'Cắt ngọn' nhà 8B Lê Trực, sao Thăng Long Tower lại không?

Cuộc thi diễn ra từ ngày 5/3 đến 30/6/2024 trên mục Du lịch.

Xin trân trọng giới thiệuBài 3: Cần một cú huýchtrong loạt 3 bài Nhịp điệu dòng Lôcủa nhóm tác giả Thành Công, Tôn Dương, Minh Hoa, Huy Hoàng.

Bài 1: Kiệt sức mùa nước nổi

Bài 2: Tươi xanh bên dòng Lô

Theo Foot Mercato, Mbappe hiện sẵn sàng gia hạn hợp đồng với PSG, mặc dù mới chỉ hôm đầu tuần, anh được cho khăng khăng trong cuộc gặp mặt đối mặt với Chủ tịch Al-Khelaifi: không gia hạn nhưng sẽ ở lại Paris mùa này bất chấp điều gì xảy ra.

Nguồn này chỉ ra, việc PSG mạnh tay loại cả Neymar với Verratti (hiện đã đồng ý bán cho Al Hilal) , 2 ngôi sao mà Mbappe không ưa về lối chơi và tính chuyên nghiệp, đã khiến Mbappe thay đổi lập trường.

Thêm nữa, các lãnh đạo CLB đã kịp thời mang về cầu thủ đồng đội tuyển Pháp, Ousmane Dembele mà Mbappe thích cũng là một yếu tố.

Ở trận ra quân Ligue 1 mùa giải mới PSG 0-0 Lorient đêm qua, Mbappe và Dembele đã ngồi cạnh nhau rất vui vẻ trên khán đài.

Tờ L’Equipe cung cấp thêm, Chủ tịch Al-Khelaifi sẽ đến đại bản doanh của PSG vào sáng nay (13/8) để có những phát biểu với toàn đội trước khi tổ chức các cuộc đàm tiếp theo với phía Mbappe.

Hơn 40 ngày qua, Mbappe và PSG mâu thuẫn và đối đầu nhau gay gắt sau khi tiền đạo này thông báo không kích hoạt tùy chọn gia hạn. Kết quả, anh bị loại khỏi đội hình PSG trong chuyến du đấu châu Á và khi họ trở về cũng không được tập cùng đội.

Thay vào đó, Mbappe phải tập với nhóm cầu thủ bị cho ‘ra rìa’, dẫn đến không có mặt ở trận ra quân mùa giải mới của PSG đêm qua. Nhưng hiện tại, mối quan hệ đôi bên có sự thay đổi lớn.

- Đâu là những nội dung mang tính đột phá trong lĩnh vực quản lý đất đai của nghị quyết mới? 

Ông Nguyễn Toàn Thắng:Cuối năm 2022, Bộ Chính trị đã ban hành nghị quyết về phương hướng, nhiệm vụ phát triển TP.HCM đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. 

Trong đó, xác định việc tập trung ưu tiên hoàn thiện thể chế, chính sách, điều kiện thuận lợi tạo bước chuyển có tính đột phá trong huy động sức mạnh tổng hợp, khai thác hiệu quả các tiềm năng, lợi thế, vị trí chiến lược, thúc đẩy TP.HCM phát triển nhanh, bền vững. 

Sở TN&MT đã kiến nghị UBND Thành phố các giải pháp về đất đai trong dự thảo nghị quyết thay thế Nghị quyết 54, gồm 8 cơ chế chính sách về đất đai và 1 cơ chế chính sách về môi trường. 

Đây là những nội dung quan trọng và mang tính đột phá nhằm tạo cơ chế và nguồn thu cho ngân sách Nhà nước. Hơn nữa, những nội dung thí điểm là những điểm mới trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang trình Quốc hội cho ý kiến, Bộ TN&MT, cơ quan chủ trì soạn thảo, cũng ủng hộ TP.HCM trong việc thí điểm này. 

- Cụ thể, những cơ chế, chính sách đó là gì, thưa ông?

Thứ nhất, cho phép HĐND TP.HCM được thông qua ban hành hệ số điều chỉnh giá đất đối với những trường hợp Nhà nước đã cho thuê đất mà trả tiền thuê đất hằng năm. Cơ chế chính sách này sẽ rút ngắn được thời gian xác định giá đất. 

Thứ hai, cho phép một số trường hợp thu hồi đất mà hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu thì được bồi thường bằng tiền hoặc đất khác theo quy định. Điều này sẽ tạo cơ chế hoán đổi đất trong công tác bồi thường. 

Thứ ba, cho phép tổ chức kinh tế thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm được phép chuyển nhượng, mua bán, thế chấp theo đúng tinh thần của Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 20/6/2022. Thương mại hóa quyền thuê đất đóng tiền hàng năm của các tổ chức, cá nhân trong việc chuyển nhượng, thế chấp…

Thứ tư, chủ đầu tư mua tài sản phát mãi là quyền sử dụng đất nông nghiệp từ các tổ chức tài chính, tổ chức tín dụng, tòa án, thi hành án, thừa phát lại để thực hiện dự án phi nông nghiệp. 

Tuy nhiên, nếu chưa thực hiện các thủ tục giao đất, cho thuê đất mà đã hết thời hạn sử dụng đất hoặc chủ đầu tư các dự án đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án phi nông nghiệp đang thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất mà đã hết thời hạn sử dụng đất thì được gia hạn sử dụng đất đến hết 30/6/2024. Chính sách này sẽ giải quyết các trường hợp không gia hạn được quyền sử dụng đất nông nghiệp. 

Thứ năm, cho phép TP.HCM đẩy nhanh tiến độ hơn nữa bằng cách cho thực hiện đo đạc, khảo sát các diện tích đất song song đồng thời trước khi có thông báo thu hồi đất. Rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ bồi thường nhằm bảo đảm tiến độ thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn. 

Thương mại hoá quyền sử dụng đất 

- Ông có thể phân tích rõ các tác động của những chính sách này như thế nào? 

Việc cho phép TP.HCM thực hiện thí điểm những chính sách trên sẽ giúp tăng được nguồn thu cho ngân sách Nhà nước nói chung và ngân sách TP.HCM nói riêng. 

Đây là giải pháp mang tính đột phá vì việc thí điểm sẽ giúp áp dụng các điểm mới của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) vào thực tiễn cuộc sống, từ đó sẽ cụ thể hóa vào luật khi thực tiễn đã áp dụng.

Những lĩnh vực cần thí điểm để tạo xung lực mới cho quá trình xây dựng và phát triển TP.HCM. 

- Nghị quyết mới sẽ giúp tháo gỡ các vướng mắc gì trong lĩnh vực Sở TN&MT quản lý ?

Đầu tiên đó là lĩnh vực đất đai. Nghị quyết số 18-NQ/TW yêu cầu: “Đẩy mạnh thương mại hóa quyền sử dụng đất. Xây dựng hệ thống thông tin thị trường bất động sản gắn với thông tin đất đai; có chính sách khuyến khích phát triển thị trường quyền sử dụng đất, nhất là thị trường cho thuê đất nông nghiệp. 

Hoàn thiện cơ sở pháp lý và tăng cường thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản. Có cơ chế bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững; kiểm soát chặt chẽ, khắc phục tình trạng đầu cơ đất đai”. 

Việc tháo gỡ trước mắt các khó khăn, vướng mắc mà các văn bản dưới luật không thể điều chỉnh được, nên Quốc hội thông qua nghị quyết này cũng là kỳ vọng cho TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung trong lĩnh vực quản lý đất đai.

- Đơn vị đã có sự chuẩn bị như thế nào để thực hiện nghị quyết mới?

Sở TN&MT đã chủ động giao cho các phòng ban đơn vị trực thuộc rà soát các trình tự thủ tục để đề xuất sửa đổi bổ sung (nếu có) khi triển khai thực hiện các nội dung nghị quyết mới được ban hành. 

Việc trình HĐND TP.HCM thông qua các nghị quyết để thực hiện nghị quyết mới đòi hỏi Ban Giám đốc Sở TN&MT và các phòng ban chuyên môn phải nỗ lực và phải chủ động phối hợp với các sở ngành liên quan để bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ trong quá trình thực thi.

Thông tin về nghị quyết thay thế Nghị quyết 54 mới đây, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho biết Thành phố đã có sự chuẩn bị kỹ càng về công tác triển khai nghị quyết khi Quốc hội thông qua. 

Cụ thể, công tác triển khai nghị quyết mới sẽ được thực hiện chặt chẽ, bài bản và có kế hoạch. Ngoài ra, sẽ triển khai công tác theo dõi, giám sát xuyên suốt quá trình thực hiện, báo cáo kịp thời các vướng mắc phát sinh để tháo gỡ. 

Theo Chủ tịch UBND TP.HCM, Chính phủ có trách nhiệm ban hành các nghị định để cụ thể hoá việc thực hiện nghị quyết mới, chỉ đạo các cơ quan liên quan phối hợp với UBND TP.HCM cải cách thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian xử lý các vấn đề chưa phân cấp, phân quyền cho Thành phố.  

Đồng thời, Chính phủ sẽ ban hành các cơ chế, chính sách nhằm điều chỉnh, bổ sung các quy định phù hợp, giải quyết những bất cập phát sinh trong thực tiễn quản lý, phát triển TP.HCM. So với các quy định hiện hành, cần mở rộng việc phân cấp, uỷ quyền cho HĐND và UBND Thành phố. 

Về trách nhiệm của địa phương, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho biết, HĐND và UBND Thành phố sẽ ban hành trình tự, thủ tục tổ chức thực hiện các nhiệm vụ được giao tại nghị quyết mới.

Cuối tháng 5, khi dịch Covid-19 'nóng' trở lại, xuất hiện nhiều ca nhiễm cộng đồng, thành phố trưng dụng ký túc xá ĐH Quốc gia TP.HCM làm khu cách ly tập trung. Để đảm bảo công tác phòng chống dịch, Trung tâm quản lý ký túc xá ĐH Quốc gia TP.HCM yêu cầu tất cả sinh viên nội trú rời khỏi ký túc xá. Nhận được yêu cầu nhưng Bảo Minh không về quê mà xin ở lại thành phố tham gia chống dịch.

Nhận được yêu cầu rời KTX nhưng Bảo Minh không về quê mà xin ở lại chống dịch

Minh trở thành tình nguyện viên cùng xếp đồ, dọn phòng ký túc xá cùng các chiến sĩ. Một tuần sau, khi công việc ở ký túc xá đã “hòm hòm”, Bảo Minh tiếp tục theo hoạt động của Thành đoàn TP.HCM với vai trò điều phối tình nguyện viên. Minh hỗ trợ việc lấy mẫu xét nghiệm, hướng dẫn người dân tiêm vắc xin.

Sau hai tháng, Bảo Minh phụ thêm chương trình ATM oxy tại trạm bơm trung tâm và trạm bơm oxy ở Thủ Đức.

Hằng ngày công việc cứ diễn ra bình thường và Minh xem đó là nhiệm vụ, trách nhiệm của mình đối với thành phố, nơi đã che chở cho Minh những năm tháng đại học. Khi thành phố siết chặt giãn cách xã hội, Minh còn tham gia vận chuyển nhu yếu phẩm cho sinh viên. Nhiều sinh viên bị mắc kẹt không có đồ ăn, hay không mua được thức ăn đều được Bảo Minh chuyển đồ tới hỗ trợ.

“Em xem đó là công việc của mình và thấy mình vẫn còn may mắn vì có cơ hội đi đến từng ngõ hẻm để trao tận tay đồ cho các bạn”.

3 tháng tham gia chống dịch, Bảo Minh có dịp quen biết nhiều anh, chị, người bạn mới, dù họ chỉ nhìn nhau qua lớp khẩu trang, kính chống giọt bắn nhưng cùng chung mục tiêu đẩy lùi dịch bệnh, sớm để thành phố hoạt động lại bình thường.

Bảo Minh phụ thêm chương trình ATM oxy tại trạm bơm trung tâm và trạm bơm oxy tại Thành phố Thủ Đức

Đã được tiêm đủ 2 mũi vắc xin Covid-19, nhưng một ngày cuối tháng 8, khi test nhanh định kỳ, Bảo Minh nhận được kết quả dương tính với SARS-COV-2.

“Lúc đó em hụt hẫng vô cùng và không biết phải làm gì. Hàng ngày di chuyển từ chỗ này tới chỗ khác em rất lo lắng liệu mình có làm lây lan cho ai không" - Minh nhớ lại.

Biết mình nhiễm bệnh, Minh báo với tổ trưởng nơi cậu ở trọ. Trái với lo lắng, nhiều người nhắn tin động viên và chúc Minh khỏi bệnh. “Cho đi sẽ nhận lại, cuộc sống luôn tươi đẹp, khi mọi người yêu thương nhau và đây là động lực để em có tinh thần chữa trị”- Minh nói.

Hỗ trợ chuyển thức ăn cho các bạn sinh viên bị mắc kẹt

Ngay sau đó, Minh được đưa đến khu cách ly tập trung ở Trường THPT Dương Văn Thì, TP.Thủ Đức để test PCR. Khi được xác định nhiễm Covid-19, Minh được chuyển xuống Bệnh viện thu dung điều trị Covid-19 số 3.

Dù bản thân mắc Covid-19, điều Minh vui nhất là tất cả những người cậu tiếp xúc đều có kết quả âm tính. Sợ gia đình lo lắng, Bảo Minh cũng giấu việc mình nhiễm bệnh với ba mẹ đang ở quê nhà Bến Tre.

Bảo Minh cho hay, mình có đầy đủ triệu chứng của người nhiễm Covid-19 như sốt, ho, đau họng, mất khứu giác. Ngoài thuốc chữa trị được cung cấp, hàng ngày Minh uống thêm vitamin C, tập thể dục, ngồi thiền và thường xuyên nói chuyện với bạn bè để giữ tinh thần thoải mái.

Sau hơn 10 ngày điều trị, Bảo Minh vui mừng khi sức khoẻ đã ổn định. Kết quả test nhanh đã âm tính với SARS-COV-2. Thêm một điều thú vị là trong những ngày chống lại Covid-19, Bảo Minh đã hoàn thành khoá học nghiệp vụ sư phạm.

“Hãy lạc quan, yêu đời đó là liều thuốc, là vắc xin tinh thần đánh bại Covid-19”- Minh nói.

Minh nói, sau 4 tháng vừa tham gia chống dịch, vừa điều trị, Minh có cảm giác bản thân mình đã lớn lên. Minh rút ra nhiều bài học, trong đó quan trọng là phải chăm sóc bản thân thật tốt, không chủ quan, yêu thương mọi người nhiều hơn nữa.

“Những việc nhỏ nhặt em đã làm, dù có thể là việc không lớn với mọi người nhưng là kỷ niệm đẹp, là tuổi trẻ và cống hiến của mình một phần cho đất nước”.

Nguyễn Bảo Minh

Minh nhắn gửi mọi người nếu không may trở thành F0 thì hãy bình tĩnh, chăm sóc bản thân thật kỹ, đừng nghĩ tiêu cực mà hãy để tinh thần thoải mái, lạc quan nhất có thể. Phải giữ cho cơ thể luôn ở trạng thái tích cực nhất, như vậy sẽ sớm khỏi bệnh.

Bảo Minh hi vọng kết quả xét nghiệm PCR sắp tới sẽ âm tính, để tiếp tục tham gia tình nguyện chống dịch cùng những người khác. “Nếu được em sẽ tiếp tục tình nguyện, nếu không được làm trực tiếp thì làm online để giúp đỡ những người cần mình”- Minh nói.

Lê Huyền (Ảnh NVCC)

Hành trình vượt Covid-19 của nữ giảng viên nuôi con nhỏ 11 tháng tuổi

Chị Phạm Thị Phi Yến (SN 1988), giảng viên Khoa Lưu trữ học-Quản trị văn phòng, Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn TP.HCM, từng mắc Covid-19. Nhờ sự lạc quan, suy nghĩ tích cực, nữ giảng viên đã khỏi bệnh sau 2 tuần điều trị.