本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Kèo vàng bóng đá Lazio vs Parma, 01h45 ngày 29/4: Niềm vui ngắn chẳng tày gang
Sau khi tiếp quản Twitter, thay đổi lớn đầu tiên Musk tạo ra là việc nhanh chóng giới thiệu tính năng cho phép người dùng “mua” dấu kiểm xác thực tài khoản màu xanh lam.
Mặc dù đã nhận được cảnh báo từ bộ phận chuyên trách, CEO SpaceX vẫn vội vàng thực hiện thu phí tick xanh, dẫn đến tình trạng những kẻ mạo danh xuất hiện tràn lan trên nền tảng, thậm chí một số đối tác quảng cáo trên Twitter cũng trở thành nạn nhân. Bởi vậy, dịch vụ thu phí này đã bị dừng triển khai chỉ sau 2 ngày.
Hiện vẫn chưa rõ Musk sẽ ngăn chặn việc giả mạo người khác với tick xanh như thế nào. Nền tảng mạng xã hội này cũng đã thử nghiệm việc đưa ra dấu kiểm màu xám để phân biệt với tick xanh trả phí.
Trong cuộc họp nội bộ, Musk nói rằng “Chim xanh” đang cân nhắc có thể sẽ tạo thêm một dấu kiểm màu khác dành cho “các tổ chức và công ty”, tuy nhiên không giải thích chi tiết thêm.
“Theo quan điểm của tôi, nền tảng mạng xã hội nào cũng dễ dàng bị các tài khoản bot và troll tấn công, trừ khi có một số rào cản thu phí làm tăng đáng kể chi phí của các hoạt động này”, Musk cho hay.
Twitter Blue là một ưu tiên hàng đầu của nền tảng mạng xã hội này dưới thời Elon Musk, nhằm đa dạng hoá doanh thu, không chỉ phụ thuộc vào quảng cáo - lĩnh vực mà CEO SpaceX nói rằng đang giảm sút “nghiêm trọng” kể từ khi ông mua lại công ty.
Trong một diễn biến khác, Musk khẳng định “Chim xanh” đã hoàn tất kế hoạch sa thải và sẽ tái khởi động tuyển dụng trở lại.
Thế Vinh (Theo TheVerge)
">Twitter dừng thu phí tick xanh vô thời hạn
Rẽ phải không quan sát, siêu xe Lamborghini bị Toyota Hilux tông ở tốc độ cao
Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ vừa ký Quyết định 117/QĐ-TTg quyết định mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Theo đó, mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định áp dụng trong năm 2018 đối với dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội là 5%/năm.
 |
| Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 5% trong năm 2018. |
Quyết định này thay thế Quyết định số 48/QĐ-TTg ngày 13/1/2017 của Thủ tướng Chính phủ.
Theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, đối tượng được vay vốn ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở là đối tượng quy định tại các Khoản 1, 4, 5, 6 và 7 Điều 49 của Luật Nhà ở.
Các đối tượng trên được vay tối thiểu là 15 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Trường hợp khách hàng có nhu cầu vay với thời hạn thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu thì được thỏa thuận với ngân hàng về thời hạn cho vay thấp hơn.
Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ngày 22/1/2018.
Hồng Khanh
Người thu nhập thấp vẫn đang ngóng từng giờ chờ đợi gói vay ưu đãi mua nhà ở xã hội để an cư.
">Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 5%
25 sản phẩm này có thuộc cả dòng Think (dành cho doanh nghiệp) và dòng Idea (dành cho người tiêu dùng cá nhân).
">25 dòng máy tính Lenovo đạt chuẩn Energy Star 5.0
| Đối tượng Thủ và vật nhọn gã dùng để khống chế nạn nhân. Ảnh: Công an Đồng Tháp |
Theo đó, khoảng 10h30 hôm 10/12, ông Nguyễn Văn Thủ (54 tuổi, ngụ TX Hồng Ngự), là bệnh nhân đang điều trị tại BV Tâm thần Đồng Tháp bất ngờ dùng 2 vật nhọn khống chế một bệnh nhân vừa vào điều trị.
Đối tượng Thủ khống chế nạn nhân, rồi khóa trái cửa phòng. Gã đe doạ nếu ai tiếp cận sẽ giết người.
Các bác sỹ, Công an thuyết phục nhiều lần nhưng đối tượng Thủ không chấp hành, và tiếp tục có hành vi dọa giết người bị khống chế.
Lúc này, người bị khống chế có biểu hiện mệt mỏi, suy kiệt, vì huyết áp cao, chưa được ăn uống…
Công an và các bác sỹ thống nhất lên phương án giải cứu nạn nhân.
Theo đó, 1 tổ công tác sẽ thuyết phục đối tượng, 1 tổ bí mật đột nhập vào phòng mà Thủ đang khống chế nạn nhân, qua hệ thống thông gió trên trần nhà.
Tổ thuyết phục có nhiệm vụ đàm phán, yêu cầu Thủ bỏ 2 vật sắc nhọn xuống và viết yêu cầu của mình.
Khi đối tượng viết yêu cầu, tổ bí mật đột nhập tiếp cận, nhanh chóng khống chế đối tượng, đồng thời giải cứu thành công nạn nhân.
Sau khi đâm chủ tiệm cầm đồ bị thương, đối tượng Chức đưa nạn nhân lên tầng 2 làm con tin, nghĩ cách đối phó với cơ quan công an.
">Cảnh sát chui lỗ thông gió giải cứu bệnh nhân bị khống chế, dọa giết
Đà tăng trưởng tích cực
Theo bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, thị trường bất động sản TP.HCM năm 2018 sẽ có nhiều chuyển biến tích cực. Nguyên nhân là do nền kinh tế vĩ mô đang phát triển tốt, nhu cầu sở hữu bất động sản, tạo lập nhà ở của người dân còn cao.
Cạnh đó, hạ tầng giao thông khu vực phía Nam đang được đầu tư mạnh mẽ. Đơn cử như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, vành đai 3, vành đai 4… Các chính sách về nhà ở cũng đang dần hoàn thiện sẽ giúp thị trường ổn định và minh bạch hơn. Ngoài ra, những năm gần đây, nhà đầu tư nước ngoài cũng đang ồ ạt rót vốn vào Việt Nam, trong đó có bất động sản.
 |
Đồng quan điểm, bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản năm 2018 sẽ diễn biến tích cực nhờ các động lực từ cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện, đặc biệt là hệ thống metro chuẩn bị vận hành. Do đó, dự kiến nguồn cung chào bán và số căn hộ tiêu thụ trong năm 2018 sẽ tiếp tục tăng cao.
“Hiện nay, trên thị trường có nhiều sản phẩm, dịch vụ tài chính tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận vay mua nhà. Hai yếu tố này được xem là nguyên nhân thúc đẩy số lượng và giá cả giao dịch trên thị trường bất động sản ở thành phố tăng như thời gian qua. Đặc biệt, 2018 sẽ là năm bùng nổ của thị trường bất động sản TP.HCM và sẽ có rất nhiều chủ đầu tư bung hàng vì đã chuẩn bị mọi thứ trong năm 2017.
Khu Đông và khu vực Nam Sài Gòn sẽ tiếp tục là các điểm nóng của thị trường trong năm tới. Giá bán trong năm 2018 được kỳ vọng sẽ tăng trung bình 3%. Trong đó, phân khúc cao cấp và hạng sang tăng 5%, phân khúc bình dân và trung cấp có mức tăng thấp hơn là 1,5%”, bà Dung nói.
Người mua nhận định đúng hơn về thị trường
Trong khi đó, bà Võ Thị Khánh Trang - Quản lý bộ phận Nghiên cứu tư vấn Savills TP.HCM cho rằng, thị trường bất động sản trong năm 2018 sẽ phát triển theo hướng bền vững. Các chủ đầu tư trong nước và nước ngoài có những chiến lược phát triển vững chắc, bám sát với nhu cầu của thị trường.
“Không như thời gian trước đây, chủ đầu tư hiện nay đã chú trọng nhiều hơn vào nghiên cứu thị trường và thị hiếu của người mua để có sản phẩm tốt, phù hợp với các nhóm đối tượng cụ thể.
Không chỉ thị trường căn hộ, thị trường bất động sản gắn liền với đất cũng được kiểm soát chặt chẽ và quy hoạch rõ ràng. Bên cạnh chính sách của nhà nước thì việc cập nhật thông tin thị trường liên tục của truyền thông đã giúp người mua có nhận định đúng hơn về thị trường.
Với thị hiếu người dân Việt Nam thì bất động sản gắn liền với đất vẫn được ưu chuộng, tuy nhiên nguồn cung hiện tại của phân khúc này là khá hạn chế. Trong khi đó, nguồn cung thị trường căn hộ khá dồi dào và được phát triển tại những khu vực có vị trí tốt như quận 2 và 7.
Hai loại hình sản phẩm này không có tính cạnh tranh trực tiếp với nhau mà sẽ cùng nhau tạo ra sự đa dạng để có thể đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng với những mục đích khác nhau. Phân khúc căn hộ trung và thấp cấp vẫn sẽ là phân khúc chiếm lĩnh thị trường trong thời gian tới”, bà Trang dự báo.
Khách hàng có thêm nhiều lựa chọn
Dự báo về thị trường, chuyên gia kinh tế TS Đinh Thế Hiển đánh giá, năm 2018, thị trường bất động sản vẫn là kênh chọn lựa của nhiều nhà đầu tư và sẽ tiếp tục dẫn đầu nhu cầu đầu tư. Đặc biệt, thị trường bất động sản đang có chuyển biến thuận lợi và xu hướng M&A sẽ tiếp tục sôi động đủ mọi cấp độ, từ quy mô nhỏ 1-2ha cho đến dự án quy mô lớn vài chục ha.
“Từ thực tế đó, yêu cầu của thị trường bất động sản hiện tại đòi hỏi doanh nghiệp phải liên tục tái cấu trúc, phải tự cải cách và đổi mới, xây dựng văn hóa doanh nghiệp. Về lâu dài, khách hàng chính là người được hưởng lợi, bởi các chủ đầu tư sẽ hướng vào chiến lược tạo ra nhiều sản phẩm nhà ở phù hợp với nhu cầu và chất lượng cao hơn...”, ông Hiển cho biết.
Cũng bàn về vấn đề này, đại diện Tập đoàn Trung Thủy (TTG Holding) cho biết, năm 2018, bất động sản sẽ trở thành thị trường của người dùng. Đây là cơ hội nhưng cũng là thách thức cho các doanh nghiệp.
“Những khởi sắc từ đầu năm 2015 đến nay đã dần lấy lại niềm tin khách hàng, thúc đẩy nguồn cầu và đưa thị trường vào quỹ đạo. Tuy nhiên, thị trường của người dùng cũng sẽ đặt ra những thách thức với các chủ đầu tư về chất lượng sản phẩm và dịch vụ khi mà khách hàng có rất nhiều sự lựa chọn.
Trong thời đại bùng nổ về công nghệ và thông tin như hiện nay, chỉ cần một cú click chuột, khách hàng đã có đủ thông tin so sánh về dự án, giá bán, đánh giá thị trường. Vì vậy, để có thể lọt vào mắt khách hàng, doanh nghiệp chỉ còn một cách duy nhất là sản phẩm tốt và chiến lược bán hàng tốt”, đại diện này nhận định.
Quốc Tuấn - Diệu Thủy
Năm 2018, dòng vốn đổ vào thị trường bất động sản sẽ còn tăng mạnh do Việt Nam đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ các nhà đầu tư trong khu vực.
">‘Bắt mạch’ thị trường địa ốc TP.HCM năm 2018
Dưới cái nắng như thiêu đốt giữa trưa ngày 23/7, hai ngày sau khi cơn lũ lớn hơn cả trận lũ lịch sử năm 1971 đi qua, tại bờ sông Bứa thuộc địa bàn xã Địch Quả, huyện Thanh Sơn, anh Nguyễn Ngọc Thắng, Giám đốc Viettel Thanh Sơn đang chỉ huy đội ngũ kỹ thuật gần 10 người kéo nối tuyến cáp dài hơn 300 mét vắt qua con sông đã bị lũ cắt đứt.
“Ngay sau khi phát hiện sự cố, chúng tôi đã có mặt tại đây để ghi nhận tình hình và lên phương án ứng cứu thông tin khẩn cấp. Tuy nhiên, do nước sông dâng cao chảy siết, hoạt động gặp rất nhiều khó khăn phải chờ đến hơn 1 ngày sau, khi nước rút mới tiến hành công việc để đảm bảo tính mạng anh em”, anh Nguyễn Ngọc Thắng chia sẻ.
Nước lũ rút, mực nước con sông Bứa xuống thấp, những người lính Viettel đã ngay lập tức bắt tay vào việc, tức tốc chuyển cáp, thuê thuyền của người dân địa phương để mang theo đầu cáp đầu tiên sang sông để kết nối thông tin hai bờ.
Tuyến cáp đang được những người lính Viettel khôi phục với tinh thần cao nhất:
 |
 |
Trong khi đó tại huyện Tân Sơn, cách trung tâm thành phố Việt Trì hơn 60km và cách bờ sông Bứa Thanh Sơn gần 30km, nước lũ vẫn chưa rút hết và nhiều tuyến đường sạt lở chia cắt các vùng, khiến cho ô tô của đội ứng cứu Viettel không thể tiếp cận các điểm bị sự cố:
 |
Giải pháp duy nhất chỉ còn là dùng sức người vượt qua đường núi hiểm trở để mang những can xăng dầu tiếp ứng vận hành máy phát điện cho các trạm BTS :
 |
Thuê xe máy của người dân địa phương để băng qua các đập tràn nguy hiểm:
 |
Khi các phương tiện cơ giới bất lực trước thiên tai, những can dầu nặng trĩu được băng rừng, vượt suối hoàn toàn trên đôi vai những người lính quả cảm:
 |
Theo chân lính Viettel băng rừng vượt suối ứng cứu khẩn cấp thông tin sau cơn bão số 3
Thủ tướng Fumio Kishida cho biết, Nhật Bản sẽ gia hạn các quy định nhập cảnh chặt chẽ, ít nhất cho đến đầu năm tới để ngăn chặn biến thể Omicron.
">Nguy cơ dẫn đến ca tử vong đầu tiên vì Omicron ở Mỹ
TIN BÀI KHÁC:
Nỗi khổ cô giáo mất con, mất chồng...giờ nằm liệt">Tiền không có nên chữa bệnh kiểu cầm chừng
友情链接
