Ngoài ra còn có 12 doanh nghiệp bất động sản tại khu vực phía Bắc cũng được mời dự họp trực tuyến, gồm Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn Sungroup, Tập đoàn Ecopark, Tập đoàn Tuần Châu, Tập đoàn TNG, Tập đoàn Flamingo... Bộ Xây dựng được yêu cầu chuẩn bị 40 bộ tài liệu và báo cáo.

Cuộc họp diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản đang rất khó khăn. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, thị trường bất động sản đứng trước khả năng có thể rơi vào suy thoái. Một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản cũng đang rất khó khăn, lợi nhuận sụt giảm mạnh thậm chí bị lỗ. Đặc biệt rủi ro bị sụt giảm sâu thanh khoản có thể bị mất thanh khoản, phải thực hiện các biện pháp "đau đớn" để tồn tại.

Đồng thời, một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đang thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh như dừng, hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng một số dự án, dừng triển khai các dự án mới, dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn, dừng IPO... Điều này sẽ tác động đến sự phục hồi và tăng trưởng của nền kinh tế, trực tiếp làm giảm nguồn thu ngân sách nhà nước.

Bên cạnh đó, do tắc nguồn vốn tín dụng, tắc nguồn vốn trái phiếu, tắc cả nguồn vốn huy động từ khách hàng nên một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đói vốn phải vay vốn ngoài xã hội với lãi suất rất cao, đầy rủi ro.

Thậm chí, có doanh nghiệp còn phải bán bớt tài sản, dự án hoặc bán sản phẩm bất động sản, nhà ở với chiết khấu sâu, thậm chí đến 40% giá hợp đồng, tạo cơ hội cho khách hàng mua với giá rẻ, nhưng có rủi ro do đây là sản phẩm hình thành trong tương lai.

Việc bán dự án với "giá hời" có thể tạo lợi thế cho các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, trong đó có nhà đầu tư nước ngoài có cơ hội thôn tính, có thể làm mất đi lợi thế của doanh nghiệp nội địa đang thống lĩnh thị trường bất động sản hiện nay.

Để tháo gỡ những khó khăn cho thị trường bất động sản, HoREA đề nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước xem xét nới trần (room) tín dụng thêm khoảng 1-2% để có thêm nguồn vốn tín dụng khoảng 100.000 - 200.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ cho nền kinh tế trong giai đoạn cao điểm cuối năm.

Đề nghị Bộ Tài chính và Chính phủ xem xét, tạo điều kiện cho nhà đầu tư cá nhân không phải là nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp được đầu tư, mua trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với một tỉ lệ nhất định...

Bên cạnh đó, cần kết luận dứt điểm các dự án sử dụng quỹ đất có nguồn gốc đất công, hoặc do cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước bị dừng triển khai từ năm 2017 đến nay để tăng nguồn cung nhà ở và tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án.

Mới đây, tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn chiều 3/11, Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị dự báo thị trường sẽ tiếp tục gặp khó khăn, nguồn cung tiếp tục hạn chế, cơ cấu sản phẩm có cải thiện nhưng vẫn còn chưa phù hợp trong khi nhu cầu của người dân đối với nhà ở, phân khúc thu nhập thấp, thu nhập trung bình, nhà xã hội và công nhân còn rất lớn.

Về giải pháp, Bộ trưởng khẳng định sẽ tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật; giải pháp về kiểm soát cơ cấu tín dụng bất động sản đảm bảo sử dụng đúng mục đích, tránh rủi ro; tiếp tục tạo điều kiện cho vay lĩnh vực bất động sản theo đúng quy định pháp luật; ưu tiên cho vay dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở có giá phù hợp với đối tượng thu nhập thấp…

Moody's Investor Services, đơn vị chuyên đánh giá các công cụ nợ có thu nhập cố định cho rằng, điều này có thể ảnh hưởng đến hồ sơ tín dụng của các doanh nghiệp cấp vốn Nhà nước này. 

Hiện tại chưa có LGFV nào bị vỡ nợ nhưng theo phân tích của Bloomberg không loại trừ một vụ vỡ nợ sẽ xảy ra. 

Chính sách nới lỏng tiền tệ của Trung Quốc phần lớn đã đẩy chi phí vay trong nước xuống mức thấp nhất trong nhiều năm. Mức chênh lệch tín dụng trung bình trên một số trái phiếu địa phương LGFV hoạt động kém nhất đã tăng gần gấp đôi, lên gần 10 điểm phần trăm, kể từ giữa tháng 1/2022. 

Những nỗ lực “giải cứu” trực tiếp như trên đang làm dấy lên những lo ngại về tình hình tài chính của các doanh nghiệp Nhà nước. Cơn khủng hoảng bất động sản và các khoản chi do Covid-19 tăng mạnh đang làm cạn kiệt nguồn vốn của các công ty được Chính phủ tài trợ vốn. 

Một vụ vỡ nợ có thể gây ra một sự biến động khác trên thị trường, nơi 11.600 tỷ Nhân dân tệ (1.600 tỷ USD) trái phiếu của các LGFV, chiếm khoảng 1/3 trái phiếu doanh nghiệp địa phương của Trung Quốc.

Bà Zerlina Zeng, nhà phân tích tín dụng cấp cao tại CreditSights, Singapore cho rằng, Chính phủ Trung Quốc cần dựa vào các LGFV trong thời kỳ suy thoái kinh tế. Nhưng khi chính sách thay đổi, nguy cơ vỡ nợ trái phiếu có thể xảy ra. 

Theo bà Zerlina Zeng, Chính phủ Trung Quốc có thể sẽ tập trung vào việc xử lý các khoản nợ đang tăng lên của chính quyền địa phương, đồng thời kiểm soát rủi ro vỡ nợ trong 6 tháng tới. 

Các chuyên gia ước tính, tổng số nợ của các LGFV, gồm các khoản vay ngân hàng, đã lên tới 60.000 tỷ Nhân dân tệ, bằng khoảng một nửa GDP của Trung Quốc. Việc vỡ nợ sẽ gây ra hậu quả lớn.

Ngoài thời gian đến lớp, em Nguyễn Lê Diễm Quỳnh về nhà lo toan mọi thứ để giúp bà nội bị mù lòa.

Gia cảnh của một người già, một đứa trẻ nương tựa vào nhau khiến nhiều người rơi nước mắt,thương xót tận cùng cho nỗi cô đơn và cực nhọc của họ.

Bà Thìn tâm sự, bà có hai người con (1 trai, một gái). Người con trai đầu là Nguyễn Tiến Dũng (SN 1981) và con gái Nguyễn Thị Hạnh (SN 1983).

Năm 2006, anh Dũng kết hôn với chị Lê Thị Nga (quê Thạch Hà) rồi sinh hạ được cháu Quỳnh. Sau 5 năm chung sống, hai vợ chồng ra tòa ly hôn, Quỳnh sống với bố và bà nội.

Vợ bỏ, không nghề nghiệp ổn định, anh Dũng vướng vào lao lý phải đi thụ án vào năm 2012 rồi mất liên lạc với gia đình.

Đau ốm bệnh tật lại bị mù nên giờ đây, mọi sinh hoạt của bà Thìn đều phải có Quỳnh giúp đỡ

Cuộc sống của bà Thìn vốn đã bi đát lại càng đáng thương hơn khi người bà già yếu, mù lòa phải gắng lo toan nuôi đứa cháu thơ dại mới tròn 5 tuổi.

Chị Hạnh (con gái bà Thìn) đi lấy chồng xa, hoàn cảnh cũng rất khó khăn nên không đỡ đần được gì cho hai bà cháu.

“Ngày đó nếu không có bà con chòm xóm, người cân gạo, nhà hộp sữa thì bà cháu tôi sẽ không sống được đến ngày hôm nay. Nhiều đêm ôm cháu khóc cạn nước mắt rồi định đập đầu vào tường tự tử, nhưng nghỉ đến cháu đành phải gắng lên để sống”, bà Thìn nghẹn ngào.

Chị Trịnh Thị Hằng, cán bộ phụ nữ thôn Yên Cường cho biết, bà Thìn rất đáng thương. Hàng tháng, hai bà cháu chỉ dựa vào 500.000 đồng tiền trợ cấp cho người tàn tật. Cuộc sống nhờ vào bà con lối xóm là chủ yếu. 

Năm 2018, chính quyền địa phương và người dân đã tu sửa lại ngôi nhà cho hai bà cháu.

Bà Thìn cho hay, ngoài 500.000 đồng đó, bà còn được Quỹ nhân ái Hồng La hỗ trợ cháu Quỳnh 300.000 đồng mỗi tháng để học tập, nhưng số tiền này phải tằn tiện lắm mới đủ chi tiêu. May mắn là người dân xung quanh cũng hay giúp đỡ khi bó rau, lúc con cá, lạng thịt đắp đổi qua ngày.

Mấy năm trở lại đây, bà Thìn thường xuyên ốm đau, mọi sinh hoạt đều phải dựa vào cháu Quỳnh. Hàng ngày sau khi tan trường, Quỳnh lại trở về nhà vừa chăm chỉ học tập, vừa lo toan việc nhà và chăm sóc bà.

Căn nhà nhỏ thiếu đi những điều kiện sinh hoạt tối thiếu từ nhà vệ sinh, giếng nước. Quỳnh cho biết, cứ đến màu hè là gia đình thiếu nước sinh hoạt vì giếng cạn khô. Để có nước dùng trong mùa nắng nóng, hai bà cháu phải xin nhờ từ những người hàng xóm xung quanh.

“Quỳnh là học sinh ngoan, có ý thức nhưng hoàn cảnh rất đáng thương. Mọi kinh phí học tập của em nhà trường đều miễn giảm và hỗ trợ sách vở. Hiện tại em đang rất cố gắng nhưng sau này không biết có đủ nghị lực để vươn lên không nữa. Nếu không kịp thời động viên rất dễ có nguy cơ thất học”, cô Trần Thị Hải Yến, giáo viên chủ nhiệm lơp 7D Trường THCS Đậu Quang Lĩnh chia sẻ.

Sỹ Thông

Việc thay nhầm nhớt giả không phải là điều hiếm xảy ra, đặc biệt là trong bối cảnh hiện nay khi nhớt giả được làm giống gần như hoàn toàn nhớt thật, từ kiểu dáng bên ngoài đến màu sắc nhớt bên trong, thậm chí là giá bán cũng được đặt ngang với hàng thật để tránh sự nghi ngờ từ người tiêu dùng. Nếu chỉ quan sát bằng mắt thường sẽ rất khó để biết được đâu là hàng thật, đâu là hàng giả.

Ring Peel Liner - giải pháp Màng Seal Sao đặc biệt từ Caltex Việt Nam

Là 1 thương hiệu thuộc Tập đoàn Năng Lương Chevron của Mỹ với hơn 140 năm trên thị trường  cùng 25 năm xuất hiện tại Việt Nam, Caltex Việt Nam luôn nỗ lực không ngừng nghỉ nhằm tiếp tục mang đến sự hài lòng cho khách hàng. 

Minh chứng thiết thực nhất cho điều này là sự xuất hiện của Màng Seal Sao Caltex đặc biệt với công nghệ Ring Peel Liner. Đây được xem là giải pháp hàng đầu giải quyết vấn đề nhớt giả, nhớt kém chất lượng đang ngày càng lan rộng trên thị trường.

Ring Peel Liner (RPL) là kết quả của quá trình nghiên cứu cấp tốc để kịp thời mang đến sự bảo vệ tối ưu cho khách hàng khi lựa chọn các sản phẩm dầu nhớt Caltex. So với màn seal truyền thống, giải pháp Màng Seal Sao giúp các sản phẩm dầu nhớt của Caltex Việt Nam chống lại việc làm giả, đồng thời cũng mang đến trải nghiệm tiện lợi và sạch sẽ hơn cho khách hàng sử dụng.

Màng Seal Sao Caltex được tạo thành từ lốp nhôm mỏng kết hợp cùng chất liệu xốp. Thay đổi từ chất liệu giấy truyền thống sang xốp giúp tránh được tình trạng dầu bị rò rỉ sau khi đã mở seal.

Thiết kế Màng Seal Sao Caltex được thiết kế nổi bật, sắc nét với logo Caltex ở vị trí trung tâm. Trên lớp màng seal này có sẵn đường xé hình khuyên liền mạch từ tâm ra đến viền seal, đây là tính năng đặc biệt chỉ có trên màng RPL giúp khách hàng không cần phải sử dụng dụng cụ để đục như màn seal truyền thống. 

Với hàng loạt tiện ích mang lại, Màng Seal Sao Caltex được xem là một trong những giải pháp thiết thực trên thị trường để giải quyết vấn đề mua nhầm nhớt giả, nhớt kém chất lượng. 

Công nghệ RPL hứa hẹn mang đến cho khách hàng những sản phẩm dầu nhớt chất lượng cao, đảm bảo xế cưng luôn trong tình trạng hoàn hảo để cùng chủ nhân tận hưởng những hành trình đầy thử thách ở phía trước.

 Kim Phượng

Trước đó, vào ngày 14/4, 2 bệnh nhân Covid-19 nặng khác (đều là các trường hợp phải thở máy) cũng đã được Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương 2 công bố khỏi bệnh, gồm bệnh nhân 26 (quốc tịch Anh) và bệnh nhân 50 (quốc tịch Việt Nam).

Việt Nam hiện còn 2 trường hợp nặng đang được theo dõi tại các cơ sở y tế, trong đó bệnh nhân 19 hiện không sốt, vẫn đang thở máy qua mở khí quản, phổi tốt lên khi thông khí 2 bên rõ. Trường hợp còn lại là bệnh nhân 91, phi công Vietnam Airlines vẫn trong tình trạng nguy kịch.

Nguyễn Liên

Thêm 11 ca Covid-19 khỏi bệnh, có 2 người là tái dương tính

 - Trưa 5/5, thêm 11 ca Covid-19 được công bố khỏi bệnh, trong đó, có 2 ca là trường hợp tái dương tính sau khi đã ra viện.