Casper Ruud lần đầu thắng Djokovic, vào chung kết Monte Carlo
我要评论Casper Ruud xuất sắc vượt qua Novak Djokovic với tỷ số 2-1 (6-4,ầnđầuthắngDjokovicvàochungkếkết quả cúp c1 đêm qua 1-6 và 6-4) để ghi tên mình vào chung kết Monter Carlo Masters, gặp Stefanos Tsitsipas.
相关文章
Nhận định, soi kèo RANS vs Persipura, 15h00 ngày 28/1: Chủ nhà thất thế
Hư Vân - 27/01/2025 23:00 Nhận định bóng đá g2025-02-02, từ chính chủ với giá 1,02 tỷ đồng.</p><p>Đến cuối năm 2022, do công việc thay đổi nên vợ chồng chị quyết định bán căn hộ để chuyển sang quận khác. Vừa rao hai tuần, chị đã bán được căn hộ với giá 1,3 tỷ đồng, lãi 280 triệu đồng dù nhà chưa có ‘sổ đỏ’.</p><p>Chị Thảo cho hay: "Không ngờ, sau 5 năm gia đình mình sử dụng, cộng với gần 2 năm chủ nhà cũ ở là gần 7 năm, căn hộ vẫn bán được giá".</p><p>Cũng tại quận Hoàng Mai, anh Nguyễn Hùng vừa mua căn hộ hơn 61m2 ở một tòa chung cư Rice City, Tây Nam Linh Đàm với giá 2,1 tỷ đồng. Khi vừa sửa sang lại khu bếp trước khi dọn về ở, bất ngờ công ty của vợ anh lại chuyển trụ sở. Nếu ở đây, mỗi ngày vợ anh sẽ phải đi làm xa nhà gần 20 km.</p><p>Anh Hùng quyết định rao bán, khách vào xem trả giá 2,3 tỷ đồng. Anh Hùng lãi ngay 150 triệu đồng, sau khi trừ chi phí sửa bếp. Dự án chung cư này đã được bàn giao và đưa vào sử dụng hơn 7 năm nay.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00Q2BH" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/5/5/chung-cu-ha-noi-1451.jpg" /><figcaption>Căn hộ chung cư sử dụng được gần chục năm vẫn tăng giá. (Ảnh: T.V)</figcaption></figure><p>Theo thống kê của một đơn vị nghiên cứu thị trường, do quỹ đất cạn kiệt, khan hiếm nguồn cung mới là nguyên nhân đẩy giá chung cư tại các quận tăng mạnh. Với mức tài chính eo hẹp, người mua có xu hướng tìm đến căn hộ chung cư đã bàn giao từ trên 5 năm.</p><p>Khảo sát trên thị trường cho thấy, các căn hộ chung cư có mức giá 1-3 tỷ đồng có mức tăng giá đáng kể, nhất là khoảng 2 năm gần đây.</p><p>Đơn cử, tại chung cư Rainbow Linh Đàm, quận Hoàng Mai, một căn chung cư có diện tích 87m2 nếu như đầu năm 2022 rao bán giá 3,1 tỷ đồng thì nay rao bán giá 3,45 tỷ đồng.</p><p>Một số căn hộ đang rao bán mức giá dao động từ 35 – 40 triệu đồng/m2.</p><p>Hay tại chung cư Gemek 1 ở An Khánh, huyện Hoài Đức, nếu như đầu năm 2022, một căn chung cư diện tích hơn 60m2 có giá chào bán khoảng 1,4 tỷ đồng thì đến cuối năm tăng hơn 1,7 tỷ đồng. Hiện, các căn hộ đang rao bán mức giá dao động từ 26 – 33 triệu đồng/m2, tùy căn.</p><p>Tại chung cư CT ở Mễ Trì Thượng (đường Đại lộ Thăng Long thuộc địa bàn quận Nam Từ Liêm) cũng có giá rao bán tăng dù dự án đã sử dụng cả chục năm nay.</p><p>Chẳng hạn, một căn hộ diện tích 90m2, 3 phòng ngủ hiện có giá rao bán là 2,2 tỷ đồng, trong khi trước đó một năm giá rao bán khoảng 2 tỷ đồng.</p><p>Các căn hộ tại dự án này rao bán mức giá dao động từ 24,5 – 32 triệu đồng/m2, tùy căn.</p><p><strong>Lý do tăng giá</strong></p><p>Anh Trần Việt, một môi giới bất động sản cho biết, các căn hộ ở dự án chung cư đã bàn giao sử dụng 5 - 7 năm vẫn được nhiều khách hàng có nhu cầu tìm mua. Nhất là các căn hộ có mức giá từ 1,5 – 2,5 tỷ đồng.</p><p>Theo anh Dũng, mức giá trên phù hợp với tài chính của nhiều người mua để ở, trong khi đó chỉ những chung cư đã ở vài năm mới có mức giá đó. Còn dự án mới ở Hà Nội hiện rất ít và giá cao.</p><p>Theo thống kê của Bộ Xây dựng, số lượng dự án căn hộ chung cư mở bán mới trong quý I/2023 tại Hà Nội không nhiều. Trong bối cảnh đó, căn hộ chung cư để ở, có quy mô, tiện ích và chất lượng tốt ở Hà Nội và TP.HCM cùng các tỉnh vẫn thu hút sự quan tâm của người dân có nhu cầu ở thực. </p><p>Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, lượng tìm kiếm và mua bán căn hộ chung cư có xu hướng tăng mạnh kể từ đầu tháng 3/2023 ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Một số dự án chung cư được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, vị trí thuận tiện và chất lượng bàn giao đảm bảo, có tỉ lệ hấp thụ lên đến hơn 80%.</p><p>Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho hay, thị trường chung cư tại Hà Nội và TP.HCM hiện nay cơ bản không có nguồn cung mới, dự án mới.</p><p>Những phân khúc như căn hộ chung cư trung cấp, bình dân và bất động sản giá trị khai thác thương mại tốt vẫn sẽ có giao dịch nên khả năng hạ giá là rất khó, nhất là trong bối cảnh nguồn cung không nhiều như hiện nay.</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/5/3/du-an-cham-tien-do-782-300.jpeg" alt="Lo dự án )
Lo dự án 'đắp chiếu', người mua e ngại chung cư đang xây
Ám ảnh bởi những dự án “đắp chiếu” cả chục năm không hẹn ngày bàn giao, nhiều người mua nhà đang có tâm lý e ngại, sợ những chung cư xây dựng hình thành trong tương lai.'/>![](<p class="t-j">Trong khi vẫn đang đàm phán chuyển nhượng Harry Maguire, các sếp MU cũng khởi động phương án dự phòng khi tiếp cận trung vệ trẻ của Benfica - Ruben Dias.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-j"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/07/29/17/mu-bat-ngo-mua-ruben-dias-arsenal-sam-khedira-3.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">MU chuyển hướng sang Ruben Dias</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Nhật báo O Jogo ở Bồ Đào Nha cho hay, đội bóng thành Manchester đã gửi lời đề nghị đầu tiên khoảng 45 triệu bảng (50 triệu euro) hỏi mua Dias.</p><p class="t-j">Mặc dù vậy, Benfica lập tức từ chối và sẽ chỉ cho phép tuyển thủ 22 tuổi này ra đi nếu nhận đủ 59 triệu bảng (66 triệu euro) như trong điều khoản giải phóng hợp đồng.</p><p class="t-j">Sau khi thu về hơn 200 triệu euro từ việc bán đi những cầu thủ chất lượng trong đội hình, Benfica không bị áp lực về tiền bạc. Họ còn đang cố gắng thương lượng để nâng mức phí giải phóng hợp đồng Ruben Dias lên 88 triệu euro.</p><p class="t-j">MU chuyển hướng sang trung vệ tiềm năng này trong bối cảnh khá thất vọng về những đòi hỏi của Leicester ở trường hợp Harry Maguire.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-j"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/07/29/17/mu-bat-ngo-mua-ruben-dias-arsenal-sam-khedira-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Dias cùng Bồ Đào Nha vô địch Nations League hồi tháng trước</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Mùa giải chỉ còn chưa đầy 2 tuần nữa là khởi tranh, lãnh đạo Quỷ đỏ đang tăng tốc đàm phán nhằm sớm đưa về một trung vệ "cứng" cho Solskjaer.</p><p class="t-j">Khedira chuẩn bị cập bến Emirates</p><p class="t-j">Sami Khedira đã có mặt trên khán đài sân Emirates dự khán trận giao hữu giữa Arsenal và Lyon tối qua (28/7).</p><p class="t-j">Điều này càng dấy lên thông tin tiền vệ người Đức sắp gia nhập Pháo thủ. Nhà báo Italia - Tancredi Palmeri vừa đăng dòng Tweet: "Khedira tiến rất gần đến bản hợp đồng với Arsenal".</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-j"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/07/29/17/mu-bat-ngo-mua-ruben-dias-arsenal-sam-khedira-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Khedira vừa có mặt ở sâm Emirates xem Arsenal thi đấu</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Giao kèo hiện tại của cầu thủ 32 tuổi với Juventus vẫn còn thời hạn đến năm 2021. Tuy nhiên, mùa trước anh hiếm khi duy trì được phong đột tốt vì chấn thương.</p><p class="t-j">Bà đầm già mới bổ sung thêm cặp đôi Ramsey và Rabiot ở khu trung tuyến, thế nên HLV Sarri sẵn sàng cho phép Khedira ra đi để cắt giảm quỹ lương.</p><p class="t-j">Arsenal chỉ cần bỏ ra khoản tiền thấp, khoảng 8 triệu bảng là sẽ có được sự phục vụ của cựu binh người Đức, vốn là bạn thân với Mesut Ozil.</p><p>MỜI XEM VIDEO ĐƯỢC TẠO TỰ ĐỘNG CỦA BÀI VIẾT NÀY </p><p> </p><p class="t-j">* An Nhi</p>)
2025-02-02![](<p>Vũ Khắc Tiệp sinh năm 1983, quê Nam Định. Năm 2004, anh quyết định Nam tiến để tìm cơ hội phát triển sự nghiệp. Ban đầu anh mơ làm diễn viên, người mẫu nhưng cơ duyên lại đưa Vũ Khắc Tiệp đến với vai trò ông bầu của giới chân dài.</p><figure><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/media1.nguoiduatin.vn/media/bui-thi-lan-anh/2019/11/07/vu-khac-tiep-ngoc-trinh---copy.jpg" alt="Bất động sản - Lóa mắt trước căn biệt thự xa hoa, hoành tráng của )
Ông bầu Khắc Tiệp bên "gà cưng" Ngọc Trinh.
Bầu Tiệp từng là giám đốc của một trong ba công ty đào tạo và cung cấp người mẫu hàng đầu Việt Nam. Ngọc Trinh là người mẫu gắn bó lâu năm và được Vũ Khắc Tiệp xem như bạn tri kỷ.
Dẫu biết bầu Tiệp giàu có nhưng mỗi lần anh khoe gia sản vẫn khiến khán giả lóa mắt. Cách đây 2 năm, Khắc Tiệp tậu một căn chung cư cao cấp ở quận 2, TP.HCM. Tính cả nội thất, không gian sống của Vũ Khắc Tiệp có giá khoảng nửa triệu đô la Mỹ.
Căn biệt thự giá khoảng 10 tỷ đồng
Cách bài trí và nội thất tạo cảm giác sang trọng, tinh tế.
Phòng ngủ gần phòng tắm của ông bầu
Tủ đồ chất đầy hàng hiệu của "Ông trùm chân dài"
Vũ Khắc Tiệp là tín đồ của hàng hiệu. Anh thừa nhận mình đam mê hàng hiệu vì khoác lên người những bộ cánh đắt tiền mới khẳng định được đẳng cấp.
Kho hàng hiệu của Vũ Khắc Tiệp khiến bất kỳ ai nhìn vào cũng phải tròn mắt vì ngạc nhiên
Giày là niềm đam mê lớn của "Ông trùm chân dài"
Những lúc rảnh rỗi, Vũ Khắc Tiệp lại chăm sóc thú cưng.
Vậy mà mới đây ông bầu Vũ Khắc Tiệp lại xác nhận anh và Ngọc Trinh đã xuống tiền mua hai căn biệt thự nằm sát nhau ở "khu nhà giàu" quận 9, TP HCM từ tháng 5/2018. Mỗi villa rộng gần 650m2 được xây dựng theo phong cách sang trọng, hiện đại với khuôn viên, sân vườn rộng rãi, thoáng mát. Giá nhà thô đã là 25 tỷ đồng mỗi căn. Dự kiến khi xây dựng hoàn thiện và bố trí nội thất, mỗi biệt thự sẽ có giá khoảng 40 tỷ đồng.
Phối cảnh căn biệt thự mới mua của ông bầu Vũ Khắc Tiệp
Theo Người đưa tin
Cận cảnh căn hộ mới 6 tỷ của "mợ Hai Sáng" Cao Thái Hà
Cao Thái Hà vừa thưởng cho mình một căn hộ tiền tỷ sau nhiều năm chăm chỉ làm việc.
'/>
Nhận định, soi kèo Hoffenheim vs Eintracht Frankfurt, 21h30 ngày 26/1: Tin vào chủ nhà
Hoàng Ngọc - 26/01/2025 04:05 Nhận định bóng2025-02-02![](<p>Hôm 9/1, các quan chức quân sự cấp cao của Mỹ và Trung Quốc đã kết thúc 2 ngày đàm phán tại Washington. </p><p>Lầu Năm Góc cho biết Phó trợ lý Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Michael Chase đã gặp Thiếu tướng Song Yanchao, Phó Giám đốc Văn phòng Hợp tác Quốc tế thuộc Bộ Quốc phòng Trung Quốc.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/1/10/my-trung-hop-quan-su-572.jpg?width=0&s=rImgrAAVwU0PhZ6n6MEOsg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/1/10/my-trung-hop-quan-su-572.jpg?width=768&s=3JiQYEa9sPvMemiEHEdIeg" alt="my trung hop quan su.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/1/10/my-trung-hop-quan-su-572.jpg?width=260&s=LpJ_TSv2DibfxnEe14mxHQ"></picture><figcaption>Phái đoàn quân sự Mỹ - Trung Quốc họp bàn ở Washington. Ảnh: Hải quân Mỹ </figcaption></figure><p>Hai quan chức cùng phái đoàn đã tham dự cuộc họp có tên chính thức “Đàm phán điều phối chính sách quốc phòng”. Đây là sự kiện để Mỹ và Trung Quốc chia sẻ các mối quan tâm, và lên lịch cho các cuộc họp khác trong suốt cả năm. Lần gần nhất cuộc họp này được tổ chức là vào năm 2021.</p><p>“Hai bên đã thảo luận về quan hệ quốc phòng Mỹ - Trung, và ông Chase đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc duy trì các đường dây liên lạc mở giữa quân đội 2 nước nhằm ngăn chặn sự cạnh tranh chuyển thành xung đột”, hãng tin Reuters dẫn tuyên bố từ Lầu Năm Góc.</p><p>Theo tờ Defense News, 1/4 thời gian cuộc họp tập trung vào việc lên lịch cho các cuộc đàm phán, trong khi phần còn lại đề cập đến các chính sách.</p><p>Lầu Năm Góc cho biết thêm phái đoàn 2 nước đã thảo luận về sự an toàn trong hoạt động, xung đột ở Ukraine, các hoạt động gần đây của Triều Tiên, và chính sách của Mỹ đối với Đài Loan (Trung Quốc), cùng nhiều chủ đề khác.</p><p>Một quan chức Mỹ tiết lộ kênh tiếp theo được nối lại có thể là cuộc họp "Thỏa thuận tư vấn quân sự hàng hải Mỹ - Trung", liên quan tới việc hải quân 2 nước bàn luận về cách thức hoạt động gần nhau một cách an toàn.</p><p>Song giới chức Mỹ cảnh báo ngay cả khi một số liên lạc quân sự được khôi phục, việc tạo dựng một cuộc đối thoại thực sự hiệu quả giữa Mỹ - Trung có thể phải mất thêm thời gian.</p><p>Trước đó, vào tháng 12/2023, Chủ tịch Hội đồng Tham mưu trưởng Liên quân Mỹ Charles Q. Brown từng họp trực tuyến với người đồng cấp Trung Quốc là Tướng Liu Zhenli.</p><p>Cũng trong năm 2023, Tổng thống Mỹ Joe Biden và Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đã đồng ý nối lại hoạt động đàm phán quân sự cấp cao. Hoạt động này từng bị Bắc Kinh cắt đứt sau khi Chủ tịch Hạ viện Mỹ lúc bấy giờ là bà Nancy Pelosi đến thăm đảo Đài Loan (Trung Quốc) vào tháng 8/2022.</p><p style="text-align: center;"><strong>>> Xem thêm tin tức quân sự trên báo VietNamNet</strong></p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/22/my-va-trung-quoc-lan-dau-doi-thoai-quan-su-sau-hon-mot-nam-236.jpg?width=0&s=-dd1gt4Pn13MOEiOuzqmLw" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/22/my-va-trung-quoc-lan-dau-doi-thoai-quan-su-sau-hon-mot-nam-236.jpg?width=260&s=T--kOX2ZiUfmPFmZCBRJrA" alt="Mỹ và Trung Quốc lần đầu đối thoại quân sự sau hơn một năm"></picture><h3 class="insert-wiki-title">Mỹ và Trung Quốc lần đầu đối thoại quân sự sau hơn một năm</h3>Các quan chức quân sự hàng đầu của Mỹ và Trung Quốc đã có cuộc đối thoại trực tuyến đầu tiên sau hơn một năm bị gián đoạn.)
Tiết lộ nội dung quan chức quân đội Mỹ
2025-02-02
最新评论