5 smartphone từ thương hiệu 'tay ngang'

Jadon Sancho không khỏi thất vọng MU trong quá trình đàm phán đưa anh về Old Trafford

Do vậy, lãnh đạo Dortmund tuyên bố, sẽ không có đàm phán Jadon Sancho nữa mà cầu thủ này sẽ ở lại CLB mùa tới.

Tờ Daily Mail vừa tiết lộ, trong quá trình thương thảo các điều khoản cá nhân với Jadon Sancho, MU đã gây ngỡ ngàng khi đề nghị cầu thủ này phải giảm lương!

Phía Sancho muốn lương 250.000 bảng/tuần ở MU, nhưng Quỷ đỏ không muốn phá vỡ cấu trúc lương, nên ngoài việc không thể đáp ứng còn yêu cầu tuyển thủ Anh… giảm lương 180.000 bảng/tuần.

Phải đến cuộc đàm phán thứ 2, MU mới đồng ý trả như con số Sancho đang nhận ở Dortmund là 190.000 bảng/tuần. Điều này khiến cầu thủ chạy cánh 20 tuổi không khỏi choáng.

Và Jadon Sancho càng thất vọng hơn, khi phút chót MU vẫn không nhúc nhích đàm phán chính thức Dortmund, do kiên quyết mức phí 108 triệu bảng là giá trên trời!

Thương vụ Jadon Sancho đến MU vẫn có thể xảy ra nếu 2 CLB có thiện chí đàm phán, để tìm được tiếng nói chung. 

L.H

Đối với doanh nghiệp khi thực hiện đầu tư dự án, ông Hiếu chỉ ra vấn đề thu hồi đất khi chậm triển khai.

Theo Luật Đất đai 2024, sau 48 tháng trừ trường hợp bất khả kháng, dự án sẽ bị thu hồi không bồi hoàn. Vì vậy, theo ông Hiếu, khi triển khai một dự án đầu tư, cần coi rủi ro bị thu hồi đất là một rủi ro trong kinh doanh. 

“Tôi cho rằng, phát triển dự án giờ phải thêm một kịch bản là giảm thiểu rủi ro thu hồi đất, tránh trường hợp xây đến 80-90% rồi mới rút thì không hiệu quả. Doanh nghiệp phải ý thức ngay từ đầu, thấy khó khăn phải tính toán tìm thời điểm rút sớm, tránh thiệt hại nhiều nhất”, ông lưu ý.  

Cuối năm thị trường sẽ sôi động, khởi sắc hơn

Trao đổi tại hội thảo, bà Tống Thị Hạnh, Vụ trưởng Vụ Pháp chế (Bộ Xây dựng) cho hay nhiều chính sách của Luật Đất đai liên quan đến Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị, trong đó có ưu đãi chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội. 

Theo Luật Nhà ở năm 2023, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án. 

Ngoài ra, chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; trừ trường hợp chủ đầu tư được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư để xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại.

“Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hạch toán riêng, không được tính chi phí đầu tư xây dựng phần công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại này vào giá thành nhà ở xã hội và được hưởng toàn bộ lợi nhuận đối với phần diện tích đầu tư kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại này.

Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thì chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích xây dựng nhà ở thương mại theo quy định”, bà Hạnh nói.

Bà Hạnh đánh giá những ưu đãi này tạo điều kiện thuận lợi để chủ đầu tư thực hiện dự án, tiết kiệm được thời gian và chi phí.

Ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển Tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường), nhận định, quy định mới của Luật Đất đai chỉ phát huy tác dụng khi có những chính sách đi kèm như chính sách về thuế, về thu tiền... Thời gian qua, nhiều dự án bất động sản không triển khai được một phần do định giá.

“Các địa phương biết rằng giá đất được xác định tại thời điểm có quyết định giao đất, cho thuê đất, nhưng việc xác định này có sự chậm muộn. Trong đó, có lý do là cơ quan quản lý nhà nước không thuê được đơn vị định giá. Cán bộ thừa hành trong công tác định giá cũng sợ, không dám làm. 

Luật mới đã đưa ra các phương án để giải quyết. Chính sách đi vào thực tế sẽ có độ trễ, nhưng kỳ vọng từ nay đến cuối năm những trường hợp chậm muộn này sẽ được giải quyết, thị trường sẽ sôi động, khởi sắc hơn”, ông Chính nói.

Nguyễn Thế Anh (SN 2002, con trai ông Tạo) vừa gặp một tai nạn giao thông nghiêm trọng cách đây 2 tháng. Hậu quả, em bị đa chấn thương, trong đó chấn thương ngực kín, gãy xương sườn, chấn thương cột sống vỡ L2, chấn thương bụng kín, tổn thương tạng rỗng trong ổ bụng.

Sau gần 1 tháng chạy chữa ở Bệnh viện đa khoa tỉnh Nghệ An, em được chuyển ra Bệnh viện Việt Đức (Hà Nội). Tại đây, Thế Anh tiếp tục làm phẫu thuật, thoát khỏi lằn ranh sinh tử. Mặc dù vậy, tính mạng em vẫn đang hết sức mong manh, vẫn cần theo dõi và điều trị tích cực.

Tính đến nay, chi phí lo cho Thế Anh đã lên tới hơn 100 triệu đồng, toàn bộ đều do gia đình vay mượn người thân, cầm cố tài sản. Mỗi ngày, tiền thuốc ngoài danh mục bảo hiểm của em khoảng 4,5 triệu đồng, có ngày lên tới 6 triệu đồng.

Trong khi đó, gia đình ông Tạo thuộc diện hộ nghèo ở địa phương, thu nhập chính của họ đến từ làm ruộng. Vợ chồng ông còn đang chăm sóc cha già mắc nhiều bệnh nền cùng một người em gái bị giảm tiểu cầu, hàng tháng phải đến bệnh viện truyền máu và mua thuốc, vậy nên cuộc sống chưa bao giờ no đủ.

Ý thức được hoàn cảnh gia đình, sau khi học xong cấp 3 Thế Anh xin đi học tại một trường nghề ở huyện Thạch Hà, hy vọng sớm tìm được công việc phù hợp, kiếm tiền đỡ đần bố mẹ. Vậy mà mới học chưa được bao lâu thì xảy ra chuyện.

Những ngày qua, ông Tạo liên tục gọi điện khắp nơi để hỏi vay thêm tiền cứu con trai. Song, mọi nỗ lực vẫn chưa có kết quả khi chẳng còn ai có thể cho vay được nữa. 

"Tôi hỏi nhiều các chỗ thân quen mới vay được hơn 100 triệu đồng. Giờ ngày nào cũng phát sinh hết khoản này đến khoản kia, con vẫn nằm đó mà cha mẹ chẳng còn tiền nữa. Tôi vốn chỉ loanh quanh làm việc trong làng nên chẳng biết hỏi thêm ai. Vợ chồng tôi hết cách thật rồi”, ông cúi đầu bất lực.

Phòng CTXH Bệnh viện Việt Đức xác nhận: Bệnh nhân Nguyễn Thế Anh (22 tuổi) bị tai nạn giao thông đa chấn thương. Hoàn cảnh gia đình khó khăn, bố mẹ đều làm nông, 2 người em của bệnh nhân đang trong độ tuổi đi học. Hiện tại bệnh nhân đã mổ điều trị thủng đại tràng, cần dùng nhiều loại thuốc ngoài bảo hiểm. Rất mong hoàn cảnh của Thế Anh nhận được sự quan tâm, giúp đỡ từ phía cộng đồng.