(Dân trí) - Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump nói rằng một phép màu nào đó đã giúp ông thoát vụ ám sát bởi vì đạn chỉ cần đi chệch chưa đến 1cm nữa là ông có thể đã mất mạng.

"Tôi nghe thấy một tiếng rít lớn và cảm thấy có thứ gì đó đập rất mạnh vào tai phải. Tôi tự hỏi chuyện gì đang xảy ra. Chỉ có thể là viên đạn", cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết tại Đại hội toàn quốc của đảng Cộng hòa tối 18/7 khi kể về vụ ám sát nhằm vào ông.

Đây là lần đầu tiên ông phát biểu trước công chúng kể từ sau khi thoát âm mưu ám sát bằng súng hôm 13/7 tại một cuộc vận động tranh cử ở bang Pennsylvania.

"Nhiều người hỏi tôi chuyện gì đã xảy ra. Tôi sẽ kể với các bạn chính xác nó xảy ra như thế nào và sẽ không có lần thứ hai bởi quá đau lòng", ông Trump nói.

Ông chia sẻ: "Như các vị đã biết, viên đạn chỉ cần chệch chưa đến 1cm nữa là tôi có thể đã mất mạng. Nếu tôi không cử động đầu vào giây phút cuối cùng đó, viên đạn của tên sát thủ đã bắn trúng mục tiêu một cách hoàn hảo, và tôi đã không có mặt ở đây tối nay, chúng ta đã không ở bên nhau".

Cựu chủ nhân Nhà Trắng cho rằng, ông còn sống sót là nhờ vào phép màu của Chúa.

Trước đó, trả lời phỏng vấn Washington Examiner, ông cho biết, ông thoát chết nhờ nghiêng đầu sang phải xem màn hình chiếu bản đồ về người nhập cư, lúc này một viên đạn bay sượt qua tai.

"Nếu tôi chỉ quay nửa chừng, nó sẽ chạm vào phần sau não, xuyên qua hộp sọ. Do bản đồ ở trên cao nên tôi lúc đó tôi đang nhìn lên. Xác suất để tôi thực hiện một động tác nghiêng hoàn hảo có lẽ chỉ là 1/10 của 1%, nên lẽ ra tôi đã không thể có mặt ở đây. Điều kỳ diệu nhất là tôi không chỉ nghiêng mà còn nghiêng đúng lúc và vừa đủ", ông nói.

Ông Trump cũng dành lời ca ngợi và cảm ơn các nhân viên Mật vụ đã bảo vệ ông trong thời khắc sinh tử đó.

Chiều 13/7, một nghi phạm 20 tuổi đã dùng súng trường AR, leo lên mái nhà bắn về phía ông Trump phát biểu cách đó khoảng 120m. Vụ tấn công khiến ông Trump bị thương ở bên tai phải, trong khi khiến 1 người thiệt mạng, 2 người khác bị thương.

Ông Trump cho biết, sau vụ việc này, ông quyết định thay đổi lại hoàn toàn nội dung bài phát biểu mà ông chuẩn bị cho Đại hội toàn quốc của đảng Cộng hòa.

Trong bài phát biểu kéo dài hơn 1 giờ đồng hồ, ông Trump nhấn mạnh đến thông điệp đoàn kết người dân.

Donald Jr., con trai của ông Trump, cho biết sau vụ ám sát, cựu chủ nhân Nhà Trắng đã "thay đổi vĩnh viễn" và sẽ trở thành một nhân vật ôn hòa hơn trong tương lai.

Con dâu Lara Trump, đồng chủ tịch Ủy ban Quốc gia đảng Cộng hòa, cũng nói rằng người Mỹ có thể nhìn thấy một "phiên bản khác" của ông Trump trong bài phát biểu.

(Dân trí) - Một giáo sư người Mỹ gốc Việt đã gây “sốt” trên mạng xã hội nhờ phương pháp dạy học đặc biệt với những con thú nhồi bông.

Quyen Di Chuc Bui nói với học sinh của ông rằng ông yêu mến họ vào cuối mỗi bức thư điện tử ông gửi đi. Ông cũng thể hiện sự quý mến với sinh viên bằng cách tặng thú bông cho họ.

Phương pháp dạy học của ông Chuc Bui, một giáo sư Mỹ gốc Việt, đã gây “sốt” trên mạng xã hội Twitter sau khi đoạn video ông lấy thú bông ra tặng cho sinh viên đã đạt được 7,4 triệu lượt xem.

Ông Chui Bui là giảng viên khoa ngoại ngữ và văn hóa châu Á, dạy chuyên ngành tiếng Việt ở Đại học California tại thành phố Los Angeles. Ông tặng thú bông cho sinh viên khi có tiết dạy.

Ông cho biết đã tặng thú bông cho các sinh viên trong lớp tiếng Việt cơ bản trong 5 năm qua nhằm khen ngợi sự chăm chỉ cũng như động viên họ học tập. 

Tại các lớp tiếng Việt nâng cao, ông không cần phải khích lệ việc học, tuy nhiên, giáo sư này vẫn mang đồ ăn cho sinh viên. Ông cũng thỉnh thoảng mang nem cuốn hay hoa quả để mời sinh viên tại lớp cơ bản.

Amy Nguyen, sinh viên đã quay lại đoạn video gây “sốt”, nói rằng cô chỉ ghi lại hình ảnh giáo sư của mình vì nghĩ đó là một hành động đáng yêu. Nguyen không bao giờ nghĩ rằng đoạn video lại được lan truyền như vậy.

Giáo sư Chuc Bui nói rằng ông tặng thú nhồi bông cho sinh viên vì ông muốn họ hạnh phúc.

“Tôi quan tâm đến sinh viên và muốn tìm hiểu xem họ thích gì. Sau khi khảo sát, họ đều nói là thích thú bông, đặc biệt là gấu”, ông Chuc Bui nói.

Ông và vợ đi mua thú bông mỗi cuối tuần để làm quà tặng. “Với các em sinh viên, đó là một món quà quý không phải vì số bông nhồi bên trong mà là tình yêu mà tôi dành cho các em đặt trong đó. Các sinh viên rất háo hức vì tôi không nghĩ là mọi giáo sư đều giống như tôi. Họ bất ngờ và thắc mắc vì sao một giáo sư lại mang thú bông tới lớp”, ông Chuc bui nói, tiết lộ rằng ông sẽ tiếp tục làm như vậy trong tương lai.

“Tôi nghĩ điều này thật ngọt ngào nhưng không bao giờ nghĩ rằng giáo sư sẽ tiếp tục làm vậy, nhưng ông ấy vẫn tặng thú bông như thường”, Nguyen nói.

Kendra Viloria, sinh viên kinh tế năm 2, nói rằng cách dạy của giáo sư Chuc Bui là độc đáo và khiến cô thấy hạnh phúc. “Hành động của thầy rất tuyệt. Tôi không nghĩ là bất cứ giáo sư nào lại tặng gấu bông để khiến sinh viên thấy vui”.

“Tôi muốn dành tình yêu thương cho sinh viên của mình trước khi dạy họ điều gì đó. Tôi nghĩ đường đi đến trái tim sẽ nhanh hơn đường đi tới trí óc. Vì vậy, tôi phải giành được thiện cảm từ sinh viên trước, sau đó sẽ cố gắng truyền đạt kiến thức cho các em”, ông Chuc Bui nói.

Đức Hoàng

TheoDaily Bruin

(Dân trí) - Cử tri Hải Phòng đề xuất cho phép Hải Phòng hình thành một số quận mới và thành phố Thủy Nguyên - Trung tâm đô thị Bắc Sông Cấm như thành phố Thủ Đức trực thuộc TP.HCM.

Bộ Xây dựng cho biết đã nhận được kiến nghị của cử tri Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hải Phòng liên quan đến nội dung về quy hoạch thành phố.

Cụ thể, cử tri đề nghị Chính phủ sớm phê duyệt quy hoạch Hải Phòng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, cho phép Hải Phòng hình thành một số quận mới và thành phố Thủy Nguyên - Trung tâm đô thị Bắc Sông Cấm như thành phố Thủ Đức trực thuộc TP.HCM.

Trước kiến nghị này, Bộ Xây dựng đã có công văn trả lời. Bộ Xây dựng cho biết, lập Quy hoạch thành phố Hải Phòng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch tại Quyết định số 1412/QĐ-TTg ngày 15/9/2020; Bộ Kế hoạch đầu tư là cơ quan thường trực hội đồng thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ theo quy định của Luật Quy hoạch năm 2017 và Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2019 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quy hoạch.

Thời gian lập quy hoạch là không quá 24 tháng kể từ ngày nhiệm vụ lập quy hoạch được phê duyệt.

Còn đối với điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050, Bộ Xây dựng cho biết Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch tại Quyết định số 535/QĐ-TTg ngày 15/5/2018.

UBND thành phố Hải Phòng đã có Tờ trình (Văn bản số 154/TTr-UBND ngày 21/10/2020), Bộ Xây dựng đang tổ chức thẩm định, sớm báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định phê duyệt theo quy định.

Liên quan đến nội dung cho phép Hải Phòng hình thành một số quận mới và thành phố Thủy Nguyên - Trung tâm đô thị Bắc Sông Cấm, Bộ Xây dựng cho biết việc đề xuất thành lập thành phố trực thuộc Thành phố trực thuộc Trung ương theo kiến nghị của cử tri thành phố Hải Phòng là phù hợp quy định của pháp luật.

Các tiêu chuẩn thành lập Thành phố được quy định tại Điều 5 của Nghị quyết số 1211/NQ-UBTVQH13 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính.

"Theo đó, UBND thành phố Hải Phòng có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan có liên quan lập Đề án sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện và cấp xã tại thành phố Hải Phòng theo quy định của Nghị quyết số 37-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện và cấp xã và Nghị quyết số 1211/NQ-UBTVQH13 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính", Bộ Xây dựng trả lời kiến nghị cử tri Hải Phòng.

Liên quan đến vấn đề này, tại kỳ họp hồi tháng 7/2020 của HĐND TP Hải Phòng đã xác định xây dựng Thủy Nguyên theo mô hình thành phố trực thuộc thành phố. Huyện này hiện là đơn vị hành chính nông thôn, trong khi mô hình quản lý chính quyền nông thôn không còn phù hợp và không đáp ứng yêu cầu quản lý trong tình hình mới. Do vậy, lãnh đạo Hải Phòng cho rằng việc thành lập đơn vị hành chính đô thị tại huyện Thủy Nguyên là yêu cầu khách quan và cấp thiết.

Trước đó, hôm 9/12, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã chính thức thông qua nghị quyết thành lập thành phố Thủ Đức thuộc TP HCM với tỷ lệ đồng ý 100%.

Nghị quyết có hiệu lực thi hành từ 1/1/2021. TP Thủ Đức được thành lập trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức.

Sau khi thành lập, TP Thủ Đức rộng trên 211 km2 diện tích tự nhiên và quy mô dân số hơn một triệu người; nằm giáp Quận 1, Quận 4, Quận 7, Quận 12, quận Bình Thạnh; tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Dương.

(Dân trí) - Lô trúng cao nhất trong phiên đấu giá ở huyện Phúc Thọ (Hà Nội) có giá 69,8 triệu đồng/m2 với diện tích gần 112m2, tổng giá trị gần 6,36 tỷ đồng, gấp 3 lần giá khởi điểm.

Chiều nay (ngày 10/9), Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (Hà Nội) phối hợp cùng Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 50 thửa đất ở tại 3 xã trên địa bàn.

Các thửa đất được đem ra đấu giá gồm 30 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc; 9 thửa đất tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc thuộc TT8 và 11 thửa thuộc khu Hương Nam, xã Xuân Đình. Giá khởi điểm lần lượt của 3 khu là 23,4 triệu đồng/m2; 19,8 triệu đồng/m2 và 25 triệu đồng/m2.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, bà Đỗ Thị Hồng Hạnh - Tổng giám đốc Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt - cho biết lô có giá trúng cao nhất là 69,8 triệu đồng/m2 với diện tích gần 112m2. Như vậy, lô đất này có tổng giá trị gần 6,36 tỷ đồng, cao gấp 3 lần so với giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2. Ngoài ra còn có một số lô đất khác có giá trúng dao động từ 43,8-59,2 triệu đồng/m2.

Lô trúng thấp nhất có giá hơn 26 triệu đồng/m2 tăng hơn 31% so với giá khởi điểm là 19,8 triệu đồng/m2.

Theo thông tin cung cấp, tổng hồ sơ nộp tham gia đấu giá phiên này đạt gần 500 hồ sơ, có phần "hạ nhiệt" so với mức 800 hồ sơ trong phiên đấu giá ngày 29/8. Tổng số tiền dự kiến thu được trong phiên ngày hôm nay khoảng gấp 2 lần so với tổng giá khởi điểm. 

Trước đó, sáng 29/8, huyện Phúc Thọ (Hà Nội) tổ chức đấu giá đối với 39 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc. Trong đó, 30 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc có diện tích 96-148m2, giá khởi điểm 23 triệu đồng/m2. Còn lại 9 lô tại xã Thọ Lộc có diện tích khoảng 134m2/lô, giá khởi điểm 19,8 triệu đồng/m2.

Phiên đấu giá này có hơn 600 hồ sơ tham gia. Kết thúc phiên đấu giá, lô cao nhất giá trúng là 60 triệu đồng/m2, gấp 2,6 lần so với giá khởi điểm. Lô thấp nhất có mức giá là 33,6 triệu đồng/m2, cao 70% so với giá khởi điểm. Các lô còn lại có giá trúng từ 33,6-52,8 triệu đồng/m2.

(Dân trí) - Bảng giá đất ban hành theo Luật Đất đai 2013 đang được dùng làm cơ sở xác định giá khởi điểm để đấu giá đất. Sự chênh lệch lớn giữa giá khởi điểm và giá trúng đấu giá tiềm ẩn nguy cơ trục lợi.

Mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Công văn số 5774 gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Qua công tác nắm tình hình, Bộ này nhận thấy có tình trạng một số địa phương sử dụng giá đất trong bảng giá đất hiện hành (đã xây dựng, ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành) để làm giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy định tại Điểm i Khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024. 

Qua đó, giữa giá khởi điểm và giá trúng đấu giá có sự chênh lệch rất lớn, tiềm ẩn nguy cơ lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường, tác động đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh và thị trường nhà ở, bất động sản.

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, nguyên nhân là bảng giá đất hiện hành được xây dựng, ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành bị khống chế bởi khung giá đất của Chính phủ (đã được bỏ tại Luật Đất đai 2024). 

Bên cạnh đó, trong thời gian thực hiện bảng giá đất, một số địa phương chưa kịp thời theo dõi biến động giá đất phổ biến trên thị trường để điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp do đó giá đất trong bảng giá đất tại một số địa phương còn thấp hơn nhiều so với giá thị trường.

Để nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý đất đai, lành mạnh hóa thị trường bất động sản, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, Bộ này yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khi áp dụng giá đất chỉ đạo rà soát. Trường hợp giá đất chưa phù hợp với thực tế thì UBND cấp tỉnh điều chỉnh theo Luật Đất đai 2013, áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

Luật Đất đai 2024 quy định bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành được áp dụng hết ngày 31/12/2025. Trường hợp cần thiết, UBND cấp tỉnh được phép điều chỉnh cho phù hợp với tình hình thực tế giá đất tại địa phương. 

Đồng thời, các cơ quan, đơn vị chức năng được chỉ đạo rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng về việc chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

(Dân trí) - Quý cuối cùng của năm 2024, thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội tiếp tục là một trong những điểm nóng, sôi động với nguồn cung căn hộ cuối cùng trong đại đô thị Vinhomes Smart City.

Điểm sáng nguồn cung cuối năm

Báo cáo thị trường quý III/2024 của Savills cho biết, 9 tháng đầu năm 2024, Hà Nội ghi nhận hơn 12.000 căn hộ mới ra mắt, tập trung chính ở phía Tây và phía Đông Thủ đô. Sức mua của thị trường rất khả quan khi tổng số căn bán được cả trên thị trường sơ cấp và thứ cấp trong 9 tháng lên tới 17.000 căn. Quý III áp đảo giao dịch với khoảng 7.000 căn, tăng 35% theo quý và 226% theo năm. Khu Tây thống lĩnh thị trường khi chiếm đến 63% nguồn cung sơ cấp và 78% số lượng giao dịch trong quý.

Cũng theo Savills, dự kiến trong quý cuối cùng của năm, Hà Nội đón nhận thêm 9.700 căn hộ mới, trong đó 88% đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án lớn, tập trung chính ở các đại đô thị ở phía Tây và phía Đông của thành phố. Như vậy, phía Tây và phía Đông Hà Nội tiếp tục xác lập vị thế ngôi vương về nguồn cung và giao dịch.

Đại đô thị Vinhomes Smart City được đánh giá tiếp tục là tâm điểm khuấy đảo thị trường bất động sản phía Tây giai đoạn cuối năm khi nguồn cung căn hộ cuối cùng trong đại đô thị này chính thức được giới thiệu trên thị trường. Nguồn cung cuối cùng đến từ phân khu The Victoria và 2 tòa cuối của phân khu The Sola Park là The Avenue và The Sky.

Trước đó, 3 tòa đầu tiên của The Sola Park đã trở thành hiện tượng của thị trường bất động sản khi nhanh chóng "đỏ bảng hàng" sau ít ngày mở bán. Tương tự, The Victoria cũng "cháy hàng" chỉ sau thời gian ngắn chính thức ra hàng. Đây là cơ sở để 2 tòa cuối của The Sola Park chuẩn bị ra mắt được kỳ vọng sẽ tiếp tục xác lập lại thành tích này.

Căn hộ chung cư tiếp tục dẫn sóng thị trường

Căn hộ chung cư là phân khúc dẫn sóng thị trường trong những năm gần đây, đặc biệt trong giai đoạn bất động sản đối mặt nhiều thách thức. Nhiều chuyên gia đánh giá, chính thách thức của thị trường đã làm bật các giá trị bền vững của dòng sản phẩm này với các yếu tố: hướng tới nhu cầu ở thực, hướng tới người dùng cuối, đáp ứng thanh khoản, dòng tiền và tiềm năng tăng giá, thu hút cả khách hàng ở thực lẫn nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, một thực trạng của bất động sản Hà Nội đã kéo dài nhiều năm nay là sự khan hiếm sản phẩm mới do vướng mắc thủ tục pháp lý, phê duyệt. Lực cầu của thị trường lại không ngừng tăng theo tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ. Cung ít, cầu cao khiến các sản phẩm tốt của những chủ đầu tư uy tín, có thương hiệu khi ra hàng đều trở thành tâm điểm thị trường, tạo hấp lực.

Theo dữ liệu của Savills, nguồn cung sơ cấp căn hộ trong quý III dù có cải thiện nhưng vẫn giảm 47% so với cùng kỳ năm trước. Thực tế này sẽ đẩy giá nhà tại Hà Nội tăng thêm. Giá bán sơ cấp đang ở mức 69 triệu đồng/m2, tăng 6% so với quý trước và 28% so với cùng kỳ năm ngoái. Trên thị trường thứ cấp, giá trung bình của căn hộ trong quý III/2024 là 51 triệu đồng/m2, tăng 10% so với quý trước và 41% so với năm ngoái. Giá thứ cấp trung bình tăng 17% mỗi năm kể từ năm 2020.

Ở thời điểm hiện tại, những chủ đầu tư có dự án ra hàng chỉ đếm trên đầu ngón tay. Nhà đầu tư và người mua ở thực buộc phải "đãi cát" tìm sản phẩm giá trị.

Đây là những lý do khiến nguồn cung cuối cùng đến từ phân khu The Victoria và 2 tòa cuối của phân khu The Sola Park là The Avenue và The Sky được nhận định sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản cuối năm, thu hút khách hàng.

Cùng sở hữu vị trí đắc địa trong đại đô thị, sức hút của The Victoria và The Sola Park không chỉ bởi đáp ứng đúng và trúng nhu cầu thị trường mà còn đến từ các yếu tố riêng biệt trong ý tưởng thiết kế (concept) sản phẩm của mỗi dự án. Chính concept sản phẩm độc lạ kiến tạo nên các không gian sống lý tưởng, chất lượng cao, có sự đồng bộ, bài bản trong quy hoạch, tiện ích và dịch vụ khiến The Victoria và The Sola Park thu hút dân cư, là cơ sở tạo lập các cộng đồng dân cư tinh hoa và gắn kết.

Ngoài ra, uy tín và thương hiệu của MIK Group đã được khẳng định qua nhiều dự án lớn ở Việt Nam là bảo chứng cho sự an tâm bền vững của mỗi khách hàng khi quyết định xuống tiền. Nguồn hàng cuối cùng của đại đô thị phía Tây là một trong những lựa chọn lý tưởng cho bài toán mua ở và đầu tư của những khách hàng thông thái.