- Vay 'tín dụng đen' vì mất học phí, một sinh viên lâm nợ 300 triệu đồng
- HAGL lại thắng, Kiatisuk chưa vội tuyên bố đua vô địch
- Siêu máy tính dự đoán Atalanta vs Napoli, 02h45 ngày 19/01