Giấu điện thoại dưới mông, thí sinh 27 tuổi ở Thanh Hoá vẫn bị phát hiện và đình chỉ thi!

Xét về thực tế, nhà ống trong đô thị khá ô nhiễm hiện nay thì chỉ còn phương thẳng đứng là có thể lấy sáng và thoáng khi nhà nằm trong dãy nhà liên kế bị bít bùng chung quanh. Nhà càng sâu, nếu làm sân trong rộng thì sẽ càng thoáng mát và thu nhận nhiều nguồn sáng tự nhiên hơn. Về mặt sử dụng, không nhất thiết phải làm mái che, tức là theo kiểu sân trời giữa nhà như ta hay gặp trong nhà ống truyền thống Hà Nội hay Hội An. Đó là những sân trong có cả giếng nước non bộ, cây cối tự nhiên đầy đủ. Nhưng dĩ nhiên, sân trời kiểu này cần phải có hệ thống thoát nước tốt, hợp lý. Và sân trong về mặt phong thuỷ không nhất thiết phải có mưa nắng trực tiếp xuống, nếu như không khéo xử lý thì có khi còn lợi bất cập hại vì mưa tạt, nắng hắt vào không gian phòng ốc bên trong.

Điều chủ yếu là giếng trời – sân trong có nằm ở vị trí giúp cân bằng âm dương trong nhà hay không. Nhiều chủ nhà không thích trồng cây (ngại ẩm thấp, thiếu thời gian chăm sóc) thì chọn cách làm phủ mái, cố định hoặc di động để vừa hưởng được khí trời, vừa che được mưa và nắng gắt hắt xuống cũng là cách làm không có gì sai về mặt phong thuỷ.

Có người cho rằng, mái lợp kính sẽ hấp thu nhiệt và tia cực tím. Thực ra đây chỉ là vấn đề chọn lựa vật liệu. Loại kính hai lớp có khoảng rút chân không ở giữa để cách nhiệt sẽ giải quyết được chuyện này. Cách khác là dán một lớp bạc phản nhiệt lên mặt kính, khi đó, nguồn sáng đi qua bình thường nhưng nhiệt năng sẽ “dội” ngược lại. Hoặc đơn giản hơn là sử dụng tấm nhựa polycarbonate vốn được chế tạo giảm hấp thu nhiệt tuỳ theo mức độ gia chủ mong muốn (cho phép từ 20 – 90% nhiệt xuyên qua tuỳ chọn).

Về kỹ thuật, để tạo sự thông thoáng, cho không khí đối lưu thì thiết kế mái này phải có khoảng hở ngang để mưa không tạt vào được mà gió vẫn lưu thông tốt. Và cũng cần lưu ý rằng toàn bộ hệ thống cửa trong nhà từ cửa đi, cửa sổ thông thường cho đến cửa trời đều phải thiết kế đúng cách để tạo luồng cho không khí đối lưu, thì trong nhà mới đạt được sự thoáng mát.

Theo Landtoday

Hãng tin Reuters dẫn 4 nguồn tin Iran và một nhà ngoại giao nắm được vấn đề này cho biết. Trong vài cuộc gặp gần đây ở Bắc Kinh và Tehran, hai nước đã thảo luận về những cuộc tấn công ở Biển Đỏ và thương mại song phương, các nguồn tin Iran cho biết nhưng từ chối cung cấp thông tin chi tiết về thời gian diễn ra cũng như những người có mặt. 

Một quan chức Iran giấu tên nói với hãng Reuters: "Về cơ bản, Trung Quốc nói: Nếu lợi ích của chúng tôi bị tổn hại thì điều đó sẽ ảnh hưởng tới hoạt động kinh doanh với Tehran. Vì vậy, hãy nói với nhóm Houthi kiềm chế". 

Các cuộc tấn công do nhóm Houthi gây ra ở Biển Đỏ, đã làm tăng chi phí vận chuyển và bảo hiểm vì tàu bè phải đi đường vòng thay vì sử dụng tuyến đường nối Á - Âu như trước. Các tàu Trung Quốc thường sử dụng tuyến đường thương mại cũ. 

Theo 4 nguồn tin Iran, các quan chức Trung Quốc không đưa ra bất kỳ bình luận hay cảnh báo cụ thể nào về việc quan hệ thương mại giữa Bắc Kinh và Tehran sẽ bị ảnh hưởng ra sao nếu các lợi ích của Trung Quốc bị tổn hại bởi những cuộc tấn công của Houthi.

Tuy nhiên, Bắc Kinh nói rõ ràng là họ sẽ rất thất vọng với Tehran nếu tàu nào có liên quan đến Trung Quốc bị tấn công hoặc lợi ích của nước này bị ảnh hưởng dưới bất kỳ hình thức nào. 

Khi được yêu cầu bình luận về các cuộc gặp với Iran để thảo luận về những vụ tấn công xảy ra ở Biển Đỏ, Bộ Ngoại giao Trung Quốc cho hay: "Trung Quốc là một người bạn chân thành của các nước Trung Đông và cam kết thúc đẩy an ninh và ổn định khu vực cũng như tìm kiếm sự phát triển và thịnh vượng chung. Chúng tôi kiên quyết ủng hộ các nước Trung Đông trong việc tăng cường độc lập chiến lược cũng như đoàn kết và hợp tác để giải quyết các vấn đề an ninh khu vực". 

Bộ Ngoại giao Iran hiện chưa bình luận gì. 

>> Đọc thêm tin tức quân sự trên báo VietNamNet

Đặc nhiệm Israel áp sát trung tâm Khan Younis, lãnh đạo Houthi bị áp trừng phạt

Tuy nhiên, Haaland vắng mặt ở buổi tập hôm thứ Năm của Man City gây lo ngại sẽ lỡ hẹn đại chiến với Liverpoolvào tối nay.

Phát biểu ở họp báo trước trận cầu đinh vòng 29 Ngoại hạng Anh, Pep Guardiola ám chỉ có thể mạo hiểm dùng Haaland cho trận quyết đấu: “Chúng ta sẽ thấy. Erling Haaland đang hồi phục. Chúng tôi có một buổi tập cuối cùng (vào thứ Sáu) và sẽ xem cậu ấy cảm thấy thế nào.

Các bác sĩ và Haaland sẽ quyết định xem liệu cậu ấy có ổn hay không.

Cuộc sống là những rủi ro và đôi khi bạn phải chấp nhận chúng. Cậu ấy đã ghi rất nhiều bàn thắng. Man Cityluôn là đội ghi nhiều bàn thắng và đó là những gì chúng tôi cố gắng làm cho đến khi kết thúc mùa giải”.

Man City hiện vẫn đang chiến đấu cho cú ăn ba mùa này, khi đang xếp nhì Ngoại hạng Anh, vào tứ kết Champions League cũng như có mặt ở bán kết FA Cup. Tuy nhiên, Pep Guardiola gạt phắt đi khi được đề cập đến mục tiêu này vì sợ nói trước bước không tới:

“Tôi đã nói rất nhiều lần, chỉ một đội (ở Premier League) chiến thắng cú ăn 3 (MU vào năm 1999) vì nó quá khó. Đó là lý do tại sao chúng tôi không nghĩ về điều đó.

Chúng tôi có trận đấu với Liverpool và sau đó là một tuần dài, rồi tiếp đó là lịch trình thi đấu khó khăn. Điều quan trọng nhất là Man City vẫn đang chiến đấu trên mọi đấu trường và điều đó thật tuyệt”.

Ngoài khả năng ra sân của Haaland bị nghi ngờ, Man City cũng sẽ không có Phil Foden do phải mổ ruột thừa trong lúc làm nhiệm vụ tuyển Anh.

Xem trực tiếp bóng đá Man City vs Liverpool ở đâu, kênh nào?

Mbappe nói rõ lập trường của anh những ngày qua: không gia hạn trong bất kỳ hoàn cảnh nào, tiếp tục thi đấu cho đến 2024 và rời Paris theo dạng tự do.

Về phần mình, Al-Khelaifi nhấn mạnh với Mbappe về việc CLB cần phải chuyển nhượng anh nếu không đạt thỏa thuận gia hạn, cũng như nhấn mạnh về những hậu quả có thể xảy ra vì lựa chọn của cầu thủ người Pháp.

Không dừng lại ở đó, hôm 10/8, L'Equipe công bố bức thư mà PSG gửi cho Mbappe để giải thích những thiệt hại vì không thu được đồng nào từ anh, cũng như giải pháp sa thải đồng loạt.

"Chúng tôi phải đối mặt với nhu cầu chuyển nhượng cầu thủ, xem xét lại chính sách hòa nhập của những người trẻ được đào tạo ở CLB lên đội một và rất có thể phải bắt đầu làn sóng sa thải", một phần thông điệp mà PSG gửi đi.

PSG rất rõ ràng: nhiều nhân viên sẽ bị sa thải để cân bằng tài chính sau những thiệt hại liên quan đến Mbappe. Nếu một ai đó oán trách vì thất nghiệp, hãy hướng về Kylian.

Kể từ khi chiêu mộ Mbappe từ Monaco, PSG tốn rất nhiều chi phí trong ngân sách hoạt động chỉ để nuông chiều cầu thủ này. Gần đây là tổng cộng 160 triệu euro cho tiền lương và phí về lòng trung thành, bất chấp việc anh không gia hạn.

Trước khi bước vào chuyến du đấu châu Á, PSG loại bỏ Mbappe như một áp lực buộc anh phải ra hạn hoặc đồng ý chuyển nhượng.

Gần đây, khi mùa bóng Ligue 1 2023-24 chuẩn bị khởi tranh, Kylian tiếp tục vắng mặt ở đội một và những hình ảnh của anh liên quan đến CLB cũng bị gỡ bỏ.

PSG tuyên bố Mbappe sẽ phải làm khán giả nếu không thay đổi thái độ. Đáp lại, cầu thủ 24 tuổi cho biết anh thoải mái và không có bất kỳ suy nghĩ lo lắng nào về phong độ cũng như tương lai.

Luật ủng hộ Mbappe

Cho đến khi có thông báo mới, Mbappe sẽ tiếp tục bị loại khỏi đội một PSG. Theo Le Parisien, quá trình chuyển nhượng cũng không diễn ra trong mùa hè này.

Al-Khelaifi, được phía Qatar hậu thuẫn, quyết định gạt bỏ Mbappe cho đến khi tương lai của anh được làm rõ. Điều đó cũng có nghĩa anh chắc chắn vắng mặt trong trận đấu với Lorient vào đêm thứ Bảy (2h ngày 13/8), ở vòng mở màn Ligue 1.

Một khả năng rất cao là Mbappe không được đá một phút nào trong tháng Tám.

Biện pháp mạnh mẽ về mọi mặt cho thấy nhu cầu của PSG trong việc bán ngôi sao lớn nhất của mình ở thị trường chuyển nhượng này.

Việc PSGloại Mbappe được cho phép trong quy định của LFP (cơ quan điều hành các giải bóng đá chuyên nghiệp Pháp). Mặc dù vậy, điều này chỉ mang tính tạm thời, cho đến trước khi đóng cửa thị trường chuyển nhượng.

Sau khi thị trường chuyển nhượng kết thúc, nếu Mbappe vẫn còn trong biên chế của PSG, luật sẽ bảo vệ anh. Khi ấy, vụ việc được đưa lên Ủy ban pháp lý của LFP.

Đây là những gì đã xảy ra với chính PSG, liên quan đến cựu cầu thủ Hatem Ben Arfa.

Sau khi bị Al-Khelaifi loại bỏ vì cáo buộc thiếu tôn trọng, Ben Arfa khiếu nại và Ủy ban pháp lý LFP ra phán quyết có lợi cho anh.

Unai Emery, HLV của PSG khi đó, không sử dụng Ben Arfa một trận nào trong mùa 2017/18, nhưng phải triệu tập anh. Điều mà cựu cầu thủ 36 tuổi không thể bị tước đoạt là tập cùng đồng đội, sử dụng mọi trang thiết bị và cơ sở vật chất.

Điều này được quy định trong điều 507 của Điều lệ cầu thủ bóng đá, ràng buộc cả CLB và cầu thủ có hợp đồng tại Ligue 1.

Nếu PSG làm như lời đe dọa của mình, nghĩ là để Mbappe trên khán đài và phải tập riêng, thì có rất nhiều cơ chế có lợi cho anh trong trường hợp giả định ra tòa.

PSG không có quyền làm điều này vì những lý do hoàn toàn phi thể thao. Những gì đang làm hiện nay do đội trưởng của đội tuyển Pháp từ chối gia hạn. Mbappe hiểu luật nên anh không hề lo lắng điều gì.

Kể từ 3/9, nếu không thể chuyển nhượng Mbappe, PSG phải phục hồi tư cách thành viên đội một cho anh. Ít nhất là để ngồi ghế dự bị và tập luyện bình thường. Nói cách khác, thời gian đang chống lại Al-Khelaifi và nhà vô địch Ligue 1.

MU 'đền tiền' Harry Maguire, Mbappe thách thức PSG

Thế  nhưng, ghi nhận ở thời điểm hiện này, khi dự án chính thức khởi công, bất động sản “ăn theo” dự án lại rơi vào cảnh đìu hiu. Thậm chí nhiều nhà đầu tư chấp nhận cắt lỗ vẫn không có thanh khoản. 

Chị Minh Thuỳ (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, đầu năm 2022, gia đình chị mua một lô đất mặt đường Tây Thăng Long thuộc xã Tân Hội, huyện Đan Phượng để “đón đầu” Vành đai 4 với giá 75 triệu đồng/m2. Nhưng chỉ vài tháng sau thị trường địa ốc rơi vào cảnh trầm lắng. Giữa năm 2022, bất động sản “ăn theo” đường Vành đai 4 cũng rơi vào tình trạng ảm đạm.

“Rao bán lô đất suốt 1 năm qua, chấp nhận giảm giá 10 triệu đồng/m2 nhưng tôi vẫn chưa thể thoát hàng. Vừa qua, dự án chính thức khởi công, nhiều nhà đầu tư hy vọng sẽ tạo lực đẩy cho thị trường quanh dự án được sôi động hơn song làn sóng cắt lỗ cục bộ vẫn diễn ra, thanh khoản ở khu vực này vẫn èo uột” – chị Thuỳ cho biết.

Trên các trang rao bán nhà đất, thông tin các nhà đầu tư rao bán cắt lỗ đất nền khu vực Vành đai 4 xuất hiện ngày càng nhiều.

Ghi nhận của PV VietNamNettại huyện Mê Linh, một số lô đất ven quốc lộ 23 tại xã Đại Thịnh hiện đang được chào 35 - 45 triệu đồng/m2. Theo môi giới khu vực này, giá hiện nay giảm 10 – 15 triệu đồng/m2 so với thời điểm cuối năm 2021.

Khu vực Yên Nghĩa (Hà Đông), những vị trí hưởng lợi từ đường Vành đai 4 cũng chứng kiến mức giảm đáng kể khi giá đất từ mức dao động 72 triệu đồng/m2 nay xuống khoảng 62 triệu đồng/m2. 

Một căn liền kề khu vực này có diện tích 100m2 được rao bán 9,5 tỷ đồng vào năm ngoái, hiện chủ nhà giảm còn 8 tỷ đồng.

“Ăn theo” Vành đai 4, giá đất nền ở các xã Bích Hòa, Cự Khê, Bình Minh, Tam Hưng, Mỹ Hưng… huyện Thanh Oai từng tăng chóng mặt, có nơi tăng gấp đôi thì nay cũng giảm mạnh. 

Tại huyện Hoài Đức, Sóc Sơn giá nhà đất tại các khu vực có đường vành đai 4 - Vùng Thủ đô chạy qua cũng giảm khoảng 15-20%. Chỉ một số lô đất nằm ở mặt đường khu vực trung tâm mức giảm không đáng kể, đi ngang so với trước đó.

Nhà đầu tư có nên xuống tiền? 

Ông Nguyễn Sơn, một môi giới chuyên về bất động sản vùng ven Hà Nội đánh giá, với thông tin khởi công các nút giao đường Vành đai 4, nhiều nhà đầu tư đang kỳ vọng thị trường sẽ hồi sức.

Người dân có tiền đền bù có thể sẽ có xu hướng bỏ tiền ra mua đất để giữ. Tuy nhiên, ông Sơn cho rằng, thời điểm này việc tăng giá hay có “sóng” mạnh khó xảy ra. 

“Nhiều khu vực “ăn theo” dự án Vành đai 4 đã tăng nóng từ cả năm trước. Hiện thị trường bất động sản vẫn khá trầm lắng nên dù có thông tin chính thức khởi công nhưng sóng rao bán, cắt lỗ vẫn tiếp tục diễn ra. Thậm chí có dấu hiệu lan rộng hơn song gần như không có thanh khoản", ông Sơn cho hay và hy vọng, bất động sản nằm ở khu vực dân cư, nơi đang có sự thay đổi về hạ tầng, giá sẽ tăng lên trong thời gian tới.

Ông Đăng Duy – Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Thanh Oai nhìn nhận, biến động giá đất hiện nay chịu tác động bởi nhiều lý do, như sự bùng nổ hạ tầng, công bố quy hoạch, hình thành các dự án mới, chỉnh trang đô thị, đầu cơ tích trữ đất đai…

Ông Duy chỉ ra, những cơn sốt đất trong thời gian qua diễn ra ở những khu vực có thông tin quy hoạch hay đang triển khai đầu tư hạ tầng. Tuy nhiên, tình trạng này qua nhanh khiến nhiều nhà đầu tư “mắc cạn”.

“Đầu tư “ăn” theo quy hoạch hạ tầng là cách đầu tư được ưa chuộng lâu nay bởi lợi ích mà nó mang lại rất lớn. Dù vậy, đối với dự án Vành đai 4, câu chuyện sốt đất không còn “ăn” theo hạ tầng là bức tranh chung của thị trường bất động sản hiện nay. Nhà đầu tư cần cân nhắc, nhất là khi sử dụng đòn bẩy tài chính bởi không phải nhà đầu tư nào cũng đủ sức “ăn” theo” – ông Duy nhận định.