当前位置:首页 > Kinh doanh > Nhận định, soi kèo ENPPI vs Smouha, 21h00 ngày 21/2: Chia điểm? 正文
标签:
责任编辑:Giải trí
'
Sân Mỹ Đình cỏ mềm hơn so với những gì mà chúng tôi tập luyện hàng ngày nên các cầu thủ khó thích nghi trong thời gian ngắn", HLV Tsutomu Takahata của Wuhan Three Towns lý giải về trận thua trước Hà Nội FC.
Dù dẫn bàn trước nhưng Wuhan Three Towns chơi không tốt trong hiệp 2 và để Hà Nội FC lội ngược dòng. HLV Tsutomu Takahata cho biết ông không bất ngờ khi Hà Nội chơi hay và giành chiến thắng.
"Các cầu thủ trên thực tế đã làm khá tốt, nhưng Hà Nội FC là đối thủ mạnh, trận đấu lượt đi họ thi đấu với 10 người nhưng tinh thần quyết tâm, không bỏ cuộc. Hôm nay chúng tôi cũng phải thi đấu với 10 người do nhận thẻ đỏ, nhưng các cầu thủ chơi mất tập trung trong 30 phút cuối.
Hiệp 1 đội làm tốt nhưng không ghi được nhiều bàn thắng hơn và đẻ xảy ra sai lầm đáng tiếc trong hiệp 2. Tôi không bất ngờ với màn trình diễn của Hà Nội. Họ là đội bóng tốt, dù vừa có hai trận thua ở giải quốc nội nhưng vẫn thi đấu hết sức, buộc chúng tôi phải chuẩn bị nhiều thứ khi đến đây.
Với trận thua này, chúng tôi gặp khó khăn trong việc đi tiếp, nhưng đội vẫn còn những trận đấu ở phía trước, không ai biết được tương lai, vì thế đội phải hoàn thiện hơn để có kết quả tốt nhất. Toàn đội cố gắng giành 2 trận thắng cuối cùng",chiến lược gia người Nhật Bản chốt lại.
Thua Hà Nội FC, HLV Wuhan Three Towns đổ lỗi cho... sân Mỹ Đình
Một “mẫu số chung” của hầu hết các dự án triển khai kinh doanh thành công giai đoạn này chính là ở sự bài bản về tiến độ, chất lượng và chuẩn chỉnh về pháp lý. Tiếp theo đó là những chính sách ưu đãi đa dạng, linh hoạt, phù hợp với nhu cầu và mong muốn của khách hàng từ giai đoạn đặt hàng.
Bên cạnh làn sóng phục hồi mạnh mẽ của phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực thì nhu cầu đầu tư cũng bắt đầu tái khởi động trên diện rộng. Nguồn vốn FDI đổ vào BĐS cũng tăng mạnh, đạt 61,5% so với cùng kỳ năm 2023. Tín dụng bất động sản chiếm gần 22% tổng dư nợ toàn nền kinh tế và là mảng hoạt động quan trọng của các ngân hàng.
Có thể thấy tất cả những tín hiệu nói trên đều chỉ ra rằng, thị trường BĐS đã sẵn sàng tiến vào giai đoạn tái khởi động và bắt đầu tiến trình phục hồi ở hầu hết các phân khúc và khu vực.
Sự quay trở lại của nhà đầu tư
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, 3 Luật được thông qua là những căn cứ bản lề góp phần giúp thị trường bước vào chu kỳ phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh.
Các nhà đầu tư chuyên nghiệp đánh giá rằng nửa đầu năm 2024 chính là cơ hội “có 1-0-2” để gom được hàng tốt, đầu tư dài hạn sẽ đem lại lợi nhuận cao. Nếu bỏ qua giai đoạn này thì ngay khi bước vào quý III/2024, cơ hội mua được BĐS giá tốt ở đáy cũng sẽ gần như không còn.
Bởi vậy mà thời gian vừa qua, không ít nhà đầu tư đã quay trở lại thị trường đất nền ở các tỉnh như Hà Nam, Bắc Ninh, Ninh Bình, Hải Dương... So với giai đoạn đỉnh sóng, mức giá chào bán hàng tồn đất nền ở một số khu vực thấp hơn từ 20 - 30%, nên thu hút các nhà đầu tư quay trở lại nhằm “đi trước đón đầu”.
Ông Nguyễn Thành Trung - Giám đốc kinh doanh Tân Lộc Land - một đơn vị phát triển kinh doanh dự án khu vực Hải Dương cho biết, trong vài tháng gần đây đã bắt đầu xuất hiện nhiều lượt quan tâm, tìm kiếm sản phẩm đất nền. Điều này cho thấy các nhà đầu tư đã cởi mở hơn, tin tưởng vào hiệu quả của bộ ba Luật sắp có hiệu lực.
Không chỉ đất nền tỉnh mà đất nền vùng ven các thành phố lớn, những địa phương phát triển mạnh về hạ tầng và có tốc độ đô thị hóa cao cũng đón nhận làn sóng quay trở lại của các nhà đầu tư. Phân khúc đất thổ cư cũng nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư tại các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở.
Sau những trận “va đập” với thị trường, khách hàng và nhà đầu tư hiện nay đã tỉnh táo, kinh nghiệm hơn. Chỉ những sản phẩm đầu tư an toàn, có giá trị ở thực hoặc khai thác mang lại dòng tiền bền vững mới được họ quan tâm.
Chu kỳ mới hứa hẹn là cuộc chạy đua kiến tạo sản phẩm tốt, pháp lỹ rõ ràng, phù hợp nhu cầu thị trường, chính sách bán hàng hấp dẫn hơn so với trước đây. Có như vậy mới có thể thuyết phục được những khách hàng, nhà đầu tư nhiều kinh nghiệm.
Dự án Thanh Hà New City - Hải Dương chuẩn bị ra mắt Hotline: 0904594222 |
Hồng Nhung
" alt="Thị trường bất động sản chuẩn bị đón chu kỳ mới"/>Nhận định, soi kèo Beroe vs Hebar, 20h15 ngày 21/2: Cửa trên đáng tin
Mình có rất nhiều kỷ niệm với trường cấp 3 Lê Hồng Phong, nhưng ấn tượng đầu tiên khó quên là kỷ luật ở trường hầu như chỉ dựa vào sự tự giác của học sinh.
Lúc học cấp 2, mặc dù là trường điểm, ở trường ít nhất phải có một thầy giám thị cầm cây “thước bảng” đi hò hét giờ xếp hàng. Hoặc các cô sáng nào cũng “điều động” qua loa trường, nhắc nhở tác phong, đi đứng…
Trường Lê Hồng Phong cũng có giám thị, nhưng toàn là các cô mặc áo dài rất đẹp, chủ yếu đi thu sổ đầu bài và ghi nhận sĩ số… Các thầy ban giám hiệu thì ai cũng nhỏ nhẹ, chỉ dùng giờ chào cờ để phát biểu, chia sẻ. Vậy mà, giờ chào cờ, xếp hàng, các lớp tự giác tuần tự xuống sân.
Dĩ nhiên học trò không thể đứa nào cũng ngoan, nhưng môi trường tự giác làm mỗi đứa học trò biết suy nghĩ hơn, có trách nhiệm hơn… Khi các thầy cô đối xử với học sinh như những đứa trẻ con, không biết gì, thầy cô sẽ phải mang gánh nặng của một “thầy cai”. Còn khi thầy cô xem học sinh là những con người có ý thức, đám học trò bỗng nhiên trưởng thành hơn, tự giác hơn.
Cách đây 1 tháng, mình dẫn Mary đi dự phỏng vấn tuyển sinh đầu vào của một trường có tiếng trong thành phố. Cuộc phỏng vấn đầu tiên với một thầy giáo nước ngoài, trường dứt khoát không cho phụ huynh ngồi cùng, mặc dù bé mới 5-6 tuổi, và lần đầu tiên đến với một ngôi trường to gấp nhiều lần trường mẫu giáo. Mình cũng lịch sự bước ra ngoài, đứng bên cạnh cửa kính để Mary biết mẹ không đi đâu. Thầy giáo đối thoại với bé, đặt câu hỏi, và nàng vui vẻ hoàn thành buổi phỏng vấn.
Cuộc phỏng vấn thứ hai là bằng tiếng Việt, bộ phận tuyển sinh kiên quyết phải dẫn bé đi qua một cái sân rất to, đến phòng cô hiệu phó. Mary trả lời: “Con không đi với người lạ”. Mình phải năn nỉ cho mình đi với bé đến cửa phòng. Khi đến nơi, hoá ra đây không phải là phỏng vấn, mà có nhiều bé (với nhiều khối lớp khác nhau đang tuyển sinh vào trường) được phát một bài test tự ngồi làm xung quanh bàn cô giáo.
Căn phòng này không có cửa sổ, và các cô kiên quyết phải đóng cửa ra vào, nên Mary không còn thấy mẹ nữa. Mary bắt đầu khóc, nhưng cô bảo nín, lo tập trung làm cho xong. Một lát sau thì bạn nghĩ, cái cửa đó không có khoá, Mary tự động đẩy cửa đi ra với mẹ, và nói với mình: “Cô không được ép con”.
Mình đặt câu hỏi với ban tuyển sinh, tại sao không cho phụ huynh vào ngồi với bé, trong khi trường hoàn toàn có thể kiểm soát là bố mẹ không thể nhắc bài, và việc nhốt đứa bé 5-6 tuổi, còn lạ lẫm với môi trường mới để làm bài test trong một cái phòng không có cửa sổ, là không thể hiểu được theo bất kỳ trường phái sư phạm nào. Ban tuyển sinh trả lời gọn lỏn: “Đây là quy định của trường”.
Mình điểm lại những trải nghiệm đã qua trong thời học sinh, không khó để tìm thấy những kỷ niệm mà trường đưa ra những quy định để dễ dàng trong việc quản lý, cho dù nó có bất tiện, nhiều khi là ảnh hưởng đến đa số học sinh. Và có thể nhắm mắt mà kể ra không biết bao nhiêu trường hợp các thầy cô chỉ đưa ra quy định, luật lệ, mà bỏ qua bước quan trọng nhất, giải thích cho học sinh điều đúng/sai… Phải chăng điều chúng ta cần là một đứa học trò nghe lời, chứ không phải là một con người biết suy nghĩ và hiểu lẽ phải?
Nhất nút “fast forward” đến môi trường công sở nhiều năm sau đó, với các bạn trẻ kiến thức chuyên môn vững, ngoại ngữ tốt, có cơ hội du học hoặc du lịch ra nước ngoài. Mình đã gặp rất nhiều các bạn trẻ rất có năng lực, khả năng học hỏi dồi dào, có thể giao cho bạn đảm nhiệm một lĩnh vực mới và bạn tự tìm tòi để nắm bắt vấn đề nhanh chóng. Nhưng các bạn hoàn toàn không hào hứng với bất kỳ lĩnh vực nào mà bạn đang làm và làm rất giỏi. Mình khuyến khích, hay em có một đam mê nào khác muốn theo đuổi. Bạn trả lời: “Điều bi kịch là em không thấy đam mê hay động lực trong một lĩnh vực nào hết”.
Câu chuyện mình thường nghe là, cho đến lúc vào đại học, tất cả các quyết định (bao gồm cả việc chọn ngành) đều đến từ người lớn. Những năm đại học đầy dằn vặt, âu lo, rồi cũng kết thúc. Những con đường vạch sẵn bỗng biến mất, và các bạn bị đẩy vào đời với những quyết định mà không biết bắt đầu từ đâu.
Lia ống kính qua phòng họp của công ty với những buổi brainstorming (tranh luận). Có một nhóm hầu như lúc nào cũng im lặng, đôi khi gật gù, và chỉ chờ khi team “chốt” được định hướng sắp tới, các bạn sẽ tỉnh ngủ và nhận nhiệm vụ đi làm. Thật buồn và lãng phí, vì chính những người trực chiến như các bạn, lẽ ra có thể đóng góp bao nhiêu thông tin, ý kiến hay cho công ty, lại vô tình không biết (hoặc thường xuyên coi thấp) giá trị của mình.
Có một nhóm khác, mạnh dạn phát biểu, đưa ra nhiều ý tưởng hay, nhưng lắm lúc “cướp diễn đàn”. Nhóm này 5 ăn 5 thua, hoặc là rất hào hứng khi ý tưởng của mình được chấp nhận, hoặc vô cùng bất mãn khi ý tưởng của ai đó được chốt. Không thể trách các bạn, vì các bạn đã không lớn lên trong môi trường tranh luận, lắng nghe ý kiến của nhau, và hiểu sức mạnh tập thể phải đến từ nhiều ý kiến đa chiều. Các bạn xem “leadership” là áp đặt được ý kiến của mình với tập thể, chứ không phải tìm ra ý kiến hay nhất.
“Tua” ống kính qua sân chơi giờ tan học của các trường cấp 1, cấp 2, không khó để tìm thấy những cô bé, cậu bé sẵn sàng hét vào mặt người lớn khi không đồng ý, luôn “có quyền” làm những gì mình muốn và không quan tâm đến người khác nghĩ gì. Mình quan sát, phần nhiều các cháu này có cha mẹ là những người có học, thậm chí Tây học.
Ở một thái cực khác, có lẽ các cháu đã lớn lên trong môi trường tôn trọng tính cá nhân, tuy nhiên lại thiếu sự hướng dẫn của người lớn về điều hay và lẽ phải.
Xin kết lại bằng một kỷ niệm của gia đình mình. Năm 1993, khi Việt Nam vẫn còn đóng cửa với thế giới, Pepsi có tổ chức một kỳ thi tuyển chọn 5 thiếu nhi Việt Nam đi hát với Michael Jackson tại Thái Lan. Cả hai anh em mình đều rất hào hứng tham gia vì giỏi tiếng Anh. Nhưng khi đến điểm tuyển sinh, anh Thông nói với bố: “Con không thi đâu, con rất ghét hát và không thích lên sân khấu”.
Mặc dù các cô giáo ở nhà Văn Hoá Thiếu Nhi hết sức thuyết phục vì cơ hội được ra nước ngoài năm 1993 là vô cùng quý giá, nhưng bố mình chỉ cười, và cho anh Thông trốn thi. Trong khi đó, kỳ tuyển chọn khép lại với không ít nước mắt của các bạn không trúng tuyển, không phải vì các bạn buồn, mà vì các bạn chịu áp lực khi để bố mẹ mình thất vọng. Còn anh Thông, nguyên 1 năm sau đó, rất happy đi làm khán giả cho không biết bao nhiêu buổi trình diễn báo cáo của mình. Và cứ thế, hai anh em lớn lên, giống và khác nhau, nhưng điều quan trọng là hai anh em mình biết bố mẹ luôn lắng nghe, luôn tôn trọng và có lý lẽ...
Để một đứa trẻ nghe theo, khuất phục người lớn thật ra không khó, vì nó vẫn còn là một thực thể lệ thuộc. Nhưng đó chắc chắn không phải là Giáo dục. Giáo dục là ươm mầm cho một tâm hồn, một con người, có tình cảm, có suy nghĩ, biết giá trị của bản thân và tôn trọng thế giới quanh mình.
Christy Le (Lê Diệp Kiều Trang)
Bố em là người dân tộc Thái, mẹ em là người Kinh, khi khai sinh em theo dân tộc Thái. Vậy em có được cộng điểm khi tuyển sinh đại học không ạ?
" alt="Giáo dục và sự tôn trọng"/>Tiền vệ Paul Pogba được cho rất vui để gia hạn hợp đồng mới tại Manchester United.
![]() |
Pogba được cho có niềm cảm hứng chơi bóng cạnh Bruno Fernandes nên sẵn sàng gia hạn MU |
Kể từ khi công khai vào tháng 6/19 muốn có ‘một thử thách mới’, Paul Pogba liên tục được đồn đại rời Old Trafford.
Mặc dù MU có điều khoản tự động kích hoạt gia hạn Pogba đến hè 2022, nhưng lãnh đạo Quỷ đỏ chưa vội bởi không biết quyết định đó liệu thực sự mang lại giá trị hay không.
Tuy nhiên, theo ESPN, Paul Pogba ngày một hài lòng, nghiêng về khả năng ở lại MU hơn là ý định ra đi như trước đây, sau khi trở lại gần đây từ chấn thương.
Trong mấy trận vừa qua, giới chuyên môn cũng như người xem thấy thú vị với sự kết hợp giữa Pogba và bản hợp đồng tháng 1 ấn tượng, Brunp Fernandes.
Điều này được cho thúc đẩy Paul Pogba cam kết tương lai với MU, thay vì nghĩ đến việc khoác áo Real Madrid hay Juventus.
Pierre-Emerick Aubameyang ra điều kiện để ở lại Arsenal
Đội trưởng Aubameyang yêu cầu tối thiểu một hợp đồng 3 năm cùng mức lương 250.000 bảng/tuần để cam kết tương lai với Arsenal.
![]() |
Aubameyangra điều kiện để ở lại Arsenal |
Aubameyang đang bước vào năm cuối hợp đồng với Pháo thủ và HLV Mikel Arteta rất muốn giữ trụ cột này lại.
Tuy nhiên, theo ESPN để có thể giữ chân chàng đội trưởng 31 tuổi thì Arsenal phải tăng lương lên từ 200.000 bảng/tuần như hiện tại đang nhận lên thành 250.000 bảng/tuần, cùng thời hạn ít nhất là 3 năm.
Pierre-Emerick Aubameyang là một trong những nhân tố quan trọng của Arsenal khi từ Dortmund đến vào 2018, ghi 63 bàn trong 101 lần ra sân trên mọi đấu trường.
Các cuộc thảo luận về việc ký mới giữa đôi bên bị ngưng trệ bởi dịch Covid-19 nhưng đã được nối lại trong những ngày gần đây.
Barca, Inter, Real Madrid và Juventus đều được liên kết với Aubameyang. Còn người trong cuộc khi được hỏi liệu fan Pháo thủ có được nghe tin tốt, thì cầu thủ này đáp: “Chúng ta sẽ biết thôi. Chúng tôi sẽ nói chuyện với CLB Arsenal và xem điều gì sẽ xảy ra”.
L.H
" alt="Tin bóng đá 5"/>Bí quyết phân chia không gian cho căn hộ nhỏ hoá rộng rãi, thoáng mát
5 loại cây hút ẩm, diệt nấm mốc cực tốt nhất định nên trồng trong nhà mùa này
Những xu hướng thiết kế phòng tắm được ưa chuộng nhất mùa Hè 2018
Sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi, những giờ phút nghỉ ngơi thư giãn trong nhà tắm vô cùng quan trọng. Vì vậy, bày trí phòng tắm nhằm mang lại sự thoải mái và dễ chịu là một ưu tiên hàng đầu trong thiết kế nhà cửa. Không gì có thể sánh được với phong cách tối giản của Nhật trong việc tạo nên không gian thư giãn và yên tĩnh. Nhà tắm của Nhật thường áp dụng phong cách tối giản với phương châm “càng ít càng nhiều”.
Vẻ đẹp không chỉ nằm ở sự tối giản và giản dị mà còn ở những thiết kế công thái học (khoa học về việc thiết kế máy móc, công cụ, máy tính và khu vực làm việc sao cho mọi người dễ tìm thấy chúng và thoải mái trong sử dụng) kết hợp các yếu tố thiên nhiên mang lại sự yên bình và dễ chịu.
Màu sắc
Hãy chọn một tông màu mang lại sự dễ chịu – màu nâu hoặc trung tính, giúp phòng tắm ấm áp và hấp dẫn hơn.
Hoặc, bạn cũng có thể sử dụng những màu tối hơn nhưng kết hợp với gỗ nhạt màu, đá tự nhiên hoặc các vật liệu có hoa văn để tạo nên sự sang trọng. Những màu sắc như vậy làm không gian trở nên dễ chịu và bình yên.
Những vật liệu tự nhiên
Người Nhật thường sử dụng gỗ và gạch lát bằng đá hoặc đá cẩm thạch trong nhà tắm. Phòng tắm nhỏ nhưng ấm áp và thú vị với gỗ tự nhiên tông màu ấm. Một số khác sử dụng bệ rửa bằng xi măng và sàn nhà lát đá được làm dịu đi với những chi tiết bằng gỗ. Hay phòng tắm tối giản với các chất liệu tự nhiên gỗ và tre kết hợp cùng xi măng. Bạn có thể dùng đá cuội để trang trí sàn nhà bằng cách đặt dưới bồn rửa tay và bồn tắm.
Bồn tắm và bồn rửa tay bằng gỗ
Nên kết hợp bồn tắm bằng gỗ với sàn nhà lát gỗ. Nếu có thể, hãy lắp đặt một chiếc bồn tắm bằng gỗ trong nhà tắm – nó sẽ giúp bạn có những giờ phút thư giãn thực sự thoải mái và biến phòng tắm của bạn thành một spa thu nhỏ.
Bồn tắm bằng gỗ và sàn nhà được lát gỗ cùng màu, kết hợp với tường và các thiết bị vệ sinh màu trắng mang lại sự lãng mạn, nhẹ nhàng
Cây cảnh
Bổ sung hoa hoặc cây cảnh trong phòng tắm sẽ tạo nên một không gian vô cùng dễ chịu - đừng quên nến thơm với mùi hương nhẹ nhàng để tăng thêm sự thoải và thư giãn.
Một vài nhành lan giả và một bức tranh trên tường giúp cho phòng tắm này trở nên hoàn hảo hơn.
Với tiêu chí đơn giản và tiện dụng, nội thất phòng tắm phong cách Nhật Bản thật sự là một nơi mang lại sự thoải mái và dễ chịu.
Bằng việc sử dụng tông màu tươi tắn, căn hộ của vợ chồng trẻ tạo cảm giác năng động, trẻ trung vào ban ngày và mát mẻ vào ban đêm.
" alt="Phong cách nội thất phòng tắm tối giản kiểu Nhật Bản"/>