Món ăn tăng 'yêu' cho phụ nữ

Li nhận xét TikTok từ nay sẽ gặp khó khăn hơn khi mở rộng hoạt động nếu người dùng không trực tiếp mua sắm từ ứng dụng. Công ty bắt đầu cung cấp tính năng mua sắm trong ứng dụng từ giữa năm 2021, đặt hy vọng tăng trưởng tương lai vào TMĐT, biến hàng triệu khán giả xem nội dung thành luồng thu ổn định.

Chưa rõ TikTok có dự định mở ứng dụng TMĐT riêng tại Indonesia hay không.

Theo tờ The Malay Mail, Bộ trưởng Truyền thông và Kỹ thuật số Malaysia Ahmad Fahmi bin Mohamed Fadzil tuần trước cho biết Kuala Lumpur sẽ xem xét lệnh cấm giao dịch TMĐT qua mạng xã hội của Indonesia. Trước khi bị Jakarta cấm, TikTok Shop tăng trưởng mạnh mẽ tại Indonesia, Malaysia, Philippines, Việt Nam, Singapore, Thái Lan. Ngoài ra, còn hoạt động tại Anh, Ả-rập Xê-út, Mỹ.

Lệnh cấm của Indonesia giáng đòn mạnh vào kế hoạch biến những cú nhấp chuột thành lợi nhuận của TikTok, theo Li. Tại Trung Quốc, ứng dụng cùng nhà Douyin đang mang doanh thu TMĐT lớn về cho ByteDance.

Tuy nhiên, Li nhận xét số phận của hoạt động thương mại xã hội tại Đông Nam Á sẽ phụ thuộc vào kết quả đàm phán giữa TikTok, các nhóm lợi ích khác nhau và chính phủ sở tại.

TikTok từng gặp nhiều sóng gió tại Indonesia. Tháng 7/2018, Indonesia là nước đầu tiên cấm ứng dụng video ngắn vì phát tán nội dung không phù hợp, khiêu dâm và báng bổ. TikTok bổ sung quản trị nội dung và được dỡ bỏ lệnh cấm 8 ngày sau.

Tuần trước, Bộ TT&TT công bố loạt sai phạm của TikTok tại Việt Nam. Liên quan đến hoạt động cung cấp dịch vụ TMĐT, TikTok chưa công bố thông tin về chủ sở hữu ứng dụng trên trang chủ của ứng dụng TikTok Shop theo quy định, vi phạm quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 62 Nghị định số 98/2020/NĐ-CP ngày 26/08/2020 (sửa đổi tại điểm b khoản 33 Điều 3 Nghị định 17/2022/NĐ-CP ngày 31/01/2022).

TikTok bị Ấn Độ cấm từ năm 2020 sau vụ đụng độ của binh sỹ  Ấn Độ - Trung Quốc tại biên giới hai nước.

(Theo SCMP)

Vị trí toà nhà 8B Lê Trực nhìn từ Quảng trường Ba Đình.

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo điện tử PetroTimes, giá bán căn hộ tại toà 8B Lê Trực được xác định để tính toán nộp tiền sử dụng đất là 26,5 triệu đồng/m2. Trong khi đó, trên các trang rao vặt mua bán nhà đất, giá căn hộ tại dự án 8B Lê Trực hiện đang được rao bán quanh mức 60-80 triệu đồng/m2.

Như vậy, nếu so với mức giá ban đầu xây dựng thì giá bán căn hộ tại dự án 8B Lê Trực hiện đang cao gấp 2-3 lần giá gốc. Vấn đề đặt ra ở đây là phần chênh lệch này ai sẽ phải chịu khi căn hộ rơi vào đúng khu vực buộc phải phá dỡ. Chủ đầu tư, người căn hộ hay người đã chuyển nhượng hợp đồng mua căn hộ.

Trao đổi với phóng viên PetroTimes, Luật sư Nguyễn Văn Tú - Giám đốc Công ty Luật Fanci cho hay, Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là hợp đồng dân sự. Trong hợp đồng mua bán sẽ nêu đầy đủ quyền và trách nhiệm của các chủ thể tham gia hợp đồng, ở đây là quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư, đại diện của đơn vị phân phối và người mua nhà.

Nói như vậy có nghĩa, nếu người mua căn hộ là mua lại của một người khác thì sẽ chỉ nhận được phần giá trị đã thanh toán với chủ đầu tư.

Một trang rao bán căn hộ tại dự án 8B Lê Trực.

Tuy nhiên, Luật sư Nguyễn Văn Tú cũng lưu ý, tại khoản 5, Điều 424 Luật Dân sự có quy định về trường hợp chấm dứt hợp đồng dân sự như sau: Hợp đồng không thể thực hiện được do đối tượng của hợp đồng không còn hoặc các bên có thể thoả thuận thay thế đối tượng khác hoặc bồi thường thiệt hai.

Điều này có nghĩa, cũng có trường hợp người mua nhà tại dự án hoàn toàn có thể được chủ đầu tư “sắp xếp” cho một căn hộ khác trong cùng dự án và tất nhiên sẽ có thoả thuận khác. Nhưng trong trường hợp đối tượng của hợp đồng, ở đây là căn hộ không còn mà lỗi là do chủ đầu tư thì người mua hoàn toàn có thể khởi kiện chủ đầu tư ra toà dân sự.

Từ những phân tích trên có thể khẳng định, việc mua bán căn hộ giữa chủ đầu tư và người đứng tên hợp đồng mua bán là không có gì phức tạp, quyền lợi và nghĩa vụ của các bên đều được nêu rõ trong hợp đồng theo quy định của Bộ Luật dân sự.

Tuy nhiên, với những người mua lại căn hộ với số tiền chênh nhất định thì xem như là mất trắng. Ở dự án 8B Lê Trực, với mức chênh lệch giữa giá xác định tiền sử dụng đất và giá thị trường hiện nay thì khoản chênh lệch này sẽ lên tới hàng tỉ đồng.

Ghi nhận của phóng viên trên một trang rao bán nhà đất cho thấy, giá căn hộ tại dự án 8B Lê Trực dao động từ 73-79 triệu đồng/m2 và các căn hộ có diện tích từ 90-165m2. Chỉ cần 1 phép tính nhỏ, nếu không may mua lại những căn hộ kiểu này, người mua nhà sẽ có nguy cơ mất trắng từ 4-7,7 tỉ đồng.

Theo Petrotimes

Sở GD-ĐT TP.HCM đã điều động khoảng 2.000 cán bộ, giáo viên, nhân viên tham gia công tác chấm thi. Công tác chuẩn bị cơ sở vật chất, ấn phẩm ấn chỉ… đã thực hiện đầy đủ.

Để đảm bảo an toàn trong phòng, chống dịch, ông Hiếu cho hay Sở GD-ĐT TP.HCM đã phối hợp triển khai xét nghiệm Covid-19 cho toàn bộ lãnh đạo, nhân sự tham gia chấm thi; yêu cầu thực hiện 5K; trang bị kính chắn giọt bắn khi thực hiện nhiệm vụ, triển khai phương án vào ra theo cổng, giãn cách theo quy định.

"Chấm thi là trách nhiệm của giáo viên, do vậy Sở GD-ĐT mong các giáo viên cộng tác" - ông Hiếu nói. 

Theo thống kê của Sở GD-ĐT TP.HCM, trong kỳ thi tốt nghiệp THPT, mỗi môn thi có từ 94,03-97,94% trong tổng số 89.275 thí sinh đăng ký dự thi.

Người đứng đầu ngành giáo dục TP.HCM nhìn nhận kỳ thi tốt nghiệp THPT ở TP.HCM diễn ra trong điều kiện rất đặc biệt khi tình hình dịch bệnh đang rất căng thẳng, biến động từng ngày.

Trả lời câu hỏi trước kỳ thi Sở GD-ĐT TP.HCM khẳng định các cơ quan y tế có biện pháp bảo vệ an toàn tuyệt đối cho thí sinh, tuy nhiên vẫn nhiều thí sinh liên quan đến Covid-19, ông Hiếu nói là người tham mưu cho thành phố ông có trách nhiệm rất lớn.

"Khi tất cả các phương án mình đã trình bày phối hợp với Sở Y tế đảm bảo sức khoẻ thí sinh và đã được trình với lãnh đạo thành phố. Kế hoạch này đã được triển khai đúng. Tức 100% cán bộ coi thi và thí sinh xét nghiệm âm tính sẽ được tham gia kỳ thi. Tuy nhiên từ lúc xét nghiệm đến lúc đi thi cũng nhiều tiếp xúc, có xuất hiện những ca nhiễm Covid thí sinh ảnh hưởng tới thí sinh và sức khoẻ của thí sinh".

Lê Huyền 

Hướng dẫn giải đề môn Địa lý thi tốt nghiệp THPT 2021

Dưới đây là đáp án môn Địa lý thi tốt nghiệp THPT quốc gia 2021 tất cả 24 mã đề.

Biệt thự số 8 Tăng Bạt Hổ đã trên 100 năm tuổi, gồm 2 tầng với diện tích sàn 150m2. Nhiều căn hộ được chia thành nhiều phòng nhỏ khác. Không gian sinh hoạt chung được tận dụng thành khu nấu nướng, để đổ vì nhà không có chỗ để.

Ghi nhận tại đây, căn biệt thự hiện đã xuống cấp, nhiều mảng tường đã bị bong tróc, cửa, cầu thang đều rệu rã. Sau cơn mưa lớn kéo dài những ngày vừa qua tại Hà Nội, người dân sống ở đây càng lo lắng vì sự xuống cấp nguy hiểm của căn biệt thự.

Tiếng là sống trong biệt thự nhưng ở đây người dân đang phải sống với sự thiếu thốn đủ đường.

Nằm trên phố Tăng Bạt Hổ giữa những tòa nhà cao tầng hiện đại, căn biệt thự đã có hơn 100 năm tuổi

Căn biệt thự gồm 2 tầng hiện là nơi sinh sống của hơn chục hộ dân

Theo thời gian có thể dễ dàng nhận thấy sự xuống cấp trầm trọng của căn biệt thự này.

Nhiều căn hộ được chia thành những phòng nhỏ khác nhau khiến cho không gian ngày càng chật chội.

Những mảng tường bong tróc cùng hệ thống dây điện lằng nhằng

Có hộ gia đình đã rời bỏ căn biệt thự

Mọi không gian đều được người dân tận dụng từ khung cửa sổ….

…cầu thang…

đến hành lang

Các thùng nước được “treo lơ lửng”

 Mọi góc gách được người dân tận dụng triệt để

Phương pháp chống mưa dột tự chế của người dân

Căn biệt thự trên 100 năm tuổi vẫn đang gồng mình với sự xuống cấp nguy hiểm.

Hồng Khanh

Mới đầu về ra mắt gia đình anh, bố mẹ anh cũng có vẻ e dè, nhưng nhiều lần, ông bà cảm nhận được tình cảm chân thành của tôi nên cũng mở lòng. Nhưng có một điều làm tôi khá chạnh lòng là tên tôi và người yêu cũ của anh khác hẳn nhau, nhưng mẹ chồng tôi hay gọi nhầm. Khi yêu và lấy anh, tôi đã muốn chồng tôi xóa hết mọi hình ảnh của người yêu cũ, nên khi nghe mẹ chồng gọi tên cô ấy tôi cảm thấy rất đau lòng.

Chồng tôi thì nói chắc cô người yêu cũ có thời gian gắn bó với mẹ anh quá lâu nên mới nhầm như thế, chứ trong lòng bà không có ý gì, tôi đừng quá suy nghĩ về chuyện đó mà ảnh hưởng tới tình cảm mẹ chồng, nàng dâu.

Tôi đã cố nghĩ tích cực như chồng nói, nhưng nhiều lần cảm nhận mẹ chồng cố tình gọi nhầm tên người yêu cũ của chồng tôi để làm tôi đau lòng. Có khi nào ngoài mặt mẹ chồng tỏ vẻ chấp nhận tôi, nhưng trong lòng không phải như vậy?./.

Chồng thú nhận yêu vợ nhưng vẫn lên giường với đồng nghiệp quyến rũ

Lời thú nhận của người đàn ông rằng, anh ta yêu vợ nhưng vẫn không thể ngừng việc lên giường với nữ đồng nghiệp trẻ đẹp, quyến rũ đang khiến cư dân mạng phẫn nộ.