Nhận định, soi kèo Ekibastuz vs Kaisar Kyzylorda B, 19h00 ngày 22/8: Điểm tựa sân nhà
(责任编辑:Thời sự)
下一篇:Nhận định, soi kèo Leverkusen vs Hoffenheim, 23h30 ngày 2/2: Chủ nhà quá mạnh
Lịch Thi Đấu Europa League 2020/2021 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 27/05 " alt="Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 26/5: MU đá chung kết C2" />27/05 02:00 Villarreal C 1:1 P(11-10) Man Utd Chung kết Xem bài - Nhóm đáng lo ngại nhất hiện nay là nhà đầu tư đất nền đang sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà (phụ thuộc vào nguồn vốn vay ngân hàng với tỉ lệ % lớn). Chỉ cần có sự thay đổi chính sách thị trường nhà đất thì những nhà đầu tư, nhất là nhỏ lẻ đang sử dụng đòn bẩy tài chính có thể bị tác động mạnh và trực tiếp.Tiết lộ chiêu trò thổi giá của ‘cò đất’ trong cơn sốt đất nền" alt="Quan ngại làn sóng vay tiền lao vào sốt đất" />
- Trao đổi với PV VietNamNet, BS Kim Anh, Bệnh viện Đa khoa Hà Đông cho biết, đến ngày 14/12, bệnh viện đang điều trị 178 F0. Trong đó, số F0 nặng tại tầng 3 của bệnh viện là 20 trường hợp, 158 F0 còn lại đang điều trị tại tầng 2. “Điểm chung của các F0 chuyển nặng, nguy kịch là người tuổi cao, có bệnh nền và chưa tiêm vắc xin phòng Covid-19”, BS Kim Anh thông tin.
Trong 20 bệnh nhân Covid-19 nặng, nguy kịch này, chỉ có 8 người tiêm 1 mũi vắc xin, còn lại đều chưa tiêm vắc xin phòng Covid-19. Theo BS Kim Anh, trong số các trường hợp chưa tiêm có người vì yếu tố bệnh lý không thể tiêm tại phường, xã, có đối tượng bị liệt, đột quỵ nên chưa thể đi tiêm. Cũng theo BS Kim Anh, trong số 20 ca nặng, nguy kịch đang điều trị tại viện có 2 ca phải thở máy, nguy cơ tử vong cao, các trường hợp còn lại phải thở oxy dòng cao (HFNC).
F0 được điều trị tại một bệnh viện ở Hà Nội “Các bệnh nhân có bệnh nền, tuổi cao, không tiêm vắc xin tiên lượng tử vong cao”, BS Kim Anh thông tin. Bệnh viện này đã ghi nhận 4 ca tử vong vào ngày 13/12.
UBND TP.Hà Nội và Sở Y tế giao cho Bệnh viện Đa khoa Hà Đông 200 giường điều trị bệnh nhân Covid-19, trong đó 100 giường tầng 2 và 100 giường tầng 3. Hiện, bệnh viện đang chia ca kip để điều trị. Cụ thể, mỗi ekip gồm 6 bác sĩ, trong đó có 2 bác sĩ hồi sức và 4 bác sĩ truyền nhiễm và nội khoa.
Công việc chăm sóc, điều trị F0, đặc biệt là F0 nặng khá khó khăn. Tình trạng F0 tăng đang gây quá tải cho nhân viên y tế ở bệnh viện. Cũng theo BS Kim Anh, khó khăn nhất của bệnh viện là thiếu nhân lực, đặc biệt nhân lực hồi sức tích cực để đảm nhiệm công việc điều trị F0 nặng, nguy kịch.
Về thuốc điều trị, bệnh viện được đảm bảo nhưng thiếu về trang thiết bị. Bệnh viện có máy thở nhưng thiếu nhiều thiết bị liên quan đến máy thở. Hiện tại, bệnh viện chỉ có 1 buồng cấp cứu ICU có thể điều trị 2 bệnh nhân. Các bệnh nhân F0 nặng còn lại phải điều trị trong phòng bệnh thông thường.
Cũng theo BS Kim Anh, một khó khăn nữa của họ là một số bệnh nhân vẫn thiếu thái độ hợp tác. Thậm chí, có trường hợp bệnh nhân gọi nhân viên ship đồ ăn vào bệnh viện. Sau đó, người này trốn đi lấy đồ ăn. Tuy nhiên do bệnh viện có camera nên sau khi phát hiện, các bác sĩ đã báo cho bảo vệ can thiệp để tránh tình trạng F0 tự ý di chuyển, gây nguy cơ lây nhiễm.
BS Kim Anh thông tin thêm, công việc của các y bác sĩ căng thẳng và mệt mỏi. “Sau 4 tuần, chúng tôi có 1 tuần được về nhà. Tuy nhiên đây chỉ là thay đổi về chỗ ở bởi dù về nhà, chúng tôi vẫn phải thường xuyên họp giao ban qua zoom liên tục mỗi ngày để đảm bảo công việc”, BS Kim Anh chia sẻ.
Điều trị bệnh nhân ở Bệnh viện Thanh Nhàn Thời gian gần đây, Bệnh viện Thanh Nhàn cũng thường tiếp nhận hơn 100 F0 điều trị ở tầng 2, tầng 3. Các nhân viên y tế của bệnh viện đang làm việc với cường độ cao để đáp ứng với tình trạng F0 nhập viện gia tăng nhanh, giảm tỷ lệ bệnh nhân chuyển nặng.
BS Nguyễn Hoa, Khoa Hồi sức tích cực, Bệnh viện Thanh Nhàn thông tin, trường hợp bệnh nhân Covid-19 nặng đang điều trị tại đây là hơn 20 ca (điều trị tại buồng cấp cứu ICU). “Bệnh nhân Covid-19 nặng, nguy kịch đa phần tuổi cao, chưa tiêm vắc xin phòng Covid-19 và có bệnh nền như đái tháo đường”, BS Hoa chia sẻ.
Cũng theo bác sĩ, những trường hợp F0 khác dù nặng nhưng đã được tiêm đủ liều vắc xin nên sau khi điều trị, tình trạng đều khá ổn. “Có bệnh nhân tổn thương phổi điều trị 1-2 tuần cũng từ nặng chuyển nhẹ. Ví dụ có trường hợp cụ 90 tuổi, là F0 nặng nhưng được tiêm vắc xin vẫn vượt qua được. Các F0 nặng không qua khỏi đều là do bệnh nền đái tháo đường và không tiêm vắc xin”, BS Hoa nói.
Tại Bệnh viện Đa khoa Đức Giang, trao đổi với VietNamNet, ngày 10/12, TS.BS Nguyễn Văn Thường, Giám đốc Bệnh viện cho hay, cơ sở y tế này đang điều trị cho 158 F0, có 21 bệnh nhân nặng (trong đó 7 trường hợp phải thở máy, lọc máu). Tỷ lệ tiêm đủ vắc xin phòng Covid-19 với F0 nặng khoảng 70%. Đa số F0 nặng, nguy kịch là những người trên 90 tuổi, có người 100 tuổi.
Kể từ khi tiếp nhận ca dương tính đầu tiên vào ngày 8/5, đến nay, bệnh viện đã điều trị khỏi cho hơn 1.200 bệnh nhân. Có 14 trường hợp F0 tử vong.
Ngọc Trang
Hà Nội lập đỉnh mới với 1.357 ca Covid-19, có 661 F0 cộng đồng
Ngày 15/12, Hà Nội ghi nhận 1.357 ca Covid-19, trong đó có 661 ca cộng đồng, 609 ca ở khu cách ly và 137 ca tại khu phong tỏa.
" alt="Bác sĩ nói về điểm chung của các ca Covid" /> - Cục An toàn thực phẩm nhận được phản ánh của báo chí và phát hiện trên các website/facebook: https://ichcotvuong.com, https://facebook.com/Ích-cốt-vương-106394387900838, https://vimece.com, https://quaythuocvienquany.com, https://bachthaoduocmp.vn quảng cáo sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe Ích cốt vương vi phạm quy định của pháp luật về quảng cáo.
Cụ thể, nội dung quảng cáo gây hiểu nhầm có tác dụng như thuốc chữa bệnh; sử dụng hình ảnh, tên, thư tín của bác sỹ, nhân viên y tế để quảng cáo thực phẩm.
TPBVSK Ích Cốt Vương đang được quảng cáo trên nhiều website, mạng xã hội Theo Cục An toàn thực phẩm, sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe vi phạm quảng cáo nêu trên do Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ EEK (địa chỉ: Số 25 đường Nguyễn Khuyến, phường Văn Quán, quận Hà Đông, TP. Hà Nội) công bố và chịu trách nhiệm về sản phẩm.
Tuy nhiên quá trình hậu kiểm, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ EEK không thừa nhận các website nêu trên là của công ty và cho rằng họ không chịu trách nhiệm về việc quảng cáo sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe Ích cốt vương trên các website này.
Cục An toàn thực phẩm đang tiếp tục phối hợp với các cơ quan chức năng để tiếp tục xác minh, làm rõ.
Để an toàn sức khỏe cho người sử dụng, tránh sử dụng sản phẩm quảng cáo không đúng sự thật về công dụng sản phẩm, trong lúc các cơ quan chức năng xác minh vụ việc, Cục An toàn thực phẩm cảnh báo để người tiêu dùng không mua, không sử dụng sản phẩm quảng cáo sai sự thật.
Minh Tú
" alt="Sản phẩm Ích Cốt Vương vi phạm quảng cáo trên hàng loạt website" /> - Inter Milan đã chấm dứt sự thống trị kéo dài của Juventus ở Serie A mùa này, cũng là danh hiệu đầu tiên của họ kể từ 2010.
Nếu Conte ra đi, tương lai của Lukaku ở Inter Milan cũng được đặt dấu hỏi Thầy trò Conte giành chức vô địch đầy thuyết phục, kết thúc với 91 điểm, hơn đội về nhì là AC Milan (79 điểm) tới 12 điểm.
Tuy nhiên, ngay cả khi gặt hái vinh quang, thầy trò Conte vẫn nhận tin ‘sét đánh’ từ lãnh đạo CLB, với yêu cầu cắt giảm 2 tháng lương!
Chưa hết, Chủ tịch Steven Zhang và chủ sở hữu Inter Milan (tập đoàn Suning, Trung Quốc) đã nói với hệ thống phân cấp của CLB, họ phải giảm lương 20% và tăng ngân sách bằng cách thu về 100 triệu euro từ việc bán cầu thủ vào hè này.
Lãnh đạo Inter Milan toàn mang tin xấu đến cho thầy trò Conte sau khi họ chiến thắng Scudetto Tờ La Gazzetta dello Sport cho hay, HLV Conte đã được thông báo điều này vào cuối tuần trước và cựu thuyền trưởng Chelsea ‘bày tỏ tất cả nỗi cay đắng’ trước hướng đi mới của CLB.
Nguồn tin cho hay, HLV Conte sẽ gặp Chủ tịch Zhang trong tuần này để kết thúc hợp đồng với Inter Milan, có thể là trị giá khoảng 6 triệu euro.
Nhà cầm quân này tin chắc rằng, điều Inter Milan cần làm là chi tiêu để đưa họ tiến về phía trước, chứ không phải như cách làm của lãnh đạo CLB.
HLV Allegri và Sarri cũng như Sinisa Mihajlovic nằm trong danh sách được Inter Milan xem xét thay Conte.
L.H
" alt="HLV Conte rời ‘ghế nóng’ Inter Milan trong 48 giờ tới" /> - Ngay từ đầu năm 2018, thị trường M&A bất động sản vừa ghi nhận một thương vụ khủng “chào sàn”, năm 2018, xu thế hợp tác bắt tay giữa các doanh nghiệp địa ốc được dự báo sẽ còn bùng nổ.
Năm 2017 là một năm sôi động cho các hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam với tổng giá trị giao dịch khoảng 1,5 tỷ USD. Hàng loạt thương vụ lớn đã được ghi nhận trong năm qua. Làn sóng này tiếp tục được dự báo sẽ còn bùng nổ trong năm nay 2018.
Ngay từ những ngày đầu năm, thị trường M&A bất động sản vừa ghi nhận một thương vụ khủng “chào sàn”. Theo đó, Công ty địa ốc Phú Long của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo đã thay Posco E&C (Hàn Quốc) trở thành cổ đông nắm giữ 50% vốn của Liên doanh An Khánh JVC, chủ đầu tư dự án Khu đô thị Splendora. Đây là một trong những dự án quy mô lớn nhất được quy hoạch và đầu tư tại phía Tây Thủ đô Hà Nội, với tổng diện tích lên tới hơn 264ha với tổng vốn đầu tư trên 2 tỷ USD.Ngoài cái bắt tay giữa các chủ đầu tư với nhau năm 2018 còn nổi lên xu thế hợp tác giữa các doanh nghiệp môi giới hay bắt tay liên kết theo vùng để phủ kín địa bàn phân phối.
Đây cũng được coi là một thách thức không nhỏ với đại gia địa ốc Phú Long. Sau 5 năm đình trệ, đến tháng 6/2017 dự án Khu đô thị mới Bắc An Khánh mới triển khai giai đoạn 2. Việc triển khai nhỏ giọt đặt ra lo ngại về việc thiếu đồng bộ về hạ tầng. Cùng với đó, tại khu vực đang có hàng loạt dự án rầm rộ thi công, bàn giao nhà…thì những bất động sản cao cấp tại Splendora sẽ không còn là “hàng hiếm” ở khu vực này, và chịu sự cạnh tranh khốc liệt với nhiều dự án khác.
Tuy nhiên, thương vụ chào sàn khủng này được kỳ vọng là động lực thúc đẩy sự bùng nổ của hoạt động M&A bất động sản năm 2018. Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), với nền tảng kinh tế chung vững vàng và nhu cầu nhà ở còn cao tại Việt Nam, xu thế hợp tác cùng phát triển dự án giữa nhà đầu tư trong và ngoài nước sẽ còn tăng mạnh trong năm 2018 này.
HoREA còn cho rằng, ngoài cái bắt tay giữa các chủ đầu tư với nhau thì còn nổi lên xu thế hợp tác giữa các doanh nghiệp môi giới hay bắt tay liên kết theo vùng để phủ kín địa bàn phân phối.
Tại một hội nghị bất động sản tổ chức cuối năm 2017, bà Dương Thuỳ Dung - Giám đốc cấp cao Công ty tư vấn bất động sản CBRE Việt Nam cho rằng: “Đa phần các thương vụ M&A trong ngành bất động sản là mua lại đất hoặc các dự án mới được cấp phép để phát triển, con số này chiếm tới 80 - 90% tổng lượng giao dịch trên thị trường.
Ông Đặng Xuân Minh – Tổng Giám đốc AVM Vietnam & Vietnam M&A Forum cho rằng, có 3 vấn đề để M&A bất động sản sẽ tiếp tục đà tăng trưởng. Một là, công cuộc cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước đang diễn ra mạnh mẽ, theo thống kê thì có rất nhiều doanh nghiệp trong nước thực hiện M&A khá thành công trên thị trường. Hai là, sự trỗi dậy của nhiều đơn vị tư nhân trong ngành. Ba là, sự quan tâm và ngày càng có nhiều nhà đầu tư nước ngoài tìm đến Việt Nam, trong đó từ năm 2016 đến nay, TP.HCM luôn là điểm đến được khuyến nghị đầu tư.
Theo Jones Lang LaSalle (JLL), các dòng vốn nước ngoài đang có xu hướng ồ ạt tìm bến đỗ tại thị trường Việt Nam khiến năm qua, thị trường bất động sản đón chào một số lượng kỷ lục các nhà đầu tư ngoại, chủ yếu là các quỹ đầu tư tư nhân, muốn triển khai vốn nhanh chóng và hiệu quả.
Cũng theo đơn vị này, khẩu vị của nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam đang dần trở nên đa dạng hơn trong năm 2017. Thông thường, phân khúc nhà ở vẫn là thị trường hấp dẫn nhất. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư hiện nay đang có xu hướng chuyển sang thị trường bất động sản thương mại, đặc biệt tập trung vào các dự án văn phòng hạng A có vị trí đắc địa, tiềm năng tăng trưởng về giá trị vốn và lợi suất đầu tư (7 – 8%). Ngoài ra, các nhà đầu tư nước ngoài cũng thể hiện sự quan tâm đặc biệt đối với những dự án khách sạn.
Hồng KhanhM&A được mùa, hàng trăm triệu USD chờ đổ vào bất động sản
Theo JLL, hiện có hàng trăm triệu đô la đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp.
" alt="M&A bất động sản 2018 nữ tỷ phú mở hàng thương vụ khủng" />
- ·Soi kèo phạt góc Girona vs Las Palmas, 3h00 ngày 4/2
- ·Hoãn thông qua đặc khu Bất động sản Vân Đồn Bắc Vân Phong đóng băng
- ·Thomas Tuchel, kẻ làm rung chuyển Chelsea và chiến tích châu Âu
- ·HLV Tuchel tiết lộ lời hứa tuyệt vời của tỷ phú Abramovich
- ·Nhận định, soi kèo Bangkok United FC vs Nakhon Ratchasima, 18h00 ngày 2/2: Chiến thắng nhọc nhằn
- ·Atletico Madrid xả thân cho chức vô địch La Liga
- ·Đức “còi”
- ·Vua Campuchia đi SUV chống đạn đến lễ hội trồng cây
- ·Nhận định, soi kèo Belgrano vs Independiente, 7h30 ngày 4/2: Chủ nhà gặp khó
- ·NHNN bác đề xuất của HoREA về gói 30.000 tỷ
- Infographic dưới đây do Tổ chức Y tế Thế giới WHO tại Việt Nam và Bộ Y tế phối hợp thực hiện về Cập nhật hướng dẫn sử dụng của vắc xin phòng Covid-19 Pfizer BioNtech.
Theo đó, đối với mỗi loại vắc xin, các nhà sản xuất đều thực hiện những nghiên cứu trong thời gian thực tế để đưa ra quyết định về hạn sử dụng. Khi được phê duyệt sử dụng khẩn cấp vào tháng 12/2020, chỉ đủ dữ liệu để khẳng định vắc xin Pfizer-BioNtech có hạn sử dụng 6 tháng kể từ ngày xản xuất.
Sau đó, nhà sản xuất tiếp tục nghiên cứu độ ổn định của vắc xin theo Hướng dẫn đối với thuốc mới cũng như sản phẩm sinh học, nghiên cứu được tiến hành trên các dải nhiệt độ bảo quản khác nhau, kết quả cho thấy vắc xin đã có độ ổn định, đảm bảo chất lượng, hạn sử dụng đến 9 tháng (thậm chí dài hơn) kể từ ngày sản xuất khi được bảo quản ở -90 độ C đến -60 độ C.
Nhà sản xuất đã tiếp tục nghiên cứu và phát triển sau giai đoạn phê duyệt ban đầu. Các cơ quan quản lý vaccine quốc gia đã cập nhật các điều kiện phê duyệt sau khi xem xét các bằng chứng và dữ liệu khoa học mới do nhà sản xuất cung cấp, gồm có: mở rộng nhóm tuổi tiêm chủng từ 12 tuổi trở lên và mở rộng hạn sử dụng từ 6 tháng lên 9 tháng.
Vào tháng 8/2021, WHO đã phê duyệt 2 điều kiện cập nhật này, áp dụng với tất cả vắc xin Pfizer, bao gồm cả các vắc xin đã được sản xuất trước đó.
Theo Bộ Y tế, việc gia hạn sử dụng vắc xin được áp dụng chung trên toàn cầu trong tiêm chủng cho các nhóm đối tượng từ 12 tuổi trở lên, không riêng Việt Nam.
"Việc gia hạn này cũng được kiểm định khắt khe và đảm bảo chất lượng an toàn, hiệu quả. Từ thời điểm Cơ quan quản lý dược và thực phẩm Hoa Kỳ (FDA) và Cơ quan quản lý dược châu Âu (EMA) phê duyệt, thì các lô vắc xin Pfizer đã sản xuất với thời hạn 6 tháng, tự động tăng hạn lên 9 tháng", Thứ trưởng Bộ Y tế Trần Văn Thuấn khẳng định.
Theo đại diện Bộ Y tế, các quốc gia trên thế giới vẫn giữ nguyên nhãn theo hạn sử dụng của nhà sản xuất và chỉ thông báo riêng về tăng hạn sử dụng của vắc xin lên 9 tháng.
Trong tháng tới, nhà sản xuất tiếp tục nghiên cứu, nếu đảm bảo ổn định, chất lượng sẽ nộp hồ sơ đến các cơ quan thẩm quyền để tăng hạn sử dụng vắc xin có thể lên tới 12, 18, 24 tháng nếu đạt yêu cầu.
Bộ trưởng Y tế Nguyễn Thanh Long cũng nhấn mạnh: “Việc gia hạn vắc xin Pfizer thực hiện theo thông lệ quốc tế, Việt Nam không tự động gia hạn. Mọi vắc xin về Việt Nam đều được kiểm định theo yêu cầu của WHO và đảm bảo chất lượng khi sử dụng trong nhân dân”.
Ngọc Trang
Tiêm vắc xin phòng Covid-19 mũi 3 cần lưu ý điều gì?
“Sau tiêm vắc xin phòng Covid-19, người dân cần được theo dõi sức khoẻ 30 phút tại địa điểm tiêm chủng và tiếp tục tự theo dõi sức khỏe ít nhất 7 ngày đầu tiên sau tiêm vắc xin”, Ths.BS Nguyễn Hiền Minh khuyến cáo.
" alt="Cập nhật hướng dẫn sử dụng vắc xin Covid" /> Bitcoin đang cho thấy đà tăng trở lại. Ở mô hình nến Heikin Ashi, màu xanh cũng đã quay trở lại trên khung ngày sau 11 ngày liên tục xuất hiện nến đỏ. Không chỉ vậy, cả 2 đường nhanh, chậm đều đã vượt qua mốc 20 khi nhìn vào chỉ báo Stochastic. Đây đều là những dấu hiệu tích cực đối với người yêu mến Bitcoin.
Trước đó, chỉ trong ngày 20/5, giá Bitcoin đã tăng một mạch 12.000 USD kể từ mức đáy 29.000 USD tối ngày 19/5. Màn hồi phục nhanh chóng của Bitcoin đã giúp ổn định lại tâm lý cho các nhà đầu tư trên thị trường.
Không chỉ Bitcoin, nhiều đồng tiền điện tử mạnh khác như Ethereum, Binance Coin, Polkadot, Cardano,... đều đang tăng giá trở lại.
Hiện giá Ethereum đang được bán ở mức 2.900 USD. Trong khi đó, giá Binance Coin là 408 USD, Ripple là 1.2 USD, Cardano 1,84 USD và Polkadot là 30,17 USD.
Sắc xanh đang xuất hiện tràn ngập trên thị trường tiền điện tử. Nhìn chung, đầu giá sáng nay thị trường crypto đang được bao phủ bởi một màu xanh. Đây là những tín hiệu tích cực cho thấy bong bóng Bitcoin không vỡ và các giới đầu tư vẫn đang tin tưởng vào tương lai của tiền kỹ thuật số.
Thêm một thông tin khác là đêm qua tỷ phú Elon Musk đã khẳng định ông chưa hề bán một đồng Dogecoin nào. Nhiều khả năng đoạn tweet này của CEO Tesla sẽ lại thêm một lần nữa tác động đáng kể lên giá Dogecoin.
Trọng Đạt
Điều gì sẽ xảy ra sau đêm kinh hoàng của tiền ảo Bitcoin?
Giảm sốc 15.000 USD rồi lại bật ngược lên trở lại, chưa lúc nào tâm trạng của các nhà đầu tư Bitcoin lại thay đổi chóng mặt như trong 24 giờ qua.
" alt="Giá Bitcoin hôm nay 21/5: Tiếp tục đà tăng và ổn định trở lại" />- Sau 1 năm làm việc cật lực, Tết thường là dịp để mọi người thảnh thơi nhìn lại thành quả. Tuy nhiên, càng gần Tết áp lực càng gánh nặng lên những ông chủ doanh nghiệp môi giới vì chuyện công nợ, lương thưởng, đủ thứ chi phí dồn dập.
Chạy tiền Tết cho nhân viên
Là chủ công ty có gần 200 môi giới, độc quyền phân phối thành công hơn 1.000 căn hộ tại quận 12, nhưng cái Tết năm 2016 lại khiến anh T thực sự khổ sở vì…thiếu tiền mặt. Người ngoài, ai cũng nghĩ với số lượng căn hộ bán ra như vậy, công ty sẽ rủng rỉnh tiền. Nhưng ít ai biết, khi việc bán hàng suôn sẻ thì chủ đầu tư dự án lại không dễ chi tiền hoa hồng cho môi giới.
Gần 30 tỷ phí môi giới của công ty anh T được chủ đầu tư quy đổi thành căn hộ. Đây là hàng tồn của dự án, phần lớn là căn hộ diện tích lớn, khó tiêu thụ. Tết cận kề mà tiền mặt của công ty trống rỗng, lại ôm thêm một đống căn hộ tồn kho, trở thành nỗi ám ảnh với anh T mỗi khi nhớ lại.Lo tiền Tết trở thành nỗi ám ảnh của những công ty môi giới
Những ngày cận Tết, anh T phải chạy như con thoi để làm thủ tục thế chấp vay tiền về trả lương thưởng cho nhân viên, đồng thời cho bán rẻ một số căn hộ để thu tiền mặt về. “Làm môi giới, nhìn bề ngoài có vẻ hoành tráng nhưng có những nỗi khổ chỉ người trong nghề mới hiểu. Không bán được hàng đã khổ, mà bán được hàng rồi chưa chắc đã lấy được tiền. Nên chuyện sếp “cắm” nhà riêng để xoay tiền nuôi quân không phải là hiếm.
Nhiều chủ đầu tư thấy bán được là họ kiếm cớ để trì hoãn thanh toán hoặc gây khó dễ đủ kiểu. Tiền về chậm, nhưng công ty vẫn phải ứng trước phí để trả cho môi giới để duy trì hệ thống bán hàng. Nếu không trường vốn thì công ty môi giới có thể phá sản ngay cả khi bán được hàng nhưng bị chủ đầu tư “ngâm” phí”, anh T tâm sự.
Gian nan đòi tiền phí môi giới
Chuyện chủ đầu tư chậm thanh toán phí môi giới vài tháng đến 1 năm đã không còn là chuyện hiếm trên thị trường. Tuy nhiên, nhiều trường hợp môi giới bị đưa vào thế khó và việc thanh toán bị trì hoãn hết năm này sang năm khác và có mưu tính ngay từ đầu.
Anh H, giám đốc 1 sàn giao dịch ở quận 2 cho biết, năm 2015, công ty anh môi giới bán thành công một số sản phẩm tại dự án trên đường Thành Thái, quận 10. Dự án do doanh nghiệp từ Hà Nội vào làm chủ đầu tư nên mỗi lần liên hệ làm việc phải rất khó khăn mà vẫn không gặp được người đủ thẩm quyền giải quyết.
Theo anh H, chủ đầu tư còn nợ gần 1 tỷ tiền phí môi giới, nhưng các đợt thanh toán trước đây, họ chỉ chuyển tiền chứ không chốt lại con số đối chiếu công nợ. Cứ mỗi lần liên hệ thì phía chủ đầu tư lại hẹn chờ sếp duyệt, rồi công ty đang giải quyết…
“Việc kiện ra tòa là chuyện bất đắc dĩ nhưng cứ để tình thế này thì không biết bao giờ mới đòi được tiền. Hoa hồng cho môi giới, công ty đã phải ứng tiền để trả. Nhiều môi giới đã nhận tiền và thậm chí đã nghỉ việc chuyển công ty nhưng đến giờ vẫn không biết bao giờ chủ đầu tư trả phí”, anh H tâm sự.
Tình trạng tương tự cũng xảy ra với dự án chung cư trên đường Phan Văn Hớn, quận 12. Dù chung cư này đã bàn giao khoảng 3 năm nhưng phí bán hàng, từ lúc chung cư chưa xây xong, đến nay vẫn chưa được thanh toán hết. Anh D, giám đốc sàn môi giới, đã phải khổ sở 3 năm liền để đòi tiền nhưng cứ mỗi lần như vậy chủ đầu tư đều bảo chờ thanh toán mà không có thời hạn.
“Bán nhà đã khó, nhưng không khổ bằng đòi nợ phí môi giới. Mình là chủ nợ mà phải đi van xin hết năm này qua năm khác. Đa phần các công ty môi giới rất ngại việc kiện chủ đầu tư đòi phí vì nghĩ mình thế yếu. Kiện ra tòa thì sau này khó lấy hàng của các chủ đầu tư khác. Tuy nhiên, nếu năm nay không đòi được tiền thì buộc lòng phải đưa ra tòa để sớm kết thúc điệp khúc Tết nào cũng đi đòi nợ”, anh D chia sẻ.
Quốc ĐạiĐằng sau những vụ thưởng Tết chấn động giới địa ốc
Thưởng Tết giá trị bạc tỷ bằng xế hộp, căn hộ cao cấp… là điều đặc biệt gần như chỉ xảy ra ở một số doanh nghiệp địa ốc.
" alt="Sếp địa ốc ‘cắm’ nhà chạy tiền thưởng Tết cho nhân viên" /> - Theo Bộ Xây dựng có 108 dự án xảy ra tranh chấp trong đó hai phần ba liên quan đến diện tích chung - riêng, phí bảo trì.Dự án của Hải Phát liên tục ‘nổi sóng’ vì hàng loạt bất cập" alt="Bộ Xây dựng báo cáo Chính phủ về tranh chấp chung cư" />
- ·Nhận định, soi kèo Rennes vs Strasbourg, 23h15 ngày 2/2: Nỗ lực thoát hiểm
- ·Hơn 300 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài đổ vào bất động sản
- ·Nhói lòng gia đình có 2 cháu nhỏ chết đuối cùng lúc
- ·Lời khẩn cầu được sống của cậu bé xả thân cứu rừng
- ·Soi kèo góc Arsenal vs Man City, 23h30 ngày 2/2
- ·Kết quả bóng đá hôm nay ngày 21/5
- ·Cen Land lập kỷ lục doanh thu mới, tăng trưởng 164%
- ·Chia sẻ với cậu học sinh giỏi bị bệnh máu trắng
- ·Soi kèo góc Barcelona vs Alaves, 20h00 ngày 2/2
- ·Giá Bitcoin hôm nay 21/5: Tiếp tục đà tăng và ổn định trở lại