​Sao Việt ngày 7/1: Clip hậu trường hé lộ về Táo quân 2018

Ngoài ra, các giao dịch bất động sản cũng cần cân nhắc lại: trước một năm thuế bao nhiêu, sau 2-3 thì thu thuế bao nhiêu phần trăm? Lịch sử giao dịch giá, thời điểm cũng cần minh bạch cho tiện giao dịch bán tiếp đó nắm được thông tin.

Tôi vẫn cày tiền mua nhà, mua đất bình thường nhưng ủng hộ việc đánh thuế bất động sản thứ hai. Ai nhiều đất sẽ phải lo tiền thuế dần, chứ để nhà hoang tàn, biệt thự bỏ không, đất trống khắp nơi như hiện nay chỉ để chờ tăng giá mà không bị đánh thuế nặng sẽ chẳng có lợi gì cho nền kinh tế. Bạn muốn có căn nhà, mảnh đất thứ hai thì bạn phải cố gắng nhiều hơn để đóng thuế cho xứng đáng, vậy thôi.

Tôi cho rằng, không thể chờ đợi lâu hơn nữa, cùng lắm là 1-2 năm nữa, chúng ta phải áp dụng thuế bất động sản thứ hai. Chẳng ai muốn một nền kinh tế mà bất động sản chiếm tới 30% cả. Do không phải chịu thuế nên người ta không thèm hạ giá thuê nhà cho người có nhu cầu kinh doanh, vì như thế mất giá trị bất động sản của họ. Điều này hoàn toàn trái ngược với ở nước ngoài.

Chúng ta muốn đất nước phát triển như Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan nhưng lại không muốn đánh thuế bất động sản thứ hai như họ, đó là một nghịch lý. Ở nước ngoài, căn nhà thứ hai, ba... sẽ phải chịu thêm thuế sở hữu, nhà bỏ hoang không người ở, không cho thuê sẽ bị gửi hóa đơn phạt hàng tháng. Họ là nước phát triển và có kinh nghiệm đánh thuế lâu lắm rồi. Chúng ta bắt buộc phải học theo dần. Còn nếu cứ để tình trạng lương không theo kịp giá bất động sản thì chắc chắn người Việt sẽ dính bẫy thu nhập trung bình.

>> 'Ngồi không buôn đất bằng cả năm đi làm'

Nếu nói đánh thuế bất động sản thứ hai khiến giá nhà tăng lên, vậy các nước phát triển đều có giá nhà đất trên trời hết? Thực tế, đánh thuế bất động sản từ thứ hai trở lên sẽ giúp hạn chế đầu cơ. Sẽ thật nực cười nếu cứ lo giá cao khi bị đánh thuế, đó là tư duy của những người đầu cơ mà thôi. Nếu cho thuê nhà, cứ áp dụng giá trần trên mỗi m2 theo khu vực, ai dám cho thuê cao hơn thì sẽ bị phạt, vậy là được. Tất cả đều có thể giải quyết nếu chúng ta chịu tìm cách.

Gen Z sắp ngập trong thu nhập trung bình rồi. Nếu không sớm tìm cách cho bất động sản hạ nhiệt thì người trẻ vừa ra trường chẳng bao giờ có nổi lương 20 triệu đồng để nghĩ tới chuyện mua nhà. Các bạn cũng đừng có bảo họ về quê mua đất vì ở quê đâu có đủ việc làm, mà giá đất giờ cũng không hề rẻ. Theo nghiên cứu, người Việt phải làm việc 57 năm may ra mới mua được nhà nếu không có sự trợ giúp từ người thân, rất bất công.

Thế nên, tôi thấy đánh thuế bất động sản thứ hai là cực kỳ cần thiết để nền kinh tế giảm phụ thuộc vào ngành này. Có thể những người sở hữu nhiều nhà, đất sẽ không thích điều này, nhưng chừng nào người Việt vẫn còn bảo thủ với tư tưởng cũ - dồn tiền mua mảnh đất rồi đợi nó xách vali đi kiếm tiền về cho mình - thì đừng mong đất nước phát triển lên được.

Tóm lại, đánh thuế để tránh đầu cơ, giảm phụ thuộc kinh tế vào bất động sản, chuyển hướng sang sản xuất công nghệ cao mới là hướng đi đúng đắn. Khi cả xã hội đều đổ xô đi buôn đất, đó mới là điều đáng lo, khiến nền kinh tế điêu đứng. Muốn như phương Tây, như Mỹ, Nhật, Hàn, Singapore thì chúng ta không thế lấy chuyện mua bán nhà đất làm cốt lõi của nền kinh tế. Tất nhiên, dù đánh thuế, bất động sản vẫn sẽ có chỗ đứng, nhưng tỷ trọng sẽ phải nhỏ dần, từ đó kích thích sản xuất, tiêu dùng hàng hóa trong xã hội.

CG

>> Quan điểm của bạn thế nào? Gửi bài tại đây. Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.

Khi lớn hơn 35 tuổi, nhiều coder đã bắt đầu mất dần khả năng nhanh nhẹn trong giải quyết vấn đề. Khả năng nắm bắt công nghệ mới cũng sẽ kém dần đều theo thời gian. Trong khi đó, đặc thù của ngành này lại đặc biệt quan trọng ở khâu nắm bắt công nghệ. Mỗi dự án khác nhau đều có thể dùng đến công nghệ khác nhau. Ở tuổi này, sức khỏe của bạn sẽ bắt đầu có vấn đề, nhất là nếu các bạn không chơi thể thao hay tập luyện các môn thể dục dẻo dai thì dôi khi tiền kiếm được trước đó cũng trở thành tiền chữa bệnh.

Đến 40 tuổi, chỉ còn một số ít coder có thể tiếp tục làm về kỹ thuật, hoặc thậm chí chuyển hẳn sang nghề khác. Nếu vẫn theo đuổi kỹ thuật ở tuổi này, bạn buộc phải đánh mất rất nhiều thứ, từ sức khỏe, thời gian, đến sinh hoạt, tình cảm dành cho gia đình, bạn bè...

>> Tôi bỏ bằng kỹ sư, đi làm bồi bàn

Nếu chẳng may công ty phá sản hoặc dừng hoạt động tại nước sở tại, việc bạn thất nghiệp có thể xảy ra với xác suất rất cao. Bởi khi làm cho các công ty công nghệ lớn, hầu như mảng kỹ thuật hay công nghệ cũng đều là sử dụng nhân sự nội bộ, sang công ty khác không thể dùng được.

Hơn nữa, để đạt được mức lương 100 triệu trong ngành này tại Việt Nam rất khó, chủ yếu cấp bậc quản lý như project manager, leader trở lên mới có thể vươn tới được. Và số năm kinh nghiệm "chinh chiến" của học cũng phải đủ lớn, không phải quản lý nào cũng có được mức lương này. Trừ khi bạn giỏi ngoại ngữ như tiếng Anh, Trung, Nhật... mới có thể phỏng vấn để qua làm ở các nước có thu nhập cao (nếu được chọn thì mức lương còn cao hơn nữa).

Hoặc nếu bạn đủ trình độ để chuyên outside cho các công ty nước ngoài, nay làm ở Singapore nửa năm, mốt lại làm ở Trung Quốc nửa năm, rồi lại qua Nhật Bản nửa năm nữa... Cứ đâu có công ty cần outside và bạn nhận được đơn hàng sẽ lập tức nhảy qua. Nhưng tóm lại, trong nước ta, tỷ lệ kỹ sư IT đủ trình độ đạt được mức lương 100 triệu trở lên là rất thấp.

Spectre1451991

>>Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bàitại đây.

Cụ thể, Tầm nhìn 2030 là kế hoạch chiến lược nhằm chuyển đổi nền kinh tế và xã hội của Vương quốc, thông qua các sáng kiến như Chương trình Chuyển đổi Quốc gia (NTP) và Chương trình Hiện thực hóa Tầm nhìn Ả Rập Xê-út 2030. Chúng thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật số, an ninh mạng và khuyến khích đổi mới sáng tạo. Các nền tảng như "Absher" và "Tawakkalna" đã được ra mắt để cung cấp dịch vụ số cho công dân và cải thiện sự hiệu quả của dịch vụ công.

NTP đạt được một số thành tựu quan trọng như ban hành định hướng chiến lược cho chính phủ số, cấp phép 15 nền tảng số. Các sáng kiến của chương trình đóng vai trò lớn trong phát triển hạ tầng truyền thông trong nước, như tăng tốc độ Internet di động lên 181,24Mb/giây và tốc độ Internet cố định đạt 109,83 Mb/giây.

Hòa nhập kỹ thuật số là mục tiêu cốt lõi để cung cấp dịch vụ kỹ thuật số toàn diện. Chính phủ đã khởi động Chương trình Chính phủ Hòa nhập vào năm 2022 để cung cấp trải nghiệm kỹ thuật số thống nhất cho người dân. Chiến lược ICT năm 2023 cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của hòa nhập kỹ thuật số và nhu cầu đào tạo kiến thức và nhận thức kỹ thuật số trong cộng đồng.

Tham gia trực tuyếnlà một phương thức khuyến khích người dân đóng góp ý kiến và đề xuất về các vấn đề xã hội. Chính phủ đã tạo ra nền tảng trực tuyến thống nhất để lấy ý kiến công dân, từ đó phát triển các chính sách và dịch vụ phù hợp hơn.

Vương quốc cũng ban hành Luật Bảo vệ Dữ liệu Cá nhân, quy định về quyền riêng tư và bảo vệ dữ liệu. Luật này bảo vệ quyền của các cá nhân trong việc xử lý dữ liệu cá nhân, cùng với các tiêu chuẩn quản lý và bảo vệ dữ liệu được đo lường hàng năm để đảm bảo tuân thủ. Cơ quan An ninh mạng Quốc gia đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an ninh mạng của Vương quốc.

Chiến lược quốc gia về dữ liệu và trí tuệ nhân tạo(AI) là một phần quan trọng trong nỗ lực của Ả Rập Xê-út nhằm phát triển và ứng dụng AI. Mục tiêu đến năm 2030 là đưa Vương quốc vào top 15 quốc gia hàng đầu về AI, đào tạo hơn 20.000 chuyên gia AI, hợp tác với các quốc gia, tổ chức AI hàng đầu và đầu tư hơn 20 tỷ USD vào lĩnh vực này. Hệ sinh thái AI của Vương quốc cũng đặt mục tiêu phát triển hơn 300 công ty khởi nghiệp về dữ liệu và AI.

Công nghệ hiện đại đi kèm với những thách thức về an ninh mạng. Vương quốc đã công bố Chiến lược An ninh mạng Quốc gianhằm tăng cường an ninh mạng và bảo vệ công nghệ, hệ thống vận hành và phần cứng liên quan. Cơ quan An ninh mạng Quốc gia (NCA) đảm nhận vai trò chính trong việc thực thi chiến lược này, đảm bảo sự cân bằng giữa an ninh và phát triển công nghệ.

Giải pháp cho những thách thức chuyển đổi số

Một trong những thách thức lớn nhất trong quá trình chuyển đổi số tại Ả Rập Xê-út là tội phạm mạng gia tăng. Các cuộc tấn công càng phức tạp, nhắm vào dữ liệu, dẫn đến thiệt hại lớn về tài chính cho các tổ chức. Theo thống kê, Ả Rập Xê-út xếp thứ 9 về số vụ tấn công mạng trên toàn thế giới.

Hệ thống pháp lý của quốc gia này hiện đang gặp khó khăn trong việc đối phó với sự phát triển nhanh chóng của các kỹ thuật tội phạm mạng, khiến việc thu thập bằng chứng trở nên khó khăn. Điều này đặt ra yêu cầu khẩn thiết phải phát triển các công cụ và biện pháp phòng chống tội phạm mạng một cách mạnh mẽ hơn, giúp bảo vệ dữ liệu quan trọng của quốc gia và tổ chức.

Bên cạnh đó, tội phạm gian lận tài chính cũng là một mối đe dọa lớn. Một cuộc thăm dò năm 2022 cho thấy, có đến 62% công dân Ả Rập Xê-út từng bị lừa đảo tài chính qua điện thoại hoặc phương tiện điện tử. Nó không chỉ gây tổn thất về tiền bạc mà còn ảnh hưởng sâu sắc đến đời sống và sinh hoạt hàng ngày, đòi hỏi chính phủ cần thực hiện các biện pháp ngăn chặn, kiểm soát chặt chẽ hơn đối với gian lận kỹ thuật số.

Ngoài ra, lo ngại bảo mật dữ liệu và quyền riêng tư khiến nhiều người do dự trong việc tiếp cận các công nghệ mới. Để khắc phục vấn đề này, các tổ chức cần đảm bảo cung cấp các thông tin rõ ràng và hỗ trợ người dùng thông qua đào tạo, truyền thông. Bằng cách tập trung vào lợi ích và cơ hội mà chuyển đổi số mang lại như cải thiện hiệu quả và thúc đẩy đổi mới, cạnh tranh, các tổ chức có thể tạo ra sự tin tưởng và khuyến khích người dân tham gia để quá trình chuyển đổi diễn ra suôn sẻ hơn.

Nhằm giải quyết các thách thức nói trên, Ả Rập Xê-út đã đưa ra nhiều giải pháp kỹ thuật và pháp lý, nhằm thúc đẩy chuyển đổi số và bảo vệ quốc gia trước các mối đe dọa kỹ thuật số. Một trong số đó là xây dựng các quy định pháp lý linh hoạt, thích ứng với sự thay đổi liên tục của công nghệ và thị trường. Vương quốc bắt đầu áp dụng các công cụ quản lý linh hoạt hơn, đạt được thông qua tham vấn toàn diện, hợp tác công – tư để tận dụng kiến thức, chuyên môn của người trong ngành.

Các công cụ quản lý dựa trên khuyến khích cũng được đưa ra, như giảm phí quy định, gia hạn thời hạn cấp phép và hỗ trợ mở rộng băng thông rộng để khuyến khích các doanh nghiệp tham gia vào chuyển đổi số. Ngoài ra, quy định dựa trên đổi mới bao gồm các chính sách cho lĩnh vực công nghệ và kỹ thuật số, thúc đẩy sự phát triển của các công nghệ tiên tiến như mạng WiFi 6e, giúp nâng cao chất lượng kết nối và khả năng sử dụng công nghệ tại Ả Rập Xê-út.

Hợp tác quốc tế là một yếu tố quan trọng trong chiến lược chuyển đổi số của Vương quốc. Quốc gia này đã ký kết nhiều thỏa thuận hợp tác với các tổ chức quốc tế để tăng cường trao đổi thông tin và kiến thức ICT, giúp học hỏi và vận dụng các phương pháp tiên tiến từ các nước khác, đồng thời thúc đẩy phát triển kỹ thuật số trong nước.

Cuối cùng, hợp tác pháp lý cũng đóng vai trò không nhỏ trong việc đảm bảo sự thành công của quá trình chuyển đổi số. Một ví dụ điển hình là việc thành lập Ủy ban Điều tiết Quốc gia(NRC), bao gồm 8 thành viên cốt cán đến từ nhiều cơ quan quản lý từ các lĩnh vực khác nhau như CITC, Bộ Giao thông, Ngân hàng Trung ương, Cơ quan Dữ liệu và AI... NRC đóng vai trò điều phối và đảm bảo sự hài hòa trong các chính sách và quy định liên quan đến kỹ thuật số, từ đó thúc đẩy đổi mới và tạo niềm tin cho nhà đầu tư.

NRC trực thuộc Ủy ban Quốc gia về Chuyển đổi số (NCDT), ra đời tháng 7/2017, gồm 11 Bộ trưởng từ các bộ như CITC, y tế, tài chính, thương mại, nguồn nhân lực, giáo dục. Ủy ban có nhiệm vụ xây dựng các chính sách và chiến lược liên quan đến chuyển đổi số, đồng thời phát triển các kế hoạch và chương trình cần thiết để thực hiện tại Vương quốc. Mục tiêu của NCDT là hỗ trợ thực hiện các mục tiêu của Tầm nhìn 2030.

(Tổng hợp)

Đến Bệnh viện E, bác sĩ chẩn đoán đây là "chuỗi hạt ngọc" dương vật, lành tính, không ảnh hưởng đến sức khỏe sinh sản sau này. Bệnh thường xuất hiện ở người dài bao quy đầu, chưa quan hệ tình dục, vệ sinh kém. Chuỗi hạt ngọc dương vật gặp ở khoảng 14,3% đến 48% nam giới, hiếm khi xuất hiện trước tuổi dậy thì, thường gặp nhất 20-40 tuổi.

"Tuy nhiên, người bệnh không chấp nhận kết quả, vẫn nghi ngờ mình bị sùi nên đến phòng khám khác kiểm tra", bác sĩ Phạm Quang Khải, Khoa Ngoại Thận tiết niệu và Nam học, Bệnh viện E, cho biết.

Tại phòng khám tư, nhân viên tư vấn cắt bao quy đầu và đốt các sùi với giá 30 triệu đồng. Bệnh nhân đồng ý. Sau đốt, anh vẫn lo mình mắc bệnh nên lại quay lại bệnh viện kiểm tra. Bác sĩ tư vấn người bệnh nên nghỉ ngơi, thư giãn, nếu không cải thiện sẽ tư vấn khám sức khỏe tâm thần.

Trường hợp khác, 25 tuổi, là nhân viên văn phòng. Anh bị lây bệnh lậu từ người yêu do quan hệ ngoài luồng. Sau khi chữa khỏi, chàng trai vẫn ám ảnh, cho rằng mầm bệnh "trú ẩn" trong cơ thể, nên liên tục đi khám, thậm chí không tin vào kết quả xét nghiệm.

Bác sĩ Nguyễn Viết Chung, Trưởng khoa Sức khỏe Tâm thần, Bệnh viện E, cho biết chứng rối loạn lo âu bệnh tật (illness anxiety disorder) với đặc trưng chủ yếu bởi nỗi sợ hãi quá mức về việc mắc bệnh. Hiện Việt Nam chưa có thống kê chính thức về số người mắc bệnh này. Người mắc chỉ dựa vào những cảm giác bình thường của cơ thể hoặc dấu hiệu rất nhỏ đã cho rằng bản thân mang trọng bệnh.

Nhóm này cũng cảnh giác với mọi vấn đề sức khỏe, kiểm tra nhiều lần các dấu hiệu trên cơ thể, không tin tưởng chẩn đoán của bác sĩ. Nhiều người đi khám liên tục để cảm thấy an tâm hoặc ngược lại không đi khám vì sợ phát hiện bản thân mắc bệnh nặng. Nhiều người mạng tìm hiểu thông tin, dẫn đến triệu chứng lo lắng và hoang tưởng nặng nề hơn.

"Với nhóm người trẻ biết cách tiếp cận với nhiều luồng thông tin song cũng dễ bị lôi kéo vào các trào lưu, xu hướng trên mạng xã hội hay tâm lý đám đông nên càng dễ bị rối loạn lo âu, tâm thần", bác sĩ nói.

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này có thể do stress, căng thẳng trong công việc hoặc do giáo dục sai lầm về tình dục từ nhỏ, bác sĩ Khải cho biết. Một số khác mắc bệnh mạn tính, rối loạn nội tiết hoặc có tiền sử bị lạm dụng tình dục khi còn trẻ... Nhiều trường hợp thiếu hiểu biết, không tìm hiểu kỹ, dẫn đến "tiền mất, tật mang"...

Theo bác sĩ, bệnh nam khoa gắn liền với đời sống tình dục, nếu tình trạng bệnh không cải thiện sẽ khiến người đàn ông có cảm xúc tiêu cực, tránh né cuộc yêu và tự tìm đến những phương pháp điều trị kém hiệu quả. Trường hợp stress, hoang tưởng kéo dài khiến nam giới dễ cáu gắt, nóng nảy, suy yếu cả về thể chất và tinh thần.

Bác sĩ khuyến cáo, bất kỳ ai cũng có nguy cơ mắc rối loạn tâm thần, ít nhất là ở một giai đoạn, thời điểm nào đó của cuộc đời. Đối với nam giới, vừa mắc bệnh tình dục, vừa mắc bệnh tâm thần, cần điều trị đúng cách để giảm di chứng sau này như teo tinh hoàn, vô sinh, suy sinh dục...

Các cặp đôi cần quan hệ tình dục an toàn, sử dụng bao cao su, thăm khám định kỳ để hạn chế nguy cơ mắc bệnh. Mọi người nên duy trì lối sống lành mạnh, ngủ đủ giấc, tập thể dục, yoga, cải thiện chế độ ăn uống hợp lý, tăng cường bổ sung vitamin, tăng chức năng hệ miễn dịch cơ thể phòng ngừa bệnh tật.