Tôi nhanh trí xử lý khi bắt gặp nữ đồng nghiệp hôn má chồng mình

Theo đó, các bức tường ở khối đế của tháp 1 và tháp 8 của dự án The Pavilia Farm giai đoạn 3 "không đáp ứng các yêu cầu của thiết kế đã được phê duyệt". Sự việc được phát hiện trong quá trình kiểm tra của MTR - công ty phát triển dự án cùng với New Word. 

2 tháp chung cư có chất lượng tường kém so với quy định

“Thông qua quy trình đấu thầu mở và các thỏa thuận ký kết với MTR, nhà phát triển New World đã được giao trách nhiệm thực hiện thiết kế, xây dựng, điều phối, giám sát chất lượng của công trình và hoàn thành việc xây dựng" MTR cho biết trong một thông cáo báo chí.  Ngoài ra, công ty New World cần phải điều tra đầy đủ vấn đề và đưa ra cách xử lý thích hợp càng sớm càng tốt, đảm bảo yêu cầu của cơ quan quản lý phải được đáp ứng.

Hơn 10 tầng trong số 57 tầng của 2 tòa tháp đã được xây dựng trước khi sự việc được phát hiện. Ở thời điểm đó, 846 trong 892 căn hộ đã được mở bán giai đoạn 3. Lỗi nói trên do một nhà thầu phụ dùng bê tông ở tường là mác M40 thay vì mác M80. Điều này khiến công trình trở nên nguy hiểm do tường yếu - một chuyên gia kỹ thuật giấu tên nói.

Người phát ngôn của New World cho biết: “Đây là do lỗi của con người và toàn bộ đội xây dựng đã bị sa thải. Chất lượng xây dựng và an toàn kết cấu của giai đoạn 1 và 2 của dự án đáp ứng tất cả các yêu cầu theo luật định. Trách nhiệm của chúng tôi là phải cho công chúng biết chuyện gì đang xảy ra".

Nhiều khách hàng chen chân tham gia đấu giá mua căn hộ tại dự án này

Sự việc làm chậm thời gian bàn giao nhà giai đoạn 3 của dự án tức muộn 9 tháng kéo đến tháng 3/2024. Trước đó, hôm 5/6/2021, khi 331 căn hộ được đấu giá có 27.000 người đăng ký tham gia, tỷ lệ chọi là 82 người "tranh mua" một căn hộ. 

Pavilia Farm được xây dựng theo 3 giai đoạn. Tại dự án này có 3.090 căn hộ ở các tháp chung cư khác nhau. Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2023.

New World đã bán được 3.028 căn hộ tương đương 98% số căn hộ của dự án, số liệu tính đến 30/6/2021. Năm ngoái, có lúc chủ đầu tư bán được 2.100 căn hộ với tổng giá trị là 23,8 tỷ đô la Hong Kong. Điều này đã đưa dự án trở thành dự án bất động sản bán chạy nhất Hong Kong trong năm 2020.

Theo New World, sẽ đưa ra 2 phương án bồi thường cho 846 khách hàng ở 2 tòa tháp chung cư bị ảnh hưởng. Những khách hàng đã vay để thanh toán sẽ được bồi thường 7,6% trên tổng giá mua căn hộ. Do đó, người mua căn hộ trị giá 15 triệu đô la Hong Kong sẽ đủ điều kiện nhận 1,15 triệu đô la Hong Kong (3,4 tỷ đồng) bồi thường. Những người  mua sẽ thanh toán tiền sau khi chuyển đến ở được nhận khoản bù tiền lãi vay là 380.000 đô la Hong Kong (1,1 tỷ đồng).  Những người quyết định huỷ không mua căn hộ nữa sẽ nhận được hỗ trợ là 310.000 đô la Hong Kong (918 triệu đồng).

Cơ quan xây dựng Hong Kong thừa nhận các kỹ sư của dự án thông báo mẫu lấy từ tầng 7 và 8 của khối nhà thứ 8 chất lượng kém hơn so với tiêu chuẩn. Ngoài ra, vấn đề này đã được phát hiện ở tháp 1 hôm 6/7. 

New World cho biết, công ty đã mời đơn vị đánh giá độc lập để xem xét độ an toàn của kết cấu 5 tòa tháp được xây dựng ở giai đoạn 1 và 2 của dự án. Việc đánh giá vẫn tiếp tục nhưng kết quả bước đầu cho thấy là khả quan. 

Diệu Quỳnh  (Theo SCMP)

Choáng ngợp với gần nghìn khối bê tông trái phép sừng sững mọc trên núi

Cơ quan chức năng đã phát hiện hàng trăm biệt thự, chung cư mọc lên trên một ngọn núi - vùng đất vốn có cây trồng xanh tươi. 

Dự án khu đô thị du lịch giải trí Takashi Ocean Suite Kỳ Co được Tập đoàn Danh Khôi phát triển trên quỹ đất “vàng” 8,3 ha ven biển Quy Nhơn, với quy mô đầu tư lên đến gần tỷ đô. Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền biển, trải dọc 1km đường bờ biển và chỉ cách biển 5 phút tản bộ.

Phối cảnh Takashi Ocean Suite Kỳ Co - tâm điểm giải trí sôi động tại thành phố biển Quy Nhơn

Dự án Takashi Ocean Suite Kỳ Co được lấy cảm hứng theo các thành phố nổi tiếng của Nhật Bản như: Sapporo, Kyoto, Osaka và Tokyo; hứa hẹn là tâm điểm giải trí sôi động bậc nhất tại Quy Nhơn trong tương lai.

Đại diện đơn vị phát triển dự án cho biết, dự án đã dành riêng 7,4 ha để phát triển công viên “thung lũng xanh” và tiện ích giải trí mang đậm chất xứ hoa anh đào như: đồi Sakura, con đường cổng Torii, hồ Kawaguchi, làng Ninja, vườn thiền, con đường tre, đồi cỏ lau, đồi diều cá Koi, khu nhạc nước, trà đạo, phố mua sắm, ẩm thực… mang đến những giây phút thư thái cho cư dân, du khách.

Takashi Ocean Suite Kỳ Co với lối kiến trúc cảnh quan đậm bản sắc Nhật (Ảnh phối cảnh dự án)

Các chuyên gia đánh giá, khi thị trường BĐS Quy Nhơn còn khan hiếm các khu đô thị ven biển đậm màu sắc Nhật Bản, sự xuất hiện của dự án Takashi Ocean Suite Kỳ Co như “một làn nước mát lành và mới lạ”. Đây là dự án được phát triển hoàn toàn theo phong cách Nhật. Kiến trúc, cảnh quan, tiện ích, nội thất, phong cách sống của dự án được thiết kế bởi đơn vị Kume Design Asia danh tiếng Nhật Bản. Bên cạnh đó,  Takashi Ocean Suite Kỳ Co còn được quản lý, vận hành bởi Tập đoàn Anabuki uy tín quốc tế.

Tầm vóc từ “địa thế vàng”

Dự án được đánh giá cao nhờ vào “địa thế vàng” hiếm có trên bán đảo Phương Mai - nơi có hệ sinh thái đa dạng: rừng, ngư trường rộng, sinh vật biển phong phú, hang yến, đồi cát, san hô, mạch nước ngầm… và nổi bật là vị trí địa kinh tế quan trọng trong giao lưu nội địa, quốc tế.

Bán đảo cùng với cảng Quy Nhơn giữ vị trí đầu mối giao thông quan trọng, án ngữ cửa ngõ ra biển Đông của thành phố, kết nối gần nhất với vùng xuất khẩu khoáng sản của khu vực Tây Nguyên, Nam Trung bộ và 4 nước Tiểu vùng sông Mekong (Lào, Campuchia, Thái Lan, Myanmar). Khi kênh đào Kra (Thái Lan) hoàn thiện, tàu siêu trường siêu trọng đi từ UAE đến Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc sẽ không cần ghé qua Singapore và Malacca, mà có thể đi tắt qua cảng Quy Nhơn.

Ngoài ra, Nhơn Hội (tâm điểm ở bán đảo Phương Mai) còn sở hữu vị trí khó sánh khi nằm trên tâm điểm trục ngoại giao kết nối liên vùng và liên tỉnh. Khu kinh tế nằm dọc quốc lộ 19B, kết nối với sân bay quốc tế Phù Cát cũng như đến TP. Quy Nhơn chỉ trong khoảng 20 phút lái xe, kết nối với TP.HCM chỉ 1 giờ và Hà Nội là 2 giờ bay. Từ trung tâm TP. Quy Nhơn ra Nhơn Hội có 4 cây cầu Thị Nại, tạo thành hành lang kết nối Đông Tây, trong đó đã sớm hoàn thành cây cầu vượt biển dài nhất Việt Nam.

Quy Nhơn được quy hoạch hạ tầng đồng bộ

Bên cạnh vị trí, hạ tầng cảng biển đồng bộ cũng góp phần tạo nên nét đặc sắc cho Quy Nhơn nói chung và dự án khu đô thị biển Takashi Ocean Suite Kỳ Co nói riêng. Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã ký Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 560 tỷ đồng cho việc nâng cấp, mở rộng cảng Quy Nhơn, trong đó 510 tỷ đồng dành cho việc nâng cấp bến số 1, dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng cuối năm 2022; đồng thời, dành 50 tỷ đồng còn lại đầu tư mở rộng các hạng mục như: khu kho chứa hàng, khu bãi hàng, bãi container, khu hạ tầng kỹ thuật cảng… dự kiến hoàn thành vào quý I/2023.

Trong tương lai, khi bến cảng đã được hoàn thiện, giao thương trong khu vực và quốc tế sẽ ngày càng nhộn nhịp, dự án khu đô thị Takashi Ocean Suite Kỳ Co hứa hẹn trở thành tâm điểm tại khu vực. Với số vốn đầu tư “khủng” cùng sự chỉn chu, quy mô, những căn hộ biển sở hữu lâu dài của Takashi Ocean Suite Kỳ Co mang tiềm năng đầu tư sinh lời vượt trội khi có thể để ở, nghỉ dưỡng hay cho thuê trong tương lai.

Ngọc Minh

Về ngoại quan, bảng điều khiển với dày đặc tên chế độ ở thế hệ máy giặt cũ được đơn giản hóa thành bảng điều khiển LED tiếng Việt dễ đọc, dễ hiểu. 

Về tính năng, máy sẽ tự động ghi nhớ thói quen sử dụng để đề xuất chế độ giặt hợp lý. Lấy một ví dụ đơn giản: Nếu sáng thứ 2 hàng tuần, người dùng hay tập yoga và chọn chế độ giặt đồ thể thao thì mỗi thứ 2 hàng tuần, máy sẽ tự đưa chế độ đó lên mốc ưu tiên để đề xuất mà không cần người dùng phải tùy chọn. Với ứng dụng trí tuệ nhân tạo, giặt càng nhiều, máy giặt sẽ càng thông minh hơn và hiểu rõ hơn nhu cầu của mỗi gia đình trong từng thời điểm, từ đó đề xuất ngày càng chính xác hơn. Đây là điểm khác biệt lớn của Samsung với những cơ chế đề xuất nhờ AI luôn thay đổi và dựa theo dữ liệu từ 25 lần giặt gần nhất. 

Mặt khác, có một vấn đề là máy giặt thường có quá nhiều chế độ giặt, cơ chế thiết lập khác nhau nhưng lại không có hướng dẫn về lượng nước giặt và xả vừa đủ, để quần áo sạch sẽ và bền màu. Và đó cũng là điểm khác biệt của Samsung, khi trí tuệ nhân tạo thật sự tỏa sáng và phục vụ đúng nghĩa cho nhu cầu của người dùng. Với một mẻ giặt với nhiều loại đồ và nhiều vết bẩn khác nhau, máy giặt AI Ecobubble sẽ tự động phân tích được độ bẩn để phân bổ chính xác lượng nước giặt cần thiết để quần áo luôn sạch. 

Cơ chế hoạt động của công nghệ giặt cảm biến AI Wash cũng tương tự như người giặt. Nếu giặt tay vốn được coi là phương pháp giặt sạch hơn bởi người dùng có thể chủ động quan sát, kiểm tra các vết bẩn, tăng giảm nước giặt xả và thay đổi các chu trình, thời gian giặt cho đến khi áo quần sạch hoàn toàn thì AI Ecobubble cũng có cách vận hành tương tự. Nhờ 4 cảm biến thông minh, máy sẽ nhận biết được độ bẩn quần áo để từ đó tự phân bổ nước giặt và điều chỉnh thời gian giặt hợp lý. Điểm tiện lợi nhất là ngăn giặt xả thông minh AI Dispenser với sức chứa lớn chỉ cần đổ 1 lần, dùng 1 tháng siêu tiện lợi. 

Tự động liên kết máy giặt - máy sấy: người dùng thảnh thơi

Ngày càng có nhiều người chuyển sang sử dụng máy sấy thay vì phơi đồ theo phương thức truyền thống vì nó giúp quần áo nhanh khô hơn, thơm hơn, giảm thiểu công sức của người dùng. Thế nhưng cho dù chung một bộ máy giặt và sấy của cùng nhà sản xuất, hai thiết bị này vẫn hoạt động độc lập với nhau, người dùng đều phải lặp lại toàn bộ thao tác từ máy giặt sang máy sấy.  Để đơn giản hóa chu trình, Samsung đã giới thiệu tính năng thông minh Auto Cycle Link, tự động liên kết máy giặt và máy sấy giúp máy sấy tự động đề xuất chế độ sấy dựa theo chế độ giặt trước đó, điều này giúp giảm thiểu hơn nữa các thao tác của người dùng. 

Hiện đại, nhưng vẫn bền bỉ, nhanh chóng và tiết kiệm

Với hàng loạt những công nghệ hiện đại như thế, hẳn là khách hàng sẽ lo ngại về tuổi thọ của các máy giặt và máy sấy, khi chúng phải hoạt động liên tục trong một thời gian dài.

Nhà sản xuất cho biết, cỗ máy Ecobubble giúp tạo ra các bong bóng siêu mịn, kết hợp cùng công nghệ sạch siêu tốc QuickDrive giúp thời gian giặt thực tế giảm 1 nửa so với bình thường. Hơn thế nữa, công nghệ giặt siêu êm VRT Plus sử dụng khung máy mới có độ ổn định cao, kết hợp với các bộ cảm biến phát hiện rung ồn, giúp tối ưu hiệu quả vận hành của đồng cơ nhằm chống rung ồn tốt hơn 30%. Động cơ Digital Inverter vận hành bền bỉ với tuổi thọ có thể lên đến 23 năm, theo chứng nhận VDE. 

“Samsung đã được trao giải thưởng J.D Power danh giá dành cho máy giặt cửa trước lẫn cửa trên về hiệu năng, tính ổn định cũng như phong cách thiết kế. Thế nhưng có lẽ phần thưởng lớn nhất của chúng tôi là niềm vui, sự thuận tiện của người tiêu dùng khi không còn phải “vật lộn” với chiếc máy giặt nữa, làm cho chúng trở nên thân thiện hơn, phục vụ một cách đúng nghĩa hơn cho khách hàng”, đại diện Samsung nói. 

Thu Hằng

Lượt đi là tổn thất lớn mang tên Van Dijk, để sau đó là hệ lụy đẩy Liverpool vào cuộc khủng hoảng diện rộng

Trung vệ Hà Lan phải rời sân sớm sau tình huống nguy hiểm của thủ thành Pickford, còn Liverpool thì hụt chiến thắng vào cuối trận.

Đêm qua, ở cuộc đấu lượt về, Everton của Ancelotti lại mang đến một nỗi đau khác cho Liverpool: sự sụp đổ, sa sút không phanh của ông Vua đang nắm ngôi dù chơi ngay trên thánh địa của mình.

Thua trắng 2 bàn ngay tại Anfield, Liverpool lập kỷ lục buồn sau 98 năm: lần đầu tiên để thua 4 trận liên tiếp sân nhà tại giải Ngoại hạng Anh.

Alisson cùng Liverpool lúc này dễ dàng bị đánh bại

Đáng kể hơn, đây mới chỉ là chiến thắng đầu tiên Everton có được trên sân nhà của Quỷ đỏ vùng Merseyside kể từ 1999, tức phải sau 22 năm họ mới có được niềm vui này.

2. Ở Liverpool lúc này là bóng tối sợ hãi, một nỗi sợ, nỗi ám ảnh của những điều tồi tệ khiến mùa giải của họ đi theo cách không bao giờ họ có thể ngờ tới.

Đừng quên, Liverpool từng dẫn đầu bảng, từng bản lĩnh vượt qua cơn khủng hoảng mất nhân lực để cho thấy giá trị mà Klopp xây dựng, mang lại cho đội bóng này.

Nhưng tất cả cứ lần lượt rơi rụng dần mà chính Klopp và học trò cũng không thể nào kiểm soát nổi. Họ không đủ tốt, trong khi đối thủ tốt hơn, nên việc bị rơi rụng xuống tận vị trí thứ 6 là điều dễ hiểu.

Không chỉ thua trắng Everton lượt về, Quỷ đỏ vùng Merseyside hứng chịu thêm tổn thất đội trưởng Jordan Henderson dính chấn thương

Jurgen Klopp chấp nhận sự thật, nhưng ông vẫn không nghĩ nó lại tệ hại đến vậy. Bởi thế sau khi để thua Everton, ông thốt lên “thật khó để thực hiện” (biến quyết tâm thành kết quả tốt).

Chiến lược gia người Đức tin chắc rằng, trong một mùa giải bình thường Liverpool sẽ không rơi vào nghịch cảnh như hiện nay, để Man City bỏ xa đến 16 điểm.

Thực tế, cách đây chưa đầy 1 tháng, Anfield của Liverpool vẫn thật lợi hại với chuỗi 68 trận bật bại tại giải đấu được kéo dài từ tháng 4/2017, trước khi bị Burnley chấm dứt vào 21/1. Sau đó họ để thua Brighton, Man City và bây giờ là Everton.

Trước đây Anfield là pháo đài bất khả xâm phạm, thì nay Liverpool hứng chịu 4 thất bại và 2 trận hòa trong 6 trận gần nhất cùng với việc chỉ ghi được vỏn vẹn 2 bàn thắng!

Klopp biết nói gì vào lúc này đây?

3. Không sai, Liverpool bây giờ kiếm một vị trí trong top 4 cũng rất khó khăn.

Cựu danh thủ Graeme Souness cho hay, cảm thấy rất đau lòng khi chứng kiến đội bóng cũ rơi vào tình cảnh như hiện nay.

“Liverpool giờ là cái bóng của chính mình so với mùa trước.  Một Liverpool không ai muốn đối đầu thì giờ mọi người đều dễ dàng đối phó với họ. Điều đó khiến tôi đau lòng.

Với tư cách là người ủng hộ Liverpool, tôi vô cùng thất vọng về đội bóng của mình. Dường như họ chẳng có chút năng lượng hay bất kỳ cuộc chiến hay hành động gây hấn nào trước Everton…”.

Liverpool sẽ thành cựu vương Premier League khi mà họ còn chưa kịp diễu hành ăn mừng với fan hâm mộ sau 30 năm chờ đợi, là điều chắc chắn rồi. Chỉ mong, đây là cú sảy chân nhất thời trong mùa giải đầy bất trắc giữa đại dịch Covid-19, và mùa tới đoàn quân của Klopp sẽ trở lại tươi mới mạnh mẽ hơn…

Mai Nguyễn