Nhận định, soi kèo Atletico Nacional vs Independiente Medellin, 05h45 ngày 24/3: Đối thủ khó chịu
本文地址:http://play.tour-time.com/html/321e699655.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Nhận định, soi kèo Kenya vs Gabon, 20h00 ngày 23/3: Hướng tới ngôi đầu
Tương tự, tại xã Đồng Trúc (Thạch Thất, Hà Nội) vào khoảng đầu tháng 3/2020, bất chấp khuyến cáo tụ tập đông người trong mùa dịch Covid-19, hàng trăm người bao gồm cả môi giới và nhà đầu tư kéo về để kiếm cơ hội đầu tư, lướt sóng sau khi nghe thông tin một tập đoàn bất động sản lớn xin triển khai dự án khu đô thị tại đây.
Thông tin mua bán đất tràn ngập khu dãn dân Quan Giai, xã Trúc Đồng (huyện Thạch Thất). |
Khu đất giãn dân Quan Giai thuộc xã Đồng Trúc, giá đất lên từng ngày. Trong vòng hơn 1 tuần các lô đất từ giá 5-7 triệu đồng/m2 đã tăng lên hơn 20 triệu đồng/m2. Làng quê ngoại thành Hà Nội vốn bình yên nay bỗng sôi động với thông tin đất cát, ô tô vào ra vào liên tục. Các biển hiệu mua bán đất, trung tâm môi giới bất động sản mọc lên san sát.
Ông Nguyễn Đình Nghi - Phó chủ tịch UBND xã Đồng Trúc cho biết, UBND xã đã nắm tình hình một số môi giới, cò và người đi xem đất tập trung tại khu giãn dân Quan Giai. UBND xã giao trực tiếp cho đồng chí trưởng công an xã thành lập một đội ứng trực để tuyên truyền người dân không tập trung đông người. Bên cạnh đó xã cũng dán các tờ thông báo, cảnh báo khu vực xã không có dự án đô thị nào.
“Các môi giới bất động sản về đây đưa thông tin khu giãn dân Quan Giai sẽ nằm sát cạnh một dự án khu đô thị lớn cả trăm ha của một tập đoàn bất động sản. Tuy nhiên, tới nay UBND xã chưa nhận được bất cứ văn bản chính thức nào cũng như thông tin tại các cuộc họp trên huyện, thành phố” - ông Nghi khẳng định.
Chính quyền địa phương đã khẳng định chưa có bất cứ thông tin quy hoạch nào cũng như việc triển khai dự án, thế nhưng không ít chủ đầu tư vẫn tin các “cò đất” về một dự án lớn sắp triển khai.
Thị trường bất động sản đang "bất động"
Thị trường bất động sản trong quý 1 năm 2020, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đánh giá “có hiện tượng một số nhóm đầu cơ lợi dụng thông tin về việc đầu tư phát triển dự án của các tập đoàn để đẩy giá, tạo sự hỗn loạn trong thị trường nhằm mục đích trục lợi. Ví dụ như ở Bà Rịa - Vũng Tàu, Thạch Thất (Hà Nội)…”
![]() |
Những lô đất sát ruộng ở Quan Giai, xã Trúc Đồng (huyện Thạch Thất) được các "cò" thổi giá lên 5-6 lần. |
Ngoài nhóm đầu cơ, tạo sốt đất ảo, bất động sản có hiện tượng “ngủ đông” của hầu hết các hoạt động trên thị trường do dịch Covid-19. Những khó khăn tồn tại hiện hữu cũng chưa được giải quyết, đó là các văn bản pháp luật nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc phát triển các dự án bất động sản chưa được tổ chức triển khai thực hiện triệt để tại các địa phương.
Thông tư số 22/2019 của Ngân hàng Nhà nước có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2020 đã kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào lĩnh vực bất động sản theo hướng thắt chặt nguồn tín dụng, giảm hạn mức cho vay đối với các dự án bất động sản cao cấp và một số chủ đầu tư có nhu cầu vay số lượng lớn cho nhiều dự án bất động sản...
Khó khăn về nguồn tín dụng, vướng mắc về pháp lý và ảnh hưởng của dịch bệnh, thị trường bất động sản đi xuống trong quý 1 năm 2020, tính thanh khoản trên thị trường rất kém. Do đó, việc sốt đất do các dự án bất động sản mới được tạo lập đi ngược với quy luật thị trường.
Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho rằng, thị trường đang trong giai đoạn khó khăn, bất động sản du lịch, dịch vụ, cho thuê ảnh hưởng nặng nề nhất của dịch bệnh. Bên cạnh đó các công trình dừng thi công do dịch bệnh cũng làm các dự án chậm tiến độ. Tuy nhiên, giá bất động sản không giảm vì nguồn cung tại 2 thị trường lớn là Hà Nội và TPHCM đang thiếu.
“Giá đất ở huyện Thạch Thất lên đến hơn 20 triệu đồng/m2 là vô lý, ở đây có hiện tượng đầu cơ thổi giá, dù hạ tầng khu vực dọc Đại lộ Thăng Long rất tốt, hướng phát triển đô thị trong dài hạn sẽ mở về đây nhưng giá đất không thể lên bất thường như thế mà phải cần một quá trình tạo lập dự án, xây dựng” - ông Điệp nói./.
Theo VOV
Nhiều nhà đầu tư bất động sản dốc hết vốn liếng mong thành đại gia nhưng vì dịch bệnh phải quay cuồng trong nợ nần.
">“Sốt ảo” và chiêu trò của các cò đất trong mùa dịch
Tính từ thời điểm ra mắt đến nay, doanh thu của Axie Infinity đã đạt 816 triệu USD trên tổng dự báo doanh thu 1,2 tỷ USD trong năm 2021. Trong khi đó, VNG công bố dự kiến doanh thu năm 2021 là 7.600 tỷ đồng (333,4 triệu USD), theo sau là Vietnam Esports với doanh thu ước tính thấp hơn khoảng một nửa. Nghĩa là doanh thu của Axie Infinity hoàn toàn có thể nhiều hơn hai nhà phát hành game lớn nhất Việt Nam cộng lại.
Hiện tại, có hai cơ sở để nhà phát triển của Axie Infinity tin vào việc hoàn thành các cột mốc doanh thu này. Đầu tiên là việc thị trường tiền ảo đang ở vùng kháng cự an toàn và thứ hai là đồng Axie Infinity Shards (AXS) tăng giá trị đột biến.
![]() |
Axie Infinity đã qua giai đoạn tăng trưởng nóng về mặt doanh thu (cột màu xanh lục), nhưng vốn hóa của đồng AXS (đường màu xanh lam) vẫn đang đi lên cho thấy sức nóng của dự án chưa hạ nhiệt. |
AXS vừa lập đỉnh mới 154 USD vào chiều tối ngày 4/10, qua đó kéo vốn hóa của trò chơi lên mức cao kỷ lục 9,4 tỷ USD. Việc đồng AXS giữ giá cao sẽ tạo ra tâm lý cho người chơi muốn tiếp tục đầu tư vào game đồng thời hấp dẫn các nhà đầu tư bên ngoài.
Trong khi đó, đồng Ethereum là cơ sở chính để quy đổi từ doanh số tiền ảo sang doanh thu tiền thật cho nhà phát triển Sky Mavis. Đồng tiền ảo này càng giữ giá càng giúp cho Sky Mavis có được tỷ suất lợi nhuận cao hơn so với các nhà phát triển game thông thường.
Đấy là chưa kể bản thân nhà phát triển cũng nhận được các khoản đầu tư để tăng tốc phát triển dự án, như thông báo mới nhất Sky Mavis đã nhận được thêm 152 triệu USD ở vòng gọi vốn Series B.
Phương Nguyễn
Chỉ trong vòng vỏn vẹn hai ngày, vốn hóa của Axie Infinity đã tăng thêm 1 tỷ USD, khi đồng tiền ảo của trò chơi này lập đỉnh mới.
">Doanh thu tháng 9 của Axie Infinity giảm mạnh
Một cư dân cho biết, khi chiếc điếu cày rơi xuống khu vực sân có nhiều cháu nhỏ nô đùa và người đi tập thể dục.
Chiếc điếu cày từ tầng cao rơi xuống sân chung cư nước bắn tung toé tại chung cư New Horizon City tối ngày 8/2. |
“Chiếc điếu cày rơi từ trên cao xuống bay ra những mảnh vỡ, nước điếu bắn tung toé, hôi rình cả một góc chung cư. Khi ấy ở sân có cả trẻ em và nhiều người đi dạo tập thể dục rất may không rơi trúng ai” – cư dân cho hay.
Điều đáng nói, cách đây không lâu, cũng chính tại chung cư này đã xảy ra trường hợp một chiếc chổi lau nhà (loại xoay, cán bằng inox) bất ngờ rơi từ tầng 17 xuống sân chung cư khiến bé trai hơn 1 tuổi bị thương phải nhập viện cấp cứu.
![]() |
Chiếc điếu cày từ tầng cao rơi xuống khu vực sân chơi đang có nhiều trẻ em nô đùa... |
Trao đổi với PV VietNamNet, ông Nguyễn Hoài Việt, Trưởng ban Quản trị chung cư New Horizon xác nhận sự việc trên và cho biết, hiện vẫn chưa xác định được "thủ phạm" làm rơi điếu cày.
"Trong ngày hôm nay, ban quản trị và cư dân tại toà nhà sẽ rà soát tại các tầng về việc người hút thuốc lào tại chung cư do camera chung cư không thể ghi được hình ảnh từ trên cao như vậy. Chúng tôi khuyến nghị rất nhiều lần các căn hộ làm lưới mắt cáo, tránh rơi đồ và không để đồ ở sát phía ngoài hay trên lan can. Nhưng chỉ dừng lại ở mức độ khuyến nghị vì không có quy định nào bắt buộc", ông Việt nói.
![]() |
Những vật thể lạ “từ trên trời” rơi xuống không phải là chuyện hiếm tại các chung cư hiện nay từ ổ khoá, đến cả dao, thớt… (Ảnh: Dao, thớt rơi từ tầng 11 chung cư HH Linh Đàm xuống đất). |
Những sự việc trên khiến nhiều cư dân tỏ ra bức xúc trước ý thức của người dân sinh sống tại những chung cư cao tầng. Thực tế cho thấy, dù được ban quản lý tòa nhà tuyên truyền nhiều lần nhưng tình trạng rơi đồ đạc vẫn xảy ra tại nhiều chung cư. Trong khi đó, với việc khuyến nghị cư dân lắp lưới, mái che... nhằm hạn chế tình trạng này nhiều ý kiến cho rằng không được phép vì vi phạm trật tự xây dựng.
Theo quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư của Bộ Xây dựng đã ghi rõ hành vi bị nghiêm cấm là "ném bất cứ vật gì từ cửa sổ, ban công của căn hộ". Việc xử lý các hành vi này cũng được ghi rõ, nhưng trên thực tế tình trạng những vật thể lạ “từ trên trời” rơi xuống không phải là chuyện hiếm tại các chung cư hiện nay từ ổ khoá, đến cả dao, thớt…
“Đây cũng là vấn đề ý thức của mỗi người. Dù các chung cư đều ra thông báo cảnh báo nhưng nếu ý thức cá nhân không được nâng cao thì rất khó kiểm soát” – một cư dân nêu ý kiến.
Hồng Khanh
- Một chiếc chổi lau nhà (loại xoay, cán bằng inox) bất ngờ rơi từ tầng 17 xuống sân chung cư khiến bé trai hơn 1 tuổi bị thương phải nhập viện cấp cứu tại chung cư 87 Lĩnh Nam (Hoàng Mai, Hà Nội) sáng nay (28/8).
">Đi dạo, dân chung cư hoảng hồn thấy điếu cày rơi thẳng xuống sân chơi
Nhận định, soi kèo Drava Ptuj vs Beltinci, 21h00 ngày 23/3:
Sự thành công trong lĩnh vực thông tin liên lạc lượng tửqua vệ tinh rất cần thiết cho sự phát triển mạng truyền thông được mã hóa tiên tiến và tạo ra các phương tiện liên lạc an toàn xuyên biên giới. Sự kiện này cũng khẳng định quan hệ hợp tác ngày càng sâu sắc giữa Trung Quốc và Nga trong lĩnh vực công nghệ cao.
Vệ tinh lượng tử Mozi của Trung Quốc được sử dụng trong cuộc thử nghiệm này đã được phóng lên quỹ đạo vào năm 2016 và do Viện Hàn lâm Khoa học Trung Quốc vận hành. Cuộc thử nghiệm đã diễn ra ở khoảng cách 3700 km, giữa một trạm mặt đất gần Moscow (Nga) và một trạm khác ở khu vực Tân Cương (Trung Quốc).
Thông tin mã hóa chứa hai hình ảnh được bảo vệ bằng khóa lượng tử, được truyền từ trạm mặt đất của Nga đến vệ tinh Mozi nằm trên quỹ đạo Trái đất thấp, sau đó được truyền đến trạm ở Trung Quốc.
Nghiên cứu mới nhất trong lĩnh vực thông tin liên lạc lượng tử là kết quả hợp tác chung giữa hai nước. Năm 2023, Nga và Trung Quốc đã hoàn thành các cuộc thử nghiệm toàn chu kỳ đầu tiên.
Alexey Fedorov, chuyên gia tại Đại học Khoa học và Công nghệ Quốc gia Nga và Trung tâm Lượng tử Nga, cho biết vệ tinh Mozi đóng vai trò trung tâm trong việc phát triển mạng lưới thông tin liên lạc lượng tử trong nước và quốc tế.
Tuy nhiên, thành công này sẽ phải đối mặt với những rào cản rất lớn trong tương lai. Khả năng mở rộng những kết quả đã đạt được sẽ thực sự là thách thức rất lớn, bởi lẽ sẽ phải phát triển một nền tảng cơ sở kỹ thuật hạ tầng cực kỳ tiên tiến.
(theo OL)
Nga và Trung Quốc thử nghiệm thành công liên lạc lượng tử qua vệ tinh
Những lưu ý trước khi tháo túi ngực
Theo BS. Hồ Cao Vũ, hiện không ít phụ nữ đã nâng ngực trên 5 năm sử dụng túi nhám đang mong muốn tháo túi ngực đặc biệt với túi Allergan và túi nhám sản xuất theo cơ chế đông muối.
Tuy nhiên, BS. Hồ Cao Vũ lưu ý, phụ nữ đã đặt túi ngực nhám trên 5 năm cần kiểm tra bệnh lý liên quan đến túi ngực, bệnh lý tuyến vú, pocket, túi ngực trước khi phẫu thuật tháo túi ngực.
Bước 1:Chụp MRI với bộ coil chuyên sâu về nhũ giúp chẩn đoán chính xác tình trạng và bệnh lý của túi ngực.
Bước 2: Tầm soát nguy cơ ung thư có thể xảy ra và các tổn thương liên quan đến túi.
Theo BS. Hồ Cao Vũ, xét nghiệm tế bào học cùng với xét nghiệm mô bệnh học có vai trò quan trọng trong bệnh lý ung thư là cơ sở chẩn đoán xác định bệnh, đưa ra định hướng điều trị.
Phương pháp tháo túi nâng ngực nhám bằng dao siêu âm Harmonic
Theo khuyến cáo của BS. Hồ Cao Vũ, bác sĩ thực hiện phẫu thuật tháo túi ngực phải có chuyên môn về bệnh lý và thẩm mỹ để có thể đưa ra quy trình kiểm tra, chẩn đoán, phương án phẫu thuật an toàn. Chính vì thế hiện nay nhiều cơ sở thẩm mỹ không thực hiện những ca tháo túi nâng ngực nếu có bệnh lý đi kèm. Hãy tìm hiểu thật kỹ bác sĩ và phương pháp phẫu thuật nâng ngực.
Với phương pháp ứng dụng dao siêu âm Harmonic trong phẫu thuật tháo túi, xử lý những biến chứng, tái tạo vú cho bệnh nhân ung thư, BS. Hồ Cao Vũ đã giúp nhiều phụ nữ có được vòng 1 an toàn và thẩm mỹ.
BS. Vũ nhấn mạnh, dao siêu âm Harmonic, Ligasure hoạt động theo cơ chế "đốt - hàn - cắt". Sử dụng sóng siêu âm và hệ thống cảnh báo tự động tạo ra nhiệt lượng rất ổn định hạn chế tối đa gây phỏng và tổn thương mô, không tiết dịch, không chảy máu nên không làm tăng hiện tượng viêm bình thường sau phẫu thuật. Với phương pháp phẫu tích điểm bóc tách chính xác, cầm máu tốt, ít lan truyền nhiệt mang đến kết quả bệnh nhân phục hồi nhanh sau 24 tiếng.
Từ năm 2021 - 2022, BS. Hồ Cao Vũ đã xử lý hơn 100 ca phẫu thuật tháo túi ngực kèm theo những biến chứng như bao xơ, vỡ túi… chính vì thế bác sĩ khuyến khích chị em nào đã từng đặt túi độn nhám đặc biệt là túi Allergan, túi nhám sản xuất theo cơ chế đông muối cần kiểm tra chụp cộng hưởng từ chuyên sâu về nhũ sớm phát hiện bệnh lý nguy hiểm.
BS. Hồ Cao Vũ có gần 10 năm kinh nghiệm công tác tại bệnh viện Chợ Rẫy, có chứng chỉ hành nghề về khám chữa bệnh chuyên khoa ngoại và phẫu thuật tạo hình. BS. Vũ có nhiều kinh nghiệm trong việc sửa các ca ngực hư, lệch, ngực lộ túi, vỡ túi, bao xơ cấp độ nặng 3, 4. Năm 2010 đã trải qua khóa đào tạo trực tiếp tại khoa phẫu thuật tạo hình của MD Aderson Cancer Center Hospital, Houston, Texas, USA. SĐT: 0911413443 - 0967588668 Facebook: https://www.facebook.com/bacsihocaovu |
Lệ Thanh
">Nguy cơ ung thư từ túi độn ngực
Tottenham chỉ là đội thứ 4 thắng được Man City của Pep Guardiola cả 2 lượt đối đấu trong một mùa giải Premier League, sau Chelsea (2016/17), MU và Wolves (đều 2019/20) |
“Chúng tôi có khởi đầu hoàn hảo và kết thúc hoàn hảo. Bàn mở tỷ số (do Son Heung Min kiến tạo cho tân binh Kulusevski lập công) thật tuyệt vời vì nó đến từ công sức chuẩn bị của chúng tôi”.
Conte cũng chỉ ra bí quyết giúp Tottenhamđánh gục Man City: “Bạn biết khi chơi với Man City, bạn sẽ để thủng lưới với 70% thời giam kiểm soát bóng.
Tôi nói với các cầu thủ của mình rằng, chúng ta phòng ngự nhưng tâm trí luôn là tấn công. Trong đầu mọi người phải là tư tưởng muốn giành được bóng và tấn công.
Bàn gỡ của Man City ở cuối trận (90+2) đã có thể đánh gục bạn. Nhưng nhờ tư tưởng trên, các cầu thủ của tôi vẫn muốn giành chiến thắng.
Trong mọi khoảnh khắc của trận đấu, các cầu thủ của tôi đều muốn thắng Man City. Đó cũng là để đến đáp lại người hâm mộ sau khi chúng tôi để thua liền 2 trận sân nhà. Và hoàn hảo!".
![]() |
Conte gọi chiến thắng trước Man xanh là "hoàn hảo" |
Conte chia sẻ thêm: "Chiến thắng này giúp cho chúng tôi thêm tự tin, tin tưởng vào công việc chúng tôi đang làm cùng nhau.
Tôi đang tận hưởng thời gian của mình với Tottenham vì đã tìm thấy được nhóm cầu thủ tốt nhất có niềm tin mạnh mẽ vào điều chúng tôi đang làm. Họ thật tuyệt vời và xứng đáng được cải thiện để lên cấp đô tiếp theo".
Với việc đánh gục Man City, Tottenham tạo thêm kịch tính cho cuộc đua danh hiệu Premier League khi “giúp” Liverpool chỉ còn kém đội của Pep Guardiola 6 điểm và sẽ là 3 điểm nếu họ thắng Leeds ở trận đấu bù giữa tuần sau.
Và đội của Conte cũng tạo thêm hy vọng cho mình ở cuộc đua vé dự Cúp C1 mùa tới. Hiện tại Tottenham xếp thứ 7 với 39 điểm, kém MU đang xếp thứ 4 là 4 điểm nhưng vẫn còn 2 trận trong tay. Đứng giữa họ là West Ham và Arsenal cùng 42 điểm.
L.H
Man City thua đau Tottenham tại Etihad tạo Liverpool có thể thu hẹp cách biệt chỉ còn 3 điểm đường đua Premier League. Pep Guardiola cảnh báo lớn các học trò.
">Conte tiết lộ chiêu Tottenham đánh gục Man City
Không chỉ những ông lớn công nghệ mà cả những công ty nhỏ, các công ty khởi nghiệp cũng đang tham gia vào cuộc đua thương mại hóa không gian vô cùng khốc liệt này.
">Khốc liệt cuộc đua sản xuất máy bay không người lái, thị trường 100 tỷ USD
友情链接